Nhận định, soi kèo Universitatea Craiova với FC Rapid, 01h00 ngày 5/3: Khách trắng tay

Và đến hôm nay, Nhật Bản thông báo dự định từ ngày 4/7 tới đây sẽ áp đặt các biện pháp hạn chế xuất khẩu một loạt các sản phẩm chuyên biệt mà Hàn Quốc rất cần đến để sản xuất chip và màn hình máy tính.

Nhật Bản sẽ yêu cầu giấy phép xuất khẩu đối với 3 nguyên vật liệu quan trọng: nhựa nhiệt dẻo (fluorinated polyimide) được sử dụng trong sản xuất tấm màn hình điện thoại thông minh, chất cản màu (resist) và hydro clorua có độ tinh khiết cao (high-purity hydrogen fluoride) được sử dụng làm khí ăn mòn (etching gas) trong sản xuất chất bán dẫn. Các công ty Nhật Bản hiện kiểm soát 90% thị trường nhựa nhiệt dẻo sử dụng cho tấm màn hình.

Theo Yoshio Tamura, chuyên gia của công ty nghiên cứu thị trường Display Supply Chain Consultants, Samsung và LG khó có thể sản xuất màn hình OLED linh hoạt (có thể cong hoặc phẳng tùy ý).

Thông báo nói trên ngay lập tức đè nặng lên cổ phiếu của các công ty sản xuất chip và màn hình ở Hàn Quốc. Các mặt hàng này chiếm tới 20% tổng kim ngạch xuất khẩu của Hàn Quốc, trong khi hoạt động xuất khẩu chip vốn đang phải chịu nhiều áp lực (trong tháng 6 sụt giảm 26% so với 1 năm trước) do nhu cầu suy giảm và mối nguy chiến tranh thương mại Mỹ - Trung. Cổ phiếu LG Display mất 3,6% trong khi Samsung cũng giảm 1,6% mặc dù các cổ phiếu công nghệ dẫn đầu đà tăng của chứng khoán châu Á trong phiên hôm nay.

Nhật cũng xem xét loại Hàn Quốc ra khỏi "danh sách trắng" gồm 27 nước (phần lớn là các thành viên của NATO) mà nước này sẽ giao thương. Nếu điều này trở thành hiện thực, đây sẽ là điều chưa từng có tiền lệ. Hàn Quốc được bổ sung vào danh sách năm 2004.

Theo Deborah Elms, giám đốc của Trung tâm thương mại châu Á, Nhật Bản đang theo bước Mỹ trong việc sử dụng thương mại xuyên biên giới như 1 công cụ đàm phán khi có xung đột dù đó không phải là xung đột về thương mại. Bà gọi động thái này là "một dấu hiệu khác cho thấy thương mại toàn cầu đang sụp đổ".

Kể từ khi nhậm chức năm 2017, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã liên tục sử dụng thuế quan và các biện pháp giới hạn xuất khẩu để giải quyết mâu thuẫn với các quốc gia khác, ví dụ như vấn đề nhập cư trong trường hợp của Mexico hay với Trung Quốc là một loạt vấn đề, trong đó có cả an ninh quốc gia.

Căng thẳng giữa Nhật Bản và Hàn Quốc cũng được thể hiện ngay tại hội nghị G20 tại Osaka cuối tuần trước. Tổng thống Hàn Quốc Moon Jae-in không có trong danh sách một loạt các lãnh đạo thế giới có cuộc hội đàm song phương với Thủ tướng Nhật Bản Shinzo Abe.

Ngay trước thềm phiên điều trần quan trọng này, Apple đã đưa ra báo cáo dài 48 trang, được lập bởi Analysis Group, chứng minh mức phí 30% là tiêu chuẩn trong ngành công nghiệp nội dung số. Báo cáo lấy dẫn chứng từ 38 chợ ứng dụng khác nhau và dẫn đến kết luận rằng phí hoa hồng của App Store tương tự các nền tảng chợ ứng dụng số khác như Google Play Store, Amazon App Store, Galaxy Store, Xbox, PlayStation hay Nintendo Store. 

Cụ thể, App Store của Apple thu phí 30% với các ứng dụng trả tiền hoặc ứng dụng miễn phí bán vật phẩm ảo. Với ứng dụng trả phí theo thuê bao tháng, Apple thu phí 30% cho năm đầu và giảm xuống còn 15% từ năm thứ hai trở đi. Điều tương tự cũng được Google áp dụng trên Play Store. 

