Cô chủ 8X chia sẻ, hai vợ chồng quyết định lên ý tưởng mở farmstay vào tháng 3/2020, khi dịch Covid-19 bắt đầu bùng phát. Được biết, mảnh đất này chị Mạnh được bố mẹ cho vào năm 2008.

Trước đây, 500m2 đất này được gia đình dùng để trồng cao su. Sau bỏ hoang đã lâu, nhiều gốc bị cắt, đất cằn đến nỗi không mọc lại nổi.

Để thực hiện ước mơ “phủ xanh” mảnh đất cũ, hai vợ chồng chị bắt tay vào thực hiện từ những việc nhỏ nhất mà không cần đến thuê ngoài.

"Để cải tạo đất, tôi lựa chỗ nào gần ống nước, tưới mỗi ngày 2 lần cho ẩm, rồi bắt đầu trồng rau cải, bầu và mướp. Vì chi phí eo hẹp, tôi lên ý tưởng, còn giao cho chồng nhiệm vụ bê đất, sắp đặt. Một số gốc cao su không có tiền thuê người đào lên, tôi để tự nó phân huỷ rồi bê chậu hoa đặt lên, che gốc cây lại" - chị Mạnh cho hay.

Mảnh đất ở giai đoạn bắt đầu cải tạo.

Bên cạnh đó, hai vợ chồng thực hiện kế hoạch “tăng xin” các vật dụng làm vườn cũ từ người thân. Với những cây giống hay các sản phẩm khác buộc phải mua ngoài, chị chọn cách “tích tiểu thành đại”, mua từng loại, từng chút về dần rồi ráp lại với nhau.

"Giàn bầu và mướp tôi xin lại của ba, rồi xin ngói tây về quây lại. Còn như cỏ, tôi mua vài mét rồi ngắt nhỏ ra trồng. Mua gạch cũng vậy, lần mua một ít" - chị Mạnh chia sẻ.

Chị cũng nhấn mạnh: “Tôi xác định mua rải rác. Mỗi lần đi đâu, thấy cây đẹp, tôi lại mua, mang về ghép vào mảnh vườn nhà mình”.

Đối với cây giống, chị Mạnh cũng chia ra nhỏ những lần mua, lựa chọn đa dạng các loại cây như: 1 cây xoài cát hòa lộc, 1 cây cà na thái, 2 cây mận, 1 vú sữa lò rèn, 2 cây ổi, 8 cây mít thái, 2 cây me thái để trồng xen kẽ.

Đối với hoa, chị cũng mua nhiều loại để trồng ở từng khu riêng trong vườn. Hoa tigon và các giống hoa dây để trồng sát hàng rào; hoa bằng lăng, tường vi trồng trong vườn để lấy bóng mát.

Cây bắt đầu xanh, hoa bắt đầu nở trên mảnh đất cằn ngày trước.

Các giống cây này, chị Mạnh lên hội nhóm xin, mua hoặc trao đổi với những người có cùng đam mê. Trong trường hợp buộc phải đi mua, chị thường chọn những cây có mức giá trung bình từ 30.000 đồng đến 100.000 đồng.

Sau hơn 1 năm bắt tay vào thực hiện công cuộc “biến đất cằn thành trang trại xanh”, cùng với sự giúp sức của một số người thân trong gia đình, vợ chồng chị Mạnh đã được gặt hái thành quả. Vườn cây của gia đình đã trở nên xanh tốt, đủ cung cấp rau ăn. Các cây ăn quả đã cao tới hơn 3,5m, và khu vườn nhanh chóng trở thành không gian chơi của những đứa trẻ.

Khu vườn 500m2 ngập tràn màu sắc.

Những đứa trẻ tận hưởng không gian xanh mát trong khu vườn.

"Vì khu vườn chúng tôi tự bỏ công sức ra làm, chăm sóc, không thuê ngoài. Hai vợ chồng cũng tích cực xin của người thân một số vật dụng không dùng về lắp ghép lại, nên cũng tiết kiệm được khá nhiều" - chị Mạnh chia sẻ. Chị cũng cho biết thêm, tổng chi phí để biến mảnh đất cao su 500m2 thành khu vườn xanh mát hết khoảng 10 triệu đồng.

