Có nên mua đất tái định cư chờ cấp sổ đỏ có giá rẻ? - 1

Mua đất tái định cư chưa có sổ đỏ tồn tại rất nhiều rủi ro (Ảnh: Hà Phong)

Những cách giảm bớt rủi ro khi mua đất tái định cư

Trước hết, cần phải xem xét xem diện tích đất đó đã được cấp sổ đỏ hay chưa hoặc tham khảo, thăm dò nhiều nguồn xem phần đất đó có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ không.

Điều kiện để được cấp sổ đỏ đất tái định cư bao gồm: Đạt đủ diện tích đất tối thiểu, chiều dài, chiều rộng của đất; đất được Nhà nước giao, sử dụng lâu dài, không xảy ra tranh chấp, kiện tụng; đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính tại cơ quan Nhà nước; có đầy đủ các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp.

Trường hợp đất tái định cư đã có sổ đỏ, người mua có thể an tâm và nhận chuyển nhượng đất như thủ tục bình thường.

Trường hợp đất có đủ điều kiện để cấp sổ đỏ nhưng chưa được cấp, người mua có thể thỏa thuận, yêu cầu người bán thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ trước khi hai bên thực hiện việc chuyển nhượng. Tuy nhiên điều này dễ dẫn tới phần đất tái định cư trên sẽ tăng giá sau khi đã có sổ đỏ.

Ngoài ra, việc đất có đủ điều kiện cấp sổ đỏ, người mua nên mua, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng phần đất đó từ người bán là những người thân, người có sự tin tưởng cao để tránh việc người bán, người chuyển nhượng vì một lý do nào đó "lật mặt" hủy hợp đồng ủy quyền và các bên trả lại tiền cũng như quyền sử dụng đất đó.

(Theo Dân Trí)

Hàng trăm căn hộ tái định cư ở Hà Nội tự ý cho người vào ở ‘chui’

Hàng trăm căn hộ tái định cư ở Hà Nội tự ý cho người vào ở ‘chui’

Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay còn 223 căn hộ tái định cư vi phạm, do các cán bộ thuộc Xí nghiệp quản lý khai thác dịch vụ khu đô thị tự ý cho vào ở khi những hộ gia đình chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền mua nhà." />

Có nên mua đất tái định cư chờ cấp sổ đỏ có giá rẻ?

Thế giới 2025-04-16 10:56:15 951

Thực tế,ónênmuađấttáiđịnhcưchờcấpsổđỏcógiárẻgia dola my không ít người sống gần các khu đất tái định cư có ý định mua đầu tư do giá khá rẻ so với đất thổ cư lâu năm. Tuy nhiên có nhiều trường hợp đất tại các khu tái định cư chưa có sổ đỏ nhưng được hứa hẹn sẽ nhanh chóng được cấp.

Mua đất tái định cư chưa có sổ đỏ sẽ gặp phải những rủi ro gì? Nếu người dân vẫn muốn mua thì có cách nào để giảm bớt rủi ro?

Theo luật sư Đoàn Trung Hiếu - Văn phòng luật sư Hỗ trợ Phát triển Cộng đồng - thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội, căn cứ vào Luật đất đai 2013 và Nghị định 47/2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất, người dân cần lưu ý 3 vấn đề:

Thế nào là đất tái định cư?

Hiện nay, chưa có quy định cụ thể đối với khái niệm đất tái định cư. Theo cách hiểu dựa trên Luật Đất đai và các văn bản liên quan thì đất tái định cư là đất do Nhà nước cấp để bồi thường cho người dân khi bị thu hồi đất.

Mục đích của loại đất này là giúp người dân có nơi an cư mới, ổn định cuộc sống.

Các trường hợp người dân được hỗ trợ đất tái định cư được quy định tại Điều 6 Nghị định 47 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất.

Những rủi ro khi mua đất tái định cư

Đất tái định cư là đất do Nhà nước cấp để bồi thường thu hồi đất và hỗ trợ người dân bị thu hồi đất ổn định cuộc sống. Vì vậy, về mặt pháp lý, đất tái định cư là đất được Nhà nước cấp cho người dân, người được bồi thường có quyền sử dụng mảnh đất đó. Mặc dù người được bồi thường mảnh đất có quyền sử dụng nhưng không phải phần đất tái định cư nào cũng được cấp sổ đỏ.

