Nhận định, soi kèo KF Tirana vs KF Vllaznia Shkoder, 23h00 ngày 11/3: Cửa dưới gây bất ngờ

Trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng thì việc tách thửa phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng. 

Đối với đất nông nghiệp tại đô thị (kể cả xã Long Hưng, TP.Biên Hoà), diện tích tối thiểu của thửa đất sau tách là 500m2. Tại khu vực nông thôn, diện tích tối thiểu của thửa đất nông nghiệp sau tách là 2.000m2. 

Thửa đất nông nghiệp sau tách phải tiếp giáp với đường giao thông công cộng hoặc đảm bảo dành lối đi cần thiết cho hộ phía trong và phải đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề.

Về điều kiện để hợp thửa đất, UBND tỉnh Đồng Nai quy định, thửa đất hợp thửa phải có cùng loại đất được ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Trường hợp tách một phần diện tích đất để hợp với thửa đất liền kề hoặc hợp một phần diện tích tách thửa của các thửa đất liền kề thì diện tích tối thiểu thửa đất mới hình thành và diện tích còn lại của từng thửa đất phải đáp ứng các điều kiện diện tích tối thiểu cho từng loại đất nói trên. Việc tách thửa đất phải thực hiện đồng thời với hợp thửa. 

Đáng chú ý, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đưa ra quy định tách thửa đất đối với các trường hợp đặc biệt. Đó là những hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tách thửa đất nhưng không đảm bảo điều kiện cụ thể về cạnh thửa đất, diện tích tối thiểu nhưng thuộc hộ nghèo hoặc trong nhà có người bị bệnh hiểm nghèo và các trường hợp cá biệt khác. 

Với những trường hợp này, Chủ tịch UBND cấp huyện xem xét cho phép tách thửa theo từng hoàn cảnh cụ thể, không được uỷ quyền cho cấp dưới và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định này. 

Anh Phương 

Qua thông báo nhanh bằng điện thoại của Giám đốc Sở Y Tế - Phó Trưởng ban thường trực Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh thì có 151 thí sinh và 15 cán bộ công an làm công tác thi tốt nghiệp THPT ở Phú Yên có kết quả xét nghiệm nghi nhiễm SARS-CoV-2.

Trong số này, tập trung nhiều nhất ở điểm thi trường THCS Trần Hưng Đạo thuộc phường Phú Đông (TP Tuy Hòa) với 100 thí sinh bị nghi nhiễm. Tiếp đó là điểm thi Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (huyện Tây Hòa) với 39 em.

Các điểm thi còn lại có thí sinh bị nghi nhiễm là THCS Trường Chinh (TX Đông Hòa), THPT Nguyễn Trãi (TP Tuy Hòa), các điểm thi Phổ thông Duy Tân, THPT Nguyễn Huệ, THCS Hùng Vương (TP Tuy Hòa).

Ngoài ra, 15 cán bộ công an bảo vệ kỳ thi cũng bị nghi nhiễm Covid-19. Tất cả cán bộ này làm nhiệm vụ tại các điểm thi ở TX Đông Hòa: THPT Nguyễn Công Trứ, THPT Lê Trung Kiên, THCS Trường Chinh, THCS Quang Trung.

Về phương án giải quyết, đối với thí sinh, Sở GD-ĐT Phú Yên đã chỉ đạo các trưởng điểm thi thông báo kịp thời cho thí sinh (người nhà thí sinh), yêu cầu thí sinh không đến điểm thi, bình tĩnh thực hiện cách ly tại nhà chờ cơ quan y tế địa phương xử lý các bước tiếp theo; các em sẽ tham dự kỳ thi vào đợt 2.  

Đối với cán bộ làm công tác thi, Sở GD-ĐT Phú Yên đã chỉ đạo các trưởng điểm thi thông báo kịp thời và yêu cầu cán bộ làm công tác thi không đến điểm thi, thực hiện cách ly tại nhà chờ cơ quan y tế địa phương xử lý các bước tiếp theo. Cùng với đó, Sở GD-ĐT cũng đã điều động bổ sung cán bộ làm công tác thi cho các điểm thi đầy đủ, đảm bảo đúng quy chế thi.

