Thế giới

Nhận định, soi kèo U20 Uzbekistan vs U20 Iran, 18h30 ngày 19/2: Tin vào U20 Iran

字号+ 作者:NEWS 来源:Nhận định 2025-02-22 23:22:07 我要评论(0)

Hồng Quân - 18/02/2025 19:28 Nhận định bóng đ trần quyết chiếntrần quyết chiến、、

ậnđịnhsoikèoUUzbekistanvsUIranhngàyTinvàtrần quyết chiến   Hồng Quân - 18/02/2025 19:28  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
{keywords}Rất đông khách hàng kéo đến trụ sở Công ty Hoàng Nhất Nam vào tối qua

“Khi thực hiện giao dịch, Công ty Hoàng Nhất Nam cam kết, cuối năm 2018 sẽ có sổ đỏ cho khách hàng. Tuy nhiên, đến nay toàn bộ khách hàng mua đất tại 3 dự án trên đều chưa nhận sổ đỏ”, ông Sơn bức xúc nói.

Ông Lê Hai, một khách hàng ở Hà Nội cũng bay vào để yêu cầu doanh nghiệp giải quyết. Ông cho rằng nhiều tháng nay đã cố liên lạc với ông Nguyễn Đức Tâm, Chủ tịch HĐQT Hoàng Nhất Nam nhưng không được.

"Chúng tôi gọi điện thì ông Tâm không nghe máy. Không còn cách nào khác chúng tôi mới theo dõi rồi chờ ông ấy vào công ty để làm rõ sự việc. Chúng tôi là người dân nên mong muốn chính quyền vào cuộc để bảo vệ lợi ích cho chúng tôi.

Nhiều người trong chúng tôi phải vay tiền ngân hàng để mua đất, lãi mẹ lãi con ngày càng nặng", ông Hai nói.

Trả lời các khách hàng tại trụ sở công ty tối qua, ông Nguyễn Đức Tâm cho biết đang yêu cầu chủ đầu tư các dự án nói trên là Công ty Bách Đạt An làm thủ tục ra sổ đỏ cho khách hàng. Ông Tâm đề nghị khách hàng cho thêm thời gian để giải quyết, nhưng không đưa ra thời hạn cụ thể nào sẽ cấp được sổ đỏ.

{keywords}
Doanh nghiệp vẫn chưa có cam kết về thời hạn cụ thể sẽ ra được sổ đỏ cho khách hàng

Tuy nhiên, người dân tỏ ra bức xúc và cho rằng rắc rối giữa công ty Hoàng Nhất Nam với chủ đầu tư thì các doanh nghiệp tự giải quyết, khách hàng không tranh chấp với chủ đầu tư mà là với nhà phân phối dự án.

“Chúng tôi ký hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam thì Hoàng Nhất Nam phải có trách nhiệm giải quyết với chúng tôi chứ không phải Công ty Bách Đạt An”, một người dân nói.

Được biết, các dự án Sakura, Hera, Eco Future Park thuộc phường Điện Nam (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) do Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối có khoảng 1.900 lô đất. Mới đây, Sở Xây dựng Quảng Nam đã có văn bản yêu cầu ngừng các giao dịch liên quan với các dự án này.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng vừa có văn bản khuyến cáo người dân cảnh giác khi xuống tiền mua các dự án đất nền nam Đà Nẵng, bởi hiện nay có nhiều dự án chưa đủ hồ sơ pháp lý nhưng vẫn huy động vốn.

Cao Thái

1000 người dân mua đất không có sổ đỏ, Quảng Nam ra công văn khẩn

1000 người dân mua đất không có sổ đỏ, Quảng Nam ra công văn khẩn

 Để đòi lại quyền lợi cho 1000 người dân đã chồng tiền mua đất nhưng không được chủ đầu tư cấp sổ đỏ, tỉnh Quảng Nam vừa yêu cầu dừng tất cả các hoạt động liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất đối với các dự án liên quan.

