Tại khu Đông Sài Gòn, dự án nhà phố Foresta tọa lạc tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức đang được Khang Điền hoàn tất thủ tục để ra mắt thị trường. Dự án này có quy mô 6ha, cung ứng gần 180 căn nhà liền kề và biệt thự. 

Một môi giới cho hay tại dự án Foresta sẽ có một số ít căn biệt thự phiên bản đặc biệt, thiết kế theo dấu ấn cá nhân của gia chủ. Giá bán của dự án này vẫn chưa được công bố nhưng dự đoán không dưới 10 tỷ đồng/căn. 

Được quảng bá ở phía Đông Sài Gòn và cách Nhà thờ Đức Bà chỉ 18km, nhưng vị trí thực tế của dự án Eco Village Saigon River là tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án vừa ra mắt thị trường, có quy mô 680 căn nhà phố và biệt thự. 

Về giá bán, nhà phố tại Eco Village Saigon River dao động từ 8-12 tỷ đồng/căn. Giá bán biệt thự từ 17-58 tỷ đồng/căn tuỳ theo diện tích và vị trí. 

Nhà phố trên 30 tỷ đồng chiếm lĩnh thị trường

Theo Savills Việt Nam, trong quý 1/2024, nguồn cung nhà phố và biệt thự mới tại TPHCM rất hạn chế, chỉ 42 căn. Nguồn cung mới chỉ đến từ một dự án tại TP Thủ Đức với giá bán khoảng 10 tỷ đồng/căn. 

Về nguyên nhân nguồn cung hạn chế trong vòng 3 năm trở lại đây, chuyên gia của Savills Việt Nam cho rằng chủ yếu do rào cản pháp lý, dẫn đến các dự án mới bị đình trệ. 

3 tháng đầu năm 2024, nguồn cung sơ cấp của loại hình nhà phố và biệt thự tại TPHCM đạt 762 căn, giữ ổn định theo quý nhưng tăng 13% so với năm trước. Những sản phẩm có giá bán trên 30 tỷ đồng chiếm 76% thị phần, và 85% nguồn cung sơ cấp tập trung tại TP Thủ Đức.

Savills Việt Nam dự báo trong 3 quý còn lại của năm nay, nguồn cung nhà phố và biệt thự tại TPHCM đạt khoảng 1.149 căn, chủ yếu đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Phần lớn nguồn cung trong tương lai là phân khúc nhà phố với giá bán trên 20 tỷ đồng/căn. 

Trong khi đó, đánh giá về thị trường nhà phố, biệt thự TPHCM và vùng phụ cận giai đoạn đầu năm nay, DKRA Group cho rằng sức cầu thị trường vẫn ở mức thấp, giao dịch phát sinh chủ yếu ở nhóm sản phẩm có giá bán dưới 10 tỷ đồng/căn. TPHCM và Bình Dương dẫn dắt thị trường khi chiếm hơn 80% lượng tiêu thụ sản phẩm sơ cấp trong quý. 

Theo chuyên gia của DKRA Group, mặt bằng giá sơ cấp của loại hình nhà phố, biệt thự TPHCM và vùng lân cận vẫn ở mức cao, mức giá trung bình dao động từ 4,1-27,8 tỷ đồng/căn. 

Trao đổi với PV VietNamNet, giám đốc công ty bất động sản có trụ sở tại TP Thủ Đức cho rằng nguồn cung nhà phố và biệt thự tại TPHCM rất nhỏ giọt nên mặt bằng giá nhà bị đẩy lên cao. 

Theo vị này, hầu hết các chủ đầu tư có hàng vào thời điểm này đều muốn định vị lại sản phẩm và bán với mức giá cao hơn so với những năm trước. Thị trường cũng đã xuất hiện tình trạng các chủ dự án “bắt tay nhau” để đẩy giá. 

“Đơn cử như sự xuất hiện của một dự án biệt thự siêu sang tại TP Thủ Đức, với giá bán hơn 700 tỷ đồng/căn. Mức giá chưa từng thấy của dự án này đã khiến cho mặt bằng giá của các dự án lân cận tăng lên đáng kể. Ví dụ như, một dự án trước đây có giá bán 15-17 tỷ đồng/căn thì nay đã tăng lên 20-25 tỷ đồng/căn” - giám đốc công ty bất động sản lấy dẫn chứng. 