Báo cáo của Apple kết luận rằng thị trường phân phối nội dung số như video, podcast, e-book thường lấy phí tiêu chuẩn là 30%. Trong khi ở một số chợ điện tử ở các ngành công nghiệp khác, mức chia sẻ doanh thu thậm chí vượt quá 30%.Một trường hợp ngoại lệ hiếm hoi là Epic Games Store khi mức phí chỉ là 12%. Nhà phát triển của Fortnite Mobile từng đề nghị Google không tính phí hoa hồng 30% nhưng bị từ chối. Đáp lại, Epic tự phân phối game trên chợ của riêng mình.

Nguyễn Phương

'Miếng bánh' ngon lành nhưng Apple từ chối nuốt

Nhiều tên tuổi trong làng công nghệ đang cân nhắc để mua lại ARM, công ty tí hon nhưng cực kỳ quan trọng trong làng bán dẫn.

Vị trí vàng, đẳng cấp sang

Điểm ưu việt của các sản phẩm BĐS mà TNR Holdings Việt Nam quản lý và phát triển chính là yếu tố đầu tiên và quan trọng trong kinh doanh BĐS: vị trí. Nằm trong trung tâm hành chính và kinh tế thủ đô trong tương lai, tổ hợp chung cư cao cấp Goldmark City được đánh giá là tâm điểm của khu vực phía Tây thành phố Hà Nội. Dự án Golsilk Complex lại tọa lạc giữa trung tâm vùng đất được mênh danh là “Tứ quý danh hương” của Trung tâm Hà Đông - nơi được biết đến với những bậc hiền tài, hay GoldSeason - “New Manhattan trong lòng Hà Nội” là điểm nhấn quan trọng của khu vực có hạ tầng được đánh giá cao, còn The Goldview lại có lợi thế nằm bên dòng sông Bến Nghé…

Bên cạnh vị trí đắc địa, các dự án mà TNR Holdings đang quản lý và phát triển còn được được Hội đồng Giám khảo các giải thưởng ghi nhận là hai dự án chung cư đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí của một dự án cao cấp, quy hoạch bài bản, tiện ích vượt trội, đầu tư xứng tầm.

Không chỉ khẳng định dấu ấn ở Hà Nội, mà tại TP.HCM, TNR Holdings cũng gây tiếng vang lớn khi lần đầu Nam tiến với dự án The GoldView với hơn 1,000 giao dịch thành công sau một thời gian mở bán. Điểm nhấn của The GoldView ngoài các lợi thế vượt trội như thiết kế mở, đan xan nhiều mảng xanh tự nhiên, tầm nhìn thoáng, trung tâm thương mại lớn với diện tích hơn 18.431m2, các tiện ích đa dạng, mà khách hàng đã rất hài lòng với thiết kế khu vườn treo và đài phun nước cách mặt đất 80m duy nhất tại TP.HCM.

The GodView nằm tại 346 Bến Vân Đồn được coi là vị trí đẹp nhất quận 4

Định vị rõ ràng thương hiệu

Có được thành công này, ngay từ những ngày đầu tiên xuất hiện trên thị trường BĐS, TNR Holdings đã có sự chuẩn bị chu đáo về mọi mặt. Thương hiệu đã dũng cảm khi lựa chọn cho mình một lối đi riêng khi xây dựng hình ảnh một nhà quản lý phát triển BĐS chuyên nghiệp. Khi mà ngành quản lý BĐS ở Việt Nam chỉ mới được hình thành ít năm gần đây và các công ty quản lý BĐS lớn trên thế giới bắt đầu có mặt và hoạt động mạnh ở mảng quản lý BĐS thương mại tại thị trường Việt Nam thì việc một doanh nghiệp Việt “chào sân” bằng những dự án khủng gây không ít thắc mắc với các nhà đầu tư và kinh doanh.

Vì vậy, bà Phạm Thị Minh Hiếu - Phó TGĐ TNR Holdings Việt Nam khẳng định: “Các giải thưởng là minh chứng cụ thể cho giá trị của các dự án do TNR Holdings Việt Nam quản lý, điều hành và phát triển độc quyền mà tiêu biểu là GoldMark City và The GoldView đã được các tổ chức uy tín trên thế giới xếp hạng. Thành công này góp phần khẳng định vị thế của TNR Holdings Việt Nam trên thị trường BĐS đồng thời sẽ tiếp thêm động lực cho chúng tôi trong việc phát triển những sản phẩm BĐS hoàn hảo theo chuẩn mực quốc tế”.

