Twitter của Elon Musk bị sập diện rộng không rõ nguyên nhân

Italy Mora bị loại khỏi cuộc thi Miss Universe sau khi Ủy ban kỷ luật của cuộc thi đánh giá kỹ lưỡng. Người đẹp 19 tuổi cho rằng quyết định của tổ chức Miss Universe quá nghiêm khắc và mọi chuyện có thể giải quyết thông qua trao đổi trực tiếp.

Sau sự việc, Giám đốc quốc gia của Miss Universe Panama, César Anel Rodríguez, livestream nói rằng bất chấp điều gì đã xảy ra, Italy Mora vẫn được giữ danh hiệu hoa hậu.

Nhưng vài ngày sau, Italy Mora trả lời phỏng vấn chương trình La Mordidatại Panama, chỉ trích César rũ bỏ trách nhiệm trong vấn đề này.

Italy Mora cho biết vào tối 1/11, Giám đốc quốc gia César Anel Rodríguez gọi cô đến một phòng khách sạn để thảo luận về việc trang điểm cho sự kiện ngày hôm sau và cũng gọi bạn trai cô đến. Sau cuộc tranh cãi, César tức giận bỏ đi, 20 phút sau, người của ban tổ chức đến gõ cửa và phát hiện Italy cùng bạn trai trong phòng. Họ báo cho ban tổ chức sự việc này.

Italy Mora cũng tố cáo César không hỗ trợ trong quá trình thi, thậm chí cô phải chuyển tiền cho ông từ khi đăng quang. Bạn trai của Italy cho biết đã tài trợ cho cô một số món đồ để dự thi, bao gồm chiếc váy Carolina Herrera trị giá 7.000 USD và khẳng định không ở cùng khách sạn, chỉ đến đưa đồ.

Căng thẳng giữa hoa hậu và giám đốc quốc gia dẫn đến quyết định thu hồi danh hiệu. Italy Mora đã viết trên Instagram story: "Tôi không phải là hoa hậu hoàn vũ đầu tiên bị tước danh hiệu vì vạch trần các quyền bị vi phạm và hành vi tống tiền mà chúng tôi phải chịu bởi các tổ chức trong nước và quốc tế".

Italy Mora sinh năm 2005, cao 1,77m, đăng quang Miss Universe Panama 2024 vào tháng 8. Cô là người mẫu nổi tiếng ở quê nhà, có nhan sắc ấn tượng và kỹ năng trình diễn chuyên nghiệp. Cô là 1 trong 4 thí sinh trẻ nhất Miss Universe 2024.

Italy Mora tại Miss Universe 2024 trước khi dừng thi:

Minh Phi (Theo Hola!)

Đề tiếng Anh thi lớp 10 Hà Nội năm 2024

Dù được ban viên thuốc bất tử, nhưng Hậu Nghệ lúc đó đang có một cuộc sống hạnh phúc với vợ là Hằng Nga, nên anh đã quyết định cất viên thuốc đi.

Vào một đêm nọ, một học trò của Hậu Nghệ do nổi lòng tham và muốn chiếm đoạt viên thuốc quý nên đã đột nhập vào nhà anh. Khi đó Hậu Nghệ không có mặt ở nhà, nên Hằng Nga vô cùng sợ hãi. Để ngăn việc tên cướp có thể đạt được sự bất tử, Hằng Nga lúc đó đành nuốt viên thuốc.

Nhờ viên thuốc, nên Hằng Nga đã trở thành thần tiên và bay lên Mặt Trăng. Nhưng từ đó, cô buộc phải rời xa người chồng yêu dấu của mình. Vì nhớ thương vợ, nên Hậu Nghệ cứ vào mỗi đêm trăng tròn đều nặn bánh tròn có hình của Hằng Nga trên đó.

Người dân Trung Quốc sau này đã học theo Hậu Nghệ, và cứ đến ngày 15 tháng 8 Âm lịch hàng nằm lại tổ chức nặn bánh, cúng tổ tiên, làm đèn lồng… và gọi sự kiện này là Tết Trung thu. Họ cũng coi đây là một dịp để toàn bộ thành viên trong gia đình sum vầy bên nhau.

Video: China Highlights

Đà Nẵng phát hiện thêm sai phạm tại tổ hợp khách sạn Mường Thanh

Đà Nẵng đình chỉ hoạt động 4 tầng khách sạn Mường Thanh sông Hàn

Chiều nay, TP Đà Nẵng có thông cáo báo chí về việc xử lý công trình xây dựng trái phép tại dự án này.

Theo đó, ngày 6/12, Chủ tịch Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ chỉ đạo UBND quận Ngũ Hành Sơn thông báo lần cuối cùng đến chủ đầu tư dự án yêu cầu chấp hành việc tháo dỡ hạng mục công trình vi phạm. Nếu chủ đầu tư vẫn không thực hiện đúng yêu cầu, UBND quận Ngũ Hành Sơn căn cứ quy định pháp luật triển khai ký kết hợp đồng thuê các đơn vị tổ chức cưỡng chế.

Thông báo đến từng hộ dân đang cư trú tại công trình và niêm yết công khai về tình trạng pháp lý, việc chấp hành pháp luật về cư trú và mức độ an toàn công trình trước ngày 15/12.

Tổ hợp khách sạn Mường Thanh ở quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng

Chủ tịch Đà Nẵng yêu cầu lực lượng công an tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm tại Tổ hợp khách sạn Mường Thanh. Đồng thời, công an thành phố được yêu cầu chuẩn bị sẵn kế hoạch hỗ trợ UBND quận Ngũ Hành Sơn đảm bảo an ninh, an toàn trước, trong và sau khi thực hiện cưỡng chế.

Yêu cầu Sở Ngoại vụ có văn bản đến các cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự các nước có công dân hiện đang cư trú tại Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà được biết về tình trạng pháp lý và mức độ an toàn đối với công trình nêu trên trước ngày 15/12.

Yêu cầu Cty TNHH MTV Điện lực Đà Nẵng, Cty CP cấp nước Đà Nẵng hỗ trợ việc cắt điện, nước ngay khi có yêu cầu của UBND quận Ngũ Hành Sơn để đảm bảo an toàn cho quá trình cưỡng chế công trình này.

Công trình Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà đã để xảy ra hàng loạt sai phạm trong quá trình xây dựng, đặc biệt chủ đầu tư đã “hô biến” khu vực bãi xe, nhà trẻ... thành hơn 100 căn hộ trái phép. Cơ quan chức năng Đà Nẵng nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư tự tháo dỡ trong vài năm qua nhưng đơn vị không thực hiện.

Mới đây, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đã vào kiểm tra các vi phạm tại công trình này.

Đà Nẵng phản hồi Thanh tra Bộ Xây dựng về sai phạm ở các dự án

Trong các nội dung Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận, có sai phạm trong việc cấp phép xây dựng một số dự án lớn ở Đà Nẵng.

Liên lạc qua số điện thoại hotline quảng cáo, trong vai nhà đầu tư, phóng viên được một môi giới mời chào và giới thiệu về dự án: “Hiện dự án đã san lấp mặt bằng xong hết rồi đó anh. Pháp lý cũng rõ ràng. Chủ đầu tư là Công ty Long Thượng Lộc. Chỗ này bọn em có 150 nền. Ngày mùng 6/1 bên em bắt đầu mở bán nhưng những khách hàng mua trước sẽ được ưu tiên và hiện cũng đã có nhiều người mua rồi. Giá khoảng từ 13-14 triệu đồng/m2. Một lô ở đây có diện tích từ 70-100m2 nên giá sẽ giao động từ 900 triệu - 1,5 tỷ đồng/lô”.

“Trước đây dự án có tên là Trị Yên Riveside, do một đơn vị khác chào bán, nhưng khi đó pháp lý chưa xong. Cho tới thời điểm này bọn em bán thì pháp lý đã rõ ràng. Trong vòng 1 tháng rưỡi là sẽ ra sổ cho anh”, môi giới nói thêm.

Đặc biệt, theo thông tin dự án do môi giới Mland Vietnam gửi đi, hàng loạt tiện ích nội khu được vẽ ra vô cùng hoành tráng: Khu compound có camera an ninh 24/24; Trung tâm thương mại; Trường tiểu học, trường mẫu giáo; Cầu cảnh quan, khu vui chơi trẻ em. Tuy nhiên, đây là những tiện ích không có trong quy hoạch 1/500, đã được duyệt điều chỉnh. 

Quy hoạch không có trung tâm thương mại nhưng môi giới vẫn lừa khách

Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, dự án nói trên có tên trên giấy phép là dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng. Tên thương mại Trị Yên Riveside hay Long Thượng Riverside đều do doanh nghiệp tự đặt và không được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Còn nhiều vấn đề khuất tất

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, nguồn gốc khu đất dự án này được hình thành từ việc lấp đoạn rạch Trị Yên (còn gọi là sông Cầu Tràm) dài 1,2km, rộng khoảng 34m.

