Nhận định, soi kèo Nottingham vs Southampton, 21h00 ngày 19/1: Tiếp tục trèo cao

Lịch thi đấu của tuyển nữ Việt Nam tại World Cup 2023: Gặp Mỹ trận ra quân

Theo bà T.T.C. (ngụ phường Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức), bà đến xin cấp giấy chứng nhận cho căn nhà xây dựng đã lâu trên thửa đất 100m2 tại đường số 10, phường Tăng Nhơn Phú B. 

Bà C. cho biết, thửa đất có nguồn gốc là đất trồng cây hàng năm, thuộc vị trí 1, khu vực 1 theo bảng giá đất năm 2020. Tính theo giá đất hiện hành với hệ số điều chỉnh giá là 2,5 lần, tiền sử dụng đất bà C. phải nộp để được cấp giấy chứng nhận cho thửa đất trên là 600 triệu đồng. 

Còn với bảng giá đất dự kiến điều chỉnh, giá thửa đất của bà C. tăng vọt, từ 2,4 triệu đồng/m2 lên 43 triệu. Lúc này tiền sử dụng đất bà phải nộp lên đến 3,75 tỷ đồng. 

“Biết tin TPHCM sắp điều chỉnh bảng giá đất, tôi phải xin nghỉ việc để đi làm thủ tục. Trước đây tôi cứ chần chừ, nghĩ rằng căn nhà để ở, không mua bán gì nên không vội làm giấy tờ. Nếu không được tính tiền sử dụng đất theo bảng giá hiện hành, tôi không biết xoay sở ra sao với gần 4 tỷ đồng kia", bà C. chia sẻ. 

Tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện Bình Chánh vào đầu giờ làm việc buổi chiều, khá nhiều người dân chờ nộp hồ sơ đất đai. 

Cầm xấp hồ sơ trên tay, ông N.V.H. (ngụ xã Bình Hưng) cho biết gia đình ông có 400m2 đất nông nghiệp thuộc khu dân cư hiện hữu nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh. 

Cách đây 4 năm, ông H. đã có ý định xin chuyển mục đích sử dụng 400m2 đất này sang đất ở nhưng chưa đủ tiền. Khi biết tin giá đất sắp tăng, ông vội vàng đi làm thủ tục. 

Tính theo giá hiện hành, ông H. chỉ phải nộp 1,32 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong hạn mức và 3,3 tỷ đồng tiền sử dụng đất ngoài hạn mức, tổng cộng phải nộp hơn 4,6 tỷ. Nhưng với giá điều chỉnh, tiền sử dụng đất của ông H. lên tới 24,7 tỷ. 

“Nếu biết tiền sử dụng đất phải nộp chênh khủng khiếp như vậy thì tôi đã đi làm thủ tục sớm hơn rồi. Giờ nước đã đến chân, không biết cơ quan chức năng có giải quyết hồ sơ theo bảng giá đất hiện hành hay không”, ông H. nói trong lo lắng. 

Trả lời tại buổi họp báo mới đây về dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở TN-MT TPHCM, cho biết cơ quan chức năng sẽ áp dụng giá đất tại thời điểm nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ từ người dân.

Văn phòng đăng ký đất đai làm việc xuyên trưa 

Về trình tự xử lý hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân xin cấp giấy chứng nhận hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, sau khi chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ sẽ chuyển sang cơ quan thuế. Trong thời hạn 5 ngày làm việc, cơ quan thuế sẽ ra thông báo nộp tiền...

Hiện nay, các chi cục Thuế tại TPHCM chỉ tính tiền sử dụng đất cho những hồ sơ nhận trước ngày 31/7. Đối với các hồ sơ sau ngày 1/8, tức ngày Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực, cơ quan thuế vẫn đang chờ hướng dẫn. 

Theo một cán bộ Chi cục Thuế TP Thủ Đức, Luật Đất đai năm 2024 đã bãi bỏ khung giá đất và hệ số điều chỉnh giá, tức hệ số K, chỉ căn cứ duy nhất vào bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất. 

“Vì không còn hệ số K nên cơ quan thuế không thể căn cứ bảng giá đất năm 2020 để tính tiền sử dụng đất. Trong khi đó, Nghị định 103 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai mới đã có hiệu lực từ ngày 1/8 nhưng bảng giá điều chỉnh lại chưa ban hành. Do vậy, các chi cục Thuế vẫn đang chờ Cục Thuế TPHCM hướng dẫn cụ thể”, cán bộ này nói. 

Theo ông Trịnh Lê Khánh - Phó giám đốc Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Củ Chi, trước ngày 1/8, người dân nộp hồ sơ đất đai tại chi nhánh rất đông. Nhiều người trong số này lo ngại sẽ phải nộp tiền sử dụng đất bị đội lên khi áp dụng bảng giá mới. 