Phương Thu

Những khu vườn trĩu quả, triệu người mê trên sân thượng

Thiếu đất vườn nhưng mong muốn có rau sạch để cải thiện bữa ăn, nhiều gia đình đã thực hiện mô hình trồng rau, quả trên sân thượng. Trong đó, không ít khu vườn khiến người xem mê mẩn…

Xin nói thêm, mỗi lần tôi về cũng chẳng có quà cáp gì nhiều, chỉ có Tết nhất có thêm khoản mừng tuổi cho ông bà, nhưng tôi vẫn thấy được sự vui mừng ánh lên trong đôi mắt của họ. Còn về chuyện ăn nhậu, tôi chỉ uống trong chừng mực, đủ vui vẻ và khi tôi đã nói "không" thì đừng hòng có ai ép được.

Đối với tôi, niềm vui của họ hàng ở thôn quê là món quà vô giá mà tôi sẵn sàng đánh đổi những thứ bất tiện kia để có được. Đó là tâm sự của một người có rất ít ràng buộc với quê hương mà còn như vậy thì các bạn phải hiểu với những con người gắn bó với quê hương từ nhỏ thì chúng còn lớn đến cỡ nào?

Thứ nhất, Tết này người ta ít về quê, theo tôi chỉ đơn giản là vì họ đang kiệt quệ sau hai năm Covid, chứ đợi khi kinh tế phục hồi, tôi tin máy bay, xe khách sẽ lại đông nườm nượp khách. Nói vậy để thấy tàu xe vắng khách không phải vì người dân không còn muốn về Tết mà là vì lý do khách quan bởi dịch bệnh.

>> Tết mùa Covid - sao cứ phải về quê?

Thứ hai, bất cứ quốc gia nào trên thế giới cũng có một kỳ nghỉ dài như Tết Nguyên đán ở ta. Nước ngoài không ăn Tết Âm lịch thì họ có Noel hoặc một ngày lễ Tết cổ truyền của quốc gia họ (ví dụ như Thái Lan có lễ hội té nước Songkran). Còn quan điểm nghỉ Tết dài ngày khiến tâm lý chây ì mà một số người đưa ra, tôi cho rằng, đó là do ý thức của mỗi người. Việc cắt bớt kỳ nghỉ lễ sẽ chỉ giải quyết được phần ngọn chứ không giúp nền kinh tế đi lên.

Thứ ba, có người nói "còn nhiều dịp để đoàn viên, đâu nhất thiết phải về Tết"? Thực tế, kỳ nghỉ lễ dài nhất không phải Tết chỉ có 30/4 - 1/5 nhưng chính thức cũng chỉ có hai ngày. Còn muốn về quê dài ngày mà không phải ngày lễ, bạn phải có lý do bất khả kháng như đám tang, đám cưới... thì may ra mới được công ty cho về dài ngày. Thế nên, Tết Nguyên đán vẫn là cơ hội tốt nhất để người lao động xa xứ được trở về. Ý nghĩa đoàn tụ của Tết nằm ở chỗ đó.

Thứ tư,những câu hỏi vô duyên như chuyện cưới xin, sinh đẻ mà nhiều người lấy ra để cho rằng Tết là áp lực, thực ra bạn vẫn có thể nghe ở bất cứ dịp nào về quê, chứ không phải chỉ riêng ngày Tết. Một lần nữa, đó là ý thức của con người chứ không phải lỗi của Tết.

Nói tóm lại, ngày Tết vui hay mệt mỏi, bình yên hay áp lực đều là do ý thức hệ của mỗi người quyết định. Nếu bạn nhận thức đúng được đúng ý nghĩa của ngày Tết thì những phong tục chẳng có gì đáng phải chê trách. Tôi tôn trọng quan điểm của những bạn cho rằng Tết không nhất thiết phải trở về quê, cũng như tôi sẽ không bắt tất cả các bạn phải suy nghĩ giống mình. Nhưng tôi cũng mong các bạn sẽ làm được như thế. Có như vậy mới là Tết văn minh.

Trunksleess

>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.

Tương tự, tại xã Đức Thượng, giá đất bình quân đều đồng loạt tăng lên trên 35 triệu đồng/m2, kể cả những lô đất nằm trong ngõ nhỏ.

