Nhận định, soi kèo Otelul Galati vs Botosani, 22h59 ngày 08/11: Cơ hội cải thiện

Theo quy định, mỗi em sẽ nhận được 400 nghìn đồng, tuy nhiên 22 học sinh trên không được nhận.

Một năm sau, giáo viên của trường có ý kiến thì ông Đoàn Minh Lộc – Hiệu trưởng Trường Tiểu học và THCS Xy mới nhờ giáo viên của trường đến nhà phát cho học sinh nhưng chưa đủ.

Tháng 5/2020, có 60 học sinh là cháu ngoan Bác Hồ được nhận mỗi em 500.000 đồng từ số tiền của một ngân hàng trao tặng (tổng là 30 triệu đồng). Tuy nhiên, sau khi trao quà, ông Đoàn Minh Lộc đã chỉ đạo giáo viên thu lại mỗi em 400.000 đồng và đưa ông Lộc giữ.

Ngày 26/3/2021, tại Trường Tiểu học &THCS Xy diễn ra cuộc thi về giáo dục nhận thức bom mìn. Đơn vị tài trợ hỗ trợ 18,1 triệu đồng.

Theo kế hoạch tổ chức cuộc thi, giải nhất được trao 1 triệu đồng, nhưng trường chỉ chi 400.000 đồng; giải nhì 700.000 đồng thì chỉ được nhận 300.000 đồng; giải ba 500.000 đồng chỉ còn 200.000 đồng…

UBND huyện Hướng Hoá xác nhận, nội dung phản ánh trường chi trả chế độ tiền hộ nghèo của học sinh chậm là đúng sự thật. Thời điểm xác minh, nhà trường đã chi trả đầy đủ.

Việc thu bớt số tiền cháu ngoan Bác Hồ là có. Nhằm mục đích giữ lại một phần để san sẻ cho các em học sinh có hoàn cảnh khó khăn, động viên các em đi học chuyên cần, không có biểu hiện tư lợi cá nhân.

Sau khi có thắc mắc, ông Lộc đã trao tiền đúng đối tượng và số lượng ban đầu.

Nội dung bớt xén tiền thưởng cuộc thi giáo dục nhận thức bom mìn được UBND huyện Hướng Hoá xác nhận đúng sự thật. Số tiền chênh lệch nhà trường dự kiến trích lại cho Đoàn thanh niên để chi các hoạt động Đoàn, đội. Sau khi có ý kiến thắc mắc, ông Lộc đã trao thưởng đủ số tiền theo kế hoạch của nhà tài trợ.

Hương Lài

Cậu học trò nghèo không có tiền nộp quỹ bị Hiệu trưởng giữ học bạ?

Theo tố cáo, do hoàn cảnh gia đình khó khăn, một học sinh tiểu học ở Đắk Nông không có 550 ngàn đồng để đóng tiền quỹ đã bị hiệu trưởng giữ lại học bạ, không thể chuyển cấp.

Các gia đình khá giả cũng thường thuê một bảo mẫu tại nhà để chăm sóc mẹ và em bé trong tháng đầu tiên, với mức chi phí khoảng 15.000 NDT (khoảng hơn 2.300 USD). 

Thậm chí, nhiều bà mẹ còn chọn đi tới các trung tâm sau sinh với chi phí đắt đỏ nhằm được đáp ứng dịch vụ chăm sóc chuyên nghiệp. Một cơ sở như vậy ở Vương Phủ Tỉnh (Bắc Kinh) có giá từ 150.000 - 350.000 NDT/ tháng (khoảng 23.500 – 54.700 USD).

Nhà ở và giáo dục

Khi trẻ đến tuổi đi học, các bậc phụ huynh khá giả thường tìm kiếm những căn hộ ở các quận trung tâm như Hải Điến (Bắc Kinh), nơi có giá nhà trung bình hơn 90.000 NDT/ m2 (khoảng 14.000 USD/ m2), ngang bằng với mức giá trung bình ở Manhattan (New York, Mỹ).

