Kết nối thuận tiện

Theo các chuyên gia BĐS, một trong những điểm đặc biệt giúp Vinhomes Smart City được xướng tên ở hạng mục “Nhà phát triển đô thị tốt nhất” (Best Township Development) tại JIPA là vị trí. Vinhomes Smart City được đánh giá cao khi nằm ở tâm điểm kết nối đắt giá tại Hà Nội.

Dự án Vinhomes Smart City ở vị trí giao cắt của những tuyến đường huyết mạch, quan trọng là: Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, tuyến đường 70, đường Lê Đức Thọ - Xuân Phương, Vành đai 3, Vành đai 3,5. Ngoài ra, theo quy hoạch, nơi đây còn được hưởng lợi từ tuyến vành đai kết nối Hà Nội với các địa phương lân cận.

Vinhomes Smart City được cộng đồng quốc tế đánh giá cao nhờ vị trí đắt giá, giao với nhiều tuyến đường huyết mạch ở Hà Nội

Từ Vinhomes Smart City, chỉ vài phút di chuyển, cư dân sẽ đến khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy - trung tâm hành chính mới và là “điểm hẹn” của nhiều trụ sở, văn phòng các tập đoàn quốc tế. Chạy thẳng theo hướng đại lộ Thăng Long là tâm điểm công nghệ của Hà Nội: Khu Công nghệ cao Hòa Lạc. Nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia nước ngoài, mà nhiều người trong đó là cư dân ở Vinhomes Smart City.

Một điểm quan trọng khác ở dự án Vinhomes Smart City được hội đồng giám khảo quốc tế đánh giá cao là việc nằm giữa “tam giác vàng” của tuyến metro số 5-6-7 tương lai, giúp cư dân thuận tiện đi tới mọi nơi, từ trung tâm tới sân bay Nội Bài hay các khu vực phía nam, phía tây.

Ông Morita Naohiro - Tổng Giám đốc SAMTY Việt Nam chia sẻ về lí do chọn dự án đại đô thị này để cùng phát triển phân khu The Sakura mang tiêu chuẩn Nhật Bản: “Việc đường sắt chạy qua khu phía Tây sẽ hỗ trợ rất lớn cho sự phát triển của khu vực và dự án trong tương lai”.

Kiến tạo không gian sống “chuẩn Nhật”

Xây dựng cuộc sống "chuẩn Nhật Bản" còn là yếu tố giúp Vinhomes Smart City “ghi điểm” với ban giám khảo JIPA. Tại dự án, một trong những “chất Nhật” được chủ đầu tư Vinhomes kì công tạo dựng là Zen Park - công viên Nhật Bản có quy mô lớn hàng đầu.

Đại diện Vinhomes chia sẻ, trong tương lai, đây sẽ là một “vườn kỳ quan” với đầy đủ tinh hoa xứ Phù Tang như: 130 cây tùng la hán quý có giá trị cao, tháp đèn lồng Noshiro Fuyajo cao 14m, công viên đèn lồng với hàng nghìn chiếc với đủ hình dạng, màu sắc, hồ cá rộng lớn, cây cầu gỗ đỏ nối đôi bờ thơ mộng...

Không gian “chuẩn Nhật” ở mọi nơi tại dự án Vinhomes Smart City (Ảnh phối cảnh)

Tinh thần Nhật Bản còn thể hiện ở nhiều chi tiết trong dự án đại đô thị. Đơn cử tại phân khu The Sakura - sản phẩm hợp tác giữa Vinhomes và SAMTY, nơi đây có một vườn Nhật nội khu rộng tới 11.000m2 với: vườn thiền, thung lũng Hokkaido phủ đầy hoa, vườn trào đạo, hồ cảnh quan...; hứa hẹn mang tới cho cư dân tương lai cuộc sống an nhiên.

Bên cạnh đó, Vinhomes Smart City là một trong những dự án đô thị nổi bật ở Hà Nội, hội tụ mọi tiện nghi cho cư dân theo chuẩn mực cao cấp hàng đầu. Công viên Nhật Bản chỉ là một phần trong không gian xanh lên tới 16,3 ha của dự án đại đô thị. Nơi đây là công viên trung tâm Central Park có diện tích 10,8ha với hồ cảnh quan 4,8ha, giúp mang lại không khí tươi mát cho cả đại đô thị. Mọi người có thể cùng thể cùng tập yoga, chơi cờ, đạp xe, nướng BBQ... Kế cận là công viên thể thao Sporita Park với hệ thống máy tập hoành tráng, đáp ứng mọi nhu cầu rèn luyện sức khỏe.

