Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al

Chị Thủy mất khiến người dân trong xóm bàng hoàng, xót thương cho người phụ nữ trẻ tuổi mang số phận hẩm hiu. Gần 10 năm trước, khi con út Phùng Gia Bảo vừa sinh được 5 tháng, chồng chị Thủy đi làm ăn xa rồi cắt đứt liên lạc với gia đình. Kể từ đó đến nay, người mẹ đơn thân phải gồng gánh để nuôi 3 người con khôn lớn. 

Để có tiền cho các con ăn học, người mẹ trẻ nén nỗi khổ tâm đi làm thuê đủ nghề. Ngoài phụ hồ, chị Thuỷ còn đi rừng làm rẫy để có thêm tiền trang trải cuộc sống.

Buổi sáng định mệnh ngày 2/4, trong lúc đốt rẫy trên địa bàn xã Kim Hóa, huyện Tuyên Hóa (Quảng Bình), lửa bùng phát rồi cháy lan khiến chị hoảng sợ. Giữa nắng nóng miền Trung như thiêu đốt, người mẹ đơn thân kiệt sức, chết ngạt giữa rừng. 

"Đến trưa không thấy chị gái liên lạc về nhà, gia đình cố liên lạc không được nên nhờ người quen ở Quảng Bình đi tìm, phát hiện chị đã chết. Nhận được tin dữ, cả nhà ai cũng bàng hoàng xót thương. Cuộc sống của chị đã quá khổ, không ngờ tai ương lại tiếp tục đổ xuống", anh Cao Viết Hậu (em trai chị Thủy) xót xa nói.

Chị Thủy mất được người thân đưa về trong căn nhà tạm bợ, xiêu vẹo. Đây là nơi ông bà ngoại cho chị dựng tạm trên đất nông nghiệp chưa được cấp sổ đỏ. Thương hoàn cảnh khó nghèo, hàng xóm xung quanh đã vận động gom góp, ủng hộ để làm đám ma đưa tiễn chị.

Nhìn mẹ nằm bất động, em Phùng Thị Yến Nhi (lớp 6) mắt đỏ hoe, bật khóc nức nở: "Mẹ đi rồi, ai sẽ lo cho 3 anh em con đây mẹ? Sao mẹ đi làm mà không về với bọn con nữa. Mẹ tỉnh dậy đi mẹ ơi!". Nghe Yến Nhi khóc mà xóm làng ai cũng rịn nước mắt, xót thương cho ba đứa con thơ ngơ ngác trước ngày mẹ mất. 

Ông Nguyễn Tuấn Anh - Bí thư Đảng uỷ xã Hương Đô cho biết, hoàn cảnh của gia đình chị Thủy vô cùng éo le.

"Chị Thủy là mẹ đơn thân nuôi 3 đứa con nhỏ bởi chồng đi nhiều năm không trở về nhà. Ba đứa con đang còn nhỏ, giờ người mẹ mất rồi, các cháu sẽ mất đi chỗ dựa tinh thần rất lớn. Ngôi nhà cũng chưa được xây dựng vì ngôi nhà 4 mẹ con ở lại dựng tạm trên đất nông nghiệp, chưa có bìa đỏ nên chính quyền chưa thể hỗ trợ gia đình làm nhà ở. Hi vọng các mạnh thường quân giúp đỡ để 3 đứa trẻ mồ côi mẹ sớm có cuộc sống ổn định, vượt qua được nỗi mất mát lớn", ông Anh cho biết.

(Dân trí) - Giới chuyên gia cho rằng đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất chỉ làm thị trường bất động sản thêm khó khăn, giá nhà không thể giảm.

Trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng đề xuất chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế đầu cơ, mua đi bán lại trong thời gian ngắn để kiếm lời. Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cũng nêu ý kiến đồng tình với đề xuất này, nhấn mạnh rất đáng tiếp thu và nghiên cứu.

