Tỉnh An Giang hiện lưu giữ 8 bảo vật quốc gia,êmngưỡngbảovậtquốcgiađượctìmthấytrongcuộckhaiquậtvănhotin bong datin bong da、、。
Tỉnh An Giang hiện lưu giữ 8 bảo vật quốc gia,êmngưỡngbảovậtquốcgiađượctìmthấytrongcuộckhaiquậtvănhoáÓtin bong da trong số đó Ban Quản lý Di tích Văn hóa Óc Eo lưu giữ 2 bảo vật gồm: Nhẫn Nandin Giồng Cát và Phù điêu Phật Linh Sơn Bắc.
Nhẫn Nandin Giồng Cát
Theo tư liệu tại nhà trưng bày, Nhẫn Nandin Giồng Cát bằng vàng có niên đại thế kỷ thứ V. Hiện vật được phát hiện tại cuộc khai quật di tích Gò Giồng Cát năm 2018, trong khuôn khổ Đề án nghiên cứu khu di tích Óc Eo - Ba Thê, Nền Chùa (văn hoá Óc Eo Nam Bộ) tại thị trấn Óc Eo, huyện Thoại Sơn.
Nhẫn Nandin Giồng Cát.
Chiếc nhẫn vàng hình tròn trơn. Mặt nhẫn là hình tượng bò đúc khối rất chân thực trong tư thế nằm xếp chân. Hình tượng bò được tạo hình nằm hơi nghiêng về bên phải, sống lưng hạ thấp, mông co lại, bướu (u vai) nổi cao.
Phần đầu ngẩng cao, nhìn thẳng khá thoải mái nhưng trang nghiêm. Cặp sừng cong nhọn hướng lên trên, đôi tai mở rộng, hai mắt to, yếm xếp thành nhiều nếp dưới cổ rất sinh động, khoẻ mạnh.
Lớp da sau đầu (phần gáy và cổ) cũng tạo được nhiều nếp tả thực. Đuôi xếp gọn một cách tự nhiên và thấy rõ chùm lông ở đuôi.
Nhẫn Nandin cùng với nhiều hiện vật và vàng lá tìm được trong văn hoá Óc Eo, minh chứng cho nền kinh tế phát triển và có sự giao lưu thương mại với nhiều nước qua con đường tơ lụa trên biển.
Hai bên thành nhẫn phía sau và phía trước của hình tượng bò được trang trí khắc vạch nét nhỏ hoa văn cánh hoa sen hay hình lá cây trông như hình chiếc đinh ba, kết hợp những đường chỉ song song, giữa các đường chỉ song song là các chấm tròn nhỏ.
Hình tượng bò Nandin là vật cưỡi của thần Shiva (một trong 3 vị thần của Hindu giáo). Nhẫn Nandin Giồng Cát được chế tác với kỹ thuật kết hợp đúc và chạm, là loại hình có số lượng tìm thấy không nhiều trong văn hóa Óc Eo, đặc biệt là nhẫn có mặt hình động vật.
Bức Phù điêu Phật Linh Sơn Bắc
Bức Phù điêu Phật Linh Sơn Bắc (thuộc niên đại thế kỷ III – IV) được khai quật tại di tích Linh Sơn Bắc vào năm 2019. Cho đến nay, đây vẫn là hiện vật độc bản thuộc giai đoạn sớm của văn hoá Óc Eo.
Bức Phù điêu Phật Linh Sơn Bắc mặt chính diện.
Phù điêu chạm khắc nổi hình Phật trên mặt phẳng một khối đá granite lớn. Bức phù điêu chỉ khắc họa rõ hình tượng Phật đang tọa thiền, còn các chi tiết khác được khắc một cách đơn giản, với đặc điểm nổi bật là mắt khoét sâu to, rộng. Các chi tiết đầu tóc, khuôn mặt và quần áo không rõ nét.
Đức Phật được chạm khắc khi ngồi thiền, hai bàn tay chắp trước ngực trong tư thế thủ ấn vô úy. Trong ấn này, hai bàn tay với các ngón tay duỗi ra hướng về phía trước, ngang tầm vai.
Mặt bên phải của bức Phù điêu Phật Linh Sơn Bắc.
Đây là ấn quyết mà Phật Thích Ca sử dụng ngay sau khi đắc đạo. Hai chân của Đức Phật được khắc trong tư thế ngồi thiền bán già trên bệ, chân phải gác lên bắp chân trái. Phía bên dưới của bức tượng Phật có khắc 3 chữ sanskrit theo phong cách văn tự Brahmi của vùng Nam Ấn Độ.