Các nguồn tin cho hay, Messiđã được BTC (tạp chí France Football) thông báo giành Quả bóng vàng thứ 8 trong sự nghiệp. Siêu sao 36 tuổi cũng đã đặt vé đến Paris để dự lễ nhận giải.

Nếu chiến thắng, Messi sẽ trở thành cầu thủ đầu tiên không còn chơi bóng ở châu Âu nhận danh hiệu cá nhân cao quý này.

Messi chiếm ưu thế trong cuộc đua Quả bóng vàng năm nay nhờ chiến tích dẫn dắt tuyển Argentina đến chức vô địch World Cup 2022 với phong độ rực rỡ, là Cầu thủ xuất sắc nhất giải đấu cũng như lập kỷ lục ghi bàn từ vòng bảng đến vòng đấu loại trực tiếp, tứ kết, bán kết và chung kết.

Tuy nhiên, cũng có những ý kiến cho rằng Messi không nên là người chiến thắng, vì anh không còn chinh chiến ở châu Âu, bất chấp phong độ ấn tượng cùng Inter Miami khi đến MLS (Mỹ).

Michail Antonio của West Ham là một trong số đó, tuyên bố sẽ là một “vụ bê bối” nếu Haalandkhông là người chiến thắng Quả bóng vàng 2023.

“Tôi hiểu việc Messi vô địch World Cup là rất lớn nhưng bạn không thể bỏ qua một đội bóng giành cú ăn ba và những gì Haaland đóng góp trong đó cũng như phá vỡ các kỷ lục.

Haaland xứng đáng giành Quả bóng vàng 2023, nếu không đó sẽ là một ‘vụ bê bối’”.

Callum Wilson của Newcastle cũng chung ý kiến: “Không thể bỏ qua những gì Haaland đã làm cùng Man City ở mùa giải trước. Nếu bỏ ở cấp độ bóng đá quốc tế ra và so sánh bằng các con số thống kê, Haaland sẽ là người chiến thắng.

Bạn không thể bỏ qua việc Messi lên đỉnh bóng đá thế giới lần đầu tiên, đó là yếu tố quan trọng. Nhưng xét về khía cạnh bóng đá, anh ấy đang chơi ở Mỹ, rất khác Haaland tại Premier League”.

Theo truyền thông xứ sương mù, nếu giành chiến thắng Quả bóng vàng 2023, Haaland sẽ nhận khoản thưởng lên tới 7 con số (1 triệu bảng) từ Man City như điều khoản trong thỏa thuận lúc đôi bên ký hợp đồng.

Năm nay, danh sách đề cử của hạng mục "Khu nghỉ dưỡng bền vững hàng đầu châu Á" ghi nhận 9 đại diện uy tín hàng đầu châu lục. Trong đó, Panhou Retreat là 1 trong 3 đại diện Việt Nam đã vượt qua những tiêu chí khắt khe của giải thưởng để xuất hiện trong danh sách đề cử 2024. 

Ra đời và phát triển từ cảm hứng giao hòa giữa thiên nhiên hùng vĩ, chiều sâu văn hóa cũng như nhịp đồng điệu có được, 20 năm qua, Panhou Retreat vẫn luôn nỗ lực “gói ghém” những giá trị hữu hình và vô hình của riêng mảnh đất này dành tặng du khách bốn phương. Ví như việc sử dụng vật liệu tự nhiên tre, nứa, gỗ tái chế, đá… tạo ra kiến trúc mở mang đậm hơi thở thiên nhiên. Đây cũng là khu nghỉ dưỡng tiên phong tại Hà Giang tiên phong kiến tạo triết lý du lịch bền vững và đề cao trách nhiệm với cộng đồng. Góp mặt trong danh sách đề cử tại hạng mục giải thưởng danh giá này chính là sự ghi nhận xứng đáng dành cho những nỗ lực âm thầm, bền bỉ của đội ngũ Panhou Retreat, đồng thời là động lực to lớn để họ tiếp tục gìn giữ và theo đuổi những giá trị tốt đẹp đó trong tương lai. 

