Nhận định, soi kèo Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2: Đối thủ khó nhằn
发布时间：2025-03-03 11:02:03 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hoàng Ngọc - 26/02/2025 09:20 Ngoại Hạng Anh
tỉ số mutỉ số mu、、。
ậnđịnhsoikèoLiverpoolvsNewcastlehngàyĐốithủkhónhằtỉ số mu Hoàng Ngọc - 26/02/2025 09:20 Ngoại Hạng Anh
相关文章
Nhận định, soi kèo Al Hussein Irbid vs Moghayer Al Sarhan, 23h45 ngày 28/2: Khó có bất ngờ
Hoàng Ngọc - 28/02/2025 10:09 Nhận định bóng2025-03-03
Nhận định, soi kèo Hà Tĩnh vs Thanh Hóa, 18h00 ngày 28/2: Những người khốn khổ
Hồng Quân - 27/02/2025 20:54 Việt Nam2025-03-03
 lúc xuống dốc, bởi điều này sẽ dễ dẫn tới trơn trượt, căn đường kém chính xác hơn và trường hợp cần phanh gấp sẽ kém hiệu quả.</p><p><strong>Mạnh Dũng</strong>(Nguồn video: Hoàng Tấn)</p><p><em>Bạn vừa gặp cảnh lái xe thót tim trên đường? Hãy chia sẻ video, thông tin về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!</em></p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/28/o-to-canh-sat-ha-do-van-xe-may-keo-tren-cao-toc-1213.gif?width=0&s=6-6pvZQQM4DhRID4VGnBGw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/28/o-to-canh-sat-ha-do-van-xe-may-keo-tren-cao-toc-1213.gif?width=260&s=wZ8Ezz7pTGstY0q80Ksevg" alt=""></picture>Ô tô cảnh sát "hạ đo ván" xe máy kéo trên cao tốcCuộc truy đuổi giữa ô tô cảnh sát và xe máy kéo trên cao tốc ở Canada đã kết thúc nhanh chóng khi cảnh sát dùng kỹ thuật đánh lái PIT khiến chiếc xe khổng lồ lật giữa đường.)
![](<figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/ngam-nhin-bo-ba-dien-thoai-mobiado-mang-ve-dep-dong-son-5955fd6021f747e284194e767f60e8c9.jpg" /></figure><p>Đây không phải là lần đầu tiên, các họa tiết trống đồng xuất hiện trên các sản phẩm của Mobiado. Trước đây hãng đã gây ân tượng với phiên bản Professional 3 GCB Dong Son có họa tiết trống đồng Ngọc Lũ. Trong bộ sưu tập lần này, Mobiado Forma Dong Son chọn sử dụng ba loại họa tiết trống đồng khác là Cổ Loa, Quảng Xương, Đắc Giao, tượng trưng cho ba miền của Việt Nam. </p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/trong-hinh-la-phien-ban-trong-dong-co-loa-voi-hinh-ngoi-sao-noi-14-canh-giua-mat-trong-trang-tri-hoa-tiet-long-cong-xen-giua-cac-ccc7938eac334c3c95ba76802b55e942.jpg" /><figcaption> Trong hình là phiên bản trống đồng Cổ Loa với hình ngôi sao nổi 14 cánh giữa mặt trống, trang trí họa tiết lông công xen giữa các cánh.</figcaption></figure><p> </p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/forma-dong-son-dac-glao-voi-bieu-tuong-ngoi-sao-10-canh-e7b105ecdec544f78065a6015b87413d.jpg" /><figcaption>Forma Dong Son - Đắc Glao với biểu tượng ngôi sao 10 cánh</figcaption></figure><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/forma-dong-son-quang-xuong-voi-mat-trong-quang-xuong-co-hinh-ngoi-sao-8-canh-noi-tuong-trung-cho-mat-troi-toa-sang-bao-quanh-ngo-7cf02d12e3e04b18963ac47d1a790dd3.jpg" /><figcaption> Forma Dong Son - Quảng Xương với mặt trống Quảng Xương có hình ngôi sao 8 cánh nổi (tượng trưng cho mặt trời tỏa sáng), bao quanh ngôi sao là 7 vòng hoa văn.