Singapore trở thành quốc gia đầu tiên của châu Á thử nghiệm xe tải tự lái

Ảnh minh họa

2. Ban công không được đối diện trực tiếp với phòng bếp. Đây cũng có thể coi là một loại Xuyên tâm, làm giảm khả năng đoàn tụ nhất trí trong gia đình, vợ chồng dễ ngoại tình, con cháu không thích về nhà.

Cách hóa giải: Nên bố trí chậu hoa hoặc trồng cây dây leo ngăn cách sao cho trong ngoài không thông nhau.

Nếu là cửa đi thì dùng rèm để che, hoặc đặt huyền quan ngăn cách nhưng không làm ảnh hưởng đến việc đi lại. Chỉ cần ban công không thông thẳng với bếp là được.

3. Nếu như trần nhà đặt loa phát âm thanh hoặc trên sà nhà hay phát ra tiếng cót két, về lâu dài cũng có thể coi như một loại xung sát từ trên trần. Nếu âm thanh đó ở ngay phía trên giường ngủ, thì người nằm ở giường đó lâu dài sẽ phát sinh bệnh tật.

Cách hóa giải: Tốt nhất nên bố trí giường ngủ cách xa chỗ phát ra âm thanh đó, hoặc không cho phát âm thanh nữa là tốt nhất.

4. Mái che mưa (thường bố trí ở sân trước nhà) nên làm thành hình vòng cung, không nên làm thành mũi nhọn, nếu không sẽ gây bất lợi cho chủ nhà, đặc biệt là về sức khỏe.

Cách hóa giải: Tốt nhất là không nên dùng mái che mưa, nếu như nhất định phải làm thì nên làm thành hình vòm, không được làm hình nhọn.

5. Bếp không được đặt đối diện với cửa nhà, cửa ra ban công, cửa phòng bếp, cửa phòng. Nếu phạm phải thì sức khỏe sẽ không tốt và dễ gặp những điều không may mắn khác.

Cách hóa giải: Bố trí rèm cửa ở phòng bếp để che đi.

6. Không nên tùy ý đặt gương trong nhà, điều này dễ tự mình phá vỡ khí trường trong nhà. Đôi khi do muốn tạo cảm giác rộng rãi mà đặt gương kính, tuy nhiên trong phòng ngủ thì tuyệt đối không đặt, dễ làm cho khí trường bị phản xạ hỗn loạn.

Cách hóa giải: Nếu bắt buộc phải bố trí gương thì hỉ nên treo một bên tường, không được treo cả hai bên, đặc biệt là treo đối diện nhau vì sẽ tạo thành phản chiếu.

Nên dùng các vật dụng trong nhà đặt gương kính (như phía trong tủ, trong phòng tắm, trong phòng thay đồ), dùng xong lại che khuất đi.

7. Nên thận trọng lựa chọn các loại cây cối trồng trong nhà. Không nên trồng loại cây có lá dài nhọn, dễ khiến chủ nhân dính vào các chuyện cãi cọ tranh chấp.

Không nên trồng các loại cây họ quyết và cát đằng vì đây là các loại cây âm tính, nếu chúng tốt tươi tất trong nhà phạm vào các sự “Bất Can Tịnh – Không sạch sẽ”.

Thay vào đó, gia chủ chọn những loại cây có bản lá to rộng, hoặc các loại cây hoa có sức sống tốt.

8. Tuyệt đối không bố trí nhà vệ sinh ở giữa nhà. Đây là điều vô cùng quan trọng, bởi vì Trung Cung là khí tổng quản cả chín cung trong ngôi nhà nên nếu để nó ô nhiễm thì tài vận và sức khỏe trong nhà đều không tốt.

Cách hóa giải: Nếu như kiến trúc đã chọn phạm vào điều kỵ này thì tốt nhất nên sửa đổi, nếu không thể sửa thì nên dọn sạch sẽ nhà vệ sinh, bồn tắm cũng cần rửa sạch sẽ thường xuyên, khả dĩ tạm được.

