Ngoại Hạng Anh

Vướng mắc khiến dự án Aqua City của Novaland bị đình trệ 

字号+ 作者:NEWS 来源:Giải trí 2025-02-22 23:27:33 我要评论(0)

Quy hoạch không đồng bộDự án Aqua City có quy mô hơn 600ha,ướngmắckhiếndựábầu cử tổng thống mỹbầu cử tổng thống mỹ、、

Quy hoạch không đồng bộ 

Dự án Aqua City có quy mô hơn 600ha,ướngmắckhiếndựánAquaCitycủaNovalandbịđìnhtrệ bầu cử tổng thống mỹ được hình thành trên cơ sở tách từ hai dự án lớn, là Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng và Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng. Cả hai dự án lớn này đều thuộc Phân khu C4, TP.Biên Hoà. 

Thời điểm Novaland nhận chuyển nhượng, dự án Aqua City đã được cơ quan thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, giao đất, cho thuê đất, hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất và cấp giấy phép xây dựng. 

Sau khi nhận chuyển nhượng, Novaland đã tiến hành đầu tư xây dựng các dự án thành phần thuộc Aqua City. Tuy nhiên, 2 năm qua, Novaland không thể hoàn thành thủ tục đầu tư xây dựng để triển khai kinh doanh một số dự án vì việc phê duyệt các điều chỉnh quy hoạch bị kéo dài. 

Dự án Aqua City gặp vướng mắc về quy hoạch. (Ảnh: Anh Phương)

Tìm hiểu của PV VietNamNet, vướng mắc tại dự án Aqua City có nguyên nhân từ sự không đồng bộ quy hoạch chung TP.Biên Hoà, quy hoạch Phân khu C4 và quy hoạch chi tiết của các dự án. 

Cụ thể, khi lập và phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP.Biên Hoà năm 2014, UBND Đồng Nai đã không cập nhật đầy đủ thông tin các đồ án quy hoạch chi tiết của Aqua City. 

Năm 2021, UBND Đồng Nai triển khai điều chỉnh quy hoạch Phân khu C4. Khi Đồng Nai xin ý kiến, Bộ Xây dựng đề nghị tỉnh này phải tuân thủ quy hoạch chung TP.Biên Hoà năm 2014. 

Hiện Đồng Nai nghiên cứu lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP.Biên Hoà đến năm 2045 để thay thế quy hoạch năm 2014. 

Hai năm qua, trong khi chờ điều chỉnh quy hoạch Phân khu C4, Novaland phải tạm ngừng hoạt động xây dựng và bán hàng tại các dự án thành phần của Aqua City. 

Trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, Novaland kiến nghị cho phép Đồng Nai điều chỉnh đồ án quy hoạch Phân khu C4 trên cơ sở cập nhật hiện trạng và đồ án quy hoạch chi tiết các dự án; cho cập nhật đồ án quy hoạch Phân khu C4 vào đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP.Biên Hoà đang thực hiện. 

Đồng thời, Novaland đề xuất Thủ tướng cho phép Đồng Nai được tiếp tục thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch Phân khu C4 sau khi điều chỉnh mà không phải đợi quy hoạch tổng thể chung TP.Biên Hoà.

Từ đó, cho Novaland được lập và trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 song song với việc thực hiện phê duyệt đồ án quy hoạch Phân khu C4 trên nguyên tắc không thay đổi các chỉ tiêu quy hoạch cũ. 

Với những hạng mục tại các dự án phù hợp quy hoạch chi tiết đã được duyệt, Novaland kiến nghị được tiếp tục xây dựng và bán hàng. Điều này sẽ giúp Novaland thực hiện cam kết với khách hàng và từng bước vượt qua khó khăn. 

Chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội 

Bên cạnh đó, việc bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội (NƠXH) tại dự án Aqua City vẫn chưa thống nhất. 

Hiện, theo quy hoạch, dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng chỉ có 3,72ha đất xây dựng NƠXH. Trong khi đó, dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại Cù lao Phước Hưng không bố trí quỹ đất xây NƠXH. 

Theo Novaland, thời điểm hai dự án lớn trên được chấp thuận chủ trương đầu tư, việc bố trí quỹ đất NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị là không bắt buộc và sẽ do UBND tỉnh quyết định. 

Trên cơ sở đó, UBND Đồng Nai đã chấp thuận cho chủ đầu tư hai dự án không phải dành 20% quỹ đất để xây dựng NƠXH. 