Gia Lâm là điểm nóng thứ 2. Tuy nhiên, tốc độ tăng của đất nền Gia Lâm thấp hơn, chỉ khoảng 2% - 5% so với thời điểm cuối năm trước. Bình quân giá đất dao động từ 40 - 120 triệu đồng/m2.

Trong một thời gian dài, Hoài Đức và Gia Lâm luôn duy trì được sức nóng của mình. Ngược lại, Thanh Trì, một huyện ven đô khác, nằm ở phía Nam thành phố dạo gần đây mới có sức bật.

Khảo sát tại các sàn giao dịch trực tuyến, giá đất Thanh Trì ở thời điểm hiện nay đã tăng trên 10% so với thời điểm cuối năm 2020. Mức giá bình quân dao động từ 50 - 70 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Trong đó, khu vực đẹp nhất và đắt nhất huyện Thanh Trì, nằm ở mặt đường trục Ngọc Hồi - Văn Điển và kéo dài tới giáp ranh huyện Thường Tín. Lần đầu tiên, các lô đất tại đây ghi nhận mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Thậm chí, trên trục đường này, có chủ đất rao bán 120 - 140 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, một số trục đường khác như Ngũ Hiệp, Cầu Tó, Tả Thanh Oai,... các lô đất mặt đường cũng đã vượt mốc 70 triệu đồng/m2.

Không chỉ đất nền, đất nông nghiệp và đất xen kẹt tại Thanh Trì cũng đang tăng giá rất nhanh.

Trên trang các trang rao bán trực tuyến, các thửa đất nông nghiệp, đất xen kẹt chưa được cấp sổ đỏ có giá khoảng 3,5 triệu - 5 triệu đồng/m2, tăng 15% so với cuối năm 2020, và tăng 30% so với hồi đầu năm ngoái.

Trao đổi với PV Báo Dân trí, ông Hoàng Hưng, một chuyên viên môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết: Trong nhiều năm, giới đầu tư Thủ đô gần như "bỏ rơi" khu vực Thanh Trì, bởi 3 yếu tố chính.

Thứ nhất, mặc dù có quỹ đất tương đối rộng, song Thanh Trì không có nhiều dự án bất động sản, khu chung cư, khu đô thị có giá trị "khủng". Tại đây, dự án được mong đợi nhất là khu nhà ở xã hội Tứ Hiệp Hồng Hà Eco City, dù có giá chỉ 10 triệu đồng/m2, song sức mua không được như kỳ vọng.

Thứ hai, khu vực Thanh Trì là vùng trũng, hay bị ngập nước. Đặc biệt, khu vực này có nhiều nhà máy, xí nghiệp cũ vẫn đang hoạt động khiến môi trường bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Thứ ba, đất Thanh Trì, nhiều phần là đất nông nghiệp, các thủ tục chuyển đổi sang đất thổ cư tương đối phức tạp. Do đó, nhà đầu tư không "chuộng" đất Thanh Trì, so với các huyện ven đô khác.

Tuy nhiên, trong 2 - 3 năm gần đây, nhờ vào đề xuất nâng cấp một số huyện ngoại thành lên quận, giới đầu tư mới bắt đầu chú ý tới Thanh Trì.

Đánh giá về tiềm năng và triển vọng của bất động sản Thanh Trì, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) nhận định: So với các huyện ven đô khác đang nằm trong diện quy hoạch lên quận thì Thanh Trì có mức giá khởi điểm thấp nhất, phù hợp với những nhà đầu tư có vốn mỏng.

Dù vậy, bất động sản Thanh Trì đang thiếu những bệ phóng tăng trưởng, đó chính là các dự án hạ tầng, dự án đô thị, khu đô thị cao cấp.

"Trong thời gian 5 - 10 năm tới, khi quỹ đất Hà Nội cạn kiệt, các "ông lớn" trong ngành bất động sản sẽ đi tìm miền đất mới, mở rộng ra 4 hướng của thành phố. Thanh Trì cũng không nằm ngoài xu hướng đó. Đây chính là ưu điểm lớn nhất của bất động sản nơi đây", ông Đính chia sẻ.

