Quy định phòng dịch Covid
Trước thông tin Việt Nam dỡ bỏ hạn chế,địnhphòngdịiphone 16 mở lại toàn bộ các đường bay quốc tế từ ngày 15/2, PGS.TS Đỗ Văn Dũng, Thành viên Tổ tư vấn về chính sách phòng, chống dịch của TP.HCM, bày tỏ sự vui mừng và đồng thuận.
![]() |
Trước đây, người nhập cảnh mắc Covid-19 được chuyển về Bệnh viện Dã chiến 12. |
“Tôi hoàn toàn ủng hộ. Chúng ta phải làm quen với việc sống chung an toàn với Covid-19, không phải Zero Covid hay Zero Omicron".
"Mở lại đường bay quốc tế không gây hệ lụy lớn về dịch nhưng có hiệu quả rất lớn trong phục hồi kinh tế. Quan sát tình hình vừa qua, tôi nhận thấy Việt Nam có thể đối phó được với biến thể Omicron. Vấn đề là đừng để Omciron lây lan quá nhanh chứ không thể ngăn hoàn toàn được”, PGS Dũng bày tỏ.
Theo vị chuyên gia này, hiện nay, các quy định về phòng dịch Covid-19 với người nhập cảnh vào Việt Nam khá “dễ thở” so với nhiều quốc gia khác.
Ông lấy ví dụ, với nước Mỹ, khách nhập cảnh cần phải tiêm đủ số mũi vắc xin Covid-19 và có xét nghiệm âm tính trong vòng 1 ngày trước khi bay. Sau khi đến Mỹ, người nhập cảnh phải tự cách ly trong vòng 7 ngày, thực hiện xét nghiệm ở ngày thứ 3 và 5.
Với Singapore, quy định còn khó hơn. Người Việt Nam không thể đến Singapore du lịch vào thời điểm này. "Nếu có lý do thì có thể đến, nhưng phải xét nghiệm trước khi bay, phải cách ly ở khách sạn trong 7 ngày và phải xét nghiệm âm tính trước khi ra khỏi khu cách ly", ông dẫn chứng.
![]() |
TP.HCM đã ngưng test nhanh tại sân bay Tân Sơn Nhất với hành khách nhập cảnh. |
Tại Việt Nam, văn bản ngày 16/12/2021 của Bộ Y tế quy định hành khách có kết quả xét nghiệm âm tính với SARS-CoV-2 trong 72 giờ trước khi nhập cảnh (trừ trẻ em đưới 2 tuổi).
Khi nhập cảnh vào Việt Nam, người đã tiêm đủ liều vắc xin hoặc đã khỏi bệnh Covid-19 cần tự theo dõi sức khỏe tại nơi lưu trú trong 3 ngày đầu, không được tiếp xúc với người xung quanh, không được ra khỏi nơi lưu trú.
Thực hiện xét nghiệm bằng phương pháp RT-PCR vào ngày thứ 3 kể từ ngày nhập cảnh. Nếu kết quả xét nghiệm âm tính, tiếp tục theo dõi sức khoẻ đến hết 14 ngày.
Đối với người nhập cảnh chưa tiêm vắc xin hoặc tiêm chưa đủ liều vắc xin Covid-19: Thực hiện cách ly tại nơi lưu trú trong 7 ngày kể từ ngày nhập cảnh; xét nghiệm bằng RT-PCR vào ngày thứ 3 và ngày thứ 7. Nếu kết quả xét nghiệm âm tính, tiếp tục theo dõi sức khoẻ đến hết 14 ngày.
Trường hợp kết quả xét nghiệm dương tính thì xử lý theo quy định. Người chưa tiêm vắc xin hoặc tiêm chưa đủ mũi, sẽ được ngành y tế tiêm miễn phí trong thời gian cách ly tại nơi lưu trú sau nhập cảnh.
“Chúng ta cho phép người nhập cảnh nếu mắc Covid-19 được cách ly tại nhà hoặc tại các cơ sở y tế tư nhân là khá thoáng và dễ thở. Tuy nhiên, tôi cho rằng nên duy trì việc tổ chức xét nghiệm tại sân bay ngay khi hành khách nhập cảnh", PGS Dũng đề xuất.
Ông phân tích, việc test nhanh không mất thời gian nhưng có thể xác nhận được người nhiễm Covid-19, đảm bảo an toàn hơn cho cộng đồng, góp phần phát hiện được biến thể Omicron sớm.
Cũng trong ngày 14/2, ông Nguyễn Hồng Tâm, Phó giám đốc Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) xác nhận, TP đã ngưng việc test nhanh kháng nguyên cho khách nhập cảnh ngay tại sân bay Tân Sơn Nhất.
Trong quá trình giám sát từ cửa khẩu quốc tế thời gian qua, ngành y tế TP.HCM đã phát hiện 115 ca nhiễm Omicron trong số những F0 là người nhập cảnh.
Kể từ ngày 28/1/2022, TP.HCM cho phép mở rộng hình thức cách ly, điều trị với F0 là người nhập cảnh. F0 có thể điều trị tại các bệnh viện tư nhân nhất định (nếu có nhu cầu), hoặc cách ly tại nhà (nếu đủ điều kiện).
Sở Y tế TP.HCM nhận định, việc mở rộng hình thức cách ly giúp người nhập cảnh mắc Covid-19 thoải mái về tâm lý và được chăm sóc y tế hiệu quả nhất.
Mới đây, UBND TP.HCM có công văn đề nghị các địa phương tiếp tục triển khai cụ thể quy trình giám sát, quản lý cách ly y tế cho người nhập cảnh cách ly tại nơi lưu trú.
Trong đó, địa phương tổ chức xác minh thông tin người nhập cảnh đăng ký cách ly y tế, theo dõi sức khỏe tại nơi lưu trú trên địa bàn. Người nhập cảnh cách ly trên địa bàn được lấy mẫu xét nghiệm PCR theo quy định. Đồng thời, được xác minh tiền sử tiêm vắc xin và nhiễm Covid-19. Đây là cơ sở đề nghị thời gian cách ly, theo dõi tại nhà.
Với người nhập cảnh và thân nhân chưa tiêm vắc xin hoặc chưa đủ liều, sẽ được tiêm vắc xin Covid-19 (miễn phí) trong thời gian cách ly tại địa phương nếu đủ điều kiện.
UBND TP đề nghị Cảng Hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất phối hợp Sở Thông tin và Truyền thông xây dựng quy trình, phân luồng, kiểm soát người nhập cảnh (kể cả thành viên tổ bay, hành khách ưu tiên,...) tại các cổng an ninh, đảm bảo tất cả người nhập cảnh đều khai báo y tế và khai báo nơi lưu trú đầy đủ trước khi rời khỏi sân bay.
Linh Giao

Mở lại toàn bộ đường bay quốc tế thường lệ từ 15/2
Việt Nam dỡ bỏ hạn chế về tần suất khai thác với các chuyến bay quốc tế từ 15/2. Do vậy, các chuyến bay quốc tế thường lệ trở lại hoạt động như trước khi xảy ra dịch Covid-19
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Nhận định, soi kèo Piast Gliwice vs Stal Rzeszow, 18h30 ngày 22/3: Khó khăn hơn dự đoán
Làm công ăn lương, "nhịn ăn nhịn mặc" 40 năm mới mua được chung cư Hà Nội?
Mộc An
(Dân trí) - Giấc mơ mua chung cư Hà Nội dường như càng trở nên xa vời với người lao động bình thường khi tốc độ tăng thu nhập biến động từ 7-13% sau một năm trong khi giá chung cư tăng tới 26-41%.
Cần 4 tỷ đồng mua được chung cư mới ở Hà Nội
"Gần như lần đầu tiên trong lịch sử chung cư Hà Nội tăng giá nhanh trong thời gian ngắn như vậy", giám đốc một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản chi nhánh Hà Nội thốt lên trong buổi công bố thông tin thị trường quý III mới đây.
Vị này nói, phân tích lịch sử chỉ ra rằng khoảng 10 năm vừa qua, giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 5%/năm. Thậm chí, giai đoạn 2009-2019, giá chung cư ít biến động, có thời gian giảm xuống và trung bình chỉ tăng 2%/năm. Tuy nhiên, quý III năm nay, giá đã tăng tới 26% ở cả chung cư sơ cấp lẫn thứ cấp.
