Cặp đôi nhìn giống hệt nhau được đề nghị xét nghiệm ADN, kết quả bất ngờ
Mới đây,ặpđôinhìngiốnghệtnhauđượcđềnghịxétnghiệmADNkếtquảbấtngờlịch thi đấu euro 2024 một cặp vợ chồng ở Tứ Xuyên (Trung Quốc) đăng tải một bức ảnh chụp chung lên mạng xã hội và nhận về rất nhiều bình luận bởi ngoại hình của họ rất giống nhau.
Có người cho rằng cặp đôi có tướng phu thê, làm vợ chồng là hợp lý. Nhưng đa số khuyên họ nên đi xét nghiệm ADNxem có quan hệ huyết thống hay không, thông tin từ Toutiao.
Sự việc nhanh chóng thu hút sự chú ý của cộng đồng mạng.
Nhiều người cho rằng hai vợ chồng rất giống nhau, nhìn như anh em ruột. Từ đôi mắt, mũi, miệng đến đôi lông mày của họ đều y chang nhau.
Để chứng minh hai người không phải là anh em, cặp đôi quyết định làm xét nghiệm ADN. Kết quả cho thấy họ thực sự không có quan hệ huyết thống.
Điều này không nằm ngoài dự đoán của bố mẹ đôi bên. Vì họ biết chắc rằng con cái của mình không có người anh chị em ruột nào ngoài những người trong gia đình.
Câu chuyện hiện vẫn được chia sẻ rộng rãi trên mạng xã hội. Dù không cùng huyết thống nhưng hai người có khuôn mặt và các đường nét rất giống nhau.
"Đây có lẽ là sự sắp đặt của số phận. Hai người ở giữa biển người lại gặp được mối nhân duyên của cuộc đời, viết nên câu chuyện tình yêu đẹp", một người bình luận.
Đưa ra tờ xét nghiệm ADN, vợ cũ ‘cướp trắng’ đứa con tôi nuôi dạy 14 năm
7 năm sau khi ly hôn, vợ cũ trở lại giành quyền nuôi con, cô ấy lạnh lùng đưa ra xét nghiệm ADN chứng minh đứa con trai tôi nuôi dạy 14 năm qua là con người khác.(责任编辑:Thể thao)
- Siêu máy tính dự đoán Las Palmas vs Osasuna, 3h00 ngày 25/1
Theo một số lái xe lâu năm, "ba giây xanh thì bỏ" có nghĩa là khi đang đi gần đến giao lộ có đèn giao thông, nếu xe của chúng ta chuẩn bị chớm đến vạch dừng mà đèn xanh còn dưới 3 giây, tốt nhất nên giảm tốc độ và dừng lại để đảm bảo an toàn.
Trong trường hợp này, nếu cố tình nhấn ga đi tiếp, rất có thể xe của chúng ta bị chớm vào những giây đèn đỏ đầu tiên. Nguy hiểm hơn là nguy cơ va chạm với các phương tiện đến từ các hướng khác bởi thói quen "cướp" đèn xanh của nhiều lái xe.
Còn "ba giây đỏ thì đi" không phải là chúng ta cho xe vượt đèn đỏ 3 giây như nhiều người vẫn nghĩ. Bản chất của câu nói này là khi đang dừng chờ đèn tín hiệu nên tập trung và sẵn sàng, khi đèn đỏ còn 3 giây thì nên bắt đầu bỏ phanh tay, vào số, nhả chân phanh (hoặc nhả côn với xe số sàn).
Thời gian 3 giây là vừa đủ để chúng ta chuẩn bị và bắt đầu di chuyển ở những giây đèn xanh đầu tiên, giúp tiết kiệm thời gian cũng như không làm cản trở các phương tiện phía sau.
Trên thực tế, còn rất nhiều kinh nghiệm được các "tài già" đúc kết thành những câu nói ngắn gọn nhưng có tính ứng dụng rất cao.
Ví dụ như "Tiến bám lưng, lùi bám bụng".Quy tắc này được áp dụng khi lái xe, quay xe, lùi xe trong không gian nhỏ hẹp hay có vật chắn hai bên đường hoặc ở những đoạn đường đèo dốc có nhiều khúc cua khúc khuỷu.
Nếu ví một đoạn đường cong như cơ thể con người thì phần đường cong rộng hơn giống như lưng, còn đường cong hẹp hơn là bụng. Khi tiến ở đoạn đường cong, nếu không muốn bánh sau bị “chém” thì phải mở rộng vòng cua để phía đầu xe sát với phần lưng của đường.
Ngược lại, khi lùi cần bám sát vào đường cong hẹp để tạo cho phần đầu xe góc lùi lớn hơn, bánh trước không bị chèn ra ngoài. Việc tiến bám lưng còn giúp chúng ta khi lái xe ở những đoạn đường cong, đèo dốc không bị đè vạch, nhất là đối với những chiếc xe dài.
Hay câu "Mưa tránh trắng, nắng tránh đen". Đây là kinh nghiệm nhìn mặt đường theo thời tiết để chạy xe. Khi trời mưa, nếu mặt đường có ổ gà, nơi đó sẽ đọng nước, phản xạ ánh sáng tạo thành mặt gương lấp loáng, do đó không nên chạy vào những nơi có mặt đường màu trắng khi trời mưa.
Còn khi trời nắng, thông thường mặt đường sẽ sáng đều, những nơi tối (đen) hơn bình thường có thể là ổ gà, hố sụt vì không nhận được ánh sáng mặt trời. Ngoài ra, những vùng có màu tối trên mặt đường có thể là chất lỏng như dầu/nhớt đổ trên mặt đường, nên tránh.