Tại dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng, UBND Đồng Nai quy hoạch 90ha đất xây nhà tái định cư. Còn quỹ đất NƠXH của dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại Phước Hưng thì được bố trí vào dự án NƠXH 46,8ha tại xã Tam Phước, TP.Biên Hoà của Công ty Cổ phần Tràng An. 

Một góc dự án Aqua City. (Ảnh: Anh Phương)

Đại diện Novaland cho hay tập đoàn đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất tại dự án Aqua City. Do đó, kiến nghị Thủ tướng chấp thuận không điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 của các dự án thành phần để bố trí quỹ đất NƠXH.

Đồng thời, chấp thuận với quyết định của UBND Đồng Nai về việc bố trí quỹ đất NƠXH dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại Phước Hưng vào dự án NƠXH của Công ty Cổ phần Tràng An. 

Ngoài Aqua City, 3 dự án khác thuộc Phân khu 4C, TP.Biên Hoà là Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng, Khu đô thị dịch vụ thương mại Phước Hưng và Khu đô thị Đồng Nai WaterFront cũng bị vướng mắc về quy hoạch.

Để gỡ vướng, Tổ công tác của Chính phủ đề nghị Đồng Nai rà soát quy hoạch chi tiết 4 dự án, đảm bảo tuân thủ quy hoạch, xây dựng. Từ đó, đề xuất hướng điều chỉnh quy hoạch Phân khu C4 và quy hoạch chi tiết các dự án để báo cáo Thủ tướng xem xét, điều chỉnh. 

Về quỹ đất NƠXH, Tổ công tác đề nghị Đồng Nai rà soát quy định và quy hoạch từng thời kỳ để xác định. Đồng thời, đề xuất phương án bố trí quỹ đất NƠXH tại các dự án hoặc trong Phân khu C4 hoặc nơi khác thuộc TP.Biên Hoà, báo cáo để Thủ tướng xem xét, quyết định. 

Lập tổ công tác gỡ khó cho hai dự án của NovalandĐể tháo gỡ những vướng mắc pháp lý cho hai dự án của Novaland tại tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Thuận, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa chỉ đạo lập Tổ công tác.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Căn phòng Hà Anh nghỉ ngơi sau sinh nằm trong khuôn viên bệnh viện Vinmec, có nội thất và tiện nghi chuẩn phòng Suite của khách sạn 5 sao, bài trí theo yêu cầu của siêu mẫu.

Vợ chồng siêu mẫu Hà Anh lựa chọn nghỉ ngơi sau sinh tại căn phòng “xịn” bậc nhất của Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park - Phòng tổng thống Presidential Suite với đầy đủ tiện nghi và được bài trí lại theo yêu cầu và sở thích của Hà Anh để mang lại cảm giác gần gũi, thoải mái như ở chính nhà mình.

{keywords}
 

Thay vì quay về London - quê chồng để sinh bé, vợ chồng siêu mẫu đã sớm quyết định sinh con ở Việt Nam tại bệnh viện chuẩn 5 sao với đầy đủ điều kiện, kỹ thuật cũng như bác sỹ chuyên môn đầu ngành. Được biết, căn phòng Presidential Suite mà hai mẹ con siêu mẫu đang được chăm sóc kỹ càng có giá hơn 1.000 USD cho 1 đêm nghỉ với đội ngũ y tá và bác sĩ túc trực 24/24. 

{keywords}
 

Căn phòng trước khi sinh đã được trang bị đầy đủ tiện nghi với hai phòng ngủ gồm phòng cho mẹ và bé được trang bị máy móc kỹ thuật hiện đại với phòng tắm riêng, phòng ngủ cho người nhà riêng trang bị giường nệm, tủ quần áo, phòng tắm riêng bên ngoài và một phòng khách với salon lớn. Tất cả nội thất và tiện nghi được đầu tư theo tiêu chuẩn phòng Suite của khách sạn 5 sao.

{keywords}
 

Tuy nhiên, với phong cách sống tinh tế, luôn biết chọn lọc và tận hưởng cuộc sống, siêu mẫu Hà Anh đặc biệt yêu cầu phòng nghỉ sinh phải được trang trí lại để tạo cảm giác ấm cúng hơn, như vẫn đang ở nhà. Phòng khách treo bức hình cưới của vợ chồng siêu mẫu, có ghế massage, trà cùng các loại bánh nhỏ xinh, đầy đủ các hương vị đều được chuẩn bị sẵn sàng bởi Hà Anh thường ngày đặc biệt thích uống trà.

