Video bàn thắng Sutton 0

Quá trình tuần tra, anh Vũ phát hiện Ngô Hoàng Phong điều khiển ô tô đón khách tại ga quốc nội có biểu hiện nghi vấn chèo kéo khách sai quy định nên sử dụng camera quay phim và yêu cầu dừng xe để kiểm tra.

Tuy nhiên, Phong cho rằng mình chở khách quen nên không chấp hành và tiếp tục lên xe để di chuyển. Lúc này, anh Vũ đang đứng ở đầu ô tô.

Thấy xe di chuyển tiến sát vào người nên anh Vũ nhảy lên nắp capo của xe. Tuy nhiên, Phong vẫn tiếp tục điều khiển xe di chuyển nên anh Vũ báo bộ đàm để đội An ninh cơ động đến hỗ trợ.

Phong tiếp tục lái xe thêm một đoạn khoảng 400m. Đến nút giao thông đường Duy Tân - Nguyễn Hữu Thọ thì dừng xe để anh Vũ xuống, vừa lúc đội An ninh Cơ động đến hỗ trợ.

Tại đây, anh Trần Long Vân - thành viên của đội yêu cầu Phong về trụ sở làm việc. 

Do khách đi trên xe Phong cần về có việc gấp nên anh Vân yêu cầu Phong chở khách xong quay lại làm việc. Tuy nhiên, Phong không quay lại.

Sau thời gian thu thập thông tin để điều tra, đến tháng 11/2023, Công an quận Hải Châu đã khởi tố tài xế Phong.

Tại phiên tòa, Phong thừa nhận chạy chui đón khách ở sân bay và từng bị cơ quan chức năng sân bay xử lý một lần. Phong khai, do áp lực tiền vay ngân hàng mua xe và lo dừng xe lại sẽ bị phạt nên đã lái xe bỏ chạy.

Từ các hành vi nêu trên, HĐXX đã tuyên phạt Ngô Hoàng Phong mức án 9 tháng tù giam.

Chuỗi triển lãm sẽ mang đến cho công chúng “trọn bộ” hệ sinh thái xe điện của VinFast, bao gồm xe buýt điện, xe máy điện, xe đạp điện và toàn bộ dải sản phẩm ô tô điện, trải đủ các phân khúc cơ bản, từ mini car đến các phân khúc A-B-C-D-E (VF 3, VF 5 Plus, VF e34, VF 6, VF 7, VF 8 và VF 9). Trong đó, các mẫu xe VF 3, VF 6, VF 7 và xe đạp điện sẽ lần đầu tiên ra mắt người tiêu dùng Việt Nam.

Hành trình phát triển của VinFast, từ hãng xe Việt đầu tiên đến hãng xe điện thông minh toàn cầu, cũng sẽ được thể hiện trực quan, sinh động thông qua các công nghệ trình diễn và thiết kế đẳng cấp. 

Đặc biệt, một phần không gian nhà máy với những công đoạn sản xuất tự động bằng dàn robot hiện đại sẽ mô phỏng quy trình sản xuất ra những chiếc ô tô điện made-in-Vietnam, mang lại cho khách tham quan cảm giác thực tế và sống động như đang đứng tại nhà máy.

Cùng với việc tái hiện quy trình sản xuất, khách tham quan còn có cơ hội khám phá kết cấu chi tiết bên trong của mỗi chiếc xe VinFast thông qua “mô hình giải phẫu” ô tô điện. Bằng công nghệ trình diễn hiện đại, công chúng sẽ được tìm hiểu kỹ hơn về kết cấu, linh phụ kiện cũng như các công nghệ thông minh được tích hợp trên các mẫu xe, đồng thời có thể tương tác với Trợ lý ảo VinFast phiên bản mới nhất hỗ trợ giao tiếp tự nhiên bằng tiếng Việt.

Sau khi đi hết các phân khu trưng bày, khách tham quan có thể trực tiếp trải nghiệm khả năng vận hành cũng như tính năng thông minh của các dòng ô tô, xe máy điện VinFast tại khu vực lái thử xe.

Bên cạnh các hoạt động chính, sự kiện còn có nhiều khu vực dành cho khách hàng giao lưu, tương tác trực tiếp với đội ngũ chuyên gia; tham gia các hoạt động, gameshow với nhiều phần quà giá trị; hay thưởng lãm văn hóa và ẩm thực Bắc Mỹ, châu Âu - những thị trường quốc tế mà VinFast đang hiện diện. Trong đó, thành viên của Cộng đồng VinFast Toàn cầu tham dự sự kiện sẽ nhận được nhiều đặc quyền hấp dẫn.