Với nghệ thuật chạm khắc thô, đơn giản, mộc mạc, chân thực, trực quan sinh động trên chất liệu bản địa chính là điểm khởi đầu cho sự phát triển rực rỡ của nghệ thuật điêu khắc đá của Phù Nam.
Óc Eo - Ba Thê dấu ấn nền 'đô thị cổ'Kết quả khai quật tại khu di tích Óc Eo - Ba Thê đã phát hiện được nhiều vấn đề khoa học mới, minh chứng rõ ràng và thuyết phục hơn về đặc điểm, tính chất của “đô thị cổ”.
Tổ hợp tên lửa Rubezh có nhiều đặc điểm khác biệt so với các loại ICBM phổ biến của Nga (Ảnh: Rian).
Theo nguồn tin, cuộc họp sẽ diễn ra tại Brussels, Bỉ vào ngày 26/11 ở cấp đại sứ. Ukraine đã đề nghị triệu tập cuộc họp sau khi nói rằng, Nga đã lần đầu bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM) để tấn công thành phố Dnipro, các quan chức nói với hãng tin AFP.
Hãng truyền thông Ukrainska Pravdacủa Ukraine trích dẫn các nguồn tin giấu tên cho biết, tên lửa đạn đạo Nga sử dụng để bắn vào thành phố Dnipro vào ngày 21/11 là RS-26 Rubezh.
ICBM là vũ khí tự dẫn đường, được đẩy bằng tên lửa, lao xuống mục tiêu nhờ lực hấp dẫn. Những tên lửa có tầm bắn trên 5.500km được xem là ICBM.
Sau đó, trong ngày 22/11, truyền thông Nga dẫn tuyên bố của Tổng thống Vladimir Putin xác nhận nước này đã thử nghiệm thành công tên lửa đạn đạo tầm trung-xa IRBM mới nhất Oreshnik.
"Để đáp trả việc sử dụng vũ khí của Mỹ và Anh, ngày 21/11, các lực lượng vũ trang Nga đã tiến hành cuộc tấn công tổng hợp vào một trong những đối tượng của tổ hợp công nghiệp quân sự Ukraine. Trong điều kiện chiến đấu, họ cũng đã thử nghiệm một trong những đối tượng đó. Trong trường hợp tên lửa đạn đạo siêu thanh không có hạt nhân, các nhà khoa học tên lửa của chúng tôi gọi nó là Oreshnik", ông Putin cho biết.
Trong vụ thử nghiệm lần này, Nga đã nhắm mục tiêu vào nhà máy hàng không vũ trụ Yuzhmash ở Dnipro của Ukraine.
Nhà lãnh đạo Nga nhấn mạnh, các cuộc thử nghiệm đã thành công và mục tiêu phóng đã đạt được, đồng thời lưu ý, các hệ thống phòng không hiện đại của phương Tây không đánh chặn được tên lửa Oreshnik.
Tổng thống Putin tiếp tục tuyên bố, việc thử nghiệm hệ thống tên lửa Oreshnik là để đáp trả những hành động hung hăng của các nước NATO chống Nga.
Căn hộ gồm một phòng ngủ, 1 khu chức năng, phòng khách liền bếp và một nhà vệ sinh. Diện tích căn hộ vừa đủ cho một người độc thân hay một gia đình nhỏ.Vốn là cô gái sống đơn giản, gọn gàng nên Hương lựa chọn phong cách Bắc Âu - Scandinavian cho ngôi nhà. Đây là phong cách được biết đến với 3 đặc điểm nổi bật: đơn giản trong thiết kế, tinh tế trong cảm giác và tiện nghi khi sử dụng. Quá trình lên ý tưởng và thi công nội thất mất khoảng một tháng.Căn hộ của Hương tối giản về nội thất nhưng vẫn sang trọng, trẻ trung với gam màu chủ đạo là màu trắng, màu đất, sử dụng kết hợp chi tiết lông, da thú - những đặc điểm dễ thấy của phong cách Bắc Âu.Thời gian thi công căn hộ, Hương thường xuyên đi công tác nên phải nhờ bố mẹ theo dõi và quản lý giúp. Việc tự lên ý tưởng cũng khiến quá trình thi công nhà gặp không ít khó khăn. “Mọi hình ảnh mình chỉ tưởng tượng ra mà không thể lên bản vẽ 3D chi tiết nên bên thi công hay thậm chí bố mình cũng hiểu nhầm ý. Phần bếp hay kệ tivi phải sửa và làm lại 2 lần khi mặt bếp không đúng ý còn kệ tivi không đúng độ cao mình muốn. Chiếc bàn trong phòng ngủ cũng phải đóng lại 2 lần vì màu cánh gián ban đầu không hợp tone màu chung của cả phòng”, Hương chia sẻ.
Với phòng khách, Hương muốn tạo một không gian ấm áp, mang chút hương vị của Hà Nội. Cô chọn sofa màu nâu trầm, khung ảnh treo tường đen trắng và đặt thêm đèn vàng trang trí. Phần rèm treo tường, Hương sử dụng chất liệu canvas thay vì rèm vải thông thường.
Các chi tiết bếp, Hương đều tỉ mỉ lựa chọn từ chiếc tay nắm tủ đến màu sắc mặt bếp sao cho hài hòa, đúng ý tưởng.Cô “nằm vùng” trong các nhóm thiết kế trên mạng để tìm mua đồ dùng theo ý muốn với giá cả phải chăng. Phần tường bếp, Hương tự tay dán decal.Căn phòng ngủ trở nên rộng rãi, thoáng và nhiều ánh sáng hơn nhờ thiết kế đơn giản, ít nội thất, với tone màu trắng làm chủ đạo. Kệ hay giường ngủ, Hương đều đặt đóng theo kích cỡ và ý tưởng riêng.Hương đặt những chậu cây nhỏ xinh vừa để trang trí vừa tạo không gian xanh cho căn phòng.
Cô gái 24 tuổi cảm thấy rất hài lòng với không gian sống mà mình tự lên ý tưởng và thực hiện. Được biết, tổng chi phí mà Hương dành để hoàn thiện nội thất căn nhà, bao gồm cả đồ điện tử là khoảng 100 triệu đồng. Căn hộ của Hương có thể trở thành nguồn cảm hứng cho nhiều bạn trẻ đang có ý định hoàn thiện hay cải tạo không gian sống của mình.
Đường Đồng Khởi (quận 1) là một trong những nơi có giá đất cao nhất TPHCM theo dự thảo bảng giá đất điều chỉnh (Ảnh: Nam Anh).
Tại quận 3, dự thảo mới nhất của bảng giá đất điều chỉnh đã có xu hướng giảm so với bảng giá đề xuất trước đây. Trong đó, tuyến đường có giá đất cao nhất là đường Công Trường Quốc Tế với 340,2 triệu đồng/m2, thay vì lên đến 420 triệu đồng/m2 như đề xuất trước đó (theo bảng giá cũ là 79,2 triệu đồng/m2).
Một trong những vấn đề được dư luận quan tâm thời gian qua là giá đất vùng ven, các huyện ngoại thành tăng lên quá cao trong dự thảo bảng giá đất điều chỉnh lần trước. Trong dự thảo mới nhất, giá đất tại các khu vực này đã giảm đáng kể.
Theo dự thảo cũ, đường Song Hành Quốc lộ 22 có giá đất 71 triệu đồng/m2, gấp hơn 50 lần giá cũ là 1,4 triệu đồng/m2 khi chưa tính đến hệ số điều chỉnh giá đất. Tại dự thảo mới nhất, giá đất tại khu vực này chỉ còn 32,2 triệu đồng/m2.
Theo lãnh đạo Sở TN&MT TPHCM, dự thảo giá đất mới có điều chỉnh so với bản cũ là xem xét cân đối giá đất ở các địa bàn giáp ranh. Ngoài ra, bảng giá đất điều chỉnh sẽ bằng với khoảng 50% giá thị trường.
Theo dự thảo bảng giá đất điều chỉnh trước đây của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TPHCM, giá đất ở đô thị đều tăng từ 5 lần đến 20-30 lần so với bảng giá áp dụng từ năm 2020. Tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1), giá đất ở cao nhất lên tới 810 triệu đồng/m2.
Một số tuyến đường khác thuộc trung tâm thành phố cũng có giá vài trăm triệu đồng/m2, tăng 5 lần so với giá cũ như Công trường Lam Sơn (579,5 triệu đồng/m2), đường Tôn Đức Thắng (đoạn từ Công trường Mê Linh đến cầu Nguyễn Tất Thành, 528 triệu đồng/m2), Công xã Paris, Công trường Mê Linh (484 triệu đồng/m2).
