Soi kèo phạt góc Benfica vs Barcelona, 3h00 ngày 6/3

 - Tay vợt số 1 thế giới Andy Murray phải mất tới 3 set để đánh bại đối thủ người Nhật ở lượt trận thứ 2 bảng John McEnroe của ATP World Finals 2016. Tỷ số các set lần lượt là 6-7 (9-11), 6-4 và 6-4.

Với thời gian 3 giờ 20 phút, Murray và Nishikori đã tạo nên trận đấu dài nhất trong lịch sử ATP World Tour Finals khi giải đấu tổ chức theo thể thức 3 set.

Xem video tổng hợp trận đấu:

Play

2. Dễ dàng dọn dẹp

Không gian lớn đồng nghĩa với việc bạn phải dành ra nhiều thời gian hơn để dọn dẹp hơn. Trong khi đó, nhà nhỏ, ít phòng thì việc dọn dẹp và sửa chữa phòng lúc nào cũng nhanh gọn hơn. Giúp tiết kiệm được kha khá thời gian dọn dẹp thay vào đó để tận hưởng cuộc sống.

3.Gắn kết các thành viên trong nhà

Với các ngôi nhà rộng, nhiều tầng, mỗi người một phòng kín, các thành viên hầu như chỉ nhìn thấy mặt nhau vào bữa ăn. Ngược lại, những ngôi nhà nhỏ giúp cho mọi người trong gia đình có thể gắn kết và hiểu nhau hơn. Việc không gian phòng nhỏ cũng làm ta thấy ấm áp hơn so với những phòng không gian lớn, việc trang trí phòng cũng dễ dàng hơn.

4. Đảm bảo an ninh tốt hơn

Trước hết, những ngôi nhà to đồ sộ sẽ là tầm ngắm của những tên trộm hơn nhà nhỏ.Hơn nữa, trong mỗi chuyến đi chơi, công tác xa nhà, gia chủ đều cần kiểm tra cửa, cửa sổ để đảm bảo mọi thứ được đóng kín. Với nhà nhỏ, bạn chỉ tốn ít phút để khóa hết mọi cửa. Việc lắp đặt thiết bị an ninh cho không gian hẹp cũng đơn giản hơn nhiều.

5. Dễ dàng và ít tốn kém khi sửa nhà

Một ngôi nhà có diện tích lớn dễ bị cảm giác nhàm chán và tẻ nhạt nếu có ít đồ trang trí. Hơn nữa, vào các dịp lễ hội hoặc sau khi ở vài năm, bạn chắc chắn sẽ muốn trang trí lại các phòng. Với nhà lớn, chi phí, việc vận chuyển đồ đạc, thời gian sơn sửa, mua đồ sẽ rất vất vả. Trong khi đó, các chủ hộ nhỏ có thể thay đổi linh hoạt, dùng ít đồ trang trí.

6. Không bị ám ảnh nợ nần

Nếu bạn có đủ tài chính để mua một căn nhà rộng rãi, đó hẳn là một điều tuyệt vời. Tuy nhiên nếu ngân quỹ của bạn chỉ ở mức vừa phải, hãy chọn mua một căn nhà nhỏ nhưng vừa túi tiền thay vì mua nhà lớn quá khả năng chi trả. Hãy tưởng tượng ra viễn cảnh mỗi tháng sẽ phải trích thu nhập hàng tháng để trả nợ suốt nhiều năm. Điều này quả là một nỗi ám ảnh tinh thần. Căn nhà nhỏ hơn sẽ đảm bảo bạn có thể thoải mái đầu tư hơn cho việc chi tiêu và không bị lo lắng việc nợ nần.

Theo Em đẹp

Những mẫu nhà nhỏ thủ công hình nón duyên dáng, thơ mộng, vạn người mê

Đây là những mấu ra mắt đã lâu nhưng không bao giờ lỗi thời, được thiết kế để tạo không gian mộng mơ trầm mặc theo một phong cách riêng.

