Cuốn sách mang đến độc giả những góc nhìn về doanh nghiệp ở Việt Nam
Sáng 15/10,ốnsáchmangđếnđộcgiảnhữnggócnhìnvềdoanhnghiệpởViệtrực tiếp đá bóng tại TP.HCM, tác giả Nguyễn Viết Đăng Khoa ra mắt sách Lean - vận hành doanh nghiệp xuất sắc. Sách được viết dựa trên nền tảng kiến thức sâu rộng, kinh nghiệm thực tiễn, cũng như lan toả nguồn cảm hứng và hướng dẫn chi tiết cho những người muốn giúp doanh nghiệp tinh gọn và hiệu quả hơn.
Là một trong những người tiên phong và có kinh nghiệm gần 30 năm đồng hành, tư vấn và hỗ trợ nhiều doanh nghiệp, tác giả Nguyễn Viết Đăng Khoa mong muốn truyền tải những kiến thức thực tế và có giá trị để giúp độc giả vững vàng hơn trên hành trình khởi nghiệp của mình.
Nội dung cuốn sách Lean - Vận hành doanh nghiệp xuất sắckhông chỉ là một tác phẩm lý thuyết về 'Lean' (phương thức quản trị theo triết lý tinh gọn và vận hành tối ưu hoá bằng cách loại bỏ lãng phí và liên tục cải tiến - PV) và xoay quanh những công cụ của nó mà còn phản ánh sự thấu hiểu sâu rộng và kinh nghiệm thực tế của tác giả trong việc áp dụng phương thức Lean tại Việt Nam. Đồng thời định nghĩa Lean; Vai trò của lãnh đạo, khía cạnh nhân sự cũng như văn hóa Lean trong quá trình tiến tới tối ưu hóa vận hành doanh nghiệp xuất sắc… để độc giả có những góc nhìn rõ nét về cách vận hành của một doanh nghiệp.
Tác giả Nguyễn Viết Đăng Khoa chia sẻ quá trình hoạt động ở lĩnh vực kinh doanh - doanh nghiệp trong và ngoài nước giúp ông thấy được kỹ năng chuyên môn của nhiều người hoạt động trong lĩnh vực này khá tốt nhưng kỹ năng mềm chưa được như vậy. Vì thế mục tiêu cuốn sách hướng tới chính là những ai có niềm đam mê với lĩnh vực kinh doanh - doanh nghiệp.
Từ kinh nghiệm cá nhân, tác giả cũng hiểu rõ việc gây dựng một doanh nghiệp vốn đã khó, duy trì và cải tiến doanh nghiệp lại càng khó hơn. Nhất là sau đại dịch Covid-19 hay giai đoạn kinh tế khó khăn mỗi chúng ta đều hiểu rằng thay đổi để thích nghi là cách tốt nhất để tồn tại và phát triển.
“Lời giải của bài toán cải thiện năng xuất không thể chỉ là kêu gọi người lai động hãy làm việc siêng năng, vất vả hơn, sử dụng sức lực nhiều hơn mà chính yếu phải biết phát huy sức mạnh dân trí, trí tuệ và phương pháp làm việc thông minh hơn. Điều bày chỉ đến như một hệ quả tất yếu của một hệ thống giáo dục tiên tiến, khoa học và sáng tạo. Sau cùng thì hãy cởi trói để cho sự đổi mới sáng tạo đó được bay bổng mà không bị trói buộc bởi vòng tròn an toàn là những chính sách, cơ chế cũ”, tác giả chia sẻ.
Bên cạnh đó, Nguyễn Viết Đăng Khoa cũng dành lời khuyên cho những ai chuẩn bị khởi nghiệp và đang có suy nghĩ phải chuẩn bị cho mình một tư duy nhạy bén, nền tảng kiến thức vững chắc.
Lựa chọn cách tiếp cận khác biệt thông qua hình thức kể chuyện bằng ngôn ngữ kết hợp với những trải nghiệm thực tế để đúc kết thông điệp, Lean - Vận hành doanh nghiệp xuất sắc gồm 7 chương (1 chương mở đầu và 6 chương chính). Theo tác giả, sách chủ yếu tập trung phản ánh vào đặc thù của văn hóa doanh nghiệp của Việt Nam để người đọc dễ hình dung và dễ cảm nhận.
(责任编辑：Thế giới)
下一篇：Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Petrolul Ploiesti, 22h30 ngày 28/3: Khách tự tin
12 loại tranh chấp phổ biến tại chung cư
Tranh chấp tại các chung cư là vấn đề tồn tại nhiều năm qua, có những tranh chấp diễn ra dai dẳng, kéo dài và hầu hết bên chịu thiệt là cộng đồng cư dân.
Gần đây, tình trạng bùng nổ tranh chấp chung cư ở TP.HCM có nguyên nhân đến từ việc chủ đầu tư chậm tổ chức Hội nghị nhà chung cư (HNNCC) để bầu ra ban quản trị, chậm làm thủ tục cấp giấy chủ quyền căn hộ và chây ỳ bàn giao phí bảo trì.
