Năm 2012, triệu phú này bán nhà và đi thuê nhà để ở đến nay đã 10 năm. Cách này giúp ông có nhiều tiền để đầu tư vào bất động sản và có thêm tiền cho bản thân. Ông cho hay, chỉ khi tiết kiệm được khoản tiền cực lớn, ông mới mua nhà bằng số tiền mình có.

"Tôi nhận ra điều này hồi năm 2003 khi mới cưới vợ, sinh con và mua được căn nhà ở Los Angeles (Mỹ). Nhưng mua nhà xong mới nhận ra sẽ không có tiền để đầu tư cho những thứ khác. Vì vậy, tôi lựa chọn bán nhà đang ở và mua vài bất động sản nhỏ hơn cho thuê. Gia đình tôi đi thuê nhà khác để ở", ông nói.

Đi thuê nhà để ở nhưng triệu phú này lại có cách để tăng thêm nguồn tiền là đầu tư vào bất động sản rồi cho thuê để đưa về thu nhập cho bản thân. 

Ông từng nêu quan điểm, nhiều người coi bất động sản là tài sản hoặc khoản đầu tư nhưng nó cần được coi là khoản nợ phải trả. Người sở hữu nhà phải thanh toán các khoản thuế, tiền sửa chữa, thanh toán tiền vay để mua kèm các chi phí khác.

Ngoài nhà, ông cũng đang thuê ô tô để lại. Grant Cardone tiết lộ, hợp đồng thuê ô tô cũng không quá 24 tháng. Vì nhiều thứ có thể thay đổi trong 2 năm và không muốn phải chấp nhận dùng xe đi thuê mà không hợp với nhu cầu của mình. 

Xoay quanh câu chuyện mua nhà hay ở thuê, có nhiều ý kiến khác nhau. Trên thực tế, không ít người từng nêu ý kiến không ủng hộ việc mua nhà.

Nhà là "cục nợ"?

Ví dụ như tác giả  Robert Kiyosaki của cuốn sách "Cha giàu, Cha nghèo" từng cho rằng: "Tôi không nói rằng các bạn đừng mua nhà. Điều tôi muốn truyền đạt là bạn nên hiểu sự khác biệt giữa tài sản và nợ. Khi tôi muốn ngôi nhà lớn hơn, trước tiên, tôi mua tài sản sẽ tạo ra dòng tiền để trả cho căn nhà đó".

Tác giả này cho rằng, nhà là khối tài sản đắt tiền và không phải lúc nào cũng sinh ra lợi nhuận. 

Rocco Pendola, sống ở Mỹ từng đưa ra lý do anh không mua nhà. Anh tính toán, mỗi tháng thuê nhà tốn 1300 USD (31 triệu đồng), trong khi cần đến 1 triệu USD (23,7 tỷ đồng) để mua một căn nhà, trong đó trả trước 100.000 USD (2,37 tỷ đồng), còn lại trả góp lãi suất 3,2%/năm trong 30 năm cho số 900.000 (21,3 tỷ đồng) còn lại. 

Tức mỗi tháng anh chàng này phải bỏ ra hơn 3800 USD (90,3 triệu đồng) để trả khoản trả góp kèm lãi, nhưng thuê nhà chỉ hết chưa đến 1/2 điều đó khiến anh chọn đi thuê.

Nếu đi thuê, anh dư ra được 2500 USD  (60 triệu đồng)chênh lệch giữa tiền thuê và tiền phải trả góp nếu mua. Đem số tiền này đi đầu tư có thể có tới 6 triệu USD (142 tỷ đồng) trong 30 năm.

Theo CNBC

Virus viêm gan B có khả năng lây nhiễm cao gấp 100 lần HIV. Nếu virus HIV không thể tồn tại lâu ngoài cơ thể và không thể lây nhiễm trong môi trường tự nhiên, thì virus viêm gan B lại có thể sống ở ngoài tự nhiên ít nhất 7 ngày. 

Điều đáng lưu ý là bệnh này diễn biến thầm lặng, âm ỉ và thường không có triệu chứng rõ ràng. Bệnh viêm gan B nếu không được chẩn đoán, phát hiện và điều trị kịp thời là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến suy gan, xơ gan, ung thư gan. Ở nước ta, ung thư gan là loại ung thư hay gặp hàng đầu ở nam giới và là một trong 5 ung thư hay gặp nhất ở nữ giới. 

Xét nghiệm viêm gan B - tầm soát cần thiết cho lá gan khỏe mạnh  

Bác sĩ nội trú Trần Tiến Tùng - Chuyên khoa Truyền nhiễm, BVĐK MEDLATEC khuyến cáo, đa số người mắc virus viêm gan B thường không có triệu chứng rõ ràng, hoặc bị nhiễm mà không hề hay biết, đến khi xuất hiện những dấu hiệu thì bệnh đã có thời gian phát triển âm ỉ. 

