Nhận định, soi kèo Smorgon vs Slavia Mozyr, 21h30 ngày 31/05: Đối thủ đáng gờm
发布时间：2025-01-24 09:41:07 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论ậnđịnhsoikèoSmorgonvsSlaviaMozyrhngàyĐốithủđánggờxep hang tbn Pha lê - 30xep hang tbnxep hang tbn、、。
ậnđịnhsoikèoSmorgonvsSlaviaMozyrhngàyĐốithủđánggờxep hang tbn Pha lê - 30/05/2024 16:22 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Soi kèo phạt góc Shakhtar Donetsk vs Brest, 00h45 ngày 23/01
Nguyễn Quang Hải - 22/01/2025 08:48 Kèo phạt2025-01-24![](<p class="t-j">Thời điểm vay vốn khách hàng chưa có GCNQSD đất (do khu vực nông thôn địa phương chưa có giấy CNQSD đất). Khách hàng sau đó tiếp tục mang GCNQSD đất đi vay tại ngân hàng khác. Nay khách hàng không có khả năng trả nợ, Vậy Quỹ tín dụng có thể làm thủ tục thanh lý tài sản thế chấp được không.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/12/20/13/thu-tuc-phat-mai-tai-san-the-chap.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Thủ tục phát mại tài sản thế chấp</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Luật sư tư vấn:</p><p class="t-j">Thứ nhất: Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất.</p><p class="t-j">Điều kiện để thế chấp quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 167 Luật đất đai năm 2013 quy định quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:</p><p class="t-j">1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.</p><p class="t-j">Luật Đất Đai 2013 tại Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất</p><p class="t-j">1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.</p><p class="t-j">Trường hợp thế chấp bạn nêu trên, mặc dù chưa có Giấy chứng nhận nhưng quỹ đã cho vay thông qua thế chấp. Nên nếu đã có đất nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không thuộc trường hợp được thế chấp quyền sử dụng đất.</p><p class="t-j">Thứ hai: Điều kiện tài sản đảm bảo nhiều nghĩa vụ</p><p class="t-j">Căn cứ Điều 4 Nghị định 163/2006/NĐ-CP thì tài sản bảo đảm (hay tài sản thế chấp, cầm cố) là tài sản mà một bên dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự với một bên khác. Trong đó, tài sản thế chấp là tài sản hiện có hoặc hình thành trong tương lai theo Điểm a, Khoản 2, Điều 118 Luật Nhà ở 2014.</p><p class="t-j">Bên cạnh đó, theo Điều 296 BLDS 2015, một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện cho nhiều nghĩa vụ nếu thỏa mãn các điều kiện:</p><p class="t-j">- Giá trị tài sản lớn hơn tổng các nghĩa vụ đang thực hiện tại thời điểm thế chấp;</p><p class="t-j">- Bên thế chấp phải thông báo về tình trạng tài sản đang thế chấp cho ngân hàng nhận thế chấp tiếp theo;</p><p class="t-j">- Khi thực hiện thế chấp tài sản thì phải được lập thành văn bản;</p><p class="t-j">Nếu khách hàng của bạn đáp ứng được các điều kiện nêu trên thì có thể sử dụng tài sản đó để bảo đảm thực hiện cho các nghĩa vụ khác tuy nhiên phải thông báo về tình trạng tài sản đang thế chấp cho ngân hàng nhận thế chấp tiếp theo.</p><p class="t-j">Các trường hợp xử lý tài sản bản đảm được pháp luật quy định tại điều 299 BLDS 2015 như sau:</p><p class="t-j">Điều 299. Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm</p><p class="t-j">1. Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.</p><p class="t-j">2. Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của luật.</p><p class="t-j">3. Trường hợp khác do các bên thỏa thuận hoặc luật có quy định.</p><p class="t-j">Như vậy, nếu đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ hợp đồng mà bên khách hàng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa hoặc theo thỏa thuận của các bên thì bên nhận thế chấp có quyền xử lý tài sản bảo đảm. Do bên thế chấp thế chấp một tài sản cho nhiều nghĩa vụ tại cả Quỹ tín dụng và một bên ngân hàng khác nên khi thực hiện thanh lý tài sản bảo đảm, bạn phải thực hiện thông báo bằng văn bản trong một thời gian hợp lý về việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm và các bên cùng nhận bảo đảm khác theo quy định về thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm theo điều 300 BLDS 2015. Tuy nhiên, trường hợp của tổ chức nên thỏa thuận với khách hàng về việc thanh toán.