Có thể kể đến như chung cư Dream Home Luxury và Dream Home Residence, quận Gò Vấp đều do Công ty CP Nhà Mơ làm chủ đầu tư; chung cư The EverRich Infinity, quận 5 của Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt; chung cư 4S Riverside Linh Đông, quận Thủ Đức của Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc…
Hầu hết tranh chấp xảy ra tại các chung cư có nguyên nhân từ chủ đầu tư. Có trường hợp chủ đầu tư lẫn UBND phường chậm tổ chức HNNCC lần đầu khiến cư dân bức xúc khởi kiện ra toà như tại chung cư The Era Town, quận 7 do Công ty CP Đức Khải làm chủ đầu tư. Cuối cùng, TAND quận 7 đã tuyên buộc UBND phường phải tổ chức HNNCC tại chung cư này.
Theo ông Lê Trần Kiên – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, có 12 loại tranh chấp, khiếu nại trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn, đó là: Quyền sở hữu, quyền sử dụng chung, riêng; bàn giao phí bảo trì; công tác quản lý, vận hành chung cư; hoạt động ban quản trị chung cư; chủ đầu tư xây dựng không phép; xây dựng sai phép;
Chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng một số hạng mục; ban quản trị tự ý chuyển đổi công năng một số hạng mục tại chung cư; ban quản trị chuyển đổi công năng phần diện tích sở hữu chung; chủ đầu tư chậm lập thủ tục cấp Giấy Chứng nhận cho người mua căn hộ; nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng; chủ đầu tư vi phạm các quy định về an toàn PCCC.
Trách nhiệm giải quyết tranh chấp
Để xử lý các vấn đề tranh chấp tại các chung cư, mới đây Sở Xây dựng TP.HCM đã có báo cáo UBND Thành phố về quy định hướng dẫn cụ thể việc quản lý, sử dụng nhà chung cư để áp dụng trên địa bàn Thành phố.
Trong đó chỉ rõ trách nhiệm tiếp nhận thông tin phản ánh, tranh chấp và quản lý nhà nước của từng đơn vị như Sở Xây dựng, Sở TN&MT, Công an Thành phố, UBND quận, huyện và UBND phường, xã.
Cụ thể, Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận, xử lý các tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng chung – riêng liên quan đến hồ sơ thiết kế, phê duyệt dự án, cấp giấy phép xây dựng; tranh chấp về giá dịch vụ quản lý, kinh phí bảo trì.
Sở TN&MT chịu trách nhiệm về rà soát và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tải sản khác gắn liền với đất cho các chủ sở hữu nhà chung cư. Kiểm tra, xử lý các trường hợp tổ chức thực hiện dự án kinh doanh BĐS vi phạm pháp luật trong việc cấp giấy chứng nhận cho người mua, nhận chuyển quyền sử dụng đất tại các dự án kinh doanh BĐS.
Công an Thành phố là đơn vị chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan điều tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư.
Cư dân The Era Town thắng kiện UBND phường Phú Mỹ, quận 7 khi cơ quan này chậm tổ chức HNNCC. UBND quận huyện phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND Thành phố về tình hình quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn theo thẩm quyền. Đây là cơ quan ra quyết định hoặc uỷ quyền cho UBND phường, xã công nhận ban quản trị, nhận bàn giao hồ sơ công trình nhà chung cư.
UBND phường, xã có trách nhiệm phối hợp với ban quản trị chung cư trên địa bàn theo dõi, kiểm tra, giải quyết các vướng mắc phát sinh trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư theo thẩm quyền hoặc báo cáo UBND quận, huyện giải quyết. Tổ chức và tham gia HNNCC theo quy định.
Theo Sở Xây dựng, các tranh chấp về quyền sở hữu nhà chung cư được giải quyết trên cơ sở thương lượng và hoà giải, trường hợp không thương lượng được thì yêu cầu TAND giải quyết.
Các tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư; bàn giao, quản lý, sử dụng phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư thuộc trách nhiệm xử lý của UBND quận, huyện. Trường hợp không đồng ý với quyết định của địa phương thì cư dân có quyền yêu cầu TAND thụ lý giải quyết.
Tại TP.HCM hiện có tổng số 1.401 nhà chung cư nhưng chỉ có 194 chung cư được chủ đầu tư đã và đang thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị. Việc chậm bàn giao phí bảo trì là một trong những nguyên nhân gây tranh chấp tại nhiều chung cư.
Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị điều chỉnh quy định về việc cưỡng chế chủ đầu tư chậm bàn giao phí bảo trì 2% cho ban quản trị theo hướng các bên có thể khởi kiện ra toà theo pháp luật dân sự. Về lâu dài nên "tước quyền" thu phí bảo trì của chủ đầu tư, giao cho ban quản trị thu của chủ sở hữu nhà chung cư trong quá trình quản lý, sử dụng và tỷ lệ phần trăm sẽ do HNNCC quyết định. " alt="Xảy ra tranh chấp chung cư, người dân cần phản ánh đến những cơ quan này" />
Thông qua sự hợp tác chiến lược lâu dài với VNVC, Sanofi cam kết cung ứng số lượng lớn vắc xin cho Việt Nam. Sau nhiều năm hợp tác, VNVC và Sanofi đã xây dựng mối quan hệ hợp tác đem đến nhiều lợi ích về chăm sóc sức khỏe cho hàng triệu người dựa trên lợi thế dẫn đầu trong lĩnh vực y tế dự phòng. VNVC được biết đến là Hệ thống Trung tâm tiêm chủng cao cấp, hiện đại với nguồn vắc xin chất lượng, uy tín hàng đầu Việt Nam và Sanofi là tập đoàn sinh - dược phẩm hàng đầu thế giới với nhiều loại vắc xin đa dạng, an toàn, chất lượng cùng nền tảng nghiên cứu khoa học vững chắc. Những sản phẩm của Sanofi có mặt tại 170 quốc gia, hoạt động tại 90 quốc gia, 69 nhà máy trên toàn thế giới đặt tại 32 quốc gia, có 21 trung tâm nghiên cứu phát triển trên toàn cầu.
Thông qua hoạt động ký kết lần này, quan hệ hợp tác giữa VNVC và Sanofi tiếp tục được tăng cường và mở rộng mạnh mẽ vì cộng đồng khỏe mạnh, an toàn, thông qua nhiều hoạt động quan trọng, gồm hợp tác ra mắt sản phẩm vắc xin mới và đảm bảo người dân được thông tin về vắc xin mới; đảm bảo người dân được tiếp cận vắc xin; hoạt động giáo dục truyền thông cho cộng đồng về các bệnh truyền nhiễm có thể phòng ngừa bằng vắc xin; đào tạo, nâng cao năng lực đội ngũ nhân viên; hợp tác thực hiện nghiên cứu lâm sàng vắc xin.
Ông David Tick - Giám đốc ngành hàng vắc xin, Sanofi Việt Nam và Campuchia cho biết: “Tất cả mọi đối tượng từ trẻ em, thanh thiếu niên, đến người trưởng thành và người lớn tuổi ở bất kỳ đâu trên thế giới đều cần được bảo vệ khỏi các bệnh truyền nhiễm nguy hiểm. Tiêm chủng là một trong những biện pháp dự phòng hiệu quả, tiết kiệm chi phí và giảm thiểu hậu quả nặng nề mà các căn bệnh này đem lại. Việc nâng tầm hợp tác chiến lược với VNVC sẽ góp phần để Sanofi tiếp tục mở rộng cơ hội tiếp cận các sản phẩm vắc xin chất lượng cao cho người dân Việt Nam”.
Bà Vũ Thị Thu Hà, Giám đốc Cung ứng Hệ thống trung tâm tiêm chủng VNVC chia sẻ: “Với mục tiêu không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ tiêm chủng, VNVC luôn đặt trọng tâm phát triển quan hệ hợp tác với những đối tác hàng đầu. Việc phát triển hợp tác chiến lược với Sanofi Việt Nam thông qua hàng loạt các hoạt động đa dạng được kỳ vọng sẽ giúp VNVC hiện thực hóa mục tiêu đưa vắc xin chất lượng cao đến với cộng đồng một cách nhanh nhất, sớm nhất, góp phần bảo vệ sức khỏe cho hàng triệu người dân Việt Nam”.
Người dân có thêm cơ hội được chủng ngừa đầy đủ các loại vắc xin tốt phòng bệnh truyền nhiễm đến từ Tập đoàn dược phẩm hàng đầu thế giới. Hệ thống Trung tâm tiêm chủng VNVC hiện có 64 trung tâm trên toàn quốc. Với danh mục vắc xin đầy đủ cho trẻ em và người lớn, VNVC có hơn 5.000 bác sĩ, điều dưỡng, nhân viên y tế được đào tạo chuyên nghiệp về an toàn tiêm chủng và các kỹ năng để mang lại dịch vụ tiêm chủng cao cấp.
VNVC có hệ thống dây chuyền bảo quản lạnh (Cold Chain) chuyên dụng cho bảo quản vắc xin đạt chuẩn quốc tế, với hệ thống kho lạnh tổng và kho lạnh đạt chuẩn GSP tại tất cả các trung tâm tiêm chủng, hệ thống xe lạnh vận chuyển vắc xin chuyên dụng, hệ thống tủ bảo quản vắc xin chuyên nghiệp.
Các thoả thuận hợp tác chính thức của VNVC với các nhà sản xuất vắc xin đã giúp VNVC có được nhiều loại vắc xin mới. Trước đó, VNVC là đơn vị đầu tiên ký kết với tập đoàn dược phẩm hàng đầu thế giới AstraZeneca đặt mua 55 triệu liều vắc xin phòng Covid-19 thành công, góp phần quan trọng vào chiến dịch tiêm chủng thần tốc, hiệu quả, đầy lùi dịch bệnh tại Việt Nam.