Đơn vị nghiên cứu này cho biết tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình chung cư Hà Nội đã đạt 64 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), chỉ thấp hơn 3% so với mức giá trung bình hiện tại của TPHCM. Còn ở thị trường thứ cấp, giá bán trung bình đạt 46 triệu đồng/m2, tăng 5,5% theo quý và gần 26% theo năm.
Số liệu của Savills Việt Nam thậm chí còn cho biết giá căn hộ sơ cấp Hà Nội trong quý III đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Giá bán chung cư cũ lên 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% theo năm.
Đáng chú ý, các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng chiếm đến 70% tổng lượng căn hộ bán ra, tăng mạnh so với mức chỉ 2% của năm 2020. Trong khi đó, phân khúc căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng gần như biến mất khỏi thị trường, chỉ chiếm vỏn vẹn 1% tổng nguồn cung.
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Trần Kháng).
"Nhịn ăn nhịn mặc" gần 40 năm mới mua được chung cư?
Cách đây không lâu, ông Nguyễn Duy Hưng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Chứng khoán SSI, chia sẻ trên Facebook cá nhân rằng: Với giá nhà đất đắt đỏ như hiện tại, giới trẻ nếu không tìm đến các kênh đầu tư để mong muốn có thu nhập thụ động thì với lương đi làm khả năng có thể mua được nhà là rất nhỏ.
Câu hỏi đặt ra là nếu chỉ làm việc bình thường, không có nguồn thu nhập thụ động nào thì mất bao lâu để mua được một căn chung cư có giá ở mức phổ biến hiện nay là 4 tỷ đồng?
Mới đây, Tổng cục Thống kê công bố thu nhập bình quân 9 tháng của lao động làm việc trong một số ngành nghề phổ biến trong nền kinh tế. Theo đó, thu nhập bình quân của ngành sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước là 11,2 triệu đồng, tăng 13% so với năm ngoái. Lao động trong hoạt động kinh doanh bất động sản là 11,7 triệu đồng, tăng 11,6%.
Thu nhập bình quân một số ngành nghề 9 tháng đầu năm (Nguồn: GSO).
Thu nhập lao động ngành tài chính, ngân hàng và bảo hiểm là 12,7 triệu đồng/tháng, tăng 11,2%. Lao động ngành khai khoáng có thu nhập bình quân là 11 triệu đồng, tăng 7,8%; xây dựng là 8,4 triệu đồng, tăng 6,7%.
Ngoài ra, thu nhập bình quân tháng của lao động làm công ăn lương là 8,5 triệu đồng, tăng 7,7% so với cùng kỳ năm trước.
Lao động nam có mức thu nhập bình quân là 9 triệu đồng còn lao động nữ là 7,9 triệu đồng. Lao động làm việc trong khu vực thành thị có mức thu nhập bình quân là 9,5 triệu đồng còn ở khu vực nông thôn ở mức 7,7 triệu đồng.
Giả sử những người làm trong các nghề này dành 100% thu nhập để mua nhà, họ sẽ mất từ 315 đến 520 tháng để sở hữu được căn chung cư 4 tỷ đồng.
Nhanh nhất trong nhóm này có lẽ là lao động trong ngành tài chính, ngân hàng, bảo hiểm. Những người này mất khoảng 26 năm 3 tháng để mua được căn hộ 4 tỷ đồng. Tiếp theo là những người làm kinh doanh bất động sản, mất 28 năm 6 tháng để mua được nhà. Đứng thứ 3 là ngành sản xuất, phân phối điện, khí đốt, hơi nóng với gần 30 năm thu nhập.
Từ những số liệu trên, tạm tính, nếu chỉ làm công ăn lương với thu nhập bình quân 8,5 triệu đồng/tháng thì cần nhịn ăn, nhịn mặc 39 năm 3 tháng để mua được chung cư 4 tỷ đồng.
" alt="Làm công ăn lương, "nhịn ăn nhịn mặc" 40 năm mới mua được chung cư Hà Nội?" />Làm công ăn lương, "nhịn ăn nhịn mặc" 40 năm mới mua được chung cư Hà Nội?Ông bố Hà Nội chi 70 triệu đồng trồng rau, quả sai lúc lỉu trên sân thượng
Hiệp Nguyễn
(Dân trí) - Khu vườn có diện tích là 54m2 được anh Bùi Minh Tuấn trồng trên sân thượng tầng 4. Nhờ được chăm sóc tốt, quanh năm khu vườn luôn ngập tràn các loại rau, quả lúc lỉu.
Là đầu bếp nhưng đam mê làm vườn, nên từ khi hoàn thành căn nhà mới vào năm 2016, anh Bùi Minh Tuấn (Đại Mỗ, Hà Nội) đã thiết kế sân thượng tầng 4 thành vườn trồng rau với diện tích 54m2.
Thời gian đầu, anh Tuấn trồng cây trong thùng xốp tuy nhiên phương pháp này có nhược điểm là không bền theo thời gian lại tốn diện tích. Sau khi tìm hiểu, anh quyết định đầu tư loại chậu ghép bằng nhựa, quy hoạch thành khu vườn với đủ loại cây trái quanh năm.
Mùa nào thức nấy, vườn rau luôn xanh tốt cung cấp đủ thực phẩm sạch cho 5 người trong gia đình. Hiện vườn sân thượng của gia đình anh Tuấn đang bước vào vụ rau đông với đủ loại như: bắp cải, su hào, cà chua, bầu, su su... đặc biệt còn có thêm củ cải Hàn Quốc, khoai tây. Anh Tuấn cũng trồng thêm cả quất và các loại hoa để chơi Tết.
Dù trồng trên sân thượng nhưng được chăm sóc cẩn thận nên các loại cây trái sinh trưởng và cho sản lượng khá tốt. Trung bình, 1 cây bắp cải trong vườn có trọng lượng khoảng 1,5kg/ cây; su hào 0,5kg/ củ. Riêng 9 cây cà chua, vụ đông năm ngoái anh Tuấn thu hoạch được 35kg quả.
Giàn cây cà chua sai lúc lỉu
Nhờ khu vườn rau sân thượng mà gia đình anh Tuấn không phải đi chợ mua rau. Đến bữa ăn, các thành viên chỉ việc lên vườn, lựa những loại rau trái tươi ngon nhất. Rau nhà trồng nên ngon ngọt lại không sợ phun thuốc bảo vệ thực vật.
Mỗi ngày anh Tuấn thường dành khoảng 2 tiếng chăm sóc vườn. Ông bố đảm chia sẻ, việc trồng rau sân thượng vất vả nhất là vận chuyển đất, ngoài ra luôn phải đảm bảo nguồn nước giữ ẩm cung cấp cho rau. Đất trồng phải tơi xốp, giàu dinh dưỡng để cây hấp thụ, phát triển tốt.
"Mình thường trộn đất theo tỷ lệ: 60 % đất, 40% còn lại là tro trấu, phân gà, phân bò hoai mục, xơ dừa, phân trùn quế. Nhờ thế, vườn rau lúc nào cũng xanh tốt, cho sản lượng thu hoạch cao", anh Tuấn nói.
Việc chống thấm trên sân thượng cũng được anh Tuấn xử lý ngay từ khi làm nhà. Sân thượng được quét 2 lớp sika lót, trải lớp thủy tinh, cán nền cẩn thận và lát gạch.
Tổng chi phí làm vườn sân thượng của gia đình anh Tuấn vào khoảng 70 triệu đồng. Trong ảnh là cà chua, rau cải, cà tím thu hoạch trên sân thượng.
" alt="Ông bố Hà Nội chi 70 triệu đồng trồng rau, quả sai lúc lỉu trên sân thượng" />Ông bố Hà Nội chi 70 triệu đồng trồng rau, quả sai lúc lỉu trên sân thượngKhu vườn không chỉ cung cấp nguồn thực phẩm sạch, giàu dinh dưỡng mà còn là chốn nghỉ ngơi, thư giãn của các thành viên trong gia đình anh Tuấn.