" alt="Giữa đêm, khách hàng dân bao vây trụ sở Công ty Hoàng Nhất Nam đòi sổ đỏ" width="90" height="59"/>

Giữa đêm, khách hàng dân bao vây trụ sở Công ty Hoàng Nhất Nam đòi sổ đỏ

Ngôi nhà với hàng rào kết hợp sắt, bê tông và gỗ, đơn giản, kín đáo mà vẫn phô được những nét đẹp tinh tế. 

Nhóm kiến trúc sư rất khéo léo khi sử dụng nhiều cửa kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên, gió trời làm cho ngôi nhà luôn sáng và thoáng mát. 

Ngoài ra việc kết hợp các ô cửa hình tròn và hình vuông làm cho ngôi nhà có điểm nhấn, vừa cứng cáp chắc chắn vừa mềm mại hài hoà, sinh động bởi sự di chuyển của ánh sáng mặt trời trong không gian. 

Không chỉ kiến trúc, cảnh quan bên ngoài gây ấn tượng mà khi bước vào bên trong, sự thu hút đó lại càng rõ nét hơn khi không gian được thiết kế và bài trí một cách tinh tế, đầy đủ công năng và tiện nghi. 

Nổi bật trên tông trắng chủ đạo của cả căn nhà là nội thất màu gỗ óc chó sang trọng, tạo được chiều sâu và sự chắc chắn cho căn nhà nhỏ, thêm vào đó việc kết hợp chậu cây cảnh, decor tạo cảm giác mát mẻ hòa với thiên nhiên và thẩm mỹ cũng được nâng lên. 

Chính bởi căn nhà có thiết kế 1,5 tầng nên việc tận dụng để tạo nên sự khác biệt không gian cao thấp, chia cách không gian rõ ràng cũng là một điểm vô cùng đặc biệt. Anh Đoàn Mạnh - phụ trách nhóm thiết kế chia sẻ, chi phí đầu tư công trình khoảng 1,5 tỷ đồng.

Mái dốc phù hợp thời tiết khí hậu Việt Nam, giảm bức xạ nhiệt xuống nhà, chống nóng. Thiết kế nhà 1,5 tầng, tăng tối đa diện tích sử dụng cho gia chủ, đồng thời tạo ra những đường nét nghệ thuật, nhiều cửa đối lưu gió hơn cho nhà. Với thiết kế này, mùa hè không gian mát mẻ, mùa đông lại ấm áp. 
Cảnh quan sân vườn đẹp mắt, cửa sổ hình tròn mang dáng dấp văn hóa Nhật. Hàng hiên trước nhà đặt lớp nền gỗ cao, tạo cách biệt với sân, đồng thời tạo ra chỗ ngồi chơi, hóng gió rất chill. Sân lát đá màu xám, chống trơn trượt, đảm bảo an toàn cho gia chủ khi sử dụng. 
Thiết kế nhà phong cách Nhật Bản chưa bao giờ lỗi thời trong trong các thiết kế tại các vùng nông thôn. Phong cách này có sự kết hợp của cây cỏ, nước và các loại vật liệu gần gũi, mộc mạc và mang trong mình vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và gần gũi đến lạ thường.
Điểm đặc trưng nhất trong phong cách thiết kế nhà kiểu Nhật đó chính là sử dụng những tông màu đơn sắc (một màu) để trang trí và bố cục không gian. Các gam màu trung tính trắng, nâu hay kem… được sử dụng mang lại cảm giác yên bình cho cả gia đình. 
Người Nhật Bản quan niệm, ánh sáng tự nhiên chính là nguồn sinh khí và năng lượng cho ngôi nhà. Chính vì vậy những không gian trong ngôi nhà xây kiểu Nhật có ánh sáng tự nhiên chiếm phần lớn, mang đến nguồn sinh khí, tài vận, sức khỏe cho gia chủ. 
Nội thất dùng vật liệu tự nhiên, mang đến vẻ đẹp mộc mạc cho ngôi nhà. Những đồ dùng thủ công mỹ nghệ bằng mây tre đan độc đáo và bắt mắt là một trong những chất liệu thường thấy ở phong cách thiết kế kiểu Nhật. Những món đồ này góp phần hình thành không gian sống thân thiện mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao.