Hoàng Hiệp
Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Khi lái xe nên giữ khoảng cách bao xa với ô tô phía trước?Đây là câu hỏi mà nhiều lái mới hay hỏi bởi vì việc giữ khoảng cách thích hợp với xe phía trước chính là chìa khóa để bạn có một chuyến hành trình an toàn." alt="Hiểu đúng về mẹo 'ba giây xanh thì bỏ, ba giây đỏ thì đi' khi lái xe" />Hiểu đúng về mẹo 'ba giây xanh thì bỏ, ba giây đỏ thì đi' khi lái xeDù vậy, không phải ai cũng có thể sử dụng mạng 5G của AT&T. Một bộ phận nhỏ người dùng cần tới thiết bị hotspot di động để kết nối với mạng này. Khách hàng cũng không thể ra cửa hàng và mua thiếtbị hotspot trong vài tháng tới. Hiện tại, AT&T chỉ tiếp cận các doanh nghiệp trong khu vực và mời họ thử công nghệ mới. Dường như đây là chiến lược nhằm đảm bảo 5G hoạt động trước khi mở rộng ra cho nhiều người hơn.
" alt="AT&T ra mắt dịch vụ 5G song tốc độ còn lâu mới chạm đến gigabit" />AT&T ra mắt dịch vụ 5G song tốc độ còn lâu mới chạm đến gigabitNgười dùng cần có thiết bị 5G hotspot này để kết nối mạng 5G
Theo thông tin ban đầu, chiều 3/10, nhân viên ngân hàng ViettinBank chi nhánh đường Phan Đình Phùng, quận Phú Nhuận đã phát hiện nghi vấn khi 1 thanh niên mang CCCD mang tên Võ Quốc T. đến đây mở tài khoản. Thái độ của thanh niên này gấp gáp và nhân viên ngân hàng kiểm tra thì phát hiện các thông tin trên CCCD trùng khớp nhưng nhân dạng thì không đúng.
Tình nghi thanh niên này sử dụng CCCD giả để mở tài khoản, phía ngân hàng bí mật trình báo công an phường 1, quận Phú Nhuận. Một lúc sau, công an địa phương đã xuất hiện và đưa vị khách về làm việc.
Tại cơ quan công an, thanh niên nói trên khai tên thật là Phó Lâm Việt Tân và thừa nhận sử dụng CCCD giả mang tên Võ Quốc T. để mở tài khoản ngân hàng.
Khi nhận báo cáo ban đầu, xác định tính chất nghiêm trọng của vụ việc, Công an quận Phú Nhuận chỉ đạo Đội Cảnh sát hình sự vào cuộc để mở rộng điều tra.
Khám xét trong người của Tân, công an thu giữ thêm 1 CCCD giả mang tên Nguyễn Văn H. Khám xét nơi ở của Tân tại đường Nguyễn Thái Sơn, quận Gò Vấp, công an thu giữ 2 CCCD giả, mang tên Nguyễn Hoàng B. và Trần Văn D.
Tân khai, được 1 người tên Lê Văn Điểm thuê, dùng CCCC giả đi mở tài khoản ngân hàng, có đăng ký sử dụng dịch vụ Internet Banking và nhận tiền công 700 ngàn - 1 triệu đồng/tài khoản.
Công an truy xét, tạm giữ Lê Văn Điểm để đấu tranh. Điểm khai, được 1 đối tượng có biệt danh Sunaca (chưa rõ lai lịch) thuê để quản lý 7 nhân viên có tên gồm: Lâm Tân, Maxx, Bapn93, Trần Linh, Tobaco bạc liêu pop chill, Khải và Ft. Điểm có nhiệm vụ giao cho các nhân viên dùng CCCD giả để mở tài khoản ngân hàng.
Mỗi tài khoản ngân hàng mở thành công, Sunaca trả công cho Điểm 1,2 triệu đồng. Điểm trả công lại cho các nhân viên từ 700 – 1 triệu đồng như nói trên.
Công an xác định người có biệt danh Maxx, là Hoàng Văn Tân (24 tuổi, quê Thừa Thiên Huế) nên mời về làm việc.
Đối tượng này khai nhận y hệt đối tượng Phó Lâm Việt Tân (có biệt danh là Lâm Tân) - người bị bắt giữ tại ngân hàng, là được Điểm giao nhiệm vụ dùng CCCD giả, mở tài khoản ngân hàng, nhận 1 triệu đồng/tài khoản. Khám xét nơi ở của Hoàng Văn Tân, công an thu giữ 3 biên lai nộp tiền ngân hàng, 6 sim điện thoại mà đối tượng khai dùng để phục vụ việc mở tài khoản ngân hàng.
Thủ đoạn làm CCCD giả tinh vi
Từ lời khai của các đối tượng và bằng các biện pháp nghiệp vụ, công an khoanh vùng được các đối tượng trực tiếp làm CCCD giả là Trần Hữu Phát và Nguyễn Hồng Phú, nên tiến hành bắt giữ.
2 đối tượng khai, đầu năm 2023, khi lân la trên mạng xã hội thì nhận thấy có nhiều người có nhu cầu muốn làm CCCD giả để mở tài khoản ngân hàng phục vụ cho việc nhận tiền lừa đảo nên Phát và Phú bàn bạc để thực hiện làm CCCD giả bán lại. Cả 2 đã lên mạng “nghiên cứu” về cách thức làm giả.
Ban đầu, Phát và Phú thuê 1 ngôi nhà ờ đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Thuận, quận 7 để làm nơi trực tiếp sản xuất CCCD giả. Tuy nhiên, đầu tháng 10 vừa qua, cả 2 chuyển cơ sở sang địa điểm thuê mới ở đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận, quận 7.
Theo sự phân công, Phú tìm đến các nhà nghỉ, khách sạn tìm mua CCCD mà khách để quên tại đây. Khi tiếp nhận, Phát sử dụng máy tính và các thiết bị để chỉnh sửa thông tin, hình ảnh mà khách hàng yêu cầu.
