Nhận định, soi kèo Borac Banja Luka vs Sarajevo, 22h30 ngày 15/4: Vé đã nằm trong túi

Theo ông Lâm, môi giới hiện nay có khoảng 300.000 người nhưng con số môi giới thực sự lại chỉ khoảng 80.000 người. Thời gian qua, bên cạnh những khó khăn về chính sách, nguồn cung khan hiếm thì chính những môi giới hoạt động bát nháo, làm việc cẩu thả, sau khi bán hàng thì tìm cách né tránh khách hàng đã khiến nhiều nhà đầu tư mất niềm tin với thị trường.

Theo ông Phạm Lâm, môi giới nếu không hiểu đúng về nghề nghiệp mà họ đang làm thì rất nguy hại cho thị trường. Do đó, cần phải gắn mã số cho họ để sàng lọc bớt những môi giới làm việc thiếu trách nhiệm.

“Môi giới là phải có trách nhiệm, phải chịu trách nhiệm đến cùng với dự án mà mình đã bán. Chứ không thể bán hàng kiểu chụp giật, bán xong thì mệnh ai nấy lo. Sắp tới tôi quyết tâm viết đơn gửi tiếp. Cách thức này sẽ nâng cấp vai trò của cộng đồng môi giới và giúp thị trường phát triển theo hướng lành mạnh hơn”, ông Lâm nói.

Các môi giới cần phải có trách nhiệm đến cùng với sản phẩm bán ra. Ảnh minh họa

Cũng theo vị lãnh đạo DKRA, môi giới là người phân phối sản phẩm, không tạo ra sản phẩm nhưng họ quyết định nhiều đến thị trường. Đây cũng sẽ là cơ hội cho những công ty điều chỉnh chính sách, cơ chế bán hàng, sàng lọc lại nhân sự. Các công ty cùng cần rà soát thị trường để chọn lọc những nhân sự giỏi, môi giới tốt để tạo ra được giá trị cho công ty giữa lúc thị trường đang ở giai đoạn điều chỉnh theo hướng tốt lên. Ngoài ra, theo ông Lâm các công ty môi giới cũng phải giải quyết bài toán công nghệ… nếu không sẽ vô cùng khó khăn trong những năm tới.

Thời gian qua, có thể nói thị trường bất động sản phía Nam đã rơi vào giai đoạn khó khăn nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Với hàng loạt các dự án bị đình trệ, nguồn cung khan hiếm trên toàn phân khúc, giá cả leo thang chóng mặt đã khiến nhiều nhà đầu tư e ngại. Trong khi đó, hàng loạt dự án đã mở bán từ các năm trước vẫn nằm “đắp chiếu” do vướng pháp lý.

Song song đó, tình trạng khách hàng căng băng rôn tố chủ đầu tư nhiều dự án chây ì trả cọc, chiếm dụng vốn càng ngày càng có dấu hiệu tăng lên. Hàng loạt công ty bất động sản bị phanh phui về những chiêu trò câu kéo khách hàng trái luật, hàng nghìn nhà đầu tư, khách hàng bị lừa mua phải dự án chưa được cấp phép gây hoang mang cho cả thị trường. Đáng nói, một trong những nhân tố đẩy khách hàng đến rủi ro không ai khác chính là các nhân viên môi giới bất động sản.

Ghi nhận thực tế, nhiều môi giới không hề nắm rõ luật, không biết về pháp lý dự án, không tìm hiểu xem dự án có thật hay không nhưng vẫn thản nhiên rao bán cho khách hàng để lấy hoa hồng. Mong muốn có lợi nhuận khủng, nhiều môi giới sẵn sàng chèo kéo, thổi phồng dự án để bán được hàng rồi “lặn mất tăm”. Khi xảy ra chuyện, môi giới đổi số điện thoại, đổi công ty, còn khách hàng thì chới với vì không biết đi đâu để tìm người.

Do đó, theo các chuyên gia nếu trong năm 2020 có quy định cụ thể về việc gắn mã số môi giới thì nhiều người sẽ phải nhìn nhận lại bản chất thật sự của nghề, từ đó thị trường sẽ loại bớt được những thành phần môi giới chụp giật. Về những môi giới chuyên nghiệp và thật sự muốn gắn bó với nghề, họ sẽ có sự chọn lọc kỹ lưỡng hơn về các sản phẩm để bán, từ đó thị trường sẽ có sự điều chỉnh phù hợp và giảm bớt rủi ro cho nhà đầu tư.