Sức hút của dự án có chủ đầu tư ngoại
Tiến Thịnh
(Dân trí) - Một số khu dân cư có sự đầu tư của các nhà phát triển và quy hoạch nước ngoài trong hơn 20 năm qua giữ được sự bền vững về không gian sống, giá trị đầu tư, khả năng cho thuê dài hạn.
Hiện nay, nhiều chủ đầu tư nước ngoài đang rót vốn đầu tư nhiều dự án tại Việt Nam.
Sự bền vững và tăng trưởng giá trị của dự án có chủ đầu tư ngoại
Bất động sản được xem là có giá trị khi thu hút được cư dân về sinh sống, hệ sinh thái dịch vụ, hoạt động kinh doanh theo đó nở rộ. Người sở hữu bất động sản dù để ở, cho thuê hay chỉ là tài sản trú ẩn đều có thể hưởng lợi từ việc tăng trưởng giá trị.
Với kinh nghiệm cùng tầm nhìn trong việc phát triển đô thị, một số nhà phát triển và quy hoạch nước ngoài chi hàng nghìn tỷ đồng xây dựng nhà ở, thiết kế không gian sống hoàn chỉnh đi kèm. Các đô thị có chỗ cho siêu thị, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại… kết nối giao thông cũng được mở rộng, kéo gần khoảng cách khu dân cư mới với trung tâm thành phố.
Khu đô thị Diamond City tại tỉnh An Giang do chủ đầu tư N.H.O đến từ Hàn Quốc phát triển đã và đang đem đến một trải nghiệm sống mới cho cư dân nơi đây (Ảnh: N.H.O).
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thu hút gần 60.000 cư dân, 50% trong số đó là người nước ngoài. Nhiều tập đoàn đa quốc gia như: Unilever, Manulife, Porsche, Toyota,… cũng đến Phú Mỹ Hưng và thiết lập trụ sở hoạt động từ lâu do đáp ứng được hầu hết các nhu cầu cuộc sống cũng như kinh doanh với tiêu chuẩn cao.
Điều này cho thấy, cốt lõi của một dự án bất động sản nằm ở việc cung cấp dịch vụ, phục vụ nhu cầu đời sống người dân chứ không chỉ là xây dựng công trình. Duy trì môi trường sống trong lành, tạo dựng không gian đô thị tiện ích, giao thông thông suốt, an ninh đảm bảo cùng cộng đồng cư dân tri thức, văn minh đã nâng tầm giá trị bất động sản.
Nâng tầm giá trị căn hộ
Việt Nam hiện có 48 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào thị trường bất động sản, đa phần đều có nhiều kinh nghiệm về đô thị hóa như: Singapore, Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Malaysia...
N.H.O - Công ty Tổ chức Nhà Quốc gia, một đơn vị phát triển bất động sản từ Hàn Quốc trong hơn 10 năm qua đã và đang mang đến Việt Nam những dự án bất động sản có mức giá hợp lý với không gian sống chất lượng, ổn định và giá trị gia tăng theo từng năm. Những giá trị mà một dự án căn hộ cần có, được N.H.O đúc kết từ những kinh nghiệm tại thị trường Hàn Quốc - nơi cư dân đã quen với cuộc sống tại các chung cư suốt hơn 70 năm qua.
Tháng 8/2023, cư dân bắt đầu dọn vào nhà mới tại chung cư theo chuẩn Hàn - The Dragon Castle (Ảnh: N.H.O).
Các dự án Diamond City - An Giang, An Phú Sinh - Quảng Ngãi, City Tower - Bình Dương, Imperial Place - TPHCM,... ghi nhận sự tăng giá sau thời điểm bàn giao. Đến nay, N.H.O phát triển hơn 18 dự án tại 8 tỉnh thành, cung cấp hơn 30.000 căn hộ chung cư và nhà phố chất lượng cho cư dân.
Mới đây nhất, The Dragon Castle - khu chung cư tổ hợp ngay cạnh vịnh di sản Hạ Long, Quảng Ninh vừa được bàn giao cũng hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển.
Với tiêu chí nhập khẩu giá trị căn hộ từ xứ sở kim chi, từ những viên gạch đầu tiên, chủ đầu tư N.H.O và đội ngũ thi công dự án đặt nhiều tâm huyết. "Chất lượng cuộc sống cư dân là điều chúng tôi quan tâm hàng đầu", ông Jo Inyeob, Giám đốc dự án cho biết.
The Dragon Castle đề cao sự an toàn với nội khu khép kín, không ô tô di chuyển - phù hợp cho các gia đình có con nhỏ hoặc cha mẹ già. Công nghệ thông minh tích hợp: thang máy không chạm, nhận diện Face ID, hệ thống kiểm tra chất lượng không khí, nguồn nước… mang đến cho cư dân trải nghiệm sống khác biệt, đẳng cấp. Tiện ích theo chuẩn Hàn tập trung tại tầng cao với tầm nhìn hướng thẳng vịnh Hạ Long như: cầu kính trên không, bể bơi vô cực, phòng gym & yoga… cũng được đầu tư chỉn chu.
Hồ bơi vô cực trên tầng 24 với tầm view hướng vịnh Hạ Long (Nguồn: N.H.O). Dãy shophouse rộng thoáng, thiết kế khoa học phù hợp cho việc kinh doanh buôn bán giúp các nhà đầu tư càng thêm tin tưởng về sự sầm uất trong tương lai.
"Không gian sống lành mạnh, các tiện ích đa dạng đã thuyết phục được tôi. Ngoài ra, đây là chung cư có chủ đầu tư ngoại uy tín, bàn giao sổ hồng lâu dài. Tôi thấy yên tâm hơn khi sở hữu tài sản giá trị", chị Thanh Trúc (Hạ Long, Quảng Ninh) vừa mua căn hộ 3 phòng ngủ chia sẻ.
Sắp tới sẽ có sự hiện diện của đại siêu thị Nhật Bản - AEON Mall nằm cạnh dự án, khu phức hợp Hạ Long Xanh, sân golf Đông Triều, cảng quốc tế Tuần Châu... đang khởi công, tăng sức hút cho dự án.
Việc nằm trong vùng lõi của trung tâm thành phố mới Hạ Long cho thấy tầm nhìn đón đầu quy hoạch của N.H.O. - Tổ hợp bất động sản theo chuẩn Hàn, đại siêu thị Nhật Bản, cảng biển quốc tế sẽ tạo nên tâm điểm giao thương quốc tế sôi động, đón đà tăng giá theo tiến độ hạ tầng triển khai.
Chủ đầu tư: Công ty N.H.O (Tổ chức Nhà Quốc gia)
Tư vấn phát triển kinh doanh: WeLand
Đại lý phân phối: Vhomes, Mai Việt Land, SRT, T-land, Nhật Minh Land.
Hotline: 096 552 0660
Website: https://www.nhojsc.vn/du-an/nha-o/the-dragon-castle.html
Facebook: https://www.facebook.com/TheDragonCastle.N.H.O
Văn phòng bán hàng: số 1, đường Cái Lân, phường Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh
" alt="Sức hút của dự án có chủ đầu tư ngoại" />Sức hút của dự án có chủ đầu tư ngoạiNhận định, soi kèo Panama vs Mexico, 08h30 ngày 24/3: Mexico đăng quang
- Nhận định, soi kèo U22 Việt Nam vs U22 Uzbekistan, 18h35 ngày 23/3: Hạ sát Sói trắng
- Chiêm ngưỡng dinh thự đắt nhất thế giới lối vào nhà chứa được 30 chiếc ô tô
- Dự án Nam Ô Discovery Đà Nẵng chính thức cất nóc
- Israel giận dữ khi ICC phát lệnh bắt giữ Thủ tướng Netanyahu
- Nhận định, soi kèo Eibar vs Huesca, 22h15 ngày 23/3: Tiếp cận top 2
- Cư dân dự án "nhà giàu" làm bao cát chắn cửa, ngăn hầm tránh bão Yagi
- Bảng giá đất mới tại TPHCM giảm so với dự thảo cũ, vì sao?
