Văn Toàn đá hơn 60 phút, không giúp Seoul E
Ở vòng 3 giải hạng Hai Hàn Quốc,ănToànđáhơnphútkhônggiúlịch thi đấu bóng đá quốc gia việt nam Seoul E-Land đón tiếp Jeonnam Dragons trên sân nhà. Ở trận này, Văn Toàntiếp tục ngồi dự bị.
Phút 37, Văn Toàn được HLV Park Choong Kyun tung vào sân thay tiền đạo người Brazil, Renan. Cựu cầu thủ HAGL thi đấu xông xáo, tích cực phối hợp cùng các đồng đội và thường xuyên lùi về sân nhà hỗ trợ hàng phòng ngự.
Dấu ấn của Văn Toàn trong trận đấu là tình huống thoát xuống biên, trước khi thực hiện cú căng ngang cho Park Kyun Min băng vào dứt điểm. Tuy nhiên, cầu thủ của Seoul E-Land lại đưa bóng lên trời dù không bị ai theo kèm.
Phút 82, sau pha ném biên bất cẩn của hậu vệ Seoul E-Land, Valdivia dứt điểm quyết đoán sát vòng cấm, mở tỷ số cho Jeonnam Dragons.
Trong những phút cuối, Seoul E-Land dồn lên tấn công nhưng không thể ghi thêm bàn, đành chấp nhận thua 0-1 ngay trên sân nhà.
Sau 3 vòng đấu, Seoul E-Land vẫn chưa thể có chiến thắng đầu tay, giành được 1 điểm và đang tạm xếp thứ 11 trên BXH, hơn hai đội xếp cuối 1 điểm.
Riêng với Văn Toàn có 3 lần ra sân ở K-League 2. Anh đá chính trong trận ra quân gặp Chungbuk Cheongju (thua 2-3), sau đó vào sân từ băng ghế dự bị ở hai trận còn lại.
(责任编辑:Bóng đá)
- Nhận định, soi kèo Slovan Liberec vs Malmo, 21h30 ngày 16/1: Bất ngờ?
Thu Thủy được khán giả biết đến với vai trò MC song ngữ của nhiều chương trình lớn như: Forbes Business Forum 2024, Shark Tank mùa 7, Diễn đàn Doanh nghiệp khu vực Singapore 2023, Diễn đàn Kinh doanh Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương 2020… Hiện tại, cô là một trong những MC song ngữ “đắt show” tại Việt Nam. Ảnh: NVCC
Bài học đắt giá của 'Nữ MC dành cho giới trẻ' phớt lờ lời gạ gẫmTuyền Tăng - "Nữ MC dành cho giới trẻ" từng trải qua nhiều sóng gió, nhận được những bài học đắt giá trong hành trình 10 năm làm nghề. Cô cố gắng giữ sự lạc quan, nhìn đời, nhìn nghề "bằng đôi mắt trong veo"." alt="Nữ MC song ngữ xinh đẹp đắt show hàng đầu hiện nay là ai?" />Nữ MC song ngữ xinh đẹp đắt show hàng đầu hiện nay là ai?Không hề luyện thi nhưng Thu Trang vẫn xuất sắc giành IELTS 8.0 Khi tham gia dự thi IELTS, theo em cần lưu ý những gì với mỗi phần thi để có thể đạt được điểm cao?
Khi dự thi IELTS em chủ yếu tự học. Thực ra em cũng có lợi thế khi học đại học ở Việt Nam chủ yếu học bằng tiếng Anh nên có điều kiện trau dồi ngôn ngữ.
Hơn nữa, em không quá chú tâm vào học IELTS mà chú trọng vào tiếng Anh học thuật nói chung. Sau khi tự học, em thi IELTS vào tháng 10/2021 và chỉ dành 2 tuần tự ôn thi.
Kinh nghiệm của em với kỹ năng nghe: Một trong những điều em cần phải rèn nhiều và lưu ý khi luyện kỹ năng này đó chính là sự tập trung. Sự tập trung với em không chỉ là để tâm vào đoạn hội thoại mà còn là sự bình tĩnh trong xử lý các câu hỏi mình lỡ bỏ qua và nhanh chóng ổn định tinh thần để chăm chú nghe tiếp.
Trong bài nghe có nhiều 'bẫy', đôi khi để trả lời câu hỏi sẽ cần ghi nhớ các thông tin, việc giữ được sự tập trung này là chìa khóa giúp em nhận ra đâu là câu trả lời đúng và nếu có lỡ mất em có thể kịp ghi thông tin xung quanh xuống để về sau quay lại suy luận.
Để rèn được sự tập trung, em thường sử dụng kỹ thuật note-taking (ghi chép nhanh). Trong bài thi thật, những lúc em cảm thấy lo lắng hoặc bài có nhiều thông tin em sẽ dùng kỹ thuật này để tập trung và xử lý thông tin chính xác hơn.
