Học sinh được học gì ở lớp học thêm?

Quá trình đô thị hóa dẫn đến sự suy giảm dân số ở các vùng quê, trong khi số dân ở thành phố tăng lên khiến một số thị trấn cổ kính, đẹp nhưng trở nên vắng người. 

Một số thị trấn ở Italia đã đưa ra giá bán nhà chỉ khoảng 1 USD (~23.000 đồng). Tuy nhiên, ngôi nhà với giá 1 USD hầu hết trong tình trạng đổ nát, phải mất hàng ngàn USD để cải tạo mới ở được.

Sambuca là nơi từng rao bán các ngôi nhà giá 1 USD. Nhiều ngôi nhà đã được rao bán, một số đã được bán, một số đang được cải tạo. 

Nhiều ngôi nhà được bán với giá rẻ đang được bao quanh bởi giàn giáo phục vụ cho việc sửa chữa.

Nhiều nhà bị bỏ hoang sau trận động đất năm 1968. Người dân đã lấy được tiền bảo hiểm bồi thường và bỏ lại nhà cũ, đi xây nhà mới, hiện đại ở nơi khác.

Thị trấn nổi tiếng với những ngôi nhà phong cách Ả Rập. 

Tamara và Gary Holm - một căp vợ chồng người Mỹ đang mua lại một ngôi nhà ở Sambuca. Họ mua lại từ người khác nên mức giá không phải 1 USD nên ít phải sửa chữa hơn.

Bên trong có một số đồ đạc của người chủ trước để lại...

Tại thị trấn Mussomeli, những ngôi nhà 1 USD không được dọn dẹp sạch sẽ như Sambuca và nhiều đồ đạc bị bỏ lại.

Nhiều căn nhà suốt nhiều năm không có ai sống.

Một căn phòng trông như phim kinh dị...

Hay ngôi nhà này còn có chim bồ câu sống bên trong. 

Chủ nhân còn nhiều việc phải làm để cải tạo và sửa chữa mới vào ở được.

Còn tại Camarata - nơi cũng có những ngôi nhà 1 USD được rao bán, các ủy viên hội đồng thị trấn cho biết, người trẻ chọn sống ở khu vực lân cận vì ở đây đường nhỏ, hẹp không thể lái ô tô.

Những ngôi nhà 1  USD ở đây chứa đầy rác và những hình vẽ graffiti tục tĩu,

Nhưng rõ ràng các ngôi nhà 1 USD vẫn có tiềm năng  ví dụ như đây là một ngôi nhà mua với giá 1 USD đã được cải tạo. Với tác động của truyền thông về những ngôi nhà 1 USD, có thể không lâu nữa, các thị trấn này sẽ đầy người Mỹ, Anh, Nga...

Theo Dân Việt

Giật mình mua nhà châu Âu giá chỉ bằng tô phở

Thị trấn Mussomeli, phía nam Sicily, đang bán những ngôi nhà bị bỏ hoang chỉ với 1,60$.

Biệt thự mà Chloe đặt có tên là Villa Felipa ở 14 đêm. "Chúng tôi gặp hàng xóm và chủ cửa hàng gần đó, họ nói chúng tôi nhầm địa chỉ".

Biệt thự được rao cho thuê.

Nhóm của Chloe gọi cho chủ sở hữu biệt thự nhưng không ai trả lời. Vì không có chỗ ở, cả nhóm đi lang thang khắp thị trấn cố gắng tìm nơi nào đó để ở. Họ phải trả tiền thuê khách sạn đêm đầu tiên và chi tiền thuê một biệt thự khác vào ngày hôm sau.

Biệt thự không có trên mảnh đất đã quảng cáo, tiền đã chi trả nên 2 người bạn quay về Pháp vì không có đủ tiền để tiếp tục chi trả cho việc ăn ở trong thời gian du lịch. Chloe cũng khó khăn sau khi chi gần 1000 Euro mua vé máy bay và thanh toán tiền thuê biệt thự giả.