Những người không có đủ điều kiện cho con vào học các trường công lập vì không có giấy phép cư trú sẽ phải cho con theo học trường tư với mức học phí từ 40.000 - 250.000 NDT/ năm (khoảng 6.200 - 39.000 USD).

Ngoài học trên trường, các bậc phụ huynh còn đầu tư cho con bằng cách đăng ký cho trẻ học gia sư riêng, tham gia các lớp học ngoại khóa như piano, tennis hay cờ vua,...

Theo báo cáo của Viện Khoa học Xã hội Thượng Hải, một gia đình có thu nhập trung bình sống ở quận Tĩnh An, Thượng Hải chi gần 840.000 NDT (hơn 131.000 USD) cho một đứa trẻ từ lúc sơ sinh cho đến bậc trung học cơ sở, khi đứa trẻ lên 15 tuổi, trong đó 510.000 NDT chỉ tính riêng cho giáo dục.

Các gia đình có thu nhập hàng năm thấp, ở mức dưới 50.000 NDT (khoảng gần 8.000 USD), ước tính chi hơn 70% thu nhập của họ cho con cái, báo cáo cho biết.

Thời Vũ(Theo SCMP, Reuters)

Phụ huynh Hà Nội 'mạnh tay' cho con trải nghiệm môn thể thao quý tộc

Học cưỡi ngựa đang trở thành hoạt động ngoại khóa thu hút nhiều em nhỏ ở tham gia. Môn học không chỉ góp phần rèn luyện thể lực còn giúp các em vượt qua sợ hãi có thêm sự tự tin để chinh phục những chú ngựa to lớn.

Quyết định hiếm hoi của chiến lược gia người Hàn Quốc khu rút ra cầu thủ mà ông lựa chọn tung vào sân thay người ở chiến dịch vòng loại World Cup 2022. Điều đó chứng tỏ ông Park vô cùng thất vọng với cầu thủ xứ Nghệ vốn luôn được HLV này bao bọc.

Đánh giá về phong độ tụt dốc không phanh của Phan Văn Đức, HLV kỳ cựu Nguyễn Thành Vinh cho biết: "Văn Đức là cầu thủ thường xuyên được HLV Park Hang Seo sử dụng, ở U23 Việt Nam lẫn tuyển Việt Nam. Văn Đức có vai trò quan trọng trong lối chơi mà ông Park xây dựng.

Phan Văn Đức không có phong độ tốt thời gian qua

Tuy nhiên thời gian qua tất cả đã thấy Phan Văn Đức không đáp lại sự kỳ vọng của HLV Park, khi chơi mờ nhạt, hay mắc sai lầm, đỉnh điểm là ở trận gặp Nhật Bản.

Tôi nghĩ vấn đề của Phan Văn Đức chính là tâm lý. Có thể cậu ấy đang bị ảnh hưởng chuyện gì đó từ gia đình, đội bóng. BHL tuyển Việt Nam cần tìm hiểu và có những tác động về mặt tâm lý giúp Văn Đức chơi tốt hơn".

Trận gặp Nhật Bản, Phan Văn Đức được HLV Park Hang Seo xếp chơi lệch trái ở tuyến giữa 3 người trong sơ đồ 5-3-2. Cầu thủ này không có cú dứt điểm nào, không một lần đi bóng thành công và chỉ có 1 lần duy nhất chuyền bóng hướng sang phần sân của đối phương.

Phan Văn Đức không hài lòng với chính mình

Những thống kê cho thấy Phan Văn Đức có thể không phù hợp với vị trí mà anh đang thi đấu ở đội tuyển, nhưng HLV Nguyễn Thành Vinh lại có quan điểm khác.

"Đức đá tiền đạo lệch trái ở CLB, còn trên tuyển thi đấu nhiều ở tiền vệ trái. Ông Park muốn Văn Đức tham gia hỗ trợ hàng phòng ngự. Thực ra không thể nói Văn Đức chơi tốt ở CLB có nghĩa sẽ tốt ở đội tuyển.