Khi nhận CCCD được làm giả tinh vi, Phú chụp gửi qua mạng xã hội cho khách hàng. Nếu khách hàng đồng ý thì chuyển khoản thanh toán và Phú mang đến giao tận nơi hoặc thông qua dịch vụ giao hàng.
Phát và Phú khai, từ tháng 3/2023 đến nay, đã sản xuất ra 40 CCCD giả, thu lợi bất chính 60 triệu đồng/người.
Khám xét cơ sở của Phát và Phú tại đường Huỳnh Tấn Phát, công an thu giữ tang vật gồm: 2 CCCD giả có thông tin, 1 phôi CCCD trắng cùng nhiều máy tính, máy in, vật dụng phục vụ cho việc làm CCCD giả.
Hiện công an quận Phú Nhuận đang làm rõ vai trò của các đối tượng liên quan và mở rộng điều tra.
" alt="Công an TP.HCM triệt xoá băng nhóm làm giả căn cước công dân" />Công an TP.HCM triệt xoá băng nhóm làm giả căn cước công dân- Nhận định, soi kèo Al Karma vs Al Karkh, 21h00 ngày 23/1: Thất vọng cửa dưới
- Nhận định, soi kèo Lazio vs Sociedad, 03h00 ngày 24/01: Điểm tựa Olimpico
- Kết quả Bỉ 1
- Chăm sóc răng miệng: Tác dụng bất ngờ của 4 loại tinh dầu tự nhiên
- Khai trương căn hộ mẫu MT Eastmark City
- Nhận định, soi kèo Malmo vs Twente, 0h45 ngày 24/1: Chiến thắng danh dự
- TH True MILK trao 300.000 ly sữa cho nước bạn Lào
- Ông Lê Hồng Minh thôi chức chủ tịch HĐQT VNG
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 29/6
-
Nhận định, soi kèo Đồng Tháp vs Bình Phước, 16h00 ngày 24/1: Tin vào khách
Hư Vân - 23/01/2025 19:42 Việt Nam ...[详细] -
MobiFone tuyển dụng 300 nhân sự CNTT
Top ngành nghề có thu nhập cao
Những năm gần đây, mức thu nhập trung bình của ngành CNTT luôn thuộc top đầu. Jobstreet (một website về việc làm) đã có cuộc họp báo về tính “Minh bạch mức lương trong tuyển dụng tại Việt Nam” và cho biết ở cả 3 vị trí nhân viên, nhân sự cấp trung và quản lý, ngành CNTT đều nằm trong Top 10 ngành có mức lương trung bình cao. Cụ thể, ở vị trí nhân viên (từ 1 - 4 năm kinh nghiệm), mức lương trung bình của nhân sự ngành CNTT là hơn 18,8 triệu đồng/ tháng - đứng vị trí thứ 3. Còn ở vị trí quản lý, với mức lương trung bình hơn 24,6 triệu đồng/tháng, ngành CNTT đứng ở vị trí thứ 6.
Dù mức thu nhập hấp dẫn nhưng nguồn nhân lực ngành CNTT vẫn trong tình trạng “khan hiếm”. IDC dự báo 65% GDP toàn cầu sẽ đến từ số hóa tới năm 2022 và khoảng 75% các tổ chức toàn cầu sẽ có một lộ trình triển khai chuyển đổi số toàn diện vào năm 2023. Đó cũng là lý do vì sao ngành CNTT luôn là ngành hot và thường xuyên thiếu nhân lực.
Theo báo cáo mới nhất năm 2022, Việt Nam cần khoảng 500.000 nhân lực ngành CNTT và con số sẽ tăng lên thành 600.000 vào năm tới. Trong khi đó nhân lực CNTT của Việt Nam vẫn chưa được khai thác và đào tạo tương xứng để đáp ứng đủ con số đó. Trước tình trạng này, nhiều doanh nghiệp đã và đang chuẩn bị cho công tác tuyển dụng cũng như tận dụng phát triển nguồn nhân lực hiện có. Khảo sát cho thấy có tới hơn 50% doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng thêm 11-20% quy mô và gần 25% doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng thêm 21-30%.
MobiFone tuyển dụng quy mô lớn
Là một doanh nghiệp hàng đầu về viễn thông - CNTT, MobiFone được đánh giá là môi trường làm việc đáng mơ ước đặc biệt với nhân sự ngành CNTT. Năm nay, MobiFone lọt Top 10 Bảng xếp hạng VBE500 - nằm trong Chương trình Nghiên cứu toàn quốc về Nơi làm việc tốt nhất (Great Places to Work) do Viet Research phối hợp với Báo Đầu tư thực hiện. Kết quả được đánh giá dựa trên những thành tích xuất sắc trong tạo việc làm, đãi ngộ người lao động và có kết quả kinh doanh cao, bền vững. Bên cạnh đó, MobiFone liên tiếp 3 năm nằm trong Top 50 Thương hiệu nhà tuyển dụng hấp dẫn - khối Doanh nghiệp Việt Nam và năm 2022, doanh nghiệp này dẫn đầu Top 4 doanh nghiệp ngành Công nghệ phần cứng/Hạ tầng/Viễn thông.
Trong nhiều diễn đàn, hội nhóm trên mạng xã hội, doanh nghiệp này thường xuyên được người lao động nhắc đến như một nơi làm việc “lý tưởng”. “Quan trọng nhất với anh em IT không chỉ là thu nhập hàng tháng mà còn là lộ trình thăng tiến rõ ràng theo kinh nghiệm. Ở đây (MobiFone-PV) có cả hai” - Nick Thái Hoàng bình luận.