Rủi ro lãi suất là điều người mua phải cân nhắc cẩn trọng trước khi vay mua nhà trả góp. Ảnh minh họa: Internet

2. 2. Rủi ro tài chính

Rủi ro này thường xuất phát từ việc khách hàng xác định khoản vay mua nhà chưa hợp lý hoặc không đọc kỹ các điều khoản trước khi ký kết hợp đồng vay tiền ngân hàng. Việc vay nhiều hay ít còn tùy thuộc vào nguồn vốn hiện có cũng như khả năng chi trả của mỗi người. Tuy nhiên, nếu ngân sách hạn hẹp mà vẫn cố vay một khoản lớn để mua nhà to, người mua rất dễ rơi vào “bẫy” tài chính do tự mình đặt ra.

Theo các chuyên gia, để hạn chế tối đa áp lực chi trả, người mua nên chọn gói vay sao cho việc trả nợ chỉ chiếm khoảng 30% tổng thu nhập trong tháng. Sau khi vay tiền, người mua phải cân đối thu chi hàng tháng đồng thời lên kế hoạch chi tiết lộ trình trả nợ để tránh rủi ro “lãi mẹ đẻ lãi con”.

Không đọc kỹ hợp đồng vay tiền ngân hàng cũng khiến nhiều người mua bất ngờ gặp rắc rối và phải trả một khoản tiền không nhỏ vì tất toán trước hạn. Cụ thể, do quá mệt mỏi vì những khoản nợ phải đều đặn chi trả hàng tháng, nhiều người quyết định trả dứt nợ trước thời hạn trong hợp đồng với ngân hàng. Kết quả là bị ngân hàng phạt thanh toán trước hạn, với số tiền phạt được tính theo công thức: (Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn) x (Số tiền trả trước).

Trong đó, tỷ lệ phí trả nợ trước hạn là phần trăm sẽ bị phạt được ghi trong hợp đồng, số tiền trả trước là số tiền khách hàng còn vay và giờ trả hết (số tiền còn nợ). Như vậy, tỷ lệ phí trả trước hạn càng cao thì người vay phải trả số tiền phạt càng lớn.

Không đọc kỹ hợp đồng vay tiền ngân hàng có thể khiến khách hàng rơi vào rủi ro tài chính khi mua nhà trả góp. Ảnh minh họa: Internet

3. 3. Rủi ro pháp lý

Trong trường hợp người mua đã tính toán cẩn thận các vấn đề tài chính, không lo rủi ro lãi suất hay việc trả nợ thì một rủi ro khác vẫn có thể xuất hiện, liên quan đến vấn đề pháp lý dự án như:

- Người mua nhà đã đặt cọc, nộp tiền mua theo đúng tiến độ, nhưng sau đó, dự án bị treo. Lý do có thể là chủ đầu tư không thể gom đủ số tiền huy động vốn, hoặc có hành vi vi phạm pháp luật, bị truy cứu trách nhiệm hình sự… nên không thể tiếp tục thực hiện dự án. Để tránh rơi vào tình trạng này, người mua cần tìm hiểu kỹ về dự án và chủ đầu tư (tên tuổi, uy tín, kinh nghiệm…), đặc biệt không chủ quan mua nhà theo tâm lý đám đông để rồi hối không kịp.

- Người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ trả tiền nhưng chưa nhận đủ giấy tờ nhà. Điều này sẽ gây khó khăn cho những người mới mua nhà xong nhưng cần tiền nên muốn bán gấp. Khi đó, việc giao dịch sẽ gặp bất lợi vì chẳng ai đủ tin tưởng và muốn mua một căn hộ chưa có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

- Người mua thiếu kinh nghiệm, kiến thức pháp luật trong khi hợp đồng mua bán căn hộ tồn tại nhiều kẽ hở, không rõ ràng các điều khoản như diện tích sử dụng, tiện ích chung/riêng, tổng số tiền cần thanh toán đã bao gồm phí bảo trì hay chưa… Để hạn chế tối đa rủi ro này, người mua cần tìm hiểu những kiến thức pháp luật cần thiết liên quan việc mua nhà để có thể đọc, hiểu hợp đồng, hoặc nhờ đến các dịch vụ pháp lý, người có kinh nghiệm tư vấn thêm nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Theo thanhnienViet

Biến động nhà đất 4 năm mới gặp, ‘bắt đáy’ hay găm tiền chờ giảm giá?

 Theo Bộ Xây dựng, trong 3 tháng đầu năm 2020 lượng giao dịch ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Nhiều ý kiến cho rằng đây là thời điểm xuống tiền để “bắt đáy” nhưng cũng có nhiều người tin rằng giá bất động sản còn giảm sâu…