HLV Park Hang Seo biết cách phải dùng Văn Đức thế nào cho tốt nhất trong chiến thuật cụ thể ở mỗi trận đấu. Bóng đá có nhiều thay đổi, và sự thay đổi vị trí của Phan Văn Đức ở đội tuyển không nằm ngoài mục đích tạo sự mới mẻ, phát triển.

Nói chung, tôi vẫn cho rằng vấn đề của Phan Văn Đức là tư tưởng, tâm lý chứ không hẳn về chuyên môn. Cậu ấy cần được uốn nắn ngay nếu không sẽ rất nguy hiểm",HLV Nguyễn Thành Vinh nhấn mạnh.

HLV Park Hang Seo đau đầu với Phan Văn Đức

Văn Đức chính là cầu thủ từng khiến HLV Park Hang Seo bị mang tiếng là bảo thủ. Sau VCK U23 châu Á 2018, cầu thủ CLB SLNA chỉ còn là cái bóng của chính mình.

Theo thống kê ở vòng loại World Cup 2022, Văn Đức ra sân 8 trận, trong đó 6 trận chơi từ đầu. Tiền vệ sinh năm 1996 không có được bàn thắng hay đường kiến tạo nào. Bàn thắng gần nhất của Phan Văn Đức từ cách đây gần 3 năm, khi tuyển Việt Nam thắng 2-1 Philippines ở bán kết lượt đi AFF Cup 2018.

"Tôi được biết tuyển Việt Nam không có chuyên gia tâm lý. Vì vậy, muốn giúp Phan Văn Đức trở lại có lẽ chỉ có HLV Park làm được. Việc dùng Văn Đức thế nào và cầu thủ này có đáp ứng được yêu cầu ở những trận đấu tới hay không, đang thực sự là một thử thách lớn", HLV Nguyễn Thành Vinh chốt lại.

Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật về nhà ở chưa có quy định về thời hạn sở hữu của nhà chung cư. Theo quy định của pháp luật về xây dựng hiện hành thì thời hạn sử dụng của công trình xác định theo hồ sơ thiết kế xây dựng công trình hoặc theo thời hạn sử dụng thực tế .

Khi hết thời hạn sử dụng, chủ sở hữu công trình phải báo cáo cơ quan có thẩm quyền và dự kiến phương án xử lý (như gia cố để tiếp tục được sử dụng hoặc phải phá dỡ công trình…). Theo quy định của pháp luật về dân sự thì quyền sở hữu tài sản chấm dứt khi tài sản bị tiêu hủy, như vậy trường hợp nhà ở bị phá dỡ do hết thời hạn sử dụng thì quyền sở hữu nhà ở của chủ sở hữu cũng chấm dứt (tài sản nhà ở không còn). 

Trong khi đó, tại Điều 126 Luật Đất đai quy định, thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức thực hiện dự án được xem xét quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm, đối với dự án lớn thu hồi vốn chậm hoặc đầu tư tại địa bàn kinh tế khó khăn thì thời hạn giao đất, cho thuê đất không quá 70 năm. 

Đối với trường hợp xây dựng nhà chung cư để bán, cho thuê, thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư xác định theo thời hạn dự án, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. 

“Như vậy, về quyền sử dụng đất thì sử dụng lâu dài, nhưng đối với tài sản trên đất là công trình xây dựng, nhà ở lại có thời hạn sử dụng (không thể lâu dài ổn định). Vì vậy, đây cũng là vấn đề cần phải xem xét và đặt trong tổng thể các quyền đối với tài sản, bảo đảm phù hợp với pháp luật về xây dựng, nhà ở, đất đai, dân sự” – Bộ Xây dựng đánh giá.

