chel vsTin tức 24h nhanh nhất chel vs

Bóng đá

Nhận định, soi kèo Rionegro Aguilas vs Envigado, 08h00 ngày 24/3: Dìm chủ dưới đáy

字号+ 作者：NEWS 来源：Thể thao 2025-03-25 19:27:23 我要评论(0)

Linh Lê - 23/03/2025 09:49 Nhận định bóng đá chel vschel vs、、

ậnđịnhsoikèoRionegroAguilasvsEnvigadohngàyDìmchủdướiđáchel vs Linh Lê - 23/03/2025 09:49 Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

Quê tôi là một ngôi làng ở Ba Vì, Hà Nội. Cuộc sống quê tôi vốn rất bình yên nhưng vào năm 2010, một cơn sốt đất đã khiến khắp làng trên xóm dưới dậy sóng. Gia đình tôi cũng không nằm ngoài vòng xoáy đó. Thời điểm ấy, tôi đã lấy chồng, sinh sống ở tỉnh khác nhưng vẫn được anh trai và chị gái ở quê gọi điện rủ góp vốn để lướt sóng đất kiếm lời.

“Những mảnh trước kia bị coi là khỉ ho cò gáy, bán mãi chẳng ai mua mà giờ cũng hái ra tiền. Người ta từ nơi khác còn ùn ùn kéo tới đầu tư, mình “thổ công thổ địa” ở đây mà không kiếm lúc này thì kiếm lúc nào nữa”, anh trai gọi điện nói với tôi như vậy.

Một kinh nghiệm được ông Frank Valentic, Đại diện công ty bất động sản Advantage, Australia đưa ra khi đầu tư bất động sản là "đừng theo bầy đàn, đừng để bị cháy túi khi mua lúc lên cơn sốt và đừng suy nghĩ ngắn hạn"

Theo lời anh trai, một thời gian nữa, dự án lớn sẽ về Ba Vì. Đó chính là lý do khiến đất ở quê tôi tăng phi mã. Anh tôi bảo, những chiếc ô tô láng cóng, những người đến xem đất chỉ trỏ lô nọ kia xuất hiện ngày càng nhiều. Ban đầu, dân làng cũng chỉ nghe ngóng, nhưng thấy giá tăng nhanh, lãi ngay trước mắt, nhiều người cũng lao vào môi giới, rồi đầu tư.

Anh trai và chị gái tôi thử đầu tư chớp nhoáng một mảnh nhỏ, sang tay ngay đã lãi mỗi người 70 triệu đồng. Không muốn em gái ở xa thiệt thòi, anh chị bắn tin rằng đã “ngắm” được một mảnh ngon mà chưa đủ tiền, vợ chồng tôi nên bàn nhau xem có góp vốn cùng không.

Thấy người nhà đã thử nghiệm và có lãi, vợ chồng tôi nhanh chóng đồng ý góp vốn 100 triệu triệu đồng. Chỉ sau thời gian ngắn mua đi bán lại mảnh đất, anh chị em tôi mỗi người lãi 90 triệu đồng. Thời gian đầu tư quá ngắn mà lãi cao nên vợ chồng tôi càng ham. Được rủ mua tiếp mảnh thứ 2, vợ chồng tôi không cần suy nghĩ, vội xuống tiền. Và cũng chỉ sau đó mấy tuần, mảnh đất ấy đã được đẩy đi, lãi hơn 100 triệu.

Chỉ hơn một tháng lướt sóng đất mà chúng tôi có khoản tiền bằng cả năm lao động. Tôi và các anh chị em bị cuốn vào vòng xoáy đó lúc nào không hay. Đến thời điểm đầu tháng 5/2010, giá đất tùy vị trí đã lên tới 170 – 220 triệu/sào. Mọi người trong gia đình tôi nhận định, đất sẽ vẫn còn tăng giá nữa. Anh chị em tôi quyết định chơi lớn, chấp nhận vay mượn thêm, đồng thời đổ hết cả lãi và vốn từ 2 lần lướt trước để đầu tư một mảnh có giá hơn 3 tỷ. Dù vay nợ nhưng không ai lo lắng vì nghĩ rằng với đà bán nhanh như những lần đầu tư trước, chẳng mấy mà thu được cả vốn, lẫn lãi.

Nhưng lần này, chúng tôi đã lầm. Cái gì cũng có đỉnh, khi đạt đỉnh thì sẽ thoái trào. Đất chủ yếu tăng giá là do mọi người mua đi bán lại ăn chênh lệch. Thời điểm anh chị em tôi mua đất chính là “đỉnh sóng”. Thị trường chững lại một cách bất ngờ. Nhiều người bắt đầu “bán tống bán tháo”. Anh chị em tôi như ngồi trên đống lửa. Bất đồng, cãi vã bắt đầu nảy sinh, tôi và chị gái muốn bán càng sớm càng tốt vì sợ thị trường đi xuống nữa thì càng lỗ nặng. Anh trai tôi lại muốn đợi, vì cho rằng giá chững rồi sẽ lại tăng. Hai tuần sau, giá càng rớt thảm hại, nhiều lô đất bán mà không có ai hỏi han. Đất không bán được, tiền đi vay thì phải trả lãi, đó là những ngày tháng cả gia đình tôi ăn không ngon, ngủ không yên vì đất giảm giá còn nhanh hơn cả thời gian tăng giá trước đó.