“Các điểm còn lại tăng cường và thực hiện nghiêm các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19; thực hiện nhiệm vụ kỳ thi theo đúng lịch thi và quy chế thi, Sở GD-ĐT thành lập đoàn thu nhận toàn bộ đề thi, hồ sơ thi tại hai điểm thi này, bàn giao lại cho ban in sao đề thi. Toàn bộ số thí sinh này sẽ tham dự kỳ thi vào đợt 2. Hiện, ngành y tế đang xét nghiệm lại đối với các trường hợp nghi nhiễm”, Ông Lễ thông tin.

Trâm Trân

Gợi ý làm bài thi tốt nghiệp THPT môn Sinh học - 24 mã đề

Sau đây là đáp án môn Sinh học chính thức kì thi tốt nghiệp THPT quốc gia 2021 của Bộ GD-ĐT, 24 mã đề

Sau AFF Cup 2020, tuyển Việt Nam, HLV Park Hang Seo chỉ có ít ngày nghỉ ngơi và gần như lập tức bắt tay vào công việc, kế hoạch cho năm 2022.

Ngay những ngày đầu năm mới 2022 thầy trò HLV Park Hang Seo hội quân trở lại tiếp tục chuẩn bị cho các trận đấu tại vòng loại World Cup trước Australia và Trung Quốc diễn ra cuối tháng 1, đầu tháng 2 tới.

Tuyển Việt Nam chỉ có ít ngày nghỉ ngơi sau AFF Cup 2020, là tiếp tục ngay hành trình năm 2022, thậm chí làm nhiệm vụ đúng ngày 1 Tết nguyên đán

Không chỉ tiếp tục hành trình chứng tỏ bản thân ở vòng loại World Cup 2022, cũng như mục tiêu có điểm trước Trung Quốc trên sân nhà đúng ngày 1 Tết nguyên đán cổ truyền (1/2), năm 2022 bóng đá Việt Nam cũng đối mặt với nhiều thách thức mới.

Sau khi vòng loại World Cup, HLV Park Hang Seo tất bật với công việc chuẩn bị cho SEA Games 31 trên sân nhà với mục tiêu bảo vệ thành công tấm HCV từng giành được ở Philippines vào năm 2019.

Đây là mục tiêu không hề dễ dàng, bởi so với lứa đàn anh đi trước các cầu thủ hiện tại vẫn chưa chứng minh được nhiều nên mục tiêu bảo vệ thành quả là tấm HCV môn bóng đá nam trên sân nhà.

và HLV Park Hang Seo sẽ tiếp tục khai màn cho một năm thách thức của bóng đá Việt Nam

Cũng không lâu sau khi SEA Games kết thúc, HLV Park Hang Seo phải chuẩn bị, tính toán cho tuyển Việt Nam ở AFF Cup 2022 diễn ra vào cuối năm, mà chắc chắn mục tiêu khó có thể khác ngoài chức vô địch.

Ngoài ra xen kẽ trong khoảng thời gian này U23 Việt Nam dự Asiad tổ chức tại Trung Quốc, cũng như VCK U23 châu Á 2022 tại Uzbekistan mà thành công từ những giải đấu trước đang đè nặng lên vai HLV Park Hang Seo, hoặc người thay thế.

Ngoài những thách thức dành cho tuyển Việt Nam, U23 Việt Nam hay với HLV Park Hang Seo, năm 2022 tuyển nữ Việt Nam cũng có mục tiêu tương tự ở SEA Games 31, đồng thời đang hướng đến tấm vé tham dự World Cup bóng đá nữ.

và khát vọng chinh phục mới

Việc thầy trò HLV Park Hang Seo kết thúc một năm 2021 thành công chưa trọn vẹn khi không thể bảo vệ danh hiệu AFF Cup đang khiến áp lực dành cho bóng đá Việt Nam trong năm 2022 là vô cùng lớn. Nhưng bên cạnh áp lực thì cũng mở ra thêm nhiều điều thay đổi để hướng đến tương lai tươi sáng.

Sau thất bại tại AFF Cup 2020 HLV Park Hang Seo chắc chắn phải thay đổi triệt để từ tính toán, cách làm và điều này mở ra cơ hội làm mới, tăng chất cho tuyển Việt Nam ở những giải đấu tiếp theo.

hy vọng những tiền đề thay đổi, những bài học sau thất bại năm 2022 bóng đá Việt Nam sẽ rực rỡ hơn

Khi thuyền trưởng tuyển Việt Nam thay đổi có thể tạo hiệu ứng cho V-League, hay công tác đào tạo trẻ... cũng vì thế mà đổi mới nhằm giúp các đội tuyển thêm lực lượng kế thừa một cách bền vững hơn so với trước đây.

