Các golfer hàng đầu châu Á tham dự giải golf Toto Japan Classic

Theo đó, kể từ ngày 23/11/2023, khách hàng mua căn hộ tại tòa R1.01 Ichi Zen đáp ứng đủ điều kiện của chương trình “Quà tặng tân gia - An cư đẳng cấp” sẽ được nhận gói quà tặng nội thất lên đến 330 triệu đồng và hưởng chính sách chiết khấu lên đến 16,5% GTCH (áp dụng có điều kiện). 

Bên cạnh đó, khách hàng còn được tặng kèm gói Smart Home tiêu chuẩn Gold và vườn ban công xanh trị giá 30 triệu đồng, mang tới chuẩn sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân.

Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá bán (gồm thuế GTGT) khi ký HĐMB. Đặc biệt, Vinhomes cũng đưa ra phương án đột phá, hỗ trợ lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 12/12/2025. 

Nhờ đó, khách hàng mua nhà tại thời điểm này có thể vào ở ngay và tiết kiệm tiền thuê nhà trong 24 tháng. Khách mua đầu tư có thể được nhận nhà khai thác, thu tiền thuê đều đặn hàng tháng. 

Khách hàng mua căn hộ tại tòa R1.01 Ichi Zen trực tiếp từ chủ đầu tư sẽ nhận được loạt “đặc quyền” là miễn phí đỗ xe cho 1 ô tô trong 2 năm cùng ưu đãi sử dụng các dịch vụ thuộc hệ sinh thái Vingroup bao gồm Vinschool, Vinmec, Vinpearl và cơ hội nhận được xe VF 5 Plus (áp dụng theo chính sách bán hàng tại từng thời điểm)

Đẳng cấp sống vượt trội tại R1.01 Ichi Zen

Quỹ căn R1.01 Ichi Zen không chỉ “gây sốt” với đẳng cấp sống vượt trội mà còn bởi đà tăng trưởng bền vững trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung. 

R1.01 Ichi Zen nắm giữ tiềm năng lớn với vị trí vàng, tiếp giáp nhiều tuyến đường quan trọng như Đông Dư - Dương Xá, đường 5B, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường 379 giúp thuận tiện di chuyển. Phân khu ở ngay cạnh nhà ga Metro số 8 trong tương lai, cùng với công viên hồ điều hòa 29ha theo quy hoạch tương lai của Gia Lâm. Tọa độ này mở ra cuộc sống năng động, hiện đại của cư dân trong tương lai.

The Zenpark là khu căn hộ cao cấp mang phong cách hoàn toàn khác biệt tại Vinhomes Ocean Park 1. Chắt lọc những tinh hoa văn hóa xứ sở Phù Tang, The Zenpark nổi bật với vườn Nhật nội khu mang đến những trải nghiệm sống theo phong cách xứ sở hoa anh đào. Nơi đây là lựa chọn hoàn hảo cho cư dân thượng lưu, những người ưa sống trải nghiệm, nghỉ dưỡng.

Đặc biệt, cư dân sống tại đây còn sở hữu trọn bộ đặc quyền giải trí, nghỉ dưỡng tại "thành phố điểm đến" Ocean City với loạt hạng mục như biển hồ nước mặn, công viên biển tạo sóng, quảng trường Kinh đô Ánh Sáng… Đặc biệt, “vũ trụ giải trí” Mega Grand World sẽ khai trương ngay cuối năm 2023 giúp mang đến những trải nghiệm vui chơi, nghỉ dưỡng, giải trí bất tận cho cư dân.

Quỹ căn còn mang tới cho cư dân đặc quyền tận hưởng hệ sinh thái khép kín với các dịch vụ chất lượng quốc tế từ Vingroup với Vincom Mega Mall, hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool, tòa nhà văn phòng TechnoPark đạt tiêu chuẩn xanh LEED Platinum, đại học tinh hoa VinUni… 

Với lợi ích lên tới hàng trăm triệu đồng cùng loạt đặc quyền hiếm có, R1.01 Ichi Zen được đánh giá là sản phẩm “xuống tiền chắc thắng” với khách hàng. 

