Khoảnh khắc khó quên của Mỹ Tâm bên Mai Tài Phến giữa tin đồn tình yêu
Những khoảnh khắc khó quên của Mỹ Tâm bên Mai Tài Phến:
Sau khi tham gia đóng MV Em gái mưa của Hương Tràm,ảnhkhắckhóquêncủaMỹTâmbênMaiTàiPhếngiữatinđồntìnhyêbxh ligue 1 Mai Tài Phến lập tức trở thành cái tên gây chú ý với truyền thông. Sau đó, anh tham gia tiếp MV Đừng hỏi em của Mỹ Tâm và sản phẩm này tiếp tục thành công giúp Mai Tài Phến được quan tâm và ghi nhận nhiều hơn.
Khoảng cách kém nhau 10 tuổi khiến khán giả luôn nghĩ Mai Tài Phến chỉ đơn thuần là một người bạn thân thiết với ê kíp của Mỹ Tâm khi thấy anh tham gia các sự kiện họp mặt thân mật của nữ ca sỹ, kể cả khi tham gia bộ phim Chị trợ lý của anh do chính Mỹ Tâm sản xuất.
![]() |
Mỹ Tâm và Mai Tài Phến trong phim Chị trợ lý của anh. |
Tuy nhiên, không ít lần cả 2 được khán giả ghi nhận lại một số hình ảnh thân thiết bên nhau. Mọi tin đồn chỉ trở nên ầm ĩ khi nhiều khoảnh khắc thân thiết của cả 2 bị bắt gặp và công khai gần đây. Cả 2 vẫn chưa có thông tin chính thức với tin đồn hẹn hò.
Ngọc Hân
Video: Thúy Ngọc

Kín tiếng như Mỹ Tâm vẫn không tránh được tin đồn tình ái với các mỹ nam
- Mai Tài Phến là cái tên mới nhất trong danh sách người yêu tin đồn của Mỹ Tâm bên cạnh Hà Anh Tuấn, Đàm Vĩnh Hưng, Tuấn Bi...
(责任编辑:Giải trí)
Nhận định, soi kèo Shanghai Port vs Changchun Yatai, 18h35 ngày 28/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
Chiều tối qua (5/5) Sở GD-ĐT TP.HCM yêu cầu các cơ sở giáo dục phổ thông phải điều chỉnh kế hoạch và kết thúc kiểm tra học kỳ II với hình thức bài kiểm tra trực tiếp tại lớp, tại trường trước ngày 9/5. Nhà trường căn cứ những quy định của Bộ GD-ĐT để áp dụng thêm các hình thức kiểm tra định kỳ (bài thực hành, dự án học tập (nếu có)) để thay thế, giảm áp lực cho học sinh do điều chỉnh thời hạn hoàn thành kiểm tra đánh giá. Thời hạn hoàn thành trước ngày 15/5. Đồng thời, các trường điều chỉnh kế hoạch dạy học, xây dựng kế hoạch dạy học qua internet để hoàn thành chương trình theo khung thời gian năm học 2020-2021.
Theo kế hoạch trước đó, thời gian để các trường kết thúc thi học kỳ ngày 15/5.
Ở một số trường lên lịch thi sớm không bị thay đổi nhiều. Cụ thể như tại Trường THPT Lê Quý Đôn, Quận 3, theo kế hoạch trước đó nhà trường kết thúc kiểm tra học kỳ II vào ngày 7/5. Ông Hà Hữu Thạch, Hiệu trưởng cho hay, dự tính trước tình hình dịch bệnh phức tạp, trường bố trí học sinh các khối 10, 11, 12 sẽ kiểm tra học kỳ từ ngày 4 đến 7/5. Như vậy trung bình mỗi ngày học sinh sẽ làm bài 2 môn nên vẫn đảm bảo sức khỏe và kiến thức như chuẩn bị nên khi lịch thay đổi thì trường vẫn không phải thay đổi để học sinh bỡ ngỡ.
“Chạy” Covid-19, học sinh TP.HCM gồng mình kiểm tra học kỳ ngày 3 môn Còn ông Nguyễn Thanh Thủy, Trưởng phòng GD-ĐT Gò Vấp cho hay, phòng đã có chuẩn bị nên chỉ điều chỉnh đôi chút, học sinh không phải thi dồn dập quá tải.
Trước đó, các trường của quận cũng đã thực hiện tiến độ hoàn thành kiểm tra học kỳ đến ngày 10/5 (thứ 2), trên thực tế sẽ đến ngày 8/5 (thứ 7 nếu trường học 1 buổi) hoặc tới cùng lắm là thứ 2 (10/5). Theo lịch mới sẽ kết thúc ngày 8/5, do vậy có chỉ điều chỉnh thời gian 1 môn. Gò Vấp là một trong những quận có học sinh đông nhất thành phố với khoảng 80.000 học sinh tiểu học và THCS.
Tuy nhiên, theo kế hoạch chiều hôm qua của Sở GD-ĐT, thời gian kiểm tra học kỳ kết thúc sớm 1 tuần, nhiều trường học ở TP.HCM phải “chạy” nước rút kiểm tra học kỳ II trước ngày 9/5.
