Đề xuất sửa luật bãi bỏ quy định sau 5 năm mới được bán nhà ở xã hội
Đây là một trong những phương án được Bộ Xây dựng đề xuất tại Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang lấy ý kiến rộng rãi của nhân dân đối liên quan đến nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng cho biết,Đềxuấtsửaluậtbãibỏquyđịnhsaunămmớiđượcbánnhàởxãhội viet nam vs quy định cứng phải dành tỷ lệ tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội để cho thuê trong các dự án nhà ở xã hội và chủ đầu tư chỉ được bán sau 5 năm đưa vào sử dụng dẫn đến tình trạng quỹ nhà ở xã hội để cho thuê để không, lãng phí trong khi đó chủ đầu tư không được bán dẫn đến không thu hồi được vốn. Ngoài ra, Luật Nhà ở hiện hành cũng chưa có quy định cụ thể về cách tính giá bán lại nhà ở xã hội sau một thời gian mua, thuê mua.

Do đó, tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định về nguyên tắc bán, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội theo 2 phương án.
Trong đó, phương án 1: Cơ bản giữ nguyên quy định của Luật hiện hành nhưng có sửa đổi quy định bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này sau 5 năm nhưng chỉ được bán lại cho các đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội theo quy định; đồng thời bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và thuế thu nhập cá nhân.
Phương án 2: Bãi bỏ quy định thời hạn được bán lại nhà ở, nhưng bên mua, bên thuê mua nhà ở xã hội chỉ được bán lại nhà ở cho các đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội theo quy định; đồng thời bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và thuế thu nhập cá nhân.
Bộ Xây dựng cũng đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về xác định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội không phải do Nhà nước đầu tư xây dựng có tính đến các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp như: chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí hợp lý khác.
Cùng với đó, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định liên quan đến thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội theo 02 phương án.
Phương án 1: Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội xác định giá bán, cho thuê, cho thuê mua đảm bảo nguyên tắc theo quy định của Luật này và trình UBND cấp tỉnh thẩm định tại thời điểm nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Phương án 2: Giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư dự án xác định trên cơ sở bảo đảm nguyên tắc theo quy định của Luật này. Sau khi quyết toán và kiểm toán nếu vượt định mức thì phải hoàn trả cho người mua, thuê mua theo quy định của Chính phủ.

下一篇:Siêu máy tính dự đoán Brighton vs Fulham, 22h00 ngày 8/3
相关文章:
- Soi kèo góc Cagliari vs Genoa, 2h45 ngày 8/3
- Truyện Người Tình Của Hotboy
- Truyện Chuyện Người Đẹp Và Chó Hoang
- RIM sắp ra một mẫu tablet hoàn toàn mới
- Soi kèo phạt góc Real Madrid vs Vallecano, 22h15 ngày 9/3
- 12 sản phẩm đối thủ phát sốt với Google
- Truyện Chúng Ta (We)
- Top 5 game phiêu lưu nền Android nửa đầu tháng 8
- Nhận định, soi kèo Skenderbeu Korce vs Partizani Tirana, 23h00 ngày 10/3: Top 4 lung lay
- Truyện Chuyện Dũng Cảm Nhất
相关推荐:
- Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Leicester City, 21h00 ngày 9/3
- Bút cảm ứng 'tái xuất giang hồ” nhờ smartphone, tablet
- Truyện Em Chạy Trốn Khỏi Anh Sao?
- Cập nhật tin đồn mới nhất về iPhone 5
- Nhận định, soi kèo Terengganu vs Sabah, 21h00 ngày 7/3: Khó cho cửa trên
- Truyện Trọng Sinh Thập Niên 80: Tiếu Giai Thê
- Truyện Hôn Nhân Trong Hận Thù: Anh Rể Nhầm Người Rồi
- Mong đợi gì vào ngày iPhone 5 ra mắt?
- Soi kèo phạt góc Brentford vs Aston Villa, 0h30 ngày 9/3
- 5 sai lầm thường gặp khi mua laptop
- Kèo vàng bóng đá Monchengladbach vs Mainz, 02h30 ngày 8/3: Chia điểm?
- Nhận định, soi kèo Gamba Osaka vs Shimizu S
- Siêu máy tính dự đoán Cagliari vs Genoa, 2h45 ngày 8/3
- Nhận định, soi kèo Albirex Niigata vs Tokyo Verdy, 12h05 ngày 8/3: Nỗi buồn sân nhà
- Nhận định, soi kèo Urawa Red Diamonds vs Fagiano Okayama, 12h00 ngày 8/3: Chưa thấy niềm vui
- Nhận định, soi kèo Barcelona vs Osasuna, 3h00 ngày 9/3: Thắng là đủ
- Soi kèo góc Crystal Palace vs Ipswich Town, 22h00 ngày 8/3
- Nhận định, soi kèo OGC Nice vs Lyon, 02h45 ngày 10/3: Bảo toàn trong Top 3
- Soi kèo phạt góc Monchengladbach vs Mainz, 2h30 ngày 8/3
- Siêu máy tính dự đoán Cagliari vs Genoa, 2h45 ngày 8/3