Giải thích hiện tượng tăng giá, chị T. cho biết, sau Tết Nguyên đán, chính quyền nới lỏng giãn cách, mọi thứ bắt đầu quay trở lại, dẫn đến việc đất đang có hiện tượng “sốt” giá.

Tại đây, mỗi ngày có khá nhiều người đến hỏi giá đất, nhưng chốt cọc thì nhỏ giọt.

Đến với dự án Khu đô thị mới An Phú (TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam), gặp một chuyên viên bất động sản tên H.M. trạc chừng 27 tuổi cho biết, hiện dự án này đã có sổ và được một số người đặt cọc.

Hiện ở khu đô thị này, một mét vuông đất bình quân 17 triệu đồng. Tùy theo mỗi lô để có giá thành khác nhau. Ở đây có nhiều diện tích gồm: 140m2, 150m2. Giá dao động từ 2,3 đến 2,55 tỷ đồng.

Theo dự báo từ Công ty CP DKRA Việt Nam, nguồn cung mới và sức cầu của phân khúc đất nền trong năm 2022 có thể tăng so với năm 2021, tập trung chủ yếu ở Quảng Nam…

Vùng ven được để mắt nhiều hơn

Một chuyên gia bất động sản tại Quảng Nam cho biết, thị trường bất động sản ở tỉnh đang có sự quay trở lại, đặc biệt khu vực giáp với Đà Nẵng.

“Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc giá luôn cao, đất lẻ ở đây vẫn có giao dịch bình thường. Bình quân mỗi lô đất ở đây giá đều trên 2 tỉ.

Hay ở Điện Tiến, Điện Hòa (thị xã Điện Bàn) khả năng được quan tâm nhiều, vì ở TP Đà Nẵng hiện tại ít dự án, cộng thêm giá ở TP cao. Nhiều người đầu tư hoặc mua đất muốn đến những nơi giá mềm hơn nhưng gần TP”, chuyên gia này cho biết.

Theo chuyên gia này, một trong những bất động sản được chú trọng nhiều trong thời gian tới đó là bất động sản công nghiệp, vùng ven ở các khu công nghiệp sẽ được để mắt đến nhiều hơn.

Theo đánh giá của DKRA Việt Nam, Đà Nẵng và Quảng Nam đã “bắt tay” triển khai dự án khơi thông lòng sông Cổ Cò và đưa vào sử dụng hệ thống giao thông kết nối các khu đô thị, khu nghỉ dưỡng ven biển và phố cổ Hội An… Đây là tuyến giao thông đường thủy và du lịch quan trọng nối liền Đà Nẵng và Hội An, việc xây dựng thành phố ven sông Cổ Cò theo quy hoạch được xem là động lực kinh tế, kích thích sự phát triển cho cả Quảng Nam và Đà Nẵng. Tính chất cộng hưởng qua lại của dự án này sẽ tạo sức bật kinh tế cho cả 2 thị trường.

Dự án Khu Đô thị mới An Phú (TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam)

Sẽ đầu tư "thông minh" hơn

Cách đây 2 năm, thời điểm chưa có dịch Covid-19, anh T. có vay ngân hàng gần 8 tỉ đồng, để đầu tư đất và mua một căn nhà trên đường Trần Hưng Đạo (phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) với giá 7 tỉ đồng. Anh sửa sang lại nhà cửa kinh doanh hàng bánh mì và để bán kiếm lãi.

Mỗi tháng, anh T. phải trả cả gốc lẫn lãi hơn 100 triệu đồng cho ngân hàng, gia đình phải xoay sở đủ đường để trả nợ, trong đó việc bán 2 lô đất tại khu 2a được anh đặt lên hàng đầu.

Đến nay, khi liên lạc lạc với anh T., được biết anh đã bán 2 lô đất với giá tổng cộng 2,7 tỷ đồng. Lỗ hơn so với dự kiến 200 triệu đồng.

“Tôi vừa mới bán 2 lô đất đó cách đây khoảng 1 tuần, ngôi nhà rao bán 7 tỉ đầu năm nay đã có người mua với giá 6,8 tỷ và đã đặt cọc 500 triệu. Dự kiến 20/3 tới, người mua sẽ đến và chuyển nhượng sổ đỏ, chồng tiền trực tiếp”, anh T. nói.

Anh T. cho biết thêm, nếu nhận đủ số tiền đã bán 2 lô đất và căn nhà trên, anh tạm thời trả hết tiền vay ngân hàng. Nhưng số tiền 3 tỷ đồng anh mượn người thân để đầu tư vẫn còn đó. “Số tiền 8 tỷ vay ngân hàng thì tôi sẽ trả đủ nếu tiền nhà được chốt vào ngày 20 tới. Còn số tiền 3 tỷ đồng vay mượn anh em chắc phải để một thời gian sau, khi tôi kiếm lại mới trả được”.

Khi hỏi anh về việc liệu có tiếp tục đầu tư đất không?. Anh trả lời dứt khoát: “Có, tôi vẫn đầu tư chứ, nhưng lần này đầu tư minh mẫn hơn, không ham hố như lần trước để rồi tự mình ôm đống nợ.

Đợt tới, ví dụ như tôi một tháng làm ra 15 triệu đồng thì tôi đầu tư như nào 1 tháng trả gốc lẫn lãi tầm 7-8 triệu, số tiền còn lại để chi tiêu. Đầu tư an toàn để không còn lặp lại cú ngã như hiện tại”.

