Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3: Lấy lại vị thế

Tham gia hội nghị DCCI Summit 2024 trong vai trò nhà tài trợ chính thức, VDO đã giới thiệu các dòng sản phẩm và giải pháp công nghệ mới. 15 năm hình thành và phát triển, VDO hướng tới cung cấp cho khách hàng các sản phẩm, dịch vụ, giải pháp công nghệ tiên tiến, toàn diện và hiệu quả để giúp các doanh nghiệp Việt Nam chuyển đổi số thành công. 

VDO cùng các đối tác hiện tập trung vào việc cung cấp các giải pháp có khả năng mở rộng cao, đồng thời dễ dàng tích hợp vào hạ tầng IT hiện có, đặc biệt là trong việc xử lý lượng dữ liệu lớn và ứng dụng AI. Ngoài ra, các sản phẩm cũng nổi bật ở khả năng tiết kiệm năng lượng và công nghệ xanh, đáp ứng tiêu chí giúp các doanh nghiệp hạ tầng số phát triển bền vững.

Tại DCCI Summit 2024, VDO giới thiệu các sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực tiễn của khách hàng như: máy chủ Gigabyte hiệu năng cao phục vụ điện toán đám mây; các linh kiện bộ nhớ và lưu trữ chất lượng cao, bao gồm DRAM, SSD của Samsung, Innodisk, SK Hynix được thiết kế chuyên dụng cho trung tâm dữ liệu hiện đại. 

VDO còn giới thiệu các sản phẩm do đơn vị này phân phối: laptop Xelex GAMABOOK, máy tính bảng Xelex Gamma tab X10 và Gamma tab X8 đã thu hút hàng nghìn lượt khách quan tâm đến gian hàng thăm quan và trải nghiệm sản phẩm.

Theo đại diện VDO, các sản phẩm đều được VDO phân phối tại thị trường Việt Nam với chính sách giá cạnh tranh, tối ưu thời gian đặt hàng và giao hàng, cung cấp đầy đủ giấy chứng nhận xuất xứ hàng hóa C/O (Certificate of Origin) và giấy chứng nhận chất lượng hàng hóa C/Q (Certificate of Quality). 

VDO hiện đang phát triển kinh doanh theo 3 trụ cột chính bao gồm: phân phối các sản phẩm công nghệ chính hãng tại thị trường Việt Nam; xây dựng, tư vấn các hệ thống về CNTT và viễn thông toàn diện, phục vụ cho các bộ ban ngành nhà nước, tổ chức, doanh nghiệp; cung cấp các dịch vụ Cloud, các giải pháp hạ tầng máy chủ, cho thuê chỗ đặt và thiết bị cùng với các phần mềm, giải pháp ảo hoá, số hoá, tư vấn xây dựng hệ thống lưu trữ bảo mật. VDO hiện là nhà phân phối và đối tác của nhiều thương hiệu sản xuất hàng đầu thế giới về các giải pháp lưu trữ và bộ nhớ như: Samsung, Micron, Innodisk…

Với bề dày 15 năm kinh nghiệm cung cấp sản phẩm, dịch vụ và giải pháp công nghệ thông tin, viễn thông cùng các chuyên gia trong và ngoài nước, đại diện VDO hy vọng mang đến hướng tiếp cận mới về giải pháp vận hành thông minh, góp phần định hướng phát triển bền vững cho các doanh nghiệp trong công cuộc chuyển đổi số.

Chuyển đổi số hiện đang là xu thế tất yếu của các doanh nghiệp trong thời đại 4.0. Xu thế này đã tạo ra những thay đổi quan trọng trong chuỗi giá trị các ngành công nghiệp cũng như chuỗi cung ứng toàn cầu. Theo đó, việc áp dụng chuyển đổi số bằng các công nghệ tiên tiến, hiện đại có thể giúp các doanh nghiệp: giảm chi phí vận hành, tăng doanh thu, mở rộng thị trường, nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ, tăng cường khả năng đổi mới sáng tạo, cải thiện quy trình quản lý, tối ưu hóa nguồn lực, gia tăng trải nghiệm khách hàng và nâng cao năng lực cạnh tranh... Các chuyên gia đã chỉ ra rằng doanh nghiệp áp dụng chuyển đổi số có thể tăng trung bình 55% tổng lợi nhuận; tiết kiệm tới 50% chi phí quản lý và nhân sự; tiết kiệm 30 - 40% thời gian. 