Với kỹ năng đọc em nghĩ rằng việc phân bổ thời gian làm các bài đọc rất quan trọng bởi nếu sa lầy vào một bài, em có thể bị thiếu thời gian hoàn thiện các bài còn lại với độ chính xác không cao.
Một lưu ý khác mà em nghĩ mọi người ai cũng rõ nhưng có thể vẫn mắc phải đó là tránh trả lời câu hỏi theo cảm tính hoặc kiến thức nền mà không bám sát vào dữ liệu đề bài. Dù ở dạng bài nào trong phần thi này, các bạn sẽ cần thực sự tìm được dẫn chứng trong bài để có câu trả lời chính xác.
Kỹ năng nói + viết: Đây là hai kỹ năng em nghĩ làm khó các bạn thí sinh nhất, cũng là hai kỹ năng mất nhiều thời gian hơn để cải thiện. Một điểm lưu ý chung là cần thực sự hiểu đề bài và hiểu tiêu chí đánh giá của IELTS để có thể đáp ứng những tiêu chí đó. Các bạn mong muốn band điểm khác nhau sẽ cần tìm hiểu chi tiết 4 tiêu chí để tự đánh giá bản thân và chuẩn bị ôn tập cho phù hợp.
Em có thể chỉ ra những sai lầm gặp phải trong làm bài thi?
Sai lầm 1: Dành quá nhiều thời gian luyện đề. IELTS là kỳ thi đánh giá khả năng sử dụng ngôn ngữ nên câu hỏi quan trọng hơn là sau khi luyện đề nhiều như vậy, với bài tập, câu hỏi và tình huống bất kì nào, bạn vẫn có thể đáp ứng tiêu chí đánh giá trong IELTS không? Bên cạnh luyện đề, em nghĩ các bạn có thể dành thời gian khắc phục những kĩ năng, những phần còn yếu ví dụ như từ vựng, ngữ pháp để có thể tự tin với mọi dạng bài.
Sai lầm 2: Sử dụng câu văn hoặc cụm từ nâng cao nhưng chưa đúng ngữ cảnh trong phần thi nói và viết. Em nhận thấy một điều khá phổ biến, đặc biệt ở các bạn thang điểm từ 5.0-6.5 - các bạn sẽ có thiên hướng sử dụng các từ hay cụm từ cao cấp khá thường xuyên. Tuy nhiên, đôi khi các bạn chưa thực sự hiểu ngữ cảnh cần dùng và nên dùng dẫn đến việc sử dụng chúng một cách thiếu tự nhiên hoặc thậm chí không đúng.
Điều này có thể gây ra hiểu nhầm hoặc đôi khi là lúng túng trong quá trình các bạn làm bài. Vậy nên, các bạn cần ưu tiên tính chính xác hơn là nỗ lực thể hiện rằng bản thân đã tích lũy được nhiều từ vựng nâng cao.
Em có thể nói kỹ hơn về kinh nghiệm đạt 8.0 trong phần thi viết?
Hành trình đến 8.0 overall và 8.0 writing là một quãng đường dài và nhiều thách thức với em dù bản thân em là học sinh chuyên Anh.
Đầu tiên nên tạo thói quen lập dàn ý với mỗi task: Em thường lập dàn ý với những từ/cụm từ nâng cao em muốn dùng trong bài và đặt tiêu chí sao cho nhìn vào đó, em biết tổng thể em viết gì và có liên kết với nhau không. Em rèn luyện để có thể dành ra tối đa 5 phút cho mỗi task để lập dàn ý. Điều này vừa giúp em tránh được những lúc tâm lý mà quên đi những từ hay đã gặp, vừa giúp em nhìn rõ được bố cục liệu đã trả lời đúng câu hỏi, thể hiện được sự mạch lạc và tính liên kết hay chưa.
Luôn viết nhiều bản nháp: Em không viết quá nhiều bài mà tập trung vào cải thiện cách mình viết. Với mỗi topic, em sẽ viết 3 bản nháp. 2 bản đầu sẽ là em tự viết và tự chỉnh sửa bài làm. Đến bài thứ 3, em sẽ gửi nhờ giáo viên hoặc bạn bè đã đạt điểm cao để nhận xét.
Tham khảo bài mẫu để học hỏi: Trong writing task 1 có nhiều biểu đồ phức tạp và nhiều thông tin khiến em không biết sẽ cần sắp xếp bố cục và chọn lọc ra sao. Việc tham khảo bài mẫu không chỉ giúp em học hỏi được cách dùng từ, cấu trúc, mà còn cải thiện cho em cách phân tích và thể hiện dữ liệu.
Tuy nhiên, dù trong bài thi chuẩn hóa như IELTS, mỗi cá nhân sẽ có ‘’gu’’ viết riêng bởi viết là việc hữu hình hóa quá trình tư duy nên em vẫn cần hiểu lối viết cá nhân của mình để cân nhắc việc tham khảo và học hỏi ở mức nào.
Nhận xét bài cho người khác: Bên cạnh việc từng giảng dạy, em may mắn có sự tin tưởng từ bạn bè để nhờ em nhận xét giúp. Em đã học hỏi được nhiều từ cách các bạn viết, sử dụng cấu trúc, từ vựng, triển khai ý...
Cảm ơn em về cuộc trò chuyện! Chúc em có nhiều thành công hơn nữa trong tương lai!
Đạt 8.0 IELTS nhờ tự ‘cày cuốc’ tại nhà
Cả Hiếu Nhân và Thái Duy đều cho rằng, không phải các trung tâm luyện thi, bản thân mới chính là người bạn đồng hành tốt nhất trong quá trình học IELTS." alt="Nữ sinh giành IELTS 8.0 mà không hề tham gia các lớp luyện thi" />Nữ sinh giành IELTS 8.0 mà không hề tham gia các lớp luyện thiTrong bộ ảnh này, cả ba nàng Hậu thể hiện đúng tiêu chí và thông điệp của cuộc thi với những trang phục truyền thống đến từ NTK Bảo Bảo.
Trong đó, Nguyễn Thúc Thuỳ Tiên xuất hiện với tà áo dài truyền thống. Nàng Hậu tỏa sáng rực rỡ với gam màu vàng chủ đạo, giúp điểm thêm cho nét đẹp kiêu sa. Sau đăng quang Hoa hậu Hòa Bình Quốc Tế 2021, Thùy Tiên tích cực tổ chức nhiều dự án thiện nguyện ý nghĩa nhằm lan tỏa những điều tốt đẹp đến cộng đồng. Hoạt động nghệ thuật nghiêm túc, không ngại gian khó đã giúp Thùy Tiên đem hình ảnh người phụ nữ độc lập, kiên cường với trái tim đầy yêu thương ra thế giới và tạo được sức ảnh hưởng nhất định. Trở thành đại sứ của cuộc thi năm nay, Thùy Tiên được nhiều fan hâm mộ yêu mến bởi tính cách thân thiện, dễ gần với trái tim giàu lòng nhân ái.
Khoác lên người trang phục bà ba với những hoa văn tinh tế, Hoa hậu Lê Nguyễn Bảo Ngọc đến từ miền Tây sông nước, phảng phất nét đẹp chân chất. Bảo Ngọc cũng là nàng hậu bình dị, gần gũi và gây được nhiều thiện cảm với đông đảo netizen. Cô liên tục đồng hành với nhiều dự án cộng đồng trên nhiều tỉnh thành, góp phần quảng bá du lịch, văn hóa nước nhà.
Sinh ra và lớn lên ở miền Bắc, Hoa hậu Lương Thùy Linh diện bộ trang phục tứ thân, tôn lên vóc dáng mảnh mai và những đường nét dịu dàng. Sự kết hợp giữa hai tông màu trắng và vàng cùng điểm nhấn bông hoa nở rộ đã khiến nàng hậu thêm phần duyên dáng.
Gặt hái được thành công khi lọt top 12 tại đấu trường nhan sắc danh giá lớn nhất thế giới - Miss World 2019, Lương Thùy Linh đang không ngừng khẳng định vị thế của mình trong showbiz Việt. Cô gặt hái nhiều thành công trong lĩnh vực người mẫu, MC, diễn giả và mới đây là vai trò giảng viên trợ giảng. Mặc dù đã khép lại nhiệm kỳ gần 1 năm nhưng nàng hậu không ngừng tạo ra những giá trị thiết thực, nhân văn cho cộng đồng.
Bên cạnh bộ ảnh trang phục 3 miền, cả ba đại sứ còn có dịp đọ dáng qua những bộ cánh cắt xẻ, khoe trọn vóc dáng xinh đẹp. Đáng chú ý là đôi chân thon dài của Lương Thùy Linh, Lê Nguyễn Bảo Ngọc và Nguyễn Thúc Thùy Tiên khi khoác trên mình trang phục dạ hội đến từ NTK Lê Ngọc Lâm và NTK Nguyễn Tiến Truyển.
Cuộc thi Hoa hậu Quốc gia Việt Nam đang trong giai đoạn tìm kiếm và tuyển chọn ứng cử viên từ khắp 63 tỉnh thành.
Cuộc thi Hoa hậu Quốc gia Việt Nam đang trong giai đoạn tìm kiếm và tuyển chọn ứng cử viên từ khắp 63 tỉnh thành.