Công Sáng – N.Hiền

Đất Quảng Nam: Nơi 'sốt xình xịch', chỗ bán tháo nhà trả nợ

Hơn một tháng nay, thị trường bất động sản tại Quảng Nam bắt đầu sôi động trở lại. Bên cạnh đó, một số người đầu tư nhỏ lẻ đang phải tháo chạy vì tiền lãi ngân hàng.

Bước chân vào nơi làm việc của Phương Đông Property bạn sẽ ấn tượng bởi chính sự chuyên nghiệp, được thể hiện rõ từ không gian đến con người. Đây cũng là một trong ba yếu tố hình thành nên giá trị cốt lõi mà doanh nghiệp hướng tới, "Chuyên nghiệp - Chính trực - Hiệu quả sẽ là kim chỉ nam cho mọi hoạt động tại Phương Đông Property để phát triển bền vững".

Chú trọng sự thoải mái, tiện nghi

Để tạo nên một không gian làm việc lý tưởng, cho dù là những tác động nhỏ nhất như ánh sáng, nhiệt độ, không khí, cách bố trí các phòng ban,... cũng được doanh nghiệp cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa vào nơi làm việc.

Phương Đông Property luôn hướng đến việc tạo lập một môi trường làm việc lý tưởng để khơi gợi niềm đam mê từ nhân viên. Một môi trường làm việc thân thiện và tự do, nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả công việc tốt nhất.

Cơ hội được học hỏi không ngừng

Không chỉ dừng lại ở việc tạo ra cơ hội việc làm, doanh nghiệp còn thể hiện sự quan tâm đến sự phát triển toàn diện của nhân viên không chỉ thông qua các khóa đào tạo kỹ năng trong và ngoài ngành mà còn với các khoá đào tạo chuyên sâu về con người.

Phương Đông Property quan niệm rằng “sự chia sẻ” chính là chìa khóa giúp cho các nhân sự trẻ tuổi khi gia nhập vào “đại gia đình” này mang trong mình tâm lý thoải mái, được chỉ bảo tận tình, được đào tạo chuyên sâu, và được chia sẻ kinh nghiệm xương máu cũng như kỹ năng sống.

Cơ hội thăng tiến mở rộng

Đại diện Phương Đông Property chia sẻ, sẽ không có bất kỳ sự cống hiến hay nỗ lực nào bị lãng quên. Một doanh nghiệp thành công là khi trân trọng những giá trị mà nhân viên tạo ra và luôn có những chính sách và đãi ngộ xứng đáng cho những sự cống hiến của nhân viên.

Ngoài một môi trường làm việc chuyên nghiệp và công bằng, Phương Đông Property còn luôn mở ra những cơ hội mới cho những bạn trẻ biết nắm bắt và chứng minh bản thân, năng lực của mình.

Ngày 24/2/2022, Công ty Cổ Phần BĐS Phương Đông Property đã khai trương văn phòng mới tại TP. Bảo Lộc. Việc khai trương văn phòng đại diện đầu tiên ngay tại trung tâm TP. Bảo Lộc được xem là bước dịch chuyển quan trọng của Phương Đông Property, đánh dấu cột mốc phát triển vượt bậc của doanh nghiệp tiến vào giai đoạn tăng tốc. Đồng thời mở ra cơ hội cho những bạn trẻ tại Bảo Lộc nắm bắt và thể hiện bản thân tại một môi trường chuyên nghiệp và năng động.

Thu nhập “khủng”

Thu nhập chính là điều mà đại đa số các ứng viên tìm kiếm việc làm luôn hướng đến. Ngoài khoản thu nhập cố định, nhiều bạn trẻ lựa chọn Phương Đông Property bởi nguồn thu nhập không giới hạn từ mức phí bán hàng cực khủng kèm với thưởng nóng trên từng sản phẩm.

Một trong những yếu tố khiến nguồn thu nhập tại doanh nghiệp được xem là “không giới hạn” chính là lượng sản phẩm dồi dào và đa dạng phù hợp với mọi phân khúc khách hàng. Chính điều này là một lợi thế lớn giúp cho nhân viên dễ dàng “chốt sale” nhanh chóng và mang về cho mình thu nhập khủng.

Chính sách phúc lợi có một không hai

Đại diện Phương Đông Property khẳng định, nguồn nhân lực là một trong những điểm mấu chốt quyết định đến sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Việc đặt phúc lợi của nhân sự lên hàng đầu cũng chính là một trong những lý do khiến doanh nghiệp duy trì và chiêu mộ được số lượng lớn nhân sự trẻ. Ngoài các chính sách phúc lợi cơ bản dành cho nhân viên, doanh nghiệp còn thường xuyên tổ chức và tặng quà cho nhân viên vào những ngày quan trọng như một cách tri ân cho sự đồng hành với công ty. Ngoài ra, các buổi teambuilding cũng được doanh nghiệp chú trọng và thường xuyên tổ chức nhằm thay đổi không khí cho nhân viên và nâng cao sự gắn kết.

Ngoài những hướng đi, mục tiêu trong kế hoạch kinh doanh ở hiện tại và tương lai thì Phương Đông Property còn mong muốn xây dựng một “đại gia đình” mang tên “Phương Đông Propertyers” nơi đây sẽ ngôi nhà thứ hai cho nhân viên. Nơi họ được cống hiến, được công nhận, và được phát triển tối đa năng lực bản thân.

Vĩnh Phú