Doãn Phong

Những chiếc xe Kei thời kỳ đầu. Ảnh: Flickr

Sau Thế chiến thứ 2 Nhật Bản bị tàn phá nặng nề, để khởi động lại nền kinh tế Bộ Thương mại Quốc tế và Công nghiệp Nhật Bản (MITI) đã chủ trương thúc đẩy phát triển loại phương tiện kích thước nhỏ để tiết kiệm nhiên liệu và chi phí sản xuất.

Ban đầu dòng xe siêu nhỏ tăng trưởng khá chậm, một phần do động cơ xe bị hạn chế ở dung tích 150cc bốn thì hoặc 100cc hai thì.

Tuy nhiên, việc cho phép tăng dung tích động cơ lên 360cc vào năm 1955 cho cả động cơ bốn và hai kỳ đã tạo ra bước ngoặt thực sự. Chiếc Suzuki Suzulight đi vào lịch sử ngành xe hơi Nhật Bản với tư cách là chiếc xe Kei đúng nghĩa đầu tiên.

Ra mắt vào năm 1955, Suzuki Suzulight được bán dưới 3 phiên bản Suzulight SS (sedan), Suzulight SL (xe tải van) và Suzulight SP (xe bán tải). Dòng xe Suzulight đã được bán trong hơn 10 năm cho đến khi dừng sản xuất vào năm 1969.

Chiếc Suzuki Suzulight mở ra thời đại mới cho dòng xe Kei. Ảnh: Suzuki

Cùng với Suzuki Suzulight, nhiều chiếc xe Kei khác cũng được tung ra thị trường. Trong phải kể đến chiếc Subaru 360, đây là chiếc xe đầu tiên của thương hiệu này và cũng là một trong những mẫu xe Kei bán chạy nhất trong lịch sử với doanh số hơn 300 nghìn chiếc. Doanh nhân người Mỹ Malcolm Bricklin là người đã thành lập chi nhánh Subaru tại Mỹ vào năm 1968 chỉ để phân phối Subaru 360. Với dung tích động cơ 356cc, công suất 16 mã lực và chở được 4 người, Subaru 360 là đối thủ đương đầu trực tiếp với mẫu xe con bọ Volkswagen Beetle.

Subaru 360 là mẫu xe Kei bán chạy đầu tiên trong lịch sử. Ảnh: Subaru

Với sự phát triển của xe Kei, những sản phẩm sau này càng trớ nên tinh tế hơn. Chiếc Honda N360 ra mắt vào năm 1967 cũng là một sản phẩm xuất sắc. Động cơ 354cc của chiếc xe này thực chất được lấy từ chiếc mô tô Honda CB450 nhưng được làm nhỏ lại để tuân thủ theo quy định. Honda N360 được mệnh danh là chiếc xe Mini Cooper của người Nhật.

Honda N360 là Mini Cooper của người Nhật. Ảnh: Honda

Phiên bản Honda N600 với động cơ lớn hơn đã được chế tạo với mục đích xuất khẩu và là chiếc xe chính thức đầu tiên của Honda được bán sang thị trường Mỹ. Tuy bị thất bại trên thị trường quốc tế nhưng N600 đã làm tiền đề để mở đường cho sự thành công của Honda Civic vào năm 1973.

Honda N600 là chiếc xe Honda đầu tiên xuất khẩu sang Mỹ. Ảnh: Honda

Vào đầu thập niên 70, do sự thay đổi trong chính sách sở hữu tài sản của chính phủ Nhật, đồng thời quy định kiểm soát lượng khí thải chặt chẽ hơn, ngành công nghiệp xe hơi của Nhật tạm thời trầm lắng xuống. Honda và Mazda tạm thời dừng sản xuất xe Kei chở khách, chỉ duy trì dòng xe Kei bán tải.

Đến năm 1976, chính phủ Nhật cho phép tăng kích thước của dòng xe Kei dài hơn, rộng hơn đồng thời nâng hạn mức dung tích động cơ lên 550cc, dòng xe này lại sôi động trở lại.

