Bà Liz Truss. Ảnh: The Independent

Sau đó là chuyến đi đến Điện Buckingham để diện kiến Vua Anh, thời điểm bà Truss chính thức thôi chức thủ tướng. Cựu Bộ trưởng Tài chính Rishi Sunak ngay lập tức kế nhiệm bà Truss và được đưa đến Phố Downing. Tân thủ tướng dự kiến có bài phát biểu bên ngoài số 10 vào khoảng 11h35, trước khi tiến vào bên trong để tiếp quản công việc.

Trong khi đó, sau khi rời Điện Buckingham, bà Truss sẽ bước tiếp với vai trò của một nghị sĩ thuộc đảng Bảo thủ cầm quyền ở Hạ viện nhưng không nắm giữ chức vụ trong chính phủ. Đây là lần đầu tiên bà đảm nhiệm vai trò này trong một thập niên qua.

Hạ viện đang nhóm họp nên bà Truss sẽ có rất nhiều vấn đề cần giải quyết. Vì vậy, khả năng cao là chiếc xe công vụ từng đưa đón bà hồi còn đương chức thủ tướng đưa bà từ cung điện đến quốc hội. Bà Truss sẽ vẫn được cấp phương tiện đi lại. Theo quy định của Anh, trong khi các bộ trưởng nội các bị sa thải ngay lập tức mất quyền sử dụng xe có tài xế riêng cấp cho họ khi nhậm chức, các cựu thủ tướng được quyền dùng xe của chính phủ vĩnh viễn cùng hệ thống bảo đảm an ninh.

Một trong những bất lợi được nhắc đến nhiều khi bị phế truất khỏi ghế thủ tướng là người đó không chỉ mất vị trí lãnh đạo chính phủ, mà còn mất quyền sử dụng 2 căn nhà gồm một căn hộ ở Phố Downing và một dinh thự là nơi nghỉ dưỡng dành cho thủ tướng ở Chequers, tây bắc London.

Đối với một số cựu thủ tướng, điều này có thể phức tạp. Báo cáo lợi ích tài chính gần đây nhất của ông Boris Johnson, người tiền nhiệm bà Truss, cho thấy ông đã chấp nhận chỗ ở trị giá 3.500 Bảng/tháng do tỷ phú Anthony Carole Bamford, chủ tịch công sản xuất thiết bị xây dựng JCB đài thọ, vì ông và vợ đang phải đi lại giữa các ngôi nhà ở phía nam London.

Về vấn đề này, bà Truss không gặp khó khăn gì. Gia đình của bà thực tế sống ở căn nhà riêng tại Greenwich, đông nam London, thay vì ngôi nhà ở Norfolk, khu vực bầu cử của bà ở thủ đô và cũng là nơi các con gái của bà đang theo học.

Ngoài ra, bà Truss có thể yêu cầu khoản trợ cấp lên tới 115.000 Bảng mỗi năm đến cuối đời. Theo CNN, đây là một phần của chương trình Trợ cấp Chi phí nhiệm vụ công (PDCA), do chính phủ Anh thực hiện từ năm 1990 để “giúp đỡ các cựu thủ tướng vẫn làm các công việc cộng đồng”.

Các trợ lý của bà Truss từ chối hé lộ nữ chính khách này có thể làm gì tiếp theo và có khả năng bản thân bà Truss cũng không rõ điều đó. Theo giới quan sát, do mới 47 tuổi và từng làm kế toán, bà Truss chắc chắn có thể kiếm sống bên ngoài chính trường, ngay cả khi không bằng mức của ông Johnson hay cựu Thủ tướng Theresa May, người vừa đảm đương vai trò hạ nghị sĩ không chức vụ trong chính phủ vừa kiếm thêm hơn 100.000 Bảng mỗi lần cho các bài diễn thuyết trước các tập đoàn Mỹ.

Một số nhà phân tích nhận định, bà Truss dường như sẽ vẫn ở làm việc ở Quốc hội. Song, ở đó, bà có thể sẽ phải đối mặt với nhiệm vụ khó khăn nhất là vừa thể hiện vai trò như chính khách hàng đầu - người từng giữ chức thủ tướng, vừa phải vượt qua những dị nghị khi có thời gian lãnh đạo chính phủ ngắn nhất trong lịch sử nước Anh kể từ năm 1900 – chỉ vẻn vẹn 7 tuần và trong hầu hết thời gian ấy, đất nước chìm trong sự hỗn loạn và khủng hoảng. Đó là một thách thức chưa từng có đối với cựu thủ tướng.

Tuấn Anh

Thủ tướng Anh Liz Truss tuyên bố từ chứcThủ tướng Anh hôm nay (20/10) đã tuyên bố từ chức sau 45 ngày đảm nhiệm chức vụ." />

Bà Liz Truss sẽ làm gì sau thời gian giữ chức thủ tướng Anh ngắn kỷ lục?