- Chiến thuật của Nga để đánh chặn tên lửa ATACMS tấn công lãnh thổ
-
Nhận định, soi kèo Radnicki Sr. Mitrovica vs Zemun, 21h00 ngày 24/3: Cửa dưới đáng tin
Hư Vân - 24/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Mỹ xét xử người đàn ông giết hại vợ gốc Việt rồi phi tang xác
Mỹ xét xử người đàn ông giết hại vợ gốc Việt rồi phi tang xác
(Dân trí) - Mỹ đã xét xử và tuyên án tù đối với một người đàn ông với cáo buộc sát hại rồi phi tang xác người vợ gốc Việt.
Kẻ giết người Michael Abeyta (Ảnh: Cảnh sát Placer)
Theo trang tin Fox40, toàn án hạt Placer ngày 1/10 đã xét xử Michael Abeyta, 30 tuổi, sinh sống tại thành phố Citrus Heights, bang California. Bị cáo đã nhận bản án 15 năm tù cho tới chung thân vì giết hại người vợ gốc Việt, Trang Tran, sinh năm 1995, hồi năm 2017.
Cha mẹ của Trang đã bay từ Việt Nam qua theo dõi vụ xét xử Abeyta. Phía công tố cho biết bị cáo đã nhận tội giết người cấp độ 2 hồi tháng 7 vừa qua.
“Thật an ủi vì đã có một cái kết cho gia đình. Các thám tử đã thực hiện công việc điều tra hết công suất bao gồm cả sự tham gia của lực lượng tuần tra”, Trung sĩ cảnh sát hạt Placer Matt Hardcastle, cho hay.
Nạn nhân Trang gặp hung thủ khi theo học tại đại học Central Florida sau khi sang Mỹ du học. Các báo cáo cho thấy Trang sau đó đã mang bầu và cả 2 đã quyết định kết hôn.
Trước khi Trang bị sát hại, cô và chồng mới chỉ chuyển tới Citrus Heights vào mùa thu năm 2017. Báo cáo của công tố viên cũng chỉ ra rằng Trang đã bị sẩy thay và điều đó đã khiến cho hôn nhân của cô bị ảnh hưởng.
“Hơn cả một tấn bi kịch khi người phụ nữ trẻ tuổi này tới quốc gia chúng ta để học tập và yêu rồi cưới một tên quái vật, kẻ mà thay vì ly dị cô ấy, lại quyết định giết chết cô rồi phi tang xác của cô trong rừng”, trợ lý trưởng của ủy viên công tố Jeff Wilson nói.
Ngày 27/1/2018, phần thi thể còn sót lại của cô gái được một nhóm người leo núi phát hiện ra trong một khu vực với cây cối rậm rạp, um tùm ở gần đường Foresthill. Sau đó, cuộc điều tra kết luận cô thiệt mạng vào ngày 11/10/2017.
Sau đó, một số tài xế đi qua khu vực đường nói trên cho biết vào ngày 10/10/2017 họ thấy một người đàn ông cố gắng đẩy ô tô xuống một đoạn đường ở khu vực mà thi thể của Trang được tìm thấy. Sau đó, chiếc xe hơi đã được kéo đi và hộ chiếu của nạn nhân được tìm thấy bên trong.
Theo ông Wilson, khi Trang mất tích, Abeyta không hề có phản ứng lo lắng. Thay vào đó, khi mọi người tìm kiếm Trang, bị cáo vẫn tiếp tục tiệc tùng, sử dụng ma túy và có quan hệ tình ái với những phụ nữ khác. Abeyta bị bắt ngày 1/2/2018.
Cho đến lúc này nguyên nhân chính xác dẫn tới cái chết của Trang vẫn là ẩn số. Các điều tra viên cũng chưa thể xác nhận được nguyên nhân mà cô bị chồng giết hại.
Đức Hoàng
Theo Fox40
" alt="Mỹ xét xử người đàn ông giết hại vợ gốc Việt rồi phi tang xác" /> ...[详细] -
Những mẫu nhà phố 2 tầng khác lạ 1 tỷ đồng đang "sốt"
Những mẫu nhà phố 2 tầng khác lạ 1 tỷ đồng đang "sốt"
Đây là những mẫu trẻ trung, hiện đại, đa phong cách, hợp với túi tiền các gia đình, là xu thế xây dựng năm 2020. Đây cũng là nhà nằm trên diện tích giới hạn, nên các kiến trúc sư phải “gồng mình” để thiết kế sao cho hợp lý.
Đây là mẫu nhà có thiết kế đẹp, chi phí xây dựng vừa phải nhưng thanh lịch, tinh tế, đồng thời tạo được nét cuốn hút cho toàn bộ mặt tiền ngôi nhà 2 tầng.
Đây là mẫu nhà nhẹ nhàng, trẻ trung phù hợp với đất hẹp, tiền ít.
Kiểu dáng lạ. nổi bật bởi tường trắng, mái đen, nhưng sức hút lớn.
Ngôi nhà với đủ chức năng mang lại những tiện ích như mong muốn của gia chủ.
Rất thi vị, mát mẻ mùa hè, ấm cúng vào mùa đông.
Mẫu nội thất nhà phố này đều được thiết kế riêng dựa trên sở thích và gu thẩm mỹ của chủ nhà.
Phong cách tối giản nhưng vẫn hiện đại và nghệ thuật.
Rất khác lạ, càng vào trong càng choáng.
Theo Lâm Vỹ
Tiền Phong/Joemobile
" alt="Những mẫu nhà phố 2 tầng khác lạ 1 tỷ đồng đang "sốt"" /> ...[详细] -
Hồ sơ chủ đầu tư và thiết kế đoạn cao tốc Phan Thiết
Hồ sơ chủ đầu tư và thiết kế đoạn cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây bị ngập
Mộc An
(Dân trí) - Đại diện chủ đầu tư dự án là Ban quản lý dự án Thăng Long - Bộ Giao thông vận tải. Đơn vị tư vấn thiết kế dự án là Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng 533.
Gần đây, thông tin cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây gặp sự cố ngập sâu vào sáng ngày 19/7 tại đoạn km25+300 - km25+400 qua địa phận xã Sông Phan, huyện Hàm Tân, Bình Thuận gây xôn xao dư luận.
Đoạn ngập này dài 100m, vị trí sâu nhất 1m. Sự cố ngập sâu khiến cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây kẹt xe kéo dài nhiều km trong hơn 4 giờ.
Ai là chủ đầu tư dự án?
Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết khởi công tháng 9/2020 với tổng mức đầu tư hơn 12.500 tỷ đồng, đưa khai thác từ 29/4. Tuyến cao tốc có điểm đầu nối với cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết tại huyện Hàm Thuận Nam và điểm cuối ở nút giao cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây ở huyện Thống Nhất, Đồng Nai.
Chủ đầu tư dự án này Bộ Giao thông vận tải. Đại diện chủ đầu tư là Ban quản lý dự án Thăng Long - Bộ Giao thông vận tải.
Tên ban đầu của đơn vị này là Ban kiến thiết cầu Chèm, sau đó đổi tên thành Ban quản lý dự án công trình Thăng Long ngày 17/1/1972. Lịch sử của Ban quản lý này gắn với cầu Thăng Long - cây cầu được xây dựng trong 11 năm - từng là cây cầu dài và đẹp nhất Đông Nam Á.
Thông tin về chủ đầu tư dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây (Ảnh chụp màn hình).
Ngày 31/5/2017, Bộ Giao thông vận tải ký Quyết định hợp nhất Ban quản lý dự án 1 và Ban quản lý dự án Thăng Long.
Các dự án trọng điểm của Ban quản lý dự án Thăng Long có thể kể đến như dự án nâng cấp, mở rộng QL1, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, dự án vành đai 3 TP Hà Nội đoạn Linh Đàm - Nam Thăng Long, cao tốc Bắc - Nam đoạn Mai Sơn - QL45, dự án nâng cấp, cải tạo đường băng sân bay Tân Sơn Nhất.
Doanh nghiệp nào tư vấn thiết kế dự án?
Chiều 31/7, Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bình Thuận đã chủ trì cuộc họp với các ngành, địa phương, đơn vị liên quan để bàn giải pháp khắc phục tình trạng ngập nước nói trên.