Không phải lần đầu tiên đề xuất đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất được nêu lên. Một vài năm trước, thị trường cũng từng xuất hiện các ý kiến tương tự nhằm "hạ nhiệt" bất động sản trong bối cảnh giá nhà ở các thành phố lớn ngày càng tăng mạnh.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh - chuyên gia kinh tế - cho rằng thuế là công cụ điều tiết trong nền kinh tế thị trường. Tuy nhiên, đánh thuế để giảm giá nhà không hữu hiệu, vấn đề quan trọng cần làm là tăng nguồn cung sản phẩm.

"Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở khan hiếm, nếu như đánh thêm thuế bất động sản sẽ làm tăng giá nhà. Do đó, biện pháp quan trọng nhất để giảm giá nhà là đẩy mạnh nguồn cung", ông Thịnh nói.

Ông kiến nghị trong quá trình xem xét sử dụng công cụ thuế đối với bất động sản thì cần phải đánh giá, cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên các yếu tố phù hợp. Từ đó để công cụ thuế phát huy đúng mục đích.

Theo chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang, nên xem xét cẩn trọng việc đánh thuế bất động sản với người nhiều nhà, đất. Lý thuyết kinh tế học là khi đánh thuế sẽ hạn chế việc sở hữu sản phẩm và mỗi người sẽ được sử dụng sản phẩm tốt. Tuy nhiên thực tế, bất động sản lại là một sản phẩm đặc thù, ai cũng mong muốn và có nhu cầu sở hữu.

Do đó, theo ông Quang, việc đánh thuế với người có nhiều bất động sản lại vô tình làm người tiêu dùng cuối cùng bị ảnh hưởng. Các loại thuế, phí từ đó đè nặng lên những người cố gắng chắt chiu để sở hữu được căn nhà. Giá nhà từ đó sẽ không có chiều hướng giảm nên cơ hội sở hữu của người tiêu dùng cuối cùng lại càng xa.

Luật sư Trần Minh Cường - Giám đốc Công ty Luật TMC Lawyers - cho rằng việc xây dựng cơ chế điều tiết thông qua công cụ thuế cần linh hoạt, hợp lý, không bê nguyên xi công thức từ các quốc gia khác và cần đảm bảo tính công bằng xã hội.

Theo ông, muốn đánh thuế cần phải có cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai một cách đồng bộ, để các sở, ban, ngành có thể liên thông trong việc kiểm tra số lượng nhà đất được sở hữu bởi mỗi cá nhân. Ngoài ra, cần kiểm soát được giao dịch bất động sản qua ngân hàng, sàn giao dịch, thậm chí tiền mặt để có thể nắm bắt chính xác dữ liệu. Cũng theo luật sư này, đánh thuế không thể thực hiện ngay, bởi sẽ làm ảnh hưởng tâm lý nhà đầu tư và thị trường.

Tiến sĩ Đinh Thế Hiển - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Tin học và Kinh tế ứng dụng - thừa nhận thuế tạo nguồn thu ngân sách quan trọng để đảm bảo các vấn đề an sinh xã hội, lợi ích quốc gia. Tuy nhiên, việc nộp thuế như thế nào tùy theo sự phát triển của mỗi quốc gia, tùy theo đặc điểm thị trường mà có sự điều chỉnh phù hợp, không nên máy móc áp dụng.

Ông nói, trong bối cảnh thị trường bất động sản cần thông tin tốt để phục hồi thì hãy tạm ngưng thực thi những chính sách gây bất ổn tâm lý. Nhà nước cần tập trung ổn định thị trường, tạo sự minh bạch, tạo niềm tin với người dân. Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng cần đảm bảo các chính sách về quản lý quy hoạch, giấy phép dự án, tính tiền sử dụng đất... để thị trường vận hành trơn tru hơn.

Đồng quan điểm này, ông Võ Hồng Thắng - Phó tổng giám đốc DKRA Group - cho rằng không nên đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất ngay lúc này. Đứng ở góc độ vĩ mô, thị trường bất động sản đang khó khăn, thanh khoản thấp, nguồn cung hạn chế, tâm lý nhà đầu tư bị xáo động. Nếu áp dụng đánh thuế lúc này, thị trường có thể đóng băng, rất khó khăn.