Ngọc Minh
" alt="Sanofi cam kết cung ứng số lượng lớn vắc xin cho Việt Nam" />
Ghi nhận của phóng viên trên nhiều tuyến phố sầm uất trước đây như Giảng Võ, Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch (Đống Đa), Phố Huế, Hàng Bài (Hai Bà Trưng), Hàng Ngang, Hàng Đào (Hoàn Kiếm) cho thấy, "nổi bật" trên dãy nhà khóa trái cửa là các băng rôn, phướn đỏ “cho thuê nhà”, “bán nhà”.
Chủ cửa hàng treo thông tin cho thuê tại chỗ hoặc thông qua tin rao vặt trên báo chí, website bất động sản.
Một chủ nhà trên đường Chùa Bộc cho biết, người thuê cửa hàng mới trả lại nhà, nay cho thuê khoảng 50 triệu/tháng (có thương lượng khi làm hợp đồng). Hỏi về "mức hỗ trợ" khi đang có dịch, vị chủ nhà này cho biết, khách có thể thuê bây giờ nhưng khi hết dịch mới kinh doanh thì sẽ tính tiền từ lúc đó.
Một mặt bằng có diện tích lớn được căng băng rôn cho thuê, chủ nhà sẽ giảm khoảng 20% giá trong mùa dịch.
Trên tuyến phố trung tâm, nhiều chủ cửa hàng không chịu được chi phí thuê đắt đỏ đành trả lại cửa hàng để chủ nhà cho thuê.
Hoặc sang nhượng lại.
Hàng Ngang, Hàng Đào nằm trong khu phố cổ Hà Nội được mệnh danh là khu phố có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, Paris, New York. Giới kinh doanh bất động sản cho biết, giá giao dịch vị trí mặt tiền các con phố này đều trên 1 tỷ đồng/m2 nhưng rất ít giao dịch được thực hiện hoặc thực hiện nhưng không công bố rộng rãi, không thông qua kênh rao vặt. Hiện nay, tình hình đã khác, trên các trang giao dịch bất động sản đã xuất hiện các tin rao bán nhà tài các con phố này và các con phố "kim cương" khác trong khu phố cổ.
Phố Hàng Ngang, Hàng Đào trước đây hầu như không xuất hiện các biển cho thuê nhà, sang nhượng cửa hàng do các chủ cửa hàng kinh doanh hiệu quả. Nay, nhiều cửa hàng căng biển cho thuê.
Một chủ nhà trên phố Hàng Ngang cho hay: "Nếu người thuê với mục đích kinh doanh, không phải môi giới đến làm hợp đồng sẽ có các mức giá cụ thể: hỗ trợ trong mùa dịch trong vòng 1 năm giảm 50%, đến năm tiếp theo tăng lên khoảng 150 triêu đồng/tháng, năm tiếp theo khi kinh doanh ổn định sẽ tăng trở lại mức giá ban đầu". Tuy nhiên, người này cũng khẳng định: "Ở đây, không có chuyện rẻ".
Theo Tiền Phong online
Đất 'kim cương' Hà Nội giảm giá vẫn không có người thuê
Trên nhiều tuyến phố trung tâm Thủ đô, hàng loạt vị trí “kim cương” có giá thuê tới hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, nay đồng loạt treo biển san nhượng, cho thuê mặt bằng nhưng hầu như không ai hỏi.
" alt="Dịch COVID" />
Người dân làm thủ tục cấp chứng thực lãnh sự tại Bưu điện Hà NộiNgoài ra, để hạn chế việc đi lại, tập trung đông người trong quá trình nộp hồ sơ và nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại các bộ phận một cửa, tránh lây lan dịch bệnh, Vietnam Post sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các địa phương, các ngành chức năng thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ, nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc nộp hồ sơ trực tuyến và nhận kết quả tại nhà qua bưu điện.
Một trong những điểm đáng chú ý là tới đây, các bưu điện tỉnh, thành phố sẽ phối hợp chặt chẽ với các sở giáo dục và đào tạo, các trường THCS, THPT trên cả nước để tổ chức chuyển phát học bạ, bảng điểm, giấy chứng nhận tốt nghiệp, bằng tốt nghiệp tại nhà cho học sinh. Việc chuyển phát các giấy tờ quan trọng này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các em học sinh, phụ huynh học sinh tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại, đảm bảo an toàn giao thông mà còn góp phần phòng chống dịch bệnh Covid-19 hiệu quả, nhất là tại thời điểm dịch bệnh đang có nhiều diễn biến phức tạp như hiện nay.Riêng lĩnh vực hành chính công, từ đầu năm đến nay, ước tính có gần 10 triệu hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính của người dân và các tổ chức, doanh nghiệp được Vietnam Post tiếp nhận và chuyển trả kết quả đến tận nhà người dân. Trước đó, khi dịch Covid-19 xảy ra, cả nước thực hiện giãn cách xã hội, đa số các địa phương đã tạm dừng tiếp nhận hồ sơ trực tiếp tại các trung tâm phục vụ hành chính công để chuyển sang thực hiện dịch vụ công trực tuyến cấp độ 3, 4 và tiếp nhận hồ sơ trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích. Tháng 3 và tháng 4, mặc dù trong thời gian cao điểm giãn cách xã hội nhưng vẫn có gần 3 triệu hồ sơ được người dân lựa chọn thực hiện qua Bưu điện.
