Cụ thể, tuyến metro số 1 đã hoàn thành thi công khoảng 95%, hiện đang gấp rút hoàn thiện những hạng mục cuối và trong quá trình chạy thử nghiệm. 9 cầu bộ hành nối trực tiếp từ nhà ga trên cao của tuyến metro số 1 với phía bên kia đường cũng đang gấp rút triển khai và dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.

Cũng tại TP. Thủ Đức, công trình nút giao thông An Phú quy mô 3 tầng có tổng mức đầu tư hơn 3.408 tỷ đang được đẩy nhanh tiến độ. Dự án được khởi công vào cuối năm 2022, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Khi hoàn thành, đây sẽ là nút giao lớn nhất và đẹp nhất TP.HCM, giúp giảm áp lực giao thông cho cao tốc TP.HCM - Long Thành cũng như tạo liên kết vùng trực tiếp giữa tuyến cao tốc và các trục giao thông huyết mạch.

Hàng loạt đại công trình cũng đang được triển khai tạo nên sự sôi động cho khu đông TP.HCM. Đáng chú ý là tuyến đường vành đai 3 đã chính thức được khởi công xây dựng vào tháng 6/2023 và dự kiến hoàn thành vào năm 2026, giúp mở ra không gian phát triển đô thị cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trong đó, khu vực tuyến đường vành đai 3 thuộc TP. Thủ Đức hứa hẹn mở ra kết nối từ nhiều vùng về trung tâm TP.HCM như phường Long Trường, Long Bình, Long Thạnh Mỹ.

Được mong chờ là dự án cầu Long Đại bắc qua sông Tắc nối liền hai phường Long Bình và Long Phước thuộc TP. Thủ Đức. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 353 tỷ đồng đã đạt 98% khối lượng và dự kiến thông xe vào đầu tháng 12 tới. Khi hoàn thành, người dân không còn phải đi đường vòng hay dùng ghe xuồng để qua sông, từ đó giúp kết nối giao thông khu vực và thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội.  

Cùng với đó, dự án vành đai 2 (từ đường Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng) mở rộng đường Nguyễn Thị Định và đường Đỗ Xuân Hợp có tổng mức đầu tư gần 7.500 tỷ đồng sắp được triển khai cũng sẽ giúp giảm ùn tắc, tăng kết nối cho TP. Thủ Đức.

Sức hút của thành phố đáng sống

Với hệ thống hạ tầng hiện đại cùng định hướng trở thành trung tâm kinh tế, khoa học - công nghệ quan trọng của TP.HCM và quốc gia, TP. Thủ Đức đang trở thành điểm đến của rất nhiều người dân tại TP.HCM cũng như các khu vực lân cận.

Đặc biệt, sức hút của TP. Thủ Đức còn bởi khu vực này được đánh giá là thành phố đáng sống hàng đầu với sự góp mặt của hàng loạt dự án lớn giúp thay đổi bộ mặt đô thị. Trong số này, không thể không kể đến vai trò của các đại đô thị lớn như Vinhomes Grand Park - nơi đã mở ra không gian sống chất lượng cho hàng ngàn gia đình, lực lượng chuyên gia, lao động trí thức sinh sống, học tập và làm việc trên địa bàn… Đại đô thị sở hữu quy mô rộng lớn lên đến 271 ha, được xem là dự án đi đầu TP. Thủ Đức trong việc xây dựng mô hình khu đô thị thông minh, quy hoạch hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống của cộng đồng cư dân trong nước và quốc tế.

Xứng tầm “Dự án nhà ở cao tầng tốt nhất Việt Nam” (được vinh danh năm 2021), bên cạnh không gian sống đẳng cấp, mới đây, tòa tháp văn phòng 45 tầng tại tâm điểm Vinhomes Grand Park cùng bệnh viện Vinmec Thủ Đức có tổng diện tích 36.000m2 cũng chính thức được khởi công xây dựng. Bộ đôi tiện ích “khủng” này hứa hẹn tạo không gian sống, làm việc hiện đại, chất lượng cao, đón đầu làn sóng dịch chuyển của lực lượng lao động và cư dân về TP. Thủ Đức trong thời gian tới.

Đặc biệt, nơi đây còn quy tụ Vincom Mega Mall Grand Park - TTTM lớn nhất miền Nam được áp dụng mô hình “Life-Design Mall” có tổng diện tích lên đến 50.000m2, sẽ chính thức khai trương và đi vào hoạt động vào quý I/2024.