9. Kiến trúc bên ngoài cũng rất quan yếu. Nếu ở mặt ngoài nhà bỗng xây, đặt một vật nhô lên như đầu người, đây là một điều đại kỵ, rất nên tránh xa điều này.

Cách hóa giải: Nếu không phải là đặc biệt cần thiết thì không được tạo dựng các hình tượng như vậy, còn nếu bắt buộc thì nên tham khảo ý kiến các chuyên gia.

Theo Người đưa tin

Những nguyên tắc bố trí phòng khách đúng chuẩn, nhà nào làm sai phải sửa ngay

Bạn cần phải tính toán, đo đạc diện tích của phòng khách so với kích thước của những đồ nội thất bạn mua để có thể sắp xếp, bố trí không gian được hợp lý.

Năm 2022, thấy Phúc xanh xao, bụng chướng, có bữa ăn xong lại nôn mửa rất nhiều, vợ chồng chị Mai vội đưa con đến bệnh viện tỉnh thăm khám. Qua một loạt các xét nghiệm, bác sĩ kết luận Phúc bị ung thư máu, yêu cầu gia đình chuyển con ra bệnh viện tuyến trung ương.

Kể từ đó đến nay, mẹ con chị Mai coi bệnh viện như ngôi nhà thứ 2 của mình. Mỗi đợt con nhập viện điều trị kéo dài đằng đẵng cả tháng trời, Phúc trở nên sợ hãi trước những mũi kim tiêm, những toa hoá chất bỏng rát. Sau mỗi lần truyền thuốc, con lại kiệt sức nằm một chỗ, chẳng phản ứng mà chỉ nhìn mẹ vô hồn. 

"Tôi xót ruột vô cùng, ước giá như mình có thể chịu đựng thay con thì đau gấp ngàn lần cũng được",chị Mai nức nở.

Bệnh của con lớn chưa thuyên giảm thì đầu tháng 5/2024, đến lượt Đặng Hồng Đức có những biểu hiện giống như người anh song sinh của mình. Vợ chồng chị Mai điếng người, đưa con đi bệnh viện kiểm tra thì một lần nữa, điều không mong muốn nhất đã xảy ra. Đức cũng mắc bệnh ung thư máu.

Vậy là 2 năm xoay xở lo chữa bệnh cho con lớn còn chưa kịp trả hết nợ, anh chị lại gồng mình để tiếp tục cho con út. Chị Mai vốn không đi làm, bấy lâu nay chỉ ở nhà chăm sóc các con. Toàn bộ chi phí sinh hoạt trông chờ vào thu nhập của anh Đặng Văn Thái (SN 1994, chồng chị) vốn chỉ là thợ nhôm kính, dù vất vả làm việc vẫn chẳng kiếm được bao nhiêu.

Vậy mà hiện tại, các con của chị đều đang cần điều trị bằng thuốc và vào hóa chất. Mặc dù các bé có bảo hiểm y tế nhưng do căn bệnh phức tạp, cần dùng đến nhiều loại thuốc nằm ngoài danh mục hỗ trợ. Mỗi tháng, chi phí tiền thuốc và sinh hoạt của 3 mẹ con ở bệnh viện tốn kém đến gần 10 triệu đồng. Sắp tới, gia đình sẽ phải thanh toán thêm các khoản viện phí, đồng thời mua thêm nhiều loại thuốc nữa. 

Cả hai người con đều mắc bệnh hiểm nghèo giống nhau, chi phí tăng gấp đôi. Vợ chồng chị Mai đã vay mượn khắp nơi, số nợ ngày càng chồng chất, đến nay đã chẳng ai cho vay tiếp được nữa. Họ đứng trước nguy cơ phải từ bỏ việc chữa bệnh cho con.

Ông Vũ Đình Cường, Chủ tịch UBND xã Cẩm Quang xác nhận: Hoàn cảnh gia đình chị Nguyễn Thị Hoa Mai thực sự rất khó khăn. Vợ chồng chị có 2 cháu trai song sinh không may đều mắc bệnh ung thư, thường xuyên phải đi bệnh viện. Vợ chồng trẻ chưa làm ra kinh tế, lúc này họ đang cần sự giúp đỡ từ phía cộng đồng.

