Món quà bất ngờ Jimmii Nguyễn dành tặng vợ nhân ngày 14/2

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, lý do chính của người dân ít có nhu cầu vay mua nhà là giá nhà vẫn ở ngưỡng rất cao.

Tại Diễn đàn "Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển" do Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội tổ chức sáng 16/11, nhiều chuyên gia đã đưa ra ý kiến về vấn đề giá nhà tăng cao trong thời gian qua.

TS Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, cho rằng, thị trường bất động sản đang phục hồi nhưng còn chậm và không đồng đều giữa các phân khúc, khu vực. Trong 3 quý đầu năm, tốc độ tăng trưởng ngành kinh doanh bất động sản đạt 2,7%, mặc dù năm 2022 đạt 6,2%. 

Theo ông, tính đến hết tháng 9, dư nợ tín dụng bất động sản đạt 3,15 triệu tỷ đồng, chiếm gần 21% tổng dư nợ nền kinh tế. Trong đó, cho vay kinh doanh bất động sản tăng 16%, còn cho vay mua nhà ở chỉ tăng 4,6%.

Mặc dù cải thiện so với năm ngoái, nhưng mức tăng này vẫn thấp. Diễn biến cho thấy nhu cầu vốn đang tập trung vào phía cung thị trường, tức các nhà phát triển, đầu tư bất động sản. Trong khi đó, người dân ít có nhu cầu vay mua nhà đất.

Ông Lực cho rằng, lãi suất không phải nguyên nhân của tình trạng trên. Bởi thời gian qua, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà xuống mức rất thấp, giảm khoảng 3% so với năm ngoái. 

"Lý do chính của người dân ít có nhu cầu vay mua nhà là giá nhà vẫn neo ở ngưỡng rất cao, dù nhiều chủ đầu tư tung ra các chính sách kích cầu, ưu đãi thời gian qua. Trong khi công việc, thu nhập của người dân thực tế vẫn rất khó khăn nên họ ngại phải vay một khoản tiền lớn để có thể sở hữu nhà ở. Người dân thấy giá nhà quá cao nên họ phải chọn cách trì hoãn và chờ đợi thị trường có sản phẩm giá phải chăng", ông nêu.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, thị trường bất động sản đang có nhiều chuyển biến tích cực, dù tốc độ còn chậm nhưng điều này đã phản ánh những chính sách đúng đắn, giải pháp kịp thời của Chính phủ và các ngành chức năng. 

Trong thời gian tới, với những kỳ vọng vào việc hoàn thiện của hệ thống văn bản pháp luật thị trường sẽ có bước tiến mới như Quốc hội đã Trình Chính phủ về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất. Nếu việc này được thông qua các dự án sẽ được khơi thông, doanh nghiệp sẽ được tháo gỡ khó khăn về hướng tiếp cận đất đai.

Theo ông, một thực trạng mà thị trường bất động sản đang gặp phải là cơ cấu sản phẩm nhà ở đang chưa hợp lý, thiếu nhà giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền. Riêng TPHCM, từ năm 2021 đến nay phân khúc nhà ở dưới 3 tỷ đồng hoàn toàn vắng mặt trên thị trường. Còn nhà ở xã hội, đến nay cũng chỉ có khoảng trên dưới 12.000 căn.

"Nhà cao cấp áp đảo thị trường trong khi sản phẩm bình dân vắng bóng dẫn đến thị trường phát triển thiếu ổn định và bền vững", ông Châu nói.

TS Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), cho biết vấn đề thiếu nguồn cung, chênh lệch giữa các phân khúc bất động sản và giá cả tăng làm cho khả năng tiếp cận nhà ở của người mua có thể giảm, đặc biệt là phân khúc nhà ở phù hợp thu nhập. Một trong các nguyên nhân xuất hiện dấu hiệu "tạo nhiệt" là tình trạng đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở và phát sinh giao dịch bất động sản thiếu minh bạch.

Theo ông, điều này đòi hỏi chính quyền địa phương có phương thức điều tiết thị trường, quản lý, giám sát chặt chẽ việc tổ chức đấu giá đất và đặc biệt là quản lý, giám sát, xử lý vi phạm của lực lượng môi giới bất động sản…

Ông Lê Hoàng Châu cũng cho rằng cần thiết xây dựng và áp dụng chính sách thuế bất động sản bởi công cụ này sẽ điều tiết thị trường khi bị đầu cơ sốt nóng hoặc khi khó khăn, đóng băng. Tuy nhiên, ông lưu ý cần có nguồn lực xây dựng cơ sở dữ liệu giao dịch và giá bất động sản chính xác, thường xuyên cập nhật, tạo cơ sở áp dụng.