Phòng bếp phong cách Nhật thường không quá cầu kỳ nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi, ấm cúng. Đồ đạc sắp xếp gọn gàng và tối đa công năng sử dụng không gian. Đồ nội thất được làm chủ yếu từ gỗ tự nhiên, kết hợp cây xanh ở góc phòng, chân cầu thang. Khi nhìn vào phòng bếp phong cách Nhật ta thấy ngay sự gọn gàng, tiện nghi.

Sàn nhà bê-tông mài mộc mạc, theo đúng tinh thần của phong cách này. Cầu thang dẫn lên tầng 2 ốp gỗ óc chó sạch sẽ và bền. 

Quỳnh Nga

" alt="Nhà nông thôn phong cách Nhật: Hè đón gió trời, mùa đông ấm áp" width="90" height="59"/>

Nhà nông thôn phong cách Nhật: Hè đón gió trời, mùa đông ấm áp

Cho dù bạn có đồng ý với quan điểm của Trump hay không, thì người đàn ông hiểu kinh doanh này, vẫn luôn biết cách tạo ra lợi nhuận và tận dụng mọi cơ hội đầu tư.

Trong nhiều năm nay, Donald Trump vẫn ngồi vững trên đế chế của mình, được hậu thuẫn bởi danh mục đầu tư đa dạng mà nhiều người đều mơ ước. Ông tìm thấy vô vàn cách kiếm tiền trong bất động sản (BĐS), bên cạnh nhiều lựa chọn đầu tư khác.

{keywords}
Tổng thống Mỹ Donald Trump

Điều khiến Donald Trump thành công trong thế giới kinh doanh, chính là khao khát lợi nhuận và những thành quả không thể chối cãi của ông. Mặc dù Donald Trump là chuyên gia trong kinh doanh BĐS, nhưng ông cũng không sợ mạo hiểm vào các lĩnh vực mới. Một trong những điều đáng quan tâm nhất của Trump, là ông không bao giờ bị tê liệt vì sợ mạo hiểm. Đó là những gì hầu hết mọi người đang trải qua và gây cản trở chúng ta kiếm lợi từ BĐS. Vậy điều gì giúp Donald Trump tìm được thành công ngay cả trong cạm bẫy.

Mở rộng vùng lựa chọn

Cách đơn giản là đặt ra các chọn lựa của bạn trên bàn. Sau đó, bạn có thể tìm thấy một lựa chọn mạo hiểm nhưng sẽ kiếm ra tiền trong kinh doanh BĐS. Tuy nhiên, nếu bạn có nhiều tùy chọn, bạn nên chọn một phương hướng có tuổi thọ cao nhất. Donald Trump đã đặt BĐS như một công việc toàn thời gian, ông luôn theo đuổi nhiều lựa chọn đầu tư và đưa ra bảy bước tiên khởi bằng cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình. Về lâu dài, điều này chuyển thành sở hữu nhiều bất động sản, từ nhà ở nhiều gia đình, phát triển nhà ở và thậm chí cả sân golf.

Mọi thứ đều có tiềm năng

Là một nhà đầu tư BĐS, đương kim Tổng thống Mỹ có một trí tưởng tượng hết sức sống động. Ông nhìn thấy tiềm năng từ mọi thứ. Nếu bạn nhìn vào một chai nước, bạn sẽ tự động nghĩ đến việc uống nó. Nhưng với Donald Trump, ông nhìn vào và nghĩ làm thế nào để quảng bá tên mình trên đó. Một điều thường nhật khác có thể dễ dàng quan sát được với đôi mắt kinh doanh của Trump, là đầu tư vào đất đai và bất cứ điều gì cần cải thiện. Với đất đai, ông có thể để trí tưởng tượng của mình được phát huy. Một lần nữa, ông xem lại vùng lựa chọn đầu tư của mình và chọn ra một thương vụ có lợi nhuận cao để tham gia.