Anh Nguyễn Đấu, quản lý sàn bất động sản Rồng Đỏ (quận Ngũ Hành Sơn), nhận xét, giá đất nền Đà Nẵng hiện tăng khoảng 10-12% so với đầu năm.

“Giai đoạn giá siêu mềm, sụp hầm đã qua, không còn những lô như vậy nữa. Từ cuối tháng 3 đến tháng 4/2024, hàng đẹp giá tốt đã được hấp thụ hết”, anh Đấu nói.

Anh Hồ Tiến, một môi giới bất động sản ở Đà Nẵng, cho hay, nhiều người sau thời gian cân nhắc, đợi đủ tài chính mới mua thì thị trường đã thiết lập mặt bằng giá mới, nhưng so với năm 2019 giá vẫn thấp hơn.

Theo anh Tiến, từ cuối năm 2022 đến cuối 2023, thị trường đất nền Đà Nẵng xuất hiện tình trạng cắt lỗ, giá sụt giảm. Mức giá giảm 20-40% khá phổ biến. Tình trạng này kéo dài đến đầu năm 2024. 

Như đất nền khu FPT, giá từng xuống mức thấp nhất 2,3 tỷ đồng, khu Nam Hoà Xuân 2,8 tỷ đồng, khu đô thị Golden Hill 1,6 tỷ đồng, Nam Việt Á khoảng 3,9 tỷ,... Những lô đẹp, giá rẻ đã được các nhà đầu tư nhanh chóng ôm hàng.

Đến tháng 3, thị trường sôi động, giá đất nền tăng từ 300-600 triệu đồng/lô, tùy khu vực nhưng chỉ kéo dài khoảng 3 tháng và chững lại cho đến nay. Thời điểm này, mặc dù có thanh khoản nhưng thị trường đất nền vẫn chưa thực sự khởi sắc.

“Nguyên nhân là giá cao, nguồn cung hạn chế, ít sản phẩm tốt để đầu tư. Người có đất kỳ vọng tăng giá, hô với mức giá cao và cũng không có nhu cầu bán. Còn người mua cũng chưa sẵn sàng xuống tiền bởi dư địa tăng giá không nhiều. Đất nền mua đi bán lại, lướt sóng kiếm lời không còn là khẩu vị của giới đầu tư”, anh Tiến nhận xét.

Một số nhà đầu tư Hà Nội - khách hàng quen của anh Tiến, đã chuyển hướng sang chung cư, bất động sản có dòng tiền trong giai đoạn này. 

Mặc dù vậy, anh Tiến cho rằng, giá đất nền sẽ khó quay đầu trong thời gian tới khi Đà Nẵng đã được Quốc hội đồng ý cho thí điểm thành lập khu thương mại tự do, cùng các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai vừa được thông qua.

Đất nền tăng giá vào cuối năm?

Theo ông Trần Trọng Vũ, nhà đồng sáng lập đơn vị nghiên cứu thị trường SPE.R, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bình ổn, bền vững. Các nhà đầu tư phần lớn đều nắm giữ tài sản và nhu cầu lướt sóng không cao. 

Ông Vũ cho rằng, khi thị trường bất động sản miền Bắc đang tăng cao, nhiều nhà đầu tư sẽ âm thầm chốt lời, đem tiền vào miền Trung đầu tư. Vì vậy, phân khúc bất động sản để ở và kinh doanh tại khu vực này sẽ đón nhận lượng lớn nhà đầu tư mới và có khả năng tăng giá cao vào cuối năm nay.

Còn ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Group, cho biết, trong quý II/2024, Đà Nẵng không ghi nhận dự án mở bán mới, nguồn cung sơ cấp chủ yếu là lượng tồn kho từ các dự án mở bán trước đó. Mặt bằng giá sơ cấp phân khúc đất nền tại Đà Nẵng dao động trong khoảng 33-126 triệu đồng/m2, trung bình ở mức 62 triệu đồng/m2.