Khi mua đất tái định cư chưa có sổ đỏ, người mua sẽ phải thực hiện một số thủ tục khá rườm rà về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền. Vì khi đất chưa có sổ đỏ thì sẽ không thể làm thủ tục chuyển nhượng nên việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng chỉ là việc giao kết của 2 người, phải làm thêm hợp đồng ủy thác để ủy thác quyền cho bên nhận chuyển nhượng đất có quyền quyết định toàn bộ các vấn đề liên quan như nộp các khoản thuế phí (nếu có). Dù vậy, việc mua đất tái định cư chưa có sổ đỏ tồn tại rất nhiều rủi ro.

Việc ký kết hợp đồng ủy quyền nhằm che đậy việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa có sổ đỏ, nên nếu trong trường hợp bên chuyển nhượng (bên bán) vì một lý do nào đó không muốn bán nữa, họ có thể yêu cầu tòa án hủy hiệu lực của hợp đồng, hợp đồng ủy quyền sẽ bị vô hiệu. Khi này, các bên sẽ khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Bên nhận chuyển nhượng sẽ chịu thiệt vì chỉ có thể nhận lại số tiền cọc mà không có tiền lãi hoặc tiền bồi thường. Rủi ro nếu bên chuyển nhượng không có khả năng trả lại hoặc không muốn trả lại tiền cọc cho bên nhận chuyển nhượng thì bên nhận chuyển nhượng sẽ mất trắng hoặc có thể sẽ rất mất thời gian, công sức và rất khó đòi lại khoản tiền đã bỏ ra.

Ngay cả khi giao dịch mua bán thông qua hợp đồng ủy quyền diễn ra suôn sẻ, người mua đất tái định cư vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc xin cấp sổ đỏ. Lý do vì pháp luật không thừa nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có giấy chứng nhận (trừ 2 trường hợp ngoại lệ nhưng không đề cập đến đất tái định cư). Cho nên khi cấp sổ đỏ của suất tái định cư thì cơ quan có thẩm quyền chỉ cấp cho người được bố trí tái định cư, tức là người bán (bên ủy quyền) chứ không phải người mua (bên được ủy quyền).

Ngoài ra, một rủi ro nữa khi mua đất tái định cư chưa có sổ đỏ là rất khó để chuyển nhượng cho người thứ ba. Nguyên nhân là thửa đất đó có pháp lý không rõ ràng, giao dịch chuyển nhượng thường lòng vòng qua hợp đồng ủy quyền nên sẽ khiến người mua e ngại.

Có nên mua đất tái định cư chờ cấp sổ đỏ có giá rẻ? - 1

Mua đất tái định cư chưa có sổ đỏ tồn tại rất nhiều rủi ro (Ảnh: Hà Phong)

Những cách giảm bớt rủi ro khi mua đất tái định cư

Trước hết, cần phải xem xét xem diện tích đất đó đã được cấp sổ đỏ hay chưa hoặc tham khảo, thăm dò nhiều nguồn xem phần đất đó có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ không.

Điều kiện để được cấp sổ đỏ đất tái định cư bao gồm: Đạt đủ diện tích đất tối thiểu, chiều dài, chiều rộng của đất; đất được Nhà nước giao, sử dụng lâu dài, không xảy ra tranh chấp, kiện tụng; đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính tại cơ quan Nhà nước; có đầy đủ các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp.

Trường hợp đất tái định cư đã có sổ đỏ, người mua có thể an tâm và nhận chuyển nhượng đất như thủ tục bình thường.

Trường hợp đất có đủ điều kiện để cấp sổ đỏ nhưng chưa được cấp, người mua có thể thỏa thuận, yêu cầu người bán thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ trước khi hai bên thực hiện việc chuyển nhượng. Tuy nhiên điều này dễ dẫn tới phần đất tái định cư trên sẽ tăng giá sau khi đã có sổ đỏ.

Ngoài ra, việc đất có đủ điều kiện cấp sổ đỏ, người mua nên mua, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng phần đất đó từ người bán là những người thân, người có sự tin tưởng cao để tránh việc người bán, người chuyển nhượng vì một lý do nào đó "lật mặt" hủy hợp đồng ủy quyền và các bên trả lại tiền cũng như quyền sử dụng đất đó.