Nhóm của Chloe dự định du lịch đến ngày 31/8/2019 nhưng đang tính đến cắt ngắn chuyến đi. Cô và bạn đưa thêm tiền sau khi đã thanh toán thuê biệt thự để đi chơi, mua sắm và ăn uống nhưng không có khoản tiền để thuê nơi ở mới do không nghĩ có thể xảy ra chuyện như vậy.  

Bãi đất hoang tại vị trí được rao cho thuê.

Người phát ngôn của trang web đặt phòng cho biết: "Trường trường hợp khi xảy ra sự cố bất ngờ hiếm khi xảy ra, đội ngũ chăm sóc khách hàng tận tâm sẽ hỗ trợ khách hàng. Chúng tôi xin lỗi vì những rắc rối mà nhóm gặp phải".

Trang web đã hoàn lại đầy đủ số tiền mà Chloe và bạn đã thanh toán, hoàn lại chi phí di chuyển và bồi thường một khoản tiền cho khách. Sau sự việc, biệt thự "ảo" được rao cho thuê nói trên đã bị xóa khỏi trang web đặt phòng. 

Tố Quyên (Theo Mirror)

Cô gái trẻ thuê nhà lặng lẽ rời đi, chủ trọ ‘chết đứng’ khi đến căn hộ

- Cô gái trẻ thuê nhà rời đi, không để lại lời nhắn và chủ nhà cũng không liên lạc được.

Chế độ ăn Địa Trung Hải là gì? 

Các phân tích ghi nhận, người dân ở các quốc gia ở Địa Trung Hải có xu hướng sống thọ hơn. Trong các bữa ăn, họ thường lựa chọn nhiều rau, trái cây, các loại hạt, đậu, ngũ cốc chưa tinh chế, dầu ô liu và cá. Lượng sữa, thịt và chất béo bão hòa được giữ ở mức tối thiểu. Bạn có thể uống một ly vang đỏ trong bữa tối. 

Chế độ ăn trên đem lại các lợi ích sức khỏe như giảm nguy cơ béo phì, ngăn ngừa các vấn đề mạn tính như bệnh tim mạch.

Ở nhiều quốc gia, rau và trái cây tươi được sử dụng rộng rãi để chuẩn bị cho những bữa ăn ngon và lành mạnh. Thức ăn đóng hộp và đồ ăn sẵn đông lạnh không thực sự phổ biến.

Hải sản cũng được bán nhiều và có giá cả phải chăng nên người dân có thể dễ dàng mua, có nghĩa bạn sẽ dễ dàng hấp thụ omega-3 thông qua bữa ăn.

Tốt cho não 

Theo nghiên cứu được công bố trên tạp chí y khoa của Học viện Thần kinh Mỹ, ăn theo chế độ Địa Trung Hải có thể bảo vệ não khỏi bệnh Alzheimer.

Giới chuyên môn phát hiện, bữa ăn nhiều chất béo không bão hòa, cá, trái cây, rau và ít sữa, thịt đỏ sẽ hạn chế tích tụ protein trong não có liên quan đến mất trí nhớ và sa sút trí tuệ.

Những người tham gia nghiên cứu đã hoàn thành tốt các bài kiểm tra nhận thức, thể tích não ít giảm hơn.

Giảm cân lành mạnh

Nhiều loại thực phẩm trong chế độ ăn Địa Trung Hải có hàm lượng chất chống oxy hóa cao, có lợi cho sức khỏe tương quan, giảm khả năng tăng cân. 

Ngày càng có nhiều nghiên cứu khẳng định chất béo tốt có trong dầu ô liu không làm bạn béo. 

Tất nhiên, điều độ luôn là tốt nhất nhưng dầu ô liu chứa chất béo không bão hòa đơn rất tốt cho sức khỏe tổng thể và vòng eo.

Những lợi ích sức khỏe chính khi áp dụng chế độ ăn Địa Trung Hải bao gồm:

- Ngăn ngừa bệnh tim và đột quỵ

- Giúp bạn nhanh nhẹn

- Giảm nguy cơ mắc bệnh Alzheimer

- Giảm một nửa nguy cơ mắc bệnh Parkinson

- Tăng tuổi thọ

- Bảo vệ chống lại bệnh tiểu đường loại 2.

An Yên (Theo Mirror)

Indonesia đã cấp 'thị thực vàng' đầu tiên cho Sam Altman chỉ một tuần sau khi công bố chương trình. Theo Cục trưởng Nhập cư, Bộ Pháp luật và Nhân quyền Indonesia Slimy Karim, có một số loại thị thực vàng không dựa vào đầu tư/đầu tư vốn. Một trong số đó là thị thực vàng cấp cho các nhân vật có uy tín trên toàn cầu và có thể mang đến lợi ích cho Indonesia.

“Với thị thực vàng này, hi vọng Altman sẽ đóng góp cho sự phát triển và sử dụng trí tuệ nhân tạo (AI) tại Indonesia”, ông Karim phát biểu.

Thị thực vàng của Altman có thời hạn 10 năm. Nắm thị thực vàng trong tay, doanh nhân người Mỹ sẽ được ưu tiên kiểm tra tại các sân bay trên khắp đất nước, cùng thời gian lưu trú dài hơn, dễ dàng xuất nhập cảnh.

Altman – nhà đồng sáng lập OpenAI cùng Elon Musk – đã đến thăm Indonesia đầu năm nay như một phần trong chuyến công tác tại nhiều thành phố lớn châu Á, bao gồm Bắc Kinh, Tokyo, Seoul và Singapore.

ChatGPT của OpenAI đã gây sốt ngay khi xuất hiện cuối năm 2022 nhờ các câu trả lời như của con người. Chỉ hai tháng sau khi ra mắt, chatbot vượt mốc 100 triệu người dùng.

Trong thư ngỏ gần đây, Altman và các lãnh đạo công nghệ khác cảnh báo AI đặt ra nguy cơ với sự tồn tại của con người, ngang tầm với chiến tranh hạt nhân và nhấn mạnh việc giảm thiểu rủi ro nên là ưu tiên toàn cầu.

(Theo CNBC)

Anh cho biết, những phần mềm như ChatGPT, MidJourney... rất mạnh, nhưng để áp dụng được vào thực tế bài toán của doanh nghiệp thì đòi hỏi người dùng phải có kiến thức chuyên môn sâu. Bên cạnh đó, việc tích hợp những ứng dụng này vào luồng dữ liệu và quy trình làm việc của doanh nghiệp cũng không đơn giản. 

Không riêng anh Hiếu, nhiều doanh nghiệp Việt khác cũng thử ứng dụng AI nhưng chưa thành công. Trình độ nhân sự, thiếu hụt hạ tầng dữ liệu, hạ tầng công nghệ là những rào cản khiến ứng dụng AI trong doanh nghiệp Việt gặp nhiều khó khăn. Nếu không có cách tiếp cận phù hợp, rất có thể doanh nghiệp Việt sẽ lại chậm chân so với thế giới trong cuộc đua ứng dụng AI để tăng năng suất. 

Cần có những nền tảng AI dành riêng cho doanh nghiệp Việt 

Trên thực tế, những đột phá trong lĩnh vực AI gần đây như công nghệ sinh văn bản (ChatGPT), sinh hình ảnh (Generative Art), sinh âm thanh… vẫn tồn tại dưới dạng những dịch vụ công nghệ lõi. Để ứng dụng hiệu quả những công nghệ này vào doanh nghiệp, cần có những nền tảng đơn giản, dễ sử dụng, được thiết kế sẵn phù hợp với nhu cầu và trình độ của doanh nghiệp Việt. 

Nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam, hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, bắt đầu phát triển các giải pháp AI theo tiêu chí trên, có thể kể đến trợ lý ảo Mindmaid của AIV Group. Từ đầu năm 2023, nhận thấy sau sự bùng nổ về người dùng của ChatGPT sẽ là nhu cầu tích hợp công nghệ này với dữ liệu riêng của doanh nghiệp để phát triển các chatbot, trợ lý ảo tự động hóa, doanh nghiệp đã bắt tay vào phát triển nền tảng Mindmaid, với mục tiêu cho phép các doanh nghiệp Việt Nam dễ dàng tạo ra các trợ lý ảo tư vấn bán hàng, chăm sóc khách hàng, hỏi đáp thủ tục nội bộ, trợ lý ảo cá nhân...

Chỉ sau 6 tháng phát triển, nền tảng đã có gần 70 khách hàng doanh nghiệp và hàng ngàn cá nhân kinh doanh online sử dụng. Mỗi ngày nền tảng phục vụ trung bình 25.000 lượt hỏi, đáp tự động của khách hàng về sản phẩm, dịch vụ, quy định nội bộ trên các nền tảng website, mạng xã hội phổ biến tại Việt Nam, với thời gian phản hồi trung bình chỉ là 8-10 giây, nhanh hơn rất nhiều so với con người. 

Theo ông Đặng Hải Lộc, sáng lập của nền tảng Mindmaid, việc phát triển một nền tảng AI dành riêng cho doanh nghiệp Việt rất khó. Một mặt AI là công nghệ mới đối với cả thế giới, và phát triển cực nhanh, do đó, đội ngũ vừa phải bám sát về công nghệ lõi, vừa phải sáng tạo cách ứng dụng mới vào doanh nghiệp chứ không có nhiều hình mẫu đã thành công để học theo. 

Mặt khác nói đến AI là phải nói đến dữ liệu, trong khi khâu quy hoạch dữ liệu của doanh nghiệp Việt thường không tốt. Ví dụ, có những doanh nghiệp hoạt động tới chục năm nhưng cũng chưa có được bộ dữ liệu hỏi đáp về chính sách, sản phẩm hoàn thiện. Do đó, mặc dù phát triển nền tảng ứng dụng AI, nhưng thực tế đội ngũ phải giải quyết cả vấn đề quy trình và công nghệ quy hoạch dữ liệu cho doanh nghiệp.

Nên bắt đầu từ trợ lý ảo để phổ cập AI cho doanh nghiệp Việt

Mặc dù gặp không ít khó khăn trong hành trình đưa AI ứng dụng cho doanh nghiệp Việt, nhưng sau rất nhiều thử nghiệm, nền tảng Mindmaid đã tìm được ngách đứng phù hợp là bài toán sử dụng trợ lý ảo để tư vấn bán hàng, chăm sóc khách hàng tự động qua các nền tảng mạng xã hội. Số lượng doanh nghiệp sử dụng nền tảng không ngừng tăng lên trong thời gian qua, nhưng theo ông Đặng Hải Lộc, tốc độ phổ cập AI trong doanh nghiệp Việt vẫn khá chậm

Ông cho rằng, ứng dụng của AI rất rộng, nhưng tiềm năng nhất chính là trợ lý ảo AI để chăm sóc khách hàng tự động. McKinsey thậm chí dự báo tỉ lệ thay thế nhân sự chăm sóc khách hàng trong một số ngành lên tới 70%. Trên thế giới, thậm chí đang thử nghiệm trợ lý ảo trong hành chính công, trong giáo dục, tư vấn du lịch, tư vấn mua hàng... rất nhiều. Điều đó cho thấy đây là một mảng ứng dụng khá "ngon" của AI, nhưng ngay cả vậy, tỉ lệ tiếp nhận tại Việt Nam vẫn chậm. 

Ông Đặng Hải Lộc cho biết, điều này có nhiều nguyên nhân, và cần phải thẳng thắn thừa nhận rằng doanh nghiệp Việt thực ra không có nhiều lợi thế so với doanh nghiệp nước ngoài trong ứng dụng AI. Do đó, để phổ cập AI cho doanh nghiệp Việt thì không chỉ nhìn vào tiềm năng, mà phải nhìn vào câu chuyện "phù hợp", đó là ứng dụng AI phải dễ, phải rẻ, và nhất là phải vì con người. Chính vì thế, việc bắt đầu bằng trợ lý ảo là điều dễ nhất khi phổ cập AI cho doanh nghiệp Việt.