Khánh Hòa

Nhà đầu tư đất nền mất ăn mất ngủ vì môi giới đổi chiêu bán dự án "ma"

 - Không còn sử dụng mạng xã hội để quảng cáo, môi giới các dự án “ma” bắt đầu chuyển qua tổng tấn công khách hàng bằng tin nhắn, gọi điện thoại liên tục…

Lịch thi đấu AFF Cup 2020

Lịch thi đấu AFF Cup 2020 - VietNamNet cập nhật lịch thi đấu giải vô địch bóng đá Đông Nam Á 2021 đầy đủ và chính xác.

Theo đó, 6 đồng phạm gồm: Nguyễn Văn Nam, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường; Lò Duy Thành, nguyên Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường; Phạm Bình Minh, nguyên Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Ngô Văn Hoàng, nguyên Phó trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng; Ngần Việt Phú, cán bộ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai; Phàng A Sênh, cán bộ phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bắc Yên.

Kết quả điều tra xác định, từ năm 2019 đến 2022, ông Lê Văn Kỳ với vai trò là Chủ tịch UBND huyện Bắc Yên đã có hành vi lợi dụng chức vụ quyền hạn được giao, chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện việc công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, chuyển mục đích sử dụng đất cho 23 lượt hộ, gia đình cá nhân có đất tại xã Tà Xùa, huyện Bắc Yên trái quy định của pháp luật.

Không chỉ có vậy, ông Kỳ chỉ đạo phòng Kinh tế - Hạ tầng thực hiện việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đất ở để làm cơ sở, căn cứ cho các đơn vị liên quan tham mưu công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định của pháp luật đối với 7/23 hồ sơ, thửa đất.

Theo cảnh sát, các bị can còn lại đã tham mưu cho UBND huyện Bắc Yên ký các tờ trình đề nghị công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định của pháp luật.

Tổng diện tích 23 thửa đất vi phạm là hơn 35.500m2, tương ứng với giá trị đất vi phạm tại thời điểm UBND huyện Bắc Yên ban hành quyết định công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật gần 42 tỷ đồng.

Tesla Roadster

Là mẫu xe đầu tiên của hãng Tesla, Roadster là chiếc siêu xe chạy điện hoàn toàn đã tạo ra làn sóng siêu xe điện trong ngành công nghiệp xe hơi. Chuẩn bị ra mắt thế hệ thứ 2, Tesla Roadster phiên bản 2021 hứa hẹn báo hiệu sự trở lại của chiếc xe nguyên bản, với nhiều nâng cấp gây sốc so với mức giá.

Được sửa đổi từ mẫu xe Lotus Elise với hệ thống truyền động điện, thế hệ đầu tiên của Tesla Roadster là một chiếc xe tuyệt vời và sáng tạo, nhưng vẫn chưa đủ sức cạnh tranh với những chiếc siêu xe chạy xăng truyền thống. Tuy nhiên, với phiên bản năm 2021, điều này có thể thay đổi.

Dự kiến quay trở lại vào năm 2021, Roadster thế hệ thứ hai vượt trội hơn so với phiên bản tiền nhiệm khi bổ sung thêm hai ghế sau nhỏ, phạm vi lái rộng hơn đáng kể và mức hiệu suất cao hơn nhiều. Dù chưa được chính thức xác nhận, nhưng giám đốc điều hành Tesla, Elon Musk, đã “khoe khoang” về hiệu suất đáng kinh ngạc của chiếc siêu xe điện mới này với khả năng tăng tốc từ 0-96 km/h chỉ trong 2,1 giây và tốc độ tối đa lên đến 402 km/h. Do đó, Tesla Roadster 2021 thực sự đáng mong đợi.

Mẫu siêu xe Telsa Roadster 2021 (Ảnh: Hot cars)

Lotus Evija

Khi được giới thiệu vào những năm 2000, Tesla Roadster là một trong những chiếc xe siêu xe điện duy nhất hiện có. Tuy nhiên, hãng xe Lotus đã gia nhập vào “cuộc chơi” với Lotus Evija ra mắt vào năm 2019. Đây là mẫu xe đánh dấu bước tiến mới của Lotus vào thế giới siêu xe điện và cạnh tranh với những nhà sản xuất siêu xe truyền thống như Bugatti hay McLaren.

Được thiết kế độc đáo với phần đầu và đèn hậu bằng laser tuyệt vời, Lotus Evija là một tuyệt tác công nghệ đầy cảm hứng. Vẻ ngoài của Evija lấy cảm hứng từ những chiếc xe đua được chế tạo để thống trị đường đua. Ngoài ra, những thiết kế độc đáo như cửa xe hình cánh bướm và cánh gió lớn phía sau cũng giúp chiếc siêu xe chạy điện của hãng Lotus được yêu thích.