Thông tin nhà tài trợ:
1. NTT kim cương: Elasten- Collagen cao cấp số 1 tại Đức
2. NTT vàng: Wir Group, Sâm Vàng
3. NTT Trang sức và vươn miện: Long Beach Pearl
4. Đơn vị đồng tài trợ: Long beach food
5. Đơn vị hỗ trợ dịch vụ: Vietnammoving, nhà hàng Ramkhamhaeng
6. Đơn vị nước ép và ngũ cốc dinh dưỡng: Legumes
7. Đơn vị huấn luyện Tiếng Anh: IELTSPOWER
8. Đơn vị bảo trợ truyền thông: Tiktok, Kim Ngân Group, Topsao
Vĩnh Phú
" alt="3 đại sứ Hoa hậu Quốc gia Việt Nam đọ sắc trong trang phục 3 miền" />3 đại sứ Hoa hậu Quốc gia Việt Nam đọ sắc trong trang phục 3 miền- Nhận định, soi kèo Zamalek vs Haras El Hodood, 21h00 ngày 16/1: Tin vào cửa trên
- Nhận định, soi kèo Newcastle vs Wolves, 2h30 ngày 16/1: Phong độ hủy diệt
- Ocean Edu mở rộng liên kết giáo dục ở Anh
- Cụ ông dùng súng cao su khủng bố hàng xóm suốt một thập niên
- EQuest 3 năm liên tiếp nhận giải thưởng về ESG
- Nhận định, soi kèo Slovan Liberec vs Malmo, 21h30 ngày 16/1: Bất ngờ?
- Vừa trở về Việt Nam, hoa hậu Ý Nhi tái xuất đi sự kiện
- Nhà mạng tiếp tục nhắn tin kêu gọi người dân cả nước mua trực tuyến vải Bắc Giang
- Tính mạng người dân bị đe dọa trước những siêu dự án
-
Nhận định, soi kèo Levski Sofia vs Crvena Zvezda, 21h00 ngày 15/1: Tiếp đà chiến thắng
Hư Vân - 15/01/2025 04:35 Giao hữu ...[详细] -
Khởi tố người phụ nữ liên tục phá ngô của hàng xóm
Quá trình xác minh, cảnh sát xác định, ngày 25/9/2023, bà Triệu Thị Sàu bị Công an TP Cao Bằng xử phạt về hành vi hủy hoại tài sản của cá nhân. Tiếp đó, ngày 28/8, bà Sàu lại nhổ phá ngô của bà Lành Thị Tơ (hành vi vi phạm xảy ra chưa tới 12 tháng kể từ lần vi phạm đầu).
Ngoài ra, thời điểm ngày 28/8, bà Sàu cũng chưa chấp hành quyết định xử phạt trước đó của lực lượng chức năng.
Nhà chức trách nhận định, mặc dù hành vi nhổ 25 cây ngô là tài sản không lớn, tuy nhiên bà Sàu thường xuyên có hành vi hủy hoại tài sản của người khác (trong 12 tháng thực hiện 2 vụ việc); bà Sàu cũng không chấp hành quyết định xử phạt hành chính nên đã bị khởi tố theo quy định của pháp luật.
Công an tỉnh Cao Bằng khuyến cáo, đây là bài học cho các đối tượng chỉ vì mâu thuẫn, xích mích nhỏ trong cuộc sống mà sẵn sàng thực hiện những hành vi coi thường pháp luật.
" alt="Khởi tố người phụ nữ liên tục phá ngô của hàng xóm" /> ...[详细] -
Tàu hải quân Đức Bayern lần đầu tiên thăm Việt Nam
Khinh hạm Bayern. Ảnh: US Navy Chuyến thăm này là chặng dừng tiếp theo trong hành trình huấn luyện và tăng cường hiện diện kéo dài 7 tháng của khinh hạm trong khu vực Ấn Độ Dương – Thái Bình Dương.
Với 232 thủy thủ trên tàu, khinh hạm đã khởi hành từ cảng Wilhelm hướng tới Ấn Độ Dương – Thái Bình Dương. Hành trình cho tới nay trải dài từ Vùng Sừng châu Phi, Pakistan, Australia, Guam, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và đến TP. HCM. Các chặng dừng tiếp theo trên hành trình trở về Đức dự kiến sẽ là Sri Lanka và Ấn Độ.
Chuyến hải trình của khinh hạm tại Ấn Độ Dương – Thái Bình Dương nhấn mạnh hợp phần chính sách an ninh trong Định hướng Ấn Độ Dương – Thái Bình Dương do Chính phủ Đức thông qua trong tháng 9/2020 nhằm tăng cường vai trò của nước này, với tư cách là một bên tham gia kiến thiết và là một đối tác tại khu vực. Mục tiêu của Định hướng là tăng cường các mối quan hệ trong khu vực và với khu vực.
Các tuyến đường biển rộng mở có ý nghĩa đặc biệt quan trọng về mặt kinh tế đối với Đức và châu Âu. Sứ mệnh của khinh hạm Bayern là một đóng góp cụ thể vào việc bảo vệ và giữ vững trật tự dựa trên luật lệ tại Ấn Độ Dương – Thái Bình Dương. Trong quá trình thực hiện sứ mệnh này, khinh hạm cũng đã đi qua khu vực Biển Đông.
