Anh T. - chủ một homestay ở Hoa Lư, Ninh Bình cho biết, anh vay mượn, đầu tư xây dựng homestay rộng hơn 400m2 vào năm 2019 với rất nhiều tâm huyết. Thời gian đầu, lượng khách đông, nhiều thời điểm cháy phòng, anh khấp khởi tin rằng mình đã đầu tư đúng hướng. Với doanh thu ổn định, chẳng mấy mà anh sẽ trả hết nợ ngân hàng và có lãi.

Vui mừng chưa được bao lâu, năm 2020 dịch Covid-19 ập đến khiến tình hình kinh doanh khó khăn, lượng khách sụt giảm trầm trọng. Anh cắt giảm nhân viên nhằm tiết kiệm chi phí, có lúc tạm ngừng hoạt động homestay để chờ dịch lắng xuống.

Nhiều homestay rao bán gấp, cắt lỗ trên các trang mua bán bất động sản (Ảnh chụp màn hình)

Do dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp, nhận định tình hình này còn kéo dài nên tháng 9/2020, anh rao bán homestay với giá 15 tỷ đồng. Sau nửa năm vẫn chưa có khách mua, lãi ngân hàng vẫn phải trả đủ, anh càng sốt ruột. Hiện giờ, giữa làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4, anh chấp nhận lỗ nặng, giảm giá sâu chỉ còn 12 tỷ đồng, nhưng lượng khách gọi điện hỏi thông tin còn ít hơn cả đợt rao bán trước.

Khảo sát trên các trang mua bán nhà đất, dễ dàng bắt gặp hàng loạt thông tin rao bán, sang nhượng, cắt lỗ homestay được đăng tải dày đặc. Với từ khoá “rao bán homestay”, chỉ sau vài giây đã có hàng trăm nghìn thông tin rao bán, với nhiều loại hình và giá bán khác nhau.

Cách đây vài năm, giai đoạn 2017 – 2019, tốc độ phát triển nhanh chóng của du lịch Việt Nam kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ trong nguồn cầu lưu trú. Nhiều người nhanh chóng nắm bắt cơ hội tham gia vào thị trường kinh doanh homestay tạo ra doanh thu khoảng 130 triệu USD trong năm 2018.

Đến năm 2019, theo báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường AirDNA, thị trường kinh doanh homestay tại Việt Nam tăng trưởng nóng với tốc độ 452% về số lượng nguồn cung chỗ ở chỉ trong một năm. Các tỉnh, thành phố có có doanh thu lớn nhất về homestay là TP.Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội, Lâm Đồng, Khánh Hòa….

Thế nhưng, nhiều homestay mới chỉ ăn nên làm ra trong thời gian ngắn, thì năm 2020 dịch Covid-19 bùng phát đã khiến họ nhanh chóng nhận “trái đắng”. Nhiều người do tiếc số tiền đầu tư nên cố gồng gánh lãi ngân hàng, chi phí vận hành với hy vọng khi dịch bệnh được kiểm soát, sự trở lại của khách du lịch sẽ tiếp tục mang về lợi nhuận.

Gần như “kiệt sức” sau 3 đợt dịch, đợt dịch lần thứ 4 là “đòn chí mạng” khiến nhiều nhà đầu tư không thể chống đỡ được nữa. Thị trường bắt đầu chứng kiến làn sóng “tháo chạy” khỏi homestay, đua nhau bán gấp, bán cắt lỗ, giảm giá sâu…

Ế khách, người mua không mặn mà

Kinh doanh homestay chủ yếu phục vụ khách du lịch trong nước và quốc tế. Do diễn biến phức tạp của dịch Covid- 19, Việt Nam chưa mở cửa du lịch quốc tế dẫn đến lượng khách nước ngoài giảm mạnh. Theo dữ liệu từ Tổng cục Thống kê, tính chung 6 tháng đầu năm 2021, khách quốc tế đạt 88,2 nghìn lượt người, giảm 97,6% so với cùng kỳ năm trước. Du lịch nội địa cũng kém sôi động do tác động của dịch bệnh.

Nhiều chủ homestay ồ ạt rao bán nhưng người mua không mặn mà (Ảnh chụp màn hình)

Tại tỉnh Ninh Bình, ước tính tổng số lượng khách du lịch trong 6 tháng đầu năm 2021 giảm tới 42,3% so với cùng kỳ năm trước, doanh thu giảm 32,8%. Tại tỉnh Lâm Đồng, du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn nhưng 7 tháng đầu năm 2021, lượng du khách chỉ đạt khoảng 2 triệu lượt (giảm 11,99% so với cùng kỳ năm 2020). Trong đó, khách quốc tế giảm tới 84,4% so với cùng kỳ năm trước. Riêng trong tháng 8, do dịch diễn biến phức tạp, du khách đến Lâm Đồng gần như không có.

Đà Lạt, thành phố du lịch nổi tiếng của Lâm Đồng giờ đây cũng xuất hiện nhiều thông tin rao bán khách sạn, homestay với đủ mức giá.

