Tăng lãi suất vay mua nhà ở xã hội lên 5%/năm, những ai bị ảnh hưởng?
Theănglãisuấtvaymuanhàởxãhộilênnămnhữngaibịảnhhưởbd yo Quyết định 2081/QĐ-NHNN của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có hiệu lực từ ngày 1/1/2023, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11 ngày 15/5/2013, Thông tư số 32 ngày 18/11/2014 và Thông tư số 25/2016 ngày 29/7/2016 của NHNN là 5%/năm.

Nhà ở xã hội tại TP.HCM (Ảnh: Đại Việt).
Trước đó, các ngân hàng thương mại triển khai cho vay từ năm 2013 với lãi suất 6%/năm, đến năm 2019 và 2020 giảm xuống còn 5%/năm và duy trì ở mức 4,8%/năm từ năm 2021 đến nay.
Quyết định này sẽ tác động đến nhiều đối tượng vay gồm người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 được quy định tại Thông tư số 7 của Bộ Xây dựng; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ.
Ngoài ra, việc tăng lãi suất này còn ảnh hưởng đến cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng. Nhóm khác bị tác động là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở.
Hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế cũng bị tác động.
Bên cạnh đó, người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định 188 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội cũng bị ảnh hưởng.
(Theo Dân Trí)

Bộ Xây dựng: Đề án xây 1 triệu căn nhà ở xã hội sẽ giúp giảm giá nhà
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Bộ đã trình Thủ tướng Chính phủ Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, Đề án được thực hiện sẽ tạo ra nguồn cung góp phần làm giảm giá nhà đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho nhiều lao động.(责任编辑:Thế giới)
- Siêu máy tính dự đoán Brentford vs Everton, 02h30 ngày 27/2
- Gạo nếp gạo tẻ 2 tập 14: Bảo Châu gặp lại mẹ ruột sau 20 năm
- Gạo nếp gạo tẻ 2 tập 17: Quỳnh dựng chuyện khiến Bảo Châu hiểu lầm bà nội
- Nhận định, soi kèo Egnatia Rrogozhine vs Partizani Tirana, 21h00 ngày 27/9: Bước tiến vững chắc
- Nhận định, soi kèo Colo Colo vs O’Higgins, 06h00 ngày 25/2: Khó cho cửa dưới
- Dàn diễn viên tài năng 'Như Ý Cát Tường' giờ ra sao sau 17 năm?
- Gạo nếp gạo tẻ 2 tập 16: Chị em Bảo Trâm cầm nhà để lo chi phí chữa mắt cho em gái
- 'Tình yêu và tham vọng' bất ngờ tăng thời lượng phát sóng
- Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Arabi, 20h10 ngày 25/2: Chủ nhà đáng tin
- Nhận định, soi kèo Al Qadsiah vs Al
- TVB thiệt hại hàng trăm tỷ đồng vì bê bối tình ái của nghệ sĩ
- Lựa chọn số phận tập 10: Tình công khai đút lót Quang
- Nhận định, soi kèo Deportivo Pasto vs Union Magdalena, 07h30 ngày 26/2
- Soi kèo phạt góc U20 Uzbekistan vs U20 Hàn Quốc, 21h ngày 15/3
- Nhận định, soi kèo Jeddah vs Ohod Medina, 23h05 ngày 24/2: Cửa trên ‘tạch’
- Bằng chứng vô hình đã được nước ngoài mua bản quyền
- Nữ diễn viên 'Khang Hy vương triều' qua đời ở tuổi 63 vì ung thư
- Soi kèo phạt góc Sassuolo vs Spezia, 0h30 ngày 18/3
- Nhận định, soi kèo Lion City Sailors vs Tampines Rovers, 18h45 ngày 26/2: Củng cố ngôi đầu
- Ký ức đẹp của Đỗ Thanh Hải, Quách Thu Phương về NSƯT Hoàng Yến