Tại TP Thủ Đức, nhiều tuyến đường cũng tăng giá nhiều lần. Đường Trần Não tăng từ 13-22 triệu đồng/m2 lên 149 triệu đồng/m2. Các tuyến đường nằm ở phường Thảo Điền trước đây chỉ có giá khoảng 7,8 triệu đồng/m2, thì giá dự kiến tăng lên từ 88 - 120 triệu đồng/m2.
Tại các huyện Hóc Môn, Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ và Củ Chi, giá đất theo bảng giá điều chỉnh cũ cũng tăng cao, có nơi tăng 20-30 lần so với bảng giá đất cũ.
Thị trường BĐS đang thiếu sản phẩm nhà ở bình dân giá thấp. Ảnh: Danh Lam/TTXVN.
Tại Hà Nội, đa số dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc căn hộ trung cấp có mức giá khoảng 30-40 triệu đồng/m2. Các dự án này tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm... Tại TP Hồ Chí Minh, chung cư phân khúc trung cấp có giá cao hơn thị trường Hà Nội, dao động từ khoảng 35-45 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc căn hộ cao cấp có mức giá trên 50-80 triệu đồng/m2, Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có nhiều dự án mới được đầu tư xây dựng với chất lượng cao, trang thiết bị hạng sang, thiết lập mức giá cao như: Chung cư cao cấp The Nine Phạm Văn Đồng, The Matrix One , D'. Le Roi Soleil-Quảng An, Grandeur Palace Giảng Võ, The Tresor-Quận 4, Saigon Royal-Quận 4, Sadora-Quận 2...
Lũy kế của sự tăng giá liên tục làm cho giá các loại căn hộ thay đổi đáng kể. Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khu trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn.
Về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch, kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, trước năm 2020, giá nhà ở tại các đô thị lớn ổn định, đi lên thấp, tăng khoảng 23%/năm.
Nhưng hiện tại, giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM đang tăng đột biến, có những dự án từ năm 2020 đã tăng lên khoảng 10-15%. Việc khan hiếm nguồn cung dự án tốt trong bối cảnh lực cầu mạnh tại các đô thị là nguyên nhân chính làm tăng giá trên thị trường.
"Nguyên nhân khiến giá nhà ở tại Việt Nam không giảm trong bối cảnh dịch COVID-19 là do đây vẫn là kênh đầu tư hiệu quả. Nhà đầu tư vẫn thấy cơ hội đầu tư đối với các phân khúc BĐS, trong khi nhu cầu có, nguồn cung giảm, nên giá cả tăng", Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng nhận định.
Kiểm soát giá để thị trường đi đúng hướng
Theo các chuyên gia BĐS, năm 2020, nguồn cung đưa ra thị trường giảm 34% về dự án và 30% về số lượng căn hộ so với năm 2019. Cơ cấu sản phẩm mất cân đối, chưa đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường và đảm bảo an sinh xã hội. Tỷ lệ căn hộ bình dân giảm xuống còn 51%, trong khi căn hộ trung cấp lại tăng từ 23-57%, cao cấp tăng từ 25-42%.
Đây là dấu hiệu lệch pha cung cầu khiến việc phát triển thiếu bền vững. Vì thế, thị trường BĐS cần cân bằng lại phân khúc căn hộ bình dân, đạt mức giá vừa túi tiền của đại bộ phận khách hàng, để sản phẩm này phải chiếm tỷ lệ cao nhất; tiếp theo là phân khúc căn hộ trung cấp và giảm tỷ lệ căn hộ cao cấp.
Ở góc độ doanh nghiệp, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM kiến nghị Chính phủ cần sớm xem xét ban hành các văn bản quan trọng có liên quan trực tiếp đến các dự án đầu tư, dự án nhà ở và thị trường BĐS như: Sắp xếp, xử lý tài sản công; phát triển và quản lý nhà ở xã hội; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; ban hành Đề án phát triển nhà ở thương mại giá thấp... để kiểm soát giá.
Bên cạnh đó, các doanh nghiệp BĐS cần tăng tỷ trọng đầu tư vào phân khúc nhà ở có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội, xây dựng uy tín, cùng nhau kiểm soát giá nhà, không để tình trạng tăng nóng, tăng giá ảo trong năm 2021.
Ngoài ra, Sở Xây dựng các địa phương cần tăng cường kiểm soát để thị trường đi đúng hướng, nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường BĐS, thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra "sốt" giá và tình trạng "bong bóng".
Còn theo GS. TSKH. Đặng Hùng Võ, hiện tượng sốt giá BĐS cục bộ vẫn đang xảy ra tại các thành phố lớn, những vùng có cơ hội phát triển thị trường mới. Vì vậy, giải pháp hữu hiệu để ngăn chặn tình trạng sốt đất là đánh thuế lũy tiến với thuế suất cao vào những trường hợp nhận chuyển quyền BĐS rồi chuyển quyền ngay.
Để có một thị trường BĐS phát triển bền vững, công bằng và lành mạnh, các cấp quản lý không thể đứng ngoài cuộc, mà cần có công cụ hạn chế việc đầu cơ địa ốc gây nhiễu loạn thị trường bằng các biện pháp cứng rắn, khoa học.
Một thị trường BĐS lành mạnh sẽ không có cơ hội cho những nhóm đầu cơ hoạt động công khai, sự tăng giá trên thị trường suy cho cùng phải gắn với giá trị đầu tư thật.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 theo hướng: Tăng cường vai trò định hướng, quản lý, điều tiết thị trường BĐS của Nhà nước, đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch.
Các BĐS trước khi đưa vào kinh doanh phải báo cáo đầy đủ thông tin đến cơ quan quản lý nhà và thị trường BĐS. Bộ cũng sẽ tiếp tục nghiên cứu để hoàn thành các chính sách tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn để hỗ trợ, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, giá thấp, từ đó tạo nhiều nguồn cung nhà ở giá thấp phù hợp với khả năng chi trả của đại đa số người dân đô thị.
我要评论
![NATO và Ukraine sẽ họp về vụ Nga thử tên lửa siêu vượt âm - 1](<h1 class="title-page detail">NATO và Ukraine sẽ họp về vụ Nga thử tên lửa siêu vượt âm</h1><img alt="Thanh Thành" src="https://cdnweb.dantri.com.vn/dist/static-avatar-default.1-0-1.b474c6ca2d1abee5b89b.png">Thanh Thành<time class="author-time" datetime="2024-11-23 08:46">Thứ bảy, 23/11/2024 - 08:46 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Các nước NATO và Ukraine sẽ tổ chức các cuộc họp vào tuần tới tại Brussels (Bỉ) về việc Nga bắn tên lửa tầm trung siêu vượt âm vào Ukraine, các nhà ngoại giao ngày 22/11 cho biết.</h2><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="NATO và Ukraine sẽ họp về vụ Nga thử tên lửa siêu vượt âm - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
![Sắm nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi - 1](<h1 class="title-page detail">"Sắm" nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi</h1><img alt="Hương Thảo" src="https://cdnweb.dantri.com.vn/dist/static-avatar-default.1-0-1.b474c6ca2d1abee5b89b.png">Hương Thảo<time class="author-time" datetime="2020-08-26 06:05">Thứ tư, 26/08/2020 - 06:05 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Sau 3 năm đi làm, Thiên Hương đã hoàn thành mục tiêu mua nhà ở tuổi 24. Cô gái trẻ tự lên ý tưởng và hoàn thiện căn hộ 43m2 thành không gian sống tối giản nhưng tinh tế, tiện dụng.</h2><p>Sau 3 năm ra trường và đi làm tích góp, cô gái 24 tuổi Nguyễn Thiên Hương đã quyết định mua một căn hộ 43m2 tại dự án chung cư ở Gia Lâm, Hà Nội.</p><p>Thời điểm Hương mua nhà, căn hộ vẫn chưa được bàn giao. Với chính sách ưu đãi: chỉ cần trả 30% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà nên với 500 triệu đồng tiết kiệm, Hương nhanh chóng quyết định xuống tiền mua.</p><p>“Mình xem việc mua nhà cũng là một khoản đầu tư nên không đắn đo quá lâu. Số tiền còn lại mình có thể trả góp với thời gian linh động, hợp lý”, Hương cho biết.</p><p>Thiên Hương chính thức nhận nhà vào tháng 6/2020. Thời điểm đó, số tiền tiết kiệm đã dồn gần hết vào mua nhà nên chi phí để hoàn thiện nội thất không có nhiều. Hương quyết định tự lên ý tưởng để ngôi nhà có dấu ấn cá nhân và không quá phổ thông, đại trà.</p><figure class="image" contenteditable="false"><img title="Sắm nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Sắm nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi - 2")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Sắm nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi - 6")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Sắm nội thất chỉ 100 triệu đồng, căn chung cư của 9x Hà Nội vẫn tiện nghi - 7")
