Nhiều dự án nhà thương mại giá rẻ khá “kín tiếng” trong các sự kiện giới thiệu hay mở bán. Thế nhưngkết quả bóng serie akết quả bóng serie a、、。
Nhiều dự án nhà thương mại giá rẻ khá “kín tiếng” trong các sự kiện giới thiệu hay mở bán. Thế nhưng,ịtrườngHàNộicuốinămsôiđộngvớinhiềudựánnhàgiárẻkết quả bóng serie a với nhu cầu mua nhà lớn dịp cuối năm, phân khúc này được dự báo sôi động nhất về khả năng thanh khoản trên thị trường.
Nhu cầu lớn và thanh khoản tốt, nhiều dự án nhà giá rẻ “lặng lẽ”, nhưng vẫn có kết quả bán hàng tốt. Ảnh: Dũng Minh
Tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, dự án Osaka Complex (số 48, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) là một trong những tổ hợp nhà chung cư thuộc phân khúc giá rẻ có quy mô lớn nhất khu vực.
Dự án gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, do Công ty TNHH Nam Minh Hoàng làm chủ đầu tư và đơn vị phân phối độc quyền là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Cát Điền.
Dự án này hiện đã xây dựng xong phần hầm, đang triển khai phần thân và đã chính thức mở ra thị trường. Thế nhưng, không giống nhiều dự án khác, thường “cờ rong, trống mở”, đơn vị phân phối Cát Điền lại khá “kín tiếng” trong hoạt động mở bán.
Một đại diện Công ty Cát Điền cho biết, nhu cầu với căn hộ thuộc phân khúc giá rẻ hiện rất lớn, nhưng nguồn cung nhà giá rẻ tại Hà Nội hiện nay không nhiều. Ngay với dự án Osaka Complex có tổng cộng khoảng 700 căn hộ, nhưng khoảng 40% quỹ căn hộ bán cho đối tượng cán bộ. Chỉ còn khoảng 400 căn hộ thương mại được Cát Điền phân phối ra thị trường, với mức giá khoảng 19 triệu đồng/m2 và đang được rất nhiều khách hàng quan tâm.
Tương dự án Osaka Complex, dự án Tứ Hiệp Plaza do Công ty cổ phần Dịch vụ và Thương mại Vinh Hạnh làm chủ đầu tư cũng khá “kín tiếng” trong hoạt động truyền thông bán hàng. Thế nhưng, theo một đại diện đơn vị phân phối, ngay sau lễ ra mắt dự án ít hôm, đã có khoảng 200 căn hộ được khách hàng đặt mua.
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Maketing Công ty Vinh Hạnh, chủ đầu tư dự án Tứ Hiệp Plaza cho biết, khoảng 2 tháng trở lại đây, doanh nghiệp này hạn chế bán căn hộ và tập trung vào triển khai dự án.
Tuy nhiên, đại diện này cũng tiết lộ, chủ đầu tư đang xây dựng chương trình bán căn hộ trong mùa mua sắm sôi động nhất năm, với chương trình hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà. Theo đó, thời điểm mở bán dự kiến sẽ diễn ra vào đầu tháng 12.
Đầu năm 2016, chủ đầu tư và các đơn vị phân phối dự án Gemek Premium rầm rộ làm truyền thông bán hàng. Thế nhưng, trong khoảng 2 tháng qua, hoạt động truyền thông này dường như chìm xuống.
Mới đây, một đơn vị phân phối dự án Gemek Premium đưa ra thông báo mở bán đợt cuối, với 50 căn hộ, cho thấy việc mở bán tại dự án này hiện nay chỉ là giải quyết “hàng tồn”.
Cũng giống dự án Gemek Premium, Hải Phát từng rầm rộ làm truyền thông bán căn hộ tòa thương mại V3, thuộc dự án The Vesta, quận Hà Đông. Thế nhưng gần 2 tháng nay, Hải Phát dường như “đóng băng” thông tin hoạt động mở bán dự án này.
Trao đổi với Đầu tư bất động sản, ông Vũ Kim Giang, Giám đốc Sàn giao dịch Hải Phát cho biết, Tòa V3, dự án The Vesta chỉ có khoảng 300 căn hộ giá rẻ từ 15 - 16 triệu đồng/m2. Đến nay, doanh nghiệp đã bán hết khoảng 80% căn hộ, số căn hộ còn lại, doanh nghiệp sẽ mở bán bình thường, chứ không tiến hành lễ mở bán hay truyền thông như trước nữa.