“VinFast - Vì tương lai xanh” không chỉ mang đến cho công chúng bức tranh toàn cảnh về hành trình phát triển thần tốc và những dấu mốc tự hào của hãng xe Việt, mà còn mong muốn thông qua chuỗi triển lãm chia sẻ tới công chúng khát vọng và tầm nhìn mang Việt Nam ra thế giới của VinFast.

Lịch trình dự kiến chuỗi sự kiện triển lãm “VinFast - Vì tương lai xanh”(có thể được điều chỉnh theo tình hình thực tế và sẽ được thông báo trước).

Website chính thức của VinFast: https://vinfastauto.com

Thế Định

Chị Phan Thị Ngọc (TP.HCM) quyết định đầu tư vào lĩnh vực BĐS sau khi đã xây được nền tảng tài chính vững mạnh. Quan điểm của chị Ngọc khi quyết định đầu tư là phải khai thác được các giá trị thực tế thay vì chờ đợi tiềm năng tăng giá của sản phẩm.

Sau thời gian tham khảo và quan sát thị trường, chị Ngọc quyết định đầu tư một căn shophouse để mở cơ sở kinh doanh mới tại dự án Aqua City, phía đông TP.HCM. 

Dự án đáp ứng yêu cầu đầu tiên của chị Ngọc là sở hữu tiện ích nội khu hiện đại, phục vụ nhóm dân cư tinh hoa - đối tượng khách hàng tiềm năng mà cơ sở của chị nhắm tới. 

“Ưu tiên của tôi là lựa chọn chủ đầu tư đủ năng lực để thực hiện được hệ thống hạ tầng bài bản trên quy mô lớn và đặc biệt là khả năng thu hút cư dân về sinh sống. Aqua City đáp ứng đầy đủ các tiêu chí này”, chị Ngọc chia sẻ.

Bên cạnh đó, chị Ngọc cũng đánh giá cao vị trí của dự án khi là tâm điểm kết nối đến TP.HCM và các tỉnh lân cận hay cao tốc Dầu Giây-Phan Thiết…, nhờ đó có thể khai thác lưu lượng khách hàng lớn đổ về Aqua City.

Chị Ngọc là một ví dụ cho xu thế đầu tư an toàn - bền vững của các nhà đầu tư vừa có kinh nghiệm vừa có tài chính trong giai đoạn hiện tại. Xu thế này đã được giới chuyên gia dự đoán sau khi quan sát các biến chuyển của thị trường kể từ khi chính sách siết chặt tín dụng đi vào hoạt động.

Theo TS. Đinh Thế Hiển - chuyên gia tài chính, nhu cầu đầu tư luôn hiện hữu ở mọi giai đoạn nhưng sức nóng của thị trường nhà đất không còn diễn ra trên diện rộng như giai đoạn 2021. Hiện tại, chỉ có một số phân khúc, một số khu vực sở hữu tiềm năng thực, có hệ thống hạ tầng hoàn thiện mới giữ được giá trị và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. 

Tiềm năng từ dự án sắp vận hành

Báo cáo thị trường TP.HCM và khu vực lân cận trong quý III/2022 của Savills Việt Nam chỉ ra, phân khúc hiếm hoi tăng trưởng giao dịch trong giai đoạn này chính là biệt thự/nhà phố và shophouse. Tuy nhiên trong phân khúc này cũng có sự chênh lệch lớn về tỉ lệ hấp thụ. Trong khi TP.HCM chỉ có tỷ lệ hấp thụ khoảng 58% thì các sản phẩm ở các tỉnh lân cận đạt tỷ lệ hấp thụ lên tới 72%. 

Lý giải nguyên nhân dịch chuyển mạnh mẽ này, các chuyên gia nhận định, khu vực TP.HCM với nguồn cung ngày càng khan hiếm khiến mức giá BĐS tăng cao. Ở các thị trường lân cận, nơi giá còn mềm được các nhà đầu tư cân nhắc nhiều hơn. Song song, các giải pháp tài chính hấp dẫn với nhiều ưu đãi tạo sức hút với khách hàng.

Minh chứng là dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại phía đông TP.HCM thường xuyên đón tiếp lượng lớn nhà đầu tư tham quan trải nghiệm, lựa chọn đầu tư tại dự án kể cả trong giai đoạn thị trường trầm lắng. 

Quyết định “chốt sổ” một căn nhà phố tại khu River Park 2, chị Thanh Lâm (Biên Hòa) cho biết rất hài lòng với chuyến trải nghiệm dự án Aqua City.