</p><p class="t-j">Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN</p><p class="t-j">Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)</p><p class="t-j">Ban Bạn đọc</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/11/20/10/thu-tuc-bo-sung-them-nguoi-khac-vao-so-hong-khi-dang-the-chap-ngan-hang.jpg?w=145&h=101" alt="Thủ tục bổ sung thêm người khác vào sổ hồng khi đang thế chấp ngân hàng" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Thủ tục bổ sung thêm người khác vào sổ hồng khi đang thế chấp ngân hàng</h4><p class="summary d-table c-000">Chào luật sư, tôi tên Tiến ngày 10/2/2015 tôi và anh tôi được gia đình hỗ trợ một số tiền để mua căn hộ trả góp ( sổ hồng do ngân hàng giữ ) và trên sổ hồng do anh trai tôi tên Tuấn đứng tên</p>)
Thủ tục phát mại tài sản thế chấp
2025-01-24
Soi kèo góc Besiktas vs Athletic Bilbao, 22h30 ngày 22/1
Hoàng Ngọc - 22/01/2025 03:10 Kèo phạt góc2025-01-24
![](<p> </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/09/12/10/huong-tro-cap-thuong-xuyen-co-duoc-giam-hoc-phi.JPG" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p>Luật sư trả lời:</p><p class="t-j">Khoản 2 Điều 8 Nghị định 86/2015/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 145/2018/NĐ-CP) quy định về cơ chế thu, quản lý học phí đối với cơ sở giáo dục thuộc hệ thống giáo dục quốc dân và chính sách miễn, giảm học phí, hỗ trợ chi phí học tập từ năm học 2015 - 2016 đến năm học 2020 – 2021 có quy định như sau:</p><p class="t-j">“Điều 8. Đối tượng được giảm học phí</p><p class="t-j">2. Các đối tượng được giảm 50% học phí gồm:</p><p class="t-j">a) Trẻ em học mẫu giáo và học sinh, sinh viên là con cán bộ, công nhân, viên chức mà cha hoặc mẹ bị tai nạn lao động hoặc mắc bệnh nghề nghiệp được hưởng trợ cấp thường xuyên;</p><p class="t-j">b) Trẻ em học mẫu giáo và học sinh phổ thông có cha mẹ thuộc hộ cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.”</p><p class="t-j">Theo thông tin bạn cung cấp, bạn là cán bộ bị tai nạn lao động mất 42% sức khỏe và đang được hưởng trợ cấp thường xuyên. Căn cứ theo quy định nêu trên, nếu con bạn thuộc đối tượng nêu trên thì sẽ được giảm 50% học phí. Việc miễn, giảm học phí sẽ được thực hiện trong suốt thời gian học tập tại nhà trường, trừ trường hợp có những thay đổi về lý do miễn hoặc giảm học phí.</p><p>Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội</p>)
![](<p><em>"Vào tới tứ kết giải U23 châu Á 2022 toàn đội cảm thấy rất vui và sẵn sàng cho trận gặp Saudi Arabia. Bởi vì, tất cả 8 đội ở vòng tứ kết đều rất mạnh. Chúng tôi đã xem trận U23 Saudi Arabia gặp U23 UAE rất kỹ. Nhìn chung, mình mạnh theo cách của mình, họ mạnh theo cách của họ", </em>Dụng Quang Nho chia sẻ</p><p>Về sự chuẩn bị về kỹ-chiến thuật, Quang cho biết đây là công việc của HLV trưởng và các cầu thủ đều tuân thủ đấu pháp của HLV trưởng và BHL. </p><p>Theo cầu thủ thuộc biên chế của HAGL đang cho CLB Hải Phòng mượn, động lực của anh và toàn đội là các CĐV đã mang đồ ăn Việt Nam sang Uzbekistan, vì thế tất cả cùng cố gắng thật tốt để không làm phụ lòng các CĐV đã cất công tiếp tế.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/6/11/dung-quang-nho-64.jpeg" /><figcaption>Tiền vệ Dụng Quang Nho</figcaption></figure><p>Về mục tiêu của U23 Việt Nam, Dụng Quang Nho nhấn mạnh: <em>"Tôi và toàn đội cố gắng đá hết 6 trận rồi về. Thế mạnh của U23 Việt Nam là sự đoàn kết, tinh thần không bỏ cuộc dù thua trước hay gặp bất cứ hoàn cảnh nào”.</em></p><p><em>“Từ khi đi đá bóng thì chỉ có vị trí thủ môn là tôi chưa chơi, còn ở cấp độ U15 hay U17 thì tôi chơi hết mọi vị trí rồi. Nói chung, chiến thuật của HLV đặt mình vào vị trí nào, thì mình sẽ nghiên cứu xem vị trí đó thi đấu ra sao và cố gắng đáp ứng tốt nhất”,</em>Quang Nho nói về bản thân mình.</p><p>Quang Nho tiết lộ thủ môn Văn Toản vấn chưa hoàn toàn bình phục chấn thương ngón tay nên không thể thi đấu ở trận gặp Saudi Arabia. Toàn đội sẽ chiến đấu thay cho Văn Toản.</p><p>Trận tứ kết U23 châu Á giữa U23 Việt Nam và U23 Saudi Arabia sẽ diễn ra vào lúc 21h theo giờ địa phương (23h giờ Việt Nam) ngày 12/6 trên sân vận động Lokomotiv, thành phố Tashkent (Uzbekistan). </p><p><strong>Huy Phong</strong></p>)