Đồng quan điểm đó, PGS.TS Ngô Trí Long, chuyên gia kinh tế cho rằng, chính sách thuế là một công cụ quan trọng để điều tiết thị trường bất động sản, giúp duy trì sự ổn định, khuyến khích đầu tư và phát triển bền vững. 

"Việc đánh thuế sẽ giảm tình trạng đầu cơ và tăng cường tính ổn định thị trường bất động sản. Việc áp dụng thuế chuyển nhượng giúp làm giảm sự tham gia của các nhà đầu cơ, vốn chỉ tìm cách tạo ra lợi nhuận nhanh chóng mà không có giá trị lâu dài cho nền kinh tế. Thị trường sẽ trở nên ổn định hơn, tránh được các cơn sốt đất và bong bóng bất động sản", ông Long nói.

(Dân trí) - Grand Marina Saigon định hình phong cách sống đẳng cấp và tinh tế, khẳng định vị thế xã hội của các chủ nhân, là biểu tượng cho những giá trị trường tồn qua thời gian.

Tọa lạc trên địa danh Ba Son với hơn 200 năm lịch sử, Grand Marina Saigon - khu phức hợp bất động sản hàng hiệu được quản lý bởi Marriott & JW Marriott - mang đậm tinh thần biểu tượng và kế thừa những giá trị tinh hoa. Tòa Lake, thuộc Grand Marina Saigon, đã tròn một năm đi vào vận hành dưới sự quản lý của tập đoàn Marriott International.

Những căn hộ hàng hiệu tại đây không chỉ đại diện cho một phong cách sống mà còn được giữ gìn như giá trị tích sản bền vững, kết nối giữa quá khứ, hiện tại và tương lai.

Từ thiết kế kết nối con người với lịch sử và văn hóa

Trong quá khứ, Ba Son là một địa danh lịch sử gắn liền với sự phát triển kinh tế, văn hóa của TPHCM. Liền kề sông Sài Gòn, nơi đây từng là xưởng đóng tàu thời Pháp thuộc, chứng kiến nhiều sự kiện lịch sử quan trọng của thành phố qua các thời kỳ.

Grand Marina Saigon được xây dựng trên mảnh đất giàu giá trị này, mang sứ mệnh kết nối con người với di sản và vẻ đẹp văn hóa. Công viên Lá Sen, tọa lạc ngay cạnh tòa Lake với hồ cảnh quan lớn, được đặt tại vị trí từng là ụ tàu của xưởng Ba Son xưa. Đội ngũ thiết kế đã phục dựng các chi tiết mang đậm dấu ấn lịch sử, từ độ nghiêng tự nhiên của nền đất, góc xéo của mũi tàu, đến bảng tên nguyên thủy "Bassin de Radoub" - khởi nguồn tên gọi "Ba Son".

Hệ thống sàn gỗ composite quanh hồ, lấy cảm hứng từ cấu trúc gỗ cổ điển dùng trong sửa chữa tàu, cùng đáy lót đá mô phỏng thân tàu lịch sử, tạo nên không gian vừa hiện đại vừa lưu giữ giá trị truyền thống.

Hình ảnh thân cây gòn được cách điệu tinh tế bằng hệ đèn LED trên mặt đứng các tòa nhà, với bộ rễ đan xen tượng trưng cho cội nguồn vững chắc, cùng những cành lá vươn cao thể hiện sự thịnh vượng của thành phố hiện đại.

Grand Marina Saigon không chỉ nổi bật nhờ giá trị lịch sử được bảo tồn mà còn bởi vị trí chiến lược ngay lõi trung tâm thành phố. Với lợi thế thiên nhiên ưu đãi, dự án là một phần của hệ sinh thái toàn diện tại quảng trường ven sông, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống - làm việc - giải trí.

Điểm nhấn trong hệ sinh thái này là Marina Central Tower, biểu tượng văn phòng hạng A kết hợp trung tâm thương mại, hiện là tòa nhà cao thứ ba tại TPHCM. Vị trí dự án kết nối thuận tiện đến trung tâm quận 1, và trong tương lai, việc di chuyển sẽ càng dễ dàng hơn khi tuyến Metro số 1 chính thức đi vào hoạt động.

Đến những trải nghiệm sống hàng hiệu, tinh tế và đẳng cấp

Toàn bộ ngôn ngữ thiết kế và hệ tiện ích của Grand Marina Saigon được chăm chút để mang lại những trải nghiệm tinh tế cho cư dân. Phòng tắm cao cấp với sứ trắng được khảm tỉ mỉ, tạo hiệu ứng lấp lánh như kim cương, mang đến không gian thư giãn xa hoa; hay kệ ngồi bố trí trong phòng tắm được thiết kế thân thiện, hỗ trợ tối đa sự thoải mái cho cư dân lớn tuổi.