Sự tiện nghi còn đến từ hệ sinh thái đẳng cấp của Vingroup, với những thương hiệu: Vincom - Vinmec - Vinschool - Vinhomes. Mỗi cái tên đều là “trụ cột” lớn trong từng lĩnh vực của Vingroup. Nhắc tới Vincom là nói tới tâm điểm mua sắm, vui chơi giải trí sôi động. Vinmec là hệ thống chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế. Vinschool ghi dấu với hệ thống giáo dục toàn diện, chuẩn mực. Vinhomes chính là bảo chứng cho hoạt động quản lý, vận hành chuyên nghiệp.

Hệ sinh thái đẳng cấp của Vingroup là bảo chứng cho cuộc sống tiện nghi hiếm có tại dự án Vinhomes Smart City (Ảnh phối cảnh)

Xây dựng mô hình đô thị thông minh trên cả 4 trụ cột cốt lõi (an ninh, vận hành, cộng đồng, căn hộ), đó là lý do dự án Vinhomes Smart City đạt giải thưởng từ JIPA và trở thành “ngôi nhà lớn” của cộng đồng quốc tế tại Việt Nam.

Trong xu hướng dịch chuyển về phía tây đang ngày một mạnh mẽ, nơi đây được dự báo sẽ còn hút dân cư mạnh mẽ hơn trong thời gian tới.

Minh Tuấn

Trên Shopee, cửa hàng alofone… (TP.HCM) rao bán mẫu máy BM10. Chiếc máy có kiểu dáng cổ điển của chiếc Nokia 3310 đời 2017. Điểm đặc biệt của chiếc điện thoại hoài cổ này là kích thước nhỏ tương đương một cái bật lửa, có giá bán chỉ 178 ngàn đồng.

Theo thống kê của Shopee, nhà phân phối đã đưa ra thị trường lên đến 9,1 ngàn máy chỉ tính riêng trên nền tảng này.

Bên cạnh nguồn khách trên thương mại điện tử, cửa hàng còn có website riêng và khách vãng lai. Nói với ICTnews, người phụ trách cửa hàng cho biết nguồn khách chủ yếu đến từ các trang thương mại điện tử.

Trên website của cửa hàng, có khoảng 30 mẫu máy với nhiều kiểu dáng khác nhau được bày bán. Giá sản phẩm dao động từ 199 ngàn đến trên 600 ngàn đồng, phổ biến ở mức 300-400 ngàn. Tất cả các máy đều có kích thước rất nhỏ, chỉ tầm hai ngón tay.

Dù vẻ ngoài nhỏ nhắn, các máy hầu hết đều được trang bị hai SIM, kết nối Bluetooth, có loa ngoài. Một số máy có thể kết nối với điện thoại khác để làm thiết bị thoại rảnh tay.

“Thông thường mức giá 170-180 ngàn đồng/chiếc là bán chạy nhất”, quản lý cửa hàng nói với ICTnews. Với mức giá đó, hầu như mọi đối tượng khách hàng đều có thể tiếp cận. Không có nhóm khách hàng cụ thể nào mua dòng máy này.

Cũng có sản phẩm tương tự về kiểu dáng nhưng tên gọi hơi khác, nhà phân phối Tomeno… (Nam Định) đạt doanh số 2,3 ngàn máy đến thời điểm hiện tại. Nhà bán này còn có sản phẩm điện thoại mini kiểu dáng đơn giản, mặt sau được thiết kế như chìa khoá một hãng xe nổi tiếng, bán được 1,6 ngàn chiếc.

Doanh số các mẫu ở trên thuộc nhóm bán rất chạy xét ở mặt hàng điện thoại mini. Những điện thoại kích thước nhỏ khác bán được vài trăm cái, có mẫu bán được vài chục cái.

Trên các website thương mại điện tử khác như Lazada, Sendo, khi tìm kiếm cụm từ “điện thoại mini”, hàng loạt kết quả hiện ra, mức giá phổ biến 200-400 ngàn đồng.

Các mẫu điện thoại mini bán trên một gian hàng. (Ảnh chụp màn hình)

Do không có màn hình cảm ứng và tính năng tối giản nên các máy đều rất đa dạng kiểu dáng. Từ hình dạng cơ bản đến thiết kế theo nguyên mẫu của iPhone, hay có hình thú cưng, xe hơi, lon nước ngọt, điện thoại xoay, gập,... đủ cả. Trong đó, những mẫu máy có kiểu dáng đơn giản, màu sắc trung tính có vẻ được quan tâm nhiều hơn.