Ngay sau hướng dẫn của Sở, Trường THPT Nguyễn Du lập tức thay đổi lịch kiểm tra học kỳ diễn ra từ ngày 6/5 đến 9/5. Ngày 6/5, học sinh khối 10 và 11 làm bài thi môn Toán, Sử. Ngày 7/5, học sinh làm bài 3 môn Hóa, Giáo dục công dân, Tiếng Anh. Ngày 8/5 học sinh làm bài 3 môn Sinh, Địa lý, Vật lý.
Ông Huỳnh Thanh Phú, hiệu trưởng lên trang cá nhân trấn an học sinh: “Do lịch khá gấp gáp, nhà trường sẽ điều chỉnh lại cấu trúc đề giảm độ khó và thang điểm phù hợp để các em yên tâm kiểm tra đạt kết quả tốt. Mong trong thời khắc rất khó khăn của nhà trường, phụ huynh ủng hộ và đồng hành chia sẻ để hoàn tất năm học trọn vẹn”
Chị Nguyên, có con học lớp 6, Trường THCS Trường Chinh, Tân Bình cho hay theo lịch ban đầu việc thi kiểm tra học kỳ của con sẽ diễn ra từ thứ 3 tuần này đến thứ 3 tuần sau. Tuy nhiên chiều hôm qua, nhà trường đã điều chỉnh lịch kiểm tra các môn để kết thúc trong tuần này. Do trường học một buổi, sáng nay (6/5) con làm bài kiểm tra môn Tiếng Anh và Lịch sử. Sáng ngày mai (7/5) làm bài môn Vật lý. Sáng thứ 7 làm bài môn Toán và Địa.
Ông Dương Văn Dân, Trưởng phòng GD-ĐT Quận 8, cho hay theo lịch trước đó các trường sẽ kết thúc kiểm tra học kỳ II vào ngày 15/8. Chiều hôm qua khi Sở GD-ĐT có văn bản hướng dẫn, hầu hết các trường trong quận đều đổi lịch kiểm tra học kỳ II để kết thúc trước ngày 9/5. Ông Dân thông tin với học sinh cấp 2 sẽ kết thúc kiểm tra học kỳ II vào thứ 7 tuần này (8/5). Còn học sinh tiểu học sẽ xong trong chiều mai (7/5).
“Theo lịch mới đa phần các em phải làm bài thi 3 môn trong 1 ngày. Tuy nhiên do dịch bệnh nên nhìn chung phụ huynh cũng ủng hộ. Về phần đề thi, các trường đã chuẩn bị sẵn nên không bị động”- ông Dân thông tin.
Minh Anh
Đề xuất cho học sinh TP.HCM nghỉ học từ ngày 10/5
Sở GD-ĐT TP.HCM đề xuất cho học sinh tạm nghỉ học từ ngày 10/5 và chuyển sang học trực tuyến để chống dịch Covid-19
" alt="'Chạy' Covid" />'Chạy' CovidSở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM vừa có quyết định về việc uỷ quyền cấp và huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 22 quận, huyện và TP.Thủ Đức.
Người được uỷ quyền được sử dụng con dấu của Sở TN&MT trong quá trình thực hiện nội dung uỷ quyền. Thời hạn uỷ quyền trong 6 tháng kể từ ngày 14/5/2021.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai của 22 quận, huyện và TP.Thủ Đức sẽ được uỷ quyền giải quyết 11 thủ tục đất đai. Quyết định nói trên của Sở TN&MT TP.HCM nhằm cụ thể hoá Quyết định số 08/2021/QĐ-UBND về sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định phối hợp giải quyết thủ tục đất đai vừa được UBND TP.HCM ban hành.
Cụ thể, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 22 quận, huyện và TP.Thủ Đức sẽ được uỷ quyền giải quyết 11 thủ tục hành chính về đất đai áp dụng cho người sử dụng đất (gồm hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài) được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, việc uỷ quyền cho 22 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc sẽ góp phần giảm tỷ lệ hồ sơ trễ hạn như trong thời gian qua. Các thủ tục này sẽ được giải quyết nhanh và thuận lợi hơn, rút ngắn thời gian khoảng 50% so với trước đây.
Như trước đây, thủ tục đăng ký chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng - cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất…, thời gian từ khi tiếp nhận hồ sơ đến khi trả kết quả mất khoảng 30 ngày. Với việc uỷ quyền cho các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai như hiện nay thì chỉ mất tối đa 15 ngày.
Để giải quyết thủ tục đất đai cho người dân một cách nhanh chóng, Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM đã xây dựng 2 phương án xử lý hồ sơ. Một là hồ sơ từ các chi nhánh sẽ được chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM theo đường bưu điện để đóng dấu như trước đây.
Phương án 2 là hồ sơ đã ký từ các chi nhánh được luân chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM bằng xe chuyên dụng trong ngày làm việc. Sau đó, đơn vị này sẽ đóng dấu, trả hồ sơ vào ngày hôm sau. Tức thời gian tiếp nhận và xử lý hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM chỉ trong vòng 24 giờ.