Ông Thắng dự báo, cuối năm, phân khúc đất nền Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà hồi phục. Sức cầu thị trường dự kiến tăng nhẹ nhưng vẫn duy trì ở mức thấp so với giai đoạn 2019 trở về trước. Mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó, các chính sách ưu đãi tiếp tục được áp dụng rộng rãi nhằm kích cầu thị trường. 

Thị trường thứ cấp có nhiều cải thiện tích cực về giao dịch cũng như giá bán, trong đó thanh khoản tập trung ở nhóm sản phẩm đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, liên kết vùng thuận tiện.

Nằm trong khu tập thể Giảng Võ (Ba Đình, Hà Nội), quán kem xôi - chè Thái Lan của bà An rất đơn giản, có phần cũ kỹ nhưng khá rộng và thoáng. Bàn ghế được sắp xếp gọn gàng. Thực khách ngồi ăn ở đây có thể ngắm con đường Kim Mã phía trên.

Trước đây, quán nằm trên phố Phan Chu Trinh, từng được xem là quán chè Thái đầu tiên tại Hà Nội, thu hút rất đông thực khách.

Theo lời kể của bà An, bà sinh ra và lớn lên tại Udon Thani (Thái Lan). Năm 1985, bà đem công thức từ xứ sở chùa Vàng sang và mở quán chè mưu sinh. Ban đầu, quán có nhiều loại chè khác nhau nhưng giờ, gia đình chỉ tập trung vào chè Thái, kem xôi và bánh chín tầng mây.

Kem xôi ở đây mang hương vị truyền thống của ẩm thực Thái Lan, không biến tấu như nhiều nơi. 

Hạt xôi dẻo, thơm mùi gạo hoà quyện hương lá nếp. Kem tươi vị vani do gia đình bà An tự làm để không quá ngọt hay quá nhạt. Kem mềm mịn, không bị dăm đá. Ăn kèm kem xôi là dừa sấy giòn tan. Dừa sấy có chút vị mặn, giúp cân bằng vị ngọt của kem.

Khi được hỏi về bí quyết làm nên món kem xôi hợp khẩu vị với nhiều thực khách, bà An chỉ cười: “Tôi cũng không có bí quyết đặc biệt gì, chỉ làm theo kinh nghiệm. Một nồi xôi ngon thì gạo phải thật thơm, thật dẻo.

Mình phải biết cách chọn gạo, ngâm gạo, đồ xôi như thế nào để hạt xôi vẫn giữ được độ tròn, không bị nát cũng không bị khô, lên màu xanh đẹp mắt. Kem phải tươi mới, ngọt vừa thì khách mới thích, khách mới quay lại”.

Những quả dừa được bà An chọn lựa kỹ dựa vào nhiều năm kinh nghiệm. Sau khi nạo, phần cùi dừa được rửa sạch, phơi sấy và tẩm ướp theo công thức riêng biệt. Công việc này đòi hỏi sự tỉ mỉ, kỳ công nên mỗi ngày bà chỉ làm đủ để phục vụ khách đến ăn. 

Xôi được tạo màu tự nhiên từ lá nếp xanh xay nhuyễn. Do đó, đôi khi xôi vẫn dính vụn lá li ti. Bà An nhiều lần phải giải thích với khách rằng không phải xôi bị hỏng. 

Ngoài kem xôi, món chè Thái ở đây cũng được nhiều thực khách yêu thích.

Không cầu kỳ, nhiều nguyên liệu như các quán khác, chè Thái ở quán bà An có phần đơn giản hơn, chỉ có đậu xanh xay nhuyễn, hạt sago, dừa tươi, nước cốt dừa, các sợi thạch "con giun", hay từng viên bột "con sò". Hương vị chè ngọt nhẹ, thanh mát.

Anh Việt Anh (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã gắn bó với quán kem xôi này suốt 6-7 năm qua. "Điều khiến tôi ấn tượng nhất là kem xôi ở đây vẫn giữ hương vị truyền thống, không ngọt gắt, gây khó chịu.