Đại diện Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng 533 tại buổi họp (Ảnh: Hoàng Bình).
Tại cuộc họp, đại diện Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng 533 (TECCO 533), đơn vị tư vấn thiết kế dự án, khẳng định thiết kế dự án đúng theo các quy định và được thẩm tra kỹ.
Theo thông tin tự giới thiệu, doanh nghiệp này được thành lập ngày 6/6/1996. Dự án tiêu biểu của đơn vị này là cầu quay Sông Hàn và cầu Thuận Phước tại TP Đà Nẵng.
Thông tin từ Cổng Thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, TECCO 533 đăng ký kinh doanh lần đầu ngày 1/7/2005. Trụ sở chính tại Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng. Vốn điều lệ là 210,2 tỷ đồng.
Người đại diện pháp luật là ông Huỳnh Trung Nhân, sinh năm 1969. Ông Nhân còn là người đại diện của Công ty cổ phần Hợp tác thương mại Sơn Dũng Bảo (TP Đà Nẵng), Trung tâm giao dịch địa ốc Vạn Phát - Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng 533 (TP Đà Nẵng), Công ty TNHH Đầu tư 533 miền Trung (tỉnh Quảng Bình), Công ty TNHH 533 Evergreen (tỉnh Quảng Nam).
Khá ít thông tin về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp này. Theo Cục đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm - Bộ Tư pháp, năm 2021, đơn vị tư vấn vay 904 triệu đồng của Công ty TNHH Một thành viên tài chính Toyota Việt Nam, tài sản đảm bảo là 1 chiếc xe ô tô. Tháng 7/2022, đơn vị có một khoản vay tại TPBank, tài sản đảm bảo là xe ô tô Toyota Fortuner.
" alt="Hồ sơ chủ đầu tư và thiết kế đoạn cao tốc Phan Thiết" /> ...[详细] -
Kèo vàng bóng đá Bồ Đào Nha vs Đan Mạch, 02h45 ngày 24/3: Thất vọng Seleccao
Hư Vân - 23/03/2025 12:07 Kèo vàng bóng đá ...[详细]
-
Biểu tình phản đối chính quyền Trump định trục xuất hàng nghìn người gốc Việt
Biểu tình phản đối chính quyền Trump định trục xuất hàng nghìn người gốc Việt
(Dân trí) - Những người biểu tình đã xuống đường tại khu Little Saigon thuộc quận Cam, bang California để phản đối kế hoạch của chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump nhằm trục xuất hàng nghìn người gốc Việt.
Đám đông mang các thông điệp phản đối trục xuất người Việt trong cuộc biểu tình tại Little Saigon ngày 15/12 (Ảnh: LATimes)
“Chúng ta hãy đoàn kết”, đám đông hô lớn, trong khi giơ cao các khẩu hiệu và chia sẻ các hình ảnh của họ trên mạng xã hội trong cuộc biểu tình tại khu Little Saigon hôm 15/12. Theo Los Angeles Times (LATimes), cuộc biểu tình buổi sáng thứ Bảy tại Westminster ban đầu thu hút khoảng 100 người, nhưng đến 10 giờ sáng, hàng chục người khác cũng tham gia sau những lời kêu gọi được lan truyền qua Facebook và tin nhắn.
“Bảo vệ gia đình. Bảo vệ gia đình”, những người biểu tình đồng thanh nói, kêu gọi sự bảo vệ nhằm chống lại việc chia cắt các gia đình.LATimes cho hay, hiện có hơn 300.000 người Mỹ gốc Việt sống tại quận Cam và đây là cộng đồng người Việt đông đảo nhất trên thế giới.
Nhà hoạt động vì cộng đồng Xuyen Dong-Matsuda, một chuyên gia về sức khỏe tinh thần, đã tham gia cuộc biểu tình, kêu gọi mọi người “chiến đấu cho những người cần sự trợ giúp và nhiệt huyết của chúng ta”.
Cuộc biểu tình diễn ra trong bối cảnh có các thông tin cho biết chính quyền của Tổng thống Trump đang thúc đẩy kế hoạch nhằm trục xuất hàng nghìn người gốc Việt.
Báo The Atlantichôm 12/12 đưa tin, chính quyền của Tổng thống Trump đang tái khởi động kế hoạch nhằm trục xuất một số người nhập cư gốc Việt, trong đó có những người đã tới Mỹ trước năm 1995. Động thái này đang gây nhiều tranh cãi, cả trong chính giới Mỹ lẫn cộng đồng người gốc Việt tại nước này.
Theo một thỏa thuận được Mỹ và Việt Nam ký kết vào năm 2008, Mỹ không trục xuất những người Việt tới Mỹ trước ngày 12/7/ 1995 - thời điểm hai nước chính thức bình thường hóa quan hệ.
Nhưng đầu năm 2017, chính quyền của ông Trump đã đơn phương diễn giải lại thỏa thuận trên theo hướng những người từng phạm tội không nằm diện bảo vệ của thỏa thuận, cho phép Nhà Trắng trục xuất một số người nhập cư gốc Việt tới Mỹ trước năm 1995. Washington đã rút lại chính sách này vào tháng 8 vừa qua, trước khi khởi động trở lại kế hoạch trục xuất gần đây.
Từ đầu năm 2017, chính quyền của ông Trump đã thực hiện các nỗ lực nhằm trục xuất những người nhập cư bị cáo buộc là “những người nước ngoài phạm tội bạo lực”. Động thái này nằm trong khuôn khổ chính sách thắt chặt nhập cư và tị nạn mà Tổng thống Trump đã thúc đẩy từ khi nắm quyền.
Hơn 8.000 người gốc Việt có nguy cơ bị trục xuất
Theo LATimes, hơn 8.000 người gốc Việt tại Mỹ từng phạm tội, trong đó có những người mắc các vi phạm nhẹ, đang đối mặt với nguy cơ bị trục xuất nếu giới chức di cư Mỹ đàm phán để thay đổi thỏa thuận với Việt Nam năm 2008. Những người tổ chức cuộc biểu tình trên cho biết, các đại diện của Mỹ và Việt Nam đã gặp nhau trong tuần qua để thảo luận về thỏa thuận này.
Trước đó, nhiều người đã lên tiếng về việc Mỹ định trục xuất những người gốc Việt.
Ông John Kerry, người từng làm việc trong Ủy ban đối ngoại Thượng viện trước khi trở thành Ngoại trưởng Mỹ dưới thời chính quyền của Tổng thống Barack Obama, tuần trước bày tỏ sự phản đối về ý định trục xuất người gốc Việt của chính quyền Trump. Trên trang Twitter cá nhân, ông Kerry đã nhắc tới việc nhiều người, từ George H.W. Bush tới John McCain và Bill Clinton, “đã nỗ lực trong nhiều năm để hàn gắn vết thương hở này và gác lại cuộc chiến” và đặt câu hỏi rằng chính quyền Mỹ hiện thời “làm như vậy để được gì?”.
TheoThe Atlantic, nhiều trong số những người có nguy cơ bị trục xuất tới Mỹ từ khi còn nhỏ, bị buộc tội về các vi phạm vài thập niên trước, ngồi tù trong thời gian ngắn hoặc thậm chí không ngồi tù nhưng giờ đây vẫn đối mặt với nguy cơ bị trục xuất.
“Nhiều trong số các trường hợp như vậy - họ chỉ phạm phải một tội danh và việc đó đã diễn ra nhiều năm trước”, Tania Pham, một luật sư đại diện cho vài người Mỹ gốc Việt bị ảnh hưởng, cho hay. “Họ đã cải tạo và trở lại cuộc sống bình thường. Đây là các ví dụ cho thấy hệ thống pháp lý đã có ích với họ. Họ đã chứng minh được là họ có khả năng hoàn lương sau khi ra tù”.
“Tôi đã nhận được quá nhiều email từ các thành viên trong cộng đồng người Việt đang cảm thấy lo lắng trong vài ngày qua”, Phi Nguyen, giám đốc tổ chức Thúc đẩy công bằng cho người Mỹ gốc Á tại Atlanta, cho biết với The Atlantic.