Những thủ tục đất đai được uỷ quyền cho 22 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai gồm:
STT THỦ TỤC 1 Đăng ký, cấp sổ đỏ, sổ hồng đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định (trường hợp không nộp giấy chứng nhận) 2 Đăng ký, cấp sổ đỏ, sổ hồng đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định (trường hợp có nộp Giấy chứng nhận) 3 Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (cấp mới Giấy chứng nhận) 4 Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức (trừ doanh nghiệp); thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất (cấp mới giấy chứng nhận) 5 Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận; đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp (cấp mới Giấy chứng nhận) 6 Tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (cấp mới Giấy chứng nhận) 7 Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng 8 Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện “dồn điền đổi thửa” 9 Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất 10 Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp 11 Thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (cấp mới Giấy chứng nhận) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được quyền cấp giấy chứng nhận
Thay vì là cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Sở TN&MT TP.HCM được phép uỷ quyền cho các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện.
" alt="Thời gian ký cấp sổ đỏ ở TP.HCM được rút ngắn trong 24h" />Thời gian ký cấp sổ đỏ ở TP.HCM được rút ngắn trong 24hTờ Dailyan vui cùng bóng đá Việt Nam và không loại trừ nằm chung bảng với Hàn Quốc: “HLV Park Hang Seo dẫn dắt bóng đá Việt Nam lập kỳ tích lần đầu tiên có mặt ở vòng loại cuối cùng World Cup 2022.
Báo Hàn Quốc khen ngợi tinh thần chiến đấu lăn xả của tuyển Việt Nam, xứng đáng tấm vé lịch sử Việt Nam là đội bóng duy nhất ở Đông Nam Á làm được điều này, khi những Thái Lan, Malaysia, Philinppines, Indonesia đều bị loại.
Ở vòng loại cuối cùng, 12 đội sẽ được chia thành 2 bảng được tổ chức theo thể thức sân nhà – sân khách. Không loại trừ lá phiếu bốc thăm đưa Việt Nam nằm chung bảng với Hàn Quốc…”.
Trong khi MBN cập nhật nóng: “Tuyển Việt Nam dưới sự dẫn dắt của HLV Park Hang Seo, dù thua UAE ở trận đấu cuối nhưng đã giành vé đi tiếp với thành tích 1 trong 5 đội xếp nhì tốt nhất.
Đây là lần đầu tiên Việt Nam lọt vào vòng loại cuối cùng World Cup. ‘Phép thuật’ Park Hang Seo đã viết nên trang sử mới cho bóng đá Việt Nam.
Niềm vui của Việt Nam càng trở nên đáng giá hơn khi họ là đội Đông Nam Á duy nhất làm được điều này”.
Còn InterFootball đánh giá về trận đấu: “Không có sự chỉ huy trực tiếp của HLV Park Hang Seo, Việt Nam đã lung lay ngay từ đầu, để thủng lưới 2 bàn trong hiệp 1.
Đến phút 50, lưới Việt Nam rung lên lần thứ 3. Vào gần cuối trận, Việt Nam tạo ra cơ hội phản công nhanh. Tiến Linh đã lập công ở phút 85, sau đó Minh Vương ghi thêm bàn nữa ở thời gian bù giờ.
Dù để thua UAE chung cuộc nhưng Việt Nam tiến vào vòng loại cuối cùng lần đầu tiên trong lịch sử”.
Việt Nam là đội duy nhất ở Đông Nam Á, có mặt ở vòng loại cuối cùng World Cup 2022 Tờ Osen nhìn nhận: “Việc HLV Park Hang Seo phải ngồi trên khán đài (do nhận đủ 2 thẻ vàng) là tổn thất lớn cho tuyển Việt Nam. Chưa kể, UAE lại vượt trội hơn, dẫn đến để thủng lưới 3 bàn sau 50 phút.
Phút 60, Việt Nam phản công và ngã trong vòng cấm nhưng không được hưởng quả phạt đền nào.
Nhưng đội bóng áo đỏ vẫn chiến đấu vì niềm tự hào màu cờ sắc áo và đã được đền đáp với bàn thắng của Tiến Linh ở phút 85.
Sau đó, Minh Vương tận dụng sai lầm của thủ môn UAE để rút ngắn xuống còn 2-3 ở thời gian đá bù giờ. Tuy nhiên, không còn đủ thời gian để Việt Nam lật ngược thế cờ”.
SPOTVNews khen ngợi: “Thiếu HLV Park Hang Seo trên ghế huấn luyện, Việt Nam gặp cảnh báo dồn dập từ UAE nhưng các cầu thủ áo đỏ đã chiến đấu đến cùng.
Dù thua, nhưng Việt Nam đã làm nên lịch sử, lần đầu tiên có mặt ở vòng loại cuối cùng World Cup”.
Mai Nguyễn
Xác định 12 đội vào vòng loại thứ 3 World Cup 2022 KV châu Á
Vòng loại thứ 2 khép lại đã xác định được đầy đủ 12 cái tên giành quyền đi tiếp, trong đó có câu chuyện thần kỳ của thầy trò HLV Park Hang Seo.