Theo quy định mới, kích thước của xe Kei có thể dài thêm 20cm và rộng thêm 10cm so với trước. Các nhà sản xuất có thể chế tạo những mẫu xe rộng rãi hơn, thoải mái hơn, phù hợp với thị hiếu của thị trường châu Âu.

Việc nới quy định về động cơ, kích thước giúp xe Kei phù hợp hơn với thị trường quốc tế. Ảnh: Motoring Research

Vào năm 1990, Nhật Bản tiếp tục nới quy định, cho phép xe Kei tăng hạn mức dung tích lên 660cc và kích thước dài thêm 10cm. Và thời đại bùng nổ của xe Kei chính thức bắt đầu. Rất nhiều mẫu xe Kei dung tích 660cc chất lượng xuất sắc đã được các hãng xe Nhật bán ra thị trường.

Vì quy định hạn chế chỉ áp dụng với kích thước thân xe và dung tích động cơ, để sản phẩm trở nên nổi bật, các nhà sản xuất đua nhau tùy biến xe Kei để tạo ra phong cách riêng. Những chiếc xe này có thể được trang bị dẫn động cầu sau, dẫn động 4 bánh, thêm bộ tăng áp, siêu nạp, hộp số tự động, hộp số vô cấp CVT...

Xe Kei chiếm tỉ trọng lớn trong thị trường xe hơi Nhật Bản. Ảnh: Newscom

Đến năm 2011, Subaru, một trong những công ty tiên phong trong lĩnh vực này đã ngừng sản xuất xe Kei sau 54 năm gắn bó. Mẫu xe Kei Stella của Subaru được chuyển nhượng lại cho Daihatsu.

Tuy nhiên, thị trường xe Kei tại Nhật vẫn có bước phát triển thần kỳ. Năm 2013, xe Kei chiếm tới 30% doanh số xe được bán ra tại Nhật, và đạt kỷ lục 40% vào năm 2014.

Dù vậy, chính phủ Nhật Bản đang lo ngại rằng các hãng xe tại quốc gia này đang quá phụ thuộc vào thị trường nội địa mà bỏ quên thị trường quốc tế. Vì vậy, vào năm 2015 Nhật Bản đã quyết định áp mức thuế cao với dòng xe tí hon này.

Cho tới nay, dòng xe Kei đã trải qua một chặng đường dài trong văn hóa giao thông của người Nhật. Dù điều kiện kinh tế đã khá giả hơn so với thời hậu thế chiến rất nhiều, thế nhưng người Nhật vẫn ưa chuộng loại xe tí hon, có công suất chỉ đủ dùng như chính lối sống tối giản của họ.

Ngân Vũ(theo Motoring Research)

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

10 trào lưu độ xe nổi tiếng Nhật Bản

Nhật Bản có nền văn hóa xe hơi đa dạng nhất trên thế giới. Mọi người đều biết về trào lưu chơi xe drift ở Nhật qua bộ phim Fast and Furious: Tokyo drift, nhưng thực tế, văn hóa độ xe ở nước này còn thú vị hơn.

Lancaster Legacy mang đến cho cộng đồng tinh hoa khu tập golf trong nhà, thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng trọn vẹn đam mê dành cho môn thể thao “quý tộc”. Là điểm nhấn không thể bỏ qua, kết nối hai tòa B và C, Sky jogging Lancaster Legacy là đường chạy trên không tiêu chuẩn, giúp đảm bảo an toàn khi vận động với cường độ cao. Dự án còn thiết kế các khu vực thể thao ngoài trời yoga, sân đa năng để cư dân dễ dàng thay đổi không gian. 

Tối ưu quá trình tập luyện, đội ngũ kiến tạo chú trọng đầu tư khu vực ghế nghỉ, ghế tắm nắng, xen kẽ các mảng xanh để cư dân nghỉ ngơi, đi bộ...

Sở hữu siêu thị cao cấp tầng B1, cung cấp thực phẩm tươi mới mỗi ngày, Lancaster Legacy đã tiếp thêm động lực khuyến khích cư dân tự tay chế biến những bữa ăn dinh dưỡng, hướng đến từng thay đổi nhỏ trong lối sống.

