Nhận định, soi kèo Liepaja vs Jelgava, 22h00 ngày 14/4: Cửa trên ‘ghi điểm’

So với năm trước, hoạt động kinh doanh BĐS của TP.HCM trong năm 2021 giảm 17,32%; doanh thu hoạt động kinh doanh BĐS giảm 25,2%; số lượng doanh nghiệp kinh doanh BĐS đăng ký thành lập mới giảm 17%. 

Theo ông Phan Văn Mãi - Chủ tịch UBND TP.HCM, số liệu thống kê nói trên phản ánh đúng thực trạng thị trường BĐS của Thành phố. Đây là năm thứ hai liên tiếp hoạt động kinh doanh BĐS của Thành phố suy giảm. 

Điểm sáng là vốn đầu tư nước ngoài đăng ký mới đạt 214,1 triệu USD, tăng 67% so với năm 2020 nhưng vẫn thấp hơn 53,3% so với năm 2019. 

Trong năm 2021, TP.HCM đã phát triển thêm 4,7 triệu m2 sàn nhà ở. Đã di dời toàn bộ 6 chung cư với 333 hộ dân; di dời dang dở 5 chung cư; tháo dỡ toàn bộ 4 chung cư xuống cấp; đã có chủ đầu tư cho 10 chung cư; 5 chung cư chưa có chủ đầu tư. 

Giai đoạn 2021 – 2025, TP.HCM dự kiến triển khai 47 dự án nhà ở xã hội (NƠXH). Trong đó, có 37 dự án có nguồn gốc đất do doanh nghiệp tự đền bù và 10 dự án sử dụng 20% quỹ đất ở tại các dự án nhà ở thương mại. 

Về thị trường BĐS trong năm qua, UBND TP.HCM đánh giá cơ cấu sản phẩm mất cân đối khi tỷ lệ phân khúc căn hộ bình dân giảm từ 1% xuống 0%; phân khúc căn hộ trung cấp (giá bán từ 20 triệu đồng/m2 – 40 triệu đồng/m2) giảm từ 56,9% xuống còn 26,02%; phân khúc căn hộ cao cấp (giá bán trên 40 triệu đồng/m2) tăng cao nhất, từ 42,1% lên 73,98%. 

Trong năm 2022, TP.HCM đặt hàng loạt chỉ tiêu phát triển nhà ở, như: Tăng tối thiểu 6,7 triệu m2 sàn nhà ở; diện tích nhà ở bình quân đầu người tối thiểu 21,2m2/người; dành 194,6ha đất để xây nhà ở thương mại; 52,1ha đất để xây NƠXH. 

Về nhu cầu vốn để phát triển nhà ở, TP.HCM dự kiến cần 72.578 tỷ đồng. Trong đó, 28.435 tỷ đồng cho đầu tư xây dựng nhà ở thương mại; 43.456 tỷ đồng xây dựng nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân; 698 tỷ đồng xây NƠXH. 

Ngoài ra, TP.HCM sẽ tiếp tục rà soát quỹ đất 20% diện tích đất ở dành để xây NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn. 

Nhằm tạo thêm nguồn cung nhà giá rẻ, góp phần điều chỉnh cơ cấu căn hộ phù hợp với nhu cầu thị trường và khắc phục tình trạng lệch pha cung – cầu, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp để trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, ban hành. 

UBND TP.HCM kiến nghị Ngân hàng Nhà nước theo dõi, chỉ đạo các ngân hàng thương mại các vấn đề như: Quản lý chặt chẽ tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực BĐS, chuyển tiền thu từ BĐS ra nước ngoài, thực hiện chính sách tín dụng linh hoạt đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở cho người dân, hạn chế tín dụng cho đầu tư BĐS cao cấp, BĐS du lịch nghỉ dưỡng và đầu cơ BĐS. 

Tăng cường theo dõi, kiểm tra việc cấp tín dụng trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS của hệ thống ngân hàng thương mại đối với các dự án BĐS, nhất là các dự án BĐS cao cấp, quy mô lớn và các chủ đầu tư có nhiều dự án vay vốn. 

Anh Phương 

Bị liệt nằm một chỗ quá lâu, anh Hậu bị loét vùng lưng nhưng chị Hiểu không có tiền đưa anh đi viện điều trị, lâu dần vết loét bị nhiễm trùng, hoại tử. Quê tận Kiên Giang, chị Hiểu phải vay mượn khắp nơi mới được vài triệu đồng để đưa chồng lên thành phố Hồ Chí Minh thăm khám. Tuy nhiên, bác sĩ đánh giá, do anh Hậu mắc bệnh đái tháo đường nên trước đó phải ưu tiên điều trị bệnh lý này. Đợi khi sức khỏe anh Hậu ổn định mới có thể lên lịch mổ, điều trị chỗ loét và cho tập vật lý trị liệu. Vì vậy, việc điều trị sẽ phải kéo dài và tốn kém hơn. 

Thế nhưng, đối với số tiền viện phí dự kiến là 25 triệu đồng, chị Hiểu chỉ biết ngơ ngẩn mà không có cách nào đáp ứng. Lo ngại nếu để lâu, chỗ hoại tử có thể ăn sâu dẫn đến nhiễm trùng huyết, tính mạng của anh Hậu sẽ gặp nguy hiểm, phòng công tác xã hội Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp đã liên hệ đến Báo VietNamNet hi vọng có thể làm cầu nối đến các nhà hảo tâm.

Sau khi bài viết "Tai nạn bất ngờ, người đàn ông nguy cơ nhiễm trùng huyết đe dọa tính mạng" được đăng tải, nhiều bạn đọc hảo tâm đã ủng hộ cho anh Hậu 26.697.555 đồng. Ngoài ra còn có một số nhà hảo tâm đã liên hệ trực tiếp để đóng viện phí và ủng hộ riêng cho gia đình. Đến nay, sức khỏe của anh Hậu đã ổn định và được xuất viện về nhà.

Thông qua Báo VietNamNet, gia đình anh Hậu gửi lời cảm ơn tới quý bạn đọc và các nhà hảo tâm đã đồng cảm và giúp đỡ cho gia đình anh trong lúc khó khăn. 

Khánh Hòa

IDF phá hủy khoảng 400 quả mìn trong đường hầm của Hamas

Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) đã phá hủy khoảng 400 quả mìn nằm trong mạng lưới đường hầm dưới lòng đất của Hamas. “Đơn vị đặc biệt Yahalom, một phần của lực lượng công binh, đã đóng vai trò lớn trong việc này”, IDF thông báo trên kênh Telegram hôm nay (22/11).

IDF cho biết thêm: “Hamas đã đặt mạng lưới đường hầm ngay dưới các khu vực đông dân cư trên khắp Dải Gaza. Có lối vào đường hầm nằm trên đất bệnh viện, trường học và nhà dân”.

Theo tiết lộ của các cơ quan truyền thông, các đường hầm của Hamas lấy trung tâm là bức tường ngăn cách bao quanh Dải Gaza, nằm ở độ sâu khoảng 70m dưới lòng đất, có tổng chiều dài từ 500 đến 800km và số lượng hơn 1.300 đường hầm.

Những cách Israel sử dụng để tìm kiếm, lập bản đồ đường hầm của lực lượng Hamas