Thân gửi chuyên mục Nhà đẹp,

Mình muốn nhờ chuyên mục và KTS tư vấn thiết kế xây nhà cấp 4. Mình có lô đất 5×22.5m. Vợ chồng mình mới cưới nên muốn có một phong cách nhà trẻ trung. Mong KTS tư vấn xây nhà cấp 4 hợp lí.

Xin chân thành cảm ơn.

Tống Sơn - Yên Bái

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin về diện tích khu đất xây dựng và những yêu cầu về không gian sử dụng của bạn, chúng tôi xin đưa ra phương án mặt bằng tư vấn thiết kế để bạn tham khảo.

Mặt bằng tư vấn thiết kế. Mặt cắt 3D qua những không gian chính.

Điều đầu tiên xin chúc mừng anh chị đã sở hữu một lô đất khá đẹp với diện tích mặt tiền rộng 5x22,5m. Tôi xin đưa ra phương án tư vấn thiết kế như sau.

Phía trước nhà là khoảng sân rộng sâu vào 5m so với mặt đường đủ chiều dài để một chiếc xe ô tô nhỏ. Cổng vào là loại cổng cánh trượt để tiết kiệm diện tích và thuận lợi cho việc sử dụng. Góc sân có bố trí một ô đất trống để trồng cây xanh tạo bóng mát cho công trình, 2 bên ven tường có thể trồng một số loại hoa hay trúc cảnh.

Tiếp đến là vào không gian sử dụng trong nhà. Bước vào cửa chính là không gian phòng khách và bếp ăn với những ô cửa sổ mở rộng sẽ tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Phòng khách được thiết kế hệ lan chớp trên cửa sổ nhằm mục đích đối lưu không khí và gió trong và ngoài nhà, giúp nhà bạn luôn khô ráo thoáng mát.

Sau không gian phòng khách là một khoảng vườn chơi, trồng cây to phủ bóng mát cho công trình trong nhưng ngày hè oi bức. Tạo sự riêng tư giữa không gian khách và không gian ngủ phía sau. Tiếp đến là không gian phòng ngủ con, với nội thất bố trí hợp lý, khoa học giường và bàn học được bố trí vuông góc với cửa sổ, ánh sáng tự nhiên sẽ tạt ngang không chiếu trực tiếp vào mắt, giúp con bạn có giấc ngủ ngon lành.

Màu nội thất phòng ngủ con bạn có thể chọn những màu tươi sáng để kích thích tính hiếu động trong trẻ nhỏ. Kế tiếp là phòng của anh chị được bố trí nội thất đầy đủ tiện nghi và có cửa sổ rất rộng nhìn ra sân sau, tạo cho căn phòng luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Và cuối cùng là nhà tắm được bố trí trong cùng cạnh hai phòng ngủ rất thuận tiện cho việc sử dụng.

Các không gian sử dụng đều được thiết kế hệ lan chớp trên cửa sổ hoặc cửa đi nhằm mục đích đưa gió tự nhiên vào nhà. Nhà bạn sẽ luôn khô ráo thoáng mát và sẽ không cần phải sử dụng đến điều hòa.

Hy vọng với phương án bố trí của chúng tôi sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình. Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn hình dung không gian sống của mình được tốt hơn.

Phòng khách với bộ ghế sofa màu ghi, bộ bàn ăn liền kề với ghế nhựa trong suốt rất bắt mắt. Hệ tủ bếp hình chữ I tiết kiệm diện tích. Phòng ngủ bố mẹ đơn giản nhưng rất sang trọng. Phòng ngủ con với giường ngủ có hộc lưu trữ để không mất thêm diện tích lưu trữ trong phòng. Nhà tắm nhỏ nhưng gọn gàng. Sân vườn thoáng mát.

Theo Afamily

Chồng đối xử tệ bạc với vợ nhưng không chịu ly hôn

Lương tối thiểu vùng áp dụng từ 1/1/2019

Tôi cho đó là việc vô bổ vì chả thấy trúng mà toàn trượt. Không ngờ một thời gian sau chồng tôi trúng 2 tỷ đồng. Sau khi trừ thuế và chiêu đãi họ hàng, làm từ thiện, anh mua một mảnh đất trị giá 1,6 tỷ là hết tiền trúng thưởng. Trước đó, lúc cãi nhau tôi từng nói, nếu trúng tôi cũng không cần. Vậy nên giờ khi quyết định ly hôn, chồng tôi nói đất đó là của anh. Xin hỏi theo pháp luật, tôi có được chia mảnh đất đó không?

Ảnh minh họa

Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 quy định “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân”. 

Trong đó, “thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân” có bao gồm tiền thưởng trúng sổ xố theo quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định 126/2014/NĐ-CP, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 11 của Nghị định này.  