Đại diện TNR Holdings nhận giải tại sự kiện BĐS được mong đợi nhất “Vietnam Property Awards 2016”

Đánh giá về vai trò của nhà quản lý BĐS, ông Stephen Wyatt - Tổng giám đốc Công ty Tư vấn Jones Lang Lasalle cho biết, việc quản lý tốt BĐS là rất cần thiết và quan trọng. Nó không những đảm bảo cho các tiện ích, cơ sở hạ tầng… của dự án luôn ở trong trạng thái hoạt động tốt, các dịch vụ được tối ưu hóa, tạo nên một môi trường sống lý tưởng, bền vững và hợp lý trong khoảng ngân sách cho phép, mà còn góp phần tăng giá trị BĐS cho các chủ sở hữu. Chính vì vậy, việc trở thành một doanh nghiệp BĐS chuyên nghiệp, cung cấp những sản phẩm đẳng cấp, tối ưu hóa giá thành sản phẩm, gắn kết người mua - người bán ngay từ ban đầu và làm gia tăng lợi ích cho cả hai bên là mục tiêu cũng như khát vọng của TNR Holdings Việt Nam.

Hồng Quyên

Khuyến cáo được đưa ra trong văn bản kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) về việc giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng sau ngày 31/5. Theo phân tích của HoREA, nếu việc này xảy ra thì sẽ gây thiệt hại cho người vay và có thể cho cả ngân hàng, vì chủ đầu tư có thể sử dụng nguồn vốn này vào mục đích khác mà không hoàn thành bàn giao nhà. Người vay còn bị thiệt vì sẽ phải trả lãi vay nhiều hơn do việc giải ngân sớm.

Khách vay gói 30.000 tỷ cần tỉnh táo để không bị "lừa"

Theo thống kê, đến ngày 10/3, các ngân hàng thương mại đã ký cam kết cho vay là 30.122 tỷ đồng với 46.246 khách hàng, đã giải ngân theo tiến độ 21.321 tỷ đồng (đạt 71%). Riêng tại Thành phố, đến ngày 31/03/2016 các ngân hàng đã cam kết cho vay 7.518 tỷ đồng (chiếm 25% gói tín dụng ưu đãi) cho 9.831 khách hàng (chiếm 21,25% tổng số khách hàng toàn quốc), trong đó, có 5.975 tỷ đồng cho 9.823 cá nhân vay, đã giải ngân được 5.357 tỷ đồng cho 8.936 khách hàng (trong đó, có 4.242 tỷ đồng cho 8.829 cá nhân).

Theo HoREA, việc công bố thời điểm kết thúc nhận hồ sơ vay từ ngày 31/3 là cần thiết vì tổng giá trị hợp đồng cam kết cho vay tại thời điểm ngày 10/3 đã vượt quá hạn mức 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, cho đến nay Ngân hàng Nhà nước vẫn chưa có văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 23/NQ-CP ngày 30/3 của Chính phủ.

Hiệp hội kiến nghị Ngân hàng Nhà nước sớm có văn bản hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 23/NQ-CP ngày 30/03/2016 của Chính phủ về "Tiếp tục triển khai gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 với lãi suất ưu đãi cho đến khi giải ngân hết", để các ngân hàng thương mại có căn cứ thực hiện và người vay yên tâm.

Trước đó, ngày 30/5, Ngân hàng Nhà nước có công văn hỏa tốc gửi tới các ngân hàng triển khai cho vay gói 30.000 tỷ, nêu rõ: “Trong khi chờ ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, Ngân hàng Nhà nước đề nghị các ngân hàng thương mại, từ ngày 1/6 tới, tiếp tục giải ngân đối với các hợp đồng tín dụng đã ký với khách hàng trước ngày 31/3 từ nguồn vốn của ngân hàng theo lãi suất đã thỏa thuận”.

Sau khi nhận được ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, Ngân hàng Nhà nước sẽ có văn bản hướng dẫn về việc gia hạn tái cấp vốn gửi các ngân hàng thương mại để thực hiện.

Quốc Tuấn

Vị trí độc tôn

Toạ lên trên đường Luỹ Bán Bích - Tuyến đường huyết mạch khang trang và sầm uất nhất tại Quận Tân Phú, dự án Diamond Lotus Lake View sở hữu một vị trí vàng độc tôn, không thể đắc địa hơn - Một dự án tại trái tim tại phía Tây Thành Phố. Sống tại dự án, bạn không cần phải đi đâu xa, vì tất cả mọi dịch vụ cao cấp nhất đều quy tụ về xung quanh bạn chỉ trong vài phút: Aeon Mall, Pandora City, Co.op Mart, Big C, Parkson, Rạp phim Galaxy,ngân hàng, bệnh viện, trường học các cấp….