Thời sự 2025-02-03 10:33:57 1

Dù người phát ngôn của Thủ tướng Truss khẳng định bà vẫn làm việc tại Phố Downing cho đến khi chuyển giao quyền lực cho người kế nhiệm,àLizTrusssẽlàmgìsauthờigiangiữchứcthủtướngAnhngắnkỷlụgiá vàng hom nay nhưng theo báo Guardian, bà Truss thực tế chỉ còn nhiệm vụ rời khỏi vị trí này.

Trong quy trình thủ tục hiện đã quen thuộc với những người theo dõi chính trường Anh, sau khi chủ trì cuộc họp nội các chia tay vào sáng 25/10, bục diễn thuyết ở dinh thủ tướng tại số 10 Phố Downing được đưa ra bên ngoài để bà Truss phát biểu những lời cuối ngắn gọn vào khoảng 10h15 (giờ địa phương).

Bà Liz Truss. Ảnh: The Independent

Sau đó là chuyến đi đến Điện Buckingham để diện kiến Vua Anh, thời điểm bà Truss chính thức thôi chức thủ tướng. Cựu Bộ trưởng Tài chính Rishi Sunak ngay lập tức kế nhiệm bà Truss và được đưa đến Phố Downing. Tân thủ tướng dự kiến có bài phát biểu bên ngoài số 10 vào khoảng 11h35, trước khi tiến vào bên trong để tiếp quản công việc.

Trong khi đó, sau khi rời Điện Buckingham, bà Truss sẽ bước tiếp với vai trò của một nghị sĩ thuộc đảng Bảo thủ cầm quyền ở Hạ viện nhưng không nắm giữ chức vụ trong chính phủ. Đây là lần đầu tiên bà đảm nhiệm vai trò này trong một thập niên qua.

Hạ viện đang nhóm họp nên bà Truss sẽ có rất nhiều vấn đề cần giải quyết. Vì vậy, khả năng cao là chiếc xe công vụ từng đưa đón bà hồi còn đương chức thủ tướng đưa bà từ cung điện đến quốc hội. Bà Truss sẽ vẫn được cấp phương tiện đi lại. Theo quy định của Anh, trong khi các bộ trưởng nội các bị sa thải ngay lập tức mất quyền sử dụng xe có tài xế riêng cấp cho họ khi nhậm chức, các cựu thủ tướng được quyền dùng xe của chính phủ vĩnh viễn cùng hệ thống bảo đảm an ninh.

Một trong những bất lợi được nhắc đến nhiều khi bị phế truất khỏi ghế thủ tướng là người đó không chỉ mất vị trí lãnh đạo chính phủ, mà còn mất quyền sử dụng 2 căn nhà gồm một căn hộ ở Phố Downing và một dinh thự là nơi nghỉ dưỡng dành cho thủ tướng ở Chequers, tây bắc London.

Đối với một số cựu thủ tướng, điều này có thể phức tạp. Báo cáo lợi ích tài chính gần đây nhất của ông Boris Johnson, người tiền nhiệm bà Truss, cho thấy ông đã chấp nhận chỗ ở trị giá 3.500 Bảng/tháng do tỷ phú Anthony Carole Bamford, chủ tịch công sản xuất thiết bị xây dựng JCB đài thọ, vì ông và vợ đang phải đi lại giữa các ngôi nhà ở phía nam London.

Về vấn đề này, bà Truss không gặp khó khăn gì. Gia đình của bà thực tế sống ở căn nhà riêng tại Greenwich, đông nam London, thay vì ngôi nhà ở Norfolk, khu vực bầu cử của bà ở thủ đô và cũng là nơi các con gái của bà đang theo học.

Ngoài ra, bà Truss có thể yêu cầu khoản trợ cấp lên tới 115.000 Bảng mỗi năm đến cuối đời. Theo CNN, đây là một phần của chương trình Trợ cấp Chi phí nhiệm vụ công (PDCA), do chính phủ Anh thực hiện từ năm 1990 để “giúp đỡ các cựu thủ tướng vẫn làm các công việc cộng đồng”.

Các trợ lý của bà Truss từ chối hé lộ nữ chính khách này có thể làm gì tiếp theo và có khả năng bản thân bà Truss cũng không rõ điều đó. Theo giới quan sát, do mới 47 tuổi và từng làm kế toán, bà Truss chắc chắn có thể kiếm sống bên ngoài chính trường, ngay cả khi không bằng mức của ông Johnson hay cựu Thủ tướng Theresa May, người vừa đảm đương vai trò hạ nghị sĩ không chức vụ trong chính phủ vừa kiếm thêm hơn 100.000 Bảng mỗi lần cho các bài diễn thuyết trước các tập đoàn Mỹ.

