Chia sẻ trong tọa đàm "Chiến lược phát triển bền vững của nghề Môi giới bất động sản" tối 28/11,ôigiớibấtđộngsảnhếtcửalàmthờivụpremier league 23/24 Luật sư Lê Trọng Thêm, Trưởng ban pháp chế Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho biết một trong những điểm quan trọng của Luật Kinh doanh bất động sản là ngoài yêu cầu có chứng chỉ hành nghề, các cá nhân môi giới không được hoạt động độc lập. Theo đó, họ bắt buộc phải làm việc trong sàn giao dịch và doanh nghiệp này sẽ có trách nhiệm quản lý, kiểm soát hoạt động của nhân viên.

Môi giới cũng chỉ được mua bán sản phẩm do doanh nghiệp mình đang làm việc phân phối, triển khai. Mọi thông tin về môi giới, mua bán phải công bố đầy đủ, công khai. Điều này đồng nghĩa không còn chuyện "chân đạp nhiều thuyền" và làm thời vụ như trước đây, ông Thêm nói.

Cũng theo Luật sư Lê Trọng Thêm, quy định mới quản chặt hơn các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Hiện nay vẫn có không ít sàn vì tránh phải gánh các chi phí về lương, bảo hiểm, thuế... đã né ký hợp đồng lao động với môi giới hay chỉ ký hợp đồng cộng tác thời vụ. Điều này dẫn đến nhiều môi giới thiếu sự quản lý, giám sát, hoạt động tự do, tràn lan không tuân thủ quy định làm nghề, gây ảnh hưởng đến uy tín ngành, tạo rủi ro cho khách hàng.

"Yêu cầu môi giới phải gắn bó và được quản lý bởi doanh nghiệp cụ thể sẽ tăng tính trách nhiệm với cả hai bên", ông Thêm cho hay.

Chuyên gia truyền thông Nguyễn Vũ Tuấn Tú đánh giá nhược điểm lớn của ngành môi giới là đa phần vẫn ở mức "cò", tức chưa được đào tạo bài bản, tính chuyên nghiệp yếu. Khi thị trường nóng sốt, lực lượng môi giới tự do xuất hiện rầm rộ, từ xe ôm, bán hàng, nhân viên hành chính... đều có thể trở thành nhà môi giới bất động sản. Làm nghề dễ dàng khiến môi giới bị đánh giá là nghề thời vụ, nhân sự ngành mất dần uy tín.

"Luật mới tăng tính quản lý và yêu cầu cao hơn về chuyên môn giúp hạn chế môi giới thời vụ lộng hành, làm loạn thị trường", ông Tú chia sẻ.

(责任编辑：Bóng đá)

• 
• 
  "Mau tìm cách ra ngoài đi a!"
  
  "Lấy nước dập lửa đi a!"
  
  "Nóng quá, cháy đồ tôi rồi! ah ah ah!"
  
  Âm thanh sợ hãi, cũng tiếng chỉ huy chói tai, hơn mười mấy người ở trong phòng như ruồi không đầu chạy loạn.
  
  Khuyết Dĩ Nhưng vẫn ung dung ngồi trên ghế chủ vị, nhìn không khí mờ ảo trong làn nhiệt độ cao, lắc lư ly rượu đỏ, nhìn đám người kia ra vẻ hốt hoảng.
  
  "Cửa bị khóa rồi!"
  
  "Tất cả đều đã bị khóa rồi!"
  
  "Không mở nước được!"
  
  Lúc này đám người kia mới hiểu được đã xảy ra chuyện gì? tức giận nhìn Khuyết Dĩ Ngưng đang ngồi trên ghế cười khinh bỉ bọn họ.
  
  "Khuyết Dĩ Ngưng, cô muốn làm gì?"
  
  Một ông già mặc sườn sám trầm giọng hỏi, tay phải nắm chặt cây gậy chống.
  