Nước Đức thường xuyên nhấn mạnh ý nghĩa của UNCLOS, khung pháp lý bao trùm và có hiệu lực quốc tế đối với tất cả các hoạt động tại các biển và đại dương, đặc biệt là quyền tự do hàng hải và hàng không tại các vùng biển quốc tế cũng như quyền đi qua không gây hại trong lãnh hải được quy định trong Công ước. Cùng với Pháp và Anh, trong một tuyên bố mang tính thượng tôn pháp luật trước Liên Hợp Quốc, Đức đã đưa ra quan điểm về các yêu sách chủ quyền tại Biển Đông.
Ấn Độ Dương – Thái Bình Dương ngày càng trở thành trung tâm quan trọng về chính trị và kinh tế. Trong những năm tới, khu vực này sẽ có ảnh hưởng quyết định tới việc định hình trật tự quốc tế. Chính vì vậy, Định hướng Ấn Độ Dương – Thái Bình Dương không chỉ giới hạn ở các thách thức liên quan đến chính sách an ninh mà còn đặt ra các trọng tâm khác như đa dạng hóa các đối tác kinh tế cũng như tăng cường luật pháp quốc tế, hợp tác đa phương trong lĩnh vực bảo vệ khí hậu và hợp tác an ninh trong khu vực.
Ngày 1/8/2021, nước Đức đã gia nhập "Hiệp định Hợp tác khu vực về chống cướp biển và cướp có vũ trang nhằm vào tàu, thuyền tại châu Á" (ReCAAP).
Bảo Đức
Đức giúp Việt Nam máy thở trong cuộc chiến chống Covid-19
Hôm nay, Đại sứ Đức tại Việt Nam Guido Hildner đã trao 75 máy thở, 15 Monitor và 20.000 máy đo nồng độ ôxy và nhịp tim cho Bệnh viện trường Đại học Y Hà Nội.
" alt="Tàu hải quân Đức Bayern lần đầu tiên thăm Việt Nam" /> ...[详细] -
MerryLand Quy Nhơn tiếp tục là địa điểm tổ chức Miss World Vietnam
Nhìn lại thành công của Miss World Vietnam 2022, bên cạnh việc tìm ra Top 3 người đẹp tài sắc vẹn toàn, đêm chung kết còn ghi dấu ấn nhờ sự đầu tư hoành tráng, chương trình hấp dẫn với sự góp mặt của dàn nghệ sĩ, người đẹp đình đám trong và ngoài nước.
Tại đêm chung kết năm 2022, với sân khấu có sức chứa lên đến 15.000 chỗ ngồi, quảng trường nhạc nước lung linh sắc màu, MerryLand Quy Nhơn đã bừng sáng rực rỡ, trở thành niềm tự hào của không chỉ Ban tổ chức cuộc thi, người dân, mà còn thu hút du khách khi đến với thành phố biển xinh đẹp.
Trong chương trình này, Tổng Đạo diễn Hoàng Nhật Nam đã mang tới một sân khấu ngoài trời tráng lệ, khán giả đã có cơ hội tham gia một chương trình giải trí hàng đầu chạm tới mọi giác quan. Chương trình ghi dấu với nhiều tiết mục mãn nhãn cùng hiệu ứng laser, pháo hoa rực sáng, âm nhạc sống động cùng cảnh sắc thiên nhiên đẹp ngỡ ngàng giữa vùng bán đảo miền Trung.
Miss World Vietnam đã chứng minh được vị thế của một trong những cuộc thi sắc đẹp uy tín. Trở lại Quy Nhơn vào tháng 7 sắp tới, sự kiện được khán giả kỳ vọng về một đêm chung kết bùng nổ cùng sân khấu hoành tráng, mãn nhãn.
Năm nay, để giành được tấm vé tiến đến đêm chung kết giữa bán đảo xinh đẹp, 59 cô gái xinh đẹp đã bắt đầu những buổi tập luyện đầu tiên. Các thí sinh sẽ chính thức tranh tài tại đêm chung khảo diễn ra vào tháng 6 sắp tới tại TP.HCM. Đây là một trong những đêm thi quan trọng để các thí sinh tỏa sáng, thể hiện sự tự tin, bản lĩnh, tạo được dấu ấn với ban giám khảo và khán giả trên hành trình chinh phục chiếc vương miện danh giá.
Vĩnh Phú
" alt="MerryLand Quy Nhơn tiếp tục là địa điểm tổ chức Miss World Vietnam" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Ajman Club vs Al Ain, 20h05 ngày 15/1: Đối thủ kỵ giơ
Hư Vân - 15/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Chủ đầu tư Cty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng đề xuất mô hình mới quản lý chung cư
Theo Công văn gửi Báo Xây dựng: Dự án MonCity đã hoàn thành giai đoạn 1 và bàn giao 896 căn hộ chung cư cho khách hàng từ tháng 01/2018.