Hiện MobiFone đang có đợt tuyển dụng quy mô lớn lên đến 300 cơ hội cho nhân sự IT và chuyên viên CNTT với mức thu nhập hàng năm lên đến 480 triệu đồng cùng nhiều chế độ đãi ngộ hấp dẫn khác như: Bảo hiểm chăm sóc sức khỏe với quyền lợi lên tới 8.000 USD; chế độ bồi dưỡng, ăn trưa 1 triệu/tháng, thuê bao nội bộ 320 nghìn/tháng; được tham gia các khóa đào tạo bồi dưỡng chuyên môn...
Cụ thể các vị trí MobiFone đang tuyển dụng như: Lập trình viên, Data Engineer, Phân tích nghiệp vụ, Kiểm thử phần mềm, Quản lý chất lượng dự án, Quản lý dự án, Quản trị cơ sở dữ liệu, Vận hành hệ thống, An ninh thông tin, Quản lý hệ thống Cloud, Kỹ sư công nghệ thông tin IoT, Chuyên viên vận hành, khai thác và quản trị hệ thống mạng, Chuyên viên phân tích dữ liệu…
Thông tin chi tiết các vị trí tuyển dụng xem tại: https://www.mobifone.vn/tin-tuc/chi-tiet/mobifone-tuyen-dung-300-ky-su-cong-nghe-thong-tin-4382
Quỳnh Anh
" alt="MobiFone tuyển dụng 300 nhân sự CNTT" /> ...[详细] -
Ngân hàng nhà nước siết tín dụng bất động sản và chứng khoán là hợp lý
- Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính Ngân hàng, năm 2019, việc Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng bất động sản và chứng khoán là rất hợp lý. Ngân hàng nhà nước và các ngân hàng thương mại phải cẩn trọng để tốt cho thị trường bất động sản được thanh lọc.>> Siết chặt tín dụng vào bất động sản, BT giao thông
Tín dụng siết chặt, lối ra nào cho doanh nghiệp địa ốc?
Năm 2019, siết tín dụng bất động sản là hợp lý
Chia sẻ tại buổi tọa đàm với chủ đề “Thị trường bất động sản Việt Nam 2019: Xu hướng và Cơ hội đầu tư” diễn ra vào đầu tuần qua, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng 3 thị trường chứng khoán, bất động sản, ngân hàng như hàn thử biểu của nền kinh tế. Cũng theo vị chuyên gia này, năm 2019 tình hình kinh tế thế giới sẽ có nhiều biến động.
“Với tình hình của nền kinh tế thế giới và Việt Nam, tín dụng cho thị trường bất động sản cũng sẽ ảnh hưởng. Ngoài ra, việc hạn chế huy động vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn từ 45% xuống còn 40% cũng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Những ngày vừa qua, hầu hết ngân hàng đã tăng lãi suất nhằm cơ cấu lại nguồn huy động vốn”, ông Hiếu cho hay.
Cũng theo ông Hiếu, hệ số cho tín dụng bất động sản ở mức 200% là vẫn cao. Đây là lĩnh vực có nhiều rủi ro và yêu cầu các ngân hàng phải cẩn thận. Với những định hướng và quy định đó, thị trường bất động sản sẽ bị tác động.
Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính Ngân hàng, năm 2019, việc Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng bất động sản và chứng khoán là rất hợp lý. “Ngân hàng Nhà nước đưa công văn yêu cầu các ngân hàng rà soát tín dụng bất động sản để báo cáo cho chính xác. Tín dụng bất động sản chiếm tỷ trọng 7,5% trong ngành ngân hàng. Tôi nghĩ cao hơn nhiều. Năm 2019, việc Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng bất động sản và chứng khoán là rất hợp lý. Các ngân hàng nhà nước và ngân hàng thương mại phải cẩn trọng để tốt cho thị trường bất động sản được thanh lọc” – vị chuyên gia Tài chính Ngân hàng nhận định.
TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV đưa ra những con số thống kế: Năm 2017, tín dụng chung của các tổ chức hệ thống tín dụng tăng 18,2%, cho vay bất động sản tăng 8%. Dự báo năm 2018 tín dụng chung tăng khoảng 15%, tín dụng bất động sản tăng khoảng 10%.
“Trong 11 tháng năm 2018, dòng vốn nước ngoài khoảng 6,5 tỷ USD, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Đăng ký vào bất động sản chiếm khoảng 33% vốn đăng ký mới, đứng thứ 2 trong các ngành. Ngoài ra, một số doanh nghiệp cũng đã chủ động phát hành trái phiếu, không còn lệ thuộc quá nhiều vào hệ thống ngân hàng khi thiếu nguồn vốn, đây là tín hiệu tích cực. Về xu thế của năm 2019 nhận định thị trường bất động sản vẫn phát triển tích cực nhưng chất lượng hơn” - ông Lực đánh giá.
Với nguồn vốn cho bất động sản, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho hay: Nếu luồng vốn FDI dồn vào Việt Nam sẽ có nhiều cơ hội, nhưng cũng kèm theo những thách thức. Nên chúng ta phải biết tận dụng cơ hội hay lại bỏ phí. Tôi không nói tín dụng là yếu nhưng phải nói tiền tiết kiệm trong dân không ai biết có bao nhiêu, nếu nguồn đó bỏ ra để mua bất động sản trong tương lai thì phải nói có rất nhiều tiềm năng.
“Về tín dụng, tôi cho rằng vay tín dụng ở Việt Nam vẫn cao quá so với các nước. Tín dụng đương nhiên vẫn cần phải có nhưng mặt quản lý thì phải xem xét. Quản lý của ta còn yếu. Cơ chế thế chấp để vốn hóa bất động sản cũng có vấn đề. Giao dịch bất động sản trong tương lai dù có cơ chế bảo lãnh nhưng vẫn còn nhiều vấn đề. Hai vấn đề này cần tính thực tiễn cao hơn để tránh rủi ro cho người dân”- ông Võ nêu ý kiến.