" alt="Tuyển Việt Nam tạo khác biệt ĐNÁ, viết trang sử mới" />Tuyển Việt Nam tạo khác biệt ĐNÁ, viết trang sử mớiSiêu máy tính dự đoán Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3
- Kèo vàng bóng đá Bologna vs AC Milan, 02h45 ngày 28/2: Đối thủ kỵ giơ
- Kết quả vòng loại World Cup 2022 hôm nay ngày 15/6
- HLV Troussier cho dùng sức hay mưu tại SEA Games 32
- Lịch thi đấu lượt về vòng tứ kết Cúp C1 2022
- Nhận định, soi kèo Al Ahli Amman vs Al
- Kết quả bóng đá hôm nay 2/12
- De Gea từ chối gia hạn MU, Erik ten Hag có ngay người thay thế
- Đã phạt xe, lại phạt thêm cả tài xế giao thông!
-
Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3: Lấy lại vị thế
Chiểu Sương - 28/02/2025 06:47 Ý ...[详细]
-
Tuyển Việt Nam, phía sau tấm vé lịch sử và sự ưu tư của thầy Park
Thành công
Có thể thấy, việc giành quyền đi tiếp ở vòng loại World Cup 2022 khu vực châu Á của thầy trò HLV Park Hang Seo là không thể xứng đáng hơn.
Ngoài việc hoàn thành mục tiêu đề ra ở 3 trận đấu cuối cùng về điểm số, HLV Park Hang Seo và tuyển Việt Nam cũng gặt hái không ít thành công cho những thử nghiệm về lối chơi, con người.
Tuyển Việt Nam giành tấm vé vào vòng sơ loại thứ 3 World Cup 2022 Giờ đây, người hâm mộ chắc chắn không còn phải quá lo lắng cho hàng công tuyển Việt Nam hay nhớ đến Anh Đức khi tìm thấy được một Tiến Linh trưởng thành hơn rất nhiều so với sự kỳ vọng.
Trung phong của tuyển Việt Nam đã ghi tới 6 bàn thắng ở vòng loại World Cup, vượt qua hàng loạt chân sút kỳ cựu đàn anh, đàn chú trước đây là minh chứng rõ ràng nhất.
Ngay cả vị trí của Đặng Văn Lâm trong khung thành cũng không còn là nỗi lo lắng quá nhiều sau màn trình diễn từ lão tướng Tấn Trường. Hay như sự trở lại của Duy Mạnh sau chấn thương cũng là tương đối mỹ mãn.
Không nói đến trận thua trước UAE khi đối thủ đẳng cấp hơn thì lối chơi của tuyển Việt Nam cũng đạt được phần nào những kỳ vọng từ HLV Park Hang Seo, bất chấp chỉ có khoảng hơn 1 tháng tập trung đến thi đấu.
... và thất bại
Ở trận đấu cuối trước UAE, ống kính truyền hình đã hướng đến HLV Park Hang Seo nhiều lần và hầu như chỉ có một biểu cảm đầy đăm chiêu từ chiến lược gia người Hàn Quốc.
Thuyền trưởng tuyển Việt Nam đăm chiêu vì đội nhà thất bại, hay chơi dưới cơ hẳn so với đối thủ là bình thường, nhưng lý do lớn nhất xem ra vẫn là cách vận hành của đội nhà khi thiếu Tuấn Anh, Hùng Dũng.
nhưng có lẽ với HLV Park Hang Seo chỉ thành công về mặt mục tiêu, thành tích Ở trận lượt đi khi có cả bộ đôi này, tuyển Việt Nam chơi thực sự hay và chắc chắc, giúp tuyển Việt Nam vận hành liền lạc để đánh bại UAE ở Mỹ Đình.
Tất nhiên cũng cần phải biết rằng thời điểm đó UAE khác hiện tại nhưng rõ ràng nếu trận thua ở lượt về có bộ đôi nói trên, tuyển Việt Nam dù có thể vẫn thất bại tuy nhiên sẽ chơi rất khác thay vì để đối thủ “ép ra bã” như đã thấy.
Không chỉ có vậy, HLV Park Hang Seo vẫn tiếp tục sự thận trọng đối với các tân binh hay một vài gương mặt quen ở trên tuyển nhưng ít được thi đấu.
Cả 3 trận gần thay đủ 5 người, nhưng hầu hết đều tương đối dễ đoán, ít sự đột biến trừ trường hợp duy nhất đối với Minh Vương trong tình thế buộc phải sử dụng ở cuộc đối đầu với UAE.
Ngược lại, một số vị trí đuối hơn so với năng lực như Văn Đức vẫn ra sân cả 3 trận khiến nhiều người càng cảm thấy bất ngờ với những quyết định từ chiến lược gia người Hàn Quốc.
Kết quả cũng tốt như trông đợi, lý do thận trọng cũng chính đáng nhưng nếu tiếp tục thiếu đi sự chuẩn bị từ kế thừa hay nâng cao kinh nghiệm thực chiến với các tân binh xem ra không dễ dàng đối với tuyển Việt Nam ở chặng đường tới đây.