Cuối cùng, vì không thể gồng gánh nổi lãi vay, chúng tôi đã phải chấp nhận bán mảnh đó đi, lỗ gần 50% so với giá lúc mua. Dù bán lỗ mà ai cũng mừng, vì nhiều người còn muốn cắt lỗ sớm mà chẳng ai mua cho.

Sau lần “tất tay” đó, mấy anh chị em tôi đều gánh nợ, phải cày cuốc mấy năm sau mới trả xong xuôi. Cũng may là anh chị em vẫn còn giữ được hòa khí, nhiều người trong làng anh em, bố mẹ chẳng nhìn mặt nhau cũng vì đất cát.

Giờ đây, đất quê tôi lại một lần nữa sôi sục. Người nhà tôi lại nhìn thấy những cảnh tượng năm xưa. Nhưng bài học thua lỗ từ lần trước, khiến chúng tôi không còn đủ can đảm để lao vào sóng đất nữa. Lướt sóng đất như một canh bạc nguy hiểm. Những tay ngang như anh em tôi cũng lao vào đầu tư theo phong trào. Những khoản lãi lớn luôn có sức hút khiến nhiều người đổ xô lao vào. Đến lúc ta tỉnh táo nhìn lại thì đã trắng tay, ôm nợ.

Độc giả Thúy Hà (Hà Nội)

Miếng đất trong làng, ‘cò’ giục mua ngay sang tay tiền tỷ

Ông Hoàng Văn Thống, Chủ tịch UBND xã Nhuận Trạch (Lương Sơn - Hoà Bình) cho biết, giá đất quanh khu vực hồ Đồng Chanh cao gấp 2-3 lần năm ngoái nhưng thực tế không có chuyển nhượng, giao dịch gần như không có, giá cao do môi giới.

" width="175" height="115" alt="Nhà đất đu đỉnh đại gia hụt Hà Nội còng lưng trả nợ" />

Nhà đất đu đỉnh đại gia hụt Hà Nội còng lưng trả nợ

2025-03-25 18:12

网友点评

精彩导读

Nhận định, soi kèo Vancouver Whitecaps vs Chicago Fire, 09h30 ngày 23/3: Duy trì mạch toàn thắng

- Tôi có vụ việc này xin được luật sư tư vấn. Gia đình tôi có con học ở Sài Gòn. Tôi ở Bảo Lộc nên thường xuyên gửi đồ cho con bằng hình thức gửi qua nhà xe. Gửi như vậy thì tiện cả cho tôi và con tôi. Việc nhận hàng hóa rất dễ dàng và tôi cũng đã gửi rất nhiều lần như vậy.

Bị Cảnh sát giao thông giữ bằng lái xe máy quá 3 năm" alt="Bỏ tiền vào kiện hàng gửi, mất ai đền!" width="90" height="59"/>

Bỏ tiền vào kiện hàng gửi, mất ai đền!

Trong quá trình giao dịch bất động sản, người mua thường cố gắng xin "gia lộc" của chủ nhà để mức giá thấp hơn giá được rao bán. Thậm chí, ai cũng muốn hạ mức giá xuống thấp nhất có thể.

Tuy nhiên, mới đây, một người đàn ông mua một căn nhà 3 phòng ngủ ở Sydney, Australia đã chấp nhận trả giá cao hơn mức được niêm yết chỉ vì... thích số nhà 65.

Căn nhà có số 65 ở phía trước khiến cho vị khách muốn mua ngay khi xem

Căn nhà được rao bán với giá 3,9 triệu AUD (69 tỷ đồng) trên một website bất động sản ở Australia. "Đó là con số anh ta yêu thích, chắc chắn là con số muốn mua... ", Angus Gorrie - đại diện công ty bất động sản McGrath cho hay.

Được biết, người đàn ông này đã chi ra số tiền 4,8 triệu AUD (85 tỷ đồng) để hoàn tất giao dịch mua bán trong vòng 4 ngày sau khi căn nhà được rao trên thị trường.

Danh tính bên mua không được tiết lộ nhưng người này khoảng 40 tuổi và đã tìm kiếm ngôi nhà mơ ước trong 1 năm.

Sau khi tìm thấy căn nhà 3 phòng ngủ có số 65 được rao bán trên mạng, người đàn ông ngay lập tức đến xem và quyết định mua ngay trong lần xem thứ hai. Do mua được căn nhà như ý nên vị khách này và gia đình đang hào hứng chuyển đến nhà mới.