Box:

Từ ngày 23/11/2023, KH có cơ hội sở hữu căn hộ tại tòa tháp R1.01 - Ichi Zen với những ưu đãi vô tiền khoáng hậu (Chương trình áp dụng có điều kiện, điều khoản đi kèm, theo chính sách bán hàng từng thời điểm)

- “Quà tặng tân gia, an cư đẳng cấp” lên đến 330 triệu đồng

- “Tặng” ban công cây xanh trị giá 30 triệu đồng

- KH thanh toán sớm được chiết khấu đến 16.5% (kèm điều kiện)

- KH được hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ và được ân hạn lãi suất 24 tháng (không muộn hơn 12/12/2025)

- Đặc quyền miễn phí đỗ xe cho 01 ô tô trong 2 năm

- Ưu đãi khi sử dụng các sản phẩm trong hệ sinh thái Vingroup bao gồm chiết khấu lên đến 50% một số dịch vụ tại Vinmec trong 2 năm kể từ ngày bàn giao, Vinpearl giảm giá phòng dịch vụ 30% trong 2 năm kể từ ngày bàn giao, Vinschool 10% cho 01 suất học năm 2024-2025 (Điều kiện và thể lệ áp dụng theo quy định của Vinmec/Vinpearl/ Vinschool từng thời điểm)

- Cơ hội nhận được xe VF5 Plus cùng nhiều ưu đãi khác.

Liên hệ ngay 1900 23 23 89 để biết thêm chi tiết. 

Hoặc đăng ký nhận thông tin tư vấn: https://vinhomes.vn/CSBH_R1.01.TheIchiZen  

Thế Định

Theo đề án tuyển sinh mới được nhà trường công bố, tổng chỉ tiêu tuyển sinh dự kiến cho 22 ngành, chương trình đào tạo ở cả 2 cơ sở Hà Nội và TP.HCM là 5.060 sinh viên. Trong đó, cơ sở đào tạo Hà Nội tuyển 3.900 sinh viên cho 16 ngành và 3 chương trình chất lượng cao. Chỉ tiêu xét tuyển vào 10 ngành và 2 chương trình chất lượng cao đào tạo tại cơ sở TP.HCM là 1.160 sinh viên.

Mùa tuyển sinh đại học năm nay, Học viện sử dụng 4 phương thức tuyển sinh, bao gồm: Xét tuyển tài năng (Xét tuyển thẳng và ưu tiên xét tuyển; Xét tuyển dựa vào hồ sơ năng lực); Xét tuyển dựa vào kết quả thi tốt nghiệp THPT năm 2024; Xét tuyển kết hợp. Các ngành, chương trình đào tạo chất lượng cao của trường đều dành chỉ tiêu tuyển sinh cho cả 4 phương thức xét tuyển.

Để thuận tiện cho các thí sinh trong quá trình làm hồ sơ và đăng ký xét tuyển vào Học viện, kể từ năm 2021, nhà trường đã đưa vào sử dụng Hệ thống đăng ký xét tuyển tại địa chỉ xettuyen.ptit.edu.vn. Trong năm 2024, năm thứ tư tổ chức cho các thí sinh đăng ký xét tuyển trực tuyến, Học viện mở cổng đăng ký từ 0h ngày 15/4.

Những thí sinh có nguyện vọng đăng ký xét tuyển vào các ngành, chương trình đào tạo đại học chính quy năm 2024 Học viện theo 3 phương thức gồm xét tuyển tài năng, xét tuyển kết hợp và xét tuyển dựa vào kết quả bài thi đánh giá năng lực hoặc đánh giá tư duy cần đăng ký tài khoản sử dụng hệ thống.

Sau khi có tài khoản, thí sinh truy cập vào cổng đăng ký xét tuyển trực tuyến xettuyen.ptit.edu.vn để khai báo các thông tin cá nhân, kết quả và thành tích học tập, thực hiện đăng ký nguyện vọng xét tuyển, nộp hồ sơ xét tuyển trên hệ thống.

Hội đồng tuyển sinh của Học viện cho biết, thời gian đăng ký và nhận hồ sơ đăng ký xét tuyển của thí sinh sẽ kéo dài đến hết ngày 20/5 với thí sinh đăng xét tuyển tài năng (dựa vào hồ sơ năng lực); Và kéo dài đến hết ngày 25/5 với thí sinh chọn xét tuyển theo 1 trong 2 phương thức xét tuyển kết hợp, xét tuyển dựa vào kết quả bài thi đánh giá năng lực hoặc đánh giá tư duy. 

Dự kiến thời gian công bố kết quả xét tuyển theo phương thức xét tuyển tài năng là cuối tháng 5/2024. Kết quả xét tuyển của 2 phương thức còn lại là vào cuối tháng 6/2024.

Với mục đích hỗ trợ thí sinh và phụ huynh có thể dễ dàng sử dụng Hệ thống đăng ký xét tuyển trực tuyến, Học viện đã xây dựng tài liệu hướng dẫn, đăng tải công khai trên cổng thông tin điện tử của nhà trường tại địa chỉ: ptit.edu.vn. Các thí sinh có thể truy cập vào website này để tải tài liệu hướng dẫn sử dụng hệ thống.

Dù vậy, tất cả chi phí trên đây được tính toán trong điều kiện thị trường bình thường đối với dự án nhà ở thương mại được thực hiện trơn tru trong thời gian trung bình 3 năm.

