Soi bảng dự đoán tỷ số chính xác Girona vs Valladolid, 2h ngày 10/9

Ngôi vị quán quân của danh sách năm nay thuộc về thủ đô của Vương quốc Anh - London, tiếp theo là Paris và New York.

Để tổng hợp bảng xếp hạng, công ty có trụ sở tại Canada đã phân tích hơn 270 thành phố toàn cầu với dân số hơn một triệu người để xác định top 100 dựa trên các tiêu chí như điểm tham quan và thắng cảnh, kết nối sân bay, công viên và giải trí, cuộc sống về đêm, nhà hàng, khu mua sắm và GDP bình quân đầu người, được nhóm thành ba trụ cột.

"Mặc dù không rộng lớn hay nhộn nhịp như Thành phố Hồ Chí Minh nhưng Hà Nội có rất nhiều hoạt động và điểm tham quan, từ các khu chợ địa phương sầm uất cho đến các công trình di sản đầy cảm hứng như Hoàng thành - Di sản Thế giới được UNESCO công nhận và một cuộc sống về đêm sôi động có sức hấp dẫn riêng", báo cáo cho biết.

Các hoạt động ngoài trời và mua sắm là những điểm nổi bật lớn nhất ở thủ đô của Việt Nam.

Hà Nội, nơi có 7,5 triệu dân, hội tụ đầy đủ các chợ truyền thống và dịch vụ mua sắm cao cấp. Các khu đi bộ quanh Hồ Hoàn Kiếm và một số tuyến phố trong khu phố cổ mở cửa vào thứ Bảy và Chủ nhật là thỏi nam châm thu hút người dân Hà Nội và khách du lịch vào những ngày cuối tuần.

Theo Sở Du lịch thành phố, Hà Nội đã đón 18,9 triệu lượt khách du lịch trong 9 tháng đầu năm 2023, tăng 36,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, lượng khách du lịch nước ngoài đạt 3,2 triệu, tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái và vượt mục tiêu 3 triệu của năm nay.

Nhìn vết thương ở chân sưng loét do nhiễm trùng, người đàn ông bất hạnh lại run bần bật, nước mắt lưng tròng: “Ông không dám nghĩ nhiều về tương lai, chân giờ rất đau, sốt cao, lúc tỉnh lúc mê, ông rất sợ mình không qua khỏi. Ở nhà còn vợ mắc bệnh đang cần ông khỏe mạnh để trở về chăm sóc. Nhưng giờ ông đau mà không có tiền chạy chữa. Cuộc sống này bất công với gia đình ông nhiều quá...”.

Vết thương lở loét, hoại tử vì trâu húc

Ông Tý đau khổ trước tình cảnh éo le của gia đình

Ông kết hôn với bà Đinh Thị Liên rồi lần lượt sinh được 4 người con. Hiện các con đã lập gia đình nhưng hoàn cảnh cũng vô cùng khó khăn, không đỡ đần được cho cha mẹ. Năm 1993, bà Liên có biểu hiện đau đầu, ít ngủ, nói chuyện luyên thuyên và có hành động khó hiểu.

Bà Liên bị bệnh tâm thần nhiều năm nay

Một thời gian sau, các triệu chứng vẫn xuất hiện. Bà lại la hét, đập phá vô cớ, bỏ nhà đi lang thang không biết đường để về. Những lúc như thế, ông Tý lại khổ sở, lầm lũi đi tìm vợ khắp nơi. Đã 30 năm ròng rã, người đàn ông bất hạnh xoay xở mọi cách, vay tiền khắp nơi để đưa vợ đi chạy chữa, thế nhưng bệnh tình không thuyên giảm mà ngày một nặng hơn.

Cách đây gần một tháng, dịp cận Tết Nguyên Đán, ông Tý đi mượn trâu đưa ra cánh đồng gần nhà cày ruộng để chuẩn bị gieo lúa. Khi vừa ra đến ruộng thì trâu bất ngờ "nổi điên", húc vào người ông Tý khiến ông ngã nhào giữa ruộng. Người đàn ông cố bò dậy để chạy nhưng vẫn bị con trâu húc liên tục.

Giấy khám sức khỏe bệnh tâm thần của bà Liên

Bà Liên trong căn nhà rách nát của gia đình

Ông Tý bất tỉnh, được người dân xung quanh đưa tới bệnh viện tuyến huyện cấp cứu trong tình trạng máu chảy nhiều, gân chân bị đứt.

Sau 5 ngày được bác sĩ nối gân và cố định chân bằng đinh, nhưng do vết thương nhiễm trùng nặng, ông Tý được chuyển lên bệnh viện tỉnh để tiếp tục điều trị. Tuy nhiên, nằm viện tại bệnh viện tỉnh một thời gian, vết thương không lành mà ngày một lở loét, ông Tý buộc phải chuyển lên Bệnh viện Trung ương Huế để chạy chữa.