Mai Anh
Thầy trò HLV Park Hang Seo đã về đến Việt Nam
Sau hành trình dài hơn 10 tiếng đồng hồ, thầy trò HLV Park Hang Seo đã có mặt tại Việt Nam vào sáng 17/6.
" alt="Tuyển Việt Nam, phía sau tấm vé lịch sử và sự ưu tư của thầy Park" /> ...[详细] -
Sốt đất gãy sóng căn hộ 400 triệu/m2 ra hàng
Tăng giá xuyên dịch
Thông tin về thị trường bất động sản (BĐS) quý I/2021, Bộ Xây dựng cho biết, theo tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, có gần 25.400 giao dịch BĐS thành công. Con số này cho thấy, tổng lượng giao dịch giảm chỉ bằng khoảng 86% so với quý IV/2020. Riêng tại Hà Nội có 5.571 giao dịch thành công, tại TP.HCM có gần 3.450 giao dịch thành công.
Cụ thể, tại miền Bắc có hơn 11.000 giao dịch thành công, tại miền Trung có hơn 8.300 giao dịch thành công và tại miền Nam có hơn 6.000 giao dịch thành công. Nhìn chung, các giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở phân khúc bình dân, số lượng giao dịch bất động sản nhà ở cao cấp giảm hơn so với quý trước.
Thị trường khan hiếm nhà giá rẻ, căn hộ bình dân gần như biến mất, các dự án trước đây có mức giá khoảng trên dưới 20 triệu/m2 nay đôn lên vùng giá mới tăng khoảng trên dưới 25 triệu/m2 Một trong những diễn biến đáng chú ý của thị trường hiện nay là dù lượng giao dịch ở nhiều loại hình giảm mạnh so với 3 tháng cuối năm 2020 nhưng giá vẫn tăng bất chấp tình hình dịch bệnh.
Đánh giá về cơn sốt đất thời gian qua, Bộ Xây dựng thông tin, tình trạng giá đất tăng nóng cục bộ tại một số địa phương chỉ diễn ra trong thời gian ngắn rồi lắng xuống. Dù cơn sốt đất đã hạ nhiệt tuy nhiên theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại các địa phương vẫn có xu hướng tăng đều theo tháng. Giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với quý IV/2020.
Một số dự án có mức tăng giá cao hơn so với mức tăng bình quân như tại Hà Nội là dự án Stellar Garden (tăng khoảng 6,4%), Seasons Avenue (tăng khoảng 5%), Xuân Mai Complex (tăng khoảng 5,4%). Tại TP. HCM là dự án Feliz En Vista (tăng 4,6%), The Metropole Thủ Thiêm (tăng 5,2%), Đạt Gia Residence Thủ Đức (tăng gần 5%), West Gate Park (tăng 6,1%). Tại Bình Dương, giá giao dịch tại các dự án như Bcons Suối Tiên, The East Gate, Compass One tăng từ 4÷5% so với quý IV/2020.
Xuất hiện căn hộ siêu sang giá hơn 400 triệu/m2
Cùng với đà tăng giá, ghi nhận loại hình căn hộ bình dân (dưới 25 triệu đồng/m2) tại các đô thị lớn, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ rất ít, hầu như chỉ có ở các khu vực xa trung tâm. Phải nói thêm rằng, các dự án dạng này trước đây có mức giá khoảng trên dưới 20 triệu/m2 đã tăng lên khoảng trên dưới 25 triệu/m2.
Căn hộ chung cư trung cấp (khoảng 30 triệu/m2 đến trên 40 triệu/m2), tại Hà Nội đa số dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc trung cấp và có giá bán giao động từ 30 – trên 40 triệu đồng, tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm….
Tại TP.HCM chung cư phân khúc trung cấp có giá cao hơn tại thị trường Hà Nội giao động từ khoảng 35 – 45 triệu/m2.
Căn hộ cao cấp (trên 50 triệu/m2), tại Hà Nội, TP.HCM có nhiều dự án mới được đầu tư xây dựng với chất lượng cao, trang thiết bị hạng sang thiết lập mức giá rất cao như chung cư cao cấp The Nine - Phạm Văn Đồng có giá khoảng 50 triệu/m2, chung cư The Matrix one có giá 55-60 triệu/m2, Dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An có giá khoảng 80 triệu/m2, dự án Grandeur Palace Giảng Võ có giá khoảng 80 triệu/m2…; dự án chung cư The Tresor – Quận 4 có giá khoảng 60 - 70 triệu/m2, Dự án Saigon Royal - Quận 4 có giá khoảng 90 triệu/m2, dự án chung cư Sadora - Quận 2 giá khoảng 70 triệu/m2...
Thị trường căn hộ hạng sang tại Hà Nội và TP.HCM đã ghi nhận có những dự án tại vị trí "vàng" có mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2 "Thị trường căn hộ hạng sang tại Hà Nội và TP.HCM đã ghi nhận có những dự án tại vị trí "vàng" có mức giá trên 100 triệu đồng/m2 thậm chí có dự án mức giá xấp xỉ 300 triệu đồng/m2" - báo cáo của Bộ Xây dựng thông tin.
