Nhận định, soi kèo PSV vs Arsenal, 3h00 ngày 5/3: Pháo thủ coi chừng

Theo Reuters và CNN, Israel trong tuần này cho biết đang lên kế hoạch rút bớt quân, ít nhất là từ phía bắc Gaza sau nhiều tuần chịu sức ép của Mỹ về việc giảm quy mô hoạt động và chuyển sang chiến dịch mà Washington gọi là có mục tiêu hơn. 

Tuy nhiên, các cuộc giao tranh dường như vẫn khốc liệt hơn bao giờ hết ở khu vực miền nam và miền trung Gaza, nơi lực lượng Israel đã mở các cuộc tấn công trên bộ vào tháng trước. 

Tổ chức Y tế thế giới (WHO) đã hủy một sứ mệnh viện trợ y tế đã lên kế hoạch tới Gaza do lo ngại về an ninh. Đây là lần hủy bỏ thứ 6 trong vòng 2 tuần. 

Trong cuộc họp báo diễn ra hôm qua (10/1) tại Tel Aviv, thành viên nội các chiến tranh của Israel Benny Gantz nói: "Hamas không còn nắm quyền kiểm soát phần lớn Dải Gaza". Ông này cũng nhắc tới tầm quan trọng của việc giải thoát các con tin bị Hamas bắt giữ ngày 7/10/2023 và nói vấn đề này là ưu tiên hàng đầu trong mọi quyết định chiến đấu. 

Trong một dấu hiệu cho thấy cuộc xung đột kéo dài 3 tháng giữa Israel và Hamas đang lan rộng, các tàu chiến của Anh và Mỹ tại Biển Đỏ đã đẩy lùi cuộc tấn công lớn nhất của nhóm Houthi tại Yemen. Nhóm Houthi tuyên bố, sẽ tấn công cho tới khi Israel dừng chiến dịch ở Gaza. 

Hơn 23.000 người Palestine đã thiệt mạng kể từ khi Israel mở chiến dịch tại Gaza để tiêu diệt nhóm quân Hamas đang điều hành dải đất ven biển này. Hamas tấn công bất ngờ nam Israel vào ngày 7/10/2023 khiến 1.200 người thiệt mạng. 

Houthi bác nghị quyết LHQ, Israel không muốn ép người Palestine rời khỏi Gaza

Tuy nhiên, diễn biến mới nhất là những tin tức khiến MU thực sự lo lắng.

Mino Raiola khiến MU lo lắng, khi nhấn mạnh tương lai Pogba chưa chắc chắn

"Tương lai của Paul Pogba? Chưa có gì là chắc chắn cả", Mino Raiola phủ nhận việc Pogba và MU đạt thỏa thuận về chuyện ở lại, cũng như gia hạn hợp đồng.

Mino Raiola vừa có mặt ở thành phố Turin, Italia, khi Matthijs de Ligt mà ông làm đại diện chính thức ra mắt Juventus.

Dù đang chịu án cấm tham gia các hoạt động chuyển nhượng trên khắp thế giới, Raiola vẫn biết cách lách luật để thực hiện các thương vụ lớn.

Tuttosport đưa tin, Mino Raiola đang làm việc để đưa Pogba trở lại Juventus hoặc gia nhập Real Madrid. Lựa chọn cuối cùng sẽ do chính tiền vệ người Pháp quyết định.

"Pogba chưa thông báo với tôi điều gì. Hiện tại, cũng chưa đội bóng nào chính thức đặt vấn đề với tôi", Mino Raiola phát biểu trước báo chí Italia ở J Medical - trung tâm y tế Juventus.

"Tôi tập trung vào từng ngày cuộc sống, không nhìn đi quá xa. Về tương lai Pogba, chúng ta hãy cứ chờ xem điều gì sẽ diễn ra".

Pogba đang thi đấu rất tốt cùng MU trong chuyến du đấu Australia. Anh vừa thể hiện vai trò thủ lĩnh lối chơi khi Quỷ đỏ thắng Leeds 4-0.