“Nếu bị kéo dài do vướng mắc pháp lý như thực tế đã xảy ra trong các năm qua thì tổng chi phí đầu tư bị đội vốn lên rất nhiều, vừa gây ra tình trạng thiếu hụt nguồn cung dự án dẫn đến thiếu hụt nguồn cung nhà ở, dẫn đến tình trạng rất thiếu dự án nhà ở giá vừa túi tiền phù hợp với thu nhập của người dân”, HoREA nhấn mạnh.

Đặc biệt, trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, HoREA còn chỉ ra những “chi phí không tên” mà doanh nghiệp phải chi trả.

“Chi phí không tên do không hợp lệ nên không được tính vào chi phí đầu tư, nhưng cuối cùng đều được tính vào giá bán mà khách hàng gánh chịu khi mua nhà”, HoREA nêu.

Vướng mắc pháp lý 'siết' nguồn cung nhà ở

HoREA còn chỉ ra một nút thắt lớn đã tồn tại nhiều năm qua khiến nguồn cung nhà ở giảm đi, đó là những vướng mắc pháp lý.

Vướng mắc khiến thời gian xin cấp phép kéo dài, chi phí đầu vào tăng cao nên phương án kinh doanh ban đầu mà doanh nghiệp đưa ra, bao gồm cả giá bán, phần lớn bị thay đổi. Nhiều doanh nghiệp buộc phải tăng giá bán để bù đắp các khoản chi phí đã bỏ ra để triển khai dự án.

Bên cạnh đó, vướng mắc pháp lý cũng được HoREA xác định là nguyên nhân khiến nhà ở giá rẻ ngày càng khan hiếm, thậm chí có nơi gần như biến mất trên thị trường. HoREA đánh giá, thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội còn khó hơn cả dự án nhà ở thương mại.

Đại diện một công ty bất động sản đang có dự án triển khai dang dở ở TP.HCM nhìn nhận, chính tình trạng vướng mắc pháp lý kéo dài những năm gần đây khiến nguồn cung các dự án hoàn chỉnh trở nên vô cùng hiếm hoi. Bản thân doanh nghiệp này cũng phải loay hoay với dự án cũ, gần như không có sản phẩm mới để bán trong khi nhu cầu vẫn rất lớn. Đây cũng là nguyên nhân đẩy giá nhà tăng cao.

“Chúng tôi cũng rất muốn giảm giá để bán được hàng nhưng quả thật lực bất tòng tâm. Trong trường hợp phải giảm giá bán thì nhất định đó sẽ là một cú cắt lỗ rất sâu vì doanh nghiệp không gánh nổi chi phí cho dự án ngày càng tăng cao”, vị đại diện doanh nghiệp bày tỏ.

Cũng theo vị lãnh đạo này, thị trường càng khó khăn, các doanh nghiệp càng muốn bán được hàng để tăng nguồn thu, có tiền trả nợ. Tuy nhiên, hàng rào pháp lý trùng trùng khiến thời gian triển khai kéo dài, chi phí đầu vào leo thang, việc giảm giá bán càng trở nên bất khả thi.

Nhìn nhận thực tế này, HoREA cho rằng cởi nút thắt pháp lý chính là giải pháp then chốt để giải quyết thực trạng lệch pha cung cầu cũng như “ghìm cương” giá nhà.

“Đề nghị các cơ quan nhà nước có thẩm quyền tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để tăng nguồn cung nhà ở trên thị trường, là cơ sở để tăng nguồn cung nhà ở bình dân giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Việc tăng nguồn cung nhà ở này sẽ tác động làm bình ổn giá nhà theo quy luật cung - cầu, quy luật cạnh tranh của thị trường”, HoREA kiến nghị.

Cụ thể, 30 thửa thuộc TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc, diện tích từ hơn 85-162m2, giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. 

9 thửa đất thuộc TT08 khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, diện tích từ 134-185m2 giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2. 

Và 11 thửa khu Hương Nam, xã Xuân Đình diện tích từ hơn 99-196m2, giá khởi điểm 25 triệu đồng/m2. 

Cuộc đấu giá dự kiến diễn ra vào chiều ngày 10/9. 

Các cuộc đấu giá này diễn ra trong bối cảnh cơ quan quản lý yêu cầu rà soát, chấn chỉnh công tác đấu giá đất, khi nhiều nơi ghi nhận mức trúng cao gấp nhiều lần khởi điểm và một số phiên đấu giá đã có thông báo tạm dừng. 

Cuối tuần trước, huyện Hoài Đức thông báo dừng đấu giá 52 lô vào đầu tháng 9 để chờ đoàn kiểm tra của Bộ Tài nguyên và Môi trường kiểm tra các vấn đề liên quan.

Quận Hà Đông cũng tạm hoãn và chưa xác định ngày mở lại phiên đấu giá 27 thửa đất tại các phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội.