'Đọ' nhan sắc những người đẹp của Donald Trump
发布时间：2025-01-15 13:34:15 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论Ứng viên Tổng thống của đảng Cộng hòa vốn nổi tiếng là người đào hoa. Ngoài ba người vợ,Đọnhansắcnhữbd24hbd24h、、。
Ứng viên Tổng thống của đảng Cộng hòa vốn nổi tiếng là người đào hoa. Ngoài ba người vợ,Đọnhansắcnhữngngườiđẹpcủbd24h Trump từng dính tin đồn hẹn hò với vô số người đẹp khác.
Donald Trump 'càn quét' thêm 2 bang lớn
相关文章
Nhận định, soi kèo Reading vs Burnley, 22h00 ngày 11/1: Đi dễ khó về
Hoàng Ngọc - 11/01/2025 02:22 Nhận định bóng2025-01-15
Nhận định, soi kèo U19 Nam Định vs U19 Viettel, 15h30 ngày 14/1: Tiếp tục vùi dập
Hồng Quân - 13/01/2025 22:03 Việt Nam2025-01-15![](<p style="text-align: left;">Ngày 3/7, TAND TP.HCM mở phiên xử sơ thẩm đối với bị cáo Vũ Văn Tâm (33 tuổi, ngụ tại Trà Vinh) về tội “<strong>Giết người</strong>”.</p><p style="text-align: left;">Theo truy tố, năm 2012, Tâm từ quê lên TP.HCM, sau đó kết hôn với chị H. Quá trình chung sống, cả hai xảy ra nhiều mâu thuẫn nên đến năm 2018 Tâm bỏ về quê Trà Vinh. Đến ngày 13/4/2019, anh ta quay lại TP.HCM, thuê nhà sống cùng mẹ là bà Lâm Thị Kh. tại xã Vĩnh Lộc, huyện Bình Chánh.</p><p style="text-align: left;">Ngày 16/4/2019, Tâm bất ngờ dùng thanh sắt, tự đâm vào mắt mình và được bà Kh. đưa đi cấp cứu.</p><p style="text-align: left;">Đêm hôm sau, thấy Tâm không ngủ mà cứ đi ra đi vào, bà Kh. kêu con trai đi ngủ nhưng Tâm không nghe.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00WBPK" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/3/354132679-6713011995404962-7959420493261725674-n-1-1013.jpg" /><figcaption>Bị cáo Vũ Văn Tâm</figcaption></figure><p style="text-align: left;">Một lúc sau, thấy Tâm lên giường nằm, bà Kh. lại gần để kiểm tra thì bất ngờ Tâm vùng dậy, lấy con dao để dưới gầm giường, chém vào cổ và người của mẹ mình nhiều nhát cho đến khi bà Kh. nằm bất động dưới nền nhà mới dừng tay.</p><p style="text-align: left;">Thấy mẹ chết, Tâm lấy con dao trên tự cắt vào cổ của mình để tự tử nhưng không chết, anh ta quay qua lấy con dao khác đi đến nhà hàng xóm ở kế bên, mục đích gặp ai thì chém người đó. May mắn, người hàng xóm phát hiện thấy bất thường nên vội đóng cửa lại.</p><p style="text-align: left;">Tâm tiếp tục đi ra đường thì gặp một người đang đi bộ nên vác dao đuổi theo. Phát hiện sự việc, anh C. dừng xe cản lại thì bị Tâm lao vào chém. Anh C. tránh được nhát dao rồi lao vào vật lộn với Tâm và được sự hỗ trợ của người dân quanh đó nên nhanh chóng khống chế được kẻ thủ ác, giao cho công an.</p><p style="text-align: left;">Tại CQĐT và phiên tòa, bị cáo đã thành khẩn khai nhận hành vi phạm tội. Tâm khai, anh ta đã sử dụng ma túy từ nhiều năm trước, bị cáo đã nhiều lần tự cai nghiện nhưng vẫn tái nghiện. Trước ngày sát hại mẹ, anh ta đã sử dụng ma túy và việc sát hại mẹ rồi tự tử là để giải thoát cho cả hai mẹ con.</p><p style="text-align: left;">Theo giám định pháp y kết luận Tâm có dấu hiệu loạn thần và rối loạn hành vi do sử dụng ma tuý, thuốc nhóm chất kích thích, có ảo giác chi phối. Trước, trong và sau khi gây án, Tâm mất khả năng nhận thức và điều khiển hành vi. Tâm được áp dụng biện pháp điều trị bệnh bắt buộc đến ngày 26/1/2022 thì bị bắt giam.</p><p style="text-align: left;">Xét thấy, hành vi của bị cáo nguy hiểm cho xã hội, xâm hại đến tính mạng của người khác. Tuy nhiên, bị cáo thành khẩn, hoàn cảnh bệnh tật nên tòa đã tuyên phạt bị cáo mức án chung thân.</p>)
Nghịch tử sát hại mẹ ruột lĩnh án chung thân
2025-01-15
![](<p>Theo số liệu báo cáo của VAMA - Hiệp hội các nhà sản xuất xe ô tô Việt Nam vừa công bố, phân khúc MPV tháng 6 có doanh số giảm sâu ở tất cả các mẫu xe.</p><p>Vị trí xếp hạng cũng có sự xáo trộn đáng kể, Mitsubishi Xpander với kết quả bết bát đã phải nhường ngôi vương phân khúc cho Toyota Vezlon-Avanza. Toyota Innova sau khi gây bất ngờ ở tháng 5 thì nay lại tụt sâu doanh số và chấp nhận số phận chốt sổ khi bị Suzuki Ertiga vượt mặt.</p><h2><strong>Toyota Veloz-Avanza: 1.317 xe</strong></h2><p>Tháng 6, doanh số hai mẫu xe Toyota Veloz-Avanza tiếp tục được gộp chung, đạt 1.317 xe. Con số này giảm đến 28% so với tháng trước đạt 1.833 xe. Dù vậy, vì đối thủ Xpander thất thế giảm hơn một nửa số xe bán ra nên hai mẫu xe nhà Toyota tạm thời vươn lên đứng đầu bảng xếp hạng phân khúc.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/15/xe-mpv-5-454.jpg" /><figcaption>Toyota Veloz-Avanza dẫn đầu phân khúc xe MPV. </figcaption></figure><p>Tổng doanh số từ khi ra mắt vào hồi tháng 3 đến nay, doanh số hai mẫu xe này đạt 5.320 xe bán ra thị trường. Một con số khá ấn tượng.</p><p>Toyota Veloz hiện có hai phiên bản giá lần lượt là 648 và 688 triệu đồng, cộng thêm 8 triệu nếu là màu trắng ngọc trai như truyền thống lâu nay của liên doanh Nhật. Toyota Avanza có giá từ 548 đến 588 triệu đồng.</p><h2><strong>Mitsubishi Xpander: 584 xe</strong></h2><p>Mitsubishi Xpander gây bất ngờ với doanh số bán ra chỉ đạt 584 xe, giảm sâu đến 70,5% so với tháng trước đạt 1.979 xe. Kết quá tụt dốc không phanh đã khiến Xpander mất ngôi vị dẫn đầu quen thuộc của mình, lui về đứng thứ 2 phân khúc. Cũng vì vậy mẫu xe này đã rơi khỏi top 10 xe bán chạy nhất tháng 6 vừa qua.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/15/xe-mpv-1-457.jpg" /><figcaption>Mitsubishi Xpander lùi về đứng thứ 2 bảng xếp hạng phân khúc. </figcaption></figure><p>Tổng doanh số 5 tháng đầu năm của mẫu xe này là 8.084 xe giảm gần 3% so với cùng kỳ năm ngoái đạt 8.324 xe.</p><p>Mitsubishi Xpander hiện có giá bán từ 555 đến 670 triệu đồng cho 3 phiên bản chưa bao gồm các ưu đãi 50-100% phí trước bạ từ chính hãng.</p><h2><strong>Kia Carnival: 665 xe</strong></h2><p>Trong tháng 6/2022, KIA Carnival cũng giảm doanh số như các đối thủ khác cùng phân khúc. Mẫu xe này chỉ đạt 665 xe bán ra, giảm đáng kể so với tháng trước đạt 1.285 xe. Vị trí xếp hạng vẫn giữ nguyên.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/15/xe-mpv-4-458.jpg" /><figcaption>Kia Carnival: 665 xe </figcaption></figure><p>6 tháng đầu năm, mẫu xe này đạt tổng doanh số 5.678 xe bán ra thị trường.</p><p>Kia Carnival hiện có giá cao nhất nhì phân khúc từ 1.199 đến 1.839 tỷ đồng cho 5 phiên bản.</p><h2><strong>Suzuki Ertiga: 66 xe</strong></h2><p>Việc đối thủ Toyota Innova trượt dài về doanh số trở thành cơ hội để Suzuki Ertiga tăng một bậc trong vị trí xếp hạng, thoát khỏi cảnh chốt sổ phân khúc.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/15/xe-mpv-thang-6-mitsubishi-xpander-toyota-innova-tut-doc-khong-phanh-3-459.jpg" /><figcaption>Suzuki Ertiga: 66 xe </figcaption></figure><p>Suzuki Ertiga tháng qua đạt 66 xe được bán ra thị trường, giảm 33 xe so với tháng trước đạt 99 xe. Lũy kế 5 tháng đầu năm, mẫu xe này đạt 607 xe bán ra thị trường.