(Theo Dân Trí)

Hàng trăm căn hộ tái định cư ở Hà Nội tự ý cho người vào ở ‘chui’

Hàng trăm căn hộ tái định cư ở Hà Nội tự ý cho người vào ở ‘chui’

Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay còn 223 căn hộ tái định cư vi phạm, do các cán bộ thuộc Xí nghiệp quản lý khai thác dịch vụ khu đô thị tự ý cho vào ở khi những hộ gia đình chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền mua nhà.
本文地址:http://casino.tour-time.com/news/6f199069.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Liepaja vs Jelgava, 22h00 ngày 14/4: Cửa trên ‘ghi điểm’

Khoe rằng có quen biết nhiều quan chức, cô giáo cấp hai ở Nghệ An đã lừa đảo, nhận tiền của nhiều người và hứa sẽ “lo” cho họ có việc biên chế Nhà nước.

Vừa qua, Công an huyện Anh Sơn (Nghệ An) cho biết đơn vị đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng Vi Thị Hoa (45 tuổi, trú tại xã Đỉnh Sơn, huyện Anh Sơn) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Vi Thị Hoa là giáo viên Vật lý Trường THCS xã Đỉnh Sơn. Ông Đoàn Văn Thanh - quyền Trưởng Phòng GD-ĐT huyện Anh Sơn - cho biết, năm ngoái cô giáo này cũng đã bị khiển trách liên quan đến hoạt động tín dụng đen. Trong quá trình công tác, cô Hoa không có thành tích gì đáng kể.

Nhờ tài ăn nói, Hoa đã khiến các bị hại tin rằng mình có mối quan hệ, quen biết với lãnh đạo các cấp, bộ, ngành, có khả năng xin việc vào các cơ quan Nhà nước. Theo đơn tố cáo thì tổng số tiền Hoa đã chiếm đoạt của các bị hại là hơn 1 tỷ đồng.

Cụ thể, tháng 5/2016, Hoa đã nhận 150 triệu đồng của ông Trần Kim An (trú tại xã Phong Thịnh, huyện Thanh Chương, Nghệ An), hứa sẽ “chạy” cho con gái ông An vào biên chế tại Trường Mầm non xã Phong Thịnh. Hoa tiếp tục nhận của ông An 350 triệu đồng để “lo” cho con trai của ông đi học ở trường Công an.

Cũng theo đơn tố cáo, tháng 5/2017, Hoa đã nhận 150 triệu đồng của ông Thái Bá Ninh (trú tại xã Tân Thành, huyện Yên Thành, Nghệ An) để xin việc cho con gái ông Ninh vào biên chế tại Trường Mầm non xã Tân Thành; nhận 160 triệu đồng của ông Cung Đình Thảo (trú tại xã Đức Thành, huyện Yên Thành) để xin việc cho vợ ông Thảo vào biên chế tại Trường Mầm non xã Đức Thành; nhận 200 triệu đồng của bà Thái Thị An (trú tại xã Diễn Lâm, huyện Diễn Châu, Nghệ An) để xin cho con gái bà An vào làm việc tại Phòng Tài nguyên - Môi trường TX Thái Hòa, Nghệ An.

Sau khi nhận tiền, dù không “chạy” được việc nhưng Hoa đã chi tiêu hết. Khi sự việc bị phát giác thì Hoa không còn khả năng chi trả. Ngày 26/9, phát hiện Hoa đang có biểu hiện chuẩn bị trốn khỏi địa phương, cơ quan CSĐT đã bắt giữ đối tượng.

Đối tượng đang bị tam giam để phục vụ điều tra. Hiện tại, Phòng GD-ĐT huyện Anh Sơn đang chờ kết luận của công an và bản án của tòa án để có hình thức kỷ luật hợp lý.

Bá Cường

">

Bắt cô giáo lừa tiền tỷ nhận “chạy” biên chế

Xuan Nghi thi Chi dep anh 1

Tôi là Xuân Nghi. Ở tuổi 30, tôi vừa đánh dấu cột mốc đặc biệt của mình bằng việc trở về Việt Nam và tham gia chương trình Chị đẹp đạp gió 2024. Đã lâu không xuất hiện trên sân khấu, trong tôi luôn tồn tại sự lo lắng, hồi hộp. Mỗi lần như vậy, tôi thường bị khó thở. Để giảm bớt căng thẳng, tôi thường cầu nguyện và khấn Tổ nghiệp ở trong cánh gà.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 2

Khi bước ra sân khấu, nhận sự cổ vũ nồng nhiệt từ khán giả tại trường quay, mọi nỗi lo trong tôi dần khỏa lấp. Tôi nhanh chóng lấy lại sự tự tin và trình diễn cùng các đồng đội của mình ở Công diễn 2. Tiết mục chúng tôi mang đến cho mọi người có tiết tấu sôi động, vui tươi mang tên "September flower".