![Giá đất ở tại TPHCM cao nhất 687 triệu đồng/m2 theo dự thảo mới nhất - 1](<h1 class="title-page detail">Giá đất ở tại TPHCM cao nhất 687 triệu đồng/m2 theo dự thảo mới nhất</h1><img alt="Q.Huy" height="60" src="https://cdnphoto.dantri.com.vn/9eo5IEA8XcgO_8aQqYl2un8Mjws=/zoom/96_96/2023/06/05/z44056268202403ad019ce48f8b64ea287f2e8890b1c70-crop-1685940227411.jpeg" srcset="https://cdnphoto.dantri.com.vn/Sr5wN2Rd_5OLwL3r1jc6BgiwpYw=/zoom/120_120/2023/06/05/z44056268202403ad019ce48f8b64ea287f2e8890b1c70-crop-1685940227411.jpeg 2x, https://cdnphoto.dantri.com.vn/9eo5IEA8XcgO_8aQqYl2un8Mjws=/zoom/96_96/2023/06/05/z44056268202403ad019ce48f8b64ea287f2e8890b1c70-crop-1685940227411.jpeg 1x" width="60">Q.Huy<time class="author-time" datetime="2024-10-16 22:47">Thứ tư, 16/10/2024 - 22:47 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Theo dự thảo bảng giá đất điều chỉnh mới nhất của TPHCM, giá đất ở giảm so với dự thảo trước đây. Giá đất ở cao nhất là 687 triệu đồng/m2 nằm ở đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1).</h2><p>Theo dự thảo Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TPHCM được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) trình UBND TPHCM hôm nay (16/10), khu vực đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1) là nơi có giá đất cao nhất với 687 triệu đồng/m2.</p><p>Mức giá này cao hơn gấp 4 lần so với bảng giá trước đây (162 triệu đồng) song đã giảm so với dự thảo bảng giá đất lần trước là 810 triệu đồng. </p><p>Một số khu vực khác tại trung tâm TPHCM có giá đất ở cao theo dự thảo bảng giá đất điều chỉnh là đường Lê Thánh Tôn với 491 triệu đồng/m2 (trước đây là gần 116 triệu đồng/m2), đường Công Trường Lam Sơn với 491 triệu đồng/m2 (trước đây là 115,9 triệu đồng/m2), đường Lê Duẩn với 466,7 triệu đồng/m2 (trước đây là 110 triệu đồng/m2)...</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Giá đất ở tại TPHCM cao nhất 687 triệu đồng/m2 theo dự thảo mới nhất - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
![Kiểm soát sự leo thang của giá bất động sản - 1](<h1 class="title-page detail">Kiểm soát sự "leo thang" của giá bất động sản</h1><time class="author-time" datetime="2021-02-16 08:55">Thứ ba, 16/02/2021 - 08:55 </time><h2 class="singular-sapo">Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, từ đầu năm 2021 tới nay, giá BĐS đã tăng liên tục và vượt khả năng chi trả của người dân, nhất là tại hai thị trường lớn Hà Nội, TP.HCM.</h2><p>Xu hướng gia tăng này vẫn còn tiếp tục, đòi hỏi các giải pháp kiểm soát chặt.</p><p><strong>Giá "leo thang" liên tục </strong></p><p>Tổng hợp giá giao dịch căn hộ chung cư tại hai thị trường này cho thấy: Giá bình quân các loại căn hộ chung cư (bao gồm căn hộ bình dân, trung cấp, cao cấp) tại Hà Nội tăng khoảng 2-3% so với quý IV/2020. tại TP.HCM tăng khoảng 3-4%. </p><p>Tỷ lệ tăng giá ở mỗi loại căn hộ chung cư tương đối khác nhau. Trong đó, các căn hộ bình dân có tỷ lệ tăng giá mạnh nhất, kế tiếp là căn hộ trung cấp. Căn hộ bình dân có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2, các dự án có căn hộ bình dân với mức giá dưới 25 triệu hầu như không có, chỉ có tại các khu vực xa trung tâm và hạ tầng hạn chế.</p><p>Tại Hà Nội có một số ít dự án nhà ở xã hội với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 mở bán như: Nhà ở xã hội IEC Thanh Trì, CT3-CT4 Kim Chung, Ecohome tại Bắc Cổ Nhuế-Chèm, Tòa 19T4 nhà ở xã hội Lucky House phường Kiến Hưng, quận Hà Đông… và một số dự án nhà ở thương mại giá thấp như dự án Phú Thịnh Green Park, Hà Đông, chung cư Tasco Xuân Phương.</p><p>Tại TP.HCM thì hầu như không có dự án có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2..</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Kiểm soát sự leo thang của giá bất động sản - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
最新评论