Ưu tiên không gian sống tinh tế của cư dân, Masterise Homes đã dành toàn bộ tầng 1 đẹp nhất khu dự án làm không gian tiện ích. Kid's Club dành cho các cư dân nhí được đặt tại nơi có tầm nhìn đẹp nhất tầng 1, hướng ra công viên Lá Sen. Mỗi góc nhỏ tại đây từ nội thất đến vật dụng được "may đo" phù hợp nhu cầu của trẻ nhỏ, để các em có thể tự do sáng tạo, khám phá; cũng như 2 lối thoát hiểm được bố trí để đảm bảo an toàn tối đa cho trẻ trong mọi tình huống.

Từ quy hoạch tới thiết kế, mọi chi tiết nhỏ đều thể hiện tâm huyết của Masterises Homes khi luôn đặt con người làm trung tâm, thấu hiểu sâu sắc nhu cầu của cư dân để tạo nên trải nghiệm hàng hiệu và giá trị sống tinh tế.

Cuộc sống tại Grand Marina Saigon còn được nâng tầm bởi dịch vụ quản lý của Marriott International - thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới. Sự hiện diện của đội ngũ quản gia tận tâm Marriott mang đến sự bình yên trong tâm hồn và cảm giác tĩnh tại, giúp mỗi cư dân an cư và tận hưởng trọn vẹn một phong cách sống hàng hiệu đích thực.

Trải nghiệm sống tại Grand Marina Saigon còn đặc biệt hơn nhờ cộng đồng cư dân tinh hoa, với thế giới quan rộng lớn và chia sẻ hệ giá trị chung. Phong cách sống "hàng hiệu" tại đây không đơn thuần là tận hưởng tiện nghi đẳng cấp, mà còn là cơ hội để xây dựng các mối quan hệ hợp tác ý nghĩa và gia nhập cộng đồng tinh hoa toàn cầu.

Với vị trí độc tôn và bảo chứng của thương hiệu toàn cầu Marriott, nhiều khách hàng xem căn hộ hàng hiệu tại Grand Marina Saigon là tài sản chuyển giao giá trị qua nhiều thế hệ. Có khách hàng chọn mua căn hộ hàng hiệu làm của hồi môn cho con, hay là món quà gắn liền với di sản gia đình. Bởi khách hàng mong muốn thế hệ sau không chỉ thừa hưởng một không gian sống quốc tế đẳng cấp mà còn là truyền đời di sản, với giá trị vượt thời gian.

(Dân trí) - Các cuộc giao tranh khốc liệt tiếp tục diễn ra ở tỉnh Kursk của Nga, khiến Ukraine chịu tổn thất nặng nề.

Trang tin quân sự Avia Prongày 6/12 đưa tin, các cuộc giao tranh khốc liệt vẫn tiếp diễn tại tỉnh Kursk của Nga.

Theo thông tin mới nhất, lực lượng Ukraine đã nỗ lực phản công ở khu vực Darino. Tại khu vực Nikolayevo-Daryino, các cuộc phản công cũng đang diễn ra với cường độ cao.

Tình hình đặc biệt căng thẳng ở các khu vực Malaya Loknya và Martynovka, nơi các đơn vị của lực lượng vũ trang Ukraine và quân đội Nga đang giao tranh dữ dội.

Một số thông tin cho biết phía Nga đã đạt được thành công về mặt chiến thuật, nhưng tình hình vẫn khó khăn và cường độ giao tranh vẫn cao.

Các chuyên gia nhận định việc tăng cường các hoạt động quân sự trong khu vực Kursk có thể liên quan đến nỗ lực của lực lượng vũ trang Ukraine nhằm giành lại quyền kiểm soát các vị trí quan trọng về mặt chiến lược.

Tuy nhiên, lực lượng Nga vẫn tiếp tục giữ vững vị trí của mình, trong khi tiến hành các hoạt động tấn công, cho phép họ củng cố các bước tiến đạt được ở một số khu vực nhất định trên mặt trận.

Bộ Quốc phòng Nga cho biết, các cuộc giao tranh ở Kursk đã gây tổn thất lớn cho lực lượng Ukraine. Kiev được cho là đã mất lượng lớn quân nhân và thiết bị quân sự tại mặt trận này.

Tính riêng trong ngày 5/12, Bộ Quốc phòng Nga xác nhận Ukraine mất hơn 300 quân, 3 xe tăng, 3 xe chiến đấu bộ binh, 3 xe bọc thép, 5 xe cơ giới, một trạm tác chiến điện tử và 5 khẩu súng cối ở khu vực Kursk.