100% hồ sơ, kết quả giải quyết thủ tục hành chính thực hiện qua dịch vụ bưu chính công ích đều được phát đến địa chỉ nhận an toàn và chính xác, mọi văn bản, giấy tờ hồ sơ đều được giữ nguyên, không xảy ra tình trạng hư hỏng.
Được biết, trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19, Tổng Giám đốc Tổng công ty Bưu điện Việt Nam Chu Quang Hào kêu gọi các tập thể, cá nhân toàn Tổng công ty phát huy tinh thần đoàn kết, thực hiện sứ mệnh phục vụ cộng đồng vừa đảm bảo các biện pháp phòng chống dịch Covid-19 vừa tăng cường hoạt động sản xuất kinh doanh hiệu quả.
Với sứ mệnh phục vụ cộng đồng, Bưu điện Việt Nam luôn lấy khách hàng làm trung tâm, 100% cán bộ, nhân viên giao dịch, bưu tá, khai thác, bộ phận thường xuyên tiếp xúc, tác nghiệp với khách hàng đều bắt buộc phải đeo khẩu trang y tế đạt chuẩn. Tại tất cả các điểm làm việc, đặc biệt là các điểm thường xuyên tiếp xúc với khác hàng, Bưu điện Việt Nam đều thực hiện nghiêm túc công tác vệ sinh dịch tễ. Bưu điện Việt Nam đã trang bị nước sát khuẩn tại các điểm giao dịch và yêu cầu nhân viên Bưu điện thực hiện tốt khuyến nghị của Bộ Y tế, Tổ chức y tế thế giới (WHO) về phòng chống dịch tại nơi làm việc cũng như trong sinh hoạt hàng ngày. Đồng thời khuyến cáo khách hàng cũng thực hiện đeo khẩu trang, sát khuẩn theo hướng dẫn của Bộ Y tế trong khi giao dịch.
Bình Minh
Bưu điện Việt Nam phải chuyển đổi số thành công, tư duy khác
Thứ trưởng Phạm Anh Tuấn nói, muốn chuyển đổi số thành công thì phải tư duy khác; có quy trình mới, cách làm mới. Nếu thay đổi được thì con số doanh thu mục tiêu 60.000 tỷ đồng vẫn là thấp so với khả năng.
" alt="Vietnam Post tăng tối đa công suất khi dịch bệnh Covid" />
Dịch Covid-19 được cho là sẽ thúc đẩy hoạt động mua bán, chuyển nhượng bất động sảnCho rằng vốn FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản trong năm 2019 là khoảng 3,31 tỷ USD, chủ yếu thông qua hình thức M&A, ông Thân Thành Vũ, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Bất động sản Du lịch Việt Nam nhận định, con số này sẽ còn gia tăng trong năm 2020. Bởi các nhà đầu tư nước ngoài không rành thủ tục pháp lý, kinh doanh bất động sản tại Việt Nam nên hình thức M&A sẽ là con đường ngắn nhất để tiếp cận thị trường. Hơn nữa, thông qua hình thức này, các doanh nghiệp cũng có thể dễ dàng chọn lựa dự án sở hữu vị trí đẹp, có hạ tầng hoàn thiện…
So sánh với các nước trong khu vực như Singapore, Hồng Kông, Việt Nam là một thị trường mới nổi và có lợi nhuận hấp dẫn nên sẽ tiếp tục được nhiều nhà đầu tư săn tìm cơ hội.
Xuất hiện những “cơn sóng lạ”
Trước đó, nhận định về thị trường M&A giai đoạn 2019-2020, nhiều chuyên gia đã dự đoán về sự xuất hiện một “cơn sóng lạ” như mua lại các khu công nghiệp, chuỗi khách sạn hay chuỗi nhà hàng…
Một điểm khác biệt khác của xu hướng M&A được các chuyên gia chỉ ra là trong những năm gần đây, thị trường xuất hiện nhiều giao dịch mua bán cổ phần từ 49-76%, thay vì giới hạn phải mua đứt dự án. Các nhà đầu tư, đặc biệt là nước ngoài, vẫn luôn để mở phương án hợp tác với nhà đầu tư trong nước để vừa được hỗ trợ trong quá trình hoàn tất pháp lý, vừa để hỗ trợ tìm hiểu văn hóa tiêu dùng của người Việt Nam.
Xét theo từng loại hình, ông Raymond Clement, Giám đốc điều hành Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương cho biết, dưới tác động của dịch Covid-19, các thương vụ M&A bất động sản nghỉ dưỡng sẽ được thúc đẩy nhanh hơn khi việc đàm phán để đưa ra mức giá phù hợp dễ dàng hơn trước.