Trước đó, theo thống kê của CBRE, mức giá trung bình của phân khúc căn hộ hạng sang năm 2019 cán mốc 6.308 USD/m2, tương đương 150 triệu đồng/m2, tăng 10% so với năm 2018. Hồi tháng 3 vừa qua, giới BĐS Việt Nam xôn xao với một dự án tại TP.HCM ra mắt giới đầu tư Hong Kong với giá căn hộ được đẩy lên "đỉnh" mới: 18.000 USD/m2, tương đương 423 triệu đồng mỗi m2.
Cũng vào cuối tháng 3/2021, thị trường bất động sản siêu sang tại TP.HCM xuất hiện dự án chung cư tọa lạc trên đường Tôn Đức Thắng, một trong những trục đường huyết mạch dọc theo sông Sài Gòn, được công bố giá giao dịch thành công 18.000 USD/m2 xác lập mức giá kỷ lục của thị trường nhà ở Việt Nam cuối quý I đầu quý II/2021.
Có thể thấy, thị trường căn hộ hạng sang, siêu sang đang dần thiết lập mặt bằng giá mới. Giá bán rumo (giá thăm dò và công bố phổ biến) của dòng sản phẩm này có mức khởi điểm 16.000USD mỗi m2 hướng đến khách hàng thượng lưu.
Bộ Xây dựng nhận định, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP. HCM đều tăng do khan hiếm nguồn cung, dự án mới được mở bán.
Trong quý I/2021, Bộ cho biết, trên cả nước có 95 dự án thương mại với 38.210 căn hộ được cấp phép, 1.380 dự án với 306.053 căn hộ đang triển khai xây dựng, 41 dự án với 5.280 căn hộ hoàn thành.
Đối với dự án nhà ở xã hội, theo số liệu tổng hợp từ 54/63 địa phương có báo cáo, chỉ có 2 dự án với 595 căn được cấp phép mới, 72 dự án với 105.971 căn đang triển khai, 6 dự án với 630 căn hoàn thành, 11 dự án với 3.606 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Thuận Phong
Lộ ‘mánh’ giao dịch trong cơn sốt đất đẩy giá sôi sục khắp nơi
Trong cơn sốt đất thời gian qua, nhiều nơi tăng giá chóng mặt một số khu vực bị đẩy lên tương đương 30-50 triệu đồng mỗi m2. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết, giao dịch chính thức được ghi nhận trên thực tế lại rất ít.
" alt="Sốt đất gãy sóng căn hộ 400 triệu/m2 ra hàng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo RB Leipzig vs Mainz, 21h30 ngày 1/3: Đàn bò gặp khó
Pha lê - 01/03/2025 09:56 Đức ...[详细]
-
Ứng dụng gamification, nền tảng trực tuyến Việt thu hút hàng triệu học viên
Gamification - trò chơi hoá, là việc áp dụng các lý thuyết thiết kế trò chơi (game) như thêm cấp độ, tạo nhiệm vụ/thử thách chinh phục, điểm thưởng, thang đo theo dõi tiến độ… vào hoạt động truyền thụ kiến thức. Đây là một trong những xu hướng ứng dụng công nghệ 4.0 vào giáo dục đang ngày càng phổ biến.
Tạo nội dung học thu hút và nhiều tương tác hơn, quá trình học tập vui vẻ và hiệu quả hơn.Khi việc học được thiết kế như những thử thách cần chinh phục trong game, với đồ hoạ sinh động, các mức thưởng và level tăng dần, người học sẽ không cảm thấy áp lực và nhàm chán, thay vào đó chủ động tương tác, tham gia vào nội dung học và ghi nhớ kiến thức tốt hơn.
Cung cấp thông tin phản hồi ngay lập tức:Người học khi trả lời câu hỏi, bài tập, nhận được kết quả đúng sai ngay, dễ dàng nhận biết điểm mạnh, điểm yếu của mình. Giáo viên có căn cứ để phân hoá học sinh và điều chỉnh cách dạy.
Quen thuộc:Thế hệ học sinh ngày nay sinh ra và lớn lên trong môi trường các thiết bị điện tử thông minh, Internet vạn vật, mạng xã hội… nên nhạy bén và phù hợp với các hoạt động tương tác, game.
Không giới hạn không gian, thời gian:Việc này được áp dụng mọi lúc mọi nơi, học sinh chủ động tua lại kiến thức sau giờ học hoặc chuẩn bị trước bài lên lớp thông qua những trò chơi, giảm được áp lực học tập.
Trong số các nền tảng Edtech được đầu tư mạnh những năm gần đây, VioEdu (của FPT) là một điển hình của việc ứng dụng nhiều gamification trong thiết kế nội dung học, tương tác cho học sinh. Có thể kể đến như:
Thử thách hàng ngày và nhiệm vụ:Dựa vào bài kiểm tra năng lực đầu vào và quá trình học sinh học tập, mỗi ngày hệ thống đưa ra các nhiệm vụ như luyện tập chủ điểm hoặc bài kiểm tra để học sinh tích luỹ các “điểm thưởng” (giấy khen, huy hiệu, kim cương ảo,...). Được xây dựng trên cơ sở thấu hiểu tâm lý người học, mỗi mục tiêu được chia nhỏ giúp thấy ngay kết quả, từ đó thêm tự tin và hào hứng duy trì thói quen học tập.