Hiện nay, sau gần 01 năm đưa vào vận hành và sử dụng, số cư dân về ở tại Dự án MonCity đã đạt trên 50%. Cty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng đang chuẩn bị các thủ tục để thành lập Ban quản trị của tòa nhà.
Tuy nhiên, theo đánh giá chung hiện nay, mô hình quản lý vận hành khu chung cư thông qua Ban quản trị tại các tòa nhà chung cư hoạt động không hiệu quả và phức tạp. Phần lớn các thành viên trong Ban quản trị không có nghiệp vụ về xây dựng, quản lý chung cư nên gặp nhiều khó khăn trong quá trình hoạt động.
Bên cạnh đó, mô hình này còn tạo ra khe hở cho một số thành viên trong Ban quản trị trục lợi cá nhân sử dụng quỹ bảo trì không đúng mục đích như thay thế sửa chữa những vật tư, thiết bị còn hoạt động tốt, cấu kết với các nhà thầu nâng giá thiết bị, dịch vụ. Thậm chí đã có trường hợp đại diện Ban quản trị mang quỹ bảo trì bỏ trốn.
Thực trạng này cho thấy mô hình Ban quản trị quản lý vận hành nhà chung cư theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 đã không còn phù hợp với tình hình thực tế.
Cty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng có ý kiến đề xuất không tiếp tục sử dụng mô hình Ban quản trị với thành phần chính là các cư dân mà thay vào đó UBND TP Hà Nội thành lập những Cty quản lý vận hành chung cư chuyên nghiệp để tiếp nhận từ chủ đầu tư hoặc giao việc quản lý vận hành cho chủ đầu tư trực tiếp triển khai dưới sự giám sát và kiểm tra chặt chẽ của UBND TP Hà Nội.
Kiến nghị của bạn đọc nêu trên, Báo Xây dựng xin chuyển đến Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản nghiên cứu xử lý theo thẩm quyền.
(Theo Báo Xây Dựng)
" alt="Chủ đầu tư Cty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng đề xuất mô hình mới quản lý chung cư" /> ...[详细] -
Nữ MC song ngữ xinh đẹp đắt show hàng đầu hiện nay là ai?
Thu Thủy được khán giả biết đến với vai trò MC song ngữ của nhiều chương trình lớn như: Forbes Business Forum 2024, Shark Tank mùa 7, Diễn đàn Doanh nghiệp khu vực Singapore 2023, Diễn đàn Kinh doanh Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương 2020… Hiện tại, cô là một trong những MC song ngữ “đắt show” tại Việt Nam. Ảnh: NVCC
Bài học đắt giá của 'Nữ MC dành cho giới trẻ' phớt lờ lời gạ gẫmTuyền Tăng - "Nữ MC dành cho giới trẻ" từng trải qua nhiều sóng gió, nhận được những bài học đắt giá trong hành trình 10 năm làm nghề. Cô cố gắng giữ sự lạc quan, nhìn đời, nhìn nghề "bằng đôi mắt trong veo"." alt="Nữ MC song ngữ xinh đẹp đắt show hàng đầu hiện nay là ai?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Duhok vs Al Quwa Al Jawiya, 23h30 ngày 14/1: Bất ngờ từ chủ nhà
Pha lê - 14/01/2025 07:50 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Khối tài sản kếch xù của ông chủ BOT Bắc Thăng Long – Nội Bài, Võ Nhật Thăng
Trạm BOT Bắc Thăng Long - Nội Bài là trạm thu phí để hoàn vốn cho dự án xây dựng quốc lộ 2, đoạn tránh TP Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), do CTCP BOT Vietracimex 8 làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư 615 tỷ đồng. Nhà đầu tư được sử dụng Trạm thu phí Bắc Thăng Long - Nội Bài để hoàn vốn đầu tư bắt đầu từ 1/1/2011. Thời gian thu phí hoàn vốn là 16 năm 10 tháng 11 ngày.Trạm BOT Bắc Thăng Long - Nội Bài. Theo Giấy đăng ký kinh doanh thay đổi ngày 18/12/2017, Vietracimex 8 có vốn điều lệ 250 tỷ đồng. 3 cổ đông sáng lập là CTCP Xây dựng và Phát triển Cơ sở hạ tầng 9 (1,8%), CTCP Đầu tư Xây dựng Việt Nhật (1,8%) và Tổng công ty CP Thương mại Xây dựng (Vietracimex - 96,4%).
Thông tin trên website của Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (Vietracimex) (địa chỉ: vietracimex.com), Công ty CP BOT Vietracimex 8 là công ty con thuộc Vietracimex – do ông Võ Nhật Thăng làm Chủ tịch HĐQT.