Tại Hà Nội, những dự án nhà giá rẻ vẫn còn hàng tồn, các đơn vị phân phối vẫn tiến hành mở bán, nhưng “nói không” với truyền thông như Hải Phát Land tại Tòa V3, thuộc dự án The Vesta không phải chuyện hiếm.
Cụ thể, mới đây, Xuân Mai Corp cũng khá lặng lẽ trong việc mở bán các căn hộ còn lại tại dự án Xuân Mai Spark, Khu đô thị Dương Nội. Sông Đà Hoàng Long sau một thời gian rầm rộ khuyến mãi mở bán dự án The Golden An Khánh, nay cũng lặng lẽ bán hàng tồn. Cách đó không xa, Phúc Hà Group cũng tiếp tục mở bán các căn hộ giá rẻ cuối cùng tại tòa T2, Dự án Thăng Long Victory…
Sự rình rập của Real Madrid khiến Man City cảm thấy bất an, bất chấp việc hợp đồng của Rodri với Man "xanh" vẫn còn thời hạn tới năm 2027. Trong quá khứ, Los Blancos không ít lần dùng "thủ đoạn hắc ám" để lôi kéo ngôi sao.
Chẳng nói đâu xa, thương vụ Kylian Mbappe là ví dụ điển hình nhất. Họ không mất một đồng nào để chiêu mộ tiền đạo người Pháp từ PSG. Dù CLB nhà giàu thành Paris sẵn sàng trả lương rất "khủng" cho Mbappe nhưng cầu thủ này vẫn quyết định tới Real Madrid. Điều này đã tạo nên tranh cãi lớn giữa Mbappe và PSG.
Thực tế, Rodri là cầu thủ có gốc gác ở thành phố Madrid. Cầu thủ này sinh ra ở Villanueva de la Canada, cách sân Bernabeu khoảng 39km. Cầu thủ này còn là bạn thân của Dani Carvajal. Do đó, bất kỳ điều gì cũng có thể xảy ra.
Mức lương hiện tại của Rodri vào khoảng 220.000 bảng mỗi tuần, kém xa so với những cầu thủ nhận lương hàng đầu Man City là De Bruyne (400.000 bảng/tuần), Erling Haaland (375.000 bảng/tuần).
Man City sẵn sàng chi đậm, tăng lương gấp đôi cho Rodri (Ảnh: Getty).
Rõ ràng, mức lương này không tương xứng với tầm quan trọng của Rodri. Do đó, Man City dự định sẽ chi đậm để nâng lương của Rodri ngang bằng với De Bruyne. Ở thời điểm này, Rodri vẫn đang chịu chấn thương dài hạn và phải nghỉ thi đấu tới hết mùa giải.
Mới đây, Rodri vừa xuất sắc vượt qua Vinicius của Real Madrid để giành danh hiệu Quả bóng vàng 2024. Nhờ đó, mức giá của tiền vệ người Tây Ban Nha có thể tăng lên trong lần định giá tới. Ở thời điểm này, ngôi sao sinh năm 1996 được Transfermarkt định giá 130 triệu euro. Anh là cầu thủ đắt giá thứ 11 thế giới. Hai người đứng đầu là Haaland và Vinicius cùng được định giá 200 triệu euro.
HLV Shin Tae Yong sẽ dẫn dắt đội tuyển Indonesia tại AFF Cup 2024 (Ảnh: AFC).
"AFF Cup 2024 khai diễn trong bối cảnh vòng loại thứ 3 World Cup 2024 khu vực châu Á đã tạm dừng (lượt trận thứ 6 vòng loại World Cup kết thúc ngày 19/11, lượt trận thứ 7 bắt đầu từ tháng 3/2025). Chính vì thế, hoàn toàn không có vấn đề gì về mặt thời gian dành cho HLV Shin Tae Yong ở hai giải đấu này", ông Arya Sinulingga cho biết thêm.
Ngoài việc khẳng định vị trí, khẳng định chỗ đứng của HLV Shin Tae Yong, phía PSSI cũng khẳng định không có chuyện đội tuyển quốc gia Indonesia sử dụng lực lượng trẻ cho giải vô địch bóng đá Đông Nam Á.
Indonesia sẽ sử dụng lực lượng mạnh tại AFF Cup (Ảnh: AFC).
Ủy viên BCH PSSI Arya Sinulingga lên tiếng: "Indonesia luôn chào đón những cầu thủ sẵn sàng khoác áo đội tuyển. Lực lượng tham dự AFF Cup 2024 ra sao, sẽ phụ thuộc vào lựa chọn của HLV Shin Tae Yong và ưu tiên những ngôi sao chất lượng nhất".