Chị Lâm nhận xét: “Dự án có quy mô lớn nhưng mật độ xây dựng rất thoáng đãng, diện tích xanh nhiều, phù hợp để gia đình tôi an cư. So với thời điểm đầu tư, căn nhà mà tôi sở hữu đã tăng giá gấp đôi. Tôi thấy quyết định lựa chọn Aqua City là chính xác”.

Theo đại diện chủ đầu tư, dựĐặc biệt, vào ngày 2/11/2022, tại Chương trình bình chọn “Bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2022”, Đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Novaland với các yếu tố quan trọng như vị trí, thiết kế, công nghệ, chất lượng xanh… đã được vinh danh ở hạng mục “Dự án có hạ tầng công cộng tiêu biểu”.

Đây là sự kiện thường niên nhằm tôn vinh những doanh nghiệp tiêu biểu trong lĩnh vực BĐS, có nhiều cống hiến nổi bật, đem đến giá trị đích thực, bền vững cho khách hàng và nền kinh tế - xã hội nước nhà. Qua 6 năm tổ chức, chương trình đã khẳng định được uy tín và tầm ảnh hưởng, mang lại nhiều giá trị cho cộng đồng doanh nghiệp tại Việt Nam. 

Dự án Aqua City có quy mô 1.000ha, được bao bọc bởi 32km đường sông. Với quy hoạch thông minh, đồng bộ hệ tiện ích an cư (giáo dục, y tế, thể thao...) và cụm tiện ích tạo điểm đến (mua sắm, giải trí...) dự án mang kỳ vọng trở thành nơi an cư cho những cư dân yêu thích thiên nhiên và là điểm đến hấp dẫn cho du khách.

Không chỉ được quy hoạch bài bản, phù hợp với nhu cầu an cư, dự án Aqua City còn có tiềm năng đầu tư với kỳ vọng tăng giá hoặc khai thác kinh doanh khi bắt đầu bước vào giai đoạn vận hành từ cuối năm 2022.

Hiện, Aqua City đang áp dụng những ưu đãi hấp dẫn cho nhà đầu tư như tặng gói nội thất 1,5 tỷ đồng; cam kết thuê lại sản phẩm với mức lợi nhuận 3,6 tỷ đồng trong 3 năm đầu sau khi nhận nhà, ưu đãi đặc biệt cho lịch thanh toán nhanh lên đến hơn 30%.

Ngọc Minh

Mẫu hatchback chạy điện hoàn toàn, thu hút khá nhiều đơn đặt hàng trước khi ra mắt chính thức. Khách hàng sẽ có thể lựa chọn 3 biến thể, bao gồm Tech và Pro với phạm vi di chuyển 400 km. Bản Ultra có thể di chuyển với phạm vi 500 km.

Mẫu xe điện này có giá bán khởi điểm từ 989.000 baht (khoảng 670 triệu đồng) đến 1,199 triệu baht (~820 triệu đồng).

Xe điện của GWM ra mắt tại Thái Lan. Ảnh: nikkei asia

Ora Good Cat có công suất 141 mã lực và Mô-men xoắn cực đại 210Nm có thể đạt vận tốc tối đa 152km/h. Xe trang bị bộ pin lithium 47,8 kWh cho phạm vi di chuyển 400 km và mất khoảng 10 giờ để sạc đầy. Hãng xe này tung ra chế độ bảo hành xe 5 năm/150.000 km; chế độ bảo hành pin 8 năm/ 180.000 km. Great Wall Motor sẽ được lắp ráp tại nhà máy ở  Rayong.

Các nhà sản xuất ô tô Trung Quốc như SAIC, GWM đã bắt đầu thâm nhập thị trường Đông Nam Á và mạnh tay đầu tư các dây chuyền sản xuất, phân phối tại quốc gia này.

Đầu năm 2020, GWM đã mua lại nhà máy sản xuất của GM nằm tại Rayong sau khi tập đoàn Mỹ rút khỏi thị trường này. GWM dự kiến sản xuất 80.000 xe mỗi năm để phục vụ nhu cầu tại thị trường Thái Lan và xuất khẩu sang các quốc gia thuộc khu vực khác.

Việc các nhà sản xuất ô tô Trung Quốc thâm nhập thị trường Thái Lan với mục tiêu tập trung vào xe điện, và sẽ trở thành đối trọng của các hãng xe Nhật -  hiện nắm giữa trên 90% thị phần tại đây.