Cũng theo Bộ này, trong quá trình thực hiện chính sách cải tạo chung cư cũ vừa qua (đối với các nhà chung cư cũ xây dựng từ trước năm 1994) cho thấy sự khó khăn, vướng mắc trong công tác thu hồi, di dời, việc phá dỡ nhà chung cư bị kéo dài, mất nhiều thời gian và ảnh hưởng lớn tới công tác cải tạo, chỉnh trang đô thị, ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Căn cứ tình hình thực tế hiện nay cho thấy, trong thời gian tới cũng cần phải quan tâm đến các chung cư được xây dựng từ khi có Luật Nhà ở 2005 trở lại đây để có các quy định phù hợp, để tạo cơ sở pháp lý cho cơ quan nhà nước thực hiện việc thu hồi, phá dỡ, xây dựng lại chung cư, tránh tình trạng lặp lại các tồn tại trong thời gian vừa qua như đối với loại hình chung cư cũ. 

Do đó, Bộ Xây dựng cho rằng, việc nghiên cứu bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư là hết sức cần thiết.

Ý kiến trái chiều

Có thể thấy, lần đầu tiên Luật Nhà ở 2014 có quy định về sở hữu nhà ở có thời hạn. Thực tế, hiện nay cũng đã có hai dạng căn hộ: Căn hộ sở hữu lâu dài và căn hộ có thời hạn sở hữu 50 năm, 70 năm. Có thể kể đến mmột số chung cư 50 năm trên thị trường thời gian qua như chung cư có địa chỉ tại 125 Hoàng Ngân (Thanh Xuân, Hà Nội)…; Còn tại TPHCM có Republic Plaza (Tân Bình), Cộng Hòa Garden (Tân Bình), CT Plaza Minh Châu (quận 3), Charmington La Pointe (quận 10)…

Đặc điểm loại chung cư này là giá rẻ hơn so với giá các căn hộ lân cận, cùng phân khúc. Như tại dự án Beehome (quận Tân Bình, TP.HCM), Công ty cổ phần quốc tế C&T đã bán nhà ở có thời hạn với 318 căn hộ có diện tích từ 30 - 65m2. Theo đó, căn hộ có thời hạn sở hữu 12 năm giá 347 triệu đồng, 6 năm giá 180 triệu đồng; khách sẽ đóng 90% tổng giá trị hợp đồng trước và đóng 10% còn lại khi được bàn giao căn hộ. 

Công ty Lê Thành cũng triển khai dự án căn hộ để bán có thời hạn 49 năm. Trong đó, dự án Lê Thành Twin Towers và dự án Lê Thành Tân Tạo (quận Bình Tân, TP.HCM), với khoảng 3.000 căn hộ diện tích từ 30 - 45m2. Mỗi căn hộ như vậy, khách hàng có 2 phương án để lựa chọn, loại căn hộ cho thuê 15 năm với giá trọn gói 240 triệu đồng và loại căn hộ cho thuê 49 năm với giá 350 triệu đồng).

Có ý kiến cho rằng, theo thời gian, công trình chung cư sẽ xuống cấp, hư hỏng. Nếu hết thời hạn sử dụng đất nhưng công trình chất lượng còn tốt, đảm bảo cư dân sinh sống thì có thể xin gia hạn thêm thời hạn sở hữu. Nếu hết thời hạn sở hữu, công trình hư hại không đảm bảo an toàn thì Nhà nước sẽ thu hồi và có thể xây dựng công trình mới hoặc sử dụng vào mục đích khác. Luật hiện hành cũng nêu rõ công trình không còn đủ điều kiện sử dụng theo kiểm định của cơ quan có thẩm quyền thì chủ sở hữu căn hộ chung cư đều phải tuân thủ các quy định của pháp luật về cải tạo, phá dỡ chung cư. 

Trong khi đó, anh Minh Công (Hà Đông, Hà Nội) đang sống tại chung cư cho biết, anh không đồng tình với đề xuất sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn 50 năm, 70 năm như vậy chẳng khác nào đi thuê nhà dài hạn. 