"Chúng ta không nên lẫn lộn giữa đội tuyển quốc gia và đội tuyển trẻ. Ông Shin Tae Yong muốn đi những đâu, quan sát và lựa chọn cầu thủ nào, chúng tôi sẽ nghe theo quyết định của ông ấy", Ủy viên BCH PSSI Arya Sinulingga khẳng định.
Tại AFF Cup 2024, Indonesia cùng bảng B với các đội tuyển Việt Nam, Philippines, Myanmar và Lào. Giải đấu này sẽ chính thức khởi tranh vào ngày 8/12.
Sân Phoenix Champion Course đã tạo ra rất nhiều khó khăn, thách thức cho các VĐV trong ngày thi đấu đầu tiên. Kết quả không có bất cứ VĐV nào đạt thành tích âm gậy. Người dẫn đầu đang là VĐV chuyên nghiệp Lê Anh Đức với kết quả (+2), theo sát bởi Đào Văn Hoàn và Hana Kang (Sùng Thị Xú) với kết quả (+3)
Trong phần lớn thời gian của Ngày 1, vị trí dẫn đầu BXH thuộc về VĐV nữ, và Hana Kang (Sùng Thị Xú. Golfer 29 tuổi tỏ ra không hề thua kém các đồng nghiệp nam ở khoảng cách đánh bóng, thậm chí có phần ổn định hơn. Sau 9 hố đầu, nhờ 2 birdie và 1 bogey, Hana vươn lên vươn lên dẫn đầu với -1 gậy. Tuy nhiên, sang 9 hố sau, những điểm bogey đáng tiếc ở các hố 10, 12, 16 và 17 đã khiến golfer nữ tụt xuống vị trí đồng hạng 2 với tổng điểm 75 gậy +3 cùng golfer Đào Văn Hoàn.
Sự sa sút của Hana đã tạo cơ hội cho VĐV Lê Anh Đức chính thức vươn lên độc chiếm ngôi đầu với kết quả 74 gậy +2. Lê Anh Đức đã ghi 04 birdie nhưng anh mắc tới 03 bogey và 01 double bogey. Trong khi đó, một số gương mặt chuyên nghiệp đáng chú ý khác đều không có kết quả tốt trong ngày thi đấu đầu tiên: VĐV dẫn đầu vòng loại Lò Anh Văn đánh +5 đứng đồng hạng 6 cùng Trần Văn Hoàng và Phạm Đồng Dũng; Top 1 BXH VGA Tour 2023 Trương Chí Quân hiện đánh 83 gậy đứng đồng hạng 15.
Tại bảng nghiệp dư, golfer Trần Đức Anh tạm thời dẫn đầu với kết quả +5 gậy, theo sau là golfer Nguyễn Hải Ngọc với +7 gậy. Hai VĐV dẫn đầu vòng Loại là Văn Thanh Bình và Lai Nghiệp Long hiện đang đồng hạng 5.
Ngày thi đấu thứ 2 cũng là ngày thi đấu cuối cùng của Vòng Chung kết giải golf chuyên nghiệp Golfzon Championship Vietnam 2023 sẽ diễn ra vào lúc 15:00 ngày 20/8. Lễ trao giải sẽ được diễn ra lúc 18:00 cùng ngày. Cách biệt điểm số sát sao cùng những thách thức tại sân Phoenix Champion Course hứa hẹn những màn so kè, rượt đuổi đầy áp lực, kịch tính.
Messi không thể hiện được nhiều trong ngày Inter Miami thất bại trước Atlanta United (Ảnh: Getty).
Tuy nhiên, Messi và các đồng đội không thể hoàn thành nhiệm vụ đó. Trong ngày Messi "tắt điện", Inter Miami đã thua ngược với tỷ số 1-2 trước Atlanta United. Trong đó, bàn thắng ấn định tỷ số của Atlanta United được thực hiện ở phút 90+4. Với kết quả này, Inter Miami sẽ bước vào trận chiến sinh tử với Atlanta United trên sân nhà vào lúc 08h00 ngày 10/11.
Bước vào trận đấu, Inter Miami nhanh chóng áp đảo thế trận. Tới phút 40, họ đã cụ thể hóa sức ép thành bàn thắng. Thủ môn Bradley Guzan của Atlanta United mắc sai lầm ngớ ngẩn khi trượt chân trong lúc phát bóng. Tận dụng cơ hội này, Redondo đã chuyền bóng cho David Martinez dễ dàng dứt điểm vào lưới trống. Sau khi kiểm tra VAR, trọng tài công nhận bàn thắng cho Inter Miami.