  Nhà là của Khuyết Dĩ Ngưng, hiện tại nhà cháy, còn bị khóa lại, nhất định là Khuyết Dĩ Ngưng làm.
  
  "Tam bá, lửa cũng cháy lên người của ông rồi, còn hỏi tôi muốn làm gì hả?"
  
  Khuyết Dĩ Ngưng không nhanh không chậm mở miệng, âm thanh tự nhiên trở nên kiều mị, mang chút ngữ điệu lười biếng kéo dài, bên trong còn có vài phần châm chọc.
  
  "Cô điên rồi hả? mau mở cửa ra!"
  
  Người đàn ông đứng cạnh tam bá nhìn rống lên, nhìn lửa cháy càng lúc càng lớn, khói làm sặc phải ho khan.
  
  Đây là biệt thự gần biển, nơi tổ chức tiệc là lầu hai của biệt thự, không có phòng khác, phòng bếp thì ở lầu một, cửa ra chỉ có hai cánh duy nhất được làm bằng sắt đã được khóa chặt, khăn trài bàn cùng rèm cửa đang cháy dần, không có chỗ để tránh.
  
  "Không lẽ cô muốn chúng tôi chết ở đây sao?"
  
  Một phụ nữ trung niên bị khói làm cho choáng, không còn vẻ huênh hoang, âm thanh vô cùng chói tai.
  
  "Không ngờ, Lục cô cô vụng về như vậy lại có lúc đoán đúng rồi a."
  
  Khuyết Dĩ Ngưng để ly rượu xuống bàn, giả vờ kinh ngạc vỗ tay một cái, giọng mỉa mai nét mặt cũng không hề che dấu.
  
  "Khuyết Dĩ Ngưng, cô điên rồi! cô có biết cô đang làm gì không? Trường Thịnh có được như hôm nay không thể bỏ đi công lao của chúng tôi, cô định hủy diệt hết mọi thứ sao?"
  
  Những người làm khách ở đây, đều là thành phần hưởng lợi từ tập đoàn Trường Thịnh.
  
  "Sợ là, các thúc thúc, bá bá, cô cô đã quên, các người làm sao cướp Trường Thình a?"
  
  Âm thanh Khuyết Dĩ Ngưng không lớn, khiến mọi người nháy mắt cứng người.
  
  "Dĩ Ngưng vẫn luôn nhớ kỹ giúp các người a."
  Khuyết Dĩ Ngưng cười thêm vài phần nhu thuận, đôi mắt thì tối như đêm dài.
  
  Trong mắt người khác, Khuyết Dĩ Ngưng là thiên kim được cưng chiều, sinh ra một đời may mắn, là mỹ nhân xinh đẹp xài tiền như rác, là nhân tố quan trọng quyền rúy trong xã hội thượng lưu, là người đứng đầu một tập đoàn lớn, là người hạnh phúc nhất trên thế giới.
  
  Người Khuyết gia cũng nghĩ như vậy, cho nên bọn họ cũng nghĩ rằng nàng đã quên đi trận hỏa hoạn 20 năm về trước cướp đi mười mấy sinh mạng trong đó có cha mẹ nàng cùng người em trai.
  
  "Lẽ nào cô muốn chúng tôi chết chung hả?"
  " alt="Truyện Xuyên Thành Nữ Phụ Tai Tiếng" />
• 

  Phù hợp với slogan “chiếc điện thoại thông minh đầu tiên của tôi” (my first smartphone), HTC Explorer chạy hệ điều hành Android 2.3.5, trang bị màn hình cảm ứng HVGA 3.2-inch độ phân giải 480x320 pixel, bộ vi xử lí 600MHz, RAM 512MB và máy ảnh 3MP quay video 720x480 pixel.