Theo thống kê của Bộ Quốc phòng Nga, kể từ khi bắt đầu giao tranh ở Kursk, Ukraine đã mất hơn 38.235 quân, 232 xe tăng, 168 xe chiến đấu bộ binh, 123 xe bọc thép chở quân, 1.228 xe chiến đấu bọc thép, 1.087 xe cơ giới, 308 đơn vị pháo binh, 40 hệ thống pháo phóng loạt, bao gồm 11 hệ thống HIMARS và 6 hệ thống MLRS do Mỹ sản xuất, cùng 13 bệ phóng hệ thống phòng không và nhiều thiết bị quân sự khác.

Điểm đáng chú ý là quân đội Nga tuyên bố phá hủy hàng loạt hệ thống HIMARS và MLRS do Mỹ sản xuất, vốn được coi là "chìa khóa" cho sức mạnh hỏa lực của Ukraine. Theo các chuyên gia, việc phá hủy các thiết bị quan trọng như vậy có thể làm suy yếu đáng kể khả năng tiến hành các hoạt động tấn công của quân đội Ukraine.

Những tổn thất đáng kể của lực lượng vũ trang Ukraine có liên quan đến các hoạt động tấn công hiệu quả của quân đội Nga, bao gồm các cuộc tấn công có độ chính xác cao vào các mục tiêu của đối phương, cũng như việc sử dụng hiệu quả máy bay không người lái, pháo binh và máy bay chiến đấu.

Các chuyên gia quốc phòng cho biết những bước tiến như vậy của quân đội Nga có thể thay đổi đáng kể cán cân sức mạnh trong khu vực. Tuy nhiên, các nhà phân tích cũng cảnh báo rằng phía Ukraine có thể sẽ tìm cách bù đắp tổn thất bằng cách chuyển quân dự bị vào Kursk và nhận thêm viện trợ quân sự từ các đồng minh phương Tây.

Vào ngày 6/8, lực lượng vũ trang Ukraine đã vượt qua biên giới và bắt đầu các hoạt động quân sự ở khu vực Kursk. Trong chiến dịch, lực lượng Ukraine đã thiết lập quyền kiểm soát đối với hàng chục khu định cư ở Nga, bao gồm thành phố Sudzha, chiếm được khu vực rộng khoảng 1000km².

Để đáp trả, quân đội Nga đã mở chiến dịch phản công, tìm cách giành lại các vùng lãnh thổ đã mất. Đến tháng 10, các lực lượng Nga đã giành lại khoảng 50% lãnh thổ mà Ukraine đã kiểm soát ở Kursk.

(Dân trí) - Ngôi nhà ở Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội chưa hoàn thiện nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của gia chủ.

Ngôi nhà được xây dựng tại Trâu Quỳ, Gia Lâm (Hà Nội) dành cho một gia đình trung niên với lối sống giản dị, hoài cổ và hướng nội. Điểm đáng chú ý là ngôi nhà chưa hoàn thiện nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của gia chủ.

Đặc điểm của căn nhà là thiết kế nhạy bén, với các không gian riêng tư đều được cá nhân hóa.

Các ô thoáng được thiết kế trên những bức tường bên ngoài và bên trong, cũng như trên mái nhà, tạo ra sự kết nối với thiên nhiên và môi trường xung quanh cho ngôi nhà. Điều này được thể hiện qua sự chuyển động của ánh sáng trong một ngày.

Ngôi nhà được xây dựng trên diện tích 95 m2, với màu nâu mơ, tông màu ấm áp, tạo cảm giác thân thiện, làm chủ đạo. 

Kiến trúc sư đã thiết kế nhiều cửa sổ bằng sắt - lưới kết hợp vừa thông thoáng, vừa an toàn và đảm bảo tính riêng tư thiết yếu.

Trong khi đó, một khoảng sân nhỏ cùng nhiều khoảng trống lấy sáng, thông gió tự nhiên cho toàn bộ không gian nhà.

Ngôi nhà vẫn chưa hoàn thiện có chủ đích, để gia chủ có thể thoải mái biến hóa theo cách riêng của họ. Những nét cá nhân hóa sau đó góp phần tạo nên vị trí của ngôi nhà, đồng thời cho phép các kiến trúc sư có cơ hội để suy ngẫm khi quay lại sau nhiều năm.

(Dân trí) - Được phát triển bởi Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản hơn 100 năm kinh nghiệm và các nhà thầu uy tín về thiết kế, thi công, cảnh quan, Akari City giai đoạn 2 về đích đúng tiến độ, đón cư dân về nhà với tiện ích chỉn chu.

Trong hình dung của anh Lê Hoàng Tường Duy (TPHCM), nhà là nơi xoa dịu những mệt mỏi sau ngày dài căng thẳng, nơi mọi dịch vụ, tiện ích chỉ cách không gian sống vài bước chân. Đó cũng là lý do anh chọn căn hộ tại Akari City giai đoạn 2 - "thành phố an cư đa tiện ích" tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt (quận 5, TPHCM).