“Trung bình, mỗi tháng chúng tôi tiếp nhận khoảng 5.000 hồ sơ. Dù chưa thống kê chính thức nhưng thời gian gần đây, số lượng hồ sơ tăng đột biến. Để xử lý hồ sơ, cán bộ phải làm thêm giờ, thậm chí không nghỉ trưa”, ông Khánh nói. 

Nói về việc điều chỉnh bảng giá đất, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cho rằng chịu thiệt thòi nhất là những hộ dân có nhà đất thuộc các khu vực “quy hoạch treo”. 

Nhiều năm qua, các hộ dân này không được tách thửa, không được chuyển mục đích sử dụng đất và nộp tiền sử dụng đất theo giá thấp. Nếu sắp tới được xoá quy hoạch, họ lại chịu thiệt thòi lần hai vì sẽ phải nộp tiền sử dụng đất rất cao.

“Hiện nay, chưa thật cần thiết để điều chỉnh bảng giá đất. TPHCM nên tiếp tục áp dụng bảng giá đất năm 2020 và hệ số điều chỉnh giá từ ngày 1/8 đến hết năm nay để người dân có đủ thời gian thực hiện thủ tục cũng như chuẩn bị tài chính”, ông Châu kiến nghị. 

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM nói về giá đất vùng ven tăng 50 lần

Ghi bàn: 

SLNA: Oseni (87')

Sài Gòn: Olsen (37'), Tấn Tài (85')

Đội hình ra sân:

SLNA: Văn Hoàng, Văn Khánh, Ngọc Hải, Khắc Lương, Sỹ Hoàng, Văn Cường (Đình Hoàng, 57’), Văn Lắm (Oseni, 46’), Xuân Mạnh, Văn Đức, Đình Tiến (Trọng Hoàng, 74’), Olaha

Sài Gòn FC: Văn Phong, Nam Anh, Hoài An, Văn Triền, Tấn Tài, Hồng Sơn, Hữu Sơn, Olsen, Quang Vinh, Rodrigue (Công Thành, 13’), Matheus 

Tham gia đối thoại cùng các cán bộ Ngoại giao trẻ tại hơn 100 điểm cầu trong nước và thế giới có Bộ trưởng Ngoại giao Bùi Thanh Sơn, Thứ trưởng Ngoại giao Phạm Quang Hiệu và các trợ lý, Giám đốc Học viện Ngoại giao Phạm Lan Dung, lãnh đạo các đơn vị của Bộ. Đặc biệt có sự tham dự của Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Trưởng ban Tuyên giáo Trung ương - PGS Lê Hải Bình; Bí thư Trung ương Đoàn - Nguyễn Phạm Duy Trang.

Bộ trưởng Ngoại giao Bùi Thanh Sơn

Bộ trưởng Bùi Thanh Sơn khẳng định cán bộ ngoại giao trẻ là lực lượng nòng cốt của Bộ Ngoại giao, thực hiện nhiệm vụ bảo vệ vững chắc lợi ích quốc gia dân tộc, phục vụ đất nước và nhân dân. Để làm được điều đó, các cán bộ trẻ cần phải thể hiện được động lực, lòng yêu nghề, đẩy mạnh học tập, nghiên cứu và nâng cao bản lĩnh chính trị.

Bộ trưởng cho rằng điều quan trọng là mỗi cán bộ ngoại giao cần phải xác định được lý tưởng, hoài bão, “không có nhiệt huyết, ko có động lực, rõ ràng như cỗ máy ko có nhiên liệu, không có năng lượng để hoạt động”.

PGS Lê Hải Bình - Phó Trưởng ban Tuyên giáo Trung ương

Chia sẻ với ý kiến của Bộ trưởng, Phó Trưởng ban Tuyên giáo Trung ương Lê Hải Bình nhấn mạnh việc tự rèn luyện thường xuyên của thanh niên, tu dưỡng thông qua các hoạt động sinh hoạt chính trị và hoạt động đối thoại và đặc biệt là được tạo môi trường lành mạnh, thuận lợi để phát triển.

Bên cạnh bản lĩnh chính trị vững vàng, Bộ trưởng Bùi Thanh Sơn khẳng định cán bộ ngoại giao cần phải chuyên nghiệp trong phong thái và phương pháp làm việc. Việc rèn luyện các kỹ năng như phát biểu, đàm phán là quan trọng. Bên cạnh đó, Bộ trưởng cũng nhấn mạnh tính sáng tạo, đổi mới là nhu cầu cấp thiết đồng thời đặt ra nhiều kỳ vọng vào sự sáng tạo của các cán bộ trẻ.