Psmag tuần trước cũng đưa tin, giới chức chính quyền Trump có kế hoạch gặp những người đồng cấp Việt Nam tuần qua để thảo luận về kế hoạch trục xuất, theo một thông báo cáo chí từ các nhóm ủng hộ người nhập cư SEARAC. Tuy nhiên, Bộ An ninh nội địa Mỹ không phản hồi về đề nghị xác nhận hay bình luận về cuộc gặp.
Nhà Trắng cho biết lệnh trục xuất chỉ nhằm vào những người từng phạm tội. Việc diễn giải lại thỏa thuận năm 2008 chỉ áp dụng đối với những người Việt không có giấy tờ, hoặc những người từng bị kết án vì phạm tội, nhưng không áp dụng đối với những người đã trở thành công dân Mỹ
Một phát ngôn viên của Bộ An ninh nội địa Mỹ cho biết việc diễn giải lại thỏa thuận năm 2008 có thể ảnh hưởng tới khoảng 5.000 người từng phạm tội trong các chính quyền trước.
An Bình
Tổng hợp
" alt="Biểu tình phản đối chính quyền Trump định trục xuất hàng nghìn người gốc Việt" /> ...[详细] -
Cách xử lý khi diện tích đất thực tế không khớp với sổ đỏ
Cách xử lý khi diện tích đất thực tế không khớp với sổ đỏ
Diện tích đất thực tế nhiều khi không trùng khớp, có thể lớn hơn hoặc bé hơn so với diện tích ghi trong sổ đỏ. Dưới đây là hướng giải quyết đối với những trường hợp trên.
Với người được miễn thuế, tiền sử dụng đất thì diện tích thực tế nhỏ hoặc lớn hơn diện tích trong sổ đỏ sẽ không ảnh hưởng nhiều đến quyền, nghĩa vụ của họ. Tuy nhiên, với người phải nộp thuế sử dụng đất hoặc khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, việc không khớp giữa diện tích thực tế và diện tích trong sổ đỏ có thể sẽ ảnh hưởng đến một số quyền, lợi ích hoặc dẫn tới tranh chấp khi chuyển nhượng.
Diện tích đất thực tế nhiều khi không trùng khớp với diện tích ghi trong sổ đỏ (Ảnh minh họa) Pháp luật có quy định để xử lý vấn đề này. Theo quy định tại Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013: "Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có".
Như vậy, diện tích thực tế khác so với sổ đỏ thì được công nhận theo diện tích thực tế nếu diện tích chênh lệch đó không phải do thay đổi ranh giới thửa đất.
Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013 cũng quy định: "Trường hợp đo đạc lại mà ranh giới thửa đất có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất và diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì phần diện tích chênh lệch nhiều hơn (nếu có) được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Điều 99 của Luật này".
Theo quy định trên, trường hợp diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích trên sổ đỏ thì sẽ được xem xét cấp sổ đỏ với phần diện tích tăng thêm.
Khi phát hiện diện tích thực tế khác so với sổ đỏ, người dân có quyền đề nghị cấp đổi sổ đỏ (Ảnh minh họa).
Trong trường hợp diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích trong sổ đỏ do sai sót của cán bộ địa chính thì người sử dụng đất cần làm thủ tục đính chính với cơ quan có thẩm quyền.
Nếu diện tích đất đo được trên thực tế nhỏ hơn diện tích trên sổ đỏ và xác định do sự lấn chiếm của các hộ liền kề, chủ sở hữu đất có thể gửi đơn khiếu nại đến UBND cấp xã nơi có đất để được hòa giải. Trường hợp hòa giải không thành, có thể gửi đơn khiếu nại đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền để được giải quyết.
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ khi diện tích thực tế khác so với sổ đỏ
Khi người dân phát hiện diện tích thực tế khác so với sổ đỏ thì có quyền đề nghị cấp đổi sổ đỏ.
Theo Điểm C Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi đo đạc xác định lại diện tích thì được cấp đổi sổ đỏ theo thủ tục dưới đây:
Chuẩn bị hồ sơ
Đơn đề nghị cấp đổi sổ đỏ.
Bản gốc sổ đỏ đã cấp.
Nộp hồ sơ
Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh) hoặc Bộ phận một cửa với nơi đã tổ chức Bộ phận một cửa.
Nơi chưa tổ chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) nơi có đất nếu có nhu cầu.
Tiếp nhận hồ sơ
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ và trao Phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.
Trả kết quả
Không quá 7 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 17 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
Thời hạn trả kết quả không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại cấp xã.
" alt="Cách xử lý khi diện tích đất thực tế không khớp với sổ đỏ" /> ...[详细] -
King Crown Infinity: Biểu tượng mới cho cộng đồng tinh hoa tại phía Đông TPHCM
King Crown Infinity: Biểu tượng mới cho cộng đồng tinh hoa tại phía Đông TPHCM
Toàn Thịnh
(Dân trí) - Tiêu chuẩn về tổ ấm của nhiều gia đình hiện không chỉ dừng lại ở yêu cầu cơ bản như vị trí, tiện ích, giá cả. Đối với tầng lớp tinh hoa, không gian sống lý tưởng phải là nơi mỗi cá nhân tìm thấy sự tương đồng về phong cách và trải nghiệm sống.
Đó cũng là lý do vì sao những dự án hạng sang như King Crown Infinity tại TP Thủ Đức (TPHCM) ngày càng nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách hàng.
Chuẩn sống không giới hạn: Trải nghiệm phong cách sống tinhhoa
King Crown Infinity được kiến tạo để không chỉ là dự án hạng sang, mà còn là biểu tượng của một chuẩn mực sống mới - nơi tinh hoa gặp gỡ và cộng hưởng. Chủ đầu tư BCG Land đã tổ chức chuỗi sự kiện trải nghiệm và kết nối để mang đến cho các cư dân tương lai cơ hội khám phá cuộc sống không giới hạn tại King Crown Infinity.
Mở đầu chuỗi hoạt động này là sự kiện tham quan nhà mẫu và workshop (buổi trao đổi) mang tên: "Scentopia - Kiệt tác mùi hương, thăng hoa chuẩn sống". Đến với workshop, khách mời được hướng dẫn tạo nên mùi hương cho riêng mình để thể hiện cá tính và phong cách cá nhân. Tại sự kiện, khách mời nắm bí quyết chọn lựa mùi hương phù hợp, để thăng hạng không gian sống của gia đình.
Mùi hương, dù vô hình, lại có sức mạnh kỳ diệu trong việc định hình không gian sống, gợi cảm xúc và ký ức sâu sắc. Mỗi mùi hương đều mang câu chuyện riêng, bản sắc riêng. Tại King Crown Infinity, cư dân có thể kể câu chuyện của chính mình thông qua sự lựa chọn và bài trí không gian đầy nghệ thuật.
Kết thúc workshop, mỗi người mang về sản phẩm mùi hương do chính tay mình tạo nên, là dấu ấn của trải nghiệm sống đầy ý nghĩa mà King Crown Infinity mang đến cho cư dân trong tương lai.
Workshop Scentopia là cơ hội để khách hàng, chủ nhân tương lai chạm gần hơn tới chuẩn sống không giới hạn mà King Crown Infinity mang lại, để cuộc sống của mỗi cá nhân trở thành một tác phẩm nghệ thuật, mà họ có thể tự tay sáng tạo.
Tại sự kiện, khách hàng không chỉ được đánh thức mọi giác quan, mà còn chiêm ngưỡng thiết kế độc đáo, công năng tiện nghi của mỗi căn hộ.
Biểu tượng sống đẳng cấp nơi cửa ngõ thànhphốsáng tạo phía Đông
Bên cạnh hoạt động trải nghiệm kết nối, những mảnh ghép tạo nên sức hút cho King Crown Infinity còn đến từ thiết kế độc đáo, vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp.
Dự án bao gồm hai tòa tháp 30 tầng Apollo và Artemis được thiết kế phỏng theo hình ảnh vương miện nhà vua (King Crown) quyền lực, mang ngôn ngữ thiết kế Parametric đậm tính đương đại, lấy cảm hứng từ trường phái kiến trúc giải tỏa kết cấu (Deconstructivism) của "Nữ hoàng đường cong" (Queen of the Curve) Zaha Hadid.