Chân nhiễm trùng nặng, phải hút dịch điều trị dài ngày

Lâm vào bước đường cùng nhưng trong nhà chẳng có nổi một triệu đồng để nhập viện, anh em họ hàng của ông Tý buộc phải vay mượn 20 triệu đồng để đưa ông vào Huế chạy chữa.

“Hoàn cảnh bố mẹ em vô cùng khó khăn, mẹ mắc bệnh tâm thần từ lâu nên khi em cưới vợ về được 4 tháng thì vợ bỏ đi. Quê em lại miền núi, làm ruộng đồng cũng chỉ đủ tiền đắp đổi qua ngày. Nhiều năm nay, em phụ bố đưa mẹ đi viện, chăm sóc mẹ. Nay bố nhiễm trùng chân mà một mình em cũng không thể xoay xở để có tiền cứu bố. Nhìn mẹ luẩn quẩn không nhận biết được gì em lại càng đau lòng hơn”, anh Nguyễn Quốc Hải (con trai ông Tý) tâm sự.

Lãnh đạo UBND xã Hương Lâm cho biết: “Gia đình ông Tý là gia đình cùng khổ, bà vợ bị bệnh lâu nay, chạy chữa nhiều nhưng cũng không lành bệnh. Giờ ông Tý lại bị trâu húc, những đứa con thì nghèo khổ, tới mức mẹ mắc bệnh tâm thần cũng không có điều kiện để chăm sóc. Kính mong nhà hảo tâm tương trợ, giúp đỡ để ông có thêm tiền chữa bệnh, sớm khỏe để về chăm sóc vợ”.

Thiện Lương

Ngày 15/9, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến của Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch & Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các bộ liên quan nghiên cứu, đánh giá kỹ tác động, hoàn thiện hồ sơ đề nghị sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư, báo cáo Chính phủ xem xét quyết định.

Trao đổi về việc sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư luật sư Đoàn Trọng Bằng, Giám đốc Công ty Luật Black&White cho biết, theo báo cáo gửi Chính phủ ngày 29/9 của Bộ Tư pháp nội dung đề xuất sửa đổi điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư đang có hai hướng:

Một là, theo đề xuất của Bộ Kế hoạch và đầu tư trên cơ sở tiếp thu ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung quy định này theo hướng các doanh nghiệp chỉ cần sở hữu quỹ đất ở hoặc các loại đất khác “phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai” sẽ được lựa chọn là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, BĐS không xin Chính phủ hỗ trợ tiền mà chỉ xin Nhà nước tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật

Hai là, Bộ Tư pháp đề xuất sửa đổi theo hướng doanh nghiệp cần sở hữu quỹ đất ở hợp pháp hoặc các loại đất khác “phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai”.

Theo luật sư Bằng, thực tiễn, số ít các nhà đầu tư khi thực hiện dự án nhà ở thương mại mới có quyền sử dụng đất ở hợp pháp để đầu tư xây dựng dự án bởi hầu hết các dự án khu đô thị lớn thường cách xa trung tâm nơi chỉ có các loại đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở).

“Nếu điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư được sửa đổi theo đề xuất của Bộ Kế hoạch và đầu tư doanh nghiệp chỉ cần sở hữu quỹ đất “phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” thì vừa giải quyết được vấn đề quản lý nhà nước là quản lý đất đai theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đồng thời tháo gỡ được  khó khăn cho các nhà đầu tư muốn thực hiện dự án nhà ở thương mại mà chỉ có loại đất khác không có đất ở” – luật sư Bằng đánh giá.

Cũng theo luật sư việc sửa đổi theo đề xuất trên còn giúp tăng nguồn cung nhà ở thương mại cho người dân, góp phần giảm giá nhà đặc biệt trong bối cảnh nền kinh tế trong nước và thế giới bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch Covid 19; tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước và khai thác được nguồn lực đất đai: có nhiều dự án sẽ được triển khai hơn nguồn thu của ngân sách sẽ tăng thêm thông qua việc thu tiền sử dụng đất, thuế thu nhập doanh nghiệp.

Trong khi đó, trường hợp sửa đổi điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư theo hướng của Bộ Tư pháp tại báo cáo gửi Chính phủ ngày 29/9/2021 bổ sung nội dung: “đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở”, luật sư cho rằng dễ gây hiểu lầm là nhà đầu tư phải chuyển đổi mục đích sử dụng của 100% quyền sử dụng đất thành đất ở mới được lựa chọn là chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại.

“Theo quy định của pháp luật về đất đai để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở thì nhà đầu tư phải là chủ đầu tư và cần phải thực hiện rất nhiều thủ tục theo quy định của pháp luật về Đầu tư, Quy hoạch, Xây dựng, Môi trường trước khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như: Quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư; lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Báo cáo đánh giá tác động môi trường, Lập và thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng……..