Bất động sản 2019: Điều gì đang chờ?
Theo GS Đặng Hùng Võ, Nếu nhìn 2017, thấy 2018, thị trường bất động sản tốt hơn thì theo đó, năm 2019 có thể đánh giá cũng tốt hơn. Ông Võ cho rằng, phân khúc nhà ở có chuyển động tốt nhưng cần sự điều chỉnh về mặt chính sách, hướng phát triển, nhất là cần phát triển các dự án, sản phẩm nhà ở giá không thấp nhưng có thể giãn khoảng cách trả để người dân có thêm điều kiện mua. Hay việc bán nhà ở cho người nước ngoài, theo ông Võ cũng phải có những chính sách thay đổi tránh tình trạng người nhiệt tình thì không dám, người dám lao vào mà chúng ta không chào đón.
Dự báo năm 2019, nguồn cung thị trường bất động sản sẽ dồi dào giá không có khả năng tăng đột biến. Nhận định về thị trường bất động sản trong năm 2018, ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch VNREA cho rằng, năm 2018 có thông tin thị trường sụt giảm theo chu kỳ, rục rịch tăng thuế bất động sản… tuy nhiên, theo thống kê của VNREA, thị trường vẫn tiếp tục ổn định, nguồn cung tăng so với năm 2017. Riêng thị trường TP. Hồ Chí Minh có giảm đôi chút vì đặc thù riêng của năm nay.
Một điều đặc biệt là những năm trước, thị trường bất động sản tập trung vào 2 khu vực Hà Nội và Tp.Hồ Chí Minh nhưng năm nay, các khu vực xung quanh có khởi sắc. Điển hình là Đồng Nai, Bình Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang, Phú Thọ... đều phát triển.
Cùng đó, tỷ lệ giao dịch thành công trải đều ở tất cả các phân khúc: bình dân, cao cấp thậm chí siêu cao cấp, đặc biệt là ở khu vực Tp. Hồ Chí Minh. Giá nhà ở không có biến động lớn. Có hiện tượng sốt đất nền xung quanh Tp. Hồ Chí Minh hay Bắc Hà Nội (Đông Anh, Gia Lâm) và một số khu vực dự định trở thành đặc khu kinh tế nhưng đã được giải quyết kịp thời, không ảnh hưởng đến thị trường.
Đối với dự báo thị trường 2019, ông Hà cho rằng, nguồn cung dồi dào, tập trung vào các dự án lớn kiểu những thành phố thu nhỏ với dịch vụ đầy đủ, hạ tầng đồng bộ sẽ là xu hướng dẫn dắt thị trường. Mặc dù các dự án nhỏ lẻ ở những khu vực khác sẽ rất khó cạnh tranh siêu dự án lớn đồng bộ nhưng đó cũng chính là xu hướng tất yếu để đô thị gọn gàng hơn.
Thêm một điểm sáng của năm 2019 được dự báo là phân khúc bất động sản công nghiệp. Đây là làn sóng mới tại Việt Nam. Việc phát triển các khu công nghiệp phải đồng bộ hơn để thu hút nước ngoài. Các nhà đầu tư cũng phải quan tâm đến nhà ở thương mại để đáp ứng các khu công nghiệp và đây sẽ là một trong những phân khúc còn nhiều dư địa phát triển.
Nhận định về giá bất động sản năm 2019, vị này cho rằng, do nguồn cung dồi dào giá sẽ không có khả năng tăng giá đột biến, thị trường ổn định. Cơ cấu hàng hóa sẽ phù hợp với khả năng của thị trường, nhất là khả năng chi trả của người dân.
Hồng Khanh
Siết chặt tín dụng vào bất động sản, BT giao thông
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản, chứng khoán, BOT, BT giao thông;… trong những tháng cuối năm 2018.
" alt="Ngân hàng nhà nước siết tín dụng bất động sản và chứng khoán là hợp lý" /> ...[详细] -
Mỹ sẽ cung cấp mạng 5G tốc độ 10 Gbps vào ngày mai, 21/12
Kế hoạch mở rộng sang các thành phố lớn sẽ được thực hiện khi công nghệ mạng được cải tiến hơn, gần nhất sẽ là Las Vegas, Los Angeles, Nashville, Orlando, San Diego, San Francisco và San Jose.
Người sử dụng sẽ phải mua một thiết bị gọi là mobile hotspot của AT&T để dùng mạng 5G. Công ty đang tìm kiếm đối tác để mời sử dụng công nghệ mới và tiếp tục thử nghiệm trước khi cung cấp rộng rãi. Nhà mạng này cung cấp gói cước 5G với 5 GB dữ liệu cho người dùng và khách hàng sẽ được miễn phí sử dụng trong 90 ngày đầu tiên. Gói cước sẽ chính thức tính phí vào tháng 1/2019. Khách hàng sẽ trả 499 USD cho 15 GB dữ liệu và 70 USD nếu mua theo tháng.
Ngoài AT&T, nhà mạng Verizon đã có kế hoạch triển khai 5G trong năm nay. Trong khi đó, Hàn Quốc đang dự kiến triển khai phủ sóng hệ thống mạng 5G vào khoảng tháng 3/2019.
" alt="Mỹ sẽ cung cấp mạng 5G tốc độ 10 Gbps vào ngày mai, 21/12" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Sông Lam Nghệ An vs Becamex Bình Dương, 18h00 ngày 23/1: Bất phân thắng bại
Hồng Quân - 22/01/2025 20:07 Việt Nam ...[详细] -
Cuộc chạy đua bán dẫn khốc liệt giữa Mỹ và thế giới
Nhiều nước chạy đua phát triển bán dẫn trong nước, không riêng gì Mỹ. Bán dẫn xuất hiện trong gần như mọi thiết bị điện tử và vô cùng quan trọng với hàng loạt các ngành công nghiệp lớn, từ smartphone, xe hơi đến thiết bị quân sự và thiết bị y tế. Cuộc khủng hoảng chip làm xáo trộn chuỗi cung ứng gần đây nhấn mạnh nền kinh tế thế giới và việc làm liên quan có thể bị suy sụp như thế nào khi thiếu vắng linh kiện bé nhỏ này.