</figcaption></figure><p>Các máy không được đánh số thứ tự mà chỉ có dòng chữ "Limited to 100". Theo đại diện Mobiado, con số 100 gắn với truyền thuyết "trăm trứng nở trăm con", nguồn gốc con Rồng cháu Tiên của người Việt. Tấm đen hai phần trên dưới đều được làm từ sapphire.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/may-co-thiet-ke-voi-mat-truoc-bang-kinh-sapphire-nguyen-tam-keo-dai-tu-phan-man-hinh-xuong-cac-phim-bam-khung-may-duoc-cat-cnc-t-c31a4c155a284f688d6c32ddfcbc2c5a.jpg" /><figcaption>Máy có thiết kế với mặt trước bằng kính sapphire nguyên tấm, kéo dài từ phần màn hình xuống các phím bấm. Khung máy được cắt CNC từ khối thép không gỉ 316L và phủ PVD độ cứng cao.</figcaption></figure><p> </p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/ngam-nhin-bo-ba-dien-thoai-mobiado-mang-ve-dep-dong-son-4324f8bfc01349ee831548161c83d00e.jpg" /></figure><p>Toàn bộ nút bấm được làm bằng tinh thể sapphire. Tổng trọng lượng sapphire trên máy là 174 carat. Cách bố trí nút giống các điện thoại cơ bản trước đây cho trải nghiệm bấm thoải mái, dễ thao tác và sử dụng.<br /> </p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/ngam-nhin-bo-ba-dien-thoai-mobiado-mang-ve-dep-dong-son-f1f90ad57ec84735af6ebbb450f767ff.jpg" /></figure><p>Mobiado Forma Dong Son hiện có giá bán lẻ 85 triệu đồng.</p><p><strong>Nguyễn Minh </strong><em>(tổng hợp)</em></p><p></p>)
![](<p><strong>3 tháng không chốt được khách</strong></p><p>Đang là nhân viên môi giới tại một dự án ở khu vực Bắc Ninh, anh Tùng thường xuyên phải đi về trong ngày với quãng đường hơn 10km. Anh cho hay, nhiều tháng nay, thị trường bất động sản chững lại. Dự án biệt thự liền kề công ty anh phân phối không có khách nào hỏi mua. Trong khi đó, để duy trì công việc, anh Tùng vẫn phải qua lại dự án từ sáng sớm tới tối mịt mới về. Chưa kể, tiền điện thoại cho khách, chi phí chạy quảng cáo trên một số mạng xã hội.</p><p>“Thị trường đang khó khăn, người mua ít. Tôi cũng đang tính bỏ nghề vì không còn tiền để bám trụ. Tôi đang cố nốt thêm 1 tháng xem có tiến triển gì hơn không”, anh Tùng cho hay.</p><p>Anh cho hay, môi giới bất động sản sống bằng tiền hoa hồng, lương hỗ trợ từ công ty chỉ có 3 triệu đồng/tháng. Thời gian qua không có giao dịch nào, anh Tùng phải tiêu cả vào tiền tiết kiệm trước đó.</p><p>Nói về nguyên nhân nhà đất trầm lắng, anh Tùng cho rằng, giá bất động sản đã bị đẩy lên quá cao. Đơn cử, sản phẩm biệt thự tại dự án mà anh Tùng đang bán đều có giá hơn trên 10 tỷ đồng/căn, liền kề thì 7-8 tỷ đồng/căn. Phần lớn người mua để đầu tư, nên khi mức giá lên cao, không có hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng sẽ ngay lập tức giảm thanh khoản.</p><p>“Nguồn cung các sản phẩm biệt thự, liền kề vùng ven Hà Nội liên tục ra hàng, nhưng giá cao khiến cho thanh khoản giảm mạnh”, anh Tùng cho hay.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/9/du-an-biet-thu-ven-do-899.jpg" /><figcaption>Bất động sản bị đẩy giá lên quá cao </figcaption></figure><p>Ông Đỗ Thanh Hải, đại diện một sàn môi giới bất động sản tại Hưng Yên cho hay, tâm lý nhà đầu tư đã thay đổi, nhiều người mua không còn đổ xô xuống tiền mà họ cẩn trọng hơn. Thị trường chưa ghi nhận tình trạng cắt lỗ lớn, nhưng đã có người mua giảm lợi nhuận so với mục tiêu ban đầu để rời bỏ thị trường. Diễn biến này là phù hợp hoàn toàn với thực tế trong bối cảnh thị trường đang có xuất hiện nhiều dấu hiệu khó khăn.</p><p>Bên cạnh đó, việc ngân hàng siết tín dụng bất động sản cũng đang khiến thị trường ngấm đòn. Theo ông Hải, có khách hàng mua nhà để ở và cũng có trường hợp mua đầu tư, trong số đó nhu cầu vay vốn từ ngân hàng khoảng 20 - 30%. Sau khi có thông tin ngân hàng siết tín dụng bất động sản, khách hàng rất e dè trong việc xuống tiền.</p><p>Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ đơn vị nghiên cứu bất động sản cho rằng, mặc dù giá nhà tăng tăng lên, nhưng tính thanh khoản chưa hẳn sẽ tỷ lệ thuận, vì phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Khi giá nhà đất tăng quá cao thì dễ ảnh hưởng tới thanh khoản bởi lúc này khả năng mua bị hạn chế. </p><p>Nguyên nhân là do mức giá ở một số dự án đang đứng ở mức cao. Điều này ảnh hưởng đến tính thanh khoản, dòng tiền, hoạt động đầu tư. Khảo sát cho thấy, giá nhà nhiều khu vực tăng chóng mặt. Đơn cử, Hưng Yên thiết lập mặt bằng giá mới tại phân khúc nhà thấp tầng ghi nhận ở mức 120 - 194 triệu/m2, Quảng Ninh ghi nhận ở mức 125 - 175 triệu đồng/m2, Hải Phòng chỉ ghi nhận ở mức 41 - 57 triệu đồng/m2.</p><p><strong>Giai đoạn điều chỉnh</strong></p><p>Theo các chuyên gia, sau thời gian tăng giá mạnh, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Trong 2 tháng qua, thị trường lộ rõ sự hạ nhiệt và càng ngày sẽ càng rõ ràng hơn. Đây là thời điểm khiến nhiều nhà đầu tư ám ảnh. </p><p>Ông Matthew Powell, Giám đốc, Savills Hà Nội, cho hay, áp lực tăng giá cùng tỷ lệ lạm phát tăng cao trong khi tín dụng bị thắt chặt có thể sẽ khiến hoạt động thị trường bất động sản chậm lại trong ngắn hạn.</p><p>TS. Sử Ngọc Khương nhận định, khi lạm phát diễn ra, mặc dù giá bất động sản tăng lên, thị trường không có khả năng mua, tính thanh khoản không có. Đồng thời, nhiều nhà đầu tư cũng dùng các đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản, khiến tài sản có thanh khoản thấp trở thành một gánh nặng lớn cho họ cũng như gây áp lực lên hệ thống ngân hàng.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/9/nghi-duong-902.jpg" /><figcaption>Thị trường trước nguy cơ giảm thanh khoản.</figcaption></figure><p>Chuyên gia này cho rằng, trong bối cảnh phức tạp như hiện nay, việc cân nhắc kỹ lưỡng khi sử dụng các đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản là đặc biệt quan trọng, tránh lặp lại tình trạng “chết trên đống tài sản” đã từng xảy ra trong quá khứ. Trong 9-12 tháng tới, việc một số các nhà đầu tư buộc phải bán tháo tài sản do không thể gánh được sức ép từ các công cụ hỗ trợ tài chính là hoàn toàn có thể xảy ra. </p><p>Đồng quan điểm, Phạm Đức Toản, giám đốc công ty bất động sản cho rằng, những nhà đầu tư đã ôm hàng ở đỉnh gặp áp lực tài chính sẽ có xu hướng giảm giá hoặc bán cắt lỗ. Giá bất động sản sẽ có xu hướng đi xuống, tuy nhiên biên độ xuống không nhiều.</p><p>TS. Sử Ngọc Khương khuyến nghị, các nhà đầu tư, trước khi quyết định "xuống tiền", cần chú ý về giá và pháp lý của bất động sản. Những nhà đầu tư có ý định bán bất động sản vào lúc này, cần cân nhắc kỹ mục đích sử dụng của khoản tiền sau khi bán tài sản đó. Khoản tiền này sẽ là hợp lý nếu được đầu tư vào những kênh đầu tư hiệu quả hơn trong bối cảnh dịch bệnh, bất ổn chính trị quốc tế.</p>)