{keywords}
 

Hoa tươi được Bệnh viện thay hàng ngày nhưng Hà Anh đặc biệt yêu cầu về màu sắc phải là hồng pastel theo đúng sở thích của cô và cho con gái cưng "Little Beat".

{keywords}
 

Nhiệt độ phòng phải được đặt ở chế độ ổn định và có máy lọc không khí để đảm bảo môi trường trong lành. Ở đâu Hà Anh cũng đặt những khung hình hạnh phúc bên gia đình để khiến không gian bệnh viện trở nên gần gũi hơn.

{keywords}
 

Phòng ngủ dành cho người thân ở lại qua đêm tách biệt nhưng vẫn đủ gần để trông mẹ và bé.

{keywords}
 

Toilet riêng tiện nghi, hiện đại có buồng tắm đứng và bộ sử dụng nhà tắm đầy đủ như ở khách sạn 5 sao.

{keywords}
 

Để chào đón bé "Little Beat", Olly Dowden - chồng siêu mẫu Hà Anh còn chuẩn bị bóng bay với các chữ cái được sắp xếp thành chữ GIRL - bé gái để bày trí thêm. Hệ thống loa được lắp đặt thêm cùng list nhạc tự chọn để nàng bầu có thể thư giãn sau khoảng thời gian vượt cạn vừa qua.

{keywords}
 

Siêu mẫu Hà Anh vẫn luôn giữ được vẻ tươi trẻ, khoẻ mạnh và năng động dù lần đầu vượt cạn nhiều bỡ ngỡ.

{keywords}
 

Cô tự tay chuẩn bị những bộ quần áo nhỏ xinh sắp xếp cho con, đến cả món đồ chơi đầu tiên cho con, cô cũng cẩn thận chuẩn bị ngay ngắn. 

{keywords}
 

Không khí vui tươi, hạnh phúc tràn ngập tình yêu thương trong căn hộ tạo cảm giác luôn thật ấm cúng.

{keywords}
 

Tiểu công chúa của vợ chồng siêu mẫu số một Việt Nam nặng 4,4kg chào đời vào lúc 11:42 phút trưa, ngày 26/06/2018 bằng phương pháp sinh mổ và hoàn toàn khoẻ mạnh. Cả hai mẹ con đều đang được chăm sóc chuyên nghiệp và chu đáo bởi đội ngũ bác sĩ lành nghề và chuyên môn cao của Bệnh viện Vinmec Central Park chuẩn 5 sao tại TP. HCM.

Minh Tuấn

" alt="Căn phòng đặc biệt nơi Hà Anh sinh con gái đầu lòng" width="90" height="59"/>

Căn phòng đặc biệt nơi Hà Anh sinh con gái đầu lòng

{keywords}Nhiều người giúp đỡ hai vợ chồng khi phải sinh con dọc đường. Ảnh: Đỗ Ngoan.

Đến khoảng 7 giờ, cơn đau tăng lên nên anh quyết định đưa vợ vào viện. Gọi tổng đài đặt taxi nhưng đều bị báo là hết xe, buộc anh phải đưa chị đi bằng xe máy. Trên đường đi, anh liên tục trấn an tinh thần để vợ bình tĩnh hơn.

Anh Luân tâm sự: "Lúc đó tôi rất lo lắng, đến bây giờ vẫn còn run". Anh dừng lại, gõ cửa taxi nhờ chở vợ sắp sinh vào viện thì chiếc xe lao đi mất.

Mọi thứ diễn ra quá nhanh khiến mọi người phải tập trung hết sức. May mắn có chị Hồng bán hàng nước mía ở đó đỡ đẻ. Mọi người cũng nhanh chóng gọi một y tá ở phòng khám gần đó để trợ giúp.

{keywords}
Vợ chồng anh Luân và chị Hiền cùng con trai đầu lòng. Ảnh: FBNV.

May mắn chị Hiền sinh bé rất nhanh, chỉ mất gần 7 giây đã sinh xong. Ôm con trên tay, chị bớt lo lắng, bình tĩnh hơn nhiều. Nhìn con, chị liên tục hỏi "nhìn con có giống Hàu không?" (Hàu là con trai đầu của anh chị).

Đứa bé sinh ra chưa được cắt dây rốn, ngoài đường gió lại to. Y tá cũng không phải chuyên khoa sản nên thiếu dụng cụ hỗ trợ, điều cần nhất là phải đưa bé vào viện.

Lúc đó, anh Luân không biết làm gì ngoài việc cởi áo ra để giữ ấm cho con, một người đứng cạnh đó cởi áo chống nắng đắp thêm cho bé.