Một số nhà phân tích nhận định, bà Truss dường như sẽ vẫn ở làm việc ở Quốc hội. Song, ở đó, bà có thể sẽ phải đối mặt với nhiệm vụ khó khăn nhất là vừa thể hiện vai trò như chính khách hàng đầu - người từng giữ chức thủ tướng, vừa phải vượt qua những dị nghị khi có thời gian lãnh đạo chính phủ ngắn nhất trong lịch sử nước Anh kể từ năm 1900 – chỉ vẻn vẹn 7 tuần và trong hầu hết thời gian ấy, đất nước chìm trong sự hỗn loạn và khủng hoảng. Đó là một thách thức chưa từng có đối với cựu thủ tướng.

Tuấn Anh

Thủ tướng Anh Liz Truss tuyên bố từ chứcThủ tướng Anh hôm nay (20/10) đã tuyên bố từ chức sau 45 ngày đảm nhiệm chức vụ.
本文地址:http://casino.tour-time.com/news/889b198374.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Sporting Lisbon vs Bologna, 3h00 ngày 30/1: Tự quyết số phận

BĐS Hội An còn nhiều dư địa

Gần 2 năm “đóng băng” vì dịch bệnh, thị trường BĐS Hội An đang ấm dần lên sau thông tin thí điểm đón khách quốc tế. Các chuyên gia nhận định, thời gian tới sẽ “bùng nổ” làn sóng "tiêu dùng trả thù" để bù đắp cho khoảng thời gian dài bị hạn chế tham gia các hoạt động, trong đó có du lịch.

Trong toạ đàm “Hội An - Chu kỳ tăng trưởng mới” vào ngày 3/11, khi được hỏi về định hướng phát triển du lịch bình dân hay cao cấp, ông Lê Ngọc Tường - Phó Giám đốc Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch Quảng Nam cho biết, tỉnh vẫn ưu tiên thu hút tệp khách chi tiêu cao đối với du lịch Hội An.

Điều này xuất phát từ việc lượng khách quốc tế chiếm tới 60% tổng lượt khách đến Hội An. Hơn nữa, sức chứa của thành phố di sản này là có giới hạn nên cần định vị Hội An với thị phần cao cấp.

{keywords}
  Vẻ đẹp hiện đại và sang trọng của khu shophouse Maison de Ville - Hoian d’Or (ảnh phối cảnh dự án)

Trước những thông tin trên, nhà đầu tư trở lại thị trường quen thuộc này tìm kiếm cơ hội “đón sóng”, kỳ vọng vào mục tiêu đón hàng chục triệu lượt khách quốc tế trong thời gian tới.

Tuy nhiên, theo khảo sát, khu vực phố cổ khan hiếm nguồn cung và được nhận định là đã đạt đỉnh về giá khi chạm mốc 300 - 400 triệu đồng/m2 (tương đương 40 - 100 tỷ đồng/căn tuỳ diện tích). Người có nhu cầu cũng khó mua được vì không có người bán.

Trong khi đó, để đạt được mục tiêu đón 12 triệu lượt khách vào năm 2025, Quảng Nam phải đáp ứng khoảng 1.200 cơ sở lưu trú với 29.000 phòng vào năm 2021. Tại “thủ phủ” du lịch của Quảng Nam - Hội An, hiện chỉ có khoảng 600 cơ sở lưu trú đang hoạt động với 10.201 phòng, mặc dù chiếm tới 70% tổng lượng khách đến xứ Quảng. Do đó, Hội An vẫn là thị trường màu mỡ và giàu tiềm năng cho giới đầu tư khi còn nhiều dư địa ở mảng cơ sở lưu trú - giải trí cao cấp.

Quỹ đất gần kề phố cổ ngày một cạn kiệt, nhà đầu tư “săn lùng” những sản phẩm cận kề khu vực phố cổ nhưng có giá trị khai thác lớn. Và shophouse Maison de Ville trong lòng quần thể dự án Hoian d’Or được đón chờ với tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Bài toán đầu tư hiệu quả tại Maison de Ville

Theo khảo sát, thời điểm trước dịch vào năm 2019, giá thuê mặt bằng tại phố cổ Hội An dao động từ 1,2 triệu đồng/m2 (mặt đường Trần Phú) đến 2 triệu đồng/m2 (mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng) cho mỗi tháng.

“Với vị trí cách phố cổ chỉ 800m cùng hệ thống tiện ích hút khách, các căn shophouse tại Maison de Ville dự kiến có thể cho thuê với mức giá tối thiểu từ 800 nghìn/m2/tháng”, đại diện chủ đầu tư dự án Hoian d’Or cho biết.