Phân khúc được các nhà đầu tư quan tâm nhất trong năm nay được dự báo là văn phòng và đất dự án để thực hiện các khu phức hợp căn hộ và thương mại dịch vụ. Đối với phân khúc khách sạn, những sản phẩm nằm ở vị trí đắc địa vẫn sẽ được quan tâm tuy nhiên giá chào bán sẽ bị sụt giảm.
Với dự án đất xây dựng, nếu quy trình xin phê duyệt tổng mặt bằng và quy hoạch kiến trúc đến cấp giấy phép xây dựng không được đẩy nhanh tiến độ thì chủ đầu tư sẽ bị đọng vốn và không thể chuyển nhượng khi giấy phép chưa hoàn tất.
Theo thanhnienViet
Không gánh nổi lãi vay ngân hàng, nhiều khách mua nhà xin thanh lý hợp đồng
- Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, tỷ lệ người mua nhà gặp khó khăn tài chính, do bị giảm thu nhập, không trả được lãi vay ngân hàng nên phải xin thanh lý hợp đồng mua nhà chiếm trên dưới 10%.
" alt="M&A bất động sản: Đâu là “con gà đẻ trứng vàng” thời điểm này?" />
VNG vừa gửi đơn kiện TikTok. VNG cáo buộc nền tảng video ngắn lồng ghép nhạc này không có đầy đủ bản quyền cho các bài hát được sử dụng.Theo Reuters, trong đơn kiện gửi Tòa án nhân dân TP.HCM, VNG yêu cầu TikTok ngừng sử dụng nhạc của Zing và đề nghị được bồi thường.
“VNG yêu cầu TikTok xóa tất cả các đoạn nhạc lấy từ Zing khỏi ứng dụng và trang web TikTok, đồng thời bồi thường thiệt hại hơn 221 tỷ đồng (9,5 triệu USD)”, đơn kiện viết.
Như nhiều quốc gia khác, TikTok đã trở nên phổ biến ở Việt Nam. Nền tảng này có 10 triệu người dùng Việt Nam tính đến tháng 8, với hàng triệu lượt tải clip ngắn lên đó.
Dù vậy, TikTok đang gặp rắc rối ở đây. Hội Nhạc sĩ Việt Nam bình luận: “TikTok đưa ra một mô hình kinh doanh rất phức tạp, nhằm tránh phải tuân thủ quy định bản quyền tại Việt Nam”.
Trên thế giới, TikTok đang gặp khó khăn ở Mỹ, khi chính quyền nước này xem ứng dụng là mối nguy cơ đối với an ninh quốc gia.
VNG cáo buộc TikTok gây thiệt hại 221 tỷ đồng
ICTnews đã liên hệ với Zing và được xác nhận về vụ kiện TikTok.
Trong đơn kiện gửi Toà án Nhân dân TP.HCM, VNG (chủ sở hữu các sản phẩm Zing) kiện TikTok sử dụng các bài nhạc mà Zing có hợp đồng bản quyền với các nghệ sĩ. VNG yêu cầu TikTok xin lỗi công khai, đồng thời bồi thường số tiền hơn 221 tỷ đồng.
Cụ thể, đơn kiện ghi ngày 28/5 của VNG cáo buộc trên nền tảng TikTok có các video lồng nhiều bài nhạc do Zing sở hữu bản quyền. Báo cáo ngày 11/3 của VNG cho thấy có tổng cộng 150 bản ghi Zing được sử dụng trong hơn 11 triệu video trên ứng dụng và website của TikTok.
VNG cho rằng hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ nêu trên của TikTok gây thiệt hại cho công ty, ước tính hơn 221 tỷ đồng.
Đơn kiện yêu cầu TikTok công khai xin lỗi trên truyền thông và bồi thường số tiền thiệt hại nêu trên.
Trước đó, cũng theo đơn kiện của VNG, công ty này đã gửi thư khuyến cáo đến TikTok vào tháng 6/2019, tuy nhiên TikTok không gỡ các bài nhạc được VNG khẳng định vi phạm.
Đại diện truyền thông của TikTok trả lời ICTnews cho biết chưa có thông tin gì về vụ kiện trên.
Hải Đăng - Anh Hào
Lựa chọn nào cho TikTok sau quyết định khởi kiện chính quyền Mỹ?
Một số nhà quan sát chỉ ra khả năng CEO của ByteDance và nhà sáng lập Trương Nhất Minh có thể sẽ từ bỏ thị trường Mỹ thay vì bán đi “đứa con” TikTok của mình.
" alt="VNG kiện TikTok vì vi phạm bản quyền âm nhạc ở Việt Nam" />
- ·Soi kèo phạt góc Barca vs Osasuna, 03h00 ngày 28/3
- ·Cach chup ảnh trên iPhone bằng giọng nói Say Cheese
- ·Bất ổn răng miệng dẫn tới nhiều bệnh nghiêm trọng
- ·Bắt tạm giam chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn Nguyễn Văn Hậu
- ·Nhận định, soi kèo Nagoya Grampus vs Yokohama FC, 12h00 ngày 29/3: Tiếp tục bét bảng
- ·CEO Toyota đưa ra con số dự báo khi thị trường đổi sang xe điện
- ·Vingroup giải thể VinPro, rút khỏi lĩnh vực bán lẻ
- ·Bitcoin gây sốc khi liên tục phá đỉnh, giá đã vượt 1,6 tỷ đồng
- ·Nhận định, soi kèo Ratchaburi vs PT Prachuap, 19h00 ngày 28/3: Trở lại quỹ đạo
- ·Số đo vòng eo của một người khỏe mạnh là bao nhiêu?