Giám đốc Học viện Ngoại giao và Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Việt Nam tại buổi đối thoại

Phát biểu kết thúc đối thoại, Bộ trưởng yêu cầu Đoàn Thanh niên Bộ Ngoại giao tăng cường tổ chức các hoạt động nghiên cứu sâu nhằm quán triệt, làm rõ nội dung về đối ngoại đề cập trong văn kiện Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng; đề nghị cấp ủy trong toàn ngành ngoại giao xây dựng môi trường làm việc hài hòa, lành mạnh, giúp cán bộ ngoại giao trẻ rèn luyện cả trí lực lẫn thể lực, góp phần xây dựng ngành ngoại giao bản lĩnh, chuyên nghiệp và hiện đại. Bộ trưởng đề nghị Học viện Ngoại giao, Văn phòng Đảng ủy – Đoàn thể phối hợp cùng các đơn vị xây dựng Đề án phát triển thanh niên ngoại giao tới năm 2030, hướng tới xây dựng một thế hệ thanh niên ngoại giao toàn diện, chuyên nghiệp, hiện đại.

Doãn Hùng

Giảng đường mới 'hoành tráng' của sinh viên Ngoại giao

Đây là năm đầu tiên Học viện Ngoại giao chuyển sang cơ chế tự chủ về tài chính và cũng là dịp khánh thành tòa nhà giảng đường mới, khang trang và hiện đại.

Thương hoàn cảnh éo le của đứa trẻ, ông Nguyễn Văn Tạo (SN 1969, một người họ hàng Hải gọi bằng chú) đón em về nuôi, tạo điều kiện cho em ăn học đầy đủ. Ông Tạo còn gửi Hải theo học một trường gần nhà mẹ đẻ để em có thời gian về chăm sóc mẹ.

Năm lớp 11, Hải nung nấu ý định thi Học viện Chính trị quân sự Bắc Ninh. Em quyết tâm chăm chỉ học hành, nỗ lực ngày đêm. Nhưng lúc này, bất hạnh lại tiếp tục bủa vây nam sinh có số phận khốn khổ. Em thấy mình thường xuyên tê bì chân tay, những cơn đau đầu xuất hiện nhiều hơn. Có lúc, em còn đau đến quằn quại, không thể làm được việc gì.

Tháng 7/2024, Hải đi khám và được bác sĩ cho biết mình mắc bệnh dị dạng Chiari type I, thiểu sản động mạch não trước bên phải đoạn A1. Đây được xem như căn bệnh hiếm về não. Cụ thể, dịch tủy không xuống nuôi cơ thể gây nguy cơ bị liệt cao. Biện pháp điều trị duy nhất là phẫu thuật kèm theo sử dụng thuốc, song nguy cơ tái phát bệnh rất cao.

Tình trạng bệnh trở nặng, ngày 15/8 vừa qua, Hải phải nhập viện để mổ. Sau ca mổ, em vận động hết sức khó khăn, thường xuyên khó thở. Bởi phải lo xoay xở, vay mượn tiền bạc cho cháu chữa trị nên ông Tạo không thể ở bệnh viện mà để con trai Nguyễn Nhân Thành (SN 1991) trực tiếp chăm sóc Hải.

Anh Thành cho hay, dù đã hỏi nhiều nơi nhưng đến nay, bố mình mới vay được khoảng 30 triệu đồng, toàn bộ dùng vào đóng viện phí và trang trải chi phí sinh hoạt những ngày Hải nằm viện. Bác sĩ cho biết, quá trình điều trị của em còn dài, tốn kém nhất là những loại thuốc kháng sinh, thuốc bổ não nằm ngoài danh mục bảo hiểm hỗ trợ. Đợi ổn định, em mới có thể về quê tập vật lý trị liệu để giảm tải chi phí.

"Hải đáng thương lắm. Bởi mẹ em bị tâm thần nên chúng tôi không biết bố đẻ Hải là ai. Mẹ em không tỉnh táo, vẫn thường bỏ nhà đi lang thang để gia đình phải đi tìm. Giờ con trai nằm mê man, mẹ cũng chẳng biết gì. Điều đáng lo nhất là chi phí chữa bệnh cho em", anh Thành thở dài.

Được biết, gia đình anh vốn chỉ làm nông. Để nuôi Hải ăn học từ nhỏ, ông Tạo đã phải cố gắng rất nhiều. Đến khi cháu ngã bệnh, khoản tiền chạy chữa là con số lớn vượt ngoài khả năng xoay xở của ông.