Với những ưu đãi hiện có, câu hỏi quan trọng là Mỹ làm thế nào để có được cái gật đầu của các nhà máy chip lớn. Ngành công nghiệp chip khét tiếng bảo thủ về chi phí vốn đầu tư vì những nhà máy hiện đại tiêu tốn hàng chục tỷ USD và một cỗ máy cũng có giá hơn 150 triệu USD.
Nhiều nước vạch ra tham vọng trở thành những người chơi lớn trên thị trường sản xuất chip. Tuy nhiên, chỉ số ít có tiềm năng tài chính để bật đèn xanh cho các dự án tỷ đô và nhận được trợ cấp từ chính phủ, giúp giảm chi phí xây dựng và vận hành cũng như nghiên cứu, tuyển dụng. Theo Will Hunt, nhà phân tích chuyên về chính sách bán dẫn của Trung tâm Công nghệ mới nổi và an ninh Georgetown, Mỹ có thể phối hợp với các nước sản xuất chip lớn khác để tránh cuộc đua trợ cấp, dẫn đến dư thừa sản xuất hoặc chồng chéo các khoản đầu tư chính phủ. “Bạn không muốn ở trong cuộc đua xuống đáy”, Hunt nói.
Mỹ đang đi sau châu Á
Hãng tư vấn chip International Business Strategies dự đoán nhu cầu chip tăng mạnh trong các năm tới, với doanh thu ước đạt 1,35 nghìn tỷ USD vào năm 2030, hơn gấp đôi 553 tỷ USD năm 2021. Dù một số loại chip có thể dư cung trong 2 năm tới, cuộc khủng hoảng sẽ quay lại trong năm 2025, 2026.
Khoảng 3/4 năng lực sản xuất chip đặt tại Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc và Nhật Bản, theo Hiệp hội Công nghiệp Bán dẫn (SIA). Mỹ chiếm khoảng 13%. Các ưu đãi mới của Mỹ nếu được ông Biden chấp thuận sẽ giảm đáng kể chi phí xây dựng nhà máy chip trên đất Mỹ.
Hàng chục năm trước, Mỹ và châu Âu có chỗ đứng vững chãi trong sản xuất bán dẫn. Hiện nay, theo SIA, chi phí xây dựng và duy trì một nhà máy chip ở Mỹ đắt hơn 35% so với Đài Loan, Hàn Quốc và Singapore. Khoảng cách với Trung Quốc là 50%. Sở dĩ chênh lệch như vậy là do thiếu trợ cấp từ chính phủ. Chi phí lao động và tiện ích cũng là các yếu tố ảnh hưởng.
Chính điều này khiến Intel phải lên tiếng trì hoãn lễ khởi công nhà máy chip 20 tỷ USD tại Ohio nếu Quốc hội Mỹ không thông qua dự luật trợ cấp. Samsung Electronics gần đây cũng nói về triển vọng đầu tư 200 tỷ USD cho 11 nhà máy chip tại Texas trong các thập kỷ tới. Các gã khổng lồ chip khác muốn tận dụng ưu đãi của Mỹ bao gồm TSMC, GlobalFoundries và Texas Instruments.
Maryam Rofougaran, CEO startup 5G Movandi, cho biết gói trợ cấp sẽ cung cấp nguồn chip ổn định, đáng tin cậy cho những doanh nghiệp như của cô, “thúc đẩy phong trào và tạo ra công nghệ của tương lai”.
Ngành công nghiệp bán dẫn đã và đang trên đà chi tiêu lịch sử. Theo hãng nghiên cứu Garter, năm 2021 thế giới phê duyệt khoảng 153 tỷ USD chi phí vốn, cao hơn 50% so với trước dịch bệnh và gấp đôi 5 năm trước. Gartner dự đoán Mỹ chiếm khoảng 13% đầu tư vốn bán dẫn toàn cầu và châu Á chiếm hơn 3/4. Sự phân bổ địa lý không khác nhiều so với các năm qua.
Trung Quốc ưu đãi bằng tiền mặt, tài trợ và giảm thuế cho các nhà sản xuất chip. Theo ước tính của SIA, từ năm 2014 đến 2030, nền kinh tế thứ hai thế giới sẽ chi hơn 150 tỷ USD. Trong khi đó, Đài Loan xem bán dẫn là phao cứu sinh cho kinh tế và quân sự nên từ lâu đã giảm thuế và hỗ trợ cơ sở hạ tầng, tài chính cho các công ty bán dẫn. Trong báo cáo thường niên 2021, TSMC nhắc đến khoản miễn trừ thuế 2 tỷ USD nhận được từ năm 2020 nhờ xây dựng và mở rộng hai nhà máy Đài Loan.
Hàn Quốc sẽ bù đắp chi phí tiện ích như điện và nước tại một số cơ sở sản xuất, đồng thời ưu đãi thuế cho các khoản đầu tư lớn vào nhà máy bán dẫn. Một phần quan trọng của chiến lược chip mới của Nhật Bản giúp bù đắp chi phí cho nhà máy TSMC.
EU vẫn đang cân nhắc hàng chục tỷ USD cho các quỹ bán dẫn nhưng muốn đảm bảo châu lục này có thể gấp đôi thị phần chip toàn cầu từ 9% hiện nay lên 20% vào năm 2030. Chủ tịch Ủy ban Châu Âu Ursula von der Leyen nhận xét: “Chip là trung tâm của cuộc đua công nghệ thế giới”.