Đồ hoạ sinh động, học theo lộ trình và mục tiêu, các phần thưởng… giúp người học chủ động, tự giác Thanh tiến độ và bảng xếp hạng:Hiển thị trong suốt quá trình học sinh luyện tập, giống các level trong game, học sinh biết rõ cần phải làm gì để đạt được mục tiêu, có động lực ganh đua, khẳng định mình.
Đồ hoạ sinh động, tương tác cao:Bài giảng bằng video hoạt hình có câu hỏi kiểm tra kiến thức ngay trong quá trình xem, câu hỏi luyện tập với 7 hình thức tương tác khác nhau, minh hoạ thú vị giúp gia tăng cảm hứng học.
Phản hồi ngay lập tức:Học sinh khi làm bài tập được phản hồi ngay về đúng, sai, cuối bài làm có phân tích kỹ năng mạnh, yếu giúp học sinh dễ dàng tự đánh giá năng lực và hào hứng trong suốt quá trình học.
Đấu trường học tập:Học tập thông qua những bài thi leo dốc căng thẳng và có tính cạnh tranh, giúp học sinh chủ động tích luỹ kiến thức.
Đổi quà:Từ số điểm thưởng (kim cương) tích luỹ qua các nhiệm vụ học tập, học sinh có thể đổi sang quà trưng bày (ảo) và quà hiện vật, voucher khoá học…
Học sinh tham gia đấu trường kiến thức, một cách tích luỹ kiến thức thông qua thi đấu, giao lưu với nhau Bên cạnh gamification, VioEdu ứng dụng Big data và trí tuệ nhân tạo AI hỗ trợ tối đa việc học cho học sinh. Hệ thống đã ghi nhận hơn 1 triệu học sinh đang học tập dù mới phát triển chương trình môn toán từ lớp 1 đến lớp 9. Big data trong hệ thống giúp cung cấp cho giáo viên và nhà trường công cụ quản lý dữ liệu học sinh và đánh giá chất lượng dạy, học. Giáo viên tiết kiệm được phần lớn thời gian: tạo đề kiểm tra, trộn đề, giao bài tập, phát đề, chấm điểm, vào điểm, thống kê kết quả.
Tìm hiểu thông tin và tham gia các sân chơi học tập miễn phí trên vioedu: vio.edu.vn
Lệ Thanh
" alt="Ứng dụng gamification, nền tảng trực tuyến Việt thu hút hàng triệu học viên" /> ...[详细] -
Lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay 3/12
NgàyGiờSTTĐộiTỷ sốĐộiTrực tiếp03/1222h00Trận 1Hà Lan3-1MỹVTV2, VTVCần Thơ04/1202h00Trận 2Argentina2-1AustraliaVTV3, VTVCần Thơ
Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay mới nhất tại đây!
Lịch thi đấu vòng 1/8 World Cup 2022Lịch thi đấu World Cup 2022 - VietNamNet cập nhật chi tiết lịch thi vòng 1/8 đấu giải vô địch bóng đá Thế giới 2022 tại đây." alt="Lịch thi đấu World Cup 2022 hôm nay 3/12" /> ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Medellin vs Llaneros, 8h00 ngày 28/2: Khó cản chủ nhà
Chiểu Sương - 27/02/2025 04:11 Nhận định bóng ...[详细]
-
Mảnh ruộng lọt thỏm giữa chung cư ông nông dân quyết giữ không bán lại
Mới đây, một đoạn clip ghi lại cảnh nông dân Michal Myslowski đưa máy gặt đập liên hợp ra cánh đồng chỉ cách các khu chung cư mới xây chỉ vài mét tại Lublin, Ba Lan đã được chia sẻ trên mạng xã hội.
Máy gặt thu hoạch lúa từ mảnh ruộng lọt giữa khối chung cư mới xây Khi biết đoạn clip được chia sẻ lên mạng, ông Michal Myslowski cho biết: "Mọi người vẫn ổn. Họ hiểu rằng tôi có việc phải làm. Họ xem và quay video. Chưa bao giờ có bất kỳ vấn đề gì".
Ông Michal Myslowski làm công việc đồng áng nhiều lần trong năm. Một cư dân địa phương cho biết, việc làm của Myslowski không làm phiền các cư dân, khung cảnh bên ngoài cửa sổ đẹp hơn toàn nhà là nhà.
Mảnh đất mà ông nông dân này canh tác từng nhận được một số lời đề nghị mua từ những nhà xây dựng. Tuy nhiên, ông Michal vẫn quyết không bán cho bất cứ ai.
Trong video được chia sẻ, Michal Myslowski như một người giữ khu đất để canh tác hơn là kiếm tiền. Các cư dân xung quanh đã ca ngợi sự quyết tâm của ông nông dân.
Thậm chí, sau khi video được lan truyền trên mạng, nhiều cư dân mạng khác cũng dành lời khen cho ông Michal về sự chăm chỉ.