Chiến lược của các hãng xe Trung Quốc là tập trung nhiều hơn vào điện khí hóa. Điều này cũng hoàn toàn phù hợp với chính sách của Thái Lan trong việc thúc đẩy quốc gia này trở thành trung tâm xe điện của ASEAN vào năm 2030. Nước này đặt mục tiêu xe điện sẽ chiếm 30% lượng xe sản xuất trong nước vào năm 2020.

Với mục tiêu trở thành trung tâm xe điện tại Đông Nam Á, xe điện Trung Quốc cũng sẽ rộng đường vào thị trường các nước trong khu vực, trong đó có Việt Nam. Đông Nam Á là một trong những thị trường đầy hứa hẹn và thu hút nhiều nhà sản xuất ô tô lớn trên thế giới, nhất là ở lĩnh vực điện khí hóa.

Thực tế thì không chỉ có các hãng xe Trung Quốc tập trung vào các dòng điện khí hóa tại Thái Lan, như một bước để mở rộng ra các nước trong khu vực. Các dòng xe điện và Hybrid rục rịch ra mắt thị trường Đông Nam Á, khi nhiều nhà máy sản xuất đang dần được điện khí hóa bằng các dự án hàng trăm triệu USD ở Thái Lan, Indonesia.

Các hãng xe Nhật cũng manh nha sản xuất các phiên bản Hybrid ở những thị trường cận kề Việt Nam, khi các ông lớn đang đầu tư mạnh vào Indonesia và Thái Lan. Hai quốc này này vốn là nguồn cung cấp xe nguyên chiếc chủ yếu cho thị trường Việt Nam từ 2018 đến nay. Do đó, các mẫu xe điện, xe Hybrid được đưa về nước thông qua con đường nhập khẩu là hoàn toàn có khả năng, bởi các nhà sản xuất sẽ tính đến bài toán tối ưu.

Một số chuyên gia cũng từng lo ngại, khi Việt Nam có thể trở thành vùng trũng nếu chậm chân so với các nước trong khu vực. 

VinFast mới đây đã ra mắt mẫu xe điện đầu tiên VF e34 tại thị trường Việt Nam và đang nỗ lực hoàn thiện hệ thống hạ tầng, trạm sạc để xe điện lăn bánh. Sớm ra mắt mẫu xe điện phổ thông sẽ giúp VinFast có lợi thế của người đi tiên phong. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng cũng cần có thêm nhiều chính sách hơn nữa để người dùng chuyển sang xe điện, tạo thị trường cũng như khuyến khích việc đầu tư sản xuất tại Việt Nam.

Hoàng Nam (Tổng hợp)

Giá xe điện Thái Lan có thể sẽ rẻ hơn

Giá xe điện tại Thái Lan sẽ giảm đáng kể khi Bộ Tài chính nước này thông qua các biện pháp nhằm thúc đẩy nhu cầu sử dụng xe điện (EV).

Tiểu không tự chủ là một trong những hội chứng lão hóa thường gặp ở người cao tuổi. Một số người bệnh chấp nhận với tình trạng này, cho rằng đó là một phần trong quá trình lão hóa tự nhiên và họ ngại than phiền với bác sĩ. Ngoài ra, tình trạng tiểu không tự chủ ảnh hưởng lớn đến cuộc sống hằng ngày của người cao tuổi, đặc biệt là khi họ sinh hoạt, giao tiếp với cộng đồng; từ đó người bệnh cảm giác tự ti, mặc cảm ngại tiếp xúc với người khác, ngại đi ra ngoài…

Chăm sóc đúng cách 

Khi đã hiểu rõ về rối loạn bài tiết, việc chăm sóc cũng dễ dàng hơn với gia đình người bệnh rối loạn bài tiết. Bác sĩ cũng đã đưa ra một số lời khuyên hữu ích để việc chăm sóc thuận lợi, đúng cách.

Đầu tiên cần kiểm tra xem chứng rối loạn bài tiết của người bệnh thuộc dạng nào bằng việc thăm khám thường xuyên để bác sĩ kịp thời can thiệp y khoa (nếu cần thiết), điều chỉnh chế độ ăn uống hợp lý… 

ThS.BS Nguyễn Thanh Vy cho biết: “Đối với chứng rối loạn bài tiết, một số người cao tuổi chọn dùng băng vệ sinh, miếng thấm sản dịch, hoặc thậm chí có người chỉ dùng giấy vệ sinh gập lại thành nhiều lớp để “chữa cháy". Đó không phải là những sản phẩm chuyên dùng để thấm hút nước tiểu, vì vậy không đảm bảo vệ sinh cho người bệnh, từ đó tăng nguy cơ viêm da và thậm chí nặng hơn là nguy cơ nhiễm trùng tiểu”. 