Những công trình tiện ích phục vụ cuộc sống chất lượng cao đã và đang góp phần đưa Vinhomes Grand Park trở thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo phù hợp với quy hoạch phát triển của thành phố. Bởi thế, theo chủ đầu tư, đây là thời điểm lý tưởng để người mua nhanh tay sở hữu các dòng sản phẩm tiềm năng như tại Vinhomes Grand Park; để có cơ hội vừa tận hưởng chất sống hàng đầu khu vực vừa đón đầu cơ hội gia tăng giá trị BĐS theo các cột mốc hoàn thiện của các công trình giao thông hạ tầng, tiện ích.

Thế Định

Robin van Persie thúc giục đội bóng cũ MU đưa ra lời đề nghị với chân sút PSG, Edinson Cavani.

MU được van Persie thúc giục hãy ký Cavani

Cavani hết hợp đồng với PSG vào cuối mùa, và trong tháng 1 qua được liên kết đến MU và Chelsea, nhưng cửa sổ mùa đông khép lại mà không có thương lượng nào được hoàn tất.

Thay vào đó, MU đã mượn Odion Ighalo từ Shanghai Greenland Shenhua trong 6 tháng.

Trong phần hỏi đáp với fan vừa diễn ra, khi được hỏi MU nên ký với cầu thủ nào trong kỳ chuyển nhượng hè 2020, Van Persie liền đáp:  Edinson Cavani, 1 cầu thủ xuất sắc, lại có sẵn.

Tuy nhiên, với phát biểu gần nhất của người đại diện cho Cavani thì tiền đạo này không mấy hứng thú chuyển đến Premier League, chơi cho MU hay Chelsea, thay vào đó anh lại thích khoác áo Atletico Madrid.

Người này giải thích: “Nếu là vì tiền, Cavani đã đến Anh, chơi cho MU hoặc Chelsea”.

Paul Pogba nói với đồng đội sẽ rời MU vào cuối mùa

Tờ M.E.N cho hay, Paul Pogba nói với một số đồng đội Manchester United, anh muốn ‘chuồn’ khỏi Old Trafford vào cuối mùa giải.

Paul Poga vẫn muốn rời MU vào cuối mùa

Nhà vô địch Pháp được liên kết rời MU trong 2 kỳ chuyển nhượng vừa qua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy dù muốn hay không thì Paul Pogba sẽ đi hết với Quỷ đỏ ít nhất là đến hết mùa giải năm nay.

Nhưng đây là một mùa mà cả MU và Paul Pogba đều không mong chờ, khi tiền vệ Pháp dính chấn thương chủ yếu ngồi ngoài.

Và theo nguồn trên thì Pogba vẫn giữ ý định ra đi, chuyển đến một CLB mới vào hè 2020 này.

Real Madrid và Juventus chính là 2 CLB được liên kết chặt chẽ với Paul Pogba. Zidane vốn muốn có Pogba từ mùa hè nhưng vì MU hét giá cao nên Kền kền không thể đạt thỏa thuận.

Điều đáng kể, các cầu thủ MU được cho rất… ủng hộ việc Paul Pogba rời MU, vì họ thấy như thế sẽ ‘tốt cho phòng thay đồ Old Trafford”.

Paul Pogba có hợp đồng với MU đến hè 2022.

L.H

Ông Putin thừa nhận, việc hiểu hết những điều phức tạp trong lịch sử hơn 1.000 năm của Nga là “không dễ dàng” đối với khán giả phương Tây, đặc biệt với người Mỹ, khi đất nước của họ chỉ mới tồn tại được 300 năm.

Hãng thông tấn Tass dẫn lời lãnh đạo Điện Kremlin nhấn mạnh: "Đối với phương Tây, đây là việc cải thiện vị trí chiến thuật của họ, nhưng đối với chúng tôi, cuộc xung đột ở Ukraine là vấn đề sống còn, là số phận của chúng tôi. Tôi muốn những người sẽ nghe (cuộc phỏng vấn với Carlson) nhận ra điều đó. Tôi không thể đánh giá liệu cuộc phỏng vấn có đạt mục đích hay không”.

Trong cuộc phỏng vấn kéo dài 2 giờ với nhà báo Carlson, ông Putin nói rất dài về việc các nhà nước Nga và Ukraine đã hình thành như thế nào. Theo ông, mặc dù lãnh thổ Ukraine hiện đại chịu ảnh hưởng nặng nề của Ba Lan, nhưng nhiều người trong khu vực vẫn muốn sáp nhập vào Nga vì có mối quan hệ văn hóa và tôn giáo chặt chẽ.