“Được đề cử tại hạng mục “Khu nghỉ dưỡng bền vững hàng đầu châu Á 2024” của World Travel Awards năm nay là một niềm tự hào và sự khích lệ lớn lao dành cho chúng tôi - những người tiên phong phát triển du lịch sinh thái, tôn trọng tự nhiên và văn hoá bản địa tại miền đất núi rừng xa xôi này. Chúng tôi sẽ tiếp tục bền bỉ với hành trình phát triển du lịch bền vững, đồng thời đóng góp tích cực vào sự phát triển của cộng đồng địa phương tại Panhou Retreat”, đại diện Panhou Retreat chia sẻ.

Panhou Retreat - Bền vững kết nối, bền vững bình yên

Hơn 95% khách lưu trú từ khắp nơi trên thế giới ghé thăm Panhou Retreat trong suốt 20 năm qua cho biết “nhất định sẽ trở lại nơi đây khi quay lại Việt Nam” đã đủ chứng minh Panhou Retreat không đơn thuần là một điểm đến, mà chính là nơi du khách tìm về để cảm nhận sự bình yên và kết nối bền vững, sâu sắc với thiên nhiên. 

Triết lý phát triển bền vững “nương” vào thiên nhiên, hài hòa với văn hoá bản địa cho phép Panhou Retreat mang đến cho du khách những trải nghiệm khám phá núi rừng Tây Bắc đầy thú vị. Đạp xe khám phá bản làng yên bình vào buổi sớm mai, chiêm ngưỡng vẻ đẹp của ruộng bậc thang và dòng suối xanh mát, hay hòa mình vào không khí nhộn nhịp của chợ phiên cuối tuần, đến Panhou Retreat chính là trở về thế giới của riêng mình, “tắt wifi, mở tấm lòng”, đón nhận thiên nhiên yên lành và tình người nồng hậu.

Không chỉ giúp du khách đắm chìm trong khung cảnh thiên nhiên bình yên, tươi đẹp, Panhou Retreat còn mang đến các trải nghiệm chưa từng có cùng những hoạt động nuôi dưỡng thân - tâm - trí gắn liền với “đặc sản” văn hoá nơi đây như: ngâm mình trong bồn ngâm lá thuốc người Dao theo công thức bí truyền, massage trị liệu truyền thống giúp thư giãn, thiền trà - nghệ thuật của suy nghĩ, tập yoga bên bờ suối… Đặc biệt, tại Panhou Retreat có tới hơn 90% nhân viên đều là người bản địa được đào tạo nghiệp vụ du lịch, trình độ văn hóa, tiếng Anh,… tự hào gìn giữ, truyền cảm hứng và tình yêu thiên nhiên nguyên sơ từ núi rừng chạm tới trái tim du khách. 

Bích Đào

2- Ông Nguyễn Văn Thành và 5 người dân thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, gửi đơn tố cáo ông bí thư thành phố Vĩnh Yên về việc hủy hoại tài sản công dân. Đơn nêu năm 1987, theo chủ trương ông và 1 số người dân phường Tích Sơn đến làng Tấm, xã Định Trung đi tìm đất bỏ hoang để cải tạo trồng lương thực. Gia đình ông vỡ hoang được 10.000m2 tại khu đồi Quyết Thắng thuộc TP Vĩnh Yên để trồng cây. Sau đó, 1 số hộ dân nhượng lại cho ông khoảng 20.000 m2.

Ông còn nhận thêm việc khoán đất rừng với công ty Nhân Nghĩa. Ông đã trồng rừng và phát triển rừng, giải quyết công ăn việc làm cho hàng chục lao động. Năm 2020 cán bộ xã đến lập biên bản vi phạm và vu cho ông chiếm rừng trái phép. Ngày 25/3/2021 ông bí thư thành phố đã chỉ đạo UBND TP Vĩnh Yên và UBND xã Định Trung đập phá nhà tạm, tường rào, công trình phục vụ sản xuất của ông.

3- Ông Nguyễn Văn Sang trú tại thôn Trung Thành, xã Hùng Sơn, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang, gửi thư đến Tòa soạn báo phản ánh về việc năm 2019, chính quyền địa phương xã Đức Thắng đã bỏ kinh phí đổ bê tông con đường dân sinh, nhưng do kinh phí hạn chế nên mới chỉ đổ 3,5m, phần còn lại là 4,5m. Nay số hộ dân muốn làm tiếp và đã gửi đơn lên Ban quản lý tổ dân phố, UBND thị trấn nhưng các đơn vị này không chịu nhận đơn. Tuy nhiên sau đó có người đến tự nhận đã mua phần đất ông Sáng khai hoang và nhận luôn cả phần đất chân đường không cho bà con làm đường tiếp, trong khi đó chính quyền địa phương cũng không giải quyết dứt điểm...