Dù vậy, Phó Chủ tịch VARs cũng cảnh báo, trong thời điểm gần tới việc công bố lên quận, giá đất ở các huyện ven đô sẽ rơi vào trạng thái "nhạy cảm". Đây là thời điểm, giới đầu nậu, "cò" đất hoạt động "thổi giá" mạnh nhất. Do đó, giới đầu tư phải đặc biệt cẩn trọng với những chiêu trò của giới "cò" đất.

"Trong giai đoạn nước rút, chính quyền và các cơ quan chức năng cần tuyên truyền, thông tin rõ lộ trình quy hoạch và cảnh báo người dân, đồng thời quản lý chặt các hoạt động chuyển nhượng, mua bán đất để đảm bảo an ninh, trật tự địa phương. Bản thân, nhà đầu tư cũng phải kiểm tra pháp lý, quy hoạch trước khi xuống tiền", ông Đính khuyến cáo.

“Trong tủ đồ của gia đình, quần áo vợ em màu đen còn em màu hồng. Lúc hai vợ chồng chuyển sang nhà mới, em cũng đề nghị vợ em sơn màu hồng nhưng cô ấy không chịu”, Minh Trường nói về sở thích màu sắc đặc biệt của mình.

Minh Tường và Thanh Vy

“May mắn chúng em có con gái, chứ nếu sinh con trai chắc anh ấy cũng mua màu hồng về cho con mặc luôn”, Thanh Vy nói thêm.

Trường và Vy quen biết nhau khi làm nhân viên thu ngân trong cùng một công ty. Thanh Vy làm việc ở đó trước 2 năm, khi thấy Minh Trường “chân ướt chân ráo” vào làm thì giở trò “ma cũ bắt nạt ma mới”, thường bày trò để trêu chọc cậu em.

“Trên facebook thấy Minh Trường ăn mặc sặc sỡ, em cứ tưởng anh là gay”, Thanh Vy chia sẻ. Thời điểm này, Thanh Vy cũng đang có bạn trai.

Minh Trường lại thấy Thanh Vy xinh và dễ thương nên tìm cách để bắt chuyện. Anh nói dối mình kém cô 6 tuổi để được làm “cậu em trai” vô tư tiếp cận chị gái. Tuy nhiên, anh biết Vy lúc này đã có người yêu nên không dám tán tỉnh.

“Năm ngoái, biết tin Thanh Vy và bạn trai chia tay, em nghĩ rằng: “Thời tới rồi”. Em vạch ra chiến lược đàng hoàng “nhất cự ly nhì tốc độ”, anh chàng nói với hai MC.

Mỗi ngày, anh đều đến đợi trước hẻm nhà Thanh Vy để chở cô đi làm, buổi chiều lại đợi trước cửa công ty để chở cô về. Ngay cả khi cô nàng làm ca đêm, 3 giờ sáng mới được về, anh vẫn có mặt đưa đón.

“Đồ ăn tới tấp, trà sữa tới tấp, anh liên tục rủ đi ăn rồi tặng hoa. Thấy em buồn, anh lại rủ: Đi ăn ốc không? Đi ăn sushi không?”, Thanh Vy nhớ lại.

Sự nhiệt tình của Minh Trường khiến Thanh Vy cảm động nhưng cô vẫn chưa đón nhận tình cảm của anh chàng vì chưa quên người yêu cũ. Trong một lần đi dự tiệc sinh nhật của bạn, Thanh Vy đã gọi Minh Trường đến đón mình về. Vì buồn chuyện vừa chia tay bạn trai, cô rủ anh chàng Minh Tường đi nhậu tăng hai. Không ngờ, cặp đôi mải mê tâm sự đến tận gần sáng. Trong lúc ngà ngà say, cả hai đã cùng nhau vào khách sạn.

“Sau hôm đó, anh ấy cứ nói: “Lần đầu tiên của tôi đó” rồi bắt em chịu trách nhiệm”, Thanh Vy kể lại với các MC.

Trong khi đó, Minh Trường thật thà cho biết: “Lúc đầu nằm ngủ vậy thôi nhưng vợ em tấn công em ghê quá. Vì vợ lấy lần đầu của em rồi nên em quyết định lấy lại cô ấy”.