Hướng đến giá trị sống cốt lõi

Một thể lực tốt và một tinh thần khoẻ mạnh là giá trị cốt lõi kiến tạo nên chất sống Lancaster Legacy.

Rời xa chiếc tivi, bỏ qua sự “cám dỗ” từ chiếc điện thoại, những cư dân nhí của Lancaster Legacy sẽ tìm thấy “xứ thần tiên” thực sự - khu vui chơi trẻ em tầng 6 và tầng 20 với nhiều trò chơi nhằm kích thích khả năng sáng tạo và vận động toàn diện của trẻ. Trong khi các bé say mê thế giới của riêng mình, ông bà, bố mẹ có thể trò chuyện, gặp gỡ bạn bè ở một góc cà phê mang phong cách Đông Dương sang trọng, hay thưởng thức bữa tối được phục vụ chu đáo tại một nhà hàng đậm chất Sài Gòn.  

Thắt chặt liên kết gia đình, những buổi gặp mặt thân mật, những cuối tuần ấm cúng sẽ thêm phần ý nghĩa khi tất cả thành viên có dịp quây quần chuẩn bị buổi tiệc dã ngoại ngay trong “sân nhà” tại vườn đa năng tầng thượng. Mặt khác, Lancaster Legacy đề cao trải nghiệm cá nhân khi tạo ra các tiện ích thư viện, phòng đọc sách, các khu cảnh quan… 

Lancaster Legacy đáp ứng nhu cầu cho cư dân tinh hoa với khu trung tâm thương mại cao cấp, đa dạng dịch vụ vui chơi giải trí, phù hợp gặp gỡ bạn bè, người thân. Dự án còn cho thấy sự khác biệt khi thiết kế khu vực tiện ích dành riêng cho thú cưng ngay tại tầng 6 với nhiều dịch vụ chăm sóc sức khỏe và thẩm mỹ. 

Nhà kiến tạo đã cho thấy “tay nghề” khi tạo nên một Lancaster Legacy tinh tế, chu toàn cho mọi trải nghiệm sống của cư dân.

“May đo” chất sống tinh hoa

Khi bắt tay vào “may đo” một dự án bất động sản, mỗi “nghệ nhân” phải thông thạo kỹ thuật, am hiểu chất liệu, và hơn thế, phải bắt kịp xu hướng cũng như mong muốn khác biệt của gia chủ. Cảm quan nhạy bén đó là thế mạnh kiến tạo nên Lancaster Legacy không chỉ “vừa vặn” mọi nhu cầu mà còn “phác họa” được phong cách của chủ nhân. 

Với độ cao hơn 160m, hồ bơi vô cực tầng thượng Lancaster Legacy sở hữu tầm nhìn ôm trọn cảnh quan thành phố. Đây là điểm chạm đắt giá để cư dân thưởng lãm vị thế độc bản của Lancaster Legacy - tâm điểm giao thoa tinh hoa văn hoá Sài Gòn xưa và nay. 

Tại vị trí cao nhất của tòa nhà, Sky bar là tổng hoà của nhiều cung bậc cảm xúc, đủ sang trọng, đủ náo nhiệt để trở thành điểm đến lý tưởng giao lưu và kết nối cộng đồng cùng đẳng cấp. Trong khi đó, Whisky & Cigar Lounge lại mang đến sự tinh tế, riêng tư với phong vị thời thượng. Đắm chìm trong không gian mang tinh thần đương đại, thưởng thức ly whisky và nhâm nhi hương vị cigar thượng hạng. Không gì tuyệt vời hơn để mở ra không gian gắn kết các tâm hồn đồng điệu, cộng hưởng tinh hoa và tiến tới những thương vụ “bạc tỷ”.

