Đề xuất sửa luật bãi bỏ quy định sau 5 năm mới được bán nhà ở xã hội
Đây là một trong những phương án được Bộ Xây dựng đề xuất tại Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang lấy ý kiến rộng rãi của nhân dân đối liên quan đến nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng cho biết,Đềxuấtsửaluậtbãibỏquyđịnhsaunămmớiđượcbánnhàởxãhội viet nam vs quy định cứng phải dành tỷ lệ tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội để cho thuê trong các dự án nhà ở xã hội và chủ đầu tư chỉ được bán sau 5 năm đưa vào sử dụng dẫn đến tình trạng quỹ nhà ở xã hội để cho thuê để không, lãng phí trong khi đó chủ đầu tư không được bán dẫn đến không thu hồi được vốn. Ngoài ra, Luật Nhà ở hiện hành cũng chưa có quy định cụ thể về cách tính giá bán lại nhà ở xã hội sau một thời gian mua, thuê mua.

Do đó, tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định về nguyên tắc bán, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội theo 2 phương án.
Trong đó, phương án 1: Cơ bản giữ nguyên quy định của Luật hiện hành nhưng có sửa đổi quy định bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này sau 5 năm nhưng chỉ được bán lại cho các đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội theo quy định; đồng thời bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và thuế thu nhập cá nhân.
Phương án 2: Bãi bỏ quy định thời hạn được bán lại nhà ở, nhưng bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội chỉ được bán lại nhà ở cho các đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội theo quy định; đồng thời bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và thuế thu nhập cá nhân.
Bộ Xây dựng cũng đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về xác định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội không phải do Nhà nước đầu tư xây dựng có tính đến các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp như: chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí hợp lý khác.
Cùng với đó, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định liên quan đến thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội theo 02 phương án.
Phương án 1: Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội xác định giá bán, cho thuê, cho thuê mua đảm bảo nguyên tắc theo quy định của Luật này và trình UBND cấp tỉnh thẩm định tại thời điểm nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Phương án 2: Giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án xác định trên cơ sở bảo đảm nguyên tắc theo quy định của Luật này. Sau khi quyết toán và kiểm toán nếu vượt định mức thì phải hoàn trả cho người mua, thuê mua theo quy định của Chính phủ.

下一篇:Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Leganes, 20h00 ngày 8/3: Bất ngờ sảy chân
相关文章:
- Nhận định, soi kèo Malavan vs Nassaji Mazandaran, 22h30 ngày 7/3: Lùi sâu phòng ngự
- Dota 2: Fear quay trở lại đội hình EG, đảm nhiệm Vị Trí support 5
- Bắc Triều Tiên tung tựa game gây tranh cãi lớn: Hunting Yankee
- LMHT: Longzhu nói gì sau khi vô địch LCK Mùa Hè 2017?
- Nhận định, soi kèo Công an Hà Nội vs Nam Định, 19h15 ngày 8/3: Khách hoan ca
- Mở cửa hàng riêng, Oppo quyết tâm nhảy vào phân khúc cao cấp
- Trung Quốc: Nhóm blockchain từ ba 'gã khổng lồ viễn thông' bắt đầu khám phá các trường hợp sử dụng
- Tuyển sinh 2018: Công bố 252 thí sinh được tuyển thẳng vào Đại học Bách khoa Hà Nội
- Nhận định, soi kèo Le Havre vs Saint
- Lộ ảnh thực tế của Bphone Gold
相关推荐:
- Siêu máy tính dự đoán Cagliari vs Genoa, 2h45 ngày 8/3
- Mạng chậm, khách hàng đập modem trước cửa nhà cung cấp Internet
- LMHT: Cập nhật tin tức ngày 01/9 – Ornn được chỉnh sửa
- Những chiếc bóng đổ khiến người qua đường như lạc giữa thế giới hoạt hình của Tim Burton
- Nhận định, soi kèo Betis vs Las Palmas, 0h30 ngày 10/3: Chiến thắng trầy trật
- Vì sao iPhone 'thất thủ' đau đớn trước điện thoại Galaxy và Xiaomi trên đất Ấn Độ?
- Những ảnh đầu tiên chụp từ Nikon D850 tại mức ISO 25600
- MobiFone:Kỳ nghỉ hạng sang giá mềm tặng thuê bao thân thiết
- Nhận định, soi kèo Quảng Nam vs TPHCM, 17h00 ngày 9/3: 3 điểm nhọc nhằn
- Tựa game xếp bài huyền thoại Solitaire hồi sinh trên đĩa mềm floppy disk, chỉ chạy được trên MS
- Nhận định, soi kèo Casa Pia vs Sporting Lisbon, 1h00 ngày 10/3: Khó cho đội khách
- Nhận định, soi kèo Real Sociedad vs Sevilla, 03h00 ngày 10/3: Áp sát Top 6
- Nhận định, soi kèo Brentford vs Aston Villa, 0h30 ngày 9/3: Sân nhà không phải lợi thế
- Kèo vàng bóng đá Brentford vs Aston Villa, 00h30 ngày 9/3: Khách ‘tạch’
- Nhận định, soi kèo Reims vs Auxerre, 23h15 ngày 9/3: Khó thắng
- Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Monza, 2h45 ngày 9/3: Đẳng cấp khác biệt
- Nhận định, soi kèo Pendikspor vs Amed SFK, 20h00 ngày 10/3: Điểm tựa sân nhà
- Nhận định, soi kèo Como vs Venezia, 21h00 ngày 8/3: Phong độ trồi sụt
- Nhận định, soi kèo Alaves vs Villarreal, 22h15 ngày 8/3: Tầu ngầm siêu tốc
- Nhận định, soi kèo Alanyaspor vs Galatasaray, 0h30 ngày 10/3: Nhọc nhằn vượt ải