Đoạn sông Cầu Tràm bị lấp để làm dự án Long Thượng Riverside

Tháng 3/2018 bà Trương Ngọc Hiền Khanh, người trúng đấu giá khu đất, đã ký hợp đồng đặt cọc với Công ty Địa ốc First Real Miền Nam, với diện ích khoảng 1,47ha, khi dự án không đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Đến đầu tháng 5/2018, Công ty Địa ốc First Real Miền Nam đã tổ chức lễ mở bán các sản phẩm của dự án Trị Yên Riverside. Tuy nhiên, đến ngày 31/10/2018, dự án mới được cấp Giấy phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật. Điều này cũng cho thấy, First Real Miền Nam đã tổ chức huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện pháp lý.

Liệu sau khi First Real Miền Nam rút chân, sự tham gia của Mland Vietnam ở thời điểm này có đủ điều kiện pháp lý?

Theo Giấy phép xây dựng cấp cho dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng, ngày 31/10/2018, chủ đầu tư phải phối hợp với chính quyền địa phương, để giải quyết các vấn đề phát sinh, trong quá trình thực hiện dự án gây ra, có giải pháp thoát nước, vệ sinh môi trường, không ảnh hưởng đến cuộc sống những hộ dân xung quanh.

Tuy nhiên, thực tế, theo ghi nhận của VietNamNet đầu tháng 12/2018, việc ngập úng đã xảy ra đối với nhiều hộ dân xung quanh, do ảnh hưởng của việc lấp sông làm dự án. Được biết, UBND huyện Cần Giuộc đã đề ra giải pháp làm cống thoát nước để giải quyết tình trạng ngập úng. Tuy nhiên, việc này vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Như vậy, việc dự án được cấp Giấy phép xây dựng mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa phải điều kiện đủ để thi công hoàn thành.

Bên cạnh đó, VietNamNet cũng đã liên hệ Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Xây dựng tỉnh Long An để tìm hiểu về báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án này. Tuy nhiên, tất cả các sở này đều không có thông tin phản hồi.

Theo luật sư Trần Đức Phương (Đoàn luật sư TP.HCM), khi dự án triển khai thi công gây ảnh hưởng đến môi trường sống, ngập úng khu lân cận, thì người dân bị ảnh hưởng hoàn toàn có thể dùng các biện pháp khiếu nại, yêu cầu ngừng thi công… và yêu cầu bồi thường thiệt hại. Do đó, khách hàng khi tìm hiểu những dự án có nguy cơ này cần cảnh giác để tránh rủi ro.

Mạnh Đức 

Chấn động miền Tây, đại gia lấp sông làm dự án

Dự án Trị Yên Riverside do First Real Miền Nam mở bán từ tháng 5/2018, được hình thành từ việc lấp đoạn rạch dài 1,2km, rộng khoảng 34m, vốn là rạch điều tiết nước phục vụ sản xuất và sinh hoạt của người dân huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Đất nền sốt cục bộ

Khác với tình trạng sôi động năm ngoái khi có tới gần 7.200 lô đất được tung ra thị trường, giao dịch trên thị trường đất nền từ đầu năm đến nay đã hạ nhiệt đáng kể. Dữ liệu từ công ty tư vấn DKRA cho thấy, trong quý II/2018 chỉ có 470 nền đất được chào bán, trong đó hơn một nửa tập trung ở khu vực phía Bắc, còn khu vực phía Đông và phía Tây chỉ có vài chục nền. Tuy nhiên, cũng giống như năm ngoái, nguồn cung năm nay ra đến đâu bị vét sạch ngay đến đó, chứng tỏ đất nền vẫn được giới đầu tư săn lùng.

Mới đây, thông tin về dự án khu dân cư An Sương chuẩn bị chào bán đất nền có sổ đỏ đã ngay lập tức gây sốt trên thị trường. Nhưng lô đất này thuộc dự án phát triển hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương ở phường Tân Hưng Thuận, quận 12. Mặc dù tổng diện tích dự án lên tới 64ha nhưng một phần dự án đã được đưa vào kinh doanh từ lâu nên số lượng đất nền dự án chào bán đợt này rất hạn chế.

Đất nền đang xảy ra hiện tượng sốt cục bộ

Đặc biệt, hạ tầng dự án đã hoàn thiện và do chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nên các lô đất có thể ra ngay sổ đỏ cho khách hàng. Nguồn cung đất nền đã hiếm, đất nền có sổ đỏ lại càng hiếm hơn, dẫn đến tình trạng các nhà đầu tư đang tìm đủ mọi cách để giành được suất mua từ nhà phân phối độc quyền Eximrs.