Như vậy, trong trường hợp này thì 2 tỷ đồng trúng xổ số của chồng bạn được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Miếng đất trị giá 1,6 tỷ là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân, từ tài sản chung của vợ chồng là số tiền trúng xổ số nên căn cứ quy định trên cũng được xác định là tài sản chung của vợ chồng.

Theo lời bạn thì vợ chồng bạn từng cãi nhau và bạn đã đồng ý với chồng về việc nếu chồng bạn trúng xổ số thì bạn không được lấy tiền. Tuy nhiên, đây là thỏa thuận bằng miệng trong lúc tranh cãi, thỏa thuận này không được lập thành văn bản và cũng không được công chứng, vì vậy không được xem là trường hợp chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân theo quy định tại Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014.

Như vậy, mảnh đất trị giá 1,6 tỷ mà chồng bạn mua từ 2 tỷ đồng trúng xổ số vẫn là tài sản chung của hai vợ chồng bạn và sẽ được tòa án tiến hành chia theo quy định của pháp luật khi ly hôn. 

Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thành Công, Công ty Luật TNHH Đông Phương Luật

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Đã nhường hết tài sản nhưng ly hôn vẫn bị gây khó dễ

Tôi kết hôn vào năm 2005 và đã có 2 đứa con, một trai một gái. Do vợ chồng nảy sinh nhiều mâu thuẫn nên chúng tôi đã sống ly thân được 5 năm.

Chồng đối xử tệ bạc với vợ nhưng không chịu ly hôn

Lương tối thiểu vùng áp dụng từ 1/1/2019

Tôi cho đó là việc vô bổ vì chả thấy trúng mà toàn trượt. Không ngờ một thời gian sau chồng tôi trúng 2 tỷ đồng. Sau khi trừ thuế và chiêu đãi họ hàng, làm từ thiện, anh mua một mảnh đất trị giá 1,6 tỷ là hết tiền trúng thưởng. Trước đó, lúc cãi nhau tôi từng nói, nếu trúng tôi cũng không cần. Vậy nên giờ khi quyết định ly hôn, chồng tôi nói đất đó là của anh. Xin hỏi theo pháp luật, tôi có được chia mảnh đất đó không?

Ảnh minh họa

Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 quy định “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân”. 

Trong đó, “thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân” có bao gồm tiền thưởng trúng sổ xố theo quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định 126/2014/NĐ-CP, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 11 của Nghị định này.  

Như vậy, trong trường hợp này thì 2 tỷ đồng trúng xổ số của chồng bạn được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Miếng đất trị giá 1,6 tỷ là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân, từ tài sản chung của vợ chồng là số tiền trúng xổ số nên căn cứ quy định trên cũng được xác định là tài sản chung của vợ chồng.

Theo lời bạn thì vợ chồng bạn từng cãi nhau và bạn đã đồng ý với chồng về việc nếu chồng bạn trúng xổ số thì bạn không được lấy tiền. Tuy nhiên, đây là thỏa thuận bằng miệng trong lúc tranh cãi, thỏa thuận này không được lập thành văn bản và cũng không được công chứng, vì vậy không được xem là trường hợp chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân theo quy định tại Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014.

Như vậy, mảnh đất trị giá 1,6 tỷ mà chồng bạn mua từ 2 tỷ đồng trúng xổ số vẫn là tài sản chung của hai vợ chồng bạn và sẽ được tòa án tiến hành chia theo quy định của pháp luật khi ly hôn. 

Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thành Công, Công ty Luật TNHH Đông Phương Luật

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Đã nhường hết tài sản nhưng ly hôn vẫn bị gây khó dễ

Tôi kết hôn vào năm 2005 và đã có 2 đứa con, một trai một gái. Do vợ chồng nảy sinh nhiều mâu thuẫn nên chúng tôi đã sống ly thân được 5 năm.

Thông tấn xã trung ương Triều Tiên (KCNA) và Yonhap dẫn thông báo của Tổng cục tên lửa Triều Tiên cho biết, vụ thử nghiệm là một phần của quá trình cập nhật liên tục hệ thống vũ khí và là hoạt động thường xuyên, bắt buộc của họ cũng như các viện khoa học quốc phòng trực thuộc.  

Thông báo không nêu chi tiết cụ thể tên lửa bay bao xa. Đây là lần thử nghiệm tên lửa hành trình đầu tiên của Triều Tiên kể từ tháng 9 năm ngoái. 

Triều Tiên cũng cho biết, tên lửa Pulhwasal-3-31 đang được phát triển và việc thử nghiệm không ảnh hưởng tới an ninh của các nước láng giềng cũng như không liên quan tới tình hình khu vực. 

Các chuyên gia cho biết, dựa trên hình ảnh mà KCNA đăng tải, tên lửa Pulhwasal-3-31 có thể là loại tầm ngắn vì tổng chiều dài của nó ngắn hơn loại tên lửa hành trình Hwasal trước đó. Hwasal nghĩa là mũi tên theo tiếng Triều Tiên còn Pulhwasal là mũi tên lửa. 