Ông Thăng từng giữ "ghế" Chủ tịch HĐQT Vietracimex 8, trước khi chuyển giao lại cho ông Vũ Đức Toàn từ cuối năm 2017.
Vietracimex vốn là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc Bộ GTVT. Ông Võ Nhật Thăng trước đó được cử làm đại diện phần vốn nhà nước tại Tổng công ty. Vốn là một người kín tiếng, ông Thăng được dư luận biết đến sau khi thâu tóm 93,37% cổ phần của Vietracimex khi Tổng công ty này được cổ phần hóa.
Vietracimex nhanh chóng trở thành một tên tuổi lớn, không chỉ ở miền Bắc mà còn vươn mạnh vào khu vực phía Nam. Tổng công ty hoạt động theo hướng kinh doanh đa ngành, hiện tại sở hữu 15 công ty thành viên, hoạt động trong 4 lĩnh vực chính: Bất động sản, Sản xuất công nghiệp, Năng lượng và Thương mại dịch vụ.
Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch (huyện Hoài Đức, Hà Nội) của Viettracimex nằm đắp chiếu cả thập kỷ. Xây dựng và bất động sản là lĩnh vực mũi nhọn của Vietracimex. Doanh nghiệp hiện là chủ đầu tư một loạt dự án như: Dự án đình đám Hinode City, 201 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, nơi đăng ký trụ sở của Tổng công ty và các công ty thành viên; dự án KĐT Kim Chung – Di Trạch (Hoài Đức, Hà Nội); Trung tâm văn phòng và khách sạn 5 sao Lạng Sơn; KĐT Bình Khánh Bình Thạnh (TP.HCM); Lô 2 (1.570 căn hộ) khu tái định cư 38,4ha tại KĐT mới Thủ Thiêm (TP.HCM); Tòa nhà văn phòng Vietracimex 926 Bạch Đằng, Hà Nội; dự án Sunrise VNT Phú Quốc; dự án Phạm Hùng (Mỹ Đình, Hà Nội); Hanoi Golf Club (Sóc Sơn, Hà Nội) …
Mới đây, Vietracimex tiếp tục được UBND tỉnh Hưng Yên chỉ định làm chủ đầu tư lập quy hoạch phân khu xây dựng 1/2000 KĐT Văn Giang quy mô lên tới 446,9ha.
Vietracimex cũng đang đầu tư vào môt loạt dự án năng lượng như: Thủy điện Đạ Dâng – Đa Chomo, tỉnh Lâm Đồng; Thủy điện Mỹ Lý, tỉnh Nghệ An; Thủy điện Nậm Mô 1, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Nghệ An; Nhà máy điện mặt trời Hồng Phong 1, Hồng Phong 2, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận; Nhà máy điện gió Hòa Thắng 1.2, huyện Bắc Bình, tỉnh Bình Thuận;
Đồng thời sở hữu nhà máy bột đá siêu mịn Trung Đức quy mô 7ha tại Nghi Lộc, Nghệ An; nhà máy bột đá siêu mịn VNT tại Khu kinh tế Nam Cấm (Nghệ An).
Vào năm 2016, Thanh tra Chính phủ có thông báo về việc chấp hành chính sách, pháp luật tại Tổng công ty cổ phần Thương mại xây dựng trong việc cổ phần hóa Tổng công ty Thương mại và Xây dựng và trách nhiệm người đại diện phần vốn nhà nước tại các đơn vị được thành lập từ việc cổ phần hóa Tổng công ty Thương mại và Xây dựng. Ông Võ Nhật Thăng khi đó là người đại diện phần vốn nhà nước tại công ty mẹ, đồng thời là Chủ tịch HĐQT Vietracimex.
Số liệu cho thấy, qua nhiều lần tăng vốn liên tiếp sau sự kiện Đại hội cổ đông ngày 3/6/2006, tại thời điểm ngày 31/12/2013 ông Thăng có vốn góp tại Vietracimex là 5.164 tỷ đồng, chiếm 93,37% vốn điều lệ.
Ngoài ra, Vietracimex cũng có một số lùm xùm liên quan đến các công trình thuỷ điện như thủy điện Đạ Dâng - Đạ Chomo (huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng; nhà máy thủy điện Bắc Mê (huyện Bắc Mê – Hà Giang)…
Công Minh
Bỏ hoang dự án ở Hà Nội, Vietracimex tính xây ‘siêu’ đô thị ở Hưng Yên
- Tổng Công ty cổ phần Thương mại xây dựng – Vietracimex là chủ đầu tư lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thịVăn Giang có quy mô khoảng 446,90 ha (huyện Vãn Giang, tỉnh Hưng Yên).