Tiền nào của đó

Trong các bình luận của người mua hàng, hầu hết đều thích thú với kiểu dáng nhỏ nhắn, tính đơn giản, dễ dùng của sản phẩm. Tuy nhiên do kích thước nhỏ và giá rẻ, một số máy phát sinh lỗi. Dù vậy, người dùng mua các sản phẩm này không tỏ thái độ bức xúc nhiều như khi mua sản phẩm khác giá trị cao hơn.

Một số lỗi phổ biến được ghi nhận ở các sản phẩm nhỏ gọn này là pin yếu, loa nhỏ, kết nối Bluetooth không ổn định, khó kiếm thẻ nhớ dung lượng thấp cho máy,...

Những lỗi trên khá dễ hiểu khi kích thước máy nhỏ, nhà sản xuất phải gói ghém linh kiện cho phù hợp. Linh kiện sử dụng cho sản phẩm cũng được chọn loại tiết kiệm. Chẳng hạn, pin của máy vẫn dùng loại Lithium-ion vốn dùng cho điện thoại cơ bản cách đây chục năm.

Với kích thước nhỏ, pin của máy cũng giới hạn nên dung lượng có thể không cao. Nhiều nhà bán giải quyết bằng cách tặng kèm một viên pin cho khách, để nếu một viên pin lỗi thì pin kia vẫn dùng được. Dù vậy, tỷ lệ lỗi về pin hay các chức năng khác khá “hên xui”.

Hải Đăng

Thương mại điện tử và bán lẻ Việt Nam sẽ tăng trưởng bất chấp đại dịch

Theo thống kê của Hiệp hội Thương mại điện tử, năm 2020, thương mại điện tử Việt Nam đạt mức tăng trưởng 15% với quy mô 13,2 tỷ USD và sẽ tăng trưởng vững chắc trong năm 2021.  

Phối cảnh của công trình.

Mong muốn của gia chủ là xây dựng một ngôi nhà mới cho gia đình nhỏ có ba thành viên, đồng thời có thêm hai phòng cho thuê. 

Gia chủ đưa ra yêu cầu xây dựng ngôi nhà mới đồng thời có hai phòng cho thuê.

Dựa trên nhu cầu đó, nhóm kiến trúc sư đưa ra ý tưởng tạo nên một cộng đồng gồm tập hợp của nhiều căn nhà mà mỗi căn đóng vai trò của một không gian chức năng nhất định. 

Ngôi nhà có khoảng sân đủ rộng.

Giếng trời được bố trí bên hông nhà.

Trong cộng đồng ấy, mọi người vẫn gặp gỡ, giao tiếp với nhau ở các không gian chung như “nhà bếp”, “nhà ăn”, cùng chia sẻ mảng xanh công cộng, luồng gió tự nhiên… nhưng hoàn toàn riêng tư trong các “nhà ngủ” của mình. 

Chiều ngang khu đất hạn chế nhưng các kiến trúc sư vẫn mang đến một không gian thoáng đãng.

Như vậy, những không gian sinh hoạt hoạt động như những căn nhà riêng biệt, nối kết với nhau thông qua những góc sân, khoảng trời, con hẻm. Khi đó, “phòng” trở thành “nhà”, và “nhà” thì là “phố”.

Bên trong nhà có nhiều mảng xanh.

Không gian bếp tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Từng ngôi nhà nhỏ trong tổng thể công trình đáp ứng đầy đủ chức năng sinh hoạt.

Một phòng ngủ có không gian vừa đủ.

Không gian thư giãn chung khó tìm trong một ngôi nhà ống.

Nhà ống kết hợp văn phòng làm việc vẫn thoáng và sáng với thiết kế này

Với phương châm tỉ mỉ và chính xác như chính công việc của mình, cặp vợ chồng trẻ muốn cải tạo ngôi nhà ống 72m2 thành một không gian sống kết hợp văn phòng làm việc. Thành quả họ nhận được thật bất ngờ. 

Trong vai khách hàng đi mua nhà vay gói 30.000 tỷ, phóng viên VietNamNet nhận được khá nhiều thông tin phản hồi tương tự từ các ngân hàng tham gia chương trình cho vay ưu đãi này.