{keywords}
 Maison de Ville thỏa mãn cả hai phương án đầu tư cho thuê và tự kinh doanh (ảnh phối cảnh dự án)

Cũng theo chủ đầu tư, tính toán theo phương án cho thuê nguyên căn, nhà đầu tư khi chọn mua căn shophouse có diện tích đất 70m2 với giá dự kiến 8 tỷ đồng sẽ sở hữu tổng không gian cho thuê tới 170m2. Nếu tính giá cho thuê tối thiểu 800 nghìn/m2 thì một tháng chủ sở hữu sẽ thu về 136 triệu đồng/tháng, tương đương với 1,632 tỷ đồng/năm. Do đó nhà đầu tư có thể hoàn vốn chỉ trong 5 năm (khi thu về 8,160 tỷ đồng) nhờ tỷ suất lợi nhuận vượt trội lên tới 20,4%.

Nếu tự khai thác vận hành, điều mà nhà đầu tư quan tâm là lượt khách ghé thăm dự án và tỷ lệ lấp đầy phòng nếu kinh doanh homestay. Theo số liệu năm 2019, TP. Hội An đón 5,35 triệu khách, tương đương với 14.657 lượt khách/ngày. Chủ đầu tư dự án ước tính, Hoian d’Or sẽ đón 2.931 khách/ngày (chiếm 20% so với phố cổ) với mức chi tiêu theo khảo sát thực tế là 86,87 USD/ngày/khách (khoảng 2 triệu đồng).

“Khi đó, doanh thu trung bình toàn khu Maison de Ville đạt 5,983 tỷ đồng/ngày, tương ứng mỗi căn shophouse thu về 29,62 triệu đồng/ngày. Chi phí đầu vào chiếm khoảng 50%, do đó lợi nhuận ròng sẽ là 14,8 triệu đồng/ngày, tức 5,408 tỷ đồng/năm, tốc độ hoàn vốn rút ngắn còn 2 năm”, đại diện chủ đầu tư phân tích.

{keywords}
Shophouse Maison de Ville được xem là sản phẩm đầu tư hấp dẫn (ảnh phối cảnh dự án)

Đại diện chủ đầu tư dự án khẳng định: “Với chính sách bán hàng từ phía chủ đầu tư, bài toán tài chính của các nhà đầu tư trở nên dễ dàng và có lợi đáng kể”. Vị này cho biết, “khách hàng sẽ được ngân hàng TPBank hỗ trợ lên tới 65% giá trị sản phẩm; miễn lãi trong 18 tháng hoặc chiết khấu tới 8% khi thanh toán sớm 95%; trong thời gian ổn định kinh doanh một năm đầu, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ phí khai thác lên tới 8% và cam kết mua lại 5 năm bằng 120% giá trị ban đầu”.

Dự án Hoian d’Or do 5 đơn vị phân phối gồm: Gland: 0963106969; Đất Xanh Miền Bắc: 0946618008; Tân Long Land: 0987745745; DKRA Việt Nam: 0919790088; Cen Sài Gòn: 0914543909.

Lệ Thanh

">

Đầu tư ‘vẹn đôi đường’ tại Maison de Ville

Công an TP Huế, VKSND TP và chính quyền địa phương đã khám xét nơi làm việc, bắt giữ bác sĩ da liễu Lê Quang Huy Phương (35 tuổi) vì liên quan đến vụ hành hung, hiếp dâm nữ điều dưỡng tại nhà riêng.

{keywords}
Lực lượng chức năng khám xét và đọc lệnh khởi tố, bắt tạm giam bác sỹ Phương tại phòng khám

 

{keywords}
Công an dẫn giải bác sỹ Phương

Đến 19h tối nay, Công an TP Huế đã hoàn tất việc khám xét, bắt giữ và dẫn giải đối tượng Lê Quang Huy Phương về trụ sở công an để phục vụ công tác điều tra.

Phòng khám da liễu Bác sĩ Thạch - bác sĩ Phương ở số 155 Phạm Văn Đồng từ lâu được biết đến là phòng khám riêng của ông Phương và gia đình.

Trao đổi với VietNamNet, Đại tá Hoàng Long, Trưởng Công an TP Huế xác nhận, việc bắt giữ bác sĩ Phương được thực hiện sau khi Cơ quan CSĐT ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can Phương về tội “Hiếp dâm” và “Cố ý gây thương tích”.

{keywords}
Phòng khám BS Thạch - BS Phương

Ông Nguyễn Trung Kiên, Viện trưởng Viện KSND TP Huế cho hay, đơn vị đã phê chuẩn lệnh khởi tố bị can và bắt tạm giam về 2 tội danh đối với bác sỹ Phương.

Trước đó, khoảng 10h30 ngày 17/9, Phương liên hệ một người đồng nghiệp để yêu cầu chị Dương Huỳnh Thu T. (sinh năm 1996, trú tại thị xã Hương Trà, tỉnh TT-Huế) mang một liều thuốc làm đẹp đến phòng 203 nhà B khu tập thể Đống Đa cho Phương.

