Sở TN&MT cho rằng, hiện nay, chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, thời hạn lâu dài, cho người mua condotel. Do đó, Sở TN&MT TP Đà Nẵng chưa có đủ cơ sở pháp lý để áp dụng và thực hiện.
Mặc dù vậy, trước đó, đã có nhiều dự án trên địa bàn thành phố này, được môi giới quảng cáo là condotel được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài; ví dụ như dự án Ariyana Furama condotel.
Theo thông tin từ giới địa ốc, đã có những dự án condotel ở Khánh Hòa, Bình Định được cấp sổ đỏ, sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, đã nhiều tháng sau khi VietNamNet đề nghị cơ quan chức năng các tỉnh này cung cấp thông tin liên quan, nhưng không nhận được phản hồi.
Trước đó, trong một văn bản trình Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường và Bộ Tư pháp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, các năm qua, đã có vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel. Việc làm của các địa phương này là trái với quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
Theo HoREA, để tăng thêm tính hấp dẫn khi bán hàng, chủ đầu tư dự án condotel cam kết người mua condotel sẽ được cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở"(?!). Trong khi, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel.
Hiệp hội cho rằng, căn cứ Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Bộ Luật Dân sự, về cơ bản đã có thể điều chỉnh hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh của loại hình condotel. Tuy nhiên, vẫn cần phải tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện hệ thống pháp luật về vấn đề này, nhằm phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, và để các dự án condotel phát triển minh bạch, bền vững, bảo vệ lợi ích chính đáng của nhà đầu tư thứ cấp.
Quốc Tuấn
Chạy theo nhà giàu, bỏ rơi nhà giá rẻ
Nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM liên tục bung hàng, mức giá cao nhất đã vượt 200 triệu/m2. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ, phù hợp với nhu cầu phổ biến, đang ngày càng cạn kiệt.
Cụ thể hơn, lãnh đạo MU đã tiếp cận với gia đình Dybala để có thể lôi kéo được chân sút 25 tuổi sang Premier League, khoác áo Quỷ đỏ.
Tuần trước, chính anh trai Gustavo - cũng là đại diện của Dybala xác nhận, em trai muốn rời Juventus vào mùa hè này. Trên tài khoản instagram, Dybala vẫn cập nhật hình ảnh nhưng không còn để thông tin "là cầu thủ của Juventus".
Paulo Dybala trải qua mùa giải thứ 4 với Juventus, vừa cùng đội giành chức vô địch Serie A. Tuy nhiên, vai trò của tiền đạo này ảnh hưởng đáng kể từ khi có sự xuất hiện của Cristiano Ronaldo từ Real Madrid đến đầu quân vào hè năm ngoái.
Theo các nguồn tin, để giành phần thắng trước các đối thủ như Bayern Munich, Ateltico Madrid, MU sẵn sàng chi đậm 100 triệu euro để sở hữu Dybala.
Zidane mâu thuẫn lớn với Chủ tịch Real Madrid
Chuyên gia Eduardo Inda tiết lộ trên El Chireduito, giữa thuyền trưởng Zinedine Zidane và Chủ tịch Real Madrid, Florentino Perez đang có mâu thuẫn lớn liên quan đến vấn đề mua sắm.
Zidane và Chủ tịch Real Madrid lại gặp bất đồng lớn liên quan đến vấn đề con người
Mặc dù được hứa toàn quyền quyết định mang về những hợp đồng mới, tuy nhiên thực tế Zidane vẫn vấp phải sự can thiệp của ông trùm Nhà trắng, như ở nhiệm kỳ đầu tiên.
Hiện tại, sau mùa giải đáng thất vọng, Zidane đang có kế hoạch đại tu mạnh tay, nhưng lại không nhận được sự đồng thuận của sếp bự nhất Real Madrid.
"Zidane không đồng tình với ban lãnh đạo Real Madrid về Thibaut Courtois. Anh ấy muốn tiếp tục với thủ thành Keylor Navas.
Paul Pogba của MU đến gần Bernabeu hơn chúng ta nghĩ. Nhưng Sadio Mane, cái tên mà Liverpool yêu cầu 200 triệu euro, Chủ tịch Perez nhất quyết nói không.
Zidane một mực rằng, Real cần chi ra để tậu Mane, tuy nhiên ông Perez cùng hội đồng quản trị thấy rằng đó là mức giá trên trời. Người đứng đầu Real Madrid còn nói rằng, trong tương lai Vinicius Junior và Marcos Asensio hoàn toàn có thể đạt đến khả năng như Sadio Mane".
Zidane được dự báo nhiệm kỳ 2 phải đối mặt với rất nhiều khó khăn và thử thách ở sân Bernabeu.
- Tôi có một bác là liệt sĩ, bác không có vợ con. Bà nội tôi đang hưởng chế độ thân nhân liệt sĩ. Nay bà nội tôi mất thì bố tôi và hai cô tôi có được hưởng chế độ thờ cúng liệt sĩ không? Thủ tục như thế nào? Chế độ mai táng đối với mẹ liệt sĩ như nào? Xin luật sư tư vấn cho tôi.
评论专区