Trên một trang web mua bán bất động sản, căn homestay tại đường Tô Ngọc Vân, phường 2, Đà Lạt, cách trung tâm hồ Xuân Hương chỉ 5 phút đi xe máy có diện tích 4x20m được rao bán với giá 10,7 tỷ đồng. Theo thông tin đăng tải, homestay này mới xây với kiến trúc tân cổ điển kết cấu 1 trệt 2 lầu 1 áp mái, bao gồm 1 sảnh lễ tân đón khách, 1 bếp ăn, 10 phòng đang kinh doanh, 10 WC. Người đăng nhấn mạnh “vỡ nợ”, “cần bán gấp”. Trên website của một sàn bất động sản tại Đà Lạt, có hẳn danh sách hàng loạt các homestay cần bán gấp được ký gửi tại sàn, mức giá dao động từ vài tỷ cho tới 30 - 40 tỷ đồng.

Tại xã Ninh Hải (huyện Hoa Lư, Ninh Bình) nơi có khoảng 100 homestay, tình trạng các chủ homestay ồ ạt rao bán đã diễn ra gần 1 năm nay. Tuy nhiên, theo cán bộ xã người bán thì nhiều nhưng người mua thì rất ít, từ cuối năm 2020 đến nay xã mới chỉ tiếp nhận 2 hồ sơ mua bán, chuyển nhượng các homestay.

Anh Quân, nhân viên môi giới của một công ty bất động sản cho biết, anh chuyên bán homestay ở Hà Nội và một số tỉnh phía Bắc. Do dịch nên thị trường ảm đạm, người bán thì nhiều nhưng người mua thì ít. Các homestay quy mô nhỏ giá vài tỷ có tính thanh khoản cao hơn, dễ “chốt” khách hơn. Còn các homestay giá vài chục tỷ ít được khách quan tâm.

Đa phần những người cần bán gấp, chấp nhận giảm giá sâu là do họ vay mượn ngân hàng để xây dựng, kinh doanh homestay, chịu sức ép rất lớn về tài chính. Không có khách, homestay không có nguồn thu, càng bán được sớm thì càng hạn chế lỗ.

Một số đồng nghiệp của anh Quân ở Nha Trang (Khánh Hòa), Đà Lạt (Lâm Đồng) cũng nhắn vào trong nhóm môi giới homestay nói rằng đang dồi dào nguồn homestay và khách sạn cần bán với đa dạng mức giá. Nếu ai có khách quan tâm thì giới thiệu để cùng nhau “đẩy hàng”.

Anh Quân nhận định, mua homestay trong thời điểm này là có lợi về giá. Tuy nhiên, trong bối cảnh dịch bệnh phức tạp, khách khó đi xem thực tế, nếu có mua cũng không kinh doanh ngay được. Vì thế, những nhà đầu tư vốn ít thì không dám liều, người sẵn tiền còn tiếp tục nghe ngóng.

Mai Thanh

Ôm tiền về quê săn đất hàng nghìn m2, đại gia ngao ngán bán cả dinh cơ

Đầu tư hàng tỷ đồng làm nhà vườn, biệt thự với phong trào “bỏ phố về quê” đến nay nhiều người lại rao bán chính “đứa con tinh thần” mình từng tâm huyết, có những biệt thự nghỉ dưỡng nơi vùng quê được rao bán với giá cả chục tỷ.

Khi bị một khán giả chen ngang trong lúc phát biểu và đề nghị ông chủ Nhà Trắng kêu gọi ngừng bắn ở Dải Gaza, ông Biden cho biết hiểu được cảm xúc của các bên trong cuộc xung đột ở Trung Đông. Ngoài ra, ông tái khẳng định ủng hộ giải pháp 2 nhà nước.

Nhà Trắng sau đó đính chính tuyên bố của Tổng thống Biden đề cập đến các con tin bị Hamas giam giữ, chứ không phải các tù nhân. 

Cuộc tấn công bất ngờ của Hamas vào Israel hôm 7/10 đã khiến 1.400 người thiệt mạng, và hơn 200 người khác bị bắt làm con tin. Cho tới nay, Hamas mới chỉ thả một vài con tin. 

Trong khi đó, Israel thề sẽ tiêu diệt Hamas, và trả đũa bằng các cuộc không kích cũng như tấn công trên bộ vào Dải Gaza. Hậu quả, hơn 8.000 người ở Gaza đã thiệt mạng. 

Nhà Trắng trước đây tuyên bố ủng hộ việc "tạm dừng nhân đạo" để cho phép vận chuyển hàng viện trợ đến Gaza, và tạo điều kiện để thả con tin.

Hồi tháng 10, ông Biden từng tới thăm Israel, và bày tỏ sự ủng hộ trước các quyết định của chính phủ Israel. Tuy nhiên, nhà lãnh đạo Mỹ đã thay đổi quan điểm trong những tuần gần đây, do tình hình nhân đạo ở Gaza ngày càng tồi tệ, và số dân thường thiệt mạng tăng lên. 