Khi chị T. mang thuốc đến, Phương mở phòng cho chị T. vào và chốt cửa lại. Phương đã có hành vi dùng vũ lực, lời nói nhằm hiếp dâm, đánh đập chị T.

{keywords}
Vụ bắt giữ gây chú ý của dư luận ở TP Huế

Sau khi vùng thoát chạy ra ngoài, chị T. được người thân đưa đến BV Trung ương Huế điều trị với nhiều vết bầm tím trên mặt và cơ thể, cùng với đó là tâm lý hoảng loạn, lo sợ.

Bác sỹ Lê Quang Huy Phương là cán bộ khoa Da liễu, BV Trung ương Huế.

Ban giám đốc Bệnh viện đã tạm thời đình chỉ công tác đối với bác sỹ Phương, đồng thời bác sỹ Phương cũng đã có đơn xin nghỉ việc.

Quang Thành

Bệnh viện thông tin vụ bác sĩ bị tố đánh nữ điều dưỡng trẻ tại nhà riêng

Bệnh viện thông tin vụ bác sĩ bị tố đánh nữ điều dưỡng trẻ tại nhà riêng

 Bệnh viện Trung ương Huế cho biết, sau khi nhận được thông tin, Ban GĐ Bệnh viện đã khẩn trương yêu cầu khoa báo cáo nhanh vụ việc và tạm thời đình chỉ công tác đối với bác sỹ Phương.  

">

Bắt bác sỹ da liễu, kẻ hiếp dâm và hành hung nữ điều dưỡng ở Huế

Hai đối tượng Trực (trái) và Chương

Theo đó, ngày 11/9, Trực mang 2 quả pháo dù, 18 quả pháo sáng (mua qua mạng) từ Nam Định lên Hà Nội để cổ vũ trận bóng đã giữa CLB Hà Nội và CLB Nam Định. Khi tập trung tại Nam Định, Trực cho 3 người khác 3 quả pháo sáng và bán cho 1 người 6 quả pháo sáng.

Trên đường đi, Trực đốt một số pháo sáng, giữ lại 2 quả pháo dù và 4 quả pháo sáng, giấu vào loa thùng để mang vào sân vận động Hàng Đẫy. Đến khoảng 20h10 (phút thứ 55 của trận đấu), Trực đốt pháo dù nhưng sợ pháo bắn lên trần nên đã hướng pháo dù bay thẳng sang phía khán đài A. Khi biết pháo bắn trúng người khác, Trực liền lẩn trốn.

Đối với Trần Đắc Chương, khoảng 20h30 cùng ngày (phút thứ 72 của trận đấu), khi thấy một số cổ động viên Nam Định đang cản trở, dùng tay, chân tấn công chiến sỹ CSCĐ ở khu vực lối ra vào cửa số 13 khán đài B thì đối tượng tiến lại gần dùng chân đạp 3 cái vào người chiến sỹ CSCĐ rồi bỏ đi.

Công an quận Đống Đa đang tiếp tục điều tra, truy bắt các đối tượng liên quan đến vụ án để xử lý nghiêm trước pháp luật.

Khởi tố vụ đốt pháo sáng trên sân Hàng Đẫy, triệu tập 14 người Nam Định

Khởi tố vụ đốt pháo sáng trên sân Hàng Đẫy, triệu tập 14 người Nam Định

 Công an quận Đống Đa (Hà Nội) ra quyết định khởi tố điều tra vụ đốt pháo sáng tại sân vận động Hàng Đẫy tối 11/9.

">

Tạm giữ 2 đối tượng bắn pháo sáng, tấn công CSCĐ ở sân Hàng Đẫy

Nhận định, soi kèo Ajman Club vs Al Wahda, 20h15 ngày 31/1: Nhảy vọt trên BXH

Việc thành lập VICC sẽ nâng quan hệ hợp tác giữa VinFast và Infineon lên một tầm cao mới. Hai bên sẽ cùng tham gia từ giai đoạn khởi điểm của quá trình phát triển các giải pháp di chuyển điện hóa thế hệ tiếp theo của VinFast, đồng thời thảo luận về nhu cầu linh kiện bán dẫn trong tương lai để đạt được sự ổn định của chuỗi cung ứng. Đây cũng là một phần của chiến lược kết nối trí tuệ toàn cầu của VinFast nhằm đảm bảo lợi thế cạnh tranh trên thị trường xe điện toàn cầu.

Bà Lê Thị Thu Thủy, Phó Chủ tịch Vingroup, Tổng Giám đốc VinFast Toàn cầu chia sẻ: “Mục tiêu của VinFast là mang đến các giải pháp di chuyển thông minh vì một tương lai bền vững. Chúng tôi rất vui mừng mở rộng hợp tác với Infineon - nhà cung cấp chất bán dẫn cho xe điện hàng đầu thị trường. Các sản phẩm và giải pháp tiên tiến của Infineon sẽ giúp nâng cao hiệu quả sản xuất của VinFast, hỗ trợ chúng tôi nhanh chóng đạt mục tiêu của mình”.

