Kể cả smartphone giá rẻ của Samsung cũng có chức năng cảm ứng vân tay và Samsung Pay

Đây không phải là điều PSG hay Barca muốn, vì họ là những người đã có âm mưu định… ‘cướp’ đi ngôi sao quan trọng bậc nhất trong đội hình Pep Guardiola.

Thực tế, phía Silva đã có những đàm phán với cả 2 CLB trên. Tờ L’Equipe khẳng định, tiền vệ này đã đồng ý các thỏa thuận cá nhân và Man City cũng chấp nhận bán anh cho PSG.

Tuy nhiên, việc đội trưởng Gundogan rời đội, sau đó là chuyển nhượng bất ngờ của Riyad Mahrez sang Saudi Arabia khiến Man City rơi cảnh khó, cần cấp bách giữ người sau vinh quang giành cú ăn ba.

Tuy nhiên, PSG và cả Barca có thể chờ đến năm sau, mốc thời gian được cho điều khoản phá vỡ trong hợp đồng mới của Bernardo Silva với Man City được tiết lộ.

Theo Relevo, con số pha vỡ hợp đồng là 50 triệu bảng và với một cầu thủ tài năng như Silva, cũng mới chỉ chạm ngưỡng 30 tuổi vào hè năm sau, rõ ràng anh còn có thể cống hiến không ít.

Đây là năm thứ 3 liên tiếp, Pep Guardiola giữ chân thành công Silva và ông sẽ thấy điều này không khác gì những chiến thắng quan trọng trong kế hoạch thành công cùng Man City.

Về phần mình, Silva chia sẻ: “Tôi đã có 6 năm đáng kinh ngạc cùng Man City và rất vui khi tiếp tục được gắn bó với đội.

Giành cú ăn ba mùa trước là một điều vô cùng đặc biệt và thật thú vị khi được trở thành một phần của một đội bóng với đầy khát khao và đam mê như vậy.

Thành công có được càng thôi thúc bạn muốn gặt được nhiều hơn nữa. Man City đã cho tôi cơ hội đó để tiếp tục giành chiến thắng. Tôi yêu Pep Guardiola, các đồng đội và người hâm mộ Man City và hy vọng chúng ta sẽ cùng nhau chia sẻ nhiều kỷ niệm tuyệt vời hơn nữa trong những năm tới”.

2. Bàn treo tường

3. Ghế gấp

4. Nội thất lớn hơn (nhưng ít hơn)

5. Tận dụng chiều dọc tường

6. Loại bỏ sự cồng kềnh

7. Tường kính

8. Tự sửa đổi chính bạn

Theo Báo Tổ quốc

12 sai lầm khi thiết kế nội thất khiến chúng ta lãng phí thời gian vào việc dọn dẹp

Nhận ra 12 sai lầm này trong thiết kế để phòng tránh và cải tạo có thể giúp bạn bớt lãng phí thời gian và tiết kiệm được rất nhiều công sức khi dọn dẹp nhà đấy.

b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;

Các giấy tờ đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Luật Đất Đai 2013

Theo quy định tại Điều 100  Luật Đất Đai 2013, Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;

Luật Đất Đai 2013 về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Điều 97. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Căn cứ theo các quy định trên, nếu giấy tờ quyền sử dụng đất được công chứng chứng thực hợp pháp, người để lại di chúc khi ký di chúc đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại Bộ luật Dân sự thì có cơ sở để cơ quan nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thứ hai:Tranh chấp về quyền sử dụng đất

Đối với tranh chấp quyền sử dụng đất tranh chấp đất đai mà các bên không hoà giải được thì gửi đơn đến Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hoà giải theo điều 202 Luật Đất Đai 2013

Nghị Định 43/2014/NĐ-CP tại Điều 88. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai

1. Khi nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

a) Thẩm tra, xác minh tìm hiểu nguyên nhân phát sinh tranh chấp, thu thập giấy tờ, tài liệu có liên quan do các bên cung cấp về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất;

b) Thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai để thực hiện hòa giải. Thành phần Hội đồng gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân là Chủ tịch Hội đồng; đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, phường, thị trấn; tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn, ấp đối với khu vực nông thôn; đại diện của một số hộ dân sinh sống lâu đời tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất đó; cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn. Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh;

c) Tổ chức cuộc họp hòa giải có sự tham gia của các bên tranh chấp, thành viên Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

Việc hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp vắng mặt đến lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không thành.

2. Kết quả hòa giải tranh chấp đất đai phải được lập thành biên bản, gồm có các nội dung: Thời gian và địa điểm tiến hành hòa giải; thành phần tham dự hòa giải; tóm tắt nội dung tranh chấp thể hiện rõ về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất đang tranh chấp, nguyên nhân phát sinh tranh chấp (theo kết quả xác minh, tìm hiểu); ý kiến của Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai; những nội dung đã được các bên tranh chấp thỏa thuận, không thỏa thuận.