Số phận trớ trêu khiến nam sinh đang ở độ tuổi đẹp nhất cuộc đời, mang trong mình nhiều hoài bão ấp ủ bỗng chỉ nằm một chỗ, chẳng biết tương lai sẽ thế nào. Đôi mắt em nhìn vô hồn vào khoảng không trước mặt mà khi chỉ mới cách đây vài tháng, em vẫn còn là thanh niên hoạt bát, tràn đầy sức sống.

Phòng CTXH Bệnh viện Việt Đức xác nhận, bệnh nhân Võ Đức Hải (17 tuổi) được chẩn đoán mắc chứng dị dạng Chiari type I, thiếu sản động mạch não trước bên phải đoạn A1. Bệnh nhân có hoàn cảnh rất éo le, không xác định được bố, mẹ bị tâm thần, do người thân nhận nuôi từ nhỏ. Với hoàn cảnh khó khăn, bệnh nhân Hải đang rất cần được giúp đỡ để trang trải viện phí và mua thuốc.

Ảnh minh họa.

Kim Ngưu: Xương rồng

Kim Ngưu là những người có tính cách thâm trầm, bền bỉ, thực tế. Xương rồng là loại cây phù hợp nhất với cung này. Xương rồng là loại cây cần rất ít nước và hầu như bạn không cần phải tưới nước cho xương rồng. Xương rồng rất ưa ánh sáng mặt trời vì vậy hãy đặt xương rồng ở một ô cửa sổ đầy nắng.

Song Tử: Cây trầu bà

Những anh chàng, cô nàng Song Tử là những người tràn đầy sức sống và có khả năng thích nghi ở mọi hoàn cảnh. Tương tự, như cung Song Tử, cây trầu bà có đến 500 loài và có thể phát triển ở nhiều môi trường khác nhau.

Cự Giải: Hoa lan buồm trắng

Cự Giải là những người rất nhạy cảm và yếu đuối trong chuyện tình cảm. Họ luôn khao khát có được một tổ ấm để về vào cuối ngày. Một chậu hoa lan buồm trắng sẽ làm sáng bừng không gian cũng như thanh lọc không khí trong nhà của cung này.

Sư Tử: Cây bàng

Sử Tử nổi tiếng là người sáng tạo, năng động và đặc biệt yêu thích ánh đèn sân khấu. Bạn nên đặt một chậu cây bàng trong nhà. Những cây bàng xanh tốt với sức sống mãnh liệt sẽ làm đẹp thêm không gian nhà bạn.

Xử Nữ: Cây lô hội

Xử Nữ thuộc mẫu người đáng tin, chu đáo và cực kỳ bao dung. Bạn nên đặt một chậu lô hội ở trong nhà bếp hoặc phòng tắm. Cây lô hội sẽ giúp không gian nhà bạn thêm sinh động và thu hút.

Thiên Bình: Cây lưỡi hổ

Thiên Bình phù hợp với một loại cây dễ chăm sóc, dễ trồng. Bạn nên đặt chậu cây lưỡi hổ ở cửa sổ và chú ý tưới nước cho cây mỗi ngày.

Thần Nông: Cây cọ

Thần Nông nổi tiếng là những người quyết đoán và luôn tràn đầy năng lượng. Thần Nông nên trồng cây cọ trong nhà. Khi trồng cọ, bạn nên thường xuyên tưới nước, bón phân và đặt chậu cây ở nơi có nhiều ánh sáng.

Nhân Mã: Hoa lạc tiên

Những cô nàng, anh chàng Nhân Mã là những người có tính cách, ham mê tự do. Những người thuộc cung Nhân Mã nên trồng hoa lạc tiên trong nhà.

Ma Kết: Cây phú quý

Phú quý là cây xanh dễ trồng, cần rất ít công chăm sóc và thường được bày trong nhà. Đây là loại cây rất phù hợp với Ma Kết.

Bảo Bình: Cây không khí

Một Bảo Bình thích trải nghiệm, độc lập, sáng tạo và dũng cảm rất thích hợp với cây không khí. Bạn nên trồng cây không khí trong những chiếc bình, quả cầu thủy tinh và đặt ở cửa sổ tràn ngập ánh sáng.

Song Ngư: Cây bonsai

Song Ngư là những người có trí tưởng tượng phong phú và khả năng sáng tạo tuyệt vời. Một cây bonsai nhỏ với dáng đẹp mắt là phù hợp nhất với Song Ngư.

Theo Doanh nghiệp Việt Nam

Hóa giải phong thủy cho phòng tắm nhỏ thế nào cho chuẩn?

Phòng tắm nhỏ được coi là một dấu hiệu phong thủy xấu nhưng vẫn có rất nhiều cách để hóa giải.