Chỉ sau đó 1 tháng, cặp đôi đã quyết định về chung một nhà. Hiện tại, cả hai kết hôn được một năm rưỡi và đã có con chung. Nói về tật xấu của vợ, anh Trường tố bà xã bừa bộn, lười dọn dẹp nhà cửa.

“Tật xấu của vợ em kể 3 trang A4 cũng không hết. Ngày đầu tiên, em qua nhà cô ấy chơi, cô ấy nhờ em dọn phòng. Em dọn 3 ngày cũng chưa xong. Bàn trang điểm của cô ấy, em mất 2 ngày để dọn. Đến giờ có con rồi mà vẫn vậy. Em đi sau hai mẹ con, em dọn hết cả ngày”, anh chàng hài hước nói xấu vợ.

Ngoài ra, anh còn kể vợ nói nhiều, nên đôi khi có những câu sẽ dùng không đúng trường hợp.

“Vợ em còn có tật nói nhịu. Có lần, cô ấy pha bình sữa cho con xong rồi bảo em: “Con ơi, cho anh bú đi”, chia sẻ của anh Minh Trường làm 2 MC cười không ngớt. Thông qua chương trình, anh Trường mong muốn vợ nên thay đổi và chú tâm vào các việc nhà, ít bừa bộn lại.

Về phía Thanh Vy, cô lại cho rằng ông xã cũng có không ít tật xấu. “Em nói, phàn nàn nhiều nhưng anh chỉ toàn im lặng. Em muốn anh chia sẻ để hai vợ chồng cùng giải quyết”, Thanh Vy nhấn mạnh.

Minh Tường chia sẻ tật xấu của vợ khiến các MC bật cười.

Cô nói chồng mình thường không có những chính kiến trong những cuộc trò chuyện và quá mê bóng đá nên đôi khi sẽ không chú tâm vào vợ con.

Cô vợ 9X cũng chia sẻ thêm: “Chồng em rất sợ gà. Lúc nhỏ, anh ấy bị gà đá nên sợ đến giờ. Thịt gà phải xé ra, anh ấy mới ăn, chứ không được để nguyên hình dáng con gà. Thậm chí, em mua cái chổi lông gà, anh cũng không dám đụng vào. Có lần, sợ con gà, anh ấy đu lên cột điện luôn. Em đứng, em kêu lên người ta tưởng hai vợ chồng gây lộn”.

Những chia sẻ chân thật, hài hước của cặp vợ chồng liên tục đem đến tiếng cười sảng khoái cho người nghe. MC Hồng Vân dành lời khuyên cho cặp đôi: "Cả hai nên có những chính kiến, phản hồi trong câu chuyện để mọi việc được sáng tỏ khi xảy ra mâu thuẫn".

Lê Phương

Quyền Linh 'cười ngất' gặp lại vợ chồng mình từng mai mối

Tại phiên bản ngoại truyện của Bạn muốn hẹn hò, MC Quyền Linh kết nối online với Văn Được - Hồng Loan, cặp đôi đã kết hôn sau 5 tháng được chương trình mai mối.  

Tương tự, tại xã Đức Thượng, giá đất bình quân đều đồng loạt tăng lên trên 35 triệu đồng/m2, kể cả những lô đất nằm trong ngõ nhỏ.

Gia Lâm là điểm nóng thứ 2. Tuy nhiên, tốc độ tăng của đất nền Gia Lâm thấp hơn, chỉ khoảng 2% - 5% so với thời điểm cuối năm trước. Bình quân giá đất dao động từ 40 - 120 triệu đồng/m2.

Trong một thời gian dài, Hoài Đức và Gia Lâm luôn duy trì được sức nóng của mình. Ngược lại, Thanh Trì, một huyện ven đô khác, nằm ở phía Nam thành phố dạo gần đây mới có sức bật.