Hạt xôi dẻo, thơm, lớp kem mềm mịn, béo và dừa khô tự làm rất giòn, không giống loại dừa làm sẵn. Mọi thứ hòa quyện với nhau", nam thực khách cho biết.

Trong chuyến du lịch Hà Nội, chị Thùy Trang (TPHCM) và bạn tìm tới quán bà An - một địa chỉ được nhiều người khen ngợi. "Tôi biết tới quán qua một số bài viết trên mạng xã hội. Đây là lần đầu tôi ăn kem xôi nhưng tôi thực sự bất ngờ trước hương vị của nó.

Món ăn có sự kết hợp hài hòa giữa những hạt xôi dẻo, kem vani thơm thơm, béo ngậy và phần dừa sấy mặn nhẹ. Ăn món này trong tiết trời se se của Hà Nội càng thú vị”, nữ du khách Thùy Trang hào hứng chia sẻ.

Hiện bà An đã giao quán cho con gái tiếp quản nhưng hàng ngày, bà vẫn ở quán từ sáng tới 15h để "đỡ nhớ nghề, nhớ khách". "Ngày nào tôi cũng ra quán bán hàng, ngồi không ở nhà mãi, không có việc gì làm thì thấy bứt rứt, tay chân chẳng chịu yên”.

Quán thường đông khách vào các khoảng thời gian: 12h-13h, 16h-17h và 19h-20h. Thông thường, quán mở cửa từ 10h30 đến 21h30.

2. Bỏ qua chiếc ghế của Chủ tịch VFF Trần Quốc Tuấn và Phó chủ tịch phụ trách chuyên môn Trần Anh Tú vốn được trao ngay trước khi bỏ phiếu do không có đối thủ thì để ngồi lên 2 vị trí còn lại gồm Phó chủ tịch phụ trách tài chính, Phó chủ tịch truyền thông là chẳng đơn giản.

Muốn giành số phiếu cao hơn với người tiền nhiệm, rõ ràng các ứng viên như ông Nguyễn Trung Kiên và Nguyễn Xuân Vũ phải đưa ra “cương lĩnh tranh cử” bên cạnh sự ủng hộ cao mới có thể ngồi vào 2 chiếc ghế ấy.

Cụ thể, trong cương lĩnh tranh cử, tân Phó chủ tịch tài chính tuyên bố giúp doanh thu của VFF tăng trưởng 50% so với khoá 8. Tương tự, tân Phó chủ tịch truyền thông khẳng định đưa hình ảnh bóng đá Việt Nam khởi sắc hơn trong mắt người hâm mộ, bạn bè quốc tế… ở nhiệm kỳ ông cầm lái.

Những mục tiêu này không phải là mấu chốt để thắng cử, nhưng ít nhất cũng giúp ông Nguyễn Trung Kiên và Nguyễn Xuân Vũ giành được thiện cảm hay thêm phiếu và bước vào ngôi nhà VFF.

3. Tài chính VFF có tăng 50% hay không, hoặc “hàng tiền đạo” khởi sắc thế nào (AFC ví von truyền thông như một tiền đạo trong sơ đồ phát triển bóng đá) còn phải chờ, nhưng những tuyên bố ấy mang đến nhiều kỳ vọng là chắc chắn.

Muốn thành công hoặc không phụ sự kỳ vọng với những lá phiếu bầu, hai tân Phó Chủ tịch bắt buộc phải hành động, thực hiện nhiệm vụ một cách nghiêm túc nhất.

Cũng như thế với cả tân Chủ tịch Trần Quốc Tuấn hay Phó chủ tịch phụ trách chuyên môn Trần Anh Tú cho những tuyên bố giúp bóng đá Việt Nam phát triển sau khi nhậm chức.

Chuyện thành công hay không suy cho cùng còn phải trông vào nhiều yếu tố, nhưng ít nhất tất cả đều phải đồng lòng và quyết tâm thực hiện những gì họ đã nói, thay vì nói suông cho… vui tai.

Ngôi sao 23 tuổi hay viện cớ đủ lý do để nghỉ tập, bao gồm cả việc báo bệnh. Cũng vì điều này, MUtuy bực mình cũng không thể phạt do Sancho luôn kèm lý do.