Công trình kiến trúc King Crown Infinity thu hút ánh nhìn cho những ai đặt chân đến TP Thủ Đức.
Vị trí đắc địa cũng là một điểm cộng, bởi yếu tố này quyết định cả sự thuận tiện khi di chuyển, sinh sống, cho tới tiềm năng sinh lời của một dự án. Vị trí cửa ngõ của King Crown Infinity cho phép cư dân nhanh chóng kết nối đến quận 1, khu công nghệ cao, trung tâm Tài chính Thủ Thiêm và Làng Đại học chỉ trong vòng 10-15 phút thông qua trục đường Võ Văn Ngân, xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ...
Cũng nhờ vị trí đắc địa như vậy, cư dân của King Crown Infinity được thừa hưởng loạt tiện ích đa dạng quanh khu vực như ga Metro, trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức, Giga Mall, chợ dân sinh, trung tâm y tế...
King Crown Infinity còn mang đến không gian sống xanh, trong lành với diện tích xanh lên tới 10.000m² trải khắp 5 tầng thương mại khối đế của dự án, với cây xanh, hồ cảnh quan và thác nước, lấy cảm hứng từ sân bay Changi (Singapore). Chuẩn sống không giới hạn của King Crown Infinity được thể hiện qua bộ sưu tập tiện ích hạng sang như hồ bơi vô cực phong cách resort, Cigar Lounge, vườn nướng BBQ...
Mật độ cây xanh tại dự án được tính toán theo cả phương ngang và phương đứng, đưa không gian xanh vào từng ngóc ngách trong khu căn hộ.
Với những tiện ích và thiết kế vượt trội, cùng trải nghiệm sống độc đáo, King Crown Infinity hứa hẹn trở thành điểm đến cho những ai tìm kiếm cuộc sống đẳng cấp, nơi giá trị cá nhân và phong cách sống được tôn vinh. Sở hữu căn hộ tại King Crown Infinity để gia nhập cộng đồng tinh hoa và khai mở cơ hội phát triển.
Dấu ấn từ chủđầu tư BCG Land
King Crown Infinity là dự án bất động sản phức hợp thương mại và chung cư hạng sang đầu tiên của BCG Land. Dự án gồm hai tòa tháp cao 30 tầng Apollo và Artemis với 729 căn hộ cao cấp.
BCG Land (UPCoM: BCR), là thành viên chủ chốt của tập đoàn đa ngành Bamboo Capital (HoSE: BCG) với hơn 70 công ty thành viên và liên kết. BCG Land tập trung vào phân khúc bất động sản (BĐS) nhà ở đô thị, nghỉ dưỡng và khu công nghiệp tại TPHCM, các khu vực tiềm năng trên toàn quốc.
BCG Land hướng đến mục tiêu nằm trong top 5 nhà phát triển uy tín nhất Việt Nam đến năm 2026.
Loại hình sản phẩm: căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Sky Villa và Shophouse.
Website: www.kingcrowninfinity.com.vn
" alt="King Crown Infinity: Biểu tượng mới cho cộng đồng tinh hoa tại phía Đông TPHCM" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Opatija vs Rudes Zagreb, 21h30 ngày 23/3: Chủ nhà gặp khó
Phạm Xuân Hải - 23/03/2025 05:25 Nhận định bó ...[详细]
-
2 dự án ở TPHCM dính vi phạm gì mà bị Thanh tra đề nghị chuyển điều tra?
2 dự án ở TPHCM dính vi phạm gì mà bị Thanh tra đề nghị chuyển điều tra?
Khổng Chiêm
(Dân trí) - Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 dự án tại quận Thủ Đức (TPHCM).
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.
Tại TPHCM, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 dự án gồm dự án Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức) và dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức.
Thanh tra Chính phủ khẳng định việc phó chủ tịch thường trực UBND TPHCM ký văn bản chấp thuận cho Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng 2 khu đất trên đã vi phạm Luật Đất đai 2003, Nghị định 181/2004 của Chính phủ và không đúng thẩm quyền.
Vi phạm tại dự án Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân
Theo kết luận, dự án Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức) có diện tích 1.090m2. Dự án này do Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ đang quản lý, sử dụng khu đất từ năm 1977.
Công ty này và UBND TPHCM, các sở, ngành chức năng không lập hồ sơ, quyết định cho thuê đất là không thực hiện đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và quy định tại Nghị định 04/2000 của Chính phủ. Do đó, dự án không có hồ sơ sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai.
Thanh tra Chính phủ cho rằng trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành liên quan, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ trong giai đoạn trước khi được chuyển mục đích sử dụng đất (trước 22/10/2008).
Chủ tịch UBND TPHCM ban hành văn bản chấp thuận cho Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng 1.090m2, vi phạm quy định Luật Đất đai 2003. Điều đó dẫn đến việc UBND TPHCM phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất vi phạm quy định Nghị định số 198 của Chính phủ. Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành liên quan, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ.
UBND TPHCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ với diện tích 1.090m2 đất ở đô thị. Trong đó, diện tích cấp tăng 37,3m2 chưa được xác định tiền sử dụng đất (tạm tính theo đơn giá đất tại Chứng thư thẩm định giá là 485 triệu đồng). Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành liên quan và Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ.
Dự án chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở 2005, chưa được chấp thuận đầu tư theo quy định của Luật Nhà ở 2014 và hạn chế về năng lực tài chính. Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2016, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ đã đề nghị chuyển nhượng dự án.
Ngày 13/1/2017, UBND TPHCM đã chấp thuận chuyển nhượng dự án cho Công ty TNHH Tuyết Nga. Đến thời điểm thanh tra, dự án vẫn chưa triển khai thực hiện theo tiến độ phê duyệt tại quyết định chấp thuận đầu tư dự án, lãng phí nguồn lực đất đai.
Tuy nhiên, UBND TPHCM không kiểm tra, xem xét, xử lý thu hồi đất theo quy định. Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, phó chủ tịch UBND TP, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ giai đoạn 2016-2017 và Công ty TNHH Tuyết Nga.
Công ty cổ phần Đầu tư và Định giá AIC - Việt Nam gia hạn hiệu lực Chứng thư thẩm định giá thêm 6 tháng, vi phạm quy định tại Thông tư 28/2015 của Bộ Tài chính nhưng Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ đã sử dụng làm căn cứ để xác định giá trị chuyển nhượng dự án là không đúng quy định Luật Giá năm 2012. Trách nhiệm thuộc về Công ty cổ phần Đầu tư và Định giá AIC - Việt Nam, Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ.
TPHCM có 2 dự án bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong đợt thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa (Ảnh minh họa: Trịnh Nguyễn).
Vi phạm tại dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Thủ Đức
Đối với dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, diện tích khu đất là 6.849,9m2. Trong giai đoạn từ năm 1977 đến khi chủ tịch UBND TPHCM cho phép chuyển nhượng mục đích sử dụng đất, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ quản lý, sử dụng; thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất để sản xuất kinh doanh.
Song, các sở, ngành chức năng có liên quan và công ty này đã không lập hồ sơ trình UBND TPHCM quyết định cho thuê đất, ký hợp đồng thuê đất là không thực hiện đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ theo Chỉ thị số 245 ngày 22/4/1996. Do đó, không có hồ sơ sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành có liên quan và Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ.
Chủ tịch UBND TPHCM ban hành văn bản năm 2008 chấp thuận cho Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất sang đất ở để xây dựng dự án Khu nhà ở thấp tầng liên kế có sân vườn khi không đủ điều kiện, không đúng đối tượng sử dụng đất theo Luật Đất đai 2003, Nghị định số 181 của Chính phủ; không căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất trong dự án đầu tư được phê duyệt, vi phạm Luật Đất đai 2003.
Việc này cũng không thẩm định nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường; không đúng thẩm quyền theo Luật Đất đai 2003 dẫn đến việc UBND TPHCM phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất vi phạm quy định tại Nghị định số 198/2004 của Chính phủ. Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM, các sở ngành liên quan, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ.
Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006-2010) quận Thủ Đức chưa được UBND TPHCM phê duyệt. Do đó, việc Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở Tài chính tham mưu chủ tịch UBND TPHCM cho phép Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở là chưa đủ căn cứ theo quy định Luật Đất đai 2003. Trách nhiệm thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành liên quan.