 tại ô đất CT4, CT5 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Đại Kim (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai), nhà đầu tư là liên danh Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội và CTCP Tập đoàn dược phẩm Vimedimex. Dự án có tổng diện tích 2,03ha, gồm 562 căn hộ. </p><p>Chủ đầu tư đang chuẩn bị đầu tư thi công xây dựng nhà cao tầng tại ô đất CT4, CT5, dự kiến hoàn thành năm 2024.</p><p>Cùng trên địa bàn phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, dự án đầu tư xây dựng NƠXH tại ô đất CT6B, Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai) có tổng mức đầu từ 1.293 tỷ đồng, trên diện tích 10,85ha. </p><p>Dự án có tổng diện tích sàn 33.120m2 với 552 căn hộ và đang thực hiện thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, dự kiến hoàn thành năm 2027.</p><p>Thứ ba là dự án đầu tư xây dựng NƠXH tại ô CT7 và CT8 Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang 1 (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì). </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/29/w-nha-o-xa-hoi-vietnamnet-1-602.jpg?width=0&s=Z9tOVbBuMZxc84VkC91s3Q" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/29/w-nha-o-xa-hoi-vietnamnet-1-602.jpg?width=768&s=zCw1BWcNaqugi4MZUqLzng" alt="W-nha-o-xa-hoi-vietnamnet-1.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/29/w-nha-o-xa-hoi-vietnamnet-1-602.jpg?width=260&s=YHcPSquK4_04vIZEzbxXiA"></picture><figcaption>Một dự án nhà ở xã hội tại phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh: Hồng Khanh) </figcaption></figure><p>Dự án có tổng mức đầu tư 1.394 tỷ đồng với 937 căn hộ. Hiện đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư. Dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026-2027.</p><p>Tổng cộng, 3 dự án NƠXH trên sẽ cung ứng ra thị trường hơn 2.000 căn hộ.</p><p>Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị, trong đợt 2 này, thành phố phê duyệt, cập nhật 12 dự án. </p><p>Trong đó, 8 dự án đang triển khai dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025; 3 dự án dự kiến hoàn thành sau giai đoạn 2025 và 1 dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư.</p><p>Theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 đã được phê duyệt, mục tiêu phát triển NƠXH đến năm 2025 là khoảng 1,25 triệu m2 sàn.</p><p>Giai đoạn 2021-2025, Thành phố xác định các nhiệm vụ phát triển NƠXH trọng tâm. Trong đó, đẩy nhanh tiến độ triển khai và hoàn thành 22 dự án đã có quyết định, cơ bản giải phóng mặt bằng xong, đang chuẩn bị đầu tư hoặc đang thi công xây dựng, với khoảng 1.215.000 m2 sàn nhà ở, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025.</p><p>Thành phố tiếp tục triển khai 28 dự án còn lại, dự kiến hoàn thành giai đoạn sau năm 2025 để bù đắp phần diện tích nhà ở còn thiếu so với mục tiêu của kế hoạch hoặc triển khai các dự án xây mới có tiến độ hoàn thành giai đoạn 2021-2025; </p><p>Đồng thời, chuẩn bị đầu tư 5 dự án khu NƠXH độc lập và triển khai các dự án xây mới có tiến độ hoàn thành trong giai đoạn 2025. 5 khu NƠXH tập trung này sẽ được xây dựng tại huyện Đông Anh, Thường Tín và Gia Lâm với gần 280ha.</p><p>Hà Nội dự kiến vốn để hoàn thành phát triển NƠXH trong giai đoạn 2021-2025 là khoảng 12.350 tỷ đồng. Trong đó, dự kiến nguồn vốn ngân sách khoảng 283 tỷ đồng, ngoài ra là vốn huy động xã hội hóa từ các doanh nghiệp, nguồn vốn cho vay ưu đãi của thành phố từ quỹ đầu tư phát triển, ngân hàng chính sách xã hội, các tổ chức tín dụng khác...</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/6/so-lieu-nha-o-xa-hoi-tai-tphcm-khong-chinh-xac-655.png?width=0&s=ZNJKpS3zx1h8oAksmwrdLA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/6/so-lieu-nha-o-xa-hoi-tai-tphcm-khong-chinh-xac-655.png?width=260&s=-g5bcEaYLK15rVFbjWwV4w" alt="Số liệu nhà ở xã hội tại TP.HCM không chính xác"></picture><h3 class="insert-wiki-title">Số liệu nhà ở xã hội tại TP.HCM không chính xác</h3>Theo HĐND TP.HCM, có sự không chính xác, không thống nhất trong thống kê số liệu về diện tích nhà ở xã hội tăng thêm toàn Thành phố trong giai đoạn 2016-2020.)
最新评论