Jadon Sancho không thi đấu từ gần cuối tháng 8, bị Erik ten Hagloại hoàn toàn khỏi đội 1 Quỷ đỏ sau trận thua Arsenal hôm 3/9 do công khai tố ông thầy người Hà Lan ‘nói dối’ về việc anh bị loại khỏi cuộc đại chiến này.

Lúc đó, Erik ten Hag cho biết, lý do Sancho vắng tên ở chuyến làm khách Emirates vì anh không đạt yêu cầu trên sân tập.

Báo chí Anh sau đó tiết lộ, Jadon Sancho bị nghiện game, thường xuyên thức đêm nên sáng ra thì vật vờ, đi tập muộn khiến Erikt en Hag phải đặt lịch có mặt ở Carrington cho cầu thủ này, sớm hơn 1 giờ so với phần còn lại của MU.

Tuy nhiên, tình hình không mấy cải thiện nên vị thuyền trưởng MU phải mạnh tay ‘cách ly’ anh khỏi đội 1, xuống sinh hoạt với đội trẻ. Dù thế, vẫn mở đường cho anh quay lại, nếu công khai xin lỗi trước ông và toàn đội. Nhưng Sancho phớt lờ điều đó cho đến nay.

Các nguồn tin cho biết, một số cầu thủ MU không hài lòng với cách Erik ten Hag đối xử Jadon Sancho, cho rằng ông quá lạnh lùng, cứng nhắc. Dù vậy, với tất xấu của ngôi sao người Anh tiếp tục bị ‘khui’ ra như ở trên, họ xem ra phải nghĩ lại.

Trước trận đấu với Bournemouth vào 22h tối nay (9/12), vòng 16 Ngoại hạng Anh, khi được hỏi liệu Sancho còn đường quay trở lại giữa những thông tin ‘bật bãi’ khỏi Old Trafford trong những ngày tới, Erik ten hag đáp:

“Đó là về nền văn hóa của MU và mọi người phải tuân theo những tiêu chuẩn nhất định. Jadon Sancho biết mình phải làm gì, nếu cậu ta muốn quay lại. Điều đó phụ thuộc vào cậu ấy”.

Kể từ đó, cầu thủ này không được bén mảng gì tới đội 1 MU, kể cả ở nơi tập luyện, phòng thay đồ lẫn khu ăn uống của đội. Thay vào đó, Sancho phải tập một mình và sau đó sinh hoạt với đội trẻ.

Cây hoa này được Viện bảo tàng Thực vật học tiểu bang ở Adelaide tặng cho Vườn bách thảo Geelong vào năm 2021. Từ đó đến nay, các chuyên gia thực vật học liên tục theo dõi và chờ đợi dấu hiệu các nụ hoa mới nảy mầm.

Sau nhiều ngày mong đợi, "hoa xác thối" ở Geelong đã nở hôm 11/11. Theo Reese McIlvena, đại diện Vườn bách thảo Geelong, ngay trong ngày đầu tiên hoa nở, khoảng 5.000 du khách đã tới đây để tận mắt chiêm ngưỡng cảnh tượng hiếm gặp này.

Nhiều du khách cho biết, hoa tỏa ra mùi hôi thối như thịt rữa rất khó chịu. Các chuyên gia cho biết, mùi hương này là nhằm thu hút côn trùng thụ phấn. Đó cũng là lý do khiến Titan Arum được gọi là "hoa xác thối".

Vườn bách thảo Geelong dự kiến sẽ mở cửa 24/24 giờ cho khách tham quan tới hết ngày 12/11. Ban quản lý vườn Geelong cũng tiến hành phát trực tuyến quá trình nở hoa để phục vụ những người không thể tới tận nơi.

“Titan Arum là loài hoa xác thối lớn nhất thế giới đang có nguy cơ tuyệt chủng và việc bảo tồn loài hoa này rất quan trọng vì quần thể hoa hoang dã đang suy giảm”, đại diện Vườn bách thảo Geelong nhấn mạnh.