Đối với người tiểu không kiểm soát, tiểu són, tiểu gấp, ThS.BS Nguyễn Thanh Vy khuyên dùng tã quần cho cả ngày và đêm. Người bệnh có thể thoải mái, tự tin vận động cả ngày mà không lo ẩm ướt. Sản phẩm có thiết kế tương tự như quần lót thông thường, mỏng nhẹ và dễ mặc, giúp người cao tuổi tự mặc dễ dàng và rèn luyện sức khoẻ một cách chủ động. Vào ban đêm, tã quần với khả năng thấm hút tốt trong nhiều giờ sử dụng giúp người bệnh ngủ thẳng giấc mà không cần dậy đi vệ sinh trong đêm. 

Rối loạn bài tiết là một hội chứng lão hóa phổ biến ở con người. Vì thế, gia đình cần trang bị những kiến thức về bệnh để có thể chăm sóc người bệnh đúng cách và hiệu quả, giúp cho ông bà, cha mẹ yên tâm, thoải mái tận hưởng đời sống cao niên. 

Trong đó, tã quần chính là giải pháp mới hỗ trợ người cao tuổi mắc rối loạn bài tiết nhờ khả năng thấm hút tốt và thiết kế mỏng nhẹ, dễ mặc. Đây là sản phẩm được người cao tuổi tại các quốc gia phát triển sử dụng từ sớm để khắc phục các vấn đề liên quan đến rối loạn bài tiết.

Bích Đào

Tháng 11/2019, người thuê bắt đầu không trả tiền nhà. Chủ nhà cũng nhận thấy người thuê gặp khó khăn nên không đòi nhiều.

Khi tới Tết Nguyên đán vừa qua, chủ nhà lại đến gặp người thuê. Người đàn ông lại lùi hẹn và hứa trả tiền sau Tết. Tuy nhiên, sau Tết, người thuê nhà chuyển đến chỗ khác nhưng vẫn để lại đồ đạc tại nhà thuê.

Nữ chủ nhà khổ sở với tình huống không ngờ.

Chủ nhà cũng ngao ngán với trường hợp này. Bà chủ nhà cho rằng cô cũng không nghĩ người thuê sẽ quay lại trong  tháng 7 nhưng người cho thuê cần một câu trả lời rõ ràng. Nếu không quay lại thuê thì chủ nhà sẽ dọn sạch đồ đạc của người thuê. Còn nếu người thuê muốn tiếp tục thì phải thanh toán 8 tháng tiền nhà đang nợ. 

Phóng viên gọi cho người thuê để tìm hiểu, người thuê cho biết hiện tại chưa thể lo được tiền nhà để trả cho chủ nhà nhưng sẽ tiếp tục thuê. Ngoài ra, người đàn ông này cũng cho biết sẽ giải quyết mọi chuyện trước 15/7 để tránh cho chủ nhà lo lắng.

Vì người thuê đã đưa ra 3-5 lời hứa nhưng rồi mọi chuyện vẫn không được giải quyết. Chủ nhà tỏ ra mất lòng tin và đề nghị người thuê phải đưa ra một lời hứa với mình và phải giải quyết xong vào ngày 15/7.

Từ trường hợp của người phụ nữ này rút ra bài học cho người cho thuê là cần ký hợp đồng thuê nhà và mọi thứ phải thực hiện theo các quy định trong hợp đồng. Đây là cách để bảo vệ quyền lợi của người cho thuê và người đi thuê.

Trong câu chuyện này, nếu như chủ nhà tự tiện dọn dẹp đồ đạc cũng là điều không nên. Vì không biết đồ đạc có giá trị thế nào, có cần thiết hay không. Từng có trường hợp người thuê không chịu trả tiền thuê nên chủ nhà tự ý dọn đồ đạc và người thuê tuyên bố trị giá các đồ đạc đó lên đến hàng triệu tệ.

Với trường hợp này cũng cần một quy định pháp lý cụ thể về việc quy định người thuê được nợ tiền nhà bao lâu? Nếu quá thời hạn mà không đến thì chủ nhà có thể dọn các đồ đạc tư trang trong nhà. Nếu như người thuê không quay lại, căn nhà bị bỏ trống, chủ nhà vẫn không thể cho ai thuê.

Kim Ngân (Theo QQ)

Bùng tiền thuê nhà rồi biến mất, chủ trọ tá hoả khi mở cửa căn hộ

- Ông chủ dù ngao ngán nhưng vẫn tha thứ cho người thuê, vì cũng chẳng làm gì được do không thể gặp được anh ta