Muôn cung bậc cảm xúc ngày về nhà mới

Chọn an cư tại tháp AK 7, Akari City giai đoạn 2 là quyết định được vợ chồng anh Tường Duy đưa ra sau vài năm thuê căn hộ Akari City giai đoạn 1.

"Với tôi, mua nhà là chọn mặt gửi vàng. Tôi đánh giá cao chủ đầu tư Nam Long bởi đã đi tham quan thực tế các dự án chủ đầu tư đã làm cũng như trải nghiệm khi sống tại Akari City giai đoạn 1. Ngày nhận căn hộ bàn giao căn hộ Akari City giai đoạn 2, tôi nghĩ mình đã chọn đúng nơi", anh Duy chia sẻ.

Tổ ấm mới của anh Duy có 2 phòng ngủ, đủ để vợ chồng có không gian riêng tư và dành cho em bé sắp chào đời. Căn hộ thiết kế theo hướng mở, ban công vừa đủ để vợ anh được thỏa sở thích vườn tược, thưởng trà...

"Có nhà, cảm giác như có một lực đẩy mình về phía trước. Tôi sử dụng gói hỗ trợ của chủ đầu tư và trả tiền vay mua nhà hàng tháng, nhưng vẫn thấy hạnh phúc vì nhà là của mình. Rất chờ mong những ngày tới, khi vợ chồng vừa có tổ ấm mới đón Tết, vừa chào đón con đầu lòng", anh chia sẻ.

Cùng tâm trạng khi về nhà mới, chị Trương Thị Mỹ Hạnh (TPHCM) hào hứng thực hiện nghi thức cắt băng căn hộ ở tháp AK NEO. Với chị Hạnh, từ lúc chọn căn hộ trên phối cảnh, đến ngày nhận căn hộ bàn giao thực tế, đó là quá trình cả gia đình trông ngóng, đợi chờ ngày về nhà mới.

"Tôi rất hạnh phúc vì thấy căn hộ mình lựa chọn đã hoàn thiện chỉn chu không chỉ trong nhà mà còn là hệ thống tiện ích, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em... Cả hai vợ chồng cũng đã chuẩn bị phương án thiết kế nội thất để bắt tay vào làm ngay sau khi nhận nhà, hy vọng sẽ về an cư trước thềm năm mới", chị bày tỏ.

Cảm xúc của anh Duy và chị Hạnh cũng chính là cảm xúc chung của đại đa số cư dân ngày nhận bàn giao căn hộ Akari City giai đoạn 2. Thậm chí, nhiều khách hàng còn cho biết, ban đầu mua căn hộ Akari City với mục đích khai thác cho thuê nhưng ngày nhận bàn giao đã đổi ý, quyết định sẽ về an cư để tận hưởng tiện ích, môi trường sống.

Tổ ấm trao tay kèm chính sách ưu đãi thiết thực

Akari City giai đoạn 2 gồm 4 tháp AK7, 8, 9 và NEO cao 30 tầng, quy mô 1.707 sản phẩm, trong đó, 1.690 căn hộ và 17 căn thương mại dịch vụ. Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, dự án thụ hưởng lợi thế kết nối vượt trội đến khu vực trung tâm và các khu vực lân cận.

Được quy hoạch theo mô hình thành phố an cư đa tiện ích, Akari City thiết lập cuộc sống tiện nghi, cân bằng giữa phố thị năng động và sự biệt lập, riêng tư. Đa lớp tiện ích từ tiện ích nội khu, tiện ích ở trung tâm toàn dự án với đại lộ thương mại, quảng trường Ánh sáng… đáp ứng nhanh chóng mọi nhu cầu thư giãn, giải trí, chăm sóc sức khỏe, mua sắm… Đó cũng chính là lý do Akari City được lòng cộng đồng cư dân hiện đại, cấp tiến - những người luôn đề cao sự trải nghiệm.

Từ các block đầu tiên AK7, 8 đến tháp cuối cùng AK NEO, Akari City luôn ghi nhận tỷ lệ quan tâm và giao dịch ấn tượng ở mỗi lần ra mắt. Dù ở giai đoạn nào của thị trường, dự án luôn giữ mức giá hợp lý cùng giải pháp tài chính đột phá, hướng đến người mua có nhu cầu thực.

Đơn cử, dù mặt bằng giá sơ cấp căn hộ TPHCM hiện đã chạm mốc trung bình 68 triệu đồng/m2 theo Savills Việt Nam, quỹ căn cuối cùng Akari City giai đoạn 2 vẫn được giới thiệu với mức giá từ 45 triệu/m2.

Chào đón cột mốc 32 năm thành lập (16/11/1992-16/11/2024), Nam Long đang triển khai chính sách tri ân và đồng hành cùng người mua nhà. Theo đó, khách hàng mua và nhận nhà tại Akari City giai đoạn 2 trong quý IV nhận quà đến 546 triệu đồng. 32 khách hàng mua nhà trong tháng sinh nhật - tháng 11 được tặng thêm 32 triệu đồng.