“Khi mua chung cư hay nhà đất người dân cũng mong muốn được an cư lạc nghiệp và sau này được để lại cho con cái. Qua 50 năm nếu người khá giả thì có thể có lựa chọn mới nhưng với những người không có điều kiện thì sẽ ra sao? Giải pháp để ổn định cho người dân như thế nào? Điều này sẽ khiến nhiều người cân nhắc khi mua chung cư” – anh Công nói. 

Đây cũng là băn khoăn, lo lắng của nhiều cư dân nếu không có sự đánh giá kỹ lưỡng tác động đối với người dân thì có thể sẽ đi ngược lại với mục tiêu khuyến khích phát triển nhà chung cư của Chính phủ. 

Bên cạnh đó, có ý kiến cho rằng, lộ trình sửa đổi, bổ sung luật cần có thời gian để chuyển tiếp, không gây ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân và nhà đầu tư.

Liên quan đến vấn đề này, trong một hội nghị góp ý sửa đổi Luật nhà ở, Luật kinh doanh Bất động sản diễn ra vào cuối tháng 4 vừa qua, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng chia sẻ, trên thế giới nhiều nước đã quy định nội dung này. Có nước quy định thời gian sở hữu 40 năm, có nước 70 năm, có nước 100 năm.

Tuy nhiên, ở Việt Nam, việc quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư đang có nhiều ý kiến khác nhau. Vấn đề này cũng liên quan đến Luật đất đai có quy định thời hạn sử dụng đất cho nhà chung cư không. “Đây là những nội dung còn phải được nghiên cứu” - ông Khởi nói.

Ông Khởi cũng thông tin, trong quá trình nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở để trình Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng đưa 2 phương án.

“Phương án một là giữ nguyên quy định như cũ, tức quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư, hết thời hạn sử dụng chúng ta kiểm định lại nhà chung cư giống như bây giờ đang làm. Nếu hỏng thì phá bỏ xây dựng lại để bố trí như Nghị định 69. Phương án hai là quy định thời hạn (sở hữu - PV) đối với nhà chung cư” - ông Khởi nói và cho biết đây vẫn là hai phương án nghiên cứu vì nội dung này còn nhiều ý kiến khác nhau.

Nguồn tin từ Italia cho biết, MU đang trở lại đường đua giành chữ ký của Paulo Dybala - từng là mục tiêu của Quỷ đỏ trong hơn một năm nay.

MU muốn giải cứu Pogba khỏi Juventus

MU đang cần một cầu thủ tấn công có thể chơi nhiều vị trí khác nhau, nhằm thay thế cho Lukaku.

Dybala đáp ứng được yêu cầu này. Ngôi sao người Argentina là món quà mà nhà Glazer dành tặng Ole Gunnar Solskjaer, nhân dịp đạt được thỏa thuận về hợp đồng dài hạn.

Ngoài khả năng đá tốt hai cánh, tiền đạo cắm, Dybala còn xuất sắc trong vai trò “số 9 ảo”, cũng như “số 10”. Điều này giúp Solskjaer đưa ra được nhiều giải pháp chiến thuật.

Mùa này, Dybala chìm trong khó khăn, khi Juventus thay đổi để phục vụ Cristiano Ronaldo. Cầu thủ 25 tuổi này tuyên bố chiến đấu để chiếm vai trò quan trọng, nhưng không được HLV Allegri quan tâm.

Hiện tại, Inter cũng đang quan tâm Dybala. Tân TGĐ Beppe Marotta đang có tham vọng chi 120 triệu euro để lấy anh về San Siro, bước đệm cho chiến dịch mời HLV Antonio Conte.

Vì vậy, MU phải đẩy nhanh tiến độ đàm phán với Juventus và cá nhân Dybala, để tránh vướng phải sự cạnh tranh.

Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật về nhà ở chưa có quy định về thời hạn sở hữu của nhà chung cư. Theo quy định của pháp luật về xây dựng hiện hành thì thời hạn sử dụng của công trình xác định theo hồ sơ thiết kế xây dựng công trình hoặc theo thời hạn sử dụng thực tế .