Du Lam
" alt="Cuộc chạy đua bán dẫn khốc liệt giữa Mỹ và thế giới" /> ...[详细] -
Kết quả bóng đá hôm nay 28/06/2021
Kết quả Copa América 2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 28/06 28/06 04:00 Ecuador 1:1 Brasil B 28/06 04:00 Venezuela 0:1 Peru B 29/06 29/06 07:00 Argentina 4:1 Bolivia A Xem video " alt="Kết quả bóng đá hôm nay 28/06/2021" /> ...[详细]29/06 07:00 Uruguay 1:0 Paraguay A Xem video -
Lộ diện đại gia 9X đứng sau 'dự án' khủng của Alibaba
- Cơ quan chức năng xác định trên địa bàn xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu không có bất kỳ công ty Alibaba nào đăng ký hoặc thông báo làm dự án. Tuy nhiên, hiện đang có 1 khu đất của thanh niên 20 tuổi, đã xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật trái phép và ghi biển hiệu “Khu dân cư Alibaba Tân Thành, một chữ tín vạn niềm tin”.Lùm xùm giữa lãnh đạo huyện và địa ốc Alibaba
Công ty Alibaba sắp đối diện với công an điều tra?
Rao bán “niềm tin” trên dự án không phép
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa kết hợp với chính quyền xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, tiến hành xác minh, thu thập thông tin tài liệu liên quan về dự án Khu đô thị Alibaba tại xã Châu Pha.
Theo kết quả xác minh, cơ quan chức năng xác định: Đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn xã Châu Pha không có bất kỳ công ty Alibaba nào đăng ký hoặc thông báo làm dự án. Không có cá nhân, tổ chức nào liên hệ UBND xã Châu Pha để nộp hồ sơ hoặc thông báo làm dự án kinh doanh bất động sản, nhà ở mang tên Alibaba.
Khu đất sai phạm có cột đá ghi biển hiệu “Khu dân cư Alibaba Tân Thành, một chữ tín vạn niềm tin”. Tuy nhiên, ông Nguyễn Công Bộ - cán bộ địa chính UBND xã Châu Pha cho biết, hiện ở ấp Tân Tiến, xã Châu Pha có 1 khu đất diện tích 134.996m2, đã xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và có dựng một cột đá ghi biển hiệu “Khu dân cư Alibaba Tân Thành, một chữ tín vạn niềm tin”.
Cụ thể, khu đất này là đất trồng cây lâu năm, do ông Võ Văn Trần Quang (SN 1998, trú tại tỉnh Quảng Bình) đứng tên chủ sử dụng. Toàn bộ khu đất này ông Quang sang tên chuyển nhượng từ ông Nguyễn Ngọc Sự (SN 1974, trụ tại TP Hà Nội).
Cơ quan chức năng xác định, chủ đất không có giấy phép đầu tư dự án; không có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư; chưa làm hồ sơ xin cơ quan chức năng cho phép được thực hiện dự án; không có Giấy phép cải tạo mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng; chưa làm hồ sơ nghiệm thu hạ tầng, tách thửa.
Trong khi đó, khu đất hiện được chủ đất hoàn thiện 80% cơ sở hạ tầng. Cụ thể là đã làm đường nhựa, vỉa hè, trồng cây xanh. Chỉ còn hệ thống cấp thoát nước và điện là chưa xây dựng.
Cơ quan chức năng cũng xác định, khu đất chưa được phân lô, phân nền, chưa cắm cọc. Tuy nhiên, trước khu đất có dựng một cột đá ghi biển hiệu “Khu dân cư Alibaba Tân Thành, một chữ tín vạn niềm tin”. Ngoài ra trên đất cũng có ghi các số điện thoại rao bán đất nền.
Không đóng phạt, không khắc phục hậu quả
Liên quan tới khu đất này, UBND xã Châu Pha đã nhiều lần tiến hành kiểm tra nhưng vẫn chưa xác định được các cá nhân, đơn vị nào đang làm đường giao thông nội bộ tại khu đất này. Cá nhân ông Quang cũng không xin giấy phép dự án hoặc ủy quyền cho cá nhân hoặc tổ chức khác làm dự án tại khu đất này.
Vào tháng 3/2018, UBND thị xã Phú Mỹ cũng đã ban hành quyết định số 15/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Nguyễn Văn Sự về hành vi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp, không được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cho phép với diện tích khoảng 24.400m2.
Cụ thể, ông Sự đã xây dựng cơ sở hạ tầng gồm: Hệ thống thoát nước, vỉa hè, đường giao thông trên đất trồng cây lâu năm. Với hành vi trên ông Sự bị xử phạt 3.500.000 đồng. Ông này cũng bị buộc chấm dứt hành vi sử dụng đất không đúng mục đích và khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm. Thời hạn khắc phục là 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định sử phạt vi phạm hành chính.
Tiếp đó, ngày 15/6/2018, UBND thị xã Phú Mỹ đã ban hành Quyết định số 04/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với ông Sự về hành vi xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật (đường giao thông, hệ thống thoát nước…) không có giấy phép xây dựng với diện tích 24.668m2. Mức phạt với hành vi trên là 17.500.000 đồng. Biện pháp khắc phục hậu quả là tiến hành tháo dỡ công trình vi phạm trong thời gian 3 ngày. Tuy nhiên, đã quá thời hạn nhưng ông Sự không đóng phạt và chưa khắc phục các hậu quả trên.
Trong quá trình xác minh, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu đã tiến hành chụp hình hiện trạng khu đất kèm theo. Đồng thời Cơ quan Cảnh sát điều tra cũng đề nghị UBND xã Châu Pha thường xuyên kiểm tra, giám sát và xử lý các đối tượng có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất đông sản…trái quy định của pháp luật.