Trong khi đó, từ Tây Ban Nha, tờ AS đưa tin, Chủ tịch Florentino Perez đang soạn thảo kế hoạch chiêu mộ Pogba theo yêu cầu của HLV Zidane, với mức giá 170 triệu euro (khoảng 153 triệu bảng).

Video MU 4-0 Leeds United:

ĐP

Theo vị chuyên gia này, phá hủy tòa nhà chỉ trong điều kiện có thẩm định của cơ quan Nhà nước về chất lượng nhà không đủ điều kiện an toàn cho cư dân sinh sống ở đó, việc di chuyển người dân là khẩn cấp, bắt buộc để đảm bảo an toàn. 

Thế nhưng, theo bà Nhung, vẫn phải duy trì và bảo vệ sở hữu tuyệt đối của người dân; chứ không phải bằng quyết định di chuyển là chấm dứt quyền sở hữu của người dân. 

“Quyết định chấm dứt quyền sở hữu đó sẽ xáo trộn, không đúng với thực tiễn của quy định về sở hữu của Bộ Luật Dân sự hiện hành. Tâm lý người mua là mua nhà và để lại cho con cháu. Bằng một quyết định hành chính chấm dứt sở hữu của họ làm sao được”, bà Nhung nêu quan điểm.

Đưa thêm phương án giải quyết, bà Nhung kiến nghị cần xem xét, thay vì quan điểm sở hữu là phải mua nhà thì hãy thực hiện hình thức thuê mua để tất cả người dân có thể đều thuê được, mua được. 

Theo bà Nhung, khi thuê nhà, người dân chỉ cần nộp khoảng 30% số tiền căn nhà là họ đã được vào ở, số tiền còn lại trả dần trong nhiều năm.

“Khi hết thời hạn thuê, đương nhiên người sử dụng sẽ trả lại đất cho Nhà nước, việc thẩm định phá hủy hay không tùy thuộc vào Nhà nước. Hay khi thấy chất lượng công trình không đảm bảo cho thuê, người dân đang sống ở đó cũng phải trả lại cho Nhà nước quyền sử dụng đất đó và họ sẽ sang ở một nơi mới.

Khi áp dụng chính sách thuê mua, sẽ giải quyết được bài toán cải tạo chung cư khi xuống cấp”, bà Nhung nói.

Cũng góp ý cho dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ.

Theo ông Châu, quy định chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư khi nhà chung cư chưa hết thời hạn sử dụng nhưng thuộc trường hợp phải phá dỡ không phù hợp với quy định của Bộ Luật Dân sự 2015, Luật Đất đai 2013 và dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Đồng thời, quy định chấm dứt quyền sở hữu nhà chung cư khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng cũng không phù hợp với quy định của Bộ Luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2013 vì không thể đồng nhất “thời hạn sử dụng nhà chung cư” với “quyền sở hữu nhà chung cư”, bởi đây là hai phạm trù hoàn toàn khác nhau.

Theo HoREA, tại khoản 3 Điều 214 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định cụ thể đối với trường hợp nhà chung cư bị tiêu hủy thì quyền của chủ sở hữu căn hộ chung cư thực hiện theo quy định của luật. Nghĩa là quyền của chủ sở hữu nhà chung cư vẫn còn tồn tại và được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở.

Ngay cả trường hợp tòa nhà chung cư dù đã bị phá dỡ thì cũng không thể đồng nhất với nhà chung cư đã bị tiêu hủy.

“Tài sản nhà chung cư là tài sản của các chủ sở hữu nhà chung cư vẫn còn tồn tại một phần, chưa hoàn toàn bị tiêu hủy nên không thể quy định quyền sở hữu nhà chung cư chấm dứt khi nhà chung cư phải phá dỡ như quy định tại khoản 1 Điều 25 Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)”, ông Châu nói.