Không giống các nhà mạng Mỹ khác, Verizon chỉ sử dụng sóng milimet cho mạng 5G của mình. Verizon đang đặt mục tiêu triển khai nhiều hơn gấp 5 lần số trạm phát sóng milimet trong năm 2020.Đến giờ Verizon chưa thực hiện được là bao trong mục tiêu 60 thành phố, nhưng CEO Hans Vestberg khẳng định: “Bạn hãy chờ đợi sự phát triển của chúng tôi trong nửa cuối năm. Chúng tôi thực sự rất phấn khích về điều đó”.
Hans Vestberg chia sẻ thêm: “Hãy lưu ý rằng hệ thống của chúng tôi dựa trên sóng milimet hiện đại. Chưa một ai ứng dụng được sóng milimet trên thế giới, nhưng chúng tôi sẽ có mạng sóng này trên toàn nước Mỹ”.
Anh Hào (Theo Fierce Wireless)
Giám đốc Qualcomm tại Việt Nam: Sóng milimeterwave (mmWave) là trọng tâm của 5G
Để chuẩn bị cho việc thương mại hóa 5G trong năm nay, trọng tâm của Việt Nam hiện nay là phải đảm bảo xây dựng cơ sở hạ tầng phù hợp.
" alt="Nhà mạng Mỹ hứa hẹn “sự trỗi dậy” của sóng milimet trong nửa cuối năm nay" />
Nghi thức lễ ra mắt Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín tại Bến Tre (Ảnh: Ngân Tín) Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín cũng đã ra mắt tại Bến Tre vào ngày 8/10/2022.
Tập đoàn Ngân Tín đang nghiên cứu, khảo sát lập dự án tại huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre. Tương lai nơi đây sẽ hình thành tuyến đường ven biển để kết nối TPHCM, Long An, Tiền Giang, Trà Vinh, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau, trong đó có đoạn qua huyện Bình Đại. Sau khi tuyến đường động lực ven biển hình thành, thời gian từ huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre về TPHCM sẽ rút ngắn còn khoảng hơn 40 phút.
Lễ ra mắt Tập đoàn Ngân Tín tại Bến Tre (Ảnh: Ngân Tín) Tập đoàn Ngân Tín cam kết sẽ khẩn trương hoàn thiện các thủ tục theo đúng quy định của nhà nước, đảm bảo sớm triển khai dự án góp phần mang lại cho diện mạo mới cho tỉnh Bến Tre, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của địa phương, nâng cao đời sống của người dân trong vùng làm động lực thu hút các nguồn đầu tư khác cũng như thúc đẩy tiềm năng phát triển của huyện Bình Đại nói riêng và tỉnh Bến Tre nói chung.
Đại diện Tập đoàn Ngân Tín cho biết sẽ lĩnh hội những ý kiến chỉ đạo sát sao của lãnh đạo tỉnh Bến Tre, dồn toàn tâm, toàn lực triển khai thực hiện dự án trong thời gian sớm nhất. Tập đoàn cũng mong nhận được sự hỗ trợ từ các cấp chính quyền và người dân tỉnh Bến Tre để sớm hoàn thiện các thủ tục có liên quan, đảm bảo tuần thủ đúng quy định của pháp luật. Đơn vị phấn đấu hoàn thành mục tiêu trong thời gian tới đây sẽ là một trong những doanh nghiệp hàng đầu tại tỉnh Bến Tre.
Trong tương lai dự án Tập đoàn Ngân Tín đầu tư sẽ có các công trình qui mô như: khu du lịch nghỉ dưỡng, biển nhân tạo, khu vui chơi giải trí, sân golf, biệt thự nghỉ dưỡng biển, bệnh viện nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế; khách sạn 5 sao, cụm công nghiệp chế biến công nghệ cao; cảng cá, bến tàu khách và du thuyền, dịch vụ logistics cảng biển; kho xăng dầu, khí hóa lỏng; nhà máy chiết xuất Hydro; dịch vụ giáo dục quốc tế…
Bến Tre là một trong 28 tỉnh ven biển Việt Nam, có vai trò kết nối vùng trung tâm của ĐBSCL ra biển. Việc đầu tư tuyến đường bộ ven biển trên địa bàn của tỉnh là bước đột phá lớn không chỉ về phát triển hạ tầng của tỉnh mà hứa hẹn tạo nên sự đột phá về phát triển kinh tế - chính trị, văn hóa - xã hội và an ninh quốc phòng cho tỉnh, góp phần phát triển các khu vực kinh tế trọng điểm ven biển Bến Tre, tạo đà chuyển dịch kinh tế - xã hội lớn cho tỉnh.