Đặc biệt, trong tương lai gần khi tuyến Metro số 2 Phú Lâm - Bà Quẹo chạy qua tuyến đường Luỹ Bán Bích, chỉ trong tích tắc cư dân tại Diamond Lotus sẽ nhanh chóng kết nối với toàn thành phố. Ngay khi tuyến metro hoàn thành, dự báo giá trị của dự án sẽ gia tăng vượt trội.

Không chỉ đắc địa, Diamond Lotus  còn trở thành dự án có tầm nhìn tuyệt đẹp khi đối diện Đầm Sen: Chỉ một ánh nhìn, tất cả mọi biểu tượng đẹp nhất của công viên đều thu về trong tầm mắt... Vị trí giao thoa, tinh hoa hội tụ, tại Diamond Lotus Lake View từng giọt thời gian của bạn và gia đình sẽ lắng đọng thành những giây phút yên bình, thư thái. 

Định nghĩa lại khái niệm xanh hiện hữu

Được thiết kế theo tiêu chuẩn Leed (Tiêu Chuẩn Xanh Chính Phẩm  Hoa Kỳ - Được tín nhiệm toàn cầu), Diamond Lotus Lake View luôn hướng tới việc xây dựng một hệ sinh thái xanh hoàn hảo: xanh từ khâu thiết kế cho tới vật liệu xây dựng thân thiện với thiên nhiên, xanh trong quá trình thi công và xanh trong cách vận hành nhằm hướng tới các mục tiêu: tiết kiệm năng lượng, sử dụng nước hiệu quả, giảm lượng khí thải CO2, cải thiện chất lượng môi trường bên trong và ngoài căn hộ.

Tại Diamond Lotus Lake View, Chủ đầu tư Phúc Khang cố gắng giảm thiểu tối đa quá trình bê tông hoá dự án. Diện tích đất được sử dụng để làm công trình xây dựng sẽ được chủ đầu tư bù lại bằng khoảng  8,000 m2 cây xanh bao phủ toàn dự án. Tại đây sắc xanh tươi mát ngự trị trên mỗi nhành cây, ngọn cỏ, in dấu trên mỗi góc nhà, ban công, hành lang và vườn thiền trên không rộng 3,000 m2.

Tại Diamond Lotus, con người và thiên nhiên như hoà quyện vào nhau. Các thế hệ cư dân đi trước lại truyền tình yêu thương cho những thế hệ sau. Mỗi đứa trẻ lớn lên giữa lòng Diamond Lotus Lake View đều cảm nhận được tình yêu này và quấn quít với thiên nhiên. 

Và chúng ta có quyền hi vọng rằng, sẽ có nhiều đứa trẻ hiểu và yêu môi trường hơn, sẽ có nhiều hơn nữa môi trường xanh tươi được kiến tạo từ những công dân toàn cầu “made in Viet Nam”.

Tiện ích vượt trội

Điểm nhấn của các căn hộ trên không chính là không gian riêng tư luôn được coi trọng.Với hệ thống an ninh tự động khép kín nhiều lớp, gia đình thân yêu của bạn luôn được đảm bảo an toàn nhất.

Đẳng cấp của Diamond Lotus Lake View còn được thể hiện qua những dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao như: Vườn thiền Zen Lotus Garden rộng 3,000 m2 trên tầng thượng toà nhà, quảng trường mua sắm sầm uất với “Phố đi bộ Nguyễn Huệ thứ 2”, trường quốc tế iDL, hồ bơi tràn, nhà hàng đẳng cấp, phòng gym hiện đại, công viên rộng lớn, đài phun nước tuyệt đẹp, khu giải trí và ẩm thực với các dịch vụ cao cấp và hiện đại hàng đầu tại Việt Nam.

Được phát triển bởi những thương hiệu A+

Để mang đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn hảo nhất, Chủ đầu tư Phúc Khang đã bắt tay với những thương hiệu A+ hàng đầu Việt Nam để phát triển dự án.

Đặc biệt, với việc hỗ trợ tài chính từ OCB với mức vay lên đến 80% giá trị căn hộ, việc sở hữu căn hộ xanh chính phẩm Hoa Kỳ duy nhất tại Việt Nam trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Thúy Ngà