TP.HCM hoãn cưỡng chế thuế của đơn vị quản lý 7 biệt thự tại ‘khu nhà giàu’

Yêu cầu hoãn cưỡng chế
Văn phòng UBND TP.HCM vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường về việc thi hành quyết định cưỡng chế và quyết định hành chính thuế về nộp tiền thuê đất tại cơ sở nhà,ãncưỡngchếthuếcủađơnvịquảnlýbiệtthựtạikhunhàgiàjuventus đất số 78 Xuân Thuỷ, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng, Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng phối hợp với Cục thuế Thành phố và các đơn vị chức năng rà soát, thống nhất ý kiến, dự thảo văn bản trình để UBND Thành phố có ý kiến xử lý.
Trong thời gian chờ văn bản chỉ đạo, UBND TP.HCM đề nghị Cục thuế Thành phố không thực hiện quyết định cưỡng chế và quyết định hành chính thuế về nộp tiền thuê đất đối với cơ sở nhà, đất số 78 Xuân Thuỷ, P.Thảo Điền.

Cơ sở nhà, đất số 78 Xuân Thuỷ, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức gồm 7 căn biệt thự, hay còn gọi là Khu biệt thự Thiên Nga, có tổng diện tích đất khoảng 7.100m2. P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức (Q.2 cũ) còn được biết đến là “khu nhà giàu” của TP.HCM.
Khu biệt thự Thiên Nga là cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước, trước đây do Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – TNHH MTV quản lý. Từ ngày 2/1/2018 đến nay, cơ sở nhà, đất này được UBND TP.HCM giao cho Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng (Trung tâm Quản lý nhà) trực thuộc Sở Xây dựng, quản lý.
Ngày 30/1/2018, Ban chỉ đạo sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo Nghị định số 167/2017 trên địa bàn TP.HCM (Ban chỉ đạo 167) đề xuất sử dụng tạm Khu biệt thự Thiên Nga làm trụ sở làm việc cho các cơ quan, đơn vị bị ảnh hưởng khi thực hiện dự án mở rộng, nâng cấp trụ sở HĐND, UBND Thành phố.
Do vậy, khi một số doanh nghiệp muốn thuê lại khu biệt thự này đã không được UBND TP.HCM chấp nhận. Dù không đưa vào khai thác kinh doanh nhưng Trung tâm Quản lý nhà lại bị cưỡng chế gần 7 tỷ đồng tiền thuế.
Cụ thể, vào tháng 3/2023, Chi cục Thuế TP.Thủ Đức ban hành quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của Trung tâm Quản lý nhà. Số tiền bị cưỡng chế là 6.951.490.634 đồng.
Lý do bởi Trung tâm Quản lý nhà nợ thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp tiền thuế quá 90 ngày, không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế trong thời hạn 10 ngày.
Chưa thống nhất hướng giải quyết
Sở dĩ Cục Thuế TP.HCM tính tiền thuê đất đối với Khu biệt thự Thiên Nga vì tháng 5/2017, UBND TP.HCM có công văn về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các cơ sở nhà, đất được giao quản lý tạm, giữ hộ của Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà Thành phố và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích các quận, huyện.
Trong đó, các trường hợp được giao tạm quản lý, giữ hộ mà không có kinh doanh thì không thu tiền thuê đất.
Trên cơ sở đó, Cục thuế TP.HCM cho biết chỉ thu nghĩa vụ tài chính với những khu đất được tạm giao có kinh doanh căn cứ vào thông tin địa chính do Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM cung cấp, ý kiến của Sở Tài chính và việc kê khai của hai công ty trên.
Tuy nhiên, theo Cục thuế TP.HCM, trường hợp của Trung tâm Quản lý nhà có chức năng tương tự như Công ty Dịch vụ công ích hay không thì không thuộc thẩm quyền xác nhận của đơn vị này.
Đồng thời, công văn hướng dẫn thu nghĩa vụ tài chính của UBND TP.HCM chỉ áp dụng cho Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà Thành phố và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích các quận, huyện, không áp dụng cho Trung tâm Quản lý nhà.
Để có cơ sở thống nhất việc thu tiền thuê đất của Trung tâm Quản lý nhà và xử lý dứt điểm vụ việc tại Khu biệt thự Thiên Nga, tháng 2/2023, Cục thuế TP.HCM đề xuất UBND Thành phố chấp thuận cho đơn vị này được thu tiền thuê đất với các khu đất tạm giao cho Trung tâm Quản lý nhà để kinh doanh.
Trung tâm Quản lý nhà phải thống kê, cung cấp các mặt bằng nhà, đất được tạm giao giữ hộ, liên hệ Sở TN&MT, Sở Tài chính để hoàn tất thủ tục sử dụng đất.
Ngoài ra, Cục thuế TP.HCM đề xuất Sở Tài chính sớm có ý kiến đối với trường hợp tạm giao giữ hộ của Trung tâm Quản lý nhà, phối hợp với Sở TN&MT để cung cấp thông tin địa chính cho cơ quan này.
Lo ngại việc bị cưỡng chế thuế sẽ ảnh hưởng đến hoạt động thường xuyên của Trung tâm Quản lý nhà, trong văn bản gửi UBND TP.HCM vào tháng 7/2023, Sở Xây dựng cũng đồng ý với đề xuất trên của Cục thuế TP.HCM.
Liên quan đến những vướng mắc về thu tiền thuê đất tại Khu biệt thự Thiên Nga, giai đoạn 2020 – 2021, Cục thuế TP.HCM đã gửi 3 công văn, báo cáo UBND Thành phố nhưng vẫn chưa có hướng dẫn giải quyết.

相关文章
Soi kèo góc Al Shorta vs Al Ain, 23h00 ngày 17/2
Hoàng Ngọc - 17/02/2025 10:31 Kèo phạt góc2025-02-20Bà Elvira Nabiullina, Thống đốc Ngân hàng Trung ương Nga (Ảnh: Reuters).
Ngân hàng Trung ương Nga cho biết dự trữ quốc tế của nước này tính đến ngày 1/11 là 631,6 tỷ USD, giảm 2,1 tỷ USD so với tháng trước.
Gần nửa khối dự trữ của Nga đã bị phương Tây phong tỏa từ đầu năm 2022, sau khi chiến sự Nga - Ukraine nổ ra. Ngân hàng Trung ương Nga chưa từng công bố chi tiết các khoản bị đóng băng. Phần dự trữ không bị đóng băng gồm vàng và ngoại tệ được cất giữ trong nước.
Bà Elvira Nabiullina, Thống đốc Ngân hàng Trung ương Nga, cho biết việc dự trữ bị phong tỏa không ảnh hưởng đến ổn định tài chính của Nga.
Những năm qua, Moskva đã đa dạng hóa dự trữ ngoại hối và thực hiện các nghiệp vụ bằng phần dự trữ không chịu ảnh hưởng của lệnh trừng phạt. Nước này cũng nhiều lần tuyên bố việc phương Tây phong tỏa số tài sản này là bất hợp pháp và cảnh báo sẽ có hành động đáp trả nếu các khoản tiền đó bị tịch thu.
'/>Dự trữ vàng thỏi của Nga tăng cao kỷ lục
Nhận định, soi kèo Le Havre vs Nice, 23h15 ngày 16/2: Chắc suất top 3
Phạm Xuân Hải - 16/02/2025 05:25 Pháp2025-02-20
最新评论