Xuan Nghi thi Chi dep anh 3

Khoác lên mình một bộ đầm lộng lẫy như công chúa và hòa vào bữa tiệc âm nhạc vui tươi, tôi cảm thấy mọi thứ như một giấc mơ. Phía dưới là những tràng pháo tay nồng nhiệt từ khán giả. Đây chính là những khoảnh khắc mà tôi hằng ao ước bấy lâu.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 4

Cứ qua mỗi vòng thi ở Chị đẹp, tôi thấy mình thay đổi rất nhiều và đặc biệt có thêm những người bạn mới. Tôi cố gắng tận hưởng hành trình này bằng những cảm xúc riêng của mình.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 5

Điều tôi học được nhiều nhất từ các đồng đội của mình ở Công diễn 2 là thần thái và sự tự tin trên sân khấu. Và "mẹ" Minh Tuyết là người dạy tôi hai bài học đó. Mẹ Tuyết biết tôi là người nhút nhát, hay lo lắng nên thường lại gần động viên. "Không có gì quan trọng hơn thần thái của người nghệ sĩ trên sân khấu và phải enjoy từng moment" là câu cửa miệng của mẹ.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 6

Chúng tôi mang cả vườn hoa lên sân khấu với "September flower". Không chỉ hát, vũ đạo, tôi, Kiều Anh còn thử sức với múa ba lê nữa. May mắn là chúng tôi đều hoàn thành trọn vẹn màn biểu diễn và nhận sự đánh giá cao từ các đồng nghiệp, người xem.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 7

Kết thúc phần thi, mẹ Tuyết ôm lấy tôi và rất xúc động. Từ trước tới nay, tôi là người khó bộc lộ cảm xúc của mình. Tôi cũng ít thể hiện tình cảm với ai đó. Nhưng ở Chị đẹp, tôi nhiều lần khóc, nhất là sau hậu trường. Tôi khóc không phải vì điều gì khác, chính tình cảm, sự quan tâm của các chị em nghệ sĩ khiến tôi rơi nước mắt.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 8

Thời khắc hồi hộp nhất phải kể đến là lúc đợi kết quả từ bình chọn của khán giả. Lúc này, tim tôi đập liên hồi.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 9

Cuối cùng, đội của chúng tôi đã giành chiến thắng trước "Nhan sắc" ở sân khấu Dance. Mọi thành viên đều vỡ òa. Riêng tôi, đây là lần thứ hai liên tiếp bản thân thuộc nhóm thắng cuộc. Ở Công diễn 1, tiết mục "Một cú lừa" cũng giành thiện cảm lớn từ khán giả.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 10

Sự đón nhận của người xem qua mỗi vòng công diễn là "vũ khí" giúp tôi thêm tự tin. Từ một người chỉ có vài ba fan đứng cổ vũ ở tập đầu của Chị đẹp đến khi thu hút lượng đông khán giả yêu thích là hành trình đáng nhớ. Không ít cô chú lớn tuổi còn nhắn tin riêng cho tôi qua trang cá nhân để động viên. Tôi đọc hết từng chia sẻ của mọi người và biết ơn vì tất cả.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 11

Phần lớn thời gian này, tôi chủ yếu ở trong phòng thu. Tại Chị đẹp, tôi không chỉ hát, nhảy mà còn tham gia vào nhiều khâu khác như làm nhạc, viết lời. Đây chính xác là những gì tôi muốn làm trong nhiều năm qua.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 12

Nếu không có Chị đẹp đạp gió, giấc mơ với âm nhạc của tôi chắc đã dừng hẳn. Ít năm trước, tôi từng nghĩ đến việc giải nghệ. Khi đứng ở phòng thu, tôi thường nghĩ về những ngày ở Mỹ, những năm tháng sống trong vòng lặp của cô gái làm việc văn phòng. Mỗi ngày bắt đầu từ lúc 9h và kết thúc vào 17h. Mọi thứ cứ trôi qua đều như vậy và cảm giác rất nhàm chán.