>> Xem thêm tin tức quốc tế trên báo VietNamNet

Bộ trưởng Quốc phòng Israel tuyên bố Hamas chỉ có 2 lựa chọn

Theo kế hoạch dự kiến, lễ tốt nghiệp cho sinh viên tốt nghiệp các đợt từ tháng 4/2020 đến tháng 4/2021 sẽ được tổ chức vào cuối tháng 5/2021. Tuy nhiên, do dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, việc tổ chức lễ tốt nghiệp không thể thực hiện.

Trường ĐH Tôn Đức Thắng thông tin, việc chuẩn bị bằng tốt nghiệp đã hoàn tất. Sinh viên có nhu cầu nhận bằng trước có thể liên hệ với văn phòng khoa để làm thủ tục nhận bằng từ ngày 10/5/2021.

Nhà trường sẽ tổ chức lễ tốt nghiệp vào thời điểm phù hợp khi dịch bệnh đã được kiểm soát và sẽ thông báo cụ thể đến sinh viên.

Sinh viên Trường ĐH Tôn Đức Thắng trong lễ tốt nghiệp trước đây

Từ tháng 8/2020 ông Lê Vinh Danh bị đình chỉ chức hiệu trưởng Trường ĐH Tôn Đức Thắng, sau đó, ông này bị cách hết chức vụ trong Đảng và cách chức hiệu trưởng khiến Trường ĐH Tôn Đức Thắng không có người ký bằng tốt nghiệp cho sinh viên.

Ngày 27/4 vừa qua, ông Trần Trọng Đạo được Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam công nhận làm quyền Hiệu trưởng Trường ĐH Tôn Đức Thắng.

Tính đến nay số sinh viên đủ điều kiện tốt nghiệp chờ cấp bằng của Trường ĐH Tôn Đức Thắng là hơn 3.000 em.

Lê Huyền

Ông Trần Trọng Đạo làm quyền hiệu trưởng ĐH Tôn Đức Thắng

Hôm nay (27/4), ông Trần Trọng Đạo được Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam công nhận làm quyền hiệu trưởng Trường ĐH Tôn Đức Thắng.

Truyền thông Anh đưa tin, MUrất nghiệm túc trong việc liên hệ với PSG về hậu vệ phải đa năng Achraf Hakimi ở kỳ chuyển nhượng mùa hè năm nay.

Nguồn tin của Football Insider cho biết, PSG sẵn sàng để Hakimi rời Công viên các Hoàng tử nếu được giá.

Chelsea là đội đầu tiên muốn có chữ ký của Hakimi. Giờ đây, MU cũng vào cuộc và tự tin có thể đánh bại đối thủ thành London.

Chi phí chuyển nhượng Hakimi ước tính khoảng 60 triệu bảng. Đây không phải vấn đề lớn xét theo ngân sách hoạt động của MU.

MU đang cạnh tranh suất dự Champions League mùa tới, cũng như hướng đến danh hiệu thứ hai với Erik ten Hag (đá chung kết FA Cup gặp Man City). Hakimi sẽ là bổ sung giá trị cho "Quỷ đỏ".

Man City liên hệ Declan Rice

Đội bóng số 1 bóng đá Anh thời điểm này, Man City, đang khiến cho cuộc đua giành chữ ký của Declan Rice trở nên căng thẳng và hấp dẫn hơn.

Man City vừa quyết định gia nhập cuộc đua giành Declan Rice, sau khi Pep Guardiola nói với BLĐ ở Etihad về việc muốn có tiền vệ mới.

Nhà ĐKVĐ Premier League nhiều khả năng chia tay Ilkay Gundogan. Ngoài ra, Kalvin Philipps cũng được Liverpool liên hệ chuyển nhượng.

Pep Guardiola cần một tiền vệ trung tâm để chia lửa cho Rodri và Declan Rice được nhắc đến nhờ kinh nghiệm nhiều năm trong màu áo West Ham.

Vài tuần trước, Arsenal được xem là có khả năng cao nhất lấy Declan Rice. Tuy vậy, với việc Man City giành ưu thế trong cuộc đua vô địch Premier League, cán cân này cũng thay đổi.

Chelsea đàm phán Onana

Chelseađang tiến hành các cuộc đàm phán với phía Inter Milan để đưa thủ môn Andre Onana đến với bóng đá Anh mùa hè năm nay.

Tỷ phú Todd Boehly tỏ ra thích thú với Onana và muốn kéo thủ thành người Cameroon về Stamford Bridge.

Kế hoạch chuẩn bị cho mùa giải mới 2023-24 của Chelsea là chiêu mộ thủ môn chất lượng thay thế cho Kepa và Mendy - những người không mang lại sự yên tâm.

Onana có mùa giải thành công cùng Inter. Những đóng góp quan trọng của anh giúp Nerazzurri giành quyền vào bán kết Champions League, nơi họ gặp hàng xóm AC Milan.

Inter cần chi phí cho hoạt động củng cố đội hình. Vì thế, giới chủ Trung Quốc sở hữu CLB sẵn sàng bán Onana khi nhận được đề nghị phù hợp.

Xem ngay những tin chuyển nhượng mới nhất tại đây!

Harry Kane gây sức ép rời Tottenham sang MU miễn phí