Khảo sát tại các sàn giao dịch trực tuyến, giá đất Thanh Trì ở thời điểm hiện nay đã tăng trên 10% so với thời điểm cuối năm 2020. Mức giá bình quân dao động từ 50 - 70 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Trong đó, khu vực đẹp nhất và đắt nhất huyện Thanh Trì, nằm ở mặt đường trục Ngọc Hồi - Văn Điển và kéo dài tới giáp ranh huyện Thường Tín. Lần đầu tiên, các lô đất tại đây ghi nhận mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Thậm chí, trên trục đường này, có chủ đất rao bán 120 - 140 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, một số trục đường khác như Ngũ Hiệp, Cầu Tó, Tả Thanh Oai,... các lô đất mặt đường cũng đã vượt mốc 70 triệu đồng/m2.

Không chỉ đất nền, đất nông nghiệp và đất xen kẹt tại Thanh Trì cũng đang tăng giá rất nhanh.

Trên trang các trang rao bán trực tuyến, các thửa đất nông nghiệp, đất xen kẹt chưa được cấp sổ đỏ có giá khoảng 3,5 triệu - 5 triệu đồng/m2, tăng 15% so với cuối năm 2020, và tăng 30% so với hồi đầu năm ngoái.

Trao đổi với PV Báo Dân trí, ông Hoàng Hưng, một chuyên viên môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết: Trong nhiều năm, giới đầu tư Thủ đô gần như "bỏ rơi" khu vực Thanh Trì, bởi 3 yếu tố chính.

Thứ nhất, mặc dù có quỹ đất tương đối rộng, song Thanh Trì không có nhiều dự án bất động sản, khu chung cư, khu đô thị có giá trị "khủng". Tại đây, dự án được mong đợi nhất là khu nhà ở xã hội Tứ Hiệp Hồng Hà Eco City, dù có giá chỉ 10 triệu đồng/m2, song sức mua không được như kỳ vọng.

Thứ hai, khu vực Thanh Trì là vùng trũng, hay bị ngập nước. Đặc biệt, khu vực này có nhiều nhà máy, xí nghiệp cũ vẫn đang hoạt động khiến môi trường bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Thứ ba, đất Thanh Trì, nhiều phần là đất nông nghiệp, các thủ tục chuyển đổi sang đất thổ cư tương đối phức tạp. Do đó, nhà đầu tư không "chuộng" đất Thanh Trì, so với các huyện ven đô khác.

Tuy nhiên, trong 2 - 3 năm gần đây, nhờ vào đề xuất nâng cấp một số huyện ngoại thành lên quận, giới đầu tư mới bắt đầu chú ý tới Thanh Trì.

Đánh giá về tiềm năng và triển vọng của bất động sản Thanh Trì, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) nhận định: So với các huyện ven đô khác đang nằm trong diện quy hoạch lên quận thì Thanh Trì có mức giá khởi điểm thấp nhất, phù hợp với những nhà đầu tư có vốn mỏng.

Dù vậy, bất động sản Thanh Trì đang thiếu những bệ phóng tăng trưởng, đó chính là các dự án hạ tầng, dự án đô thị, khu đô thị cao cấp.

"Trong thời gian 5 - 10 năm tới, khi quỹ đất Hà Nội cạn kiệt, các "ông lớn" trong ngành bất động sản sẽ đi tìm miền đất mới, mở rộng ra 4 hướng của thành phố. Thanh Trì cũng không nằm ngoài xu hướng đó. Đây chính là ưu điểm lớn nhất của bất động sản nơi đây", ông Đính chia sẻ.

Dù vậy, Phó Chủ tịch VARs cũng cảnh báo, trong thời điểm gần tới việc công bố lên quận, giá đất ở các huyện ven đô sẽ rơi vào trạng thái "nhạy cảm". Đây là thời điểm, giới đầu nậu, "cò" đất hoạt động "thổi giá" mạnh nhất. Do đó, giới đầu tư phải đặc biệt cẩn trọng với những chiêu trò của giới "cò" đất.

"Trong giai đoạn nước rút, chính quyền và các cơ quan chức năng cần tuyên truyền, thông tin rõ lộ trình quy hoạch và cảnh báo người dân, đồng thời quản lý chặt các hoạt động chuyển nhượng, mua bán đất để đảm bảo an ninh, trật tự địa phương. Bản thân, nhà đầu tư cũng phải kiểm tra pháp lý, quy hoạch trước khi xuống tiền", ông Đính khuyến cáo.