![](<p>Năm 2019, tôi đã mua lại chiếc Toyota Innova 2007 số sàn, sử dụng đến bây giờ. Ban đầu tôi chọn mua Toyota Innova cũ vì tài chính không có nhiều và cần xe 7 chỗ rộng rãi để khi về quê có thể chở theo nhiều người cũng như mang hành lý thoải mái.</p><p>Thế nhưng suốt 4 năm qua, tôi nhận thấy rằng mỗi năm gia đình tôi để dùng hết công năng xe 7 chỗ chỉ khoảng 5 lần gồm: về nghỉ hè, giỗ ông, bà, nghỉ 2/9 và Tết. Trong khi đó, ngày thường tôi cất xe một chỗ, cuối tuần đi loanh quanh vẫn thừa thãi chỗ ngồi do gia đình chỉ có 4 người gồm hai vợ chồng và hai đứa con.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/9/394845358-24986296544294503-2431884028193040130-n-919.png?width=0&s=TkFVTXmfffz_36Ah2FtBwg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/9/394845358-24986296544294503-2431884028193040130-n-919.png?width=0&s=TkFVTXmfffz_36Ah2FtBwg" alt="394845358 24986296544294503 2431884028193040130 n.png" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/9/394845358-24986296544294503-2431884028193040130-n-919.png?width=260&s=q2zCX3QJdyL-9h8cMxpEtQ"></picture><figcaption>Tôi mua xe 7 chỗ vì suy tính muốn tiện về quê thoải mái, nhưng thực tế thời gian sử dụng "full" công năng lại quá ít. Ảnh minh hoạ.</figcaption></figure><p>Bên cạnh đó, do xe đời sâu nên mỗi năm tôi cũng phải bỏ số tiền sửa chữa, bảo dưỡng vào khoảng 20 triệu đồng, đến nay tiền chi thêm cho xe đã lên đến gần 100 triệu đồng. Hơn nữa, do kích thước xe dài nên nhiều lúc có việc muốn lấy xe đi vào phố trung tâm tôi lại ngần ngại. Nhiều lúc suy nghĩ, tôi trách rằng mình lo xa đã chọn mua xe 7 chỗ, nếu quay trở lại tôi sẽ mua một chiếc xe nhỏ như KIA Morning hay Hyundai Grand i10, để vừa với nhu cầu hàng ngày của gia đình.</p><p>Gần đây tôi để ý giá xe cũ đang giảm, một chiếc KIA Morning số tự động đời 2016 hiện chỉ còn khoảng 250-270 triệu đồng. Tôi ướm thử giá chiếc Toyota Innova 2007 của mình bán đi sẽ được gần 200 triệu đồng, chỉ cần bù thêm vài chục triệu nữa là đổi được xe đời cao hơn, đỡ phải lo hỏng vặt hay thời gian đi đăng kiểm ngắn.</p><p>Tôi tính khi đổi sang xe nhỏ sẽ thường xuyên sử dụng hơn do ít chiếm diện tích bãi đỗ, còn nếu cần phải về quê có thể thuê xe 7 chỗ hoặc đổi xe với bạn.</p><p>Theo các bạn, tôi có nên đổi xe như suy tính ở trên không? Đã bạn nào đổi từ xe to sang xe nhỏ có thể chia sẻ cảm nhận cũng như kinh nghiệm của mình. Tôi xin cảm ơn!</p><p><strong><em>Độc giả Vũ Minh Phong (Nam Từ Liêm, Hà Nội)</em></strong></p><p><em>Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!</em></p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/23/thu-nhap-15-trieu-dong-co-nen-mua-xe-o-to-gia-re-de-phuc-vu-nhu-cau-di-lai-641.jpg?width=0&s=YE6g28B58q2HJ6sWNzZAjg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/23/thu-nhap-15-trieu-dong-co-nen-mua-xe-o-to-gia-re-de-phuc-vu-nhu-cau-di-lai-641.jpg?width=260&s=l3PySN7RcJ9dS8RCIsO3iQ" alt=""></picture>Thu nhập 15 triệu đồng, có nên mua xe ô tô giá rẻ để phục vụ nhu cầu đi lại?Hiện tại, giá xe ô tô đang khá rẻ nên tôi đang có ý định mua xe ô tô cỡ nhỏ giá rẻ phù hợp với thu nhập của mình nhưng đang cân nhắc về sự thiết thực.)
最新评论