Không chỉ chuỗi tiện ích đặc quyền, Lancaster Legacy còn là nơi cư dân được tận hưởng trải nghiệm chuẩn 5 sao trong chính tổ ấm của mình. Dự án mang đến sự tổng hòa của một căn hộ cao cấp có đa dạng tiện ích và những trải nghiệm dịch vụ chuẩn khách sạn hạng sang. Tận tâm trong cách phục vụ, chu toàn chất lượng trong từng không gian tiện ích - triết lý dịch vụ “quản gia” chuẩn khách sạn hạng sang sẽ tiếp tục nền tảng tạo nên những giá trị bền vững của Lancaster Legacy, kế thừa và tiếp nối sự thành công của Lancaster Lê Thánh Tôn, Lancaster Hà Nội suốt hơn một thập kỷ.  

Lancaster Legacy vượt qua tiêu chuẩn của căn hộ cao cấp thường thấy và chứng minh ưu thế khác biệt, một kiệt tác được “may đo” hoàn mỹ khiến bất kỳ chủ nhân nào cũng cảm thấy tự hào.

Thế Định

Tại toạ đàm "Phú Quốc đón vận hội - dẫn lối thành công", diễn ra ngay sau Lễ công bố Nghị quyết của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập thành phố Phú Quốc đã ghi nhận nhiều ý kiến chuyên gia kinh tế, chuyên gia quy hoạch, đại diện các doanh nghiệp bất động sản (BĐS), các đơn vị lữ hành… với các đề xuất, giải pháp để Phú Quốc phát huy được lợi thế nội tại, đón nguồn lực đầu tư lớn. Đặc biệt trong những lĩnh vực mũi nhọn như du lịch, BĐS gắn với du lịch…ở thành phố đảo đầu tiên của nước ta.

Đánh giá về BĐS tại Phú Quốc hiện nay, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho rằng Phú Quốc được quy hoạch rất tốt trên hành trình phát triển từ huyện đảo lên thành phố. Tuy nhiên cũng như nhiều nơi từ nông thôn lên thành phố phải đầu tư mới tạo ra giá trị chứ không phải tự nhiên mà có.

Bước tiến về cơ sở hạ tầng tại Phú Quốc (Nguồn CBRE)

Ông Đính cũng đặc biệt nhấn mạnh đến việc phát triển đầu tư theo quy hoạch. Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam thẳng thắn nêu lên thực tế từ “cú ngã” năm 2018 ngay tại thị trường Phú Quốc của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

“Phú Quốc có bài học đắt giá trong cơn sốt đất giai đoạn 2015-2018 rất nhiều nhà đầu tư không theo quy hoạch nên thị trường nóng đột biến trở thành thị trường ảo, bong bóng nên thị trường đổ vỡ cũng rất nhanh. Phú Quốc phải trả giá từ 2018-2020 thị trường gần như đi vào trầm lắng đặc biệt trong dân chúng. Nhưng giữa sự đổ vỡ ấy những bất động sản tuân thủ quy hoạch vẫn cuốn hút nhà đầu tư như các dự án của các nhà đầu tư lớn có quy hoạch và kế hoạch phát triển. Và hiện nay giá trị vẫn tiếp tục gia tăng” – ông Đính nhấn mạnh.

Thực tế cho thấy, sau thời gian phát triển nóng giá BĐS liên tục bị đẩy lên cao đến giữa năm 2018 thị trường đã phát triển chậm lại và có dấu hiệu đi ngang. Nhiều nhà đầu tư ồ ạt mua vào thời điểm "sốt đất" rơi vào cảnh đu đỉnh, thua lỗ. Cuối năm 2018 nhiều nhà đầu tư chấp nhận cắt lỗ 30-40% để rút ra thị trường nhưng đến nay vẫn còn không ít nhà đầu tư mắc kẹt, gánh lỗ vì không thể thoát hàng.

Nhìn nhận từ thực tế này, chuyên gia BĐS cho rằng nguyên nhân là do thời điểm đó nhà đầu tư ồ ạt tranh mua trong cơn sốt đất nên mua phải nhiều lô đất không có quy hoạch, pháp lý rõ ràng. Cùng với đó việc xuống tay trong giai đoạn giá cao ngất ngưởng khiến khoản tiền đầu tư ban đầu quá lớn thậm chí có nhà đầu tư rót vào đây cả trăm tỷ đồng khiến việc cắt lỗ để thoát hàng cũng không mấy khả thi.