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ giá hợp lý ngày càng khan hiếm, lãi suất duy trì ở mức tương đối hấp dẫn, dự án bước vào giai đoạn bàn giao đi kèm chính sách ưu đãi như Akari City giai đoạn 2 là lời giải cho nhóm khách hàng ở thực, đặc biệt là người trẻ, gia đình trẻ để mua nhà ở ngay, an tâm tận hưởng.

(Dân trí) - Những ngày cuối cùng của chiến dịch tranh cử, ứng cử viên tổng thống của đảng Cộng hòa Mỹ Donald Trump đang cố gắng để giành được phiếu bầu của cử tri nam trẻ tuổi với hy vọng tạo nên khác biệt.

Nhóm cử tri khó nắm bắt

Hồi tháng 6, cựu Tổng thống Donald Trump đã xuất hiện trên một podcast phỏng vấn với võ sĩ và ngôi sao mạng xã hội Logan Paul. Họ trò chuyện về nhập cư, kinh tế và cả về quyền anh lẫn người ngoài hành tinh.

Finn Murphy, một sinh viên đại học 20 tuổi ở Carolina Beach, North Carolina, thường không quan tâm đến chính trị, nhưng khi nghe được các đoạn podcast, Murphy lại cảm thấy hứng thú. Đó là lý do tại sao tuần trước anh đã đứng xếp hàng cùng với những người gấp ba lần tuổi mình để bỏ phiếu cho ông Trump.

"Ông ấy là người mạnh mẽ và tôi ở đây để đảm bảo ông ấy chiến thắng", Murphy nói.

Những nam giới trẻ như Murphy thường là thành phần cử tri ít tham gia bỏ phiếu nhất trong các cuộc bầu cử tổng thống. Các tổ chức thăm dò ý kiến thường gặp khó khăn khi tiếp cận họ, bởi đa phần nhóm cử tri này không muốn nhận những cuộc điện thoại, không tin tưởng các tổ chức và không thích tham gia chính trị.

Tuy nhiên, trong cuộc bầu cử năm nay, ông Trump đã nỗ lực phối hợp để thu hút cử tri nam GenZ, đặc biệt là những người da trắng, da màu và Latinh không có bằng đại học. Chiến dịch của ông tận dụng podcast và những người có ảnh hưởng, ông cũng xuất hiện trên các chương trình để thể hiện hình ảnh dũng cảm và nêu quan điểm về các chuẩn mực văn hóa.

Trong những năm gần đây, cử tri nam trẻ tuổi đã trở nên bảo thủ hơn và ngày càng lo lắng về tình trạng kinh tế. Trong 2 cuộc khảo sát quốc gia do New York Times và Siena Collegethực hiện gần đây, khác biệt giới tính giữa những người Mỹ trẻ tuổi là rất rõ ràng khi phụ nữ trẻ ủng hộ Phó Tổng thống Kamala Harris còn nam thanh niên ủng hộ ông cựu Tổng thống Trump.

Những người đàn ông trẻ tuổi không có bằng đại học là một thách thức lớn hơn đối với các tổ chức khảo sát hơn bởi vì các xu hướng trong quá khứ cho thấy không nhiều người trong số họ từng đi bỏ phiếu. 

"Những nhóm mà ông ấy nhắm tới thường ít tham gia chính trị nhất và ít có khả năng bỏ phiếu nhất. Dù vậy, ông Trump từng thu hút được các nhóm như thế và chúng ta không thể đánh giá thấp điều đó", John Della Volpe, giám đốc thăm dò ý kiến của Viện Chính trị tại Trường Harvard Kennedy, cố vấn cho chiến dịch tranh cử năm 2020 của Tổng thống Joe Biden, cho biết.

Theo khảo sát của Cục điều tra dân số Mỹ, vào năm 2020, khoảng 6,6 triệu nam giới từ 18 đến 24 tuổi đã đi bỏ phiếu, chiếm khoảng 4% trong tổng số số 154 triệu cử tri đã báo cáo bỏ phiếu năm đó. Nhìn chung, phụ nữ bỏ phiếu với tỷ lệ cao hơn nam giới ở các nhóm tuổi.

Trong những cuộc phỏng vấn với nhiều thanh niên ở các bang chiến trường trên khắp nước Mỹ, đa số bày tỏ ngưỡng mộ ông Trump nhưng nghi ngờ liệu kết quả của cuộc bầu cử có tạo ra sự khác biệt thực sự trong cuộc sống của họ hay không. Điều này cũng có nghĩa là không thể chắc chắn họ sẽ bỏ phiếu.

