- Giấy uỷ quyền, giấy nhường di sản thừa kế, giấy từ chối di sản thừa kế (nếu có).
Trình tự công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế:
- Người yêu cầu công chứng nộp đủ các giấy tờ nêu trên cho Công chứng viên. Nếu việc khai nhận di sản thừa kế có nội dung phức tạp hoặc liên quan tới khối tài sản lớn thì Công chứng viên thực hiện việc niêm yết thông báo thừa kế tại UBND phường trong thời hạn 30 ngày;
- Sau thời gian niêm yết, nếu không có khiếu nại, khiếu kiện nào (đã có xác nhận của UBND phường, xã) thì Công chứng viên lập Văn bản Khai nhận di sản thừa kế hoặc Văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế;
Sau khi thực hiện khai nhận di sản thừa kế tại phòng công chứng, mẹ bạn cần thực hiện đăng ký biến động đất đai tại văn phòng đăng ký đất đai và xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với di sản thừa kế này.
Về phí lệ phí:
- Thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ:
+ Những trường hợp không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ:
Theo khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ và theo điểm d khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC về hướng dẫn luật Thuế thu nhập cá nhân thì những trường hợp sau khi nhận thừa kế là nhà, đất thì không phải nộp thuế, lệ phí trước bạ, cụ thể:
Thừa kế nhà, đất giữa:
+ Vợ với chồng;
+ Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;
+ Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;
+ Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;
+ Cha vợ, mẹ vợ với con rể;
+ Ông nội, bà nội với cháu nội;
+ Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;
+ Anh, chị, em ruột với nhau.
Như vậy về thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ thì mẹ bạn được miễn theo quy định nêu trên. Tuy nhiên bạn vẫn phải nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận theo quy định.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Làm thủ tục khai nhận thừa kế ở đâu?
- Người thân chúng tôi mới mất, có để lại tài sản thừa kế cho các con nhưng chưa biết khai nhận thừa kế ở đâu và thủ thục thế nào? Xin tư vấn giùm chúng tôi.
Với việc giành HCV U8 cờ vua trẻ thế giới, 1 HCV đồng đội, 1 HCĐ cá nhân Giải các nhóm tuổi Đông Nam Á 2015, cô bé Cẩm Hiền đã đoạt hai giải thưởng cho VĐV trẻ xuất sắc nhất 2015 và VĐV được yêu thích nhất do khán giả bầu chọn. Đáng chú ý, Cẩm Hiền đã vượt qua tiền đạo Công Phượng (bóng đá) và đàn chị Phương Trâm (bơi lội) đầy thuyết phục.
Ở các giải thưởng khác, với 8 HCV tại SEA Games 28, 2 HCB và 1 HCĐ World Cup, đoạt 1 HCV cùng 1 HCB và 1 HCĐ tại Đại hội Thể thao quân sự thế giới cùng với 16 HCV tại giải Vô địch quốc gia, VĐV bơi lội Nguyễn Thị Ánh Viên đoạt giải VĐV nữ xuất sắc nhất. Như vậy, chỉ trong ít ngày, Ánh Viên nhận 2 giải thưởng cao quý của thể thao Việt Nam. Kỳ thủ Lê Quang Liêm đoạt giải thưởng VĐV nam xuất sắc nhất năm.
HLV của năm 2015 là thầy Vũ Ngọc Lợi của bộ môn điền kinh. Đội tuyển của năm 2015 là đội tuyển đấu kiếm Việt Nam. Tập thể này chiếm 8 HCV, 2 HCB và 1 HCĐ của môn đấu kiếm tại SEA Games 28.
Những khoảnh khắc Hội CĐV Than Quảng Ninh đi làm từ thiện ủng hộ đồng bào vùng lũ đã vinh dự đoạt Hình ảnh ấn tượng của năm 2015. Trong khi đó, xạ thủ Đặng Thị Đông đã được trao giải thưởng Thành tựu trọn đời cho những cống hiến của VĐV này cho môn bắn súng.
- VĐV nhí Nguyễn Lê Cẩm Hiền (cờ vua) đã vượt qua ngôi sao bóng đá Công Phượng để giành giải thưởng VĐV trẻ xuất sắc nhất và VĐV được yêu thích nhất tại cúp Chiến thắng 2015.
评论专区