Xuan Nghi thi Chi dep anh 13

Hiện tại, giờ giấc, lịch trình của tôi ở Việt Nam gần như đảo lộn hoàn toàn. Mọi thứ trôi qua rất nhanh, nhiều dự án đến bất ngờ và tôi phải tập trung để thay đổi, thích nghi. Song tôi thích nhịp sống nhanh này. Quan trọng nhất, mọi thứ đều xoay quanh âm nhạc.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 14

Sau Công diễn 1, tôi được Kiều Anh rủ rê về ở chung nhà tại TP.HCM. Cô ấy một mình từ Hà Nội vào TP.HCM để tham gia Chị đẹp nên cảm thấy cô đơn. Tôi đồng ý vì cả hai cũng chung đội trong các Công diễn và trở thành những người bạn thân. Chúng tôi khá hợp nhau vì cùng nguồn năng lượng tích cực, lạc quan và gu âm nhạc.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 15

Tôi tranh thủ mọi thời gian để làm việc. Ngoài Chị đẹp, tôi vẫn chạy các dự án cho công ty ở Mỹ. Vì thế, tôi luôn làm việc, họp với ê-kíp liên tục để hoàn thiện các công việc còn dang dở.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 16

Thời gian rảnh rỗi, tôi nấu ăn, tập thể dục và nghỉ ngơi tại nhà. Dịp lễ Tạ ơn và cả Giáng sinh tới đây, tôi không về kịp bên gia đình tại Mỹ. Vì thế, đôi lúc tôi cảm thấy nhớ nhà. Nhưng cha mẹ, bạn trai luôn gọi điện về hỏi han, động viên. Cha tôi rất vui khi biết con gái về Việt Nam để tạo dựng lại sự nghiệp âm nhạc.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 17

Vào những buổi chiều, tôi thường tranh thủ đi dạo, ngắm cảnh quan TP.HCM. Tôi cũng thường xuyên cập nhật những bài hát đang được yêu mến hiện tại ở Việt Nam. Bản thân cảm thấy vui khi âm nhạc nước nhà ngày càng bắt kịp xu hướng thế giới với nhiều nghệ sĩ gen Z tài năng.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 18

Dù đi đâu, tôi luôn mang theo chiếc túi có gắn các móc khóa dễ thương từ fan. Sự ủng hộ của khán giả giúp tôi cố gắng hơn mỗi ngày.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 19

Dù lịch trình khá bận rộn, tôi vẫn dành thời gian đều đặn mỗi ngày để tập gym, chạy bộ. Chị đẹp không chỉ là cơ hội giúp tôi "hồi sinh" trong âm nhạc, còn là "bài kiểm tra" lớn nhất từ trước đến nay. Ở đó, tôi được "test" về chuyên môn, cách sống mà cả sự tự tin, thần thái trên sân khấu. Hy vọng đây sẽ là bước đệm để bản thân có thể một lần nữa lấy lại hào quang của mình.

">

Nước mắt của Xuân Nghi ở Chị đẹp

Nhận định, soi kèo Wuhan Three Towns vs Beijing Guoan, 18h35 ngày 15/4: Buồn cho chủ nhà

Xuan Nghi thi Chi dep anh 1

Tôi là Xuân Nghi. Ở tuổi 30, tôi vừa đánh dấu cột mốc đặc biệt của mình bằng việc trở về Việt Nam và tham gia chương trình Chị đẹp đạp gió 2024. Đã lâu không xuất hiện trên sân khấu, trong tôi luôn tồn tại sự lo lắng, hồi hộp. Mỗi lần như vậy, tôi thường bị khó thở. Để giảm bớt căng thẳng, tôi thường cầu nguyện và khấn Tổ nghiệp ở trong cánh gà.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 2

Khi bước ra sân khấu, nhận sự cổ vũ nồng nhiệt từ khán giả tại trường quay, mọi nỗi lo trong tôi dần khỏa lấp. Tôi nhanh chóng lấy lại sự tự tin và trình diễn cùng các đồng đội của mình ở Công diễn 2. Tiết mục chúng tôi mang đến cho mọi người có tiết tấu sôi động, vui tươi mang tên "September flower".