Bé mới sinh tím tái nhưng gọi taxi không dừng lại

Anh Luân cho biết lúc đó anh và những người xung quanh đều cố gắng gọi xe để đưa vợ vào viện, nhưng có lẽ vì không biết hoàn cảnh của anh chị hoặc ngại chở bà bầu nên nhiều xe không dừng lại.

Một chiếc taxi có đỗ vào nhưng khi vừa nghe việc đưa bà mẹ mới sinh con vào viện thì phóng đi mất.

Chị Đỗ Thị Ngoan (Nguyễn Khang, Hà Nội), người đã giúp đỡ hai vợ chồng, chia sẻ: "Tôi vừa chở con đi học, trên đường về thì gặp hai vợ chồng đang sinh con dọc đường nên dừng xe lại xem tình hình".

"Cô vợ sinh rất nhanh. Lúc đó ngoài trời đang gió to, nhìn bé cứ tím dần đi, còn không thấy khóc, tôi sợ là cháu bị ngạt", chị nói thêm.

{keywords}
Chị Đỗ Thị Ngoan là một trong những người đã nhiệt tình giúp đỡ, gọi taxi và đi theo giúp đỡ hai vợ chồng đưa con vào viện. Ảnh: FBNV.

Sau 5 lần gọi không chiếc taxi nào dừng lại, đến lần thứ 6 là chị Ngoan gọi thì người lái xe tưởng sẽ chở chị nên mới dừng. Lúc này chị khẩn khoản nói: "Em làm phúc chở mẹ con họ vào viện, em bé đang tím tái dần mà còn chưa được cắt dây rốn".

Thấy sự việc như vậy, anh lái taxi tốt bụng nhận chở nhưng vẫn rất lo lắng và phải đòi cả y tá đi theo để kiểm soát tình hình, lỡ có việc gì xảy ra.

Bên cạnh những người tốt đã giúp đỡ, câu chuyện khiến nhiều người cảm thấy bất bình khi có một số tài xế đã bỏ đi. Một số cũng chia sẻ câu chuyện tương tự khi bị taxi từ chối lúc sinh nở hay tai nạn dọc đường.

Tài khoản Như Phạm bình luận: "Sao cứ quan niệm xui xẻo gì nhỉ, gặp người khó khăn thì phải giúp đã chứ. Một lần mình và bạn mình bị tai nạn mất máu bất tỉnh nhưng không chiếc taxi nào giúp, con người dạo này vô tâm quá, may mắn là em bé an toàn".

Mặt khác, nhiều người cũng tỏ ra thông cảm, vì mỗi người có những quan niệm khác nhau, cho rằng những người lái xe cũng là vì mưu sinh chứ không có ác ý.

Sau tất cả là bình yên

Hiện tại cả chị Hiền và đứa con mới sinh của anh chị rất khỏe mạnh. Gia đình cảm thấy may mắn vì được nhiều người giúp đỡ.

Anh cũng thông báo với mọi người và đến cảm ơn những ân nhân đã giúp vợ con mình. Chia sẻ câu chuyện của mình, anh còn hài hước nhờ mọi người tìm ra cái tên ý nghĩa cho con để đánh dấu ngày đặc biệt này.

{keywords}
Anh Thành Luân chia sẻ cảm xúc về sự ra đời đặc biệt của con gái nhỏ. Ảnh chụp màn hình.

Chúng ta không thể lường trước được hết mọi sự sẽ xảy đến với mình, nhưng bản thân luôn cần bình tĩnh và có sự chuẩn bị tốt trong mọi chuyện.

Trải qua sự việc hy hữu, anh Luân cho rằng với những người sắp có con, nên chuẩn bị nhiều phương án để không bị động. Trước khi đi đẻ nên gọi trước cho bệnh viện để làm thủ tục, báo với người thân là mình sắp vào viện để có sự hỗ trợ khi cần.

Nếu gặp hoàn cảnh tương tự như anh chị, quan trọng nhất là bình tĩnh và nhờ sự giúp đỡ xung quanh.

Bị phát hiện ngoại tình, nữ giám đốc trốn trong cốp xe sang

Bị phát hiện ngoại tình, nữ giám đốc trốn trong cốp xe sang

Quá bất ngờ với cách nữ giám đốc thoát thân, nhóm thám tử trẻ tuổi nhìn nhau ngán ngẩm…

" alt="Bà bầu đẻ rơi con dọc đường, gọi 5 taxi không cái nào dừng lại" width="90" height="59"/>

Bà bầu đẻ rơi con dọc đường, gọi 5 taxi không cái nào dừng lại