Việc Sở Quy hoạch - Kiến trúc có ý kiến về khu đất số 5 đường 22 Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức thuộc quy hoạch khu dân cư và việc UBND quận Thủ Đức ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thấp tầng là không đúng với Quy hoạch 1/2000 năm 1999 quy hoạch khu đất này là đất công nghiệp. Điều này vi phạm Luật Quy hoạch đô thị năm 2009. Trách nhiệm thuộc về Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM, UBND quận Thủ Đức và các phòng, ban tham mưu.
Trong việc thẩm định giá đất, Công ty cổ phần Tư vấn Dịch vụ và Bất động sản thẩm định giá đất theo phương pháp so sánh đã thực hiện không đúng quy định tại Tiêu chuẩn thẩm định giá số 07, Nghị định số 188/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất. Do đó, việc sử dụng kết quả thẩm định giá đất để xác định tiền sử dụng đất là không đủ tin cậy.
UBND TPHCM ban hành Quyết định số 5871 ngày 3/11/2017 phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở thấp tầng với mật độ xây dựng toàn khu vực tăng 1,84%, hệ số sử dụng đất tăng 0,57 so với khi tính tiền sử dụng đất, nhưng chưa xác định, truy thu tiền sử dụng đất theo quy định. Trách nhiệm đối với những khuyết điểm, vi phạm nêu trên thuộc về UBND TPHCM, các sở ngành liên quan, Công ty cổ phần Tư vấn Dịch vụ và Bất động sản.
Về việc chuyển nhượng dự án, trong việc thẩm định giá đất theo phương pháp so sánh, đơn vị tư vấn đã thực hiện không đúng tiêu chí định giá tài sản tương tự quy định tại Tiêu chuẩn thẩm định giá số 07. Không có bằng chứng chứng minh mức giá của 3 khu đất đã giao dịch thành công trên thị trường, không rõ nguồn gốc và thời gian thu thập thông tin là không đúng quy định.
Do đó, kết quả thẩm định giá đất không đủ tin cậy; gia hạn hiệu lực của Chứng thư thẩm định giá thêm 6 tháng vi phạm quy định tại Thông tư số 28/2015 của Bộ Tài chính. Trách nhiệm thuộc về Công ty Đầu tư và Định giá AIC - Việt Nam.
Kết quả thẩm định giá đất do đơn vị tư vấn thực hiện không đủ tin cậy, nhưng Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ đã sử dụng làm căn cứ xác định giá trị chuyển nhượng dự án là không đúng quy định tại Luật Giá năm 2012.
Ngoài ra, giá trị chuyển nhượng dự án chưa tính diện tích 2.256,4m2 đất ở đô thị với số tiền khoảng 28 tỷ đồng (vốn Nhà nước do Tổng Công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp Việt Nam - CTCP nắm 51% vốn điều lệ tại Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ). Trách nhiệm thuộc về Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ, người đại diện phần vốn Nhà nước tại Công ty cổ phần.
Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ ký hợp đồng chuyển nhượng dự án với Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới (ngày 15/6/2015), được Văn phòng đăng ký đất đai chứng nhận thay đổi nhà đầu tư trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thành Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới (ngày 28/9/2015) trước khi được UBND TPHCM chấp thuận cho chuyển nhượng dự án (ngày 9/12/2015) là không đúng quy định Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Trách nhiệm thuộc về Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ, Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM.
Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới (bên nhận chuyển nhượng) đã khởi công dự án ngày 25/9/2017 khi chưa có thiết kế bản vẽ thi công, chưa được UBND TPHCM chấp thuận đầu tư dự án là vi phạm Luật Xây dựng năm 2014. Trách nhiệm thuộc về Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới.
" alt="2 dự án ở TPHCM dính vi phạm gì mà bị Thanh tra đề nghị chuyển điều tra?" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Tepatitlan vs CA La Paz, 10h00 ngày 22/3: Dìm khách xuống đáy
Quan chức Ba Lan: Nga đang thắng trong cuộc chiến ở Ukraine
Quan chức Ba Lan: Nga đang thắng trong cuộc chiến ở Ukraine
Đức Hoàng
(Dân trí) - Quan chức quân sự cấp cao của Ba Lan cho rằng Nga đang thắng trong cuộc chiến kéo dài gần 3 năm qua ở Ukraine.
Người đứng đầu Cục An ninh Quốc gia Ba Lan Jacek Siewiera (Ảnh: AFP).
Nga đang trong thế thắng ở cuộc xung đột vũ trang tại Ukraine, Jacek Siewiera, người đứng đầu Cục An ninh Quốc gia Ba Lan, phát biểu trên Radio Zet.
"Phía Nga chắc chắn nắm giữ cả thế chủ động và lợi thế trên chiến trường. Nếu chúng ta chỉ đo lường cuộc chiến bằng diện tích đất kiểm soát, thì Nga chắc chắn đang thắng trong cuộc chiến này", ông nhấn mạnh.
Dù Kiev đang gặp thế bất lợi trên chiến trường, ông Siewiera không tin rằng đã đến lúc các quốc gia NATO triển khai quân đội của họ đến Ukraine.
Thay vào đó, ông kêu gọi Mỹ và các đồng minh nên tiếp tục gửi viện trợ quân sự, cố gắng gây tổn hại đến nền kinh tế Nga bằng các lệnh trừng phạt. Ông cũng cho rằng phương Tây cần thuyết phục Trung Quốc về cùng một phe để đối phó Nga.
Bình luận về cục diện của cuộc xung đột, ông thừa nhận rằng hiện tại Moscow có ít lý do để từ bỏ mục tiêu của mình để đàm phán. Siewiera hy vọng rằng Tổng thống đắc cử Donald Trump có thể thay đổi điều đó sau khi nhậm chức vào tháng 1/2025.
Ông nói: "Tôi tin những người trong nhóm của Tổng thống đắc cử rất kiên định với niềm tin rằng cuộc xung đột không thể kết thúc bằng sự thất bại của thế giới phương Tây".
Nga coi cuộc xung đột ở Ukraine là cuộc chiến ủy nhiệm với phương Tây. Moscow cũng nhận định, cuộc chiến đã leo thang thành một cuộc đối đầu toàn cầu trên thực tế, sau khi đầu tháng này, các quốc gia phương Tây cho phép Kiev bắn vũ khí tầm xa được viện trợ vào sâu trong lãnh thổ Nga.
Tổng thống Nga Vladimir Putin cho rằng quân đội Ukraine không có khả năng bắn những hệ thống đó vào Nga nếu không có sự tham gia trực tiếp của những đối tác nước ngoài.
Ông cảnh báo, Moscow có quyền tấn công các mục tiêu quân sự bên trong quốc gia cấp vũ khí cho Ukraine tấn công vào lãnh thổ Nga, nếu Nga cho rằng đó là điều cần thiết.
Trước đó, vào ngày 18/11, Bộ trưởng Ngoại giao Hungary Peter Szijjarto nhận định rằng đà tiến thành công của Nga đã trở thành một phần của thực tế mới trong cuộc xung đột ở Ukraine, mặc dù phương Tây từ chối thừa nhận điều này và tiếp tục duy trì chính sách của mình.
Theo RT" alt="Quan chức Ba Lan: Nga đang thắng trong cuộc chiến ở Ukraine" />
- Nhận định, soi kèo Drava Ptuj vs Beltinci, 21h00 ngày 23/3:
- T&T Golf hợp tác cùng Tập đoàn 54 đưa Văn Lang Empire T&T Golf Club vươn tầm quốc tế
- Ông Trump "hút" thêm hàng triệu USD tài trợ sau khi bị tuyên có tội
- Cư dân The Beverly nhận nhà, hoàn thiện nội thất về ở trước Tết
- Nhận định, soi kèo Wales vs Kazakhstan, 2h45 ngày 23/3: Đẳng cấp chênh lệch
- Động thái bất ngờ của ông Trump trước cuộc tranh luận với ông Biden
- Hậu đấu giá 2 huyện ven đô, đất xung quanh tăng mạnh, môi giới cũng choáng