  

  Các thông số khác bao gồm kết nối 3G, WiFi b/g/n và Bluetooth 3.0, cùng định vị GPS và khe cắm thẻ nhớ microSD để mở rộng bộ nhớ ROM 438 khiêm tốn. Giống như HTC Rhyme, smartphone này sử dụng khá dễ dàng với màn hình chủ cài sẵn nhiều đường dẫn tắt vào ứng dụng và tính năng Smart URL Prediction dự đoán địa chỉ người dùng muốn truy cập dựa vào 100 trang web hàng đầu.

  " alt="HTC Explorer: Smartphone Android cho người mới" />
• 

  Có thể xem Acer Aspire S3 là đối thủ siêu mỏng đầu tiên của MacBook Air “cập bến” thị trường, trước cả các mẫu ultrabook đối thủ đến từ Toshiba, Lenovo và ASUS.

  Sản phẩm làm bằng khung nhôm nặng 2,98 pound (khoảng 1,3kg) có màn hình 13,3 inch (1366 x 768).

  " alt="Ngắm Ultrabook Acer Aspire S3 sắp ra thị trường" />
• 
• 
  Cung Trĩ là mang theo ký ức chuyển kiếp.
  
  Kiếp trước Cung Trĩ là một máy kiếm tiền cuồng công việc chính cống, vô cảm tình.
  
  Kết cục sau cùng cũng là trong dự liệu, ngã xuống trong khi làm việc đến ba giờ sáng, hưởng thọ 27 tuổi, công ty tay trắng dựng nghiệp vừa mới đưa ra thị trường gõ chuông*.
  
  (Trung Quốc có cái nghi thức gõ chuông khi công ty đưa ra thị trường hoặc là có ngày kỷ niệm hay trọng đại nào đó. Họ cho rằng hành động gõ chuông tượng trưng cho trọn đời đạt được thành tựu to lớn, vô cùng vinh quang.)
  
  Nàng còn chưa kịp hưởng thụ xa hoa một đêm phát tài, đã nếm trải đau thắt cơ tim. Mở mắt ra một lần nữa, liền trở thành đứa con nít chỉ biết ăn với ngủ.
  
  Sau khi biết mình chuyển kiếp, có một lần Cung Trĩ muốn biết trong đầu có cái hệ thống hay cái gì khác không, nhưng mà không có thứ gì cả. Nàng bình an, thuận lợi trôi qua thời thiếu nhi và niên thiếu.
  
  Nàng vận khí không tệ, thân thể chuyển kiếp này có gia cảnh tốt, cha mẹ anh cưng chiều, cũng không trông cậy vào mình thừa kế gia sản.
  
  Vừa vặn Cung Trĩ cũng muốn như thế, từng liều mạng một lần, còn liều đến mức mất mạng, Cung Trĩ quyết định sống cuộc đời thoải mái, sớm làm một con cá mặn về hưu dưỡng sinh, đền bù tiếc nuối vì làm việc quá sức mà chết.
  
  Nhưng có chuyện, dù trễ nhưng vẫn đến, sau 20 năm yên vui, giọng điện tử đứt quãng kết nối với sóng điện não của nàng, Cung Trĩ chỉ nghe được mấy chữ mấu chốt.
  
  [ Xuyên thư, ký chủ... hệ thống...]
  
  Cung Trĩ rất buồn bực, ngoài buồn bực còn có một loại cảm giác trần ai lạc định*. Nàng cũng biết, trên đời không có bữa trưa miễn phí, huống chi là cuộc sống hạnh phúc như vậy.
  
  (*Trần ai lạc định: Nghĩa là mọi chuyện đã được định, dù có làm gì cũng không thể thay đổi.)
  
  Chẳng qua là cái hệ thống rách này, cũng quá mức lâu năm không tu sửa, ngay cả kết nối cũng tốn thời gian lâu như vậy.
  
  Tiếng chuông điện thoại đột nhiên vang lên.
  
  "Là điện thoại của phu nhân." Trợ lý khẽ nói, đưa điện thoại qua.
  