Theo chị Thanh, riêng chi nhánh của chị có khoảng vài chục hồ sơ từ trong Tết đang giải quyết. “Ngân hàng Nhà nước ra văn bản yêu cầu ngừng ký hợp đồng tín dụng mới từ 31/3 trước đó chỉ 3 ngày khiến khách hàng không khỏi lo lắng, sợ không kịp duyệt hồ sơ. Họ gọi điện thúc giục, chủ đầu tư cũng nhờ giải quyết nhanh nên 2 ngày nay nhân viên ngân hàng phải làm việc rất căng thẳng, được hồ sơ nào hay hồ sơ đó” - chị Thanh chia sẻ.

Nhiều dự án trước đây quảng cáo rầm rộ với thông điệp dự án cuối cùng được vay gói 30.000 tỷ, nay cũng đã chuyển hướng

Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản khu Tây Bắc TP.HCM cho biết, hiện đang còn vài hồ sơ ngân hàng đang xét duyệt. Về cơ bản thì ngân hàng họ cũng hỗ trợ tối đa để có thể ký hợp đồng tín dụng trước hạn 31/3. Tuy nhiên, cũng có hồ sơ khách hàng làm chưa đầy đủ thì bó tay, chúng tôi buộc phải trả lại cọc nếu khách hàng không chuyển sang vay thương mại.

“Tụi em vừa đầu tư mấy chục triệu cho chiến dịch quảng cáo dự án ăn theo gói 30.000 tỷ. Định làm trận cuối trước thời điểm chấm dứt là 1/6. Ai ngờ Ngân hàng ra quyết định ngừng ký hợp đồng tín dụng mới sớm hơn dự tính. Giờ một số mới cọc không biết có kịp làm hồ sơ không” - Long, nhân viên môi giới bán căn hộ gói 30.000 tỷ than thở.

Dự án Dream Home Palace (Q.8) trước đây quảng cáo rầm rộ với thông điệp dự án cuối cùng được vay gói 30.000 tỷ, giờ cũng đã chuyển hướng. Ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng giám đốc DKRS, đơn vị phân phối dự án, chia sẻ: “Nếu hồ sơ ngon lành thì chỉ mất khoảng 3 - 4 ngày là có kết quả. Còn vướng mắc do giấy tờ của khách hàng thì tùy trường hợp. Các hồ sơ cũ vay gói 30.000 tỷ đa phần là từ trong năm, gần đây rất ít”.

Tìm hiểu dự án Đạt Gia Residence, nhân viên tư vấn Công ty Địa Ốc Trường Phát, cho hay, việc tư vấn gói 30.000 tỷ đã ngưng từ khoảng 1 tuần trước đó. Nếu khách hàng mua căn hộ thời điểm này chỉ có thể được ngân hàng ưu đãi thời gian đầu.

Cũng ở mức giá được hưởng gói 30.000 tỷ nhưng nhân viên tư vấn dự án Him Lam Phú Đông, cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng, hầu như không nhận tư vấn về gói này. Thay vào đó là giải pháp thanh toán 50% nhận nhà. Phần còn lại được trả trong 4 năm với lãi suất cố định 5%/năm, khách hàng chỉ phài trả 0,5 - 1% giá trị căn hộ một tháng.

Nhiều chuyên gia đánh giá, việc Ngân hàng Nhà nước kết thúc sớm việc ký hợp đồng tín dụng mới gói 30.000 tỷ là một động thái có tính toán trước. Trong khi những khách hàng cũng đang còn lo chưa biết có được giải ngân với lãi suất ưu đãi sau 1/6 hay không thì việc kéo thêm khách hàng mới sẽ là gánh nặng quá sức.

Quốc Tuấn

• Gói 30.000 tỷ: Ngừng giải ngân hợp đồng mới
  
• Gói 30.000 tỷ: Một chính sách nhân văn nhưng kết thúc "không có hậu"
  
• Gói 30.000 tỷ chờ ‘phán quyết’, nhiều dự án hủy kế hoạch mở bán
  
• Gói 30.000 tỷ hết thiêng, đại gia tung chiêu độc
  
• Gói 30.000 tỷ: Lãi suất thỏa thuận là không công bằng
  
• Nghịch cảnh 30.000 tỷ: Người thu nhập thấp xin nộp tiền sớm

Nguyễn Hiền

Ngày 14/10 thêm 3.092 ca Covid-19, hơn 1 triệu liều vắc xin được tiêm

Ngày 14/10, Việt Nam ghi nhận 3.092 ca Covid-19, trong đó có 4 ca nhập cảnh và 3.088 ca lây nhiễm trong nước (giảm 370 ca so với ngày trước đó).