Ông Peter Schaefer, Phó Chủ tịch Điều hành và Giám đốc Marketing của bộ phận Ô tô tại Infineon cho biết, "Sự phát triển của di chuyển điện hóa là không thể bàn cãi. Infineon cam kết thúc đẩy tiến trình này cùng các đối tác như VinFast, những đơn vị có tốc độ thực hiện cao và quyết tâm mạnh mẽ. Chúng tôi sẽ hỗ trợ hành trình điện hóa của VinFast và sự tiến bộ trong việc thiết kế các nền tảng xe điện của họ”. 

Trước đó, VinFast và Infineon đã hợp tác chặt chẽ trong hơn 3 năm. Nhiều giải pháp của Infineon đã được ứng dụng trên xe điện của VinFast, bao gồm công nghệ biến tần cho động cơ điện và hệ thống sạc điện áp cao, công nghệ chuyển đổi DC-DC cho hệ thống truyền động, và bộ vi điều khiển (MCU) cho các mô-đun điện. Infineon cũng được xem là một trong những đơn vị dẫn dắt sự chuyển đổi của ngành công nghiệp ô tô, hướng tới mục tiêu di chuyển bền vững. 

Thế Định

">

VinFast hợp tác thành lập trung tâm chuyên ứng dụng công nghệ di chuyển điện hóa

Tuy không phải là vị trí thuộc khu vực vùng lõi đô thị song từ trước đến nay, bất động sản khu vực Hồ Tây vẫn luôn giữ được sức hút với người mua nhà cũng như giới đầu tư. Theo các chuyên gia, sự hấp dẫn của khu vực này sẽ tiếp tục trong thời gian tới.

{keywords}

Theo quy hoạch, đất dành cho xây dựng tại khu vực Hồ Tây chỉ 23%, do đó nhiều người có nhu cầu sinh sống tại khu vực này. Ảnh: Hoài Anh.

Giữ vị trí “chiếu trên”

Khảo sát tại một số khu vực xung quanh khu vực Hồ Tây cho thấy, bất động sản (BĐS) khu vực này đang nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, từ phân khúc đất thổ cư cho đến các sản phẩm nhà ở trong các dự án. Nhờ các đặc điểm ưu việt, BĐS tại khu vực Hồ Tây luôn nhận được sự quan tâm của những khách hàng lắm tiền, đặc biệt là người nước ngoài, do đó luôn đứng ở vị trí “chiếu trên” trong nhiều năm qua.

Đối với phân khúc đất thổ cư, theo ông Nguyễn Văn Hải, chủ một văn phòng tư vấn nhà đất tại Phú Thượng, Tây Hồ, thời gian gần đây lượng khách quan tâm đến đất thổ cư tại khu vực này tăng lên. Tuy giá cả không cao như thời điểm “sốt” của những năm 2008-2010 và cũng không cao hơn so với sản phẩm cùng loại ở các quận vùng lõi đô thị, song nếu so với thời điểm thị trường khủng hoảng thì giá đã tăng lên đáng kể. Ông Hải cho biết, với những mảnh đất trong ngõ nhỏ, ô tô không vào được nhưng giá cũng giao động từ 48-55 triệu/m2. Với những khu đất mặt đường nhỏ, có thể kinh doanh thì giá vào khoảng 120 triệu/m2.

Điểm nhấn đồng thời cũng là điểm nóng của BĐS khu vực này chính là các dự án nhà ở phân khúc căn hộ, đất nền, biệt thự… Cho dù là để bán hay cho thuê và dù mức giá BĐS tại khu vực này thuộc nhóm cao nhất cả nước nhưng các dự án nhà ở tại đây luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng và các chủ đầu tư. Tại đây, giá của các sản phẩm căn hộ này không hề rẻ, nhiều căn hộ của các dự án chung cư cao cấp được bán với giá trên dưới 10 tỷ đồng tới hàng chục tỷ đồng/căn.

Đơn cử, nếu như giá của dự án Golden Westlake khoảng 60-75 triệu đồng/m2 thì dự án D’. Le Roi Soleil là 70-80 triệu đồng/m2, chưa kể, tại D’. Le Roi Soleil có những căn hộ có diện tích lên tới hơn 300m2 và hiện nay hầu hết các sản phẩm căn hộ đều đã được đăng ký. Trong khi đó, các căn hộ tại tòa R6 - tòa đẹp của Royal City (quận Thanh Xuân) được rao bán từ hơn 2 tỷ -7 tỷ đồng.

