- Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01.7.2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở.

Tiền sử dụng đất phải nộp = 50% x (Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở - Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp).

Trường hợp 2: Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở

Nếu đất vườn là đất trồng cây hàng năm hoặc cây lâu năm thì tiền sử dụng đất được tính theo Điểm b Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP.

Khi hộ gia đình, cá nhân chuyển đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì số tiền phải nộp xác định như sau:

Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở - Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp.

Theo đó, để tính được số tiền sử dụng đất thì người dân phải biết giá đất theo bảng giá đất, địa chỉ thửa đất, vị trí thửa đất.

Theo laodong.vn

Quy định mới nhất về thủ tục chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất

Hộ gia đình, cá nhân nếu muốn chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất cần thực hiện thủ tục tách thửa trước khi chuyển nhượng.

 Villa ốp đá trắng có diện tích 500m2 cộng với khu vực sân vườn khoảng 450m2.

Toàn bộ không gian phòng khách thiết kế theo phong cách tân cổ điển với những đường nét chạm khắc tinh tế từ cột nhà, lò sưởi đến trần nhà.

Sắp tới Giáng sinh, hai vợ chồng bài trí nhà với cây thông Noel, vòng nguyệt quế. Một chút ánh sáng đèn vàng khiến không gian thêm ấm cúng, xua tan cái lạnh của mùa đông. 

Phòng ăn chính của gia đình. Nơi đây dùng để đãi tiệc và tiếp đãi bạn bè. Bàn ăn được thay đổi theo từng chủ đề của bữa tiệc (sinh nhật, Giáng sinh, năm mới...)

Cầu thang gỗ tinh tế và giếng trời lấy gió. 

Phòng của con gái anh Tristan Trí Nguyễn decor kiểu búp bê. 

Phòng tắm master sang trọng. 

Bàn ăn sáng nhìn ra bể bơi và khung cửa trong veo. 

Bể bơi nghỉ dưỡng và tầng hầm giải trí. 

Quỳnh Nga

Villa hút hồn với không gian mở, sử dụng hồ bơi và bể sục tiện nghi

Giải đấu năm nay quy tụ gần 200 tay vợt tới từ 40 đoàn tham gia thi đấu với 14 nội dung, diễn ra từ 13/12 đến 15/12 tại NTĐ Trịnh Hoài Đức. Tổng giá trị giải thưởng của giải là 120 triệu đồng. 

Các VĐV nam được tham gia tối đa 3 nội dung thi đấu, các VĐV nữ được tham gia 4 nội dung thi đấu cho đơn vị hiện đang công tác. VĐV bóng bàn cấp kiện tướng, cấp I quốc gia từ năm 2017 trở về trước chỉ được tham gia nội dung thi đấu đồng đội. VĐV bóng bàn cấp kiện tướng, cấp I quốc gia từ năm 2017 trở lại đây không được tham gia thi đấu.

Tên lửa hành trình chiến lược của Triều Tiên được tin có thể mang đầu đạn hạt nhân.

“Cả 2 vụ thử nghiệm đều nằm trong các hoạt động thường xuyên của chính quyền và các viện khoa học quốc phòng trực thuộc, nhằm phát triển nhanh chóng công nghệ ở nhiều khía cạnh khác nhau như hiệu suất chiến thuật và kỹ thuật cũng như cách vận hành của các hệ thống vũ khí mới”, trích bản tin của KCNA.

Nhà chức trách Bình Nhưỡng lưu ý, động thái không liên quan đến tình hình khu vực.

Theo Reuters, Hàn Quốc, Nhật Bản và Mỹ, những nước thường xuyên báo cáo về các vụ thử tên lửa lớn của Triều Tiên mà họ phát hiện được, vẫn chưa lên tiếng về những động thái mới như KCNA đưa tin.

Triều Tiên dỡ bỏ đèn dọc các tuyến đường liên Triều

Không có sổ hộ khẩu vẫn được thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Đồ họa: M.H

Hồ sơ yêu cầu công chứng, chứng thực

Về hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng, theo Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng năm 2014, hồ sơ công chứng nhà đất gồm các giấy tờ sau:

- Phiếu yêu cầu công chứng.

- Dự thảo hợp đồng do các bên thỏa thuận.

- Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng như: CMND/CCCD/Hộ chiếu.

- Bản sao giấy chứng nhận (sổ hồng, sổ đỏ).

Bản sao giấy tờ khác liên quan đến hợp đồng: Giấy tờ chứng minh tình trạng tài sản chung/riêng; bản sao giấy tờ về thẩm quyền đại diện/ủy quyền như hợp đồng ủy quyền; sổ hộ khẩu.

Về hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp đồng, căn cứ Khoản 1 Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, người yêu cầu chứng thực nộp 1 bộ hồ sơ gồm:

- Dự thảo hợp đồng chuyển nhượng nhà đất.

- Bản sao CMND/CCCD/Hộ chiếu còn giá trị sử dụng của người yêu cầu chứng thực.

- Bản sao giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng) và đem theo bản chính để đối chiếu.

Tóm lại, hồ sơ yêu cầu công chứng hoặc chứng thực sổ đỏ không có quy định bắt buộc phải có sổ hộ khẩu. Tuy nhiên trên thực tế nhiều UBND xã, phường, thị trấn hoặc phòng, văn phòng công chứng vẫn yêu cầu.

Theo Lao động

Từ 1/9, làm sổ đỏ không cần nộp bản sao giấy tờ tùy thân

Người dân khi đi làm sổ đỏ không cần nộp bản sao các giấy tờ tuỳ thân như chứng minh thư, căn cước, sổ hộ khẩu mà sử dụng dữ liệu từ Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.