Khi hết thời hạn sử dụng, chủ sở hữu công trình phải báo cáo cơ quan có thẩm quyền và dự kiến phương án xử lý (như gia cố để tiếp tục được sử dụng hoặc phải phá dỡ công trình…). Theo quy định của pháp luật về dân sự thì quyền sở hữu tài sản chấm dứt khi tài sản bị tiêu hủy, như vậy trường hợp nhà ở bị phá dỡ do hết thời hạn sử dụng thì quyền sở hữu nhà ở của chủ sở hữu cũng chấm dứt (tài sản nhà ở không còn). 

Trong khi đó, tại Điều 126 Luật Đất đai quy định, thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức thực hiện dự án được xem xét quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm, đối với dự án lớn thu hồi vốn chậm hoặc đầu tư tại địa bàn kinh tế khó khăn thì thời hạn giao đất, cho thuê đất không quá 70 năm. 

Đối với trường hợp xây dựng nhà chung cư để bán, cho thuê, thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư xác định theo thời hạn dự án, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. 

“Như vậy, về quyền sử dụng đất thì sử dụng lâu dài, nhưng đối với tài sản trên đất là công trình xây dựng, nhà ở lại có thời hạn sử dụng (không thể lâu dài ổn định). Vì vậy, đây cũng là vấn đề cần phải xem xét và đặt trong tổng thể các quyền đối với tài sản, bảo đảm phù hợp với pháp luật về xây dựng, nhà ở, đất đai, dân sự” – Bộ Xây dựng đánh giá.

Cũng theo Bộ này, trong quá trình thực hiện chính sách cải tạo chung cư cũ vừa qua (đối với các nhà chung cư cũ xây dựng từ trước năm 1994) cho thấy sự khó khăn, vướng mắc trong công tác thu hồi, di dời, việc phá dỡ nhà chung cư bị kéo dài, mất nhiều thời gian và ảnh hưởng lớn tới công tác cải tạo, chỉnh trang đô thị, ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Căn cứ tình hình thực tế hiện nay cho thấy, trong thời gian tới cũng cần phải quan tâm đến các chung cư được xây dựng từ khi có Luật Nhà ở 2005 trở lại đây để có các quy định phù hợp, để tạo cơ sở pháp lý cho cơ quan nhà nước thực hiện việc thu hồi, phá dỡ, xây dựng lại chung cư, tránh tình trạng lặp lại các tồn tại trong thời gian vừa qua như đối với loại hình chung cư cũ. 

Do đó, Bộ Xây dựng cho rằng, việc nghiên cứu bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư là hết sức cần thiết.

Ý kiến trái chiều

Có thể thấy, lần đầu tiên Luật Nhà ở 2014 có quy định về sở hữu nhà ở có thời hạn. Thực tế, hiện nay cũng đã có hai dạng căn hộ: Căn hộ sở hữu lâu dài và căn hộ có thời hạn sở hữu 50 năm, 70 năm. Có thể kể đến mmột số chung cư 50 năm trên thị trường thời gian qua như chung cư có địa chỉ tại 125 Hoàng Ngân (Thanh Xuân, Hà Nội)…; Còn tại TPHCM có Republic Plaza (Tân Bình), Cộng Hòa Garden (Tân Bình), CT Plaza Minh Châu (quận 3), Charmington La Pointe (quận 10)…

Đặc điểm loại chung cư này là giá rẻ hơn so với giá các căn hộ lân cận, cùng phân khúc. Như tại dự án Beehome (quận Tân Bình, TP.HCM), Công ty cổ phần quốc tế C&T đã bán nhà ở có thời hạn với 318 căn hộ có diện tích từ 30 - 65m2. Theo đó, căn hộ có thời hạn sở hữu 12 năm giá 347 triệu đồng, 6 năm giá 180 triệu đồng; khách sẽ đóng 90% tổng giá trị hợp đồng trước và đóng 10% còn lại khi được bàn giao căn hộ. 

