Vợ chồng tôi mua được một lô đất ở ấp 6,ónênthếchấpsổđỏlấytriệuxâyphòngtrọchothuêkết quả bóng xã Tân Thạnh Đông (huyện Củ Chi, TP HCM), diện tích 175 m2 (7x25), thổ cư 100%. Khu đất này tôi đang cho hàng xóm mượn làm xưởng gia công đồ gỗ, còn gia đình ở nhờ nhà ngoại tại Bình Thạnh. Tổng thu nhập của vợ chồng hơn 20 triệu đồng một tháng. Vì chi phí cho 4 người tại TP HCM rất nhiều, tôi tính thế chấp sổ đỏ để vay 500 triệu đồng xây dãy nhà trọ (7-8 phòng) cho thuê, lấy dòng tiền thụ động trang trải thêm sinh hoạt gia đình.
Bán kính 3 km xung quanh có nhiều nhà máy, xí nghiệp, song đường vào nhà tôi vẫn là đường đá xanh, hàng xóm làm xưởng mộc nên máy cưa, sấy gỗ kêu suốt ngày. Trong khi từ chỗ ở hiện nay đến vị trí đất khá xa, khoảng 25 km, tôi thường xuyên đi công trình ở tỉnh nên khó quản lý.
Mong chuyên gia và độc giả có kinh nghiệm tư vấn giúp tôi, nên thế chấp sổ đỏ để xây nhà trọ không? Và chi phí 500 triệu đồng có đủ xây dựng dãy phòng trọ 7-8 phòng?
Giá thuê tôi tham khảo khu vực xung quanh khoảng 1,5 triệu đồng cho phòng rộng 15 m2. Với giá cho thuê như vậy có đảm bảo dòng tiền thu về trả lãi và gốc ngân hàng không? Tôi chân thành cảm ơn!
Độc giả Quang Minh
|
|
| Tờ New York Postcho biết nhóm trộm gương thường nhắm tới xe sang. Việc vặt gương diễn ra ban đêm nhằm tránh bị để ý và phát hiện. Tất nhiên, gương bẻ trộm sẽ được bán lại cho đầu nậu. |
.jpg) |
| Chỉ trong 8 tuần từ 1/3-26/4 đã xảy ra 19 vụ bẻ gương, theo thông tin của Sở cảnh sát New York (NYPD). Trong số này có 4 vụ trộm gương diễn ra trong ngày 19/4. |
.jpg) |
| Gương tặc chỉ chuộng các loại xe sang như Audi, Porsche, Mercedes-Benz, Lexus và BMW. Xe mới dùng loại gương tích hợp camera nên có thể bán lại với giá từ 1.500-2.000 USD. |
.JPG) |
| Phát ngôn viên NYPD nói với New York Postrằng hiện tượng bẻ gương chỉ xảy ra ở khu Manhattan North chứ không lan rộng khắp thành phố. Khi ra tay, tên trộm thường bẻ cả hai gương. |
.jpg) |
| NYPD đang điều tra các vụ bẻ gương sau khi nhận được quá nhiều phản ánh của chủ xe. Ca trực đêm cũng vì thế phải tăng thêm người. Nhiều sĩ quan cảnh sát NYPD phải tuần tra đêm chỉ vì gương tặc. |
.jpg) |
| New York Postcho rằng sở dĩ xuất hiện tình trạng trộm gương là do chủ xe đã quá ỷ lại vào công nghệ an toàn của xe. Ở New York, người ta thường không qua tâm tới còi báo động của xe. Đó chính là lúc những tên trộm gương ra tay. |
">
Mỹ cũng có tệ nạn vặt gương ôtô rồi bán lại như Việt Nam
- Sau khi vượt kiểu cắt mặt khiến người điều khiển xe máy ngã nhào xuống đường, tài xế xe ô tô đã thản nhiên bỏ chạy.Toyota Innova đâm 'nữ ninja' ngã sấp mặt rồi bỏ chạy">