Xuan Nghi thi Chi dep anh 3

Khoác lên mình một bộ đầm lộng lẫy như công chúa và hòa vào bữa tiệc âm nhạc vui tươi, tôi cảm thấy mọi thứ như một giấc mơ. Phía dưới là những tràng pháo tay nồng nhiệt từ khán giả. Đây chính là những khoảnh khắc mà tôi hằng ao ước bấy lâu.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 4

Cứ qua mỗi vòng thi ở Chị đẹp, tôi thấy mình thay đổi rất nhiều và đặc biệt có thêm những người bạn mới. Tôi cố gắng tận hưởng hành trình này bằng những cảm xúc riêng của mình.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 5

Điều tôi học được nhiều nhất từ các đồng đội của mình ở Công diễn 2 là thần thái và sự tự tin trên sân khấu. Và "mẹ" Minh Tuyết là người dạy tôi hai bài học đó. Mẹ Tuyết biết tôi là người nhút nhát, hay lo lắng nên thường lại gần động viên. "Không có gì quan trọng hơn thần thái của người nghệ sĩ trên sân khấu và phải enjoy từng moment" là câu cửa miệng của mẹ.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 6

Chúng tôi mang cả vườn hoa lên sân khấu với "September flower". Không chỉ hát, vũ đạo, tôi, Kiều Anh còn thử sức với múa ba lê nữa. May mắn là chúng tôi đều hoàn thành trọn vẹn màn biểu diễn và nhận sự đánh giá cao từ các đồng nghiệp, người xem.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 7

Kết thúc phần thi, mẹ Tuyết ôm lấy tôi và rất xúc động. Từ trước tới nay, tôi là người khó bộc lộ cảm xúc của mình. Tôi cũng ít thể hiện tình cảm với ai đó. Nhưng ở Chị đẹp, tôi nhiều lần khóc, nhất là sau hậu trường. Tôi khóc không phải vì điều gì khác, chính tình cảm, sự quan tâm của các chị em nghệ sĩ khiến tôi rơi nước mắt.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 8

Thời khắc hồi hộp nhất phải kể đến là lúc đợi kết quả từ bình chọn của khán giả. Lúc này, tim tôi đập liên hồi.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 9

Cuối cùng, đội của chúng tôi đã giành chiến thắng trước "Nhan sắc" ở sân khấu Dance. Mọi thành viên đều vỡ òa. Riêng tôi, đây là lần thứ hai liên tiếp bản thân thuộc nhóm thắng cuộc. Ở Công diễn 1, tiết mục "Một cú lừa" cũng giành thiện cảm lớn từ khán giả.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 10

Sự đón nhận của người xem qua mỗi vòng công diễn là "vũ khí" giúp tôi thêm tự tin. Từ một người chỉ có vài ba fan đứng cổ vũ ở tập đầu của Chị đẹp đến khi thu hút lượng đông khán giả yêu thích là hành trình đáng nhớ. Không ít cô chú lớn tuổi còn nhắn tin riêng cho tôi qua trang cá nhân để động viên. Tôi đọc hết từng chia sẻ của mọi người và biết ơn vì tất cả.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 11

Phần lớn thời gian này, tôi chủ yếu ở trong phòng thu. Tại Chị đẹp, tôi không chỉ hát, nhảy mà còn tham gia vào nhiều khâu khác như làm nhạc, viết lời. Đây chính xác là những gì tôi muốn làm trong nhiều năm qua.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 12

Nếu không có Chị đẹp đạp gió, giấc mơ với âm nhạc của tôi chắc đã dừng hẳn. Ít năm trước, tôi từng nghĩ đến việc giải nghệ. Khi đứng ở phòng thu, tôi thường nghĩ về những ngày ở Mỹ, những năm tháng sống trong vòng lặp của cô gái làm việc văn phòng. Mỗi ngày bắt đầu từ lúc 9h và kết thúc vào 17h. Mọi thứ cứ trôi qua đều như vậy và cảm giác rất nhàm chán.


Xuan Nghi thi Chi dep anh 13

Hiện tại, giờ giấc, lịch trình của tôi ở Việt Nam gần như đảo lộn hoàn toàn. Mọi thứ trôi qua rất nhanh, nhiều dự án đến bất ngờ và tôi phải tập trung để thay đổi, thích nghi. Song tôi thích nhịp sống nhanh này. Quan trọng nhất, mọi thứ đều xoay quanh âm nhạc.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 14

Sau Công diễn 1, tôi được Kiều Anh rủ rê về ở chung nhà tại TP.HCM. Cô ấy một mình từ Hà Nội vào TP.HCM để tham gia Chị đẹp nên cảm thấy cô đơn. Tôi đồng ý vì cả hai cũng chung đội trong các Công diễn và trở thành những người bạn thân. Chúng tôi khá hợp nhau vì cùng nguồn năng lượng tích cực, lạc quan và gu âm nhạc.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 15