Không gian căn nhà thoáng mát, nằm trong khu vực có nhiều tiện ích

Ngoài thích số nhà 65, người đàn ông khoảng 40 tuổi còn thích vị trí đẹp mà bất động sản tọa lạc. Căn nhà có bếp mới được tân trang lại, 3 phòng ngủ lớn, tủ âm tường để quần áo, 2 phòng tắm, khu vực sinh hoạt chung cho gia đình và nơi ăn uống rộng rãi kèm khu vườn có cảnh quan đẹp. Phía sau nhà là chỗ để xe đủ chỗ cho 2 ô tô. Từ căn nhà, đi bộ quãng ngắn sẽ đến công viên, các cửa hàng và phương tiện giao thông công cộng...

Diệu Quỳnh (Theo Mirror)

Chuyện mua nhà khó tin giữa cơn sốt đất bùng nổ trên toàn cầu

Giá bất động sản tăng cao khiến người mua "vật vã" đi xem, thương lượng tranh giành các hợp đồng giao dịch nhà.

" alt="Người đàn ông bao giá cao hơn 16 tỷ mua bằng được nhà số 65" width="90" height="59"/>

Người đàn ông bao giá cao hơn 16 tỷ mua bằng được nhà số 65

Âu lo

Trở lại từ Hàn Quốc và hoàn thành thời gian cách ly, HLV Park Hang Seo chính thức trở lại với công việc từ hôm nay (3/3) để hoàn thành mục tiêu trong năm 2021 cùng bóng đá Việt Nam.

Cho dù những trận đấu còn lại ở vòng loại World Cup 2022 chưa diễn ra, nhưng thông tin bên lề về sự chuẩn bị của các đối thủ mà thầy trò HLV Park Hang Seo đối mặt đang khiến chiến lược người Hàn Quốc không khỏi lo ngại.

HLV Park Hang Seo xắn tay vào việc cho hành trình đầy thách thức trong năm 2021

Thông tin từ Malaysia khiến thầy Park cùng tuyển Việt Nam nâng độ cảnh giác cao, vì Malaysia chính là đối thủ cạnh tranh trực tiếp. Tuyển Việt Nam đụng độ Malaysia vào ngày 11/6, trước khi chốt lại hành trình với cuộc đọ sức UAE.

Đáng chú ý nhất vẫn là Malaysia bởi đội bóng này vừa có thêm nhiều sự bổ sung quan trọng bằng việc nhập tịch cầu thủ thứ 8: chân sút người Brazil là De Paula. Trên lý thuyết, đối thủ có thêm vũ khí hạng nặng để trông cậy, trong khi "vốn" của tuyển Việt Nam chủ yếu gói gọn trong số những quân bài mà thầy Park sử dụng 2-3 mùa bóng qua.

Cơ sở nào để lạc quan?

Những khó khăn mà HLV Park Hang Seo đối mặt đương nhiên không phải đến lúc này mới xảy ra mà đã kéo dài ngay khi vòng loại World Cup 2022 liên tục phải tạm hoãn, dời lịch vì đại dịch Covid-19.

Tuy nhiên, nói như thế không có nghĩa tuyển Việt Nam và thuyền trưởng người Hàn Quốc thiếu cơ sở để hy vọng, bởi chỉ ít ngày nữa V-League sẽ quay trở lại đủ làm cho sự chuẩn bị của HLV Park Hang Seo thêm yên tâm hơn.

V-League đang rục rịch trở lại cũng vơi đi âu lo cho thầy Park

Nói như thế là vì, sau những vòng đấu đầu tiên với nhiều bất ngờ xen lẫn âu lo khi hàng loạt đội bóng nắm số lượng lớn cầu thủ ở tuyển Việt Nam như Hà Nội FC, Viettel khởi đầu chậm chạp thì quãng nghỉ vừa đủ giúp tất cả tìm được cảm giác hưng phấn trở lại.

Hà Nội FC, Viettel kịp trở lại giúp HLV Park Hang Seo vơi đi âu lo với phong độ các học trò để yên tâm một khi tuyển Việt Nam tập trung..

Đội trưởng Quế Ngọc Hải trở lại sau thời gian dưỡng thương, giúp thầy Park có lực lượng tốt nhất cho tuyển Việt Nam

Không chỉ các sân bóng V-League sáng đèn, quãng nghỉ vừa qua cũng giúp hàng loạt cầu thủ vốn chưa bình phục hoàn toàn sau chấn thương trước đây như Duy Mạnh, Đình Trọng, Quế Ngọc Hải... tìm lại được chính mình để sẵn sàng khoác áo tuyển Việt Nam.

V-League trở lại đương nhiên không thể xoá đi hết những ngại ngần, âu lo với ông Park. Nhưng ít nhất cũng có cơ sở bấu víu hơn là chỉ tính toán nằm trên giấy, vì vậy cũng mừng cho tuyển Việt Nam lẫn thuyền trưởng người Hàn Quốc khi có thực tế, tìm kiếm bột hồ để nhào nặn.

Video tuyển Việt Nam 1-0 Malaysia:

M.A

" alt="Thầy Park quay lại với tuyển Việt Nam: Ngoài âu lo, còn có gì?" width="90" height="59"/>

Thầy Park quay lại với tuyển Việt Nam: Ngoài âu lo, còn có gì?