Alfonso Arribe, 21 tuổi, cho biết anh thích kế hoạch thuế của Phó Tổng thống Kamala Harris và lời hứa giảm nợ cho vay sinh viên, cũng như sự ủng hộ của bà đối với quyền phụ nữ. Tuy nhiên, anh cũng không hài lòng với cách chính quyền hiện tại xử lý nền kinh tế và thất vọng vì lạm phát đã ảnh hưởng đến tiền lương của anh.

Về cựu Tổng thống Trump, anh nhận xét ông là người nói bất cứ điều gì ông muốn và không điều chỉnh ý kiến của mình theo ai cả.

"Thành thật mà nói, với tôi, cả 2 đều không phải lựa chọn tốt. Tôi chỉ quan tâm 2 điều: Họ sẽ lấy đi cái gì? Có ảnh hưởng xấu đến tôi không", Arribe nói.

Trong khi đó, một số thanh niên khẳng định họ tin ông Trump và đảng Cộng hòa sẽ là lựa chọn tốt hơn và đặc biệt là cho những người như họ.

Nick Kerkhoff, 21 tuổi, một cầu thủ bóng đá và chủ tịch hội đồng niên tại Đại học Carroll, ở Waukesha, Wisconsin, đã bỏ phiếu sớm cho ông Trump chủ yếu là vì chương trình nghị sự kinh tế của ông và mối lo ngại rằng bà Harris có thể khiến đất nước bước vào một cuộc chiến mà nam giới sẽ bị cuốn vào.

Kerkhoff và các cử tri nam trẻ tuổi khác cảm thấy bị đảng Dân chủ đối xử không công bằng khi nhiều người cho rằng họ luôn có sự "phân biệt chủng tộc và kỳ thị phụ nữ".

"Họ đang đưa ra những kết luận vô căn cứ mà không hề nhận ra chúng làm tổn thương phần lớn những người sống ở nước này", Kerkhoff chia sẻ.

Trong thập kỷ qua, nam giới dưới 30 tuổi đã phải đối mặt với những thách thức ngày càng tăng, từ tiền lương trì trệ đến giảm tuyển sinh đại học, sự cô đơn và tỷ lệ tự tử gia tăng. Đồng thời, họ cảm thấy ngày càng bị bỏ lại phía sau về mặt văn hóa và bị đổ lỗi cho những căn bệnh của xã hội.

Ông Richard Reeves, một thành viên cao cấp tại Viện Brookings và là chủ tịch của Viện Nam giới Mỹ phân tích, đảng Dân chủ nhận được sự ủng hộ của phụ nữ xung quanh các vấn đề như khôi phục quyền phá thai, nhưng lại ít quan tâm hơn đến cử tri nam, thậm chí cho rằng họ chịu trách nhiệm cho các vấn đề của xã hội.

Mặc dù các chiến lược gia cho biết chính đảng Dân chủ đã đưa ra các đề xuất chính sách cụ thể hơn có thể mang lại lợi ích cho nam thanh niên, như hỗ trợ cho những người mua nhà lần đầu, nhưng theo họ, đảng Cộng hòa mới là những người nói chuyện trực tiếp với nhóm cử tri này.

Chiến lược của ông Trump

Ông Trump đang đặt cược rằng mình có thể khai thác điều này để thúc đẩy một làn sóng thanh niên bỏ phiếu vào ngày bầu cử. Nếu thành công, đây có thể là kỳ tích lớn hơn cả chiến dịch của ông Trump vào năm 2016, khi ông thuyết phục thành công một số lượng đáng kể cử tri da trắng, tầng lớp lao động và cử tri ít bỏ phiếu.

"Phiếu bầu của nam thanh niên có thể mang tính quyết định trong một cuộc bầu cử sít sao. Có một khoảng cách giới tính rất lớn trong số các cử tri trẻ tuổi. Phụ nữ trẻ ủng hộ bà Harris một cách áp đảo, nam thanh niên cũng ủng hộ nhưng với tỷ lệ nhỏ hơn nhiều", Jackson Katz, người đồng sáng lập Sáng kiến Nghiên cứu Nam thanh niên, nói với Newsweek.

Theo ông Katz, chiến lược chính của chiến dịch tranh cử của ông Trump với nam giới là thu hút dựa vào việc truyền tải ý tưởng rằng "những người đàn ông thực sự" sẽ bỏ phiếu cho đảng Cộng hòa.

Cựu Tổng thống Trump đã tận dụng những nhân vật thể thao như Giám đốc điều hành của Ultimate Fighting Championship Dana White và cựu đô vật chuyên nghiệp Hulk Hogan, thu hút cử tri nam gốc Latinh và da màu bằng hình ảnh hip-hop và tiếng lóng.

Liệu điều này có hiệu quả khi ngày bầu cử diễn ra hay không vẫn là một dấu hỏi. Chính những yếu tố đã thu hút nam giới Gen Z đến với ông Trump như sự chán ghét chính trị truyền thống cũng khiến họ ít có xu hướng bỏ phiếu hơn.