Biên bản hòa giải phải có chữ ký của Chủ tịch Hội đồng, các bên tranh chấp có mặt tại buổi hòa giải, các thành viên tham gia hòa giải và phải đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã; đồng thời phải được gửi ngay cho các bên tranh chấp và lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã.

Đối với tranh chấp của anh bạn và bạn các bên hoà giải tại UBND cấp xã phường nơi có bất động sản. Nếu hoà giải không thành có thể nộp hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai tại Toà án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Bạn không cần hỏi nhà tuyển dụng 100% những câu hỏi mà CareerBuilder gợi ý dưới đây. Theo CareerBuilder, những câu hỏi hợp lý nhất sẽ xuất hiện một cách tự nhiên trong quá trình trò chuyện. 

Đừng ngại đặt câu hỏi cho nhà tuyển dụng (Ảnh: Pexels)

Ai đã từng làm vị trí này? Tại sao công ty tiếp tục tuyển dụng vị trí đó?

Đây là câu hỏi quan trọng cần đặt ra. Vì nếu bạn được mời làm việc, bạn sẽ “kế thừa” những quy tắc, môi trường làm việc và những nhiệm vụ dang dở từ người tiền nhiệm.

Có thể vị trí này mới được đặt ra để đáp ứng sự phát triển của công ty. Nếu vậy, bạn hãy đặt câu hỏi tiếp theo về việc: Ai đang chịu trách nhiệm cho các công việc này và bạn sẽ nhận bàn giao những nhiệm vụ này như thế nào?

Nếu nhà tuyển dụng đang cần “lấp chỗ trống” bởi sự ra đi của nhân sự cũ, bạn đừng ngại hỏi để hiểu rõ những gì đã xảy ra. Người tiền nhiệm được thăng chức, thuyên chuyển nội bộ hay nghỉ việc?... Bạn có thể hỏi về hoàn cảnh khiến họ phải rời công ty (nếu có).

Cấp trên mong đợi thành tích như thế nào trong 6 tháng đầu tiên?

Mô tả công việc và mô tả vị trí thường chỉ trình bày các nhiệm vụ và trách nhiệm thường xuyên. Câu hỏi này sẽ xác định các kết quả thực tế mà cấp trên mong đợi ở bạn. Sẽ càng tốt nếu công ty có thể cụ thể hóa bằng thành tích về hiệu suất.

Câu trả lời của họ có thể tạo cơ hội để bạn “khoe” các năng lực phù hợp, cũng như cam kết mong muốn đóng góp các giá trị đó. Ngược lại, câu trả lời có thể cho bạn thấy kỳ vọng của nhà tuyển dụng không phù hợp thực tế, hoặc không tương đồng với bạn. 

Thành công của tôi được đo lường như thế nào?

Câu hỏi này rất có ích để bạn hiểu cách công ty ghi nhận nỗ lực của bạn ra sao. Có một hệ thống KPI, OKR hay sẽ dựa trên các quy tắc cụ thể nào? Những kỹ năng như giao tiếp hoặc phân tích, ứng biến có được đánh giá cao theo thang đo đó không?

Phần thử thách nhất trong công việc là gì? Điều gì khiến bạn yêu thích khi làm việc ở đây?

Công việc thực tế của người tuyển dụng có thể khác biệt so với công việc mà bạn đang ứng tuyển. Tuy nhiên, họ sẽ có sự hiểu biết sâu sắc hơn bạn về những thách thức trước mắt ở môi trường làm việc.

Cùng với đó, câu trả lời về niềm yêu thích trong công việc của người phỏng vấn có thể giúp bạn bạn hiểu rõ hơn về sự hỗ trợ mà bạn có thể nhận được từ tập thể.

Tôi sẽ nhận được các công cụ và nguồn lực nào để hoàn thành tốt công việc?

Ví dụ, với một số vị trí, việc công ty cung cấp máy tính cấu hình cao cho nhân viên là điều cần thiết. Công ty có sẵn các chuyên gia, cố vấn hoặc các bộ phận liên quan có thể hỗ trợ bạn trong quá trình làm việc cũng là những “điểm cộng” lớn. Câu hỏi này sẽ giúp bạn nhìn ra những thách thức hoặc thuận lợi nếu nhận vị trí đang ứng tuyển.

Tôi có những cơ hội nào về học hỏi và phát triển nghề nghiệp?

Công ty có những khóa học, khóa huấn luyện nội bộ, hoặc tạo điều kiện cho nhân viên nâng cao năng lực không? Họ có coi trọng việc đào tạo liên tục, phát triển nhân sự để bạn có cơ hội thăng tiến không?...

Được đào tạo liên tục sẽ giúp bạn nâng cao năng lực làm việc. Khi phỏng vấn, bạn hãy lắng nghe câu trả lời từ nhà tuyển dụng để so sánh mức độ phù hợp giữa: mong muốn của bạn - khả năng đáp ứng của công ty.

Vĩnh Phú

Điều đáng để HLV Park Hang Seo mừng nhất có lẽ nằm ở chỗ mùa giải 2022 chứng kiến quá nhiều chân sút nội trưởng thành hoặc đang có phong độ đỉnh cao trong suốt thời gian dài.

Có thể kể đến Tuấn Hải, Tiến Linh khi 2 tiền đạo chắc chắn sẽ cạnh tranh vị trí trung phong ở tuyển Việt Nam đều sở hữu 9 bàn thắng tính tới trước vòng 25 V-League.

Số bàn thắng này không hề tệ đối với một tiền đạo nội, nhất là khi vấp phải sự cạnh tranh khốc liệt tới từ các ngoại binh.

Ngoài ra V-League còn chứng kiến Văn Đức, Xuân Nam, Văn Quyết… cũng đang nằm trong danh sách dẫn đầu danh sách dội bom ở mùa bóng này.

Ông Park tự tin vô địch AFF Cup

Suốt một thời gian dài kể từ khi tới dẫn dắt bóng đá Việt Nam, điều HLV Park Hang Seo âu lo nhất vẫn nằm ở việc các đội bóng của ông không có tiền đạo nào nổi trội.

Hàng loạt giải đấu, thuyền trưởng người Hàn Quốc phải loay hoay tìm cách che khuất điểm yếu này của đội nhà, hoặc quá ít phương án vì chỉ có Anh Đức, Tiến Linh, Đức Chinh, Văn Toàn, Công Phượng…

Điều đáng nói, trong số những cái tên mới nhắc ở trên không phải ai cũng duy trì phong độ cao, cũng như thể hiện được bản năng sát thủ mà một tiền đạo cần phải có.

Cũng chính vì không thể giải quyết trận đấu bằng bàn thắng, tuyển Việt Nam từng phải nhận thất bại vô cùng đau đớn tại AFF Cup 2020, bất chấp khi đó được coi như ứng viên số 1 cho chức vô địch.

Nhưng giờ mọi thứ xoay chiều ngay trước thềm giải đấu cuối cùng mà HLV Park Hang Seo dẫn dắt tuyển Việt Nam khi thuyền trưởng người Hàn Quốc đang có trong tay quá nhiều “đại pháo” tốt, nhằm hoàn toàn mơ về chức vô địch AFF Cup 2022.

Vấn đề còn lại giờ thuộc về ông Park với câu hỏi làm cách nào phát huy tối đa năng lực các tiền đạo mà ông có trong tay. Giải quyết xong vấn đề này, cơ hội nâng cao chức vô địch AFF Cup lần thứ 2 trong sự nghiệp là trong tầm tay.

Xem ngay lịch thi đấu AFF Cup 2022 mới nhất tại đây

“Trong suốt 25 năm đồng hành cùng Việt Nam, TCL không chỉ hỗ trợ khẩn cấp qua các hoạt động thiện nguyện mà TCL xem đây là trách nhiệm xã hội của một thành viên đã gắn bó lâu dài với cộng đồng”, đại diện TCL Việt Nam chia sẻ.

Bích Đào

Theo Reuters, cuộc tập trận hàng năm mang tên Balikatan hay còn gọi là "vai kề vai" diễn ra từ 22/4 tới 10/5. Các cuộc tập trận chung diễn ra tại hàng loạt địa điểm, trong đó quân đội Mỹ và Philippines sẽ mô phỏng việc giành lại các hòn đảo bị kẻ thù chiếm đóng ở mũi bắc của đảo Luzon và trên nhóm đảo Batanes. 

Binh sĩ Pháp, Australia cũng như quan sát viên từ 14 quốc gia, gồm cả Nhật Bản và Hàn Quốc, cũng tham gia tập trận. Đây là lần đầu tiên, cuộc tập trận được tiến hành ở ngoài lãnh hải Philippines.

Một trong những mục tiêu đã nêu của cuộc tập trận Balikatan là tăng cường “khả năng tương tác” của các lực lượng Mỹ và Philippines. Trung tướng William Jurney, chỉ huy Lực lượng Thủy quân lục chiến Mỹ tại Thái Bình Dương cho biết: “Balikatan không chỉ là một cuộc tập trận; nó là một minh chứng hữu hình cho cam kết chung của Mỹvà Philippines”.

Manila cho biết, cuộc tập trận trên không nhằm mục đích chống lại bất kỳ quốc gia nào. Người phát ngôn quân đội Philippines, Đại tá Francel Margareth Padilla cho biết: “Mặc dù chúng tôi vẫn cảnh giác trước những thách thức trong khu vực nhưng cuộc tập trận này không gắn liền với hành động của bất kỳ quốc gia cụ thể nào”.

Cuộc diễn tập diễn ra trong bối cảnh căng thẳng ngoại giao leo thang và Philippines - Trung Quốc có những cuộc chạm trán trên biển, gồm cả sử dụng vòi rồng và khẩu chiến. 

>> Đọc tin tức thế giới hôm nay trên VietNamNet