Nói đến V-League, những chuyển động ngay trước thềm mùa giải mới đang diễn ra, cùng với việc thể thức thi đấu cũ (đá vòng tròn 2 lượt như trước kia) quay trở lại cũng mang đến cho người hâm mộ niềm tin vào một năm thành công mới cho bóng đá Việt Nam.

Niềm tin ấy đến việc V-League đang “mạnh khoẻ” trở lại với sự sôi động của thị trường chuyển nhượng với hàng loạt thương vụ đình đám, điều mà trong vài năm gần đây không diễn ra hoặc tương đối im lìm nên gieo hy vọng giải đấu cao nhất của bóng đá nước nhà cạnh tranh cao, từ đó góp quân cho tuyển Việt Nam tốt hơn.

Để thành công là không phải chỉ nói suông, và những thay đổi từ chiến lược của cấp quản lý (như việc cho đội U21 tham dự giải U23 Đông Nam Á 2022 diễn ra đầu tháng 2 tới), HLV Park Hang Seo cũng làm mới bản thân, V-League dự báo hấp dẫn hơn... rõ ràng mở ra cho bóng đá Việt Nam một năm 2022 đầy hy vọng.

Có tiền đề để thành công như vừa nói ở trên, có những bài học của thất bại hy vọng rằng năm 2022 này bóng đá Việt Nam chiến thắng một cách toàn diện. Hy vọng là thế.

Thể thao VietNamNet

Bóng đá Việt Nam năm 2021: Thăng hoa và... hụt hẫng

Bóng đá Việt Nam vừa chốt sổ năm 2021 với cả những thăng hoa lẫn hụt hẫng dành cho người hâm mộ.

MU đang tìm kiếm tiền vệ trung tâm thay Ander Herrera chia tay vào cuối mùa, và Tanguy Ndombele trở thành ưu tiên hàng đầu.

MU xem Ndombele là giải pháp thay Ander Herrera

Ndombele đang có mùa giải đáng nhớ cùng Lyon, cũng như được HLV Didier Deschamps trao cơ hội thể hiện mình với tuyển Pháp.

Mùa này, Ndombele đã trải qua 43 trận đấu trên các mặt trận, ghi 2 bàn và thực hiện 7 pha kiến tạo quyết định.

Hiện tại, Ndombele được nhiều CLB lớn quan tâm. Ngoài MU còn có Man City, Chelsea, Real Madrid, Juventus...

Một năm trước, Ndombele được định giá khoảng 40 triệu euro. Sau khi gia hạn cuối năm 2018, giá trị của cầu thủ 22 tuổi này tăng lên gần gấp đôi.

HLV Solskjaer và các quan chức MU tin tưởng, việc chiêu mộ Ndombele giúp Paul Pogba có được đối tác hợp lý để thể hiện hiệu suất cao nhất.

Juventus hỏi mua Salah

Theo Tuttosport, Juventus sẵn sàng chi đậm trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè 2019, để có được Mohamed Salah.

Mùa này, Juventus phá kỷ lục chuyển nhượng khi lấy Cristiano Ronaldo từ Real Madrid, với giá 100 triệu euro (chưa thuế), và lương 31 triệu euro.

Juventus lên kế hoạch mua Salah vì giấc mơ Champions League

Tuy vậy, Champions League vẫn là giấc mơ xa xỉ, nên "Bà đầm già" muốn cải thiện hơn nữa sức mạnh bằng Salah.

Nguồn tin của Tuttosport tiết lộ, Juventus sẵn sàng bán Dybala, Douglas Costa để lấy chỗ cho Salah đá cặp cùng Ronaldo.

Salah từng có kinh nghiệm ở Italia, với Fiorentina và Roma. Vì vậy, cầu thủ 26 tuổi (tròn 27 vào 15/6 tới) người Ai Cập hứa hẹn không khó khăn để hòa nhập với Juventus.

Để có được Salah, Juventus phải bỏ ra không dưới 100 triệu euro, và hứa hẹn một mùa Hè kỷ lục khác về phí chuyển nhượng.