Ông Putin cũng nhắc lại những lí do Moscow xúc tiến chiến dịch quân sự đặc biệt ở nước láng giềng, cũng như mối quan hệ của Nga với Mỹ, NATO và phương Tây nói chung. Cuộc phỏng vấn phát sóng vào ngày 9/2 đã thu hút hàng chục triệu lượt người xem.

Hà Lan, Italia nêu quan điểm về việc Ukraine gia nhập NATO

Thủ tướng tạm quyền của Hà Lan Mark Rutte hôm 17/2 tuyên bố, việc kết nạp Ukraine vào tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO) trong bối cảnh cuộc xung đột với Nga vẫn tiếp diễn, là “không khả thi”. Đây là câu trả lời của nhà lãnh đạo này khi được hỏi liệu các thủ tướng của các nước châu Âu có ủng hộ việc Ukraine trở thành thành viên NATO tại hội nghị thượng đỉnh sắp tới của liên minh ở Washington, Mỹ vào tháng 7 hay không.

Ngoại trưởng Italia Antonio Tajani cũng có quan điểm tương tự. Phát biểu tại Hội nghị an ninh Munich ngày 17/2, ông Tajani tái khẳng định, NATO “đang nỗ lực để Ukraine gia nhập liên minh”, nhưng cần hành động thận trọng thay vì đưa ra những quyết định hấp tấp nhằm “mở đường cho việc đạt được mục tiêu này”.

Ông Tajani tin, việc NATO kết nạp Ukraine giữa lúc xung đột với Nga là “điều nguy hiểm cho tất cả mọi người” và có thể dẫn tới bùng nổ thế chiến thứ 3.

Kiev chưa lên tiếng phản hồi trước các phát biểu trên.

Nga nói kiểm soát hoàn toàn Avdiivka, Đức bác việc tham gia xung đột Ukraine

Theo một số hình ảnh được người hâm mộ ghi lại, các diễn viên đã có thời gian bơi lội, nghỉ ngơi khá thoải mái. Nữ diễn viên Choi Gyu Ri liên tục đăng loạt ảnh tận hưởng kỳ nghỉ.

Cuối tháng 6/2023, dàn sao phim Bác sĩ Cha (Doctor Cha) gồm Uhm Jung Hwa, Kim Byung Chul, Myung Se Bin… cũng từng nghỉ dưỡng tại khu nghỉ này. Tháng 7/2023, nam ca sĩ Charlie Puth cũng đã đến nghỉ dưỡng tại đây.

Nằm trên đảo Hòn Tre, khu nghỉ có tầm nhìn "ôm trọn" Vịnh Nha Trang thơ mộng, hòa mình vào bãi cát trắng tinh trải dài, nước biển xanh mát, ngập tràn ánh nắng. Khu nghỉ có kiến trúc hình cánh cung trắng muốt, tạo nên sự mới lạ.

Năm 2018, nơi đây được vinh danh khu nghỉ dưỡng biển hàng đầu Việt Nam bởi giải thưởng danh giá World Travel Award. Khu nghỉ có các villa rộng lớn, từ 3 - 4 phòng ngủ, vừa riêng tư, vừa gắn kết. Mỗi phòng nghỉ đều sở hữu tầm nhìn hướng biển để ngắm bình minh. Các biệt thự liền kề thiết kế hệ cửa kính để mang tới du khách trải nghiệm “thức giấc ngay giữa bãi biển riêng tư”. 

Khu nghỉ có nhiều nhà hàng mang tới trải nghiệm ẩm thực Á - Âu đa dạng và phong phú. Tại đây còn có 7 chòi spa trên mặt hồ thơ mộng cùng các liệu trình thư giãn, chăm sóc cơ thể có nguồn gốc từ Bali.

Cách khu nghỉ chỉ 300m2 là công viên giải trí hấp dẫn rộng tới 70ha. 

Vài năm gần đây, theo nhiều chuyên trang du lịch uy tín của xứ sở Kim Chi, Nha Trang được đánh giá là viên ngọc quý của biển, điểm đến hứa hẹn mang tới một kỳ nghỉ tuyệt vời và đáng nhớ với du khách Hàn. Theo Sở Du lịch Khánh Hòa, trong năm 2023 Nha Trang - Khánh Hòa đã đón 2,1 triệu lượt khách quốc tế. Trong đó Hàn Quốc tiếp tục là thị trường quốc tế hàng đầu, với 1,3 triệu lượt khách, chiếm 56% tổng số khách quốc tế đến Khánh Hòa. 