Ông Trần Dũng Tuấn, Giám đốc kinh doanh và tiếp thị - Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) lý giải sở dĩ đất nền có sổ đỏ khan hiếm là do trên thị trường TP. HCM hiện nay, những dự án đất nền không nhiều, do thiếu tiềm lực tài chính hoặc chưa am hiểu luật pháp nên nhiều dự án nhỏ lẻ chưa hoàn thiện pháp lý để ra sổ.

Kênh đầu tư được lựa chọn hàng đầu

Những cơn sốt cục bộ đã và đang diễn ra tại khu dân cư An Sương và một vài dự án khác cho thấy đất nền vẫn được các nhà đầu tư săn tìm. Theo phân tích của DKRA, các dự án đất nền luôn thanh khoản cao và đa số khách hàng, chiếm khoảng 70-80% là nhà đầu tư vì kỳ vọng tiềm năng tăng giá. Đất nền luôn là loại hình được người Việt ưa chuộng do tính ổn định và bền vững nhưng do tình trạng khan hiếm nên thị trường này nên càng được nhiều khách hàng mua ở và khách đầu tư đặc biệt quan tâm, từ đó thúc đẩy giá đất nền tăng lên.

Nhận định này cũng được ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc đầu tư công ty tư vấn Savills xác nhận. Theo ông Khương, tích luỹ của người dân nhiều hơn và nhà đất đang trở thành một loại hình “của để dành” đáng giá, bên cạnh vàng và gửi tiết kiệm ngân hàng. Tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn sẽ kích thích hoạt động đầu tư ở thị trường đất nền và hình thành mặt bằng giá mới.

Phân tích diễn biến thị trường đất nền trong thời gian gần đây, bà Trần Thị Cẩm Tú, Tống giám đốc Eximrs cho rằng, nhu cầu mua đất nền làm tài sản vẫn được ưa chuộng và tiếp tục là kênh đầu tư lựa chọn hàng đầu vào dịp cuối năm. Ở một thị trường 10 triệu dân với 2-3 triệu người ngoại tỉnh như TP. HCM, nhu cầu nhà ở ngày càng phình to trong khi đất đai hạn chế dẫn đến giá đất nền chỉ có tăng chứ hiếm khi giảm.

Ngoài ra, theo quan sát của bà Tú, ngoài dòng kiều hối cuối năm cũng như dòng tiền từ các nhà đầu tư từ Hà Nội và các tỉnh khác vẫn âm thầm chảy vào BĐS TP. HCM, những biến động trên thị trường BĐS trong thời gian gần đây cũng kích thích các nhà đầu tư chuyển hướng sang đất nền.

Mặc dù đầu tư đất nền vẫn chiếm ưu thế từ nay đến cuối năm nhưng các chuyên gia của Savills lưu ý nhà đầu tư ba điểm khi mua bán đất nền. Thứ nhất, lựa chọn những khu vực có vị trí quy hoạch tốt, pháp lý rõ ràng, tránh mua theo tâm lý đám đông hoặc tin đồn để tránh trục lợi từ các đối tượng đầu cơ. Thứ hai, nếu mua để ở nhưng chưa có nhu cầu sử dụng ngay thì có thể thăm dò, định giá và tìm hiểu kỹ về pháp lý rồi mới đưa ra quyết định. Thứ ba là tránh sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà trong lúc thị trường tăng giá mà chỉ nên hạn chế vay ngân hàng ở mức thấp nhất.

Trung Thành

Cũng theo Sở Y tế Sakhalin, trong trường hợp này, cây kim dài gần 3cm đã đâm vào thùy đỉnh trái, nhưng không tạo ra tác dụng như mong muốn. Bà lão đã chung sống với cây kim mà không hề hay biết trong suốt 80 năm qua. Bà cũng chưa từng phàn nàn về việc bị đau đầu. 

Mọi chuyện chỉ được phát hiện, khi bà lão đi khám và chụp CT. Các bác sĩ quyết định sẽ không rút cây kim vì lo sợ nó có thể gây ảnh hướng xấu tới bệnh nhân.  

Giới chức y tế địa phương khẳng định sức khỏe của cụ bà không gặp nguy hiểm, và bệnh nhân “đang được bác sĩ điều trị theo dõi". 

Nhà khoa học Nga gây sửng sốt vì tuyên bố tự phẫu thuật não tại gia