Nhiều nhà đầu tư đánh giá việc Phú Quốc trở thành thành phố trực thuộc là một lợi thế nhưng thị trường khó có thể sốt nóng trở lại do lượng sản phẩm có vị trí tốt rất hạn chế và phần nhiều đã thuộc về tay các chủ đầu tư lớn.

Ông Đính cũng nhìn nhận thực tế trên và cho biết tại thị trường Phú Quốc hiện quỹ đất đã được phân bổ cho các doanh nghiệp đến từ trước, cơ hội cho doanh nghiệp đến sau đang khó dần vì quỹ đất khan hiếm.

"Hiện nay cơ hội nhà đầu tư mua BĐS Phú Quốc đang rộng mở. Đối với những khu vực được đầu tư bài bản như Nam Phú Quốc 3-5 năm nữa cùng với việc vận hành khai thác hiệu quả giá trị BĐS sẽ tăng lên theo việc khan hiếm. Tôi lấy ví dụ như các quận trung tâm TP. HCM và Hà Nội giá lên đến cả tỷ đồng/m2 nhưng chưa chắc đã có sản phẩm bán. Phú Quốc sau này cũng vậy khi quỹ đất đẹp đang cạn dần nhà đầu tư sẽ lựa chọn những BĐS có giá trị gia tăng vì khan hiếm và vì khả năng khai thác " -  ông Đính nói.

Về các sản phẩm đầu tư ông Đính cho rằng khu vực Nam đảo Phú Quốc đang phát triển theo loại hình sản phẩm du lịch trong đô thị, pháp lý ổn định với sổ đỏ lâu dài thu hút nhà đầu tư mạnh mẽ. Trong khi đó loại hình căn hộ condotel với pháp lý chưa rõ ràng vẫn cần thời gian hoàn thiện khung pháp lý.

Đồng quan điểm với vị Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam bà Đặng Thu Hằng - Giám đốc CBRE Việt Nam cho rằng tiềm năng phát triển của Phú Quốc rất lớn. Thị trường BĐS Phú Quốc có sự khác biệt so với Đà Nẵng và Nha Trang. So với các thị trường nghỉ dưỡng đã phát triển BĐS Phú Quốc còn khá non trẻ vì thế giá còn thấp, tiềm năng gia tăng giá trị lớn, cơ hội đầu tư nhiều.

Phú Quốc không còn là sân chơi của những người đầu cơ, nhà đầu tư lướt sóng. Đầu tư phải đảm bảo theo đúng quy hoạch tránh “cú ngã” trong giai đoạn phát triển nóng trước đây

“Tôi nhận thấy đầu tư vào BĐS Phú Quốc trong giai đoạn này đặc biệt tại những khu vực có hệ sinh thái được đầu tư bài bản đã bắt đúng sóng, hứa hẹn tiềm năng phát triển trong tương lai” – bà Hằng nêu ý kiến.

Các chuyên gia đều cho rằng, các nhà đầu tư đã đầu tư tỉnh táo hơn, thị trường cũng đã đi qua những mức đỉnh của thời kỳ đu giá nóng sốt nên dù được thúc đẩy bởi những thông tin tích cực thị trường cũng tăng trưởng trong sự bền vững hơn. Thị trường BĐS Phú Quốc sẽ phát triển theo hướng thực tế và ổn định lâu dài, không có chuyện tăng giá nhanh và cao như các đợt sốt đất trước.

Cũng theo bà Hằng khu vực Dương Đông và An Thới là hai trung tâm của Phú Quốc. Đặc biệt, khu vực An Thới nằm ở phía Nam đảo đang nổi lên như một trung tâm BĐS mới của Phú Quốc với những sản phẩm BĐS nằm trong hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng hoàn chỉnh. Đây là những sản phẩm sẽ gia tăng sức hút và có tốc độ tăng giá mạnh, bền vững so với những bất động sản nằm độc lập, riêng lẻ.