Một cuộc thăm dò gần đây của Harvard Youth Poll cho thấy, bà Harris nhận được sự ủng hộ lớn từ nhóm cử tri nam trẻ tuổi có nhiều khả năng bỏ phiếu, trong khi ông Trump dẫn đầu với những người ít khả năng hơn.

Tuy vậy, chiến dịch tranh cử của ông Trump vẫn cảm thấy tự tin. James Blair, giám đốc chính trị của chiến dịch tranh cử,  tuyên bố: "Tôi nghĩ họ có xu hướng bỏ phiếu thấp trong những năm qua bởi vì không ai từng nói chuyện trực tiếp về mối quan tâm của họ theo cách gây được tiếng vang. Lần đầu tiên, một ứng cử viên tổng thống thừa nhận những vấn đề mà thanh niên phải đối mặt".

Tuy nhiên, sự ủng hộ của giới trẻ dành cho đảng Cộng hòa sẽ không có ý nghĩa gì nếu họ không xuất hiện trong ngày bầu cử. Nói cách khác, bà Harris vẫn có hy vọng vào kịch bản những cử tri nữ trẻ sẽ đi bỏ phiếu trong nam cử tri trẻ tuổi chọn ở nhà.

Jonathan Marin, 18 tuổi, đang làm hát rong tại một khách sạn và sòng bạc ở Las Vegas cùng với cha mình, người di cư đến Mỹ từ Mexico. Trên TikTok, anh ấy đã tìm hiểu đề xuất của ông Trump về việc loại bỏ thuế đối với tiền tip và anh ấy thích nó.

Theo học tại Đại học Nevada, Marin cũng cho biết mình đã dự định bỏ phiếu cho ông Trump vào ngày 2/11 vừa qua nhưng anh lại ngủ quên và sau đó bị cuốn vào các việc khác. Dù vậy, Marin quyết tâm sẽ đi bỏ phiếu.

Nỗ lực của đảng Dân chủ

Trong một số khảo sát, Phó Tổng thống Harris vẫn đang duy trì lợi thế của mình với các cử tri trẻ nói chung và ngay cả với nam thanh niên. Chiến dịch của bà cho biết họ đã làm nhiều hơn đảng Cộng hòa để đưa ra các chính sách sẽ thực sự cải thiện cuộc sống của nhóm cử tri này, chẳng hạn như đề xuất xóa các khoản vay kinh doanh cho các công ty khởi nghiệp của người da màu.

Bà Harris đã cố gắng tiếp cận họ thông qua quảng cáo trên các trang web cá cược thể thao như DraftKings hay việc xuất hiện của bà trên podcast "All the Smoke" do hai cựu cầu thủ của Hiệp hội Bóng rổ Quốc gia Mỹ (NBA) tổ chức. 

Seth Schuster, phát ngôn viên chiến dịch tranh cử của Phó Tổng thống, tuyên bố đảng Dân chủ đang "cạnh tranh gay gắt cho mọi phiếu bầu", trong khi ông Trump dường như "không quan tâm đến việc xây dựng một liên minh cử tri để chiến thắng".

Ghé qua một quầy thông tin cử tri của đảng Dân chủ tại Đại học Eastern Michigan tuần trước, Nicholas Hanser, 20 tuổi, cho biết anh dự định bỏ phiếu cho bà Harris vì sợ tác động từ nhiệm kỳ thứ 2 của ông Trump.

Theo Rachel Janfaza, nhà nghiên cứu văn hóa chính trị của giới trẻ, nhiều người trong nhóm cử tri trẻ tự coi mình là người ôn hòa hoặc tự do về mặt chính trị, ủng hộ quyền phá thai và các vấn đề LGBTQ+. Nhưng họ cũng thích sự hài hước thoải mái hơn ở phe cánh hữu.

Bà Janfaza cũng chỉ ra, một số nam giới trẻ có thể không còn cảm thấy đảng Dân chủ thân thiện với họ, và họ bị cuốn hút bởi cách tiếp cận trực diện của ông Trump.

"Ngay cả khi họ không đồng ý với tính cách của ông Trump, họ đánh giá cao thực tế là ông ấy có thể nói bất cứ điều gì ông ấy muốn mà không phải chịu hậu quả gì", bà Janfaza nhận định.

Hơn nữa, nghiên cứu của Sáng kiến Nghiên cứu Nam thanh niên cho thấy đảng Cộng hòa đã chi nhiều hơn đảng Dân chủ trong việc chú trọng tới nam thanh niên trên toàn quốc và tại các bang chiến trường. Do vậy, theo bà Janfaza, đảng Dân chủ cần chú ý hơn đến điều này.