" alt="Khối tài sản kếch xù của ông chủ BOT Bắc Thăng Long – Nội Bài, Võ Nhật Thăng" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Herediano vs Guanacasteca, 09h00 ngày 16/1: Chủ thắng trận, khách thắng kèo
Hàng ngàn m2 đất công quận 7 biến thành chung cư cao cấp
Trong đó, có nội dung liên quan đến việc giao đất công không qua đấu giá tại dự án này.Theo văn bản này, Sở Xây dựng TP.HCM khẳng định, việc người dân tố cáo phần đất công trong dự án đã biến mất, dự án đã chuyển nhượng gây thiệt hại cho Nhà nước là không có cơ sở.
Cụ thể, Sở này cho biết, ngày 31/7/2017, Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM đã có công văn 7629 đề nghị UBND quận 7, Văn phòng đăng ký đất đai rà soát nguồn gốc pháp lý của dự án Đức Long Golden Land, kể cả phần đất công nằm trong dự án.
Phối cảnh dự án Đức Long Golden Land Ngày 31/8/2017, UBND quận 7 có công văn 4686 gửi Sở Tài nguyên – Môi trường xác nhận diện tích đất có nguồn gốc đất công do Nhà nước quản lý trong dự án là 6.641,1m2.
Ngày 30/11/2017, UBND quận 7 có công văn 6531 gửi Sở Tài nguyên – Môi trường. Công văn này thông tin phần diện tích đất do Nhà nước trực tiếp quản lý trong dự án là 6.962,9m2. Tuy nhiên hiện nay, UBND quận 7 không có nhu cầu sử dụng diện tích đất nêu trên. Do vậy, việc Công ty Vạn Gia Long - chủ đầu tư dự án xin sử dụng để thực hiện dự án là đúng theo kế hoạch sử dụng đất năm 2017 được UBND TP.HCM phê duyệt.
Ngày 27/10/2017, UBND TP.HCM có quyết định 5733 chấp thuận cho Công ty Vạn Gia Long được sử dụng phần đất trên để thực hiện dự án. Qua đó, giao Vạn Gia Long sử dụng 6.641,1m2 đất do Nhà nước quản lý để thực hiện dự án. Hình thức, thời hạn sử dụng đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng là 50 năm.
Cũng theo Sở Xây dựng, chủ đầu tư này đã liên hệ cơ quan chức năng thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Như vậy, việc UBND TP.HCM giao đất và thu tiền sử dụng đất với phần đất thuộc Nhà nước quản lý theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Mặc dù Sở Xây dựng TP.HCM phủ nhận việc triển khai dự án này gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước, tuy nhiên, theo các chuyên gia, cần xem xét lại việc giao đất công có đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013 hay không. Bởi theo quy định của Luật này, việc giao đất công phải thông qua đấu giá, trừ trường hợp được Thủ tướng phê duyệt chỉ định.
Trước đó, ngày 13/9/2018, UBND TP.HCM đã lập đoàn kiểm tra để làm rõ những dấu hiệu vi phạm tại dự án này, sau khi nhận được đơn tố cáo của công dân. Qua rà soát, Thanh tra TP xác định, Công ty CP Đầu tư xây dựng Vạn Gia Long, chủ đầu tư dự án, có dấu hiệu đưa dự án vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện. Cụ thể, đến tháng 11/2017, công trình mới có giấy phép xây dựng phần ngầm nhưng trước đó chủ đầu tư đã rao bán, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ của khách hàng.
Cuối tháng 12/2018, UBND TP.HCM còn có văn bản chuyển cơ quan Cảnh sát điều tra để làm rõ dấu hiệu sai phạm tại dự án Đức Long Golden Land của Công ty Vạn Gia Long làm chủ đầu tư. Được biết, doanh nghiệp này có vốn đầu tư từ Tập đoàn Đức Long Gia Lai, một doanh nghiệp mới lấn sân sang lĩnh vực bất động sản thời gian gần đây.
Diệu Thủy
Đất công có biến, rủi ro bủa vây người mua nhà
Nhiều dự án có nguồn gốc đất công đang triển khai, thậm chí đã bàn giao nhà, bị đưa vào diện thu hồi hoặc xem xét lại pháp lý, liên quan đến việc giao đất không qua đấu giá.
" alt="Hàng ngàn m2 đất công quận 7 biến thành chung cư cao cấp" />
- Soi kèo góc Al
- Dự kiến điểm chuẩn nhiều trường đại học phía Nam năm 2024 tăng mạnh
- Nghệ sĩ hào hứng khi NSND Xuân Bắc làm Cục trưởng Cục Nghệ thuật biểu diễn
- Nữ nhân viên kiện công ty vì không giao việc dù vẫn được trả lương suốt 20 năm
- Nhận định, soi kèo Blackburn vs Portsmouth, 2h45 ngày 16/1: Lật tìm bản ngã
- Hoang tàn chốn ăn chơi một thời của vua Bảo Đại
- Công an bắt kẻ biến thái quấy rối nữ sinh quanh trường đại học