Tên lửa hành trình thường bay thấp và cơ động, có khả năng tránh hệ thống phòng thủ tên lửa tốt hơn. 

Hàn Quốc hôm qua (24/1) cho biết, Triều Tiên đã phóng hàng loạt tên lửa hành trình ra biển vào khoảng 7h sáng. Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Shin Won-sik đã lên án vụ phóng và gọi đó là mối đe dọa nghiêm trọng đối với nước này. 

Triều Tiên bất ngờ phóng hàng loạt tên lửa hành trình

Vợ chồng Thủy Tiên - Công Vinh từng gây xôn xao khi tiết lộ căn biệt thự tiền tỉ mới tậu cùng những đồ nội thất đắt tiền được bày biện trong nhà. Phòng ngủ của vợ chồng nữ ca sĩ được trang trí bởi những tông màu dịu nhẹ như trắng, nâu nhạt. Điểm nổi bật ở các phòng ngủ trong nhà Thủy Tiên là không có nhiều đồ đạc hay vật dụng trang trí. Các phòng đều có cửa sát đất để ánh sáng tràn ngập và không khí thoáng đãng, trong lành hơn. Phòng ngủ xa hoa theo style tiểu thư của Ngọc Trinh: Nữ hoàng nội y lấy tông trắng làm gam màu chủ đạo cho phòng ngủ riêng. Sự kết hợp hai gam màu đen trắng tạo nên một tổng thể khá hài hòa và nhẹ nhàng cho không gian riêng tư sau những giờ làm việc mệt mỏi. Phòng ngủ được cô nàng Ngọc Trinh thiết kế mở, tất cả quần áo, giày dép, túi xách, đồng hồ đều được nữ hoàng nội y trưng bày tại căn phòng này. Căn nhà khang trang, rộng rãi của Hoa hậu Việt Nam 2002 Hà Kiều Anh khiến bất kỳ ai ghé thăm cũng thầm ao ước. Trong đó, phòng ngủ của vợ chồng Hà Kiều Anh như một thiên đường thu nhỏ. Phòng ngủ của gia đình ngọc nữ làng điện ảnh Tăng Thanh Hà được thiết kế theo phong cách hoàng gia để phù hợp với toàn bộ kiến trúc của căn biệt thự nằm ở Quận 2 - TP.HCM. Chỉ với 2 màu trắng - vàng, căn phòng rộng rãi với các món đồ được bố trí rất hợp lý và được chạm khắc tỉ mỉ. Phòng ngủ thiết kế từ gỗ quý của Hồ Quỳnh Hương: Không gian riêng của giám khảo X Factor phiên bản Việt được trang trí khá đơn giản. Cô sử dụng các loại gỗ quý và khéo léo kết hợp với dàn đèn tạo nên sự ấm cúng cho căn phòng. Hoạt động trong lĩnh vực người mẫu trong khoảng thời gian khá dài hiện tại,Thái Hà đã tậu cho bản thân một căn hộ ngay tại trung tâm TP.HCM rộng khoảng 100 m. Phòng ngủ của Thái Hà được trang trí hoàn toàn bằng gỗ với tông màu nâu nhẹ ấm áp. Phòng ngủ được thông với phòng tắm và với thiết kế trang nhã tạo không gian thoáng đãng. Trong một clip hậu trường chuẩn bị cho MV sắp ra mắt gần đây, nữ ca sĩ Minh Hằng lần đầu hé lộ phòng ngủ riêng với người hâm mộ. Căn phòng được giới thiệu là “phòng ngủ công chúa” với tông hồng và trắng ngọt ngào. Kế bên giường ngủ là bàn trang điểm hoành tráng. Nữ ca sĩ Trang Nhung và chồng doanh nhân sống trong căn nhà trị giá khoảng 5 triệu USD. Phòng ngủ của vợ chồng cô được thiết kế đúng phong cách mà nữ ca sĩ ưa chuộng với những nội thất đắt tiền. Toàn bộ gian phòng toát lên sự vương giả, quý tộc. Trong một dịp khác Trang Nhung khoe hình ảnh phòng ngủ của đôi vợ chồng đơn giản nhưng thoáng mát với gam màu trắng xanh tinh khiết. Không gian phòng ngủ sang chảnh của Hà Hồ khá rộng rãi với các nội thất đắt tiền theo gam màu trắng chủ đạo. Mặc dù là phòng ngủ nhưng với nhiều cửa kính, trong phòng luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Phòng ngủ của Hà Hồ rộng tới mức cô có thể đặt được 1 bộ bàn ghế với chiếc sofa có diện tích không hề thua kém 1 chiếc giường. Đệm và gối trang trí sofa có hoa văn là những chùm hoa nhẹ nhàng, mang đến cảm giác sang trọng, ấm cúng.

Theo Gia đình & Xã hội