</p><h2><strong>Toyota Innova: 33 xe</strong></h2><p>Nếu nư tháng 5, Toyota Innova gây ấn tượng với doanh số tăng đột biến, thì sang tháng 6, mẫu xe này lại cho thấy sự thất thế so với các đối thủ. Tháng qua mẫu xe này đạt 33 chiếc bán ra thị trường, con số này rớt thảm đến 93% so với tháng trước đạt 506 xe.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/15/xe-mpv-3-460.jpg" /><figcaption>Toyota Innova: 33 xe</figcaption></figure><p>Không chỉ ế ẩm nhất phân khúc, mẫu xe nhà Toyota còn đứng vị trí thứ 8 trong top xe ế ẩm nhất thị trường tháng 6. Tổng doanh số 6 tháng đâu năm của Toyota Innova là 1.196 xe.</p><p>Toyota Innova đang được bán với 3 phiên bản, giá dao động từ 750 triệu - 989 triệu đồng.</p><p><em><strong>Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!<br /></strong></em></p>)
![](<p class="t-j">Việc góp vốn mua chung đất là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. Luật Đất đai của Việt Nam có quy định rõ về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp góp vốn mua chung.</p><p class="t-j">Cụ thể, Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013 quy định: “Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận. Trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện”.</p><p class="t-j"><strong>Rủi ro thường gặp khi góp vốn mua chung đất</strong></p><p class="t-j">Ưu điểm của hình thức góp vốn mua chung đất là chỉ phải bỏ ra khoản tiền nhỏ, bạn cũng có thể đồng sở hữu một mảnh đất. Tuy nhiên, góp vốn mua chung cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/09/13/08/mua-chung-dat.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Góp tiền mua chung đất đi kèm nhiều rủi ro nên lập hợp đồng thoả thuận cụ thể giữa các bên về phần đóng góp, tỉ lệ sở hữu của mỗi bên, các vấn đề về quản lý, phân chia đất, chia lợi nhuận... (Ảnh minh hoạ)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Rủi ro lớn nhất là bạn không có toàn quyền quyết định về mục đích sử dụng hoặc định đoạt “số phận” mảnh đất đó. Đây là tài sản thuộc sở hữu chung hợp nhất nên khi muốn chuyển quyền sử dụng hoặc sử dụng vào các mục đích khác với thỏa thuận, người có nhu cầu phải được sự đồng ý của những người góp vốn khác.</p><p class="t-j">Ví dụ mua chung đất để đầu tư, người thì muốn bán vì đã có lợi nhuận, người lại muốn chờ đợi để có lãi cao hơn. Nếu không tìm được tiếng nói chung, những người đồng sở hữu mảnh đất rất dễ phát sinh mâu thuẫn, kiện cáo.</p><p class="t-j">Không ít người cho rằng, khi tài chính chưa cho phép thì cứ góp vốn mua chung, đứng tên chung trong sổ đỏ, lúc có điều kiện sẽ tách sổ. Tuy nhiên thực tế việc tách sổ không phải bao giờ cũng thuận lợi. Nếu mảnh đất mua chung diện tích nhỏ thì sẽ không thể tách sổ do không đáp ứng được quy định của pháp luật về diện tích tối thiểu.</p><p class="t-j">Trường hợp thửa đất các bên cùng đứng tên đủ điều kiện để tách thửa theo quy định của pháp luật, người sử dụng có thể làm các thủ tục tách thửa, cấp Giấy chứng nhận và chuyển nhượng phần đất mình có quyền sử dụng. Tuy nhiên, khi thực hiện thủ tục này vẫn cần sự đồng ý của người cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận. Nếu họ không đồng ý, việc tách thửa cũng sẽ gặp khó khăn.</p><p class="t-j">Những người góp vốn mua chung đất thường có mối quan hệ quen biết hoặc thân tình. Vì thế, phát sinh tranh chấp có thể sẽ là cái kết chấm dứt mối quan hệ đó, không thể nhìn mặt nhau được nữa.</p><p class="t-j"><strong>Cách hạn chế rủi ro khi góp tiền mua chung đất</strong></p><p class="t-j">Khi góp vốn mua chung đất, sẽ tồn tại 2 trường hợp. Thứ nhất là số tiền góp vốn của các bên là bằng nhau. Thứ hai là số tiền góp vốn chênh lệch người ít, người nhiều.</p><p class="t-j">Với trường hợp góp vốn bằng nhau thì tất nhiên quyền lợi sẽ như nhau. Tuy nhiên, ở trường hợp thứ 2 sẽ dễ phát sinh tranh chấp về lợi ích. Để phòng tránh, tốt nhất nên lập hợp đồng thoả thuận cụ thể giữa các bên về phần đóng góp, tỉ lệ sở hữu của mỗi bên, các vấn đề về quản lý, phân chia đất, chia lợi nhuận, định đoạt tài sản chung....</p><p class="t-j">Nhiều trường hợp góp tiền mua chung đất nhưng thỏa thuận để một người đại diện đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để hạn chế rủi ro, cũng cần có văn bản thỏa thuận về việc này.</p><p class="t-j">Pháp luật hiện hành không có quy định về việc bắt buộc lập thành văn bản hay công chứng, chứng thực hợp đồng (thỏa thuận) góp tiền mua đất. Tuy nhiên, đất đai là tài sản lớn, có giá trị, thời gian sử dụng lâu dài, vì vậy người tham gia góp tiền mua đất vẫn nên công chứng, chứng thực hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của mình.</p><p class="t-j">Nếu không lựa chọn hình thức hợp đồng bằng văn bản hoặc không có đủ điều kiện lập thành văn bản, hợp đồng phải thực hiện bằng lời nói thì cần có các đoạn ghi âm, ghi hình để chứng minh giao dịch.</p><p class="t-j">Trường hợp giao dịch góp tiền mua chung đất xảy ra tranh chấp, các giấy tờ liên quan đến giao dịch sẽ là căn cứ để tòa án bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mỗi bên đối với phần giá trị đã đóng góp.</p><p class="t-j">Nếu hợp đồng xác nhận việc góp tiền mua chung đất đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật, khi phát sinh tranh chấp, những người góp vốn nhưng không đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ có nhiều khả năng được hoàn trả lại phần giá trị đã góp.</p><p class="t-j"><strong>Cách giải quyết khi phát sinh tranh chấp mua chung đất</strong></p><p class="t-j">Theo Điều 202 Luật Đất đai 2013, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải ở cơ sở.</p><p class="t-j">Nếu các bên không thể thống nhất, hòa giải được thì gửi đơn lên UBND xã nơi có đất tranh chấp đất để được giải quyết.</p><p class="t-j">Trường hợp không thể giải quyết ở UBND cấp xã, có thể khởi kiện yêu cầu tòa án cấp có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.</p><p class="t-j"><strong>Minh Châu </strong><em>(Tổng hợp)</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/media-cdn.laodong.vn/storage/newsportal/2021/8/14/941932/Dat-Nen-Hoa-Lac.jpg?w=145&h=101" alt="Mua nhà đất sổ chung nên cân nhắc những rủi ro hiện hữu" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Mua nhà đất sổ chung nên cân nhắc những rủi ro hiện hữu</h4><p class="summary d-table c-000">Với nhà đất chung sổ, các chủ sở hữu có thể gặp khó khăn khi giao dịch về sau như quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê… </p>)
最新评论