Như vậy sẽ lặp lại vướng mắc về công tác chuẩn bị đầu tư cho các nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại trong gần 1 năm theo quy định của Nghị định 30/2021/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn Luật Nhà ở với quy định là nhà đầu tư phải có đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở” – luật sư phân tích.

Sửa luật, kéo giảm giá nhà

Theo Giám đốc Công ty Luật Black&White, việc sửa đổi điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư theo hướng đề xuất của 3 Bộ Tài Nguyên và môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và đầu tư là nhà đầu tư có “đất ở hợp pháp hoặc các loại đất khác phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai” là phù hợp và tháo gỡ được vướng mắc cho các doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở thương mại.

“Việc sửa đổi, bổ sung Luật Đầu tư theo hướng nêu trên là một sửa đổi rất quan trọng đối với các nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại, đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư, khai thác được tối đa nguồn lực đất đai, đồng thời tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản, góp phần vào việc giảm giá nhà ở trong thời gian tới” – luật sư Bằng nói.

Đặt ra ý kiến quan ngại cho rằng việc sửa đổi, bổ sung điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư mở rộng thêm việc công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đối với các trường hợp nhà đầu tư có 100% đất nông nghiệp, hoặc có 100% đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, thì sẽ dẫn đến làm thất thu ngân sách nhà nước, làm thất thoát tài sản công và nguồn lực từ đất đai. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho hay, quan ngại này không có cơ sở, mà chính việc chậm sửa đổi, bổ sung điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư mới là tác nhân làm sụt giảm nguồn cung dự án nhà ở thương mại dẫn đến làm sụt giảm nguồn thu ngân sách nhà nước, làm chậm việc đưa đất vào sử dụng gây lãng phí tài nguyên đất đai.

Số liệu của HoREA cũng cho thấy các dự án nhà ở thương mại tại TP.HCM hiện nay gồm 3 nhóm. Nhóm 1 là các dự án có 100% đất ở chiếm số lượng rất ít, không quá 5% tổng số dự án nhà ở thương mại.

Nhóm 2 là các dự án có đất ở và các loại đất khác chiếm khoảng 80% tổng số dự án nhà ở thương mại.

Nhóm 3 là các dự án có đất nông nghiệp hoặc có đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thường có quy mô diện tích lớn, chiếm khoảng 10% tổng số dự án nhà ở thương mại.

Vì vậy, theo Hiệp hội việc sửa đổi quy định của Luật đầu tư năm 2020 thời gian tới sẽ "cởi trói" cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại đang bị ách tắc trên cả nước.  

Hiện các bộ, ngành liên quan đều đã có công văn nêu ý kiến về việc sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư. Thị trường BĐS đang trông chờ việc sửa đổi sẽ được Bộ Tư pháp trình Chính phủ trong thời gian tới.

Huỳnh Anh

Bộ Xây dựng đề xuất sửa luật, cò đất hết cửa náo loạn thổi giá ăn chênh

Theo Bộ Xây dựng hiện có không ít môi giới bất động sản yếu kém về chuyên môn, đạo đức làm ăn “chụp giật”, gây thiệt hại cho khách hàng khi tư vấn không đúng, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo”.

Sau ít phút xem lại băng ghi hình, trọng tài chính người Qatar, ông Abdulrahman Ibrahim Al-Jassim quyết định không thổi phạt đền cho đội chủ sân Mỹ Đình.

Không chỉ thoát phạt đền, Rhyan Grant còn chính là cầu thủ ghi bàn thắng duy nhất ở cuối hiệp một, mang về chiến thắng nhọc nhằn 1-0 cho ĐT Australia trên sân Mỹ Đình.

Với ĐT Việt Nam, hai trận đầu tiên ở vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á, thầy trò HLV Park Hang Seo đã phải chịu thiệt thòi từ hai quyết định có sự can thiệp của công nghệ VAR.

Ghi bàn: Rhyan Grant (43')

Đội hình thi đấu:

Việt Nam: Văn Lâm, Thành Chung (Thanh Bình 76'), Ngọc Hải, Tiến Dũng (Tấn Tài 81'), Hồng Duy, Văn Đức (Đức Huy 63'), Tuấn Anh (Văn Toàn 46'), Hoàng Đức, Trọng Hoàng, Quang Hải, Tiến Linh (Đức Chinh 76')

Australia: Ryan, Grant, Souttar, Sainsbury, Smith (Aaron Mooy 56'), Hrustic (James Jeggo 76'), Irvine, McGree (Aziz Behich 56'), Mabil, Rogic, Taggart (Mitchell Duke 66')

Q.C (nguồn clip: Truyền hình FPT)

"Tuyển Việt Nam mất quả phạt đền trước Australia"

Ông Dương Văn Hiền - Trưởng ban Trọng tài VFF cho rằng tuyển Việt Nam lẽ ra phải được hưởng quả phạt đền trong trận đấu với Australia.