Tôi tranh thủ mọi thời gian để làm việc. Ngoài Chị đẹp, tôi vẫn chạy các dự án cho công ty ở Mỹ. Vì thế, tôi luôn làm việc, họp với ê-kíp liên tục để hoàn thiện các công việc còn dang dở.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 16

Thời gian rảnh rỗi, tôi nấu ăn, tập thể dục và nghỉ ngơi tại nhà. Dịp lễ Tạ ơn và cả Giáng sinh tới đây, tôi không về kịp bên gia đình tại Mỹ. Vì thế, đôi lúc tôi cảm thấy nhớ nhà. Nhưng cha mẹ, bạn trai luôn gọi điện về hỏi han, động viên. Cha tôi rất vui khi biết con gái về Việt Nam để tạo dựng lại sự nghiệp âm nhạc.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 17

Vào những buổi chiều, tôi thường tranh thủ đi dạo, ngắm cảnh quan TP.HCM. Tôi cũng thường xuyên cập nhật những bài hát đang được yêu mến hiện tại ở Việt Nam. Bản thân cảm thấy vui khi âm nhạc nước nhà ngày càng bắt kịp xu hướng thế giới với nhiều nghệ sĩ gen Z tài năng.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 18

Dù đi đâu, tôi luôn mang theo chiếc túi có gắn các móc khóa dễ thương từ fan. Sự ủng hộ của khán giả giúp tôi cố gắng hơn mỗi ngày.

Xuan Nghi thi Chi dep anh 19

Dù lịch trình khá bận rộn, tôi vẫn dành thời gian đều đặn mỗi ngày để tập gym, chạy bộ. Chị đẹp không chỉ là cơ hội giúp tôi "hồi sinh" trong âm nhạc, còn là "bài kiểm tra" lớn nhất từ trước đến nay. Ở đó, tôi được "test" về chuyên môn, cách sống mà cả sự tự tin, thần thái trên sân khấu. Hy vọng đây sẽ là bước đệm để bản thân có thể một lần nữa lấy lại hào quang của mình.

">

Nước mắt của Xuân Nghi ở Chị đẹp

lo-hen-voi-ngay-xanh-18.jpg
Huỳnh Anh và Minh Thu trong phim. 

Lỡ hẹn với ngày xanhbắt đầu khi Duyên (Xuân Anh) gửi đến công ty ông Thắng (NSƯT Trịnh Mai Nguyên) - bố của Giang (Minh Thu) tác phẩm dự thi dành cho kiến trúc sư trẻ. Đó là công trình nhà vệ sinh cho trẻ vùng cao nhưng bị đánh trượt. Không phục kết quả nhận được, Duyên đến gặp ông Thắng. Từ chỗ từ chối xem xét đề nghị của Duyên, công ty ông Thắng lại “quay xe” đầu tư cho công trình của Duyên vì mục đích ngoại giao với chính quyền huyện Cao Sơn.

Duyên bước chân vào công ty, làm việc dưới quyền Hiệp (Huỳnh Anh) và Giang. Từ đây, những rắc rối cũng lớn dần theo sự phát triển tình cảm của các nhân vật, đó là khi Hiệp nảy sinh tình cảm với Duyên trong khi Giang lại đem lòng yêu anh.       

lo hen voi ngay xanh 43.jpg
 NSƯT Quách Thu Phương và NSƯT Trịnh Mai Nguyên trong 'Lỡ hẹn với ngày xanh'. 

Bên cạnh câu chuyện nghề nghiệp, câu chuyện gia đình cũng là một phần rất quan trọng của Lỡ hẹn với ngày xanh. Phim đánh dấu sự trở lại của đạo diễn Trần Hoài Sơn sau nhiều năm vắng bóng. Bên cạnh dàn diễn viên trẻ gồm: Huỳnh Anh, Minh Thu, Xuân Anh (Lê Bống), Lỡ hẹn với ngày xanh còn có sự tham gia của NSƯT Quách Thu Phương và NSƯT Trịnh Mai Nguyên, cặp đôi được nhớ đến nhiều trong bộ phim Hương vị tình thân.    