Tập trung vào mục tiêu

Sự thật là nếu Donald Trump không tập trung, ông sẽ không trở thành tổng thống thứ 45 của Hoa Kỳ. Trong suốt nhiều năm kinh doanh, ông đã tập trung vào nhu cầu của các doanh nghiệp mình điều hành. Khi thuận lợi, ông mở rộng. Khi khó khăn, ông tập hợp lại và tập trung vào mục tiêu duy trì những gì ông đã xây dựng. Cho dù bạn đặt mục tiêu kiếm tiền với BĐS hay chỉ để thấy thách thức trong nhiều góc độ kinh doanh, hãy đặt mục tiêu và làm việc hết sức có thể để đạt được nó. Sau đó, bạn có thể xác lập mục tiêu mới, trong khi vẫn duy trì những gì bạn đã xây dựng.

Hãy lấy ví dụ về một nhà đầu tư BĐS trẻ tuổi đang cố gắng theo bước chân của những người khổng lồ. Anh ta quyết định mạo hiểm vào BĐS thông qua việc mua một tài sản đầu tư sau đó biến nó thành một tài sản cho thuê. Kế hoạch nghe có vẻ tuyệt vời, nhưng đâu là những kỹ thuật nuôi sống chiến lược đầu tư đó? Làm thế nào để đạt được chúng? Mua một tài sản đầu tư và biến nó thành một tài sản tạo thu nhập là một chiến lược. Xác định mục tiêu của mọi đề án kinh doanh có thể. Kiểm tra từng mục trong danh sách của bạn sau khi bạn đạt được chúng. Nó sẽ giúp hướng dẫn bạn đến con đường thành công của bạn.

Hãy tiết kiệm tiền

Donald Trump thì sống xa hoa và nó đã trở thành một phần của thương hiệu Trump. “Một đồng tiết kiệm là một đồng kiếm được” - một nhà đầu tư thông minh đã nói vậy. Tuy nhiên, nhiều lần Trump nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tiết kiệm tiền. Điều này bao gồm việc bám vào kế hoạch ngân sách và liên tục tính toán chi phí bất kỳ dự án kinh doanh nào bạn tham gia. Đối với các nhà đầu tư BĐS mới vào nghề, điều này có thể ứng dụng trong tài sản đầu tư đầu tiên của bạn. Hãy bám sát ngân sách và sử dụng thu nhập cho thuê để tối đa hóa thu nhập chung của bạn.

Cho dù bạn có thích người đàn ông này hay không, thì ông ta cũng đã tạo ra những thành công đáng kể thông qua việc xây dựng thương hiệu cá nhân. Đó không phải là một điều dễ dàng. Bằng những tweet và meme của Donald Trump, bạn có thể thấy một con người tự tin về kỹ năng đàm phán và kinh doanh của mình. Donald Trump là một ví dụ điển hình để bạn học hỏi trong thế giới đầu tư. Ông là người đàn ông với một danh mục đầu tư đa dạng và đáng nể. Bất cứ điều gì cũng có thể đạt được nếu bạn tập trung vào nó và dựa trên những gì bạn đã được trao.

Anh Trí (tổng hợp)

Tổng thống Trump chia sẻ cảm nhận 'rất nhiều yêu thương' ở Hà Nội

Tổng thống Trump chia sẻ cảm nhận 'rất nhiều yêu thương' ở Hà Nội

 "Cảm ơn tất cả mọi người vì sự chào đón tuyệt vời ở Hà Nội” - Tổng thống Mỹ Donald Trump viết.

" alt="Bí quyết đằng sau đế chế bất động sản của ông Donald Trump" width="90" height="59"/>

Bí quyết đằng sau đế chế bất động sản của ông Donald Trump