Công ty Lê Thành cũng triển khai dự án căn hộ để bán có thời hạn 49 năm. Trong đó, dự án Lê Thành Twin Towers và dự án Lê Thành Tân Tạo (quận Bình Tân, TP.HCM), với khoảng 3.000 căn hộ diện tích từ 30 - 45m2. Mỗi căn hộ như vậy, khách hàng có 2 phương án để lựa chọn, loại căn hộ cho thuê 15 năm với giá trọn gói 240 triệu đồng và loại căn hộ cho thuê 49 năm với giá 350 triệu đồng).

Có ý kiến cho rằng, theo thời gian, công trình chung cư sẽ xuống cấp, hư hỏng. Nếu hết thời hạn sử dụng đất nhưng công trình chất lượng còn tốt, đảm bảo cư dân sinh sống thì có thể xin gia hạn thêm thời hạn sở hữu. Nếu hết thời hạn sở hữu, công trình hư hại không đảm bảo an toàn thì Nhà nước sẽ thu hồi và có thể xây dựng công trình mới hoặc sử dụng vào mục đích khác. Luật hiện hành cũng nêu rõ công trình không còn đủ điều kiện sử dụng theo kiểm định của cơ quan có thẩm quyền thì chủ sở hữu căn hộ chung cư đều phải tuân thủ các quy định của pháp luật về cải tạo, phá dỡ chung cư. 

Trong khi đó, anh Minh Công (Hà Đông, Hà Nội) đang sống tại chung cư cho biết, anh không đồng tình với đề xuất sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn 50 năm, 70 năm như vậy chẳng khác nào đi thuê nhà dài hạn. 

“Khi mua chung cư hay nhà đất người dân cũng mong muốn được an cư lạc nghiệp và sau này được để lại cho con cái. Qua 50 năm nếu người khá giả thì có thể có lựa chọn mới nhưng với những người không có điều kiện thì sẽ ra sao? Giải pháp để ổn định cho người dân như thế nào? Điều này sẽ khiến nhiều người cân nhắc khi mua chung cư” – anh Công nói. 

Đây cũng là băn khoăn, lo lắng của nhiều cư dân nếu không có sự đánh giá kỹ lưỡng tác động đối với người dân thì có thể sẽ đi ngược lại với mục tiêu khuyến khích phát triển nhà chung cư của Chính phủ. 

Bên cạnh đó, có ý kiến cho rằng, lộ trình sửa đổi, bổ sung luật cần có thời gian để chuyển tiếp, không gây ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân và nhà đầu tư.

Liên quan đến vấn đề này, trong một hội nghị góp ý sửa đổi Luật nhà ở, Luật kinh doanh Bất động sản diễn ra vào cuối tháng 4 vừa qua, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng chia sẻ, trên thế giới nhiều nước đã quy định nội dung này. Có nước quy định thời gian sở hữu 40 năm, có nước 70 năm, có nước 100 năm.

Tuy nhiên, ở Việt Nam, việc quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư đang có nhiều ý kiến khác nhau. Vấn đề này cũng liên quan đến Luật đất đai có quy định thời hạn sử dụng đất cho nhà chung cư không. “Đây là những nội dung còn phải được nghiên cứu” - ông Khởi nói.

Ông Khởi cũng thông tin, trong quá trình nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở để trình Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng đưa 2 phương án.

“Phương án một là giữ nguyên quy định như cũ, tức quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư, hết thời hạn sử dụng chúng ta kiểm định lại nhà chung cư giống như bây giờ đang làm. Nếu hỏng thì phá bỏ xây dựng lại để bố trí như Nghị định 69. Phương án hai là quy định thời hạn (sở hữu - PV) đối với nhà chung cư” - ông Khởi nói và cho biết đây vẫn là hai phương án nghiên cứu vì nội dung này còn nhiều ý kiến khác nhau.