4- Ông Đào Văn Huế thôn Kiên Tháp, xã Tam Quan, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc, gửi đơn kêu cứu khẩn cấp về việc tranh chấp đất đai trong việc chuyển nhượng cho ông bà Nguyễn Xuân Hòa và Nguyễn Thị Ngoan. Vụ việc đã được tòa án Huyện tuyên và Tòa án Nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc xử phúc thẩm ngày 05/03/2020. Cục thi hành án đã vào cuộc Tuy nhiên theo ông bà Huế cho rằng gia đình ông Hòa bà Ngoan đã cho các đối tượng bất hảo đến phá hoại tài sản gia đình bà. phá dỡ mái tôn, tháo dỡ đồ dùng và đuổi ông bà Huế ra khỏi ngôi nhà tranh chấp. Ông bà đã báo công an, chính quyền nhưng không giải quyết dứt dứt. Nhưng theo trả lời của các cơ quan chức năng thì đây không phải xâm phạm trái phép hay hủy hoại tài sản mà là Chi cục thi hành án dân sự huyện Tam Đảo bàn giao nhà đất và ông bà Hòa cho người đến dọn dẹp...

5- Ông Nguyễn Văn Ký, chung cư CC1, KP3, phường Mỹ Bình, tp Phan Rang, Tháp Chàm, Ninh Thuận, gửi đơn Tố cáo 1 số cán bộ của Tổ công tác kiểm soát tiêu hao nhiên liệu, nhà máy nhiệt điện Vĩnh Tân 4 đã có các hành vi như lạm quyền, tham nhũng, đã lập chứng từ khống tham ô 600 triệu đồng, cán bộ cấp dưới biết mà không tố giác tội phạm. Ông đã gửi các chứng từ để chứng minh những lời ông tố cáo là đúng.

6- Bà Vũ Thị Hoa ở chung cư Sun Grand Aneora số 3 phố Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, làm đơn tố cáo một số người có hành vi lừa đảo bằng thủ đoạn đặt cọc mua bán nhà đất tại số 36 Trần Hưng Đạo, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm Hà Nội và ra thông báo trúng đấu giá tài sản ký tên đóng dấu Phạm Tuấn Long để chiến đoạt 541 tỷ đồng. Cơ quan cảnh sát điều tra công an Hà Nội đã ra thông báo số 193/TB-PC02 ngày 27/5/2020 tiếp nhận tố cáo tội phạm. Ngày 13/11/2020 điều tra viên gửi cho gai đình bà thông báo Cơ quan CSĐT đã ra quyết định khởi tố vụ án số 250 ngày 10/11/2020. Tuy nhiên từ đó đến nay bà đã không nhận được bất kỳ thông tin gì về vụ án này.

7- Ông Phùng Văn Hào, Tây Đằng, Ba Vì, Hà Nội, làm đơn tố cáo một cán bộ lãnh đạo huyện về những sai phạm quy định về đầu tư xây dựng cơ bản. Có biểu hiện của lợi ích nhóm, sân sau; sai phạm trong công tác cán bộ và lạm quyền độc đoán. Ông đã nêu ra các vụ việc cụ thể trong đơn thư…

8- Bà Hoàng Thị Hoa, Phổ Lại, Thanh An, Quảng Trị, vẫn tiếp tục gửi đơn thư đến các đồng chí lãnh đạo cao nhất về việc địa phương vẫn không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà. Việc này báo đã gửi công văn và đăng báo đề nghị chính quyền địa phương giải quyết dứt điểm, tránh tình trạng để khiếu kiện kéo dài.

Ban Bạn đọc

Trường hợp được cộng điểm tuyển sinh đại học

Bố em là người dân tộc Thái, mẹ em là người Kinh, khi khai sinh em theo dân tộc Thái. Vậy em có được cộng điểm khi tuyển sinh đại học không ạ?