  Cung Trĩ chậc một tiếng, nhận điện thoại di động, giọng nói trở nên nhu hòa: "Mẹ, anh lại làm sao?"
  
  Trợ lý vừa nghe, im lặng kéo lên tấm ngăn, hết sức tri kỷ.
  
  Đầu điện thoại bên kia cũng là giọng sau khi khóc khàn khàn, uể oải: "Nó thật là mất trí rồi, hôm nay dẫn theo một cô gái đến công ty, còn bảo người ta làm hợp đồng bao nuôi, mẹ nghe nói còn là một sinh viên chưa có tốt nghiệp!"
  
  Hết thảy sớm có dấu vết.
  
  Cung Trĩ cảm khái chính mình không có sớm phát hiện ra điều này.
  
  Anh trai của nàng Cung Dực, giám đốc vận hành tập đoàn Khải Minh, dựa lưng vào Chủ tịch Hội đồng quản trị - lão gia tử Cung gia, một đường đi thuận buồm xuôi gió, quả cảm kiên nghị, hiếu thuận cha mẹ, thương yêu em gái, mấy năm nay cẩn trọng mở rộng tập đoàn Khải Minh lớn không ít.
  
  Được trên dưới cả tập đoàn đồng ý, lão gia tử cũng dần dần yên tâm, cũng thả quyền.
  
  Nhưng từ khi bạch nguyệt quang cũ vứt bỏ Cung Dực, tính cách hắn đại biến, mấy cô bạn gái kết giao trong thời gian ngắn, lại đều có bóng dáng bạch nguyệt quang, may mắn trong công việc còn có chừng có mực.
  
  (Bạch nguyệt quang: Ám chỉ người con gái mình yêu sâu đậm nhưng lại không thể đến được với nhau.)
  
  Nhưng gia đình như Cung gia làm sao có thể để mặc cho con trai trưởng, người chấp chưởng tương lai của tập đoàn có thanh danh bên ngoài như vậy, vì vậy định một mối hôn sự, trông mong Cung Dực sau khi cưới hồi tâm.
  
  Cung Trĩ nghĩ tới đây, không nhịn được vân vê sống mũi của mình.
  
  Nhìn xem, bạch nguyệt quang, vị hôn thê đều có rồi, chỉ thiếu một kẻ thế thân chân ái, đây cũng là tiêu chuẩn thông thường của cuốn tiểu thuyết cẩu huyết này. Bây giờ, thế thân cẩu huyết này phải chăng đã đến rồi?
  
  Nàng lẽ ra sớm nên cảm thấy bất thường.
  
  Suy nghĩ này mới vừa thoáng qua, giọng điện tử trong đầu tựa như bị chạm vào chữ mấu chốt, phát ra một tiếng bíp.
  
  [Đã thành công kết nối với ký chủ, hoan nghênh xuyên đến tiểu thế giới phái sinh từ "Chuyện tình tổng tài bá đạo và thế thân". Mời ký chủ phấn đấu để sinh tồn, thay đổi vận mệnh nữ chính hắc hóa cuối cùng dẫn đến hủy diệt thế giới. Hướng dẫn hệ thống và ràng buộc đã cùng truyền đến não ký chủ.]
  
  [Đã kích hoạt nhiệm vụ 1, mời ngăn cản nam nữ chính gặp nhau.]
  
  Cung Trĩ nhếch mép một cái: "Cô đến chậm rồi."
  
  [Cái, cái gì! Đến chậm sao? Bây giờ tình tiết tiến triển đến đâu rồi??]
  
  Giọng điện tử hơi vấp, lập tức phát ra sóng âm run rẩy.
  
  " alt="Truyện Quỳ Xin Nữ Chủ Buông Tha Bổn Cá Mặn" />
• 
  
  " alt="Tablet Xoom 2 lộ ảnh 8,2 inch, giá 12 triệu" />
•