Nhưng để phân tích kỹ các trận thua thì lỗi thuộc về hệ thống phòng ngự, về tình huống và vì trình độ của tuyển Việt Nam kém xa các đối thủ hàng đầu châu lục. Tôi nghĩ Tấn Trường đã thể hiện được năng lực của mình, không có vấn đề gì phải chê trách cả",HLV thủ môn Nguyễn Đức Cảnh nói với VietNamNet.

Tấn Trường được đánh giá hoàn thành nhiệm vụ ở vòng loại World Cup 2022

Theo thống kê, trong 6 trận vừa qua tại bảng B, vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á, Tấn Trường bắt chính 4 trận gặp Saudi Arabia (lượt đi - về), Trung Quốc và Nhật Bản. Trong khi đó Đặng Văn Lâm bắt chính trận gặp Australia, còn Văn Toản bắt chính trận gặp Oman.

Trong 4 trận là người gác đền ở tuyển Việt Nam, Tấn Trường để thủng lưới 8 bàn, trung bình 2 bàn/ trận. Những lần thủ thành Đồng Tháp phải vào lưới nhặt bóng chủ yếu là từ bóng bổng và penalty. 

"Trong tay HLV Park Hang Seo có 4 thủ môn nhưng Tấn Trường vẫn được tin tưởng nhất vì cậu ấy thi đấu nhiều, có chuyên môn tốt, thể hiện tốt trong cả các buổi tập lẫn khi thi đấu.

Tôi nghĩ những trận thua vừa qua là lỗi của toàn đội. Nhiều người đổ lỗi cho Tấn Trường ở trận thua Saudi Arabia là không công bằng. Một cầu thủ đá hỏng penalty không chịu nhiều sức ép bằng một bàn thua của thủ môn. Nhìn chung thủ môn thường luôn phải hoàn thành nhiệm vụ",HLV Nguyễn Đức Cảnh nói.

Sau 6 trận tại vòng loại thứ 3 World Cup 2022, tuyển Việt Nam bước vào hành trình bảo vệ ngôi vô địch AFF Cup. Tại giải đấu này diễn ra năm 2018, Đặng Văn Lâm tỏa sáng, góp công lớn vào chiếc cúp vô địch của đoàn quân Park Hang Seo.

Tấn Trường cùng tuyển Việt Nam sẵn sàng cho AFF Cup 2020

Việc Đặng Văn Lâm chấn thương không thể góp mặt ở AFF Cup 2020 thực sự đáng tiếc. Tuy nhiên theo HLV Đức Cảnh, ngay cả khi thủ thành Việt kiều thi đấu thì sự cạnh tranh ở đội tuyển không hề dễ dàng.

"Văn Lâm không may gặp chấn thương, hy vọng cậu ấy có thể sớm trở lại thi đấu. Nhiều người nhớ tới Văn Lâm ở tuyển Việt Nam, nhưng hiện tại chúng ta cũng có những thủ môn tốt, và nên động viên họ.

Cả 4 thủ môn hiện tại ở tuyển Việt Nam đều có cơ hội, và tất cả đang phải cạnh tranh để có suất bắt chính. Đó là sự cạnh tranh bằng tất cả những gì phải thể hiện trên sân tập và thi đấu thời gian tới. Sự cạnh tranh không chỉ bằng chuyên môn mà còn tinh thần khát khao cống hiến", HLV Đức Cảnh nhấn mạnh.

Cuối cùng, cựu HLV thủ môn tuyển Việt Nam cho rằng dù có là một thủ môn xuân sắc thì Tấn Trường, Văn Lâm hay bất cứ ai cũng phải thi đấu với tinh thần tập thể, có sự phối hợp nhịp nhàng với hàng phòng ngự. Đặc biệt khi mỗi thủ môn mắc lỗi, họ phải biết cách vượt qua để không lặp lại sai lầm và khẳng định vị trí của mình.