Kim Ngọc

Bố cục của Dự thảo Luật được sắp xếp như Luật Đất đai hiện hành, tăng thêm 2 chương gồm: 1 chương quy định về phát triển quỹ đất và tách chương thu hồi đất, trưng dụng đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư thành 2 chương.

Đề cập đến những điểm mới đột phá, Bộ TN&MT cho biết, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có 8 điểm mới quan trọng.

Cụ thể: Thứ nhất,dự thảo quy định cụ thể hơn quyền và trách nhiệm của nhà nước với vai trò là đại diện chủ sở hữu, thống nhất quản lý đối với đất đai và quyền, nghĩa vụ của công dân đối với đất đai bảo đảm tuân thủ chặt chẽ các quy định của Hiến pháp về sở hữu đất đai và quyền con người.

Thứ hai, hoàn thiện đồng bộ các quy định về xây dựng hệ thống quy hoạch sử dụng đất đai đồng bộ ở 3 cấp, gắn với quy hoạch đô thị, xây dựng, hạ tầng để đảm bảo phù hợp, thống nhất, đồng bộ, gắn kết chặt chẽ, thúc đẩy lẫn nhau phát triển...

Thứ ba,công khai, minh bạch bình đẳng trong giao đất, cho thuê đất, chủ yếu giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất nhằm huy động các nguồn lực xã hội. Quy định cụ thể đối với các trường hợp cho thuê đất trả tiền một lần, cho thuê đất trả tiền hàng năm để đảm bảo dễ thực thi, dễ kiểm tra, dễ giám sát, tạo nguồn thu ổn định vào tạo điều kiện cho người sử dụng đất chủ động hạch toán sản xuất kinh doanh.

Thứ tư,phân cấp thẩm quyền cho các địa phương trong quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn để khơi thông nguồn lực, đồng thời, phải đi đôi với kiểm soát chặt chẽ, thiết lập các cơ chế quản lý của trung ương, thông qua quy định về hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai tập trung, thống nhất kiểm soát và quản lý mọi biến động của thửa đất được cập nhật theo thời gian thực từ địa phương về Trung ương...

Thứ năm,tiếp tục thực hiện công khai, minh bạch trong thu hồi đất thông qua quy định cụ thể về thẩm quyền, điều kiện, tiêu chí thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; chỉ được thu hồi đất sau khi hoàn thành bố trí tái định cư, trừ trường hợp tái định cư tại chỗ; giải quyết hài hoà lợi ích giữa nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư thông qua chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bảo đảm vấn đề an sinh bền vững cho người có đất bị thu hồi.

Thứ sáu,chuyển trọng tâm từ phương thức quản lý về hành chính sang thực hiện đồng bộ các công cụ kinh tế, quy hoạch, hành chính để quản lý, điều tiết các quan hệ đất đai. Bỏ khung giá đất, đồng thời hoàn thiện các quy định về giá đất theo nguyên tắc thị trường, đảm bảo công khai, minh bạch…

Thứ bảy,tiếp tục hoàn thiện các quyền của người sử dụng đất để thúc đẩy thương mại hoá quyền sử dụng đất, vốn hoá thị trường, phát huy nguồn lực đất đai, nhất là quyền chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm; mở rộng hạn mức, đối tượng được nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, quy định về ngân hàng cho thuê đất nông nghiệp cùng các cơ chế góp quyền sử dụng đất để thúc đẩy tập trung đất đai, tiếp cận đất đai của các doanh nghiệp nông nghiệp...

Thứ tám, hoàn thiện các quy định về chế độ sử dụng đất đa mục đích, đất nông nghiệp kết hợp với thương mại, dịch vụ; đất quốc phòng, an ninh kết hợp với lao động sản xuất, xây dựng kinh tế, đất tôn giáo kết hợp với mục đích khác, đất mặt nước sử dụng đa mục đích, sử dụng không gian ngầm, trên không,… để khởi dậy tiềm năng, phát huy cao nhất nguồn lực tài nguyên đất đai, phù hợp với xu thế phát triển.

Dự án Luật Đất đai sửa đổi dự kiến sẽ trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 4, tháng 10/2022 và kỳ họp thứ 5 diễn ra vào tháng 5/2023. Đồng thời, thông qua tại kỳ họp thứ 6 vào tháng 10/2023.

Xem chi tiết Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi):