- Giúp người yêu đỗ ĐH,ịphảnbộisaukhicắmsổđỏnuôingườiyêuđiduhọc1 đêm nay anh chàng còn cắm sổ đỏ của gia đình vay tiền cho cô này ăn học ở xứ người. 8 năm trời anh "cày cuốc" để trả nợ ngân hàng nhưng rồi khi cô gái trẻ về món quà mà anh nhận được lại là một cái kết đắng.
Kèo vàng bóng đá Wolfsburg vs Holstein Kiel, 02h30 ngày 25/1: Chủ nhà thắng thế
Trần KhángNgày 5/5, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã ký ban hành Nghị quyết số 15-NQ/TW của Bộ Chính trị về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Mục tiêu mà Nghị quyết đặt ra là đến năm 2030 Thủ đô Hà Nội trở thành trung tâm, động lực thúc đẩy phát triển vùng đồng bằng sông Hồng, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và cả nước.
Tầm nhìn đến năm 2045, Hà Nội là thành phố kết nối toàn cầu, có mức sống và chất lượng cuộc sống cao; kinh tế, văn hóa, xã hội phát triển toàn diện, đặc sắc và hài hòa; tiêu biểu cho cả nước; có trình độ phát triển ngang tầm thủ đô các nước phát triển trong khu vực và trên thế giới.
Sông Hồng được quy hoạch là trục xanh, cảnh quan trung tâm, phát triển đô thị hài hòa hai bên sông của Hà Nội (Ảnh: Trần Kháng).
Để thực hiện, một trong những giải pháp đưa ra là nâng cao chất lượng công tác quy hoạch, thực hiện nghiêm kỷ cương quy hoạch và quản lý quy hoạch, bảo đảm công khai, minh bạch, có tầm nhìn chiến lược, tư duy đột phá, vừa phát huy tiềm năng, lợi thế sẵn có, vừa tạo ra nguồn lực, không gian và động lực phát triển mới cho Thủ đô.
Trong đó, yếu tố gắn kết hài hòa, hợp lý, góp phần thúc đẩy sự phát triển của các địa phương khác trong vùng và cả nước được nhấn mạnh; trọng tâm là Quy hoạch Thủ đô thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 với sông Hồng là trục xanh, cảnh quan trung tâm, phát triển đô thị hài hòa hai bên sông của Hà Nội.
Nghiên cứu tăng tỷ lệ đất phát triển đô thị; xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc (vùng Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn) và phía Tây (vùng Hòa Lạc, Xuân Mai); xây dựng đô thị thông minh trên cơ sở phát triển khu vực hai bên trục Nhật Tân - Nội Bài; tập trung triển khai quy hoạch, đầu tư xây dựng, ổn định dân cư hai bên bờ sông Hồng và sông Đuống; quy hoạch phát triển không gian ngầm đô thị, không gian xanh và không gian công cộng.
Quy hoạch xây dựng khu vực nông thôn hài hòa, gắn với phát triển đô thị, giữ gìn bản sắc văn hóa truyền thống, kết nối đồng bộ với quy hoạch khu vực đô thị; khai thác hiệu quả cảnh quan thiên nhiên vùng nông thôn kết hợp với phát triển du lịch xanh.
Phát triển đô thị Hà Nội thông minh, hiện đại, có bản sắc, tạo hiệu ứng lan tỏa, liên kết vùng đô thị phía Bắc và cả nước. Tập trung hình thành một số cực tăng trưởng mới; từng bước tạo ra chùm đô thị, các đô thị vệ tinh, mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông (TOD) đi đôi với quản lý chặt chẽ việc phát triển nhà ở cao tầng và gia tăng dân số tại khu vực đô thị trung tâm.
Phấn đấu đến năm 2025 có 3 - 5 huyện và đến năm 2030 có thêm 1 - 2 huyện phát triển thành quận. Cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị gắn với bảo tồn, phát huy giá trị và khai thác hiệu quả, bền vững các công trình, không gian lịch sử văn hóa tại khu vực nội đô lịch sử.
Bên cạnh đó, xây dựng cơ chế, chính sách đặc thù, thực hiện hiệu quả việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; di dời các cơ sở công nghiệp gây ô nhiễm môi trường, cơ sở giáo dục đại học, bệnh viện theo quy hoạch ra khỏi khu vực nội thành; ưu tiên sử dụng quỹ đất sau di dời để xây dựng công trình công cộng, phúc lợi xã hội.
Đẩy mạnh ứng dụng khoa học và công nghệ trong quản lý đô thị; tăng cường kỷ luật, kỷ cương, thực hiện tốt công tác quản lý đô thị, đặc biệt là trật tự xây dựng, giảm thiểu, tiến tới chấm dứt ùn tắc giao thông. Khai thác, sử dụng có hiệu quả và bền vững nguồn lực về tài nguyên, nhất là đất đai; chủ động phòng, chống thiên tai, ứng phó với biến đổi khí hậu.
Tạo chuyển biến rõ nét trong công tác bảo vệ môi trường, hướng tới xây dựng Thủ đô xanh, sạch, đẹp, phát triển bền vững; thực hiện đồng bộ, hiệu quả các giải pháp nhằm cải thiện chất lượng không khí; xử lý cơ bản ô nhiễm môi trường nước các hệ thống sông, hồ; hoàn thành cải tạo môi trường sông Nhuệ - sông Đáy, sông Tô Lịch; các chương trình chống úng, ngập; hạ tầng xử lý rác thải, nước thải, cây xanh đô thị... theo quy hoạch.
Đồng thời, Nghị quyết xác định tập trung đầu tư phát triển, nâng cấp hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội của Thủ đô một cách tổng thể, đồng bộ, hiện đại và hiệu quả; trong đó chú trọng phân bổ, ưu tiên hợp lý nguồn vốn từ ngân sách nhà nước, kết hợp với đẩy mạnh huy động các nguồn lực xã hội cho các dự án kết cấu hạ tầng, nhất là dưới hình thức đối tác công tư (PPP), gắn với đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho Thủ đô.
Cửa ngõ phía Nam Thủ đô, trục đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ (Ảnh minh họa: Hữu Nghị).
Đẩy mạnh phát triển hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại; hoàn thành xây dựng các tuyến đường quốc lộ, đường cao tốc, đường vành đai, hệ thống đường kết nối nội vùng và liên vùng theo quy hoạch, đồng bộ với quy hoạch kiến trúc, cảnh quan, xây dựng đô thị văn minh, hiện đại; đẩy nhanh tiến độ các dự án đường sắt đô thị; đầu tư xây dựng thêm các cầu qua sông Hồng, sông Đuống.
Phấn đấu hoàn thành đường Vành đai 4 trước năm 2027 và chuẩn bị đầu tư, xây dựng đường Vành đai 5 trước năm 2030. Mở rộng, nâng cấp sân bay quốc tế Nội Bài; nghiên cứu, xây dựng thêm một sân bay quốc tế đáp ứng yêu cầu phát triển vùng Thủ đô và khu vực phía Bắc.
" alt=""/>Sẽ xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại phía Bắc và phía Tây
N. Tuấn Sơn
Chiến sự Nga - Ukraine tiếp tục diễn biến khó lường (Ảnh minh họa: The Times).
Nga siết chặt gọng kìm Kurakhove
Kênh Military Summaryđưa tin, chính phủ Đức và chính quyền Tổng thống Mỹ Joe Biden sắp mãn nhiệm đang nỗ lực hết sức để củng cố vị thế của Ukraine trước những thay đổi lãnh đạo sắp xảy ra ở cả hai nước này. Một loạt vũ khí tiên tiến liên tục được gửi tới Ukraine, với một mục tiêu duy nhất: chống lại những bước tiến của quân đội Nga (RFAF).
Cuộc giao tranh vẫn diễn ra trên chiến trường khốc liệt Kurakhove, nơi thường được mô tả là địa ngục. Quân đội Nga được cho là giành thêm lãnh thổ dọc các tòa nhà cao tầng trong khu vực.
Xa hơn về phía Bắc, lực lượng Moscow đã thành công trong việc chiếm thêm nhiều phần của Stari Terny. Bước phát triển mới này đặt quân đội Ukraine (AFU) trong thành phố vào tình thế nguy hiểm đáng kể, với nguy cơ bị bao vây đang rình rập.
Lực lượng Moscow đã chiếm được nhiều khu vực phía nam Pokrovsk, tiến tới ngay bên ngoài làng Shevchenko.
Tình hình ngày càng trở nên nghiêm trọng khi RFAF lần đầu tiên xông vào khu mỏ Toretsk. Vị trí địa lý thứ hai xác nhận rằng khu vực xung quanh khu mỏ đang bị tranh chấp gay gắt. Nếu khu vực này thất thủ, dự kiến thành phố cũng sẽ sớm sụp đổ.
Tại Kupyansk, lực lượng Moscow đã bắt đầu tấn công phía nam Pishchane, tiến về phía Borova. Lính xung kích Nga được cho là đã đạt được tiến bộ, áp sát Lazova.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kurakhove ngày 3/12. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục tấn công theo các mũi tên đỏ (Ảnh: Military Summary).
Theo kênh RVvoenkory, tình hình của lực lượng Kiev rất nguy cấp do RFAF đã chiếm được Starye Terny, siết chặt gọng kìm xung quanh Kurakhove.
Ông Miroshnikov - nhà phân tích Ukraine - công bố một báo cáo đáng báo động về những thành công mới của RFAF cũng như những thất bại của lực lượng Kiev: "Tình hình Velyka Novosilka và Kurakhove rất nguy kịch. Cả 3 con đường dẫn từ Velyka Novosilka về hậu phương đều nằm dưới sự kiểm soát hoặc kiểm soát bằng hỏa lực của Nga".
"Xung quanh Kurakhove, RFAF không chỉ chiếm được Starye Terny mà còn tiến xa hơn về phía nam. Đây là một cứ điểm khá mạnh, nhưng chúng tôi đã thua trong một ngày... Đối phương có thể bố trí cả lữ đoàn sau làng...", chuyên gia Miroshnikov xác nhận, đồng thời nhấn mạnh: "Đúng, (AFU) thiếu người, đạn pháo cũng như vũ khí trầm trọng. Nhưng sự sụp đổ diễn ra nhanh quá".
"Ở khu vực trung tâm và phía Đông Kurakhove, giao tranh vẫn diễn ra tại khu nhà nhiều tầng, gần khu vực gần tiểu quận Yuzhny, tại vùng ngoại ô phía đông nơi lực lượng Moscow tiến dọc đường Urozhaynaya, tiến đến bùng binh", ông cho biết thêm.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kurakhove ngày 3/12. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, khu vực in đậm là nơi họ vừa giành được và tiếp tục tấn công theo các mũi tên màu cam (Ảnh: RVvoenkory).
Nga đã bắt đầu cắt đứt huyết mạch hậu cần cho Velyka Novosilka
Kênh Readovkacho biết, lực lượng Moscow đã bắt đầu "cắt đứt nguồn oxy" của quân đội Ukraine bảo vệ Velyka Novosilka và những ngôi làng lân cận. Mặc dù RFAF đã tiến vào thị trấn từ phía Đông Nam, nhưng họ đã quyết định dừng các cuộc tấn công để làm kiệt sức đối phương bằng cách cắt đứt các tuyến đường hậu cần.
Vì lý do này, lực lượng Moscow, từ phía Nam Razdolnoye đã tấn công theo hướng Novy Komar và chiếm được các phần phía Bắc và trung tâm khu định cư, AFU tiếp tục phòng thủ tại phía Nam khu định cư.
Con đường nông thôn thứ hai hướng tới đường cao tốc N-15 đã bị cắt. Hiện tại, lực lượng Kiev trong Velyka Novosilka và khu vực xung quanh chỉ có một tuyến đường duy nhất để tiếp tế. Đây là con đường đi đến Gulyaipole, nơi có một tuyến đường nhỏ khác từ đường cao tốc N-15 kết nối.
Do đó, việc cắt đứt tuyến đường vận chuyển chạy về phía tây từ Velyka Novosilka là một bước quan trọng trong cuộc chiến giành khu định cư này.
RFAF sẽ có thể giải quyết vấn đề này theo hai cách. Một trong những lựa chọn ngắn nhất là cắt đứt hậu cần của đối phương trên khu vực phía Bắc từ làng Rivnepil. Từ đó đến đường cao tốc khoảng 5km. Nhưng trở ngại là cứ điểm phòng thủ của AFU tại đó rất mạnh. Tình hình sẽ khác nếu lực lượng Moscow tiếp tục cuộc tấn công từ Novy Komar về phía tây theo hướng làng Volnoye Pole với mục tiêu bao vây sâu Velyka Novosilka.
Khi đó, quân đội Ukraine sẽ thấy mình trong cùng một tình huống mà lực lượng đồn trú Ugledar từng gặp phải. Không còn khả năng tiếp tế đầy đủ nữa, và con đường duy nhất còn lại, nằm ngay giữa hành lang về phía Tây, có thể trở thành "con đường chết chóc" đối với các đơn vị AFU đồn trú tại Velyka Novosilka.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Velyka Novosilka ngày 3/12. Trong đó, Moscow tấn công theo các mũi tên đỏ và khu vực màu đỏ là nơi họ mới giành được, Kiev phản kích theo những mũi tên xanh (Ảnh: Readovka).
Kursk: Ukraine tung xe tăng Leopard phản công
Kênh Rybarđưa tin, Moscow tập kích các mục tiêu của Kiev ở khu vực Rivne và Ternopil. Tại Kryvyi Rih, các đội sửa chữa từ khắp Ukraine đã được triển khai để giải quyết các vấn đề về nguồn cung cấp điện.
Trên mặt trận Kursk, lực lượng Moscow đang tham gia vào các trận chiến ác liệt xung quanh Daryino, nơi AFU đang sử dụng xe tăng Leopard để phản công.
Tại trục Oleksandro - Kalinovo, RFAF đang chiến đấu trong quận Zabalka để giành quyền kiểm soát các bãi thải của mỏ Dzerzhinsky thuộc Toretsk.
Theo hướng Pokrovsk, lực lượng Moscow đang tiến về phía Bắc dọc theo đường cao tốc M-30 hướng tới Dachenske, bỏ qua Lysovka.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kursk ngày 3/12. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ và giành được khu vực màu đỏ. Kiev tấn công theo mũi tên xanh (Ảnh: Rybar).
Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga tập trung vào Pokrovsk và Kurakhove
Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 3/12 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, đã có 180 cuộc giao tranh, tình hình hướng Pokrovsk và Kurakhove vẫn căng thẳng. Nga cũng đang tích cực tấn công Vremovsk và Kupyansk.
Báo cáo có đoạn: "Hôm nay, Nga tiến hành 42 cuộc không kích, thả 47 bom KAB. Ngoài ra, họ sử dụng 650 UAV cảm tử và thực hiện gần 4.000 cuộc pháo kích".
Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đã bẻ gãy hầu hết các đợt xung phong của đối phương tại Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky, Orekhov và Dnieper. AFU tiếp tục tiến hành chiến dịch Kursk, nơi họ đã đẩy lùi 20 cuộc tấn công của Nga.
Theo hướng Pokrovsk, trong 24 giờ qua,RFAF tấn công các vị trí của chúng tôi 44 lần và 38 cuộc tấn công khác của Nga được ghi nhận theo hướng Kurakhove.
DeepState: Nga đã tiến gần 5 khu định cư thuộc vùng Donetsk
Rạng sáng nay 4/12, các nhà phân tích thuộc kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) đã báo cáo về sự tiến triển của quân đội Nga gần 5 khu định cư thuộc Donetsk.
Báo cáo viết: "Đối phương đã tiến gần Sukhiye Yal, Konstantinopolskoye, Dachenskoye, Pushkino và trong trung tâm Kurakhove".
Trước đó, đêm 3/12, DeepStateđã cập nhật bản đồ, báo cáo rằng RFAF đã tiến vào Starye Terny, Kurakhove, gần Kruglyakovka và Pushkino ở vùng Donetsk.
Theo Reuters,lực lượng Moscow đã lập kỷ lục mới về tiến công hàng tuần kể từ đầu năm 2022, kiểm soát được gần 235 km2 lãnh thổ Ukraine.
Theo các nhà phân tích tại Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW), quân đội Nga đã tiến nhanh hơn đáng kể trong thời gian gần đây so với cả năm 2023 và vẫn chưa từ bỏ ý định chiếm toàn bộ khu vực Donetsk.
Các nhà phân tích chỉ ra rằng sự tiến công của quân đội Nga phần lớn là kết quả của việc xác định chính xác và khai thác chiến thuật các điểm yếu ở tiền tuyến của Ukraine.
Nga có bước tiến nhanh chưa từng có ở Donetsk
Nga tập kích Ukraine bằng UAV
Không quân Ukraine cho biết, tối 3/12, Nga đã phóng UAV tập kích vào lãnh thổ Ukraine.
Từ 19h47 đến 23h47, UAV Nga được ghi nhận ở Chernihiv, Kharkov, Kiev, Poltava, Sumy, Kremenchug, Zhitomir, Dnepropetrovsk, Kirovograd và Nikolaev.
Sau nửa đêm, nhiều nhóm UAV khác hoạt động trên hầu khắp lãnh thổ Ukraine.
Đại diện Ukraine đến Mỹ để gặp gỡ những người ủng hộ ông Trump
Radio NVđưa tin, phái đoàn Ukraine, bao gồm người đứng đầu Văn phòng Tổng thống Andriy Yermak, đang trên đường đến Mỹ để hội đàm với đoàn tùy tùng của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump.
Theo các nguồn tin của NV, phái đoàn Ukraine, ngoài ông Yermak, còn có Bộ trưởng Quốc phòng Rustem Umerov và Phó Thủ tướng - Bộ trưởng Kinh tế Yulia Sviridenko.
Các nguồn tin của NV chỉ ra rằng "mục tiêu chính của chuyến đi này là gặp gỡ những người ủng hộ ông Trump, những người trong nội các dự kiến của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump".
Tuy nhiên, theo các nguồn tin của Ukrainska Pravda, Bộ trưởng quốc phòng Umerov vẫn ở Kiev. Đồng thời, cấp phó của ông là Sergei Boev cũng có mặt trong phái đoàn.
Ông Yermak có kế hoạch tổ chức các cuộc họp với người được ông Trump đề cử cho chức vụ đại diện đặc biệt cho Ukraine và Nga, Tướng đã nghỉ hưu Keith Kellogg và Cố vấn An ninh Quốc gia Mike Waltz.
Chánh văn phòng Tổng thống Ukraine, Andriy Yermak (Ảnh: Elitexpert).
Mỹ và Ukraine ký biên bản ghi nhớ về khoản viện trợ 825 triệu USD
European Pravdađưa tin, hôm 3/12, Bộ trưởng Ngoại giao Ukraine Andriy Sybiha và người đồng cấp Mỹ Antony Blinken đã ký biên bản ghi nhớ về việc hỗ trợ cho ngành năng lượng của Ukraine.
Biên bản ghi nhớ liên chính phủ "về hợp tác đảm bảo tính bền vững của hệ thống năng lượng của Ukraine" có quy định về khả năng hỗ trợ của Mỹ với số tiền lên tới 825 triệu USD.
Theo Bộ Ngoại giao Ukraine, văn bản này "tạo ra khuôn khổ pháp lý để cải thiện tính bền vững của hệ thống năng lượng của Ukraine".
Trước đó, Washington đã công bố khoản phân bổ 825 triệu USD để hỗ trợ hệ thống năng lượng của Ukraine vào tháng 6.
Vào đầu tháng 10, Mỹ, thông qua Cơ quan Phát triển Quốc tế (USAID), đã chuyển một lô vật liệu cho Ukraine để bảo vệ các cơ sở hạ tầng năng lượng.
Italy chuẩn bị gói viện trợ quân sự thứ 10 cho Ukraine
Italy đang chuẩn bị một gói viện trợ quân sự mới, đã là gói thứ 10, cho Ukraine, hai nguồn tin có hiểu biết nói với Reuters.
Các nguồn tin giấu tên cho biết chính phủ Italy có khả năng sẽ phê duyệt gói thứ 10 vào cuối tháng 12, nhưng từ chối cung cấp thông tin chi tiết.
Italy đã cung cấp viện trợ quân sự cho Ukraine kể từ khi Nga bắt đầu chiến dịch quân sự đặc biệt vào tháng 2/2022. Nhưng hầu như mọi thông tin về các lô hàng vũ khí đều được giữ bí mật.
Để gửi vũ khí đến Ukraine, chính phủ của Thủ tướng Georgia Meloni cần có sự cho phép của quốc hội. Hiện tại, thời hạn cho đến hết năm 2024. Trước đó, có thông tin về việc cung cấp hệ thống phòng không SAMP/T thứ 2 cho Ukraine.
Hệ thống phòng không SAMP/T, còn được gọi là MAMBA do Pháp và Ý hợp tác cùng phát triển (Ảnh: SIRPA Air).
Ngoại trưởng Sybiga tiết lộ chi tiết về yêu cầu phòng không của Ukraine
European Pravdađưa tin, Bộ trưởng Ngoại giao Ukraine Andriy Sybiha đã gửi yêu cầu tới các đồng minh NATO để tăng cường hệ thống phòng không của mình.
Ông Sybiga đã nêu rõ lý do cho yêu cầu mới của Ukraine trước khi bắt đầu cuộc họp với Tổng thư ký NATO Mark Rutte.
Bộ trưởng giải thích rằng Ukraine đang cố gắng ngăn chặn các cuộc tấn công của Nga vào các cơ sở năng lượng của Ukraine. "Nga đang cố gắng sử dụng năng lượng như một vũ khí. Do đó, chúng ta cần các quyết định lịch sử mạnh mẽ từ các đối tác thay vì kêu gọi Nga", ông nói.
Ngoại trưởng Sybiga đã làm rõ tuyên bố mà ông đưa ra trước đó tại Brussels về việc cung cấp ít nhất 20 hệ thống phòng không. Theo ông, đó là về nhu cầu bảo vệ 19 cơ sở năng lượng khỏi các cuộc tấn công của Nga.
"Chúng tôi rất cần thêm 19 hệ thống phòng không để bảo vệ các cơ sở chiến lược của mình. Và tôi tin rằng với sự giúp đỡ của các đối tác, chúng tôi sẽ vượt qua được mùa đông này vì chúng tôi sẽ nhận được các hệ thống này", Bộ trưởng cho biết.
Trước đó, có thông tin cho biết tại Brussels, Ukraine đang yêu cầu các nước NATO cung cấp ít nhất 20 hệ thống phòng không Hawk, NASAMS và IRIS-T.
" alt=""/>Chiến sự Ukraine 4/12: Kiev tung xe tăng Leopard phản công ở Kursk
Doãn CôngUBND tỉnh Bình Định đã có quyết định phê duyệt tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án tại khu đất K200, thuộc phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn.
Hiện trạng khu đất đã giải phóng mặt bằng và được xem là "đất vàng" giữa trung tâm thành phố Quy Nhơn.
Khu đất K200 có vị trí đắc địa 2 mặt tiền, trong đó 1 mặt hướng ra biển Quy Nhơn (Ảnh: Doãn Công).
Theo quy hoạch, mục đích sử dụng khu đất K200 là xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ. Trong đó, đất xây dựng công trình là 5.860m2; đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ là 4.915m2. Kinh phí sơ bộ thực hiện dự án là khoảng 2.500 tỷ đồng.
Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Giá khởi điểm theo giá do UBND tỉnh Bình Định quyết định.
Công trình có 40-45 tầng nổi (1 khối đế và 1 khối tháp); tối đa 3 tầng hầm. Công trình phải được thỏa thuận về chiều cao tĩnh không của Bộ Quốc phòng theo quy định (nhà đầu tư thực hiện thỏa thuận).
Khu đất K200 nhìn từ biển vào (Ảnh: Doãn Công).
Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Định cũng đưa ra điều kiện năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án của nhà đầu tư tham gia đấu giá.
Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày có quyết định của UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.
Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.
Theo UBND tỉnh Bình Định, trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ theo quy định sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp theo quy định của pháp luật hiện hành…
Khu "đất vàng" K200 từng được UBND tỉnh Bình Định cho chủ trương để liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng và Công ty CP Tập đoàn An Phú thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng, với tổng mức đầu tư 2.900 tỷ đồng.
Đây là dự án có quy mô lớn, công trình độc đáo, thể hiện nét kiến trúc văn hóa Champa, tạo điểm nhấn trong việc quảng bá, phát triển du lịch của tỉnh Bình Định.
Tuy nhiên, năm 2018, UBND tỉnh Bình Định ra quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Khách sạn, Thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng do chủ đầu tư chậm triển khai thực hiện dự án theo cam kết.
Khu đất bị bỏ hoang, tháng 7/2023, UBND tỉnh Bình Định quyết định ban hành phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ (khu đất K200) với diện tích gần 11.000m2. Tuy nhiên, đến nay tỉnh Bình Định vẫn chưa tìm được chủ đầu tư tại khu đất này.
" alt=""/>Tìm nhà đầu tư tại khu "đất vàng" gần 11.000m2 sát biển Quy Nhơn