Sang hiệp 2, Atlanta United buộc phải dồn lên tấn công trong thế chân tường. Họ sẽ bị loại nếu thất bại thêm trận nữa. Phút 58, Atlanta United đã có bàn gỡ hòa. Từ pha tạt bóng của Pedro Amador, Derrick Williams lao vào đánh đầu dũng mãnh tung lưới Inter Miami.
Xande Silva ghi bàn ấn định tỷ số 2-1 cho Atlanta United trước Inter Miami (Ảnh: Getty).
Trong những phút sau đó, Inter Miami lại duy trì sức ép. Messi tỏ ra khá mờ nhạt trong trận đấu này. Anh cũng có hai cơ hội nhưng không thể ghi bàn. Thậm chí, phút 90+2, El Pulga còn đưa bóng vào lưới Atlanta United nhưng không được công nhận vì lỗi việt vị.
Nếu kết quả này được giữ nguyên, hai đội sẽ bước vào loạt sút luân lưu để phân định thắng thua (vòng play-off MLS không có kết quả hòa trong trận đấu). Tuy nhiên, Atlanta United đã khiến Inter Miami chết lặng ở phút 90+4. Sau pha phối hợp một chạm rất hay, Xande Silva đã tung chân dứt điểm tung nóc lưới Inter Miami, ấn định chiến thắng 2-1.
Cục diện trận đấu này sẽ được quyết định ở loạt trận thứ ba diễn ra vào lúc 08h00 ngày 10/11.
我要评论
![Sợ Real Madrid giở trò hắc ám, Man City chi đậm vì Rodri - 1](<p>Sau khi Rodri giành Quả bóng vàng 2024, Real Madrid đã thể hiện quyết tâm chiêu mộ cầu thủ này. Họ đang thiếu một người có khả năng điều phối bóng ở khu vực giữa sân sau khi nhạc trưởng Toni Kroos treo giày.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Sợ Real Madrid giở trò hắc ám, Man City chi đậm vì Rodri - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Sợ Real Madrid giở trò hắc ám, Man City chi đậm vì Rodri - 2")
. Ngoài ra, nhiều người còn nghi ngờ việc HLV Shin Tae Yong sẽ không dẫn dắt đội bóng xứ sở vạn đảo tại giải vô địch bóng đá Đông Nam Á năm nay.</p><p>Dù vậy, phía PSSI vừa phủ nhận hoàn toàn những nghi ngờ trên. Trả lời truyền thông xứ sở vạn đảo sáng nay (31/10), Ủy viên Ban chấp hành (BCH) PSSI Arya Sinulingga nói: "Chúng tôi khẳng định HLV của đội tuyển Indonesia tại AFF Cup 2024 sẽ là ông Shin Tae Yong. Đội tuyển quốc gia của chúng tôi vẫn dựa vào vị HLV người Hàn Quốc".</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="HLV Shin Tae Yong dùng đội hình mạnh nhất của Indonesia dự AFF Cup 2024 - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "HLV Shin Tae Yong dùng đội hình mạnh nhất của Indonesia dự AFF Cup 2024 - 2")
 để cạnh tranh chức vô địch trị giá 120 triệu đồng và phân chia quỹ thưởng lên đến 600 triệu đồng.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Lê Anh Đức dẫn đầu ngày đầu tiên VCK Golfzon Championship Vietnam 2023 - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Lê Anh Đức dẫn đầu ngày đầu tiên VCK Golfzon Championship Vietnam 2023 - 2")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Lê Anh Đức dẫn đầu ngày đầu tiên VCK Golfzon Championship Vietnam 2023 - 3")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Lê Anh Đức dẫn đầu ngày đầu tiên VCK Golfzon Championship Vietnam 2023 - 4")
![Lionel Messi tắt điện, Inter Miami thua ngược vô cùng đau đớn - 1](<p>Trong trận đấu play-off MLS đầu tiên, Inter Miami đã giành chiến thắng với tỷ số 2-1 trước Atlanta United. Điều đó có nghĩa rằng chỉ cần giành chiến thắng trong trận tái đấu với đối thủ này, Inter Miami sẽ giành vé đi tiếp mà không cần phải bước vào trận thứ ba sinh tử.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Lionel Messi tắt điện, Inter Miami thua ngược vô cùng đau đớn - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Lionel Messi tắt điện, Inter Miami thua ngược vô cùng đau đớn - 2")
最新评论