(Theo Dân trí)
" alt="Tập đoàn Ngân Tín khảo sát dự án tại huyện Bình Đại, Bến Tre" />
"Chồng tôi bật đèn và bắt đầu nói chuyện với tôi. Anh bảo, cả hai đứa trẻ đều đang ở trên giường. Anh ấy hỏi tôi có sao không. Nhưng ngay sau khi tôi trả lời, anh ấy biết có điều gì đó không ổn”, Catherine nói với LincolnshireLive.
Catherine vẫn nghĩ mình khỏe mạnh trước khi nhận ra cô không có khả năng vận động ở bên trái cơ thể. Sau khi nhận thông báo thời gian chờ xe cấp cứu là hai giờ, Kyle hốt hoảng choàng tay bế Catherine lên xe tự đưa vào viện.
Chụp CT xác nhận Catherine bị đột quỵ trước khi được đưa đến khoa điều trị đột quỵ.
"Nhờ Kyle hành động rất nhanh, các bác sĩ đã có thể điều trị cho tôi thực sự kịp thời. Tôi đã dùng thuốc trong vòng một giờ. Tôi không cảm thấy sợ hãi nhưng hoang mang", Catherine nói thêm.
"Tôi thấy Kyle đang rất lo lắng và y tá nói với anh ấy: ‘Chuyện phục hồi sẽ phụ thuộc vào vợ anh’. Tôi đã cố gắng hết sức".
Mặc dù bình phục tốt, Catherine sẽ phải đi kiểm tra sức khỏe thường xuyên và không thể tham gia các bài tập thể dục cường độ mạnh.
Catherine hy vọng sẽ nâng cao nhận thức về các dấu hiệu đột quỵ bằng cách tham gia chạy marathon. “Chồng đã cứu sống tôi. Tôi yêu anh ấy hơn bao giờ hết”, cô tâm sự.
Theo Insider,các triệu chứng đột quỵ quen thuộc bao gồm mặt chảy xệ, nói lắp, tay chân yếu liệt. Cụ thể, bệnh nhân thường đột ngột bị tê yếu ở mặt hoặc tay chân (thường ở một bên của cơ thể), nói khó, lú lẫn, chóng mặt, đi lại khó khăn do mất thăng bằng hoặc phối hợp kém, thị lực suy giảm ở một hoặc cả hai mắt.
Nếu một người có dấu hiệu đột quỵ, gia đình cần đỡ họ tránh để bị ngã, cho nằm yên và nhanh chóng gọi xe cấp cứu. Bệnh nhân có khả năng phục hồi tốt nếu được điều trị kịp thời trong 4,5 giờ đầu (thời gian vàng).
Lưu ý không bấm huyệt, châm cứu, đánh gió cho người bệnh dễ khiến tình trạng thêm nặng. Không cho bệnh nhân ăn uống, đề phòng nôn trào ngược.
Đang ăn cơm, người đàn ông bất ngờ bị đột quỵ, rơi vào hôn mê
Bệnh nhân nhập viện trong tình trạng hôn mê, cử động không tự chủ, đồng tử hai bên co nhỏ, huyết áp tăng cao." alt="Chồng phát hiện vợ bị đột quỵ nhờ dấu hiệu nhỏ khi nằm trên giường" />
- Có khuôn mặt khôi ngô, nụ cười hiền lành, mới gặp lần đầu chắc không ai nghĩ em đang mang trong người đến hai căn bệnh hiểm nghèo: u nguyên bào thần kinh và u thận. Tính mạng cậu bé Trịnh Tiến Lâm đang gặp nguy hiểm trong khi hoàn cảnh gia đình quá đỗi khó khăn.TIN BÀI KHÁC
Thoi thóp trên giường bệnh, chàng trai 25 tuổi ước được về với bản làng" alt="Bố mẹ khóc nghẹn xin cứu con trai mắc hai bệnh hiểm nghèo" />
- ·Soi kèo phạt góc Barca vs Osasuna, 03h00 ngày 28/3
- ·Lý do Apple sắp xếp cụm camera thành hình tam giác trên iPhone 13
- ·Ngủ mơ quan hệ tình dục với người khác có phải bất thường?
- ·Mạng 5G có thể mang lại hàng nghìn tỷ USD cho nền kinh tế thế giới (Phần 1)
- ·Nhận định, soi kèo Drita Gjilan vs Gjilani, 20h00 ngày 27/3: Phá dớp
- ·Tấm lòng bạn đọc gửi đến gia đình 3 người mắc bệnh hiểm nghèo
- ·Thêm Đức điều tra chống độc quyền với Amazon
- ·Viên thuốc còn nguyên vỏ cắm sâu trong khí quản người đàn ông suốt 3 năm
- ·Nhận định, soi kèo Ratchaburi vs PT Prachuap, 19h00 ngày 28/3: Trở lại quỹ đạo
- ·Cách đặt mật khẩu ảnh iPhone