Đối với phân khúc biệt thự, một số dự án biệt thự ven Hồ Tây có giá trị hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng vẫn được giới thượng lưu tìm mua hoặc thuê để ở. Mức giá này là rất cao so với mặt bằng chung các dự án biệt thự tại các khu vực khác của Hà Nội. Đơn cử, ngay như các căn biệt thự đẳng cấp tại dự án Vinhome Riverside (quận Long Biên) hiện tại có mức giá từ hơn 10 tỷ đến gần 40 tỷ đồng… Điều này thể hiện khu vực Hồ Tây có sức hút lớn đối với những người có tiền.

Theo các chuyên gia BĐS, hiện nay tại khu vực Hồ Tây và vùng phụ cận không có quá nhiều dự án nhà ở như các khu vực nội đô khác, do đó các dự án khi công bố thông tin và mở bán thường được khách hàng săn đón, các giao dịch được tiến hành rất nhanh. Nhu cầu sở hữu nhà và đất tại khu vực này ngày càng tăng vì thế, đây cũng là động lực để các chủ đầu tư tìm kiếm và triển khai các dự án.

Trên thực tế, gần như các đại gia trong làng BĐS đều có chỗ đứng tại khu vực này. Có thể kể đến những cái tên như dự án căn hộ cao cấp D’. Le Roi Soleil (Quảng An) của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, dự án Vinpearl Hồ Tây của Tập đoàn Vingroup, dự án chung cư cao cấp Golden Westlake (đường Hoàng Hoa Thám) của Công ty TNHH Hà Việt Tung Shing và mới đây nhất, Tập đoàn Sungroup cũng đã góp mặt tại khu vực này bằng dự án Sun Grand City Thuy Khue Residence. Sắp tới, được biết sẽ có thêm một số dự án mới sẽ được triển khai tại khu vực này, góp phần bổ sung thêm nguồn cung cho thị trường vốn đang có nhu cầu lớn.

{keywords}

"Ăn điểm" nhờ hạ tầng, quy hoạch

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội, từ trước đến nay, Hồ Tây là khu vực “nóng” về BĐS khi BĐS khu vực này luôn hấp dẫn hơn khu vực khác và nhu cầu chưa bao giờ giảm. “So với một vài năm trước, hiện nay giá BĐS khu vực này tăng cao hơn. Mấy năm gần đây, giá của các dự án tăng lên khoảng 20-30%. Có những dự án biệt thự, đặc biệt là các biệt thự trên đường Đặng Thai Mai thuộc khu bán đảo Hồ Tây, có view nhìn ra hồ giá có thể lên tới 400 triệu/m2 vẫn bán được hàng”, ông Nguyễn Thế Điệp cho biết.

Đặc biệt, dự án Starlake của chủ đầu tư Hàn Quốc có khoảng 400-500 căn biệt thự đã được đăng ký gần hết. Cũng theo ông Điệp, cách đây khoảng 5-7 năm giá biệt thự tại khu vực này khoảng 50- hơn 100 triệu/m2, nhưng những năm gần đây lên rất cao.

Lý giải cho việc BĐS Hồ Tây là đất vàng hút khách, theo ông Trần Đức Diễn, Chủ tịch, Tổng giám đốc Sàn BĐS Landmax, tại Hà Nội, khu vực Hồ Tây là nơi đắc địa khi sở hữu không khí mát mẻ, môi trường trong lành nhờ một bên là lá phổi xanh Hồ Tây rộng hơn 500 ha, hồ Trúc Bạch, một bên là sông Hồng.

“Trong những năm tới, khu vực Hồ Tây sẽ có sự tăng trưởng rất mạnh do hạ tầng tại đây khá hiện đại, có quỹ đất lớn, gần trung tâm, thừa hưởng những điều kiện tự nhiên tốt, một bên là sông, một bên là hồ lớn nhất Hà Nội. Do đó BĐS tại đây có sức hút với những người muốn an cư, những chủ đầu tư hoặc các DN muốn chuyển hoạt động về đây”, ông Trần Đức Diễn nhận định.

Bên cạnh đó, theo các chuyên gia, đây cũng là khu vực có quy hoạch phân khu hợp lý, nhờ đó mật độ xây dựng, mật độ dân số thấp, không gian dành cho cây xanh hồ nước chiếm đại đa số, là nơi có nhiều tiện ích, chưa kể đây cũng là vùng đất có nhiều di tích lịch sử, là nơi “không chỗ nào có thể thay thế được” do vậy BĐS tại đây luôn giữ được giá và giá đang ngày càng tăng.

“Hồ Tây có quy hoạch tốt, mật độ dân số thấp, phù hợp với việc phát triển các sản phẩm mang tính cao cấp. Một số chủ đầu tư đã công bố dự định và một số dự án đã bắt đầu triển khai, tạo ra bộ mặt mới cho khu vực, như vậy thời gian tới đây là khu vực trọng điểm cho phát triển BĐS”, ông Trần Đức Diễn dự báo.