Công ty Địa ốc Alibaba bị điều tra tại Đồng Nai
Liên quan tới các dự án mang tên Alibaba, mới đây, Công an tỉnh Đồng Nai cũng đang phối hợp với Cục Cảnh sát kinh tế (Bộ Công An) điều tra, xác minh làm rõ các dấu hiệu vi phạm quy định về sử dụng đất đai đối với Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba (địa chỉ 353 Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh TP.HCM).
Cơ quan công an xác định, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã quảng cáo trên mạng nội bộ 19 dự án khu dân cư được gắn với tên Alibaba, trên địa bàn huyện Long Thành gồm: Dự án Alibaba Long Phước 1- Alibaba Long Phước 14, tổng diện tích 52,7ha. Dự án Alibaba An Phước, có diện tích 13.905m2. Dự án Alibaba Phước Bình, tổng diện tích 11,7ha, được quảng cáo thành lập 3 dự án. Dự án Alibaba tại xã Phước Thái, có diện tích 6.164,9m2
Theo cơ quan công an, diện tích đất nêu trên Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đã ký hợp đồng với 11 cá nhân nhận chuyển nhượng 127 thửa đất, có tổng diện tích trên 20ha. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba chưa thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối số diện tích nhận chuyển nhượng.
Hơn nữa, đến thời điểm hiện tại, các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai và huyện Long Thành cũng chưa chấp thuận chủ trương đối với bất kỳ dự án nào của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba.
Mạnh Đức
Sở Xây dựng TP.HCM: Địa ốc Alibaba có dấu hiệu vi phạm hình sự
Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản nhận xét, kiến nghị xử lý nghiêm đối với hoạt động của địa ốc Alibaba.
" alt="Lộ diện đại gia 9X đứng sau 'dự án' khủng của Alibaba" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Lyon, 0h45 ngày 24/1: Tự tin trên sân nhà
Hoàng Ngọc - 23/01/2025 03:25 Cup C2 ...[详细] -
Kết quả vòng loại World Cup 2022 hôm nay ngày 9/6
Kết quả VL World Cup 2022 - KV Nam Mỹ Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 09/06 09/06 04:00 Ecuador 1:2 Peru 09/06 05:30 Venezuela 0:0 Uruguay 09/06 06:00 Colombia 2:2 Argentina Xem video 09/06 07:30 Paraguay 0:2 Brazil Xem video " alt="Kết quả vòng loại World Cup 2022 hôm nay ngày 9/6" /> ...[详细]09/06 08:30 Chile 1:1 Bolivia
Nhận định, soi kèo Al Faisaly vs Al Jabalain, 19h35 ngày 23/1: Khách ‘tạch’
Người dân trèo nóc nhà xem đua xe dưới suối Hà Giang
Sáng 22/9, dù thời tiết tại thị trấn Vinh Quang (Hoàng Su Phì, Hà Giang) nắng nóng nhưng hàng nghìn người dân vẫn chen chân đến hai bên bờ suối sông Chảy để theo dõi các tay đua so kè tốc độ trên dòng suối ghập ghềnh đá.
Giải thi đấu xe địa hình tại Hà Giang thu hút đông đảo người xem và tay đua tham dự.
Chặng đua sáng nay là 1/4 chặng trong giải thi đấu xe địa hình Tây Côn Lĩnh.
Đội đoạt giải nhất sẽ giành giải thưởng trị giá 50 triệu đồng. Vào tối qua, các đội đua cũng đã vượt qua thử thách trên đoạn đường đua vượt núi Tây Côn Lĩnh.
Trong chặng đua sáng nay, có 23 đội đua và trên mỗi xe có 2 thành viên.
Rất đông người dân và du khách đứng hai bên dòng suối cổ vũ cho các tay đua.
Để có thể theo dõi màn trình diễn của các tay đua, người dân chọn cho mình đủ mọi vị trí có thể đứng được.
Thậm chí, có vị khán giả còn trèo lên nóc nhà ở tầng 3 để tiện theo dõi trận đấu.
"Lần đầu tiên tại Hoàng Su Phì có một giải đua ô tô và tôi thấy rất mới lạ và hấp dẫn, thú vị", chị Lan Phương chia sẻ.
Khán giả dõi theo chiếc xe đua gặp sự cố khi gần về tới đích.
Chiếc xe đua của vận động viên Hàn Quốc bị tung một bánh nhưng vẫn tiếp tục lao về đích.
Khi xe cán đích, lực lượng hỗ trợ thay thế bánh cho xe này.
Lực lượng chức năng phân luồng các phương tiện để tránh ùn tắc do có quá nhiều du khách đứng xem cuộc thi./.
Theo VTC
Đua xe bay, môn thể thao của tương lai
Chiếc xe bay Airspeeder có thiết kế pha trộn giữa những chiếc xe đua F1 và thiết bị bay không người lái (drone). Dự kiến, Airspeeder sẽ tranh tài ở một giải đua xe bay năm 2020.
" alt="Người dân trèo nóc nhà xem đua xe dưới suối Hà Giang" />
- Soi kèo phạt góc Torino vs Cagliari, 2h45 ngày 25/1
- Bất ngờ dừng thanh tra dự án của công ty bất động sản lớn ở Thanh Hóa
- Bổ sung dưỡng chất giúp trẻ tăng cường đề kháng
- Căn hộ cao cấp Sky Residences
- Nhận định, soi kèo Hà Tĩnh vs Hải Phòng, 17h00 ngày 24/1: Khó cho cửa trên
- Vị thế của Foxconn trong chuỗi cung ứng toàn cầu bị đe doạ
- Đề xuất thu hồi hàng trăm căn hộ tái định cư không người nhận