Quỳnh An

NSƯT Quách Thu Phương lại làm 'vợ' Chủ tịch Khang 'Hương vị tình thân'Từng vào vai vợ chồng trong 'Hương vị tình thân', sau 3 năm, hai NSƯT Quách Thu Phương và Trịnh Mai Nguyên lại tái hợp trên phim giờ vàng VTV.">

Huỳnh Anh kết đôi với cô bán quạt từng gây sốt của 'Phố trong làng'

Nói thật nếu anh Lý Hùng xấu tôi không đăng lên Facebook của mình đâu. Và nếu anh Lý Hùng không đẹp trai thì ngày xưa không thể "cua" tôi dễ dàng. Tôi biết lát nữa bạn gái của anh Lý Hùng vào Facebook của tôi nhắn tin mắng tôi nữa cho mà xem", Y Phụng viết. 

Lý Hùng và Y Phụng. 

Trước đó, diễn viên Y Phụng từng chia sẻ với truyền thông: "Đến giờ phút này bạn vẫn tin anh Lý Hùng độc thân à? Trời ơi, đừng nằm mơ nhé! Anh Hùng kín tiếng thôi. Lý Hùng mà, giàu có, đẹp trai, chiều chuộng phụ nữ làm sao mà ế được.

Tại bạn không biết, nhiều bạn gái của anh Lý Hùng vào Facebook tìm tôi. Anh ấy đang bắt chước Lưu Đức Hoa giấu người tình đấy. Để rồi xem, khi trái cây đã chín muồi sẽ tự động báo tin thôi. Riêng tôi, anh Hùng vẫn là một người mà tôi luôn quý và trân trọng. Tình cảm của tôi và anh Hùng là một mối tình đẹp, để giờ này trở thành tri kỷ cùng nhau".

Những thông tin này của ca sĩ Y Phụng càng khiến người hâm mộ tin rằng diễn viên Lý Hùng đã tìm được ý trung nhân ở tuổi U60. 

Chia sẻ với VietNamNet Lý Hùng phủ nhận tin đồn vì "đang độc thân vui vẻ". Nam diễn viên nói chuyện kết hôn còn do duyên nợ, duyên số, không phải muốn là được.

"Thường ai cũng muốn có mái ấm riêng, tôi cũng vậy. Nhưng tôi đọc ở đâu đó có câu 'thiên đường ở trái tim ta. Nên thôi, tôi bằng lòng sống với thiên đường của riêng mình vậy", Lý Hùng chia sẻ.

Lý Hùng sinh năm 1969, là một trong những tài tử nổi tiếng bậc nhất màn ảnh Việt những năm 1990.

Lý Hùng cùng Lê Tuấn Anh, Diễm Hương, Việt Trinh là những ngôi sao được săn đón hàng đầu những năm 1990. Trong thời kỳ hoàng kim, Lý Hùng đóng hàng trăm bộ phim thuộc nhiều thể loại như Phạm Công - Cúc Hoa, Tây Sơn hiệp khách, Lệnh truy nã... Anh cũng xuất hiện trong những bộ phim hợp tác với Hong Kong (Trung Quốc) như: Phượng hoàng 99, Lưới trời lồng lộng

Thời hoàng kim, Lý Hùng từng có mối tình được ngưỡng mộ với "biểu tượng sexy" của điện ảnh Việt Nam thập niên 1990 - Y Phụng. Cặp đôi từng kết hợp trong các phim như:Riêng chỉ có anh, Đời vũ nữ... Dù người thân, bạn bè ủng hộ và mong họ nên duyên nhưng sau 4 năm bên nhau, cặp đôi "đường ai nấy đi" trong sự tiếc nuối.

Về lý do chia tay, Lý Hùng nói: "Cuộc sống có những ngã rẽ và chuyện tình của Lý Hùng và Y Phụng cũng theo những ngã rẽ đó mà Hùng không tiện nói ra".

Sau này khi nhắc về mối tình đẹp năm nào, Lý Hùng vẫn dành những lời cảm ơn chân thành tới Y Phụng: "Tôi rất quý mến Y Phụng. Tình cảm giữa chúng tôi rất đẹp".

Sau cuộc tình đó, người hâm mộ không có thông tin về các mối tình mới của Lý Hùng và anh cũng chưa lập gia đình cho đến nay.

Diễn viên Lý Hùng: 'Đại gia nhiều bất động sản' chỉ là tin đồnDiễn viên Lý Hùng chia sẻ với VietNamNet về kế hoạch đón Tết Quý Mão 2023 cùng gia đình. Ngôi sao thập niên 1990 nay sống kín đáo, từng đối diện không ít tin đồn về bản thân.">

Lý Hùng lên tiếng về thông tin lấy vợ ở tuổi 54

友情链接