Không còn là sân chơi của nhà đầu cơ, lướt sóng

Bà Nguyễn Ngọc Thúy Linh - Phó Tổng giám đốc thường trực Sun Property Group đánh giá hiện đang có tình trạng các đô thị phát triển nóng, người dân tự tìm mua đất để xây dựng nhà ở, tình trạng phân lô - bán nền diễn ra... khiến đô thị phát triển như một "vết dầu loang". Để không lặp lại sai lầm và vươn tới tầm vóc của những đô thị đảo quốc tế, Phú Quốc cần tiếp thu cả kinh nghiệm thành công lẫn thất bại của những "người anh hùng" đi trước, trong đó mô hình Singapore có thể áp dụng.

Theo bà Linh, khi nhắc đến BĐS tại Phú Quốc, thì giờ đây chắc chắn mọi người đều có thể nói rằng Phú Quốc không còn là sân chơi của những người đầu cơ, không còn là sân chơi của những nhà đầu tư lướt sóng. Khi lựa chọn đầu tư vào BĐS Phú Quốc những nhà đầu tư mong muốn đầu tư lâu dài, đầu tư vào sự phát triển bền vững.

Nêu ý kiến tại hội thảo, KTS Hồ Thiệu Trị - Tổng Giám đốc HTT Group đề xuất Phú Quốc không chỉ là một thành phố du lịch mà phải là thành phố đa năng. Trước hết, Phú Quốc cần là một thành phố biển đảo, thành phố cảng là một trung tâm kinh tế tài chính quốc tế.

Ông Trị cũng cho rằng, Phú Quốc nên trở thành một thành phố lễ hội với hoạt động 24/24 giờ, định hướng là một thành phố sinh thái - xanh và thông minh để tạo đà phát triển cho "đảo ngọc".

"Về phương diện quy hoạch chúng ta phải xác định các bộ tiêu chí xanh và xác định bộ tiêu chí thông minh tạo điều kiện vừa tăng dân số, dịch vụ thương mại vừa giúp cho tất cả cơ sở du lịch có điều kiện phát triển đồng bộ. Trong khi đó các tính chất chỉ tiêu về xanh, môi trường cần phải được nghĩ tới, bảo quản và làm thêm để đạt được chỉ tiêu thành phố sinh thái du lịch. Đồng thời chỉ tiêu thông minh cũng phải được đưa vào để đạt được mục tiêu cho tầm nhìn năm 2050" - ông Trị nêu ý kiến.

Nhấn mạnh về vấn đề quy hoạch trong quản lý đô thị, ông Bùi Quốc Thái, Phó Giám đốc Sở Du lịch Kiên Giang khẳng định việc quy hoạch phải đi đầu. Theo ông Thái, đối với Phú Quốc qua nhiều năm phát triển đã được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch định hướng và tầm nhìn đảm bảo khung pháp lý cũng như xu hướng phát triển trên thế giới.

“Tại phía Nam Đảo có hình thành một khu quy hoạch phân khu của đô thị An Thới với các khu chức năng đầy đủ và quy hoạch chi tiết của các nhà đầu tư để triển khai thực hiện. Đến nay khu vực Nam Đảo đã đảo bảo tính pháp lý và đi đúng định hướng đã có những sản phẩm đẹp và đẳng cấp. Điều này càng cho thấy việc phát triển theo đúng quy hoạch kế hoạch” – ông Thái nói.

Ông Thái cũng cho biết sắp tới toàn bộ các bãi biển sẽ phải có quảng trường công cộng để người dân tiếp cận tự do theo quy hoạch không để tình trạng các doanh nghiệp cát cứ bãi biển làm của riêng.

“Thời gian tới tỉnh sẽ tập trung kết nối đường giao thông chính xuống tới bãi biển và hình thành các quảng trường dọc bãi biển theo đúng tinh thần không gian ven biển là công cộng” – ông Thái khẳng định.  

Thuận Phong

Yêu cầu điều chỉnh khu du lịch tâm linh 3.000 tỷ đúng quy định quốc phòng

UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư với Khu du lịch sinh thái tâm linh Lạc Thủy có nội dung “kinh doanh bất động sản” đối với đất có mục đích bảo vệ an ninh quốc phòng…

Rết 'khổng lồ' bò qua mặt người phụ nữ đang ngủ

Đoạn video ghi lại khoảnh khắc kinh hoàng khi 1 con rết khổng lồ bò qua mặt người phụ nữ khi cô ấy đang ngủ.