Trên thực tế, theo quy hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và phụ cận, khu đô thị Hồ Tây có tổng diện tích đất quy hoạch gần 993ha, quy mô dân số đến năm 2050 tối đa khoảng 58.000 người, trong đó phần đất dành cho xây dựng khoảng 228ha, tức chỉ chiếm 23% tổng diện tích đất tự nhiên, trong khi đất dành cho công viên, cây xanh đô thị chiếm tới trên 60% tổng diện tích đất với hơn 604ha.

Bên cạnh đó, hiện nay hạ tầng của khu vực Hồ Tây tương đối hoàn thiện, khi cầu Nhật Tân được đưa vào sử dụng từ 2015 và mới đây đường cao tốc Võ Chí Công chính thức thông xe, giúp giảm áp lực hạ tầng giao thông đô thị tại khu vực này. Khảo sát của phóng viên tại khu vực phía bờ Nam chân cầu Nhật Tân, thuộc phường Phú Gia, quận Tây Hồ cho thấy, hàng loạt tuyến đường đã và đang được xây dựng, mở rộng, các dự án phát triển nhà ở không san sát dày đặc như các khu vực nội đô khác, giúp cho bộ mặt đô thị tại khu vực này có được sự thoáng đãng, giao thông đi lại hết sức thuận tiện.

Đây cũng là lý do khiến cho nhiều chủ đầu tư mong muốn tiếp tục đầu tư các dự án mới vào khu vực này. Theo các chuyên gia, khi kết nối giao thông, khoảng cách di chuyển từ khu vực Hồ Tây vào trung tâm nội đô, hoặc trung tâm hành chính của thành phố về phía Tây đã rất thuận tiện, các tiện ích gia tăng thì giá BĐS tại khu vực này cũng sẽ tăng lên.

Theo Bizlive

">

Bất động sản khu vực Hồ Tây: “Đắt” có “xắt ra miếng”

Ngày 29/9, TAND TP.HCM cho biết, vừa tiếp nhận hồ sơ vụ án "Vi phạm về quy định quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát" do Nguyễn Hữu Tín (nguyên Phó chủ tịch UBND TP.HCM) và đồng phạm thực hiện.

Các bị cáo bị truy tố theo khoản 3 điều 219 Bộ luật Hình sự. Mức án mà ông Tín phải chịu có thể lên tới 20 năm tù.

{keywords}
Cựu Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín 

Theo cáo trạng truy tố, ông Nguyễn Hữu Tín được phân công phụ trách lĩnh vực xây dựng, quản lý đất đai môi trường giai đoạn 2011 - 2016. Dù biết rõ khu đất 15 Thi Sách (phường Bến Nghé, quận 1) là tài sản thuộc sở hữu Nhà nước, việc tham mưu, sắp xếp thuộc Sở Tài chính.

Tuy nhiên, ông Tín vẫn giao 2.300 m2 khu đất này cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 của Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ "Nhôm") thuê trong thời hạn 50 năm.

Văn bản cho thuê có nội dung yêu cầu Công ty Bắc Nam 79 không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Đến tháng 12/2015, ông Tín ký tiếp văn bản công nhận Công ty Bắc Nam 79 làm chủ đầu tư dự án trên và hướng dẫn công ty này liên hệ các cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục triển khai dự án.

Tiếp đó, đến tháng 5/2016, UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án Khu phức hợp thương mại - dịch vụ - căn hộ do Công ty Bắc Nam 79 làm chủ đầu tư.

Trong đó cho phép chủ đầu tư xây dựng tòa nhà 18 tầng để làm thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng, căn hộ...

Sau khi hoàn tất thủ tục, tháng 9/2015, Vũ “nhôm” đã cho khởi công xây dựng cao ốc phức hợp Madison tại góc đường Thi Sách - Cao Bá Quát. Hiện, dự án này đang hoàn thiện phần thô, dự kiến giao cho khách hàng trong năm nay.

Theo điều tra, quyết định giao đất mà ông Tín ký cho Vũ “nhôm” căn cứ vào tờ trình của ông Đào Anh Kiệt (khi đó là Giám đốc Sở TN&MT). Còn ông Trương Văn Út - Phó phòng quản lý đất đai của Sở TN&MT là người tham mưu tờ trình về việc giao đất cho ông Kiệt ký.

Cựu Phó chủ tịch TP.HCM Nguyễn Hữu Tín có thể chịu mức án tới 20 năm tù

Cựu Phó chủ tịch TP.HCM Nguyễn Hữu Tín có thể chịu mức án tới 20 năm tù

Giao hàng ngàn mét vuông đất cho Vũ “nhôm”, cựu Phó chủ tịch UBND TP.HCM bị truy tố khung hình phạt lên tới 20 năm tù.

">

Cựu Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín sắp hầu tòa

友情链接