Tổng hợp

Ảnh minh họa

Theo thông tin bạn cung cấp, nhà bạn hiện ở quận 12, thành phố Hồ Chí Minh, trong khu bị quy hoạch lộ giới.

Khoản 1 Điều 2 Quyết định 26/2017/QĐ-UBND quy định về cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh quy định về đối tượng được cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn: “Công trình hoặc nhà ở riêng lẻ có sẵn (hiện hữu) của tổ chức, cá nhân thuộc khu vực có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, thì được xét cấp Giấy phép xây dựng có thời hạn để sửa chữa, cải tạo và xây dựng công trình hoặc nhà ở riêng lẻ theo đúng mục đích sử dụng đất trước đó (trừ công trình xây dựng có mục đích sử dụng gây ô nhiễm môi trường, có nguy cơ cháy, nổ; các công trình theo quy định phải di dời ra khỏi khu dân cư)”.

Theo quy định trên, bạn có thể được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn nếu nhà của bạn thuộc khu vực có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

Điều 12 Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng quy định:

Điều 12. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục số 1 Thông tư này.

2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng công trình, nhà ở theo quy định của pháp luật hoặc bản sao giấy phép xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

3. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng Mục công trình sửa chữa, cải tạo đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với tỷ lệ các bản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo và ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo.

4. Đối với các công trình di tích lịch sử, văn hóa và danh lam, thắng cảnh đã được xếp hạng, thì phải có bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp.

Căn cứ vào quy định trên, để được cấp giấy phép xây dựng, bạn cần chuẩn bị hồ sơ như trên đến cơ quan có thẩm quyền để được xem xét giải quyết.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội 

Theo Chi cục Thuế khu vực Lạng Giang - Lục Nam, toàn huyện có 14 lô trúng đấu giá bị bỏ cọc thuộc khu dân cư thôn Chùa, xã Xuân Hương. Số tiền trúng đấu giá của các lô đất này hơn 22 tỷ đồng, tăng so với giá khởi điểm hơn 10 tỷ đồng. Số tiền bỏ đặt cọc hơn 1,7 tỷ đồng. 

Tương tự, huyện Tân Yên tổ chức 12 phiên đấu giá, với 513 lô có quyết định trúng đấu giá. Trong đó, có 378 lô khách hàng đã nộp tiền sử dụng đất đúng thời gian quy định; 64 lô đã quá hạn song người trúng đấu giá chưa nộp tiền vào ngân sách nhà nước. Một số lô còn lại chưa hết hạn nộp tiền trúng đấu giá. Số tiền bỏ cọc ở Tân Yên hơn 6,5 tỷ đồng.

Từ nay đến cuối năm, theo kế hoạch, các huyện có những lô bỏ cọc sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá để tăng thu tiền sử dụng đất.

Đây không phải là lần đầu xảy ra chuyện bỏ cọc trong việc đấu giá đất ở Bắc Giang. Trước đó, trong hai năm (2020-2021), trên địa bàn tỉnh tổ chức 161 cuộc đấu giá tài sản quyền sử dụng đất ở với 9.191 lô, trong đó số lô đấu thành công là 7.720, số lô bỏ cọc là 1.471.

Giới chuyên gia cho rằng, một trong số nguyên nhân khiến khách hàng bỏ cọc do thị trường bất động sản hạ nhiệt, giao dịch chuyển nhượng không còn sôi động. Cùng với đó, nhiều người tham gia đấu giá đất không có nhu cầu đất ở thực sự mà chỉ nhằm mục đích “lướt sóng” kiếm lời, hoặc để “thổi giá” những lô đất đã mua gần đó. Khi không bán nhanh được, họ chấp nhận bỏ tiền đặt cọc.

Tại kỳ họp thứ 6, Chính phủ đã trình Quốc hội dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản. Bên cạnh việc nâng mức cọc, cấm tham gia đấu giá, nhiều đại biểu Quốc hội đề xuất bổ sung hình thức xử phạt tiền đối với các trường hợp trúng đấu giá nhưng bỏ cọc để chấn chỉnh tình trạng này.