Mới đây, câu chuyện của ông Orlando Capote, sống ở Miami, Mỹ có căn nhà nằm giữa một dự án xây dựng khổng lồ ở Coral Gables cũng được chú ý vì ngôi nhà mang giá trị tình cảm vô giá, chủ nhân cũng quyết không bán với bất cứ giá nào, dù phải chịu đựng tiếng ồn, nhiều đống đổ nát xung quanh khi dự án được xây dựng.
Khu nhà lọt thỏm giữa đại dự án của gia đình ông Capote Thậm chí, trong 6 năm qua, ông Capote từ chối hơn 60 lời đề nghị bán từ nhà phát triển dự án bất động sản với mức giá đắt nhất lên đến 900000 USD (20,6 tỷ đồng) cho căn nhà 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm.
Ngôi nhà của gia đình ông Orlando là căn cuối cùng tại nơi từng là khu dân cư yên bình. Các hộ dân khác đã được chuyển đi và nhà của họ bị san bằng để phục vụ cho dự án xây dựng. Những người này được trả tới 500.000 USD - 1,2 triệu USD (11 tỷ đồng - 22 tỷ đồng).
Diệu Quỳnh (Theo Daily Mail, News18)
Nhà nhỏ lọt thỏm giữa đại dự án, chủ nhân 60 lần từ chối bán lại
Dù chủ dự án hoặc đại lý bất động sản muốn mua lại với giá "khủng" nhưng chủ nhân căn nhà vẫn nói lời từ chối.
" alt="Mảnh ruộng lọt thỏm giữa chung cư ông nông dân quyết giữ không bán lại" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Galatasaray vs Konyaspor, 23h00 ngày 27/2: Hướng tới ngôi đầu
Bị tiếp viên làm đổ cà phê lên người, hành khách bỏng nặng, đau đớn suốt 2h bay
"Tôi đang đi từ New Delhi đến SFO trên chuyến bay AI 173 cùng với con trai 4 tuổi và mẹ chồng 83 tuổi. Chuyến bay kéo dài khoảng 16 giờ và không khác gì một cơn ác mộng", hành khách cho biết trong một bài đăng trên mạng xã hội trong ngày 27/9.
Hành khách này cho biết cô vô cùng đau đớn và đã la hét, kêu cứu. Cô cho biết sau một lúc, một hành khách là bác sĩ trên máy bay đã đề nghị hỗ trợ.
"Bác sĩ chẩn đoán vết thương là vết bỏng cấp độ hai. Tuy nhiên, chuyến bay thiếu vật tư y tế thiết yếu nên không thể điều trị triệt để. Tôi đã phải chịu đựng cơn đau dữ dội trong gần hai giờ trên chuyến bay mà không có thuốc giảm đau hoặc phương pháp điều trị thích hợp", nữ hành khách kể lại.
Người phát ngôn của Air India cho biết: “Chúng tôi thực sự lấy làm tiếc về sự cố đáng tiếc đã xảy ra trên chuyến bay AI-173 từ Delhi-San Francisco trong ngày 20/9. Một trong những thành viên phi hành đoàn của chúng tôi đã vô tình làm đổ cà phê vào một vị khách trong khi phục vụ”.
Trong khi hành khách khẳng định tiếp viên đã làm đổ nước nóng thì hãng hàng không lại khẳng định đó là cà phê.
Hãng hàng không cho biết phi hành đoàn đã ngay lập tức tiến hành sơ cứu và chăm sóc cho hành khách này.
"Chúng tôi đã bày tỏ lời xin lỗi chân thành tới hành khách này. Chúng tôi đã xem xét nghiêm túc về vụ việc và sẽ đảm bảo đào tạo lại thành viên phi hành đoàn về các quy trình tiêu chuẩn của chúng tôi để tránh sự cố như vậy trong tương lai", người phát ngôn chia sẻ.
Theo hành khách, đội y tế đã hỗ trợ cô xuống khỏi máy bay khi hạ cánh nhưng hai người thân còn lại đã bị bỏ mặc.
“Chỉ nhờ sự giúp đỡ của một hành khách tốt bụng, mẹ chồng tôi mới liên lạc được với anh trai tôi, người đã đến đón họ”, hành khách này khẳng định.
Hành khách này cũng kêu gọi hãng hàng không khắc phục những vấn đề này ngay lập tức và cung cấp dịch vụ cũng như chăm sóc tốt hơn cho hành khách trong tương lai.
Theo NDTV
" alt="Bị tiếp viên làm đổ cà phê lên người, hành khách bỏng nặng, đau đớn suốt 2h bay" />
- Soi kèo góc West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2
- Sai phạm tại Trường ĐH Văn hóa TP.HCM
- Nhà 3 tầng với thiết kế xoay đặc biệt ấn tượng
- Muốn kết hôn với người yêu Tây mà tôi không biết rõ thủ tục
- Nhận định, soi kèo Macarthur FC vs Sydney FC, 15h35 ngày 1/3: Đắng cay xa nhà
- Cảnh sát Pháp bắn hạ một phụ nữ đe dọa đánh bom liều chết giữa Paris
- Đồng minh của ông Trump mất quyền chạy đua vào ghế Chủ tịch Hạ viện Mỹ