“Người dân đặc biệt lưu ý những triệu chứng nhận biết cần đi khám ngay gồm: Cơ thể mệt mỏi, ăn uống không ngon miệng, nước tiểu có màu vàng sẫm, phân màu xanh xám, sẫm màu, vàng da, vàng mắt, đau hạ sườn phải, chướng bụng. Hoặc người dân không có dấu hiệu bất thường nào nhưng có những yếu tố nguy cơ như phải truyền máu, quan hệ tình dục có hơn một bạn tình thì cần đi kiểm tra định kỳ 6 tháng hoặc một năm một lần”, BS. Trần Tiến Tùng cho hay. 

Theo tư vấn của các bác sĩ tại MEDLATEC, chỉ số xét nghiệm viêm gan B (HBsAg) được xem là xét nghiệm đầu tay, thường quy nhưng đem lại nhiều ý nghĩa. Nếu cho kết quả âm tính, tức cơ thể chưa bị nhiễm virus viêm gan B thì người dân có thể an tâm và đi kiểm tra định kỳ mỗi năm/lần. Nếu người bệnh có kết quả xét nghiệm HBsAg dương tính, tức cơ thể đang bị nhiễm virus viêm gan B, thì cần thiết làm xét nghiệm chẩn đoán chuyên sâu tiếp theo như: AST, ALT, Bilirubin, Gamma GT, HBeAg, HBeAb, HBcAb, HBV-DNA; đồng thời thực hiện các kỹ thuật chẩn đoán hình ảnh như siêu âm, do độ dàn hồi mô gan (Fibroscan), hoặc sinh thiết gan để đánh giá mức độ tổn thương của gan.  

Các bác sĩ tại bệnh viện MEDLATEC cũng khuyến cáo, nếu bệnh nhân đã biết mình mắc virus viêm gan B, thì cần phải lưu ý các con đường lây nhiễm sang con, bạn tình và người xung quanh; xây dựng chế độ dinh dưỡng khoa học và luyện tập phù hợp. Nếu người dân chưa nhiễm virus viêm gan B thì cần được tiêm vắc xin ngay (nên áp dụng với người lớn chưa tiêm vắc xin viêm gan B, thực hiện càng sớm thì hiệu quả càng cao; Đối với trẻ sơ sinh có mẹ bị nhiễm viêm gan virus B, ngoài 1 mũi vắc xin ngừa viêm gan B như các trẻ khác, bé cần được tiêm 1 mũi kháng thể (huyết thanh kháng viêm gan B) HBIg (Hepatitis B Immune Globulin) ngay khoảng 12 -24 giờ đầu sau sinh).

Thế Định

Anh Behrouz Alimoradi, chủ sở hữu một chiếc KIA Sportage tại Washington, Mỹ đã gặp phải tình trạng “dở khóc, dở cười” khi chiếc xế hộp của anh đã bị kẻ xấu trộm đi tới 4 lần liên tục. Anh cho biết, anh đã phải mất hàng nghìn đô la sửa chữa sau mỗi lần tìm thấy chiếc xe của mình khi bị lấy đi. 

Lần bị trộm gần nhất của chiếc KIA Sportage là vào cuối tháng 11 vừa qua. Dù cho cảnh sát khu vực đã tìm thấy và hoàn trả nó về với chủ nhân, dẫu vậy chiếc xe tiếp tục bị đập vỡ kính khi đang đậu bên đường. 

Quá tức giận và bực bội vì tình trạng trên, anh Alimoradi quyết định lái ô tô của mình thẳng đến đại lý ở Federal Way, bang Washington, bỏ lại rồi tự đi bộ tới 4 tiếng về nhà. Trả lời kênh Fox 13, chủ xe cho biết rằng anh cảm thấy cực kỳ bất lực và đã quá chán nản đối với chiếc xe của mình.

Theo cảnh sát thành phố Tacoma, tiểu bang Washington cho biết, có tới 82 vụ trộm xe trên địa bàn họ quản lý chỉ trong 1 tuần. Đây là tình trạng đặc biệt đáng báo động và liên tục diễn biến phức tạp hơn, dù cho các hãng xe cũng đã cố gắng có các nâng cấp phần mềm chống trộm hay bổ sung các trang bị chống trộm cho những sản phẩm của họ, song việc này không có tác dụng đáng kể.

Hùng Dũng (theo Carscoops) 

Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Thành phố Milwaukee cho biết các vụ trộm xe trong năm nay nhiều khả năng sẽ vượt qua con số 10.000 xe . Phần lớn những chiếc xe bị đánh cắp tới từ hai thương hiệu Hyundai và Kia.