Về hiệu suất, phiên bản mới 2021 của Lotus Evija có khả năng sản sinh gần 2000 mã lực nhờ vào trang bị bốn động cơ điện mạnh mẽ. Con số này gần như gấp đôi mã lực được cung cấp bởi những chiếc siêu xe đắt tiền hơn như Aston Martin Valkyrie. Với trọng lượng chưa đến 2 tấn, Lotus Evija được cho là siêu xe điện nhẹ nhất và có thể đạt tốc độ tối đa 322 km/h.

Mẫu xe Lotus Evija 2021 (Ảnh: Car and Driver)

Maserati MC20

Bước chân vào “sân chơi” siêu xe với phong cách tuyệt đẹp, MC20 là siêu xe thực sự đầu tiên của hãng xe mang huy hiệu cây đinh ba Maserati trong hơn một thập kỷ qua. Ngoài mẫu xe chạy bằng xăng, Maserati cũng cho biết một biến thể chạy điện hoàn toàn của MC20 sẽ được tung ra thị trường trong thời gian ngắn và sẽ là bước đột phá đầu tiên của thương hiệu xe sang Ý vào lĩnh vực xe điện.

Về ngoại hình, nhiều chi tiết tạo điểm nhấn và phần khung xe của MC20 được làm từ sợi carbon vừa tăng tính thẩm mỹ thiết kế, đồng thời giúp giảm trọng lượng của xe. MC20 sở hữu những thiết kế tiên phong đậm chất Maserati. Đây là mẫu xe đầu tiên của Maserati với thiết kế với cửa mở kiểu cánh bướm, tạo điểm nhấn và tối ưu hóa không gian ra vào xe. 

Về hiệu suất, MC20 sở hữu động cơ hoàn toàn mới do chính Maserati nghiên cứu và sản xuất sau 20 năm, mang tên “Nettuno”. Nettuno là khối động cơ tăng áp kép V6 dung tích 3.0 lít sản sinh công suất 630 mã lực, giúp MC20 đạt tốc độ tối đa lên tới 322 km/h. Động cơ ứng dụng những thành công từ công nghệ xe đua F1 để tạo đột phá về hiệu suất. Giá bán khởi điểm của MC20 vào năm 2021 được ước tính là 195.000 USD.

Mẫu xe Maserati MC20 2021 (Ảnh: Car and Driver)

Aston Martin Vantage

Aston Martin Vantage phiên bản 2021 không chỉ là một chiếc xe thể thao tuyệt đẹp mà còn là một tác phẩm nghệ thuật đúng nghĩa, có những nét khác biệt đem lại tia hy vọng trong thị trường siêu xe ngày nay. Ngoài ra, Aston Martin cuối cùng đã bổ sung một phiên bản mui trần rất được mong đợi vào dòng sản phẩm Vantage cho năm 2021.

Kế thừa những tinh túy của phiên bản tiền nhiệm Vantage 2018, Vantage thế hệ mới 2021 vẫn sở hữ vẻ đẹp tuyệt vời từ trong ra ngoài. Với nội thất lộng lẫy và sang trọng, kết hợp cùng động cơ V8 công suất 503 mã lực tạo âm thnah phấn khích, Vantage là sản phẩm siêu xe đáp ứng được cả yêu cầu về thiết kế và sức mạnh, mang đến hiệu suất tuyệt vời cùng với sự thoải mái và sang trọng khi vận hành.

Tuy nhiên, đó không phải là tất cả những gì khác biệt so với những năm trước, điều làm cho Vantage 2021 trở nên đặc biệt, chính là bộ truyền động của nó. Trong một thị trường mà hộp số sàn không còn là tiêu chuẩn và hầu hết mọi siêu xe đều sử dụng hộp số tự động, hãng Aston Martin đã linh hoạt hơn với tùy chọn hộp số sàn 7 cấp trên toàn bộ dòng sản phẩm Vantage 2021.

Mẫu xe Aston Martin Vantage 2021 phiên bản mui trần (Ảnh: Car and Driver)

(Còn nữa)

Thanh Lam(theo Hot cars)

Bạn có trải nghiệm gì về những chiếc ô tô của mình? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chất lượng của các hãng lốp xe trên thị trường hiện